Achat bien immobilier à Coutras (33) : 199 annonces

iad France - Jérôme Garcia vous propose: Située à Coutras, cette charmante maison traditionnelle vous offre un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1980 et bien entretenue, cette maison de 5 pièces sur un terrain de 3420 m² ravira les amateurs de tranquillité et de nature. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace qui se présente à vous. La maison comprend 3 chambres spacieuses, un bureau (pouvant servir de chambre d'appoint), un agréable séjour lumineux, une cuisine équipée, un WC indépendant, une salle d'eau et un espace de rangement. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. La pièce de vie de 32 m² offre un beau volume et s'ouvre sur une terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le terrain arboré vous permettra de vous détendre en plein air et de profiter de la nature. Côté équipements, la maison dispose du confort moderne avec la fibre optique, un système de ventilation mécanique, et une isolation de qualité. Elle est équipée d'un chauffage individuel avec une cheminée et des convecteurs électriques pour une ambiance chaleureuse en toute saison. Les commodités à proximité sont un atout supplémentaire : arrêt de bus à 50 m, centre-ville à 3 km, boucherie à 20 m, offrant une facilité d'accès aux services essentiels. Enfin, le garage intégré à la maison vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Cette maison est une opportunité rare d'acquérir un bien alliant confort, espace et tranquillité. Ne tardez pas à visiter ce havre de paix à Coutras Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 518687942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VENTE INTERACTIVE À Coutras, je vous propose cette maison qui ne laisse pas indifférent, et qui mérite que l'on prenne le temps de la découvrir. Avec ses 143 m² habitables, elle offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Celle-ci se trouve dans un cadre verdoyant et paisible, tout en restant proche de la gare SNCF, de l'entrée d'autoroute, des écoles, commerces et toutes commodités, ainsi que d'un arrêt de transports en communs. L'essentiel en un coup d'œil Maison en pierre – 143 m² habitables 3 chambres + possibilité 4 Très beaux volumes Terrain arboré et entièrement clos de 1 880 m² 2 garages (dont un avec fosse) Piscine hors sol Maison saine, très bien entretenue Rafraîchissement intérieur possible selon vos goûts Description Dès l'entrée, la maison séduit par sa circulation fluide et ses espaces généreux. Le séjour salon / salle à manger offre une ambiance chaleureuse. Un espace bureau, actuellement utilisé comme tel, a fait l'objet d'un projet virtuel le transformant en petit salon cosy avec insert, idéal pour un coin détente. Au rez-de-chaussée également : Cuisine séparée aménagée et équipée, esprit campagnard Salle de bain avec baignoire, douche et double vasque WC indépendant Deux caves saines, sans humidité La cuisine ouvre sur une grande véranda, prolongée par un espace aujourd'hui utilisé en cuisine d'été, pouvant être réhabilité en studio indépendant (coin douche, WC, espace cuisine, cheminée/barbecue – projet virtuel réalisé). Cette surface n'est pas comptabilisée en habitable mais améliore fortement le confort et le potentiel de la maison. À l'étage : Grand palier modulable (bureau, salle de sport ou chambre supplémentaire – projet virtuel) 3 chambres (17 m², 15 m², 12,5 m²) WC indépendant Accès combles Confort & équipements (gros point fort) Pompe à chaleur Ballon thermodynamique Climatisation réversible Excellente isolation (y compris plafond des caves) Double vitrage Volets roulants motorisés avec domotique Fibre Portail électrique Excellente performance énergétique pour une maison d'avant 1948. Extérieurs Terrain arboré et clos de 1 880 m², grande cour, barbecue extérieur, piscine hors sol avec filtration conservée, 2 garages spacieux. À retenir Une maison intemporelle, chaleureuse et évolutive, idéale pour une famille ou un projet de vie avec espace indépendant. Plus de photos sur mon site, possibilité de visite 7 jours sur 7 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 26/04/2026 à 19h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 635 648 - Greffe de LIBOURNE) Véronique GÉRARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 97 65 81 - Réf.948555

Découvrez cette maison à vendre à Coutras, située au cœur de la Gironde, en région Aquitaine. Avec un potentiel exceptionnel, cette maison de maître de 256 m² saura vous séduire. Idéalement localisée à proximité des commodités et de la gare (direction Bordeaux en 35 minutes), elle allie le charme de l'ancien et une modularité rare. Érigée sur une vaste parcelle de 2 370 m², cette propriété offre un cadre de vie ou de travail privilégié, préservé des regards extérieurs. L'intérieur se distingue par ses volumes généreux et ses éléments d'époque : une entrée spacieuse de 22 m² avec des carreaux de ciment d'origine, un salon traversant de 43 m² équipé d'un parquet, d'une cheminée et de vitraux d'art, ainsi qu'une cuisine de 22 m², une salle à manger, un bureau et un salon de billard. À l'étage, un large couloir mène à trois grandes chambres de 20 m² chacune et à une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque. Cette vente de maison à Coutras présente également un potentiel hors norme. Que vous projetiez d’y installer votre famille, une profession libérale ou un siège d'entreprise, cette propriété s'adapte à toutes vos ambitions. Les dépendances de 100 m², idéales pour bureaux, atelier ou projet de gîte, sont indépendantes de la partie privée. Un grenier aménageable offre encore environ 50 m² supplémentaires pour des projets divers. Des travaux de rafraîchissement et de mise aux normes (électricité, cuisine, peintures) permettent de valoriser cet édifice architectural. Ne manquez pas cette opportunité rare alliant visibilité, charme historique et grands espaces.

Au cœur de Coutras, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez cette belle maison à vendre. Cette demeure de 256 m2 est implantée sur une parcelle de 2370 m2. Le rez-de-chaussée offre une vaste entrée, une cuisine de 22 m2, un salon traversant de 43 m2 avec cheminée, ainsi que trois pièces de 21 m2. À l'étage, vous trouverez trois chambres de 20 m2 et une belle salle de bains. Cette maison de Maître allie charme et caractère grâce à ses prestations anciennes, telles que de grands volumes, des hauteurs sous plafond, des vitraux et des parquets. Des travaux sont à prévoir, et un fort potentiel est à développer avec un grenier de 50 m2 et des dépendances de 100 m2. L'emplacement est idéal, à proximité des commerces et des transports (gare directe vers Bordeaux en 45 minutes). Pour toute information ou pour un achat de maison à Coutras, veuillez contacter Thomas Loubens au 06.27.63.01.56.

33230 COUTRAS - EXCLUSIVITÉ – MAISON FAMILIALE 230m2 - AVEC PARC ARBORÉ ET PISCINE – PROCHE COMMODITÉSEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette spacieuse maison familiale de qualité, située dans un cadre paisible et recherché de Coutras, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine.Implantée en deuxième ligne, cette maison à vendre offre un cadre de vie idéal, à l'abri de l'agitation, avec un bel espace extérieur conçu pour profiter pleinement des journées ensoleillées.Un extérieur convivial et tourné vers la détenteÀ l'arrière de la maison, vous découvrirez un agréable espace de vie extérieur, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Le jardin s'articule autour d'un bel espace piscine, véritable lieu de détente, avec suffisamment d'espace pour savourer le calme, les repas d'été et la douceur de vivre que cette propriété offre.Un cadre verdoyant et soigné, parfait pour ceux qui recherchent tranquillité, confort et convivialité.Une maison pleine de vie et de possibilitésÀ l'étage :• Une entrée accueillante,• Deux chambres spacieuses et lumineuses,• Un bureau qui pourrait facilement devenir une chambre supplémentaire,• Un double séjour traversant ouvrant sur une grande terrasse panoramique,• Une cuisine aménagée et équipée avec balcon donnant sur l'espace piscine,• Une salle de bain,• Un WC indépendant.Au rez-de-chaussée / entièrement réaménagé :• Une entrée indépendante, idéale pour recevoir, envisager un espace locatif ou exercer une activité professionnelle,• Une chambre,• Une salle d'eau,• Un WC séparé,• Une buanderie / cuisine d'été,• Une chaufferie,• Un débarras,• Un garage fermé avec porte électrique.Les extérieurs : un vrai atout au quotidienL'un des principaux atouts de cette maison en vente à Coutras réside dans son espace extérieur à l'arrière, pensé comme un véritable lieu de vie. Entre le jardin, les abords de la piscine et les différents espaces à aménager selon vos envies, cette propriété permet de profiter pleinement de l'extérieur dans une atmosphère agréable et préservée.Les plus :• Maison modulable, idéale pour une grande famille, un projet locatif saisonnier ou une vie multigénérationnelle,• Volumes généreux et belle luminosité,• Maison située en deuxième ligne, offrant davantage de tranquillité,• Ville dynamique avec marché, commerces, écoles, collège, salle de sport,• Gare SNCF à proximité (Bordeaux à 35 min),• Accès rapide à l'A89 et à la rocade bordelaise.Un bien rare alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.À découvrir sans tarder pour apprécier tout son potentiel et son agréable environnement extérieur. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter à Coutras !Pour toute visite ou information complémentaire, contactez votre consultant Jean-Luc Augé au 06 22 79 57 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Jean-Luc Augé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Libourne sous le n°912346145. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À Coutras, dans le département de la Gironde (33), cette maison unique à vendre combine confort, luminosité et volumes extraordinaires, le tout dans un quartier calme et très recherché, à proximité du centre-ville et d'un hypermarché. Une pièce de vie impressionnante En entrant, vous découvrirez un espace de vie de 105 m² habitables, agrémenté d'un plafond cathédrale qui confère une impression d'espace inégalée. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau pratique et une salle de bain. Un étage polyvalent À l'étage, vous trouverez une chambre, un second bureau de 8 m² et une salle d'eau. Une grande mezzanine surplombant le séjour offre d'innombrables possibilités : elle peut être transformée en chambre additionnelle, en espace de jeux ou en bibliothèque. Jardin et stationnement La maison est édifiée sur un terrain clos de 550 m², idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. De plus, elle comprend deux garages : un attenant et un autre situé au fond du jardin. Les points forts à retenir : - Surface : 105 m² habitables. - Performance : DPE classé C (excellente performance énergétique). - Volumes spacieux : hauteur sous plafond exceptionnelle. - Extérieurs : jardin de 550 m² et double garage. - Emplacement : secteur stratégique, à proximité de toutes les commodités. Pour visiter et explorer cette opportunité d'achat maison Coutras, contactez Valérie JACQUET au 0680986208 ou par email à v.jacquet@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Valérie JACQUET, agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 2023AC00123 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Prix de vente FAI : 168 000 euros, frais d'agence inclus, 157 500 euros hors honoraires, honoraires de 10 500 euros (6.67% TTC à la charge de l'acquéreur). Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sandrine PRAUD - Négociatrice Immobilier 3G immo à Coutras et dans ses environs vous propose en exclusivité cette villa à acheter à Coutras. Ce bien se compose de deux maisons situées au cœur de Coutras, offrant une belle opportunité tant pour un projet d'investissement que pour une résidence principale avec un revenu locatif. La première maison, d'une superficie d'environ 65m2, est actuellement louée et génère un revenu locatif immédiat. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine et salon, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC et d'une véranda. La seconde maison, d'une surface habitable d'environ 68m2, est libre de toute occupation et nécessitera des travaux de rafraîchissement. Elle comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon-salle à manger, une chambre, une salle d'eau, un WC, un cellier, et à l'étage, un grenier d'environ 57m2 offrant des possibilités d'agrandissement selon vos envies. Une annexe complète cet ensemble, idéale pour le rangement, un atelier, du stockage ou un espace complémentaire. Située à proximité de toutes les commodités accessibles à pied (écoles, commerces, transports), la gare de Coutras permet des trajets réguliers, Libourne en 8 minutes et Bordeaux en 30 minutes. Coutras, ville d'environ 9 000 habitants, dispose d'infrastructures variées telles que sa Gare SNCF, son marché, ses commerces, ses écoles, ainsi que de nombreuses grandes surfaces (Leclerc, Intermarché, Lidl, Aldi, Biocoop) et des associations sportives et culturelles. Ce bien offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un investissement, un premier projet immobilier ou une résidence principale avec revenu locatif. Ne manquez pas de visiter cette villa en vente à Coutras rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine PRAUD inscrite au RSAC de LIBOURNE n° 397 523 457. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ne cherchez plus, voici une excellente opportunité pour un projet d'achat maison à Coutras. Située à seulement 5 minutes de la gare de Coutras et à 20 minutes de Libourne, cette maison à vendre de 203 m² habitables est idéale pour ceux qui souhaitent investir intelligemment. L'actif principal est votre future maison de 140 m², comprenant une spacieuse pièce de réception lumineuse et une cuisine séparée, parfaite pour vos moments en famille. À l'étage, vous trouverez trois vraies chambres, dont une suite parentale aux dimensions généreuses (25 m²) et une salle d'eau contemporaine. Le potentiel technique est également intéressant, avec un garage massif de 56 m² et des combles aménageables. En outre, un appartement T2 indépendant de 60 m², actuellement loué 650 euros par mois, représente un atout considérable pour un revenu locatif immédiat qui facilite votre financement. Proposé au prix de 243 800 euros HAI, cet ensemble immobilier offre un excellent rapport qualité-prix et une opportunité unique de constituer un patrimoine solide dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Prêt à faire l'acquisition de cette maison à acheter à Coutras ? Contactez-nous pour découvrir cette belle opportunité, nous vous accompagnerons dans toutes les étapes de votre projet immobilier.

Idéalement situé sur un secteur calme de COUTRAS, ce terrain à bâtir vous permettra de réaliser votre projet immobilier. Assainissement individuel à prévoir. Zone UD du règlement d'urbanisme. A visiter sans tarder !!!!!

À la recherche d'une maison à acheter à Coutras, dans le département de la Gironde en région Aquitaine ? Découvrez cette maison à vendre de 180 m², offrant 6 pièces dont 4 chambres, sur un terrain d'environ 1800 m². Cette propriété dispose d'un garage, d'une terrasse et d'un patio. L'agence efficity vous présente cette maison située à Coutras, qui saura vous charmer. Le rez-de-chaussée comprend une véranda, une entrée qui mène au séjour, une cuisine équipée semi-ouverte, trois chambres, un WC indépendant, une salle d'eau, une seconde cuisine équipée, une buanderie et un patio idéal pour la détente, agrémenté d'un insert. À l'étage, un palier distribue une chambre supplémentaire, une salle de bain et un second WC indépendant, ainsi qu'une pièce pouvant servir de dressing ou de bureau. Le jardin clos de 1800 m² avec portail électrique complète ce bien, qui inclut également un garage. Par ailleurs, des travaux d'isolation ont été réalisés en 2025 et la maison est dotée de 18 panneaux solaires et d'un forage pour une autonomie en eau. De plus, une partie du terrain est constructible, offrant des possibilités d'extension. Pour plus d'informations sur cette maison à vendre à Coutras, n'hésitez pas à contacter Prescillia CHARPENTIER au 07.84.16.81.48 ou par email à pcharpentier@efficity.com.

iad France - Christelle Raillard vous propose une maison à vendre à Coutras, Gironde, dans la région Aquitaine. Cette maison individuelle de 159 m² est édifiée sur un vaste terrain de 2240 m² arboré, offrant un cadre de vie paisible avec son beau jardin. Elle comprend une grande cuisine entièrement équipée, une véranda lumineuse, un cellier, un salon salle à manger avec insert, 3 chambres spacieuses, une salle d'eau moderne et fonctionnelle, ainsi qu'un WC séparé. Les atouts de cette propriété incluent un puits, un système d'arrosage intégré, un garage, des volets roulants solaires operables même en cas de coupure électrique, une climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons, ainsi qu'un portail électrique avec interphone. Vous apprécierez aussi la superbe terrasse avec spa pour des moments de détente bien mérités. Le voisinage bénéficie de transports scolaires à proximité et un accès à l'autoroute est possible en moins de 5 minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison Coutras et découvrez cette magnifique maison rénovée dans un cadre verdoyant. Une visite s’impose !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Christelle Raillard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 798651238.

Sandrine Praud - Négociatrice Immobilière 3G Immo - Coutras et environ , vous présente en exclusivité : Une grande maison en pierre de caractère de 201m2 environ avec 4 chambres sur la commune de Coutras. Elle réunit le charme de la pierre, de l'espace et du calme, tout en restant proche des commodités. Nichée dans un petit hameau paisible, elle offre de beaux volumes et un potentiel rare, idéal pour une famille ou les amoureux de l'ancien ! Spacieuse et conviviale, elle se compose : Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Un salon chaleureux - Un bureau, idéal pour le télétravail - Une salle à manger ouverte sur la cuisine créant un bel espace de vie - Un cellier - Une salle de bain - Un WC indépendant À l'étage : - 3 chambres et un bureau - Un espace dressing - Une salle d'eau - Un WC indépendant - Un grenier pouvant s'aménager ! Vous profiterez d'un espace extérieur permettant de manger dehors ainsi que d'un terrain que vous pourrez agrémenter à votre guise. Les points forts : - Maison en pierre ancienne - Environ 201 m² habitables - 3 chambres + 2 bureaux - Environnement calme - Grands espaces - beau potentiel - Proximités des commodités Pour votre information : Un aménagement virtuel sur l'espace extérieur sur le coté de la maison vous est proposé comme idée possible Coutras ville de 9 000 habitants environ proposant de nombreux commerces de proximité, des écoles, des clubs sportifs, association culturelle,.. Sa Gare SNCF vous permet de vous rendre à Libourne en 8mn à Bordeaux en 30mn ! L'accès autoroute A89 reliant Bordeaux est à seulement 9mn ! Contactez-moi pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine PRAUD inscrite au RSAC de LIBOURNE n° 397 523 457 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente maison COUTRAS, Gironde, région Aquitaine. Découvrez cette longère de plain-pied en pierres, mitoyenne d'un côté, d'une superficie d'environ 128 m². Elle se compose de deux logements communicants, offrant la possibilité de les transformer en un seul espace. Le premier logement dispose d'une grande cuisine aménagée avec salle à manger et cheminée, d'une salle d'eau, de deux chambres dont une avec coin dressing, ainsi qu'une terrasse. Un dégagement pratique sépare les deux logements. Le second logement comprend une chambre, une cuisine, une salle d'eau et un WC. Une grange attenante de 100 m², un grenier aménageable, des appentis et un puits complètent l'ensemble, le tout sur une parcelle constructible de 1665 m². Idéal pour un projet d'achat maison COUTRAS!

Prix au m² le plus bas

78 000 €

600 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 130 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre

Coutras (33)

Découvrez cette maison à vendre à Coutras, située au cœur de la ville et à quelques pas de la gare. Avec ses 130 m² répartis sur deux niveaux, elle représente une excellente opportunité pour un achat maison Coutras, que ce soit pour en faire votre résidence principale, un investissement locatif ou un projet de division en plusieurs lots. Ce bien, qui nécessite une rénovation complète, offre de beaux volumes et une distribution flexible, permettant ainsi de libérer tout son potentiel. Idéale pour les amateurs de travaux, cette maison à acheter à Coutras est prête à retrouver son éclat avec votre touche personnelle. Ne manquez pas cette opportunité dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Bien le moins consommateur d'énergie

470 000 €

2 474 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 190 m²
• 4 chambres
• 

Coutras (33)

Découvrez cette maison à acheter à Coutras, située dans un quartier pavillonnaire paisible. Avec ses 190 m² et son terrain de 1705 m², cette maison contemporaine offre un cadre de vie agréable en pleine nature. Elle est composée de 8 pièces, incluant un vaste séjour de plus de 60 m², une cuisine aménagée et équipée séparée par une grande verrière, ainsi que 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing. Vous trouverez également une salle d'eau et un toilette séparé, ainsi qu'un cellier/buanderie bien conçu pour un maximum de rangement.De plus, un espace de plus de 40 m² peut servir à une activité de garde d'enfants, comprenant une salle de jeux, un toilette et deux espaces de repos, ce qui pourrait devenir votre lieu de travail ou une chambre d'hôtes.À l'extérieur, profitez d'une terrasse exposée plein sud, d'une piscine à débordement carrelée avec pool-house, bar, toilettes et douche pour des moments de détente. Le bien inclut également un parking pour plusieurs véhicules, un carport attenant et un box pour encore plus de commodité, le tout sans vis-à-vis et avec une vue dégagée.La maison est équipée de la climatisation et d'un système de chauffage par aérothermie, offrant un confort économique. La gare de Saint-Seurin-sur-l'Isle et plusieurs lignes de bus à proximité assurent un accès facile aux transports en commun.Cette maison Coutras à vendre peut être proposée meublée. Idéal pour un achat maison Coutras, cette propriété est à ne pas manquer. La taxe foncière est de 933 €. Pour plus d'informations, contactez Jean Noel Castaner, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 84271390100010. Prix du bien : 485 000,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur).Performances énergétiques : Diagnostic énergétique réalisé le 27/01/2026, score DPE : 51 kWhEP/m²/an, score GES : 2 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910,00 € et 1280,00 € par an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à construire à Coutras (33230) Votre agence ''Maisons de la Côte Atlantique'' à Montpon-Ménesterol est ravie de vous présenter son modèle PARADIS. Cette maison de 5 pièces de plain-pied de 110 m2, est composée de 4 chambres, une cuisine, un grand séjour lumineux de 40 m2 et d'une salle de bains. Nous vous proposons de réaliser votre rêve sur ce beau terrain de 1000 m2 sur la commune de Coutras. Il y a une école élémentaire, un collège , un lycée, une grande zone commerciale et l'accès à l'A89 est à moins de 5 min. Bordeaux se trouve à 45 min de route. Ce projet de construction en finition prêt à décorer, est estimé à 237 000 € (frais de notaire, pose des compteurs, assainissement et vrd compris dans le prix). Pour être au plus près de vos envies, nous travaillons ensemble à créer l'agencement qui vous correspond le mieux. Votre étude personnalisée sur rendez-vous en agence ou chez vous, contactez DAVID SANTOS conseiller commercial.

SOUS COMPROMISSandrine PRAUD, Négociatrice immobilière locale pour 3G Immo, vous propose en exclusivité une maison à acheter à Coutras, Gironde, en région Aquitaine ! Idéalement située en plein centre de Coutras, cette maison d'environ 40m2 représente une opportunité parfaite pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie, et à l'étage, vous trouverez une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Pour plus de praticité, ce bien dispose également d'un garage d'environ 15m2, ainsi que d'une place de parking, un véritable atout en centre-ville. Son emplacement central permet de bénéficier de la proximité immédiate de toutes les commodités, rendant ce bien parfaitement adapté à la location pour une personne seule ou un jeune couple ! Les points forts de cette maison Coutras à vendre incluent : - Maison en pierre - Format idéal pour une location ou un premier achat - Garage et place de parking sur terrain - Situation centrale C'est une belle opportunité à saisir rapidement ! Des propositions de relooking virtuels pour la pièce de vie-cuisine ainsi que pour la chambre sont disponibles, mais ne sont pas contractuelles. Quelques travaux sont à prévoir ! Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Sandrine PRAUD, inscrite au RSAC de LIBOURNE n° 397 523 457. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser la visite, il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter à Coutras, dans le département de la Gironde en région Aquitaine ? Découvrez cette charmante maison de 135 m² située sur la commune de La Barde, dans un environnement calme et prisé. Vous serez séduit par son cadre de vie idéal et sa vue dégagée, parfaite pour ceux qui apprécient la tranquillité et l'espace. Édifiée sur une parcelle d'environ 2000 m², cette maison Coutras à vendre dispose de beaux volumes et d'une configuration pratique. Elle comprend un espace de vie accueillant, trois chambres, ainsi qu'un bureau adaptable pour le télétravail ou comme chambre d'appoint. De plus, deux salles de bain et une arrière-cuisine ajoutent à la fonctionnalité de l'ensemble. À l'extérieur, un double garage spacieux de plus de 50 m² offre d'importantes possibilités de stationnement et de stockage, sans oublier les nombreuses dépendances qui permettent divers aménagements selon vos projets personnels ou professionnels. Ce bien rare sur le secteur combine calme, fonctionnalité et potentiel. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Coutras et venez le visiter sans tarder.

Découvrez cette opportunité unique d'achat maison à Coutras, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Nous vous proposons un local commercial actuellement loué à 650 euros par mois, ainsi que deux plateaux de soixante mètres carrés chacun, avec accès indépendant, à rénover. La toiture et l'isolation ont été refaites en 2023, garantissant une bonne qualité. Une magnifique cave voûtée vient compléter ce bien d'exception. Idéal pour un investisseur, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement : deux appartements indépendants, un loft spacieux ou des bureaux commerciaux, tout est envisageable dans cet immeuble historique du centre de Coutras. Pour toute information sur la vente maison à Coutras, n'hésitez pas à nous contacter ! MORGAN QUETEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883656589 - LIBOURNE.

Coup de cœur du secteur

119 400 €

963 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 124 m²
• 3 chambres
• 

Coutras (33)

Dans le charmant hameau de COUTRAS, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison mitoyenne en pierre à vendre nécessite des travaux de rénovation. Elle comprend une pièce de vie, un cellier, 3 chambres, 2 salles d'eau et des toilettes. Une grande grange attenante offre des possibilités d'extension. Le terrain clos d'environ 1600 m² dispose également d'un puits, idéal pour un projet d'achat maison COUTRAS. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 8,55%. Le prix hors honoraires est fixé à 110 000 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, consultez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Veuillez noter que le logement est classé en consommation énergétique excessive, classe G.

Maison à construire à Coutras (33230) Votre agence ''Maisons de la Côte Atlantique'' à Montpon-Ménesterol est ravie de vous présenter son modèle OPTIMA. Cette maison de 4 pièces de plain-pied de 90 m2, est composée de 3 chambres, une cuisine, un grand séjour lumineux de 32 m2 et une salle de bains. Garage attenant compris. Nous vous proposons de réaliser votre rêve sur ce beau terrain de 1000 m2 sur la commune de Coutras. Il y a une école élémentaire, un collège, un lycée. Grande zone commerciale proche. Accès à l'autoroute en moins de 5 min. Bordeaux à 45 min. Ce projet de construction en finition prêt à décorer, est estimé à 223 000 € (frais de notaire, assainissement, vrd et pose des compteurs compris dans le prix). Pour être au plus près de vos envies, nous travaillons ensemble à créer l'agencement qui vous correspond le mieux. Votre étude personnalisée sur rendez-vous en agence ou chez vous, contactez DAVID SANTOS conseiller commercial.

Maison à construire à Coutras (33230) Votre agence ''Maisons de la Côte Atlantique'' à Montpon-Ménesterol est ravie de vous présenter son modèle Jonquille. Cette maison de 4 pièces de plain-pied de 80 m2, est composée de 3 chambres, une cuisine, un grand séjour lumineux de 38 m2 et une salle de bains. Nous vous proposons de réaliser votre rêve sur ce beau terrain de 1000 m2 sur la commune de Coutras. La commune est très active et développée avec sa grande zone commerciale. Il y a une école élémentaire, un collège, un lycée. L'accès à l'autoroute A89 est seulement à 3 min. Ce projet de construction en finition prêt à décorer, est estimé à 195 000 € (frais de notaire, vrd ,assainissement, compteurs). Pour être au plus près de vos envies, nous travaillons ensemble à créer l'agencement qui vous correspond le mieux. Votre étude personnalisée sur rendez-vous en agence ou chez vous, contactez DAVID SANTOS, conseiller commercial.

iad France - Charlene Trias vous propose : maison Coutras à vendre - traditionnelle de 82 m² avec jardin et garage.Découvrez cette charmante maison de 82 m², idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Coutras, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Construite en 1972, elle représente une excellente opportunité d'achat maison Coutras.Un intérieur fonctionnel et lumineux :La maison offre une distribution agréable avec :- 2 chambres confortables- Un bureau ou chambre d’enfant de 8,5 m²- Un séjour lumineux, idéal pour vos moments de convivialité- Une cuisine équipée- Une buanderie pratiqueChaque espace a été pensé pour offrir confort et modularité selon vos besoins.Un bien prêt à vivre :En bon état général, cette maison ne nécessite pas de travaux. Le chauffage individuel au gaz naturel, via un système mural performant, garantit confort et efficacité toute l’année.Un extérieur agréable :Vous profiterez d’un jardin idéal pour les moments de détente, les repas en plein air ou les jeux en famille. Un garage complète ce bien, offrant stationnement sécurisé et espace de rangement.Un emplacement privilégié :Située à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison allie parfaitement tranquillité et praticité au quotidien.Une opportunité à saisir !Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à acheter Coutras !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlene Trias, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 979361631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Coutras, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette propriété clé en main a été entièrement rénovée et offre des prestations modernes ainsi que des espaces lumineux. Vous pourrez profiter d'un vaste séjour traversant, d'une cuisine contemporaines aménagée et équipée, de trois chambres avec parquet et rangements, ainsi que d'une salle d'eau tendance avec douche à l'italienne et double vasque. L'extérieur se compose d'un jardin clos et arboré, parfait pour des repas en famille, les jeux des enfants ou des moments de détente. Vous disposerez également d'un sous-sol complet qui peut servir de garage, d'atelier ou de zone de stockage, à aménager selon vos envies. Située dans un quartier calme, cette maison est proche des commerces, écoles et axes principaux, combinant ainsi un emplacement idéal et le confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Coutras, avec une offre spéciale à partir de 179 000,00 €. Vente interactive ouverte pendant 28 jours. Contactez-nous dès maintenant pour visiter et découvrir toutes les possibilités qu’offre cette belle maison à acheter à Coutras.

Découvrez cette maison à acheter à COUTRAS, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette charmante maison familiale en pierre dispose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine, ainsi que d'un cellier et d'une buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 4 chambres dont une suite parentale, un bureau, une salle d'eau et une salle de bain. Le bien est également accompagné d'un garage et d'un jardin clôturé, le tout à seulement 5 minutes du centre-ville de COUTRAS, avec accès à toutes les commodités et aux transports. Les frais d'honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6.5%. Le prix hors honoraires de cette vente maison COUTRAS est de 205000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Découvrez cette maison à acheter à COUTRAS, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet ensemble immobilier se compose d'une maison principale en pierre et d'une annexe à réhabiliter. La maison principale offre une pièce de vie lumineuse, une grande cuisine équipée, ainsi que 4 chambres et un bureau à l'étage. L'annexe comprend un salon, une chambre, une cuisine, une salle d'eau et un garage. Idéalement située à seulement 5 minutes du centre de Coutras. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 %. Prix hors honoraires : 260 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème disponible.

Située au coeur de la ville historique de COUTRAS, cette maison bourgeoise totalement rénovée vous permettra de réaliser votre projet immobilier. Elle dispose d'environ 250 m2 habitables récemment rénovés avec le soucis de garder une vrai authenticité tout en remodernisant certaines pièces. Ses 5 chambres, ses nombreux points d'eau, son garage ainsi que son jardin clos et arboré avec piscine font de ce bien un bien rare sur le secteur à seulement 5 minutes de la gare et du marché dynamique du centre ville. A visiter sans tarder!!!!

Idéal investisseur, ensemble immobilier au centre de Coutras, comprenant deux maisons de ville, première maison d'une superficie d'environ 172 m², avec un grand potentiel et possibilité de créer plusieurs appartements, avec une grande cave, un deuxième appartement d'une superficie d'environ 65 m², avec une petite cours. CULOT Adila, Agent Commercial, RSAC N° 827 634 312 Agence MONTPON IMMOBILIER 05 53 80 36 75 (5.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adila CULOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 827634312 - Bergerac.

Découvrez cette maison à acheter à Coutras, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette belle propriété se trouve dans un quartier calme et convivial, proche des transports en commun, ainsi que des écoles et crèches, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'une véranda, parfaites pour les moments de détente ou de convivialité. La maison dispose également de 4 places de parking, assurant un stationnement facile pour vous et vos invités. L'intérieur offre 110 m² de surface habitable, avec 4 pièces incluant 3 chambres. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bains, des toilettes, une véranda et une chaufferie. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire pour plus d'intimité. Ne manquez pas cette vente maison Coutras qui représente une belle opportunité. Visite virtuelle disponible. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques pour les risques associés à ce bien : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour une visite, contactez votre conseillère SAFTI : Marie MOBAYA, Tél. : 0632971822, E-mail : marie.mobaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 913200606.

Idéalement situé en plein cœur de Coutras, à proximité immédiate des commerces, services et transports, cet immeuble de rapport constitue une opportunité rare pour tout investisseur recherchant un placement sécurisé avec un cadre de vie privilégié. L’ensemble immobilier se compose de : • Deux appartements • Un local commercial • Un jardin privatif donnant directement sur la rivière, véritable atout charme très recherché en centre-ville Les biens sont déjà loués, générant un revenu locatif annuel de 21 500 €, offrant une rentabilité immédiate sans vacance à prévoir. L’immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique alliant dynamisme du centre-ville et environnement naturel agréable, un équilibre parfait pour assurer l’attractivité locative sur le long terme. Que vous soyez investisseur confirmé ou en recherche d’un premier placement immobilier rentable, ce bien représente une valeur sûre avec un potentiel patrimonial évident. - Emplacement premium - Revenus locatifs en place Offre spéciale : première offre possible à 236 500,00 €. Vente interactive ouverte pendant 28 jours. Contactez nous dès maintenant pour visiter et saisir cette belle opportunité.

À vendre, cette maison de caractère située à Coutras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement positionnée, à 15 minutes de Libourne et Saint Seurin sur l'Isle, et à 40 minutes de la rocade de Bordeaux, cette maison de 166 m², en hyper centre, saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/salle à manger ouvert sur une cuisine équipée, deux chambres dont une parentale, un WC indépendant, un cellier et une cave en sous-sol. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres avec dressing, une salle de bain équipée d'une cabine de douche, ainsi qu'un espace détente. À l'extérieur, profitez d'une belle véranda parfaite pour des moments conviviaux, entourée d'un terrain clôturé et arboré de 708 m² propice à la détente. La maison dispose d'un système de chauffage efficace avec une chaudière gaz et un ballon d'eau chaude couplé à un système solaire. De plus, le portail peut être motorisé pour plus de confort. Elle est reliée au tout à l'égout et répond aux normes en vigueur. Toutes les commodités sont accessibles à pied, la gare SNCF est à seulement 10 minutes de marche, et le marché est proche, situé à 800 mètres. Référence de l'annonce : 311494. Présentée par ALEXANDRE LAGUEYRIE de BSK Immobilier.