Achat Maison à Coutras (33) : 154 annonces

iad France - Jérôme Garcia vous propose à la vente une maison à acheter à Coutras, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette charmante maison traditionnelle, construite en 1980 et bien entretenue, s'étend sur un terrain de 3420 m², idéale pour ceux désirant un cadre de vie paisible et authentique. À l'entrée, vous découvrirez un espace généreux. La maison dispose de 3 grandes chambres, d'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, d'un lumineux séjour, d'une cuisine équipée, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau et d'un espace de rangement. Chaque espace a été conçu pour maximiser le confort et la fonctionnalité au quotidien. Le salon, avec ses 32 m², offre un beau volume et s'ouvre sur une terrasse, parfaite pour profiter du soleil. Le terrain arboré est un véritable atout pour se ressourcer en pleine nature. Côté équipements, la maison dispose des dernières commodités modernes, incluant la fibre optique, un système de ventilation mécanique, et une isolation de qualité. Le chauffage est assuré par une cheminée et des convecteurs électriques, garantissant une ambiance chaleureuse en toute saison. Les commodités à proximité facilitent le quotidien : un arrêt de bus se trouve à 50 m, le centre-ville à seulement 3 km, et une boucherie à 20 m. De plus, le garage intégré à la maison assure la sécurité de votre véhicule. Cette maison à vendre à Coutras représente une opportunité rare d'acquérir un bien alliant confort, espace et tranquillité. Ne manquez pas la chance de visiter ce havre de paix.

VENTE INTERACTIVE À Coutras, je vous propose cette maison qui ne laisse pas indifférent, et qui mérite que l'on prenne le temps de la découvrir. Avec ses 143 m² habitables, elle offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Celle-ci se trouve dans un cadre verdoyant et paisible, tout en restant proche de la gare SNCF, de l'entrée d'autoroute, des écoles, commerces et toutes commodités, ainsi que d'un arrêt de transports en communs. L'essentiel en un coup d'œil Maison en pierre – 143 m² habitables 3 chambres + possibilité 4 Très beaux volumes Terrain arboré et entièrement clos de 1 880 m² 2 garages (dont un avec fosse) Piscine hors sol Maison saine, très bien entretenue Rafraîchissement intérieur possible selon vos goûts Description Dès l'entrée, la maison séduit par sa circulation fluide et ses espaces généreux. Le séjour salon / salle à manger offre une ambiance chaleureuse. Un espace bureau, actuellement utilisé comme tel, a fait l'objet d'un projet virtuel le transformant en petit salon cosy avec insert, idéal pour un coin détente. Au rez-de-chaussée également : Cuisine séparée aménagée et équipée, esprit campagnard Salle de bain avec baignoire, douche et double vasque WC indépendant Deux caves saines, sans humidité La cuisine ouvre sur une grande véranda, prolongée par un espace aujourd'hui utilisé en cuisine d'été, pouvant être réhabilité en studio indépendant (coin douche, WC, espace cuisine, cheminée/barbecue – projet virtuel réalisé). Cette surface n'est pas comptabilisée en habitable mais améliore fortement le confort et le potentiel de la maison. À l'étage : Grand palier modulable (bureau, salle de sport ou chambre supplémentaire – projet virtuel) 3 chambres (17 m², 15 m², 12,5 m²) WC indépendant Accès combles Confort & équipements (gros point fort) Pompe à chaleur Ballon thermodynamique Climatisation réversible Excellente isolation (y compris plafond des caves) Double vitrage Volets roulants motorisés avec domotique Fibre Portail électrique Excellente performance énergétique pour une maison d'avant 1948. Extérieurs Terrain arboré et clos de 1 880 m², grande cour, barbecue extérieur, piscine hors sol avec filtration conservée, 2 garages spacieux. À retenir Une maison intemporelle, chaleureuse et évolutive, idéale pour une famille ou un projet de vie avec espace indépendant. Plus de photos sur mon site, possibilité de visite 7 jours sur 7 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 26/04/2026 à 19h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 635 648 - Greffe de LIBOURNE) Véronique GÉRARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 97 65 81 - Réf.948555

Découvrez cette maison à vendre à Coutras, située au cœur de la Gironde, en région Aquitaine. Avec un potentiel exceptionnel, cette maison de maître de 256 m² saura vous séduire. Idéalement localisée à proximité des commodités et de la gare (direction Bordeaux en 35 minutes), elle allie le charme de l'ancien et une modularité rare. Érigée sur une vaste parcelle de 2 370 m², cette propriété offre un cadre de vie ou de travail privilégié, préservé des regards extérieurs. L'intérieur se distingue par ses volumes généreux et ses éléments d'époque : une entrée spacieuse de 22 m² avec des carreaux de ciment d'origine, un salon traversant de 43 m² équipé d'un parquet, d'une cheminée et de vitraux d'art, ainsi qu'une cuisine de 22 m², une salle à manger, un bureau et un salon de billard. À l'étage, un large couloir mène à trois grandes chambres de 20 m² chacune et à une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque. Cette vente de maison à Coutras présente également un potentiel hors norme. Que vous projetiez d’y installer votre famille, une profession libérale ou un siège d'entreprise, cette propriété s'adapte à toutes vos ambitions. Les dépendances de 100 m², idéales pour bureaux, atelier ou projet de gîte, sont indépendantes de la partie privée. Un grenier aménageable offre encore environ 50 m² supplémentaires pour des projets divers. Des travaux de rafraîchissement et de mise aux normes (électricité, cuisine, peintures) permettent de valoriser cet édifice architectural. Ne manquez pas cette opportunité rare alliant visibilité, charme historique et grands espaces.

Au cœur de Coutras, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez cette belle maison à vendre. Cette demeure de 256 m2 est implantée sur une parcelle de 2370 m2. Le rez-de-chaussée offre une vaste entrée, une cuisine de 22 m2, un salon traversant de 43 m2 avec cheminée, ainsi que trois pièces de 21 m2. À l'étage, vous trouverez trois chambres de 20 m2 et une belle salle de bains. Cette maison de Maître allie charme et caractère grâce à ses prestations anciennes, telles que de grands volumes, des hauteurs sous plafond, des vitraux et des parquets. Des travaux sont à prévoir, et un fort potentiel est à développer avec un grenier de 50 m2 et des dépendances de 100 m2. L'emplacement est idéal, à proximité des commerces et des transports (gare directe vers Bordeaux en 45 minutes). Pour toute information ou pour un achat de maison à Coutras, veuillez contacter Thomas Loubens au 06.27.63.01.56.

33230 COUTRAS - EXCLUSIVITÉ – MAISON FAMILIALE 230m2 - AVEC PARC ARBORÉ ET PISCINE – PROCHE COMMODITÉSEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette spacieuse maison familiale de qualité, située dans un cadre paisible et recherché de Coutras, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine.Implantée en deuxième ligne, cette maison à vendre offre un cadre de vie idéal, à l'abri de l'agitation, avec un bel espace extérieur conçu pour profiter pleinement des journées ensoleillées.Un extérieur convivial et tourné vers la détenteÀ l'arrière de la maison, vous découvrirez un agréable espace de vie extérieur, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Le jardin s'articule autour d'un bel espace piscine, véritable lieu de détente, avec suffisamment d'espace pour savourer le calme, les repas d'été et la douceur de vivre que cette propriété offre.Un cadre verdoyant et soigné, parfait pour ceux qui recherchent tranquillité, confort et convivialité.Une maison pleine de vie et de possibilitésÀ l'étage :• Une entrée accueillante,• Deux chambres spacieuses et lumineuses,• Un bureau qui pourrait facilement devenir une chambre supplémentaire,• Un double séjour traversant ouvrant sur une grande terrasse panoramique,• Une cuisine aménagée et équipée avec balcon donnant sur l'espace piscine,• Une salle de bain,• Un WC indépendant.Au rez-de-chaussée / entièrement réaménagé :• Une entrée indépendante, idéale pour recevoir, envisager un espace locatif ou exercer une activité professionnelle,• Une chambre,• Une salle d'eau,• Un WC séparé,• Une buanderie / cuisine d'été,• Une chaufferie,• Un débarras,• Un garage fermé avec porte électrique.Les extérieurs : un vrai atout au quotidienL'un des principaux atouts de cette maison en vente à Coutras réside dans son espace extérieur à l'arrière, pensé comme un véritable lieu de vie. Entre le jardin, les abords de la piscine et les différents espaces à aménager selon vos envies, cette propriété permet de profiter pleinement de l'extérieur dans une atmosphère agréable et préservée.Les plus :• Maison modulable, idéale pour une grande famille, un projet locatif saisonnier ou une vie multigénérationnelle,• Volumes généreux et belle luminosité,• Maison située en deuxième ligne, offrant davantage de tranquillité,• Ville dynamique avec marché, commerces, écoles, collège, salle de sport,• Gare SNCF à proximité (Bordeaux à 35 min),• Accès rapide à l'A89 et à la rocade bordelaise.Un bien rare alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.À découvrir sans tarder pour apprécier tout son potentiel et son agréable environnement extérieur. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter à Coutras !Pour toute visite ou information complémentaire, contactez votre consultant Jean-Luc Augé au 06 22 79 57 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Jean-Luc Augé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Libourne sous le n°912346145. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À Coutras, dans le département de la Gironde (33), cette maison unique à vendre combine confort, luminosité et volumes extraordinaires, le tout dans un quartier calme et très recherché, à proximité du centre-ville et d'un hypermarché. Une pièce de vie impressionnante En entrant, vous découvrirez un espace de vie de 105 m² habitables, agrémenté d'un plafond cathédrale qui confère une impression d'espace inégalée. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau pratique et une salle de bain. Un étage polyvalent À l'étage, vous trouverez une chambre, un second bureau de 8 m² et une salle d'eau. Une grande mezzanine surplombant le séjour offre d'innombrables possibilités : elle peut être transformée en chambre additionnelle, en espace de jeux ou en bibliothèque. Jardin et stationnement La maison est édifiée sur un terrain clos de 550 m², idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. De plus, elle comprend deux garages : un attenant et un autre situé au fond du jardin. Les points forts à retenir : - Surface : 105 m² habitables. - Performance : DPE classé C (excellente performance énergétique). - Volumes spacieux : hauteur sous plafond exceptionnelle. - Extérieurs : jardin de 550 m² et double garage. - Emplacement : secteur stratégique, à proximité de toutes les commodités. Pour visiter et explorer cette opportunité d'achat maison Coutras, contactez Valérie JACQUET au 0680986208 ou par email à v.jacquet@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Valérie JACQUET, agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 2023AC00123 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Prix de vente FAI : 168 000 euros, frais d'agence inclus, 157 500 euros hors honoraires, honoraires de 10 500 euros (6.67% TTC à la charge de l'acquéreur). Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sandrine PRAUD - Négociatrice Immobilier 3G immo à Coutras et dans ses environs vous propose en exclusivité cette villa à acheter à Coutras. Ce bien se compose de deux maisons situées au cœur de Coutras, offrant une belle opportunité tant pour un projet d'investissement que pour une résidence principale avec un revenu locatif. La première maison, d'une superficie d'environ 65m2, est actuellement louée et génère un revenu locatif immédiat. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine et salon, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC et d'une véranda. La seconde maison, d'une surface habitable d'environ 68m2, est libre de toute occupation et nécessitera des travaux de rafraîchissement. Elle comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon-salle à manger, une chambre, une salle d'eau, un WC, un cellier, et à l'étage, un grenier d'environ 57m2 offrant des possibilités d'agrandissement selon vos envies. Une annexe complète cet ensemble, idéale pour le rangement, un atelier, du stockage ou un espace complémentaire. Située à proximité de toutes les commodités accessibles à pied (écoles, commerces, transports), la gare de Coutras permet des trajets réguliers, Libourne en 8 minutes et Bordeaux en 30 minutes. Coutras, ville d'environ 9 000 habitants, dispose d'infrastructures variées telles que sa Gare SNCF, son marché, ses commerces, ses écoles, ainsi que de nombreuses grandes surfaces (Leclerc, Intermarché, Lidl, Aldi, Biocoop) et des associations sportives et culturelles. Ce bien offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un investissement, un premier projet immobilier ou une résidence principale avec revenu locatif. Ne manquez pas de visiter cette villa en vente à Coutras rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine PRAUD inscrite au RSAC de LIBOURNE n° 397 523 457. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ne cherchez plus, voici une excellente opportunité pour un projet d'achat maison à Coutras. Située à seulement 5 minutes de la gare de Coutras et à 20 minutes de Libourne, cette maison à vendre de 203 m² habitables est idéale pour ceux qui souhaitent investir intelligemment. L'actif principal est votre future maison de 140 m², comprenant une spacieuse pièce de réception lumineuse et une cuisine séparée, parfaite pour vos moments en famille. À l'étage, vous trouverez trois vraies chambres, dont une suite parentale aux dimensions généreuses (25 m²) et une salle d'eau contemporaine. Le potentiel technique est également intéressant, avec un garage massif de 56 m² et des combles aménageables. En outre, un appartement T2 indépendant de 60 m², actuellement loué 650 euros par mois, représente un atout considérable pour un revenu locatif immédiat qui facilite votre financement. Proposé au prix de 243 800 euros HAI, cet ensemble immobilier offre un excellent rapport qualité-prix et une opportunité unique de constituer un patrimoine solide dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Prêt à faire l'acquisition de cette maison à acheter à Coutras ? Contactez-nous pour découvrir cette belle opportunité, nous vous accompagnerons dans toutes les étapes de votre projet immobilier.

Bien le moins consommateur d'énergie

579 000 €

1 930 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 300 m²
• 4 chambres
• 

Coutras (33)

Nous vous proposons une maison à acheter à COUTRAS, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien d'exception se trouve dans un secteur calme et prisé, à proximité de Coutras, et se distingue par ses finitions haut de gamme. Aucun travaux ni travaux de décoration ne sont à prévoir, tout a été conçu et entretenu avec une attention particulière. Vous apprécierez le portail électrique avec visiophone, l'allée en excellent état, un garage de 130 m², une piscine intérieure chauffée avec vue, ainsi qu'une cuisine d'été avec barbecue et une terrasse carrelée ombragée. La pièce de vie spacieuse et l'ancienne garage transformée en buanderie et salle de jeux ajoutent encore plus de valeur à cette maison COUTRAS à vendre. Établie sur plus d'1 hectare de terrain entièrement clôturé et boisé, cette propriété est véritablement un lieu de vie unique, alliant confort, espace et convivialité.

Découvrez cette maison à vendre à Coutras, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette propriété clé en main a été entièrement rénovée et offre des prestations modernes ainsi que des espaces lumineux. Vous pourrez profiter d'un vaste séjour traversant, d'une cuisine contemporaines aménagée et équipée, de trois chambres avec parquet et rangements, ainsi que d'une salle d'eau tendance avec douche à l'italienne et double vasque. L'extérieur se compose d'un jardin clos et arboré, parfait pour des repas en famille, les jeux des enfants ou des moments de détente. Vous disposerez également d'un sous-sol complet qui peut servir de garage, d'atelier ou de zone de stockage, à aménager selon vos envies. Située dans un quartier calme, cette maison est proche des commerces, écoles et axes principaux, combinant ainsi un emplacement idéal et le confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Coutras, avec une offre spéciale à partir de 179 000,00 €. Vente interactive ouverte pendant 28 jours. Contactez-nous dès maintenant pour visiter et découvrir toutes les possibilités qu’offre cette belle maison à acheter à Coutras.

iad France - Christelle Raillard vous propose une maison à vendre à Coutras, Gironde, dans la région Aquitaine. Cette maison individuelle de 159 m² est édifiée sur un vaste terrain de 2240 m² arboré, offrant un cadre de vie paisible avec son beau jardin. Elle comprend une grande cuisine entièrement équipée, une véranda lumineuse, un cellier, un salon salle à manger avec insert, 3 chambres spacieuses, une salle d'eau moderne et fonctionnelle, ainsi qu'un WC séparé. Les atouts de cette propriété incluent un puits, un système d'arrosage intégré, un garage, des volets roulants solaires operables même en cas de coupure électrique, une climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons, ainsi qu'un portail électrique avec interphone. Vous apprécierez aussi la superbe terrasse avec spa pour des moments de détente bien mérités. Le voisinage bénéficie de transports scolaires à proximité et un accès à l'autoroute est possible en moins de 5 minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison Coutras et découvrez cette magnifique maison rénovée dans un cadre verdoyant. Une visite s’impose !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Christelle Raillard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 798651238.

Sandrine Praud - Négociatrice Immobilière 3G Immo - Coutras et environ , vous présente en exclusivité : Une grande maison en pierre de caractère de 201m2 environ avec 4 chambres sur la commune de Coutras. Elle réunit le charme de la pierre, de l'espace et du calme, tout en restant proche des commodités. Nichée dans un petit hameau paisible, elle offre de beaux volumes et un potentiel rare, idéal pour une famille ou les amoureux de l'ancien ! Spacieuse et conviviale, elle se compose : Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Un salon chaleureux - Un bureau, idéal pour le télétravail - Une salle à manger ouverte sur la cuisine créant un bel espace de vie - Un cellier - Une salle de bain - Un WC indépendant À l'étage : - 3 chambres et un bureau - Un espace dressing - Une salle d'eau - Un WC indépendant - Un grenier pouvant s'aménager ! Vous profiterez d'un espace extérieur permettant de manger dehors ainsi que d'un terrain que vous pourrez agrémenter à votre guise. Les points forts : - Maison en pierre ancienne - Environ 201 m² habitables - 3 chambres + 2 bureaux - Environnement calme - Grands espaces - beau potentiel - Proximités des commodités Pour votre information : Un aménagement virtuel sur l'espace extérieur sur le coté de la maison vous est proposé comme idée possible Coutras ville de 9 000 habitants environ proposant de nombreux commerces de proximité, des écoles, des clubs sportifs, association culturelle,.. Sa Gare SNCF vous permet de vous rendre à Libourne en 8mn à Bordeaux en 30mn ! L'accès autoroute A89 reliant Bordeaux est à seulement 9mn ! Contactez-moi pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine PRAUD inscrite au RSAC de LIBOURNE n° 397 523 457 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

107 000 €

836 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 128 m²
• 3 chambres
• 

Coutras (33)

Vente maison COUTRAS, Gironde, région Aquitaine. Découvrez cette longère de plain-pied en pierres, mitoyenne d'un côté, d'une superficie d'environ 128 m². Elle se compose de deux logements communicants, offrant la possibilité de les transformer en un seul espace. Le premier logement dispose d'une grande cuisine aménagée avec salle à manger et cheminée, d'une salle d'eau, de deux chambres dont une avec coin dressing, ainsi qu'une terrasse. Un dégagement pratique sépare les deux logements. Le second logement comprend une chambre, une cuisine, une salle d'eau et un WC. Une grange attenante de 100 m², un grenier aménageable, des appentis et un puits complètent l'ensemble, le tout sur une parcelle constructible de 1665 m². Idéal pour un projet d'achat maison COUTRAS!

À COUTRAS, Gironde, en région Aquitaine, cette maison à vendre est idéalement située à proximité de toutes les commodités, des accès routiers, d'un collège et de la gare. Ce charmant plain-pied lumineux, entouré d'un jardin clos, offre une qualité de vie agréable au quotidien. Une entrée vous mènera à un séjour lumineux et à une cuisine entièrement équipée, donnant sur une terrasse idéalement exposée. Vous découvrirez également 3 belles chambres, une salle d'eau moderne et un garage attenant. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison COUTRAS.

Découvrez cette maison à acheter à COUTRAS, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette charmante maison familiale en pierre dispose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine, ainsi que d'un cellier et d'une buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 4 chambres dont une suite parentale, un bureau, une salle d'eau et une salle de bain. Le bien est également accompagné d'un garage et d'un jardin clôturé, le tout à seulement 5 minutes du centre-ville de COUTRAS, avec accès à toutes les commodités et aux transports. Les frais d'honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6.5%. Le prix hors honoraires de cette vente maison COUTRAS est de 205000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Maison à construire à Coutras (33230) Votre agence ''Maisons de la Côte Atlantique'' à Montpon-Ménesterol est ravie de vous présenter son modèle PARADIS. Cette maison de 5 pièces de plain-pied de 110 m2, est composée de 4 chambres, une cuisine, un grand séjour lumineux de 40 m2 et d'une salle de bains. Nous vous proposons de réaliser votre rêve sur ce beau terrain de 1000 m2 sur la commune de Coutras. Il y a une école élémentaire, un collège , un lycée, une grande zone commerciale et l'accès à l'A89 est à moins de 5 min. Bordeaux se trouve à 45 min de route. Ce projet de construction en finition prêt à décorer, est estimé à 237 000 € (frais de notaire, pose des compteurs, assainissement et vrd compris dans le prix). Pour être au plus près de vos envies, nous travaillons ensemble à créer l'agencement qui vous correspond le mieux. Votre étude personnalisée sur rendez-vous en agence ou chez vous, contactez DAVID SANTOS conseiller commercial.

SOUS COMPROMISSandrine PRAUD, Négociatrice immobilière locale pour 3G Immo, vous propose en exclusivité une maison à acheter à Coutras, Gironde, en région Aquitaine ! Idéalement située en plein centre de Coutras, cette maison d'environ 40m2 représente une opportunité parfaite pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie, et à l'étage, vous trouverez une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Pour plus de praticité, ce bien dispose également d'un garage d'environ 15m2, ainsi que d'une place de parking, un véritable atout en centre-ville. Son emplacement central permet de bénéficier de la proximité immédiate de toutes les commodités, rendant ce bien parfaitement adapté à la location pour une personne seule ou un jeune couple ! Les points forts de cette maison Coutras à vendre incluent : - Maison en pierre - Format idéal pour une location ou un premier achat - Garage et place de parking sur terrain - Situation centrale C'est une belle opportunité à saisir rapidement ! Des propositions de relooking virtuels pour la pièce de vie-cuisine ainsi que pour la chambre sont disponibles, mais ne sont pas contractuelles. Quelques travaux sont à prévoir ! Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Sandrine PRAUD, inscrite au RSAC de LIBOURNE n° 397 523 457. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser la visite, il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter à Coutras, dans le département de la Gironde en région Aquitaine ? Découvrez cette charmante maison de 135 m² située sur la commune de La Barde, dans un environnement calme et prisé. Vous serez séduit par son cadre de vie idéal et sa vue dégagée, parfaite pour ceux qui apprécient la tranquillité et l'espace. Édifiée sur une parcelle d'environ 2000 m², cette maison Coutras à vendre dispose de beaux volumes et d'une configuration pratique. Elle comprend un espace de vie accueillant, trois chambres, ainsi qu'un bureau adaptable pour le télétravail ou comme chambre d'appoint. De plus, deux salles de bain et une arrière-cuisine ajoutent à la fonctionnalité de l'ensemble. À l'extérieur, un double garage spacieux de plus de 50 m² offre d'importantes possibilités de stationnement et de stockage, sans oublier les nombreuses dépendances qui permettent divers aménagements selon vos projets personnels ou professionnels. Ce bien rare sur le secteur combine calme, fonctionnalité et potentiel. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Coutras et venez le visiter sans tarder.

Découvrez cette maison à acheter à COUTRAS, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet ensemble immobilier se compose d'une maison principale en pierre et d'une annexe à réhabiliter. La maison principale offre une pièce de vie lumineuse, une grande cuisine équipée, ainsi que 4 chambres et un bureau à l'étage. L'annexe comprend un salon, une chambre, une cuisine, une salle d'eau et un garage. Idéalement située à seulement 5 minutes du centre de Coutras. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 %. Prix hors honoraires : 260 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème disponible.

Karine Guimberteau de Propriétés Privées vous présente une maison à acheter à Coutras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison, située près de la gare, est nichée sur une grande parcelle arborée, offrant de réels volumes. Vous y découvrirez une entrée avec placard, un double séjour de plus de 40 m² avec insert, une cuisine aménagée, une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi qu'une petite chambre avec salle de bain, et une suite à l'étage. Par ailleurs, un studio attenant de 32 m² avec une pièce de vie de plus de 20 m², salle d'eau/WC et coin repas est également présent. Cette maison à vendre à Coutras est idéale pour une activité professionnelle, pour un adolescent ou selon vos besoins. En résumé, elle comprend 4 chambres possibles, chacune avec sa salle d'eau et WC. La parcelle est constructible et piscinable, et le centre-ville avec son marché emblématique, ainsi que la gare et le supermarché, sont facilement accessibles à pied. Cette maison familiale est une rare opportunité avec de nombreux atouts, à visiter sans tarder. DPE-D205 - GES -B6. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.680 euros et 2.330 euros index 2021. Pour planifier une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Karine Guimberteau au 0684220889 ou par email à k.guimberteau@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour les visites. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Karine Guimberteau, agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne 899227896 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 419.043 - 5.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison à construire à Coutras (33230) Votre agence ''Maisons de la Côte Atlantique'' à Montpon-Ménesterol est ravie de vous présenter son modèle OPTIMA. Cette maison de 4 pièces de plain-pied de 90 m2, est composée de 3 chambres, une cuisine, un grand séjour lumineux de 32 m2 et une salle de bains. Garage attenant compris. Nous vous proposons de réaliser votre rêve sur ce beau terrain de 1000 m2 sur la commune de Coutras. Il y a une école élémentaire, un collège, un lycée. Grande zone commerciale proche. Accès à l'autoroute en moins de 5 min. Bordeaux à 45 min. Ce projet de construction en finition prêt à décorer, est estimé à 223 000 € (frais de notaire, assainissement, vrd et pose des compteurs compris dans le prix). Pour être au plus près de vos envies, nous travaillons ensemble à créer l'agencement qui vous correspond le mieux. Votre étude personnalisée sur rendez-vous en agence ou chez vous, contactez DAVID SANTOS conseiller commercial.

Maison à construire à Coutras (33230) Votre agence ''Maisons de la Côte Atlantique'' à Montpon-Ménesterol est ravie de vous présenter son modèle Jonquille. Cette maison de 4 pièces de plain-pied de 80 m2, est composée de 3 chambres, une cuisine, un grand séjour lumineux de 38 m2 et une salle de bains. Nous vous proposons de réaliser votre rêve sur ce beau terrain de 1000 m2 sur la commune de Coutras. La commune est très active et développée avec sa grande zone commerciale. Il y a une école élémentaire, un collège, un lycée. L'accès à l'autoroute A89 est seulement à 3 min. Ce projet de construction en finition prêt à décorer, est estimé à 195 000 € (frais de notaire, vrd ,assainissement, compteurs). Pour être au plus près de vos envies, nous travaillons ensemble à créer l'agencement qui vous correspond le mieux. Votre étude personnalisée sur rendez-vous en agence ou chez vous, contactez DAVID SANTOS, conseiller commercial.

iad France - Charlene Trias vous propose : maison Coutras à vendre - traditionnelle de 82 m² avec jardin et garage.Découvrez cette charmante maison de 82 m², idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Coutras, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Construite en 1972, elle représente une excellente opportunité d'achat maison Coutras.Un intérieur fonctionnel et lumineux :La maison offre une distribution agréable avec :- 2 chambres confortables- Un bureau ou chambre d’enfant de 8,5 m²- Un séjour lumineux, idéal pour vos moments de convivialité- Une cuisine équipée- Une buanderie pratiqueChaque espace a été pensé pour offrir confort et modularité selon vos besoins.Un bien prêt à vivre :En bon état général, cette maison ne nécessite pas de travaux. Le chauffage individuel au gaz naturel, via un système mural performant, garantit confort et efficacité toute l’année.Un extérieur agréable :Vous profiterez d’un jardin idéal pour les moments de détente, les repas en plein air ou les jeux en famille. Un garage complète ce bien, offrant stationnement sécurisé et espace de rangement.Un emplacement privilégié :Située à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison allie parfaitement tranquillité et praticité au quotidien.Une opportunité à saisir !Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à acheter Coutras !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlene Trias, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 979361631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette grande maison périgourdine située à Coutras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. D'une surface de 210 m², cette maison à acheter à Coutras dispose d'une piscine, d'un double garage et d'une dépendance sur un terrain de plus de 1 hectare. Elle comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un spacieux séjour agrémenté d'une belle cheminée avec insert, une salle à manger, ainsi qu'un couloir desservant un dressing, un WC, deux chambres avec placard et une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et de doubles vasques. À l'étage, une grande pièce de 70 m² peut servir de chambre ou de bureau, ainsi qu'un grenier aménageable. Les principales pièces sont dotées de climatiseurs réversibles, et des radiateurs électriques assurent un confort supplémentaire. Le sous-sol comprend un double garage avec atelier d'environ 58 m² et une buanderie. Le terrain est entièrement clos, paysagé et comprend une piscine de 5x10 et une terrasse de 40 m² idéalement orientée Sud-Est. Si cette maison à vendre à Coutras vous intéresse, n'hésitez pas à prendre rendez-vous ! Visites possibles 7 jours sur 7. Le prix indiqué inclut des honoraires de négociation de 4,17 % TTC à la charge de l'acquéreur. DPE : 221 (D), GES : 7 (B). Contactez Guillaume BERTRAND, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 75397841000029 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84377.

Découvrez cette maison à acheter à Coutras, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette belle propriété se trouve dans un quartier calme et convivial, proche des transports en commun, ainsi que des écoles et crèches, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'une véranda, parfaites pour les moments de détente ou de convivialité. La maison dispose également de 4 places de parking, assurant un stationnement facile pour vous et vos invités. L'intérieur offre 110 m² de surface habitable, avec 4 pièces incluant 3 chambres. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bains, des toilettes, une véranda et une chaufferie. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire pour plus d'intimité. Ne manquez pas cette vente maison Coutras qui représente une belle opportunité. Visite virtuelle disponible. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques pour les risques associés à ce bien : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour une visite, contactez votre conseillère SAFTI : Marie MOBAYA, Tél. : 0632971822, E-mail : marie.mobaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 913200606.

Coup de cœur du secteur

119 400 €

963 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 124 m²
• 3 chambres
• 

Coutras (33)

Dans le charmant hameau de COUTRAS, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison mitoyenne en pierre à vendre nécessite des travaux de rénovation. Elle comprend une pièce de vie, un cellier, 3 chambres, 2 salles d'eau et des toilettes. Une grande grange attenante offre des possibilités d'extension. Le terrain clos d'environ 1600 m² dispose également d'un puits, idéal pour un projet d'achat maison COUTRAS. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 8,55%. Le prix hors honoraires est fixé à 110 000 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, consultez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Veuillez noter que le logement est classé en consommation énergétique excessive, classe G.

Située au coeur de la ville historique de COUTRAS, cette maison bourgeoise totalement rénovée vous permettra de réaliser votre projet immobilier. Elle dispose d'environ 250 m2 habitables récemment rénovés avec le soucis de garder une vrai authenticité tout en remodernisant certaines pièces. Ses 5 chambres, ses nombreux points d'eau, son garage ainsi que son jardin clos et arboré avec piscine font de ce bien un bien rare sur le secteur à seulement 5 minutes de la gare et du marché dynamique du centre ville. A visiter sans tarder!!!!

À vendre, cette maison de caractère située à Coutras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement positionnée, à 15 minutes de Libourne et Saint Seurin sur l'Isle, et à 40 minutes de la rocade de Bordeaux, cette maison de 166 m², en hyper centre, saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/salle à manger ouvert sur une cuisine équipée, deux chambres dont une parentale, un WC indépendant, un cellier et une cave en sous-sol. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres avec dressing, une salle de bain équipée d'une cabine de douche, ainsi qu'un espace détente. À l'extérieur, profitez d'une belle véranda parfaite pour des moments conviviaux, entourée d'un terrain clôturé et arboré de 708 m² propice à la détente. La maison dispose d'un système de chauffage efficace avec une chaudière gaz et un ballon d'eau chaude couplé à un système solaire. De plus, le portail peut être motorisé pour plus de confort. Elle est reliée au tout à l'égout et répond aux normes en vigueur. Toutes les commodités sont accessibles à pied, la gare SNCF est à seulement 10 minutes de marche, et le marché est proche, situé à 800 mètres. Référence de l'annonce : 311494. Présentée par ALEXANDRE LAGUEYRIE de BSK Immobilier.

Maison de plain-pied de 105 m² sur un terrain constructible de 2600 m² divisible en 3 lots, à Coutras, 33230, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette charmante maison individuelle en bon état général dispose d'un séjour traversant et lumineux de 28 m², d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une arrière-cuisine et d'un couloir avec placard intégré. Une spacieuse terrasse de 42 m², exposée Est, est accessible depuis l'entrée, le séjour, la cuisine et l'arrière-cuisine, offrant une circulation fluide et pratique. Le chauffage et la production d'eau chaude sont garantis par une chaudière au gaz de ville installée en 2019. Les menuiseries en double vitrage et un conduit de cheminée déjà présent facilitent l'installation d'un poêle à bois. L'assainissement est géré par une fosse septique. À l'extérieur, le terrain de 2600 m², entièrement clos et arboré, comprend également un garage de 18 m², un cabanon, deux abris de jardin et un espace poulailler. Cette maison à acheter à Coutras est fonctionnelle, bien entretenue et offre un potentiel intéressant grâce à son terrain constructible. Située à 7 km de la gare et de l'autoroute A89, à 20 km de Libourne et Saint-Émilion, et à 60 km de Bordeaux, cette vente maison à Coutras mérite votre attention. Pour plus d'infos et une visite, n'hésitez pas à prendre rendez-vous ! Le prix affiché inclut des honoraires de négociation de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. DPE: 154, soit D, GES: 31, soit D. Guillaume BERTRAND, Agent Commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 75397841000029 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84751

À COUTRAS, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre dans un quartier paisible, à proximité du centre-ville et de la gare. Cette maison de plain-pied entièrement rénovée dispose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse, d'un cellier, d'une grande salle d'eau et d'un bureau, répondant aux normes PMR. Pas de travaux à prévoir ! Le jardin, d'une superficie d'environ 1200m², est clos et agréable. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 5.2 %. Prix hors honoraires : 209982 €. Pour plus de détails sur le barème des honoraires, consultez le site : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Magali DESPORT vous propose: Située au cOEur de Coutras, cette ravissante maison de ville présente un charme authentique alliant histoire et modernité. D'une surface totale de 165 m² sur un terrain de 207 m², cette maison de ville se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour lumineux, un cellier, une cuisine aménagé donnant sur une magnifique véranda. A l'étage deux jolies chambres ainsi qu'une salle de bain et un WC. Au dernier étage un bel espace convivial pouvant servir de deuxième salon, de salle de jeux, de cinéma, de travail (télétravail) atelier… on y trouve également une chambre avec dressing. Les beaux volumes de ce bien et la luminosité naturelle confèrent à cet espace une atmosphère chaleureuse et accueillante et sans travaux à prévoir. De plus, les équipements de chauffage avec un poêle à bois et une pompe à chaleur vous assureront confort et économies d'énergie. Le jardin attenant à la maison vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une dépendance de 50 m² se trouve au fond du jardin avec la possibilité de l'aménagé en atelier, projets divers ou simplement en stockage. . Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une maison de ville pleine de charme à Coutras. A visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali DESPORT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 884834680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.