Achat Maison dans le quartier Centre à Coutras (33) : 24 annonces

Découvrez cette maison à vendre à Coutras, située au cœur de la Gironde, en région Aquitaine. Avec un potentiel exceptionnel, cette maison de maître de 256 m² saura vous séduire. Idéalement localisée à proximité des commodités et de la gare (direction Bordeaux en 35 minutes), elle allie le charme de l'ancien et une modularité rare. Érigée sur une vaste parcelle de 2 370 m², cette propriété offre un cadre de vie ou de travail privilégié, préservé des regards extérieurs. L'intérieur se distingue par ses volumes généreux et ses éléments d'époque : une entrée spacieuse de 22 m² avec des carreaux de ciment d'origine, un salon traversant de 43 m² équipé d'un parquet, d'une cheminée et de vitraux d'art, ainsi qu'une cuisine de 22 m², une salle à manger, un bureau et un salon de billard. À l'étage, un large couloir mène à trois grandes chambres de 20 m² chacune et à une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque. Cette vente de maison à Coutras présente également un potentiel hors norme. Que vous projetiez d’y installer votre famille, une profession libérale ou un siège d'entreprise, cette propriété s'adapte à toutes vos ambitions. Les dépendances de 100 m², idéales pour bureaux, atelier ou projet de gîte, sont indépendantes de la partie privée. Un grenier aménageable offre encore environ 50 m² supplémentaires pour des projets divers. Des travaux de rafraîchissement et de mise aux normes (électricité, cuisine, peintures) permettent de valoriser cet édifice architectural. Ne manquez pas cette opportunité rare alliant visibilité, charme historique et grands espaces.

Sandrine PRAUD - Négociatrice Immobilier 3G immo à Coutras et dans ses environs vous propose en exclusivité cette villa à acheter à Coutras. Ce bien se compose de deux maisons situées au cœur de Coutras, offrant une belle opportunité tant pour un projet d'investissement que pour une résidence principale avec un revenu locatif. La première maison, d'une superficie d'environ 65m2, est actuellement louée et génère un revenu locatif immédiat. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine et salon, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC et d'une véranda. La seconde maison, d'une surface habitable d'environ 68m2, est libre de toute occupation et nécessitera des travaux de rafraîchissement. Elle comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon-salle à manger, une chambre, une salle d'eau, un WC, un cellier, et à l'étage, un grenier d'environ 57m2 offrant des possibilités d'agrandissement selon vos envies. Une annexe complète cet ensemble, idéale pour le rangement, un atelier, du stockage ou un espace complémentaire. Située à proximité de toutes les commodités accessibles à pied (écoles, commerces, transports), la gare de Coutras permet des trajets réguliers, Libourne en 8 minutes et Bordeaux en 30 minutes. Coutras, ville d'environ 9 000 habitants, dispose d'infrastructures variées telles que sa Gare SNCF, son marché, ses commerces, ses écoles, ainsi que de nombreuses grandes surfaces (Leclerc, Intermarché, Lidl, Aldi, Biocoop) et des associations sportives et culturelles. Ce bien offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un investissement, un premier projet immobilier ou une résidence principale avec revenu locatif. Ne manquez pas de visiter cette villa en vente à Coutras rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine PRAUD inscrite au RSAC de LIBOURNE n° 397 523 457. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SOUS COMPROMISSandrine PRAUD, Négociatrice immobilière locale pour 3G Immo, vous propose en exclusivité une maison à acheter à Coutras, Gironde, en région Aquitaine ! Idéalement située en plein centre de Coutras, cette maison d'environ 40m2 représente une opportunité parfaite pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie, et à l'étage, vous trouverez une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Pour plus de praticité, ce bien dispose également d'un garage d'environ 15m2, ainsi que d'une place de parking, un véritable atout en centre-ville. Son emplacement central permet de bénéficier de la proximité immédiate de toutes les commodités, rendant ce bien parfaitement adapté à la location pour une personne seule ou un jeune couple ! Les points forts de cette maison Coutras à vendre incluent : - Maison en pierre - Format idéal pour une location ou un premier achat - Garage et place de parking sur terrain - Situation centrale C'est une belle opportunité à saisir rapidement ! Des propositions de relooking virtuels pour la pièce de vie-cuisine ainsi que pour la chambre sont disponibles, mais ne sont pas contractuelles. Quelques travaux sont à prévoir ! Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Sandrine PRAUD, inscrite au RSAC de LIBOURNE n° 397 523 457. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser la visite, il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au coeur de la ville historique de COUTRAS, cette maison bourgeoise totalement rénovée vous permettra de réaliser votre projet immobilier. Elle dispose d'environ 250 m2 habitables récemment rénovés avec le soucis de garder une vrai authenticité tout en remodernisant certaines pièces. Ses 5 chambres, ses nombreux points d'eau, son garage ainsi que son jardin clos et arboré avec piscine font de ce bien un bien rare sur le secteur à seulement 5 minutes de la gare et du marché dynamique du centre ville. A visiter sans tarder!!!!

iad France - Magali DESPORT vous propose: Située au cOEur de Coutras, cette ravissante maison de ville présente un charme authentique alliant histoire et modernité. D'une surface totale de 165 m² sur un terrain de 207 m², cette maison de ville se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour lumineux, un cellier, une cuisine aménagé donnant sur une magnifique véranda. A l'étage deux jolies chambres ainsi qu'une salle de bain et un WC. Au dernier étage un bel espace convivial pouvant servir de deuxième salon, de salle de jeux, de cinéma, de travail (télétravail) atelier… on y trouve également une chambre avec dressing. Les beaux volumes de ce bien et la luminosité naturelle confèrent à cet espace une atmosphère chaleureuse et accueillante et sans travaux à prévoir. De plus, les équipements de chauffage avec un poêle à bois et une pompe à chaleur vous assureront confort et économies d'énergie. Le jardin attenant à la maison vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une dépendance de 50 m² se trouve au fond du jardin avec la possibilité de l'aménagé en atelier, projets divers ou simplement en stockage. . Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une maison de ville pleine de charme à Coutras. A visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali DESPORT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 884834680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'une maison à acheter à Coutras, dans le département de la Gironde en région Aquitaine ? Découvrez cette maison à vendre de 180 m², offrant 6 pièces dont 4 chambres, sur un terrain d'environ 1800 m². Cette propriété dispose d'un garage, d'une terrasse et d'un patio. L'agence efficity vous présente cette maison située à Coutras, qui saura vous charmer. Le rez-de-chaussée comprend une véranda, une entrée qui mène au séjour, une cuisine équipée semi-ouverte, trois chambres, un WC indépendant, une salle d'eau, une seconde cuisine équipée, une buanderie et un patio idéal pour la détente, agrémenté d'un insert. À l'étage, un palier distribue une chambre supplémentaire, une salle de bain et un second WC indépendant, ainsi qu'une pièce pouvant servir de dressing ou de bureau. Le jardin clos de 1800 m² avec portail électrique complète ce bien, qui inclut également un garage. Par ailleurs, des travaux d'isolation ont été réalisés en 2025 et la maison est dotée de 18 panneaux solaires et d'un forage pour une autonomie en eau. De plus, une partie du terrain est constructible, offrant des possibilités d'extension. Pour plus d'informations sur cette maison à vendre à Coutras, n'hésitez pas à contacter Prescillia CHARPENTIER au 07.84.16.81.48 ou par email à pcharpentier@efficity.com.

33230 - COUTRAS - MAISON PLAIN PIED - 5 PIÈCES - 99.0 M² - CALME - PROCHE COMMODITESEfficity vous propose à la vente une charmante maison à acheter à Coutras, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce pavillon construit en 2012, très bien entretenu, est idéal pour une vie de famille ou pour une retraite paisible combinant confort et praticité. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie de près de 50 m², comprenant un double séjour et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Les volumes généreux et l'exposition traversante assurent une lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse.L'espace nuit se compose de trois chambres confortables dotées de placards, d'une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi qu'un W.C indépendant. Un cellier, un garage attenant d'environ 15 m² et un cabanon de jardin complètent les atouts de cette maison.La propriété est équipée d'un chauffage au sol et d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. Les menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants électriques contribuent également au bien-être. Implantée sur un terrain de 630 m² entièrement clôturé avec un portillon électrique et sans vis-à-vis, cette maison offre un extérieur soigneusement aménagé, propice à la détente. Profitez des beaux jours grâce à une piscine hors sol et deux terrasses idéales pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.Cette maison à vendre à Coutras offre un mélange rare de tranquillité et de commodités à proximité, un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent confort et accessibilité.Pour programmer une visite et découvrir toutes les qualités de ce bien clé en main, contactez votre consultant efficity, Jean-Luc Augé, au 06 22 79 57 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frJean-Luc Augé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Libourne sous le n°912346145.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

33230 - COUTRAS - 6 PIÈCES - 133 M² - MAISON FAMILIALE - PROCHE COMMODITÉSEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette agréable maison de caractère rénovée, idéalement située à Coutras, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette ville dynamique bénéficie de nombreux commerces, services de proximité, écoles, collège et d’une gare SNCF permettant de rejoindre Bordeaux en seulement 35 minutes, tout en étant à 35 minutes de la rocade bordelaise par l'A89, axe Bordeaux/Périgueux.D'une superficie de 133 m², cette maison Coutras à vendre offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfait pour une famille. Elle dispose de quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain privative et dressing. Un espace nuit supplémentaire avec salle d'eau et WC est également présent au premier étage.La cuisine spacieuse, ouverte sur la salle à manger et dotée d'un cellier attenant, est idéale pour des moments conviviaux en famille. Le salon lumineux, équipé d'un poêle à bois, crée une atmosphère chaleureuse et cosy, parfaite pour les soirées d'automne et d'hiver.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce dédiée, attenante à une chambre et bénéficiant d'une entrée indépendante, offrant la possibilité de créer un espace autonome, idéal pour un logement séparé, une activité professionnelle ou un studio.Les volumes sont bien répartis sur deux niveaux, avec des pièces lumineuses pensées pour le quotidien. À l'extérieur, le terrain de 743 m² entièrement clôturé avec portail électrique permet divers aménagements : espace détente, jardin, potager ou projets paysagers selon vos envies.Ne manquez pas cette occasion d'achat maison Coutras, alliant charme, confort et praticité.Contactez dès maintenant votre consultant efficity Jean-Luc Augé au 06 22 79 57 70 pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien clé en main. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frJean-Luc Augé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Libourne sous le n°912346145. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Coup de cœur du secteur

129 900 €

1 150 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 113 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre

Coutras (33)

Maison à vendre à COUTRAS, Gironde (33), Aquitaine.Venez visiter cette charmante maison de ville idéalement située au coeur de Coutras.À proximité du centre-ville, des commerces et de la gare, cette maison n'attend que votre touche personnelle pour être pleinement appréciée, avec son jardin.Elle se compose d'un salon spacieux, d'une cuisine séparée, de deux chambres et d'une salle d'eau. À noter, la présence de toilettes à chaque étage, un avantage non négligeable !N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette maison à acheter à COUTRAS, à un prix très abordable !MORGAN QUETEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883656589 - LIBOURNE.

Découvrez cette opportunité unique d'achat maison à Coutras, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Nous vous proposons un local commercial actuellement loué à 650 euros par mois, ainsi que deux plateaux de soixante mètres carrés chacun, avec accès indépendant, à rénover. La toiture et l'isolation ont été refaites en 2023, garantissant une bonne qualité. Une magnifique cave voûtée vient compléter ce bien d'exception. Idéal pour un investisseur, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement : deux appartements indépendants, un loft spacieux ou des bureaux commerciaux, tout est envisageable dans cet immeuble historique du centre de Coutras. Pour toute information sur la vente maison à Coutras, n'hésitez pas à nous contacter ! MORGAN QUETEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883656589 - LIBOURNE.

iad France - Magali DESPORT vous propose : Charmante maison à acheter à Coutras, Gironde, en plein centre-ville. Située dans la dynamique commune de Coutras, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et convivial pour toute la famille. La maison comprend une entrée desservant un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée avec un joli coin repas, ainsi que 3 belles chambres avec parquet, une salle d'eau et un WC. Un grand garage et de petites dépendances (atelier…) sont inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ou du rangement supplémentaire.Cette maison Coutras à vendre bénéficie d'un assainissement collectif. Ne laissez pas passer cette opportunité ! À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali DESPORT, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 884834680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison rénovée avec jardin – Centre-ville CoutrasEn plein cœur de Coutras (33910), découvrez cette maison entièrement refaite en 2018 offrant confort et modernité !Au rez-de-chaussée : spacieux séjour avec cuisine ouverte (43 m²) et cellier.À l'étage : 3 chambres (dont une de 17 m²) et salle d'eau.Profitez aussi d'un jardin cosy de 30 m², parfait pour vos moments de détente.- Emplacement idéal – tout à pied- Maison rénovée, aucun travaux- Idéale 1er achat ou investissement locatif- Maison libre et disponibleÀ visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FORSANS, Tél. : 0608724462, E-mail : thomas.forsans@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 952 370 302

À vendre à Coutras, Gironde, cette maison plain-pied de 124 m², idéalement située au centre-ville, à proximité de toutes les commodités telles que la gare SNCF, les commerces, les écoles et les médecins. Nichée dans un cadre paisible, cette maison à acheter à Coutras repose sur un terrain spacieux de 1469 m², offrant ainsi un environnement de vie agréable. L'intérieur lumineux comprend un grand séjour-salle à manger avec cheminée insert, donnant accès à une cuisine semi-ouverte et équipée, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les trois chambres sont confortables et disposent de rangements intégrés, optimisant l'espace de vie. Une salle d'eau moderne équipée d'une douche italienne, un cellier, des toilettes séparées ainsi qu'une seconde cuisine assurent une praticité quotidienne. Cette maison Coutras à vendre bénéficie d'une structure solide avec des finitions soignées. Son état général est bon (double vitrage, pompe à chaleur, tout à l'égout), permettant une installation rapide sans travaux majeurs. À l'extérieur, le terrain est entièrement clos, avec un puits foré, un cabanon en bois, et la possibilité de construire une autre maison (zone UB du PLU), ce qui rend ce bien rare sur le marché. De plus, la propriété est complétée par une véranda, un garage attenant de 15 m² pouvant être aménagé, et un second garage de 40 m² non attenant avec appentis. Cette annonce vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, THIERY CAMARATA (EI), immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 39287672800065. Prix du bien : 257 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2024. Score DPE : 143 kWhEP/m²/an. Score GES : 4 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1520.00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

337 900 €

2 208 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 153 m²
• 4 chambres
• 

Coutras (33)

À la recherche d'un achat maison Coutras ? Découvrez cette superbe maison individuelle de 153 m², située à Coutras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien, idéal pour les amoureux de la tranquillité et des belles pierres, propose un cadre de vie exceptionnel alliant confort et espace.Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un intérieur chaleureux et harmonieux, comprenant 6 pièces. Le vaste séjour lumineux crée une atmosphère conviviale, parfaite pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis.Cette maison à acheter à Coutras dispose de 4 chambres spacieuses et lumineuses, dont une suite parentale garantissant intimité et confort. Les autres chambres, également ouvertes sur le jardin, favorisent le calme et le repos. La cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, se révèle être un espace convivial pour le quotidien et les réceptions.À l'extérieur, le bien s'étend sur un jardin arboré de 870 m², un véritable écrin de verdure propice à la détente. Au centre, une belle piscine ensoleillée vous promet de merveilleux moments durant les journées estivales.Cette maison, proposée à la vente au prix de 337 900 €, est un havre de paix où chaque membre de la famille pourra jouir de son espace personnel. Un bien rare, situé dans un environnement calme et verdoyant, qui pourrait devenir votre prochain cocon familial à Coutras. Cette offre vous est présentée par Elom Amenudzie, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Magali DESPORT vous propose : Située au cœur de Coutras, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison en pierre avec jardin est à la recherche d'un nouvel acquéreur. Cette maison à acheter à Coutras dispose d'un espace de vie lumineux au rez-de-chaussée, comprenant un salon, une cuisine séparée et un WC. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres de 23 et 24 m² ainsi qu'une salle de bain. Le dernier étage offre un grenier aménageable d'environ 50 m² avec une partie mansardée, parfait pour créer un nouvel espace de vie selon vos envies. De plus, une dépendance à rénover est présente sur la parcelle. Les écoles, commerces, restaurants et autres commodités sont accessibles à pied en moins de 5 minutes. La maison est raccordée au réseau d'assainissement et dispose d'un chauffage au gaz. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Coutras. A vos visites… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 380 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Magali DESPORT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À saisir en plein cœur de COUTRAS, dans le département de la Gironde, cette maison à vendre offre une terrasse et un stationnement, idéale pour profiter de l'animation du centre-ville sans se soucier du stationnement. Cette maison COUTRAS à vendre allie confort et modernité, avec une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre et un bureau à l'étage. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 9.9%. Prix hors honoraires : 85 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre à Coutras, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, une maison familiale spacieuse de 6 pièces d'une superficie de 160 m², sans travaux à prévoir. Située en plein centre-ville, cette maison à acheter à Coutras est idéalement placée à proximité des commerces, des écoles et de la gare. Dès l'entrée, vous serez conquis par un espace de vie lumineux qui comprend une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste salon-séjour de 36 m², parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant et un garage attenant. À l'étage, vous découvrirez trois autres chambres, un dressing, une salle d'eau moderne et une mezzanine qui peut servir de bureau ou d'espace détente selon vos envies. Les extérieurs incluent un jardin arboré facile d'entretien, idéal pour profiter des belles journées, ainsi qu'une véranda lumineuse et une cave pour un confort supplémentaire. Cette maison Coutras à vendre est équipée de panneaux solaires pour la production d'eau chaude, et toutes les menuiseries sont en double vitrage. Elle a été entièrement rénovée, ce qui garantit un excellent état. Les atouts de ce bien comprennent : un emplacement central, cinq chambres plus une mezzanine/bureau, aucun travaux à prévoir, jardin, véranda, garage et cave, ainsi qu'un confort et une luminosité appréciables. C'est une opportunité à ne pas rater pour toute famille cherchant un cadre de vie tranquille au cœur de Coutras. Pour visiter cette maison et découvrir tous ses atouts, contactez Jean-Luc Augé de l'agence effiCity au 06 22 79 57 70.

À proximité immédiate des commerces, de la place du marché, des écoles et à seulement cinq minutes à pied de la gare de Coutras, cette maison à acheter à Coutras, soigneusement rénovée, constitue une opportunité unique dans le secteur. Située en plein centre-ville, elle offre environ 71 m² habitables sur une parcelle de 123 m². Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres et d'une salle d'eau. L'ensemble a été entièrement rénové, donc aucun travaux n'est à prévoir. La toiture et la façade ont été refaites il y a deux ans, toujours sous garantie décennale, offrant ainsi une belle esthétique en pierre et une sérénité d'esprit. De plus, cette maison Coutras à vendre bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE), grâce à une isolation efficace et une consommation maîtrisée. Vendu libre de toute occupation, ce bien est idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif, dans une commune dynamique où tout se fait à pied. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 296636 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOANN FONTAINE (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 89346022000013. Prix du bien : 130 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2025. Score DPE : 81 kWhEP/m²/an. Score GES : 14 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 676.00 € et 914.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Coutras, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette propriété clé en main a été entièrement rénovée et offre des prestations modernes ainsi que des espaces lumineux. Vous pourrez profiter d'un vaste séjour traversant, d'une cuisine contemporaines aménagée et équipée, de trois chambres avec parquet et rangements, ainsi que d'une salle d'eau tendance avec douche à l'italienne et double vasque. L'extérieur se compose d'un jardin clos et arboré, parfait pour des repas en famille, les jeux des enfants ou des moments de détente. Vous disposerez également d'un sous-sol complet qui peut servir de garage, d'atelier ou de zone de stockage, à aménager selon vos envies. Située dans un quartier calme, cette maison est proche des commerces, écoles et axes principaux, combinant ainsi un emplacement idéal et le confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Coutras, avec une offre spéciale à partir de 179 000,00 €. Vente interactive ouverte pendant 28 jours. Contactez-nous dès maintenant pour visiter et découvrir toutes les possibilités qu’offre cette belle maison à acheter à Coutras.

À Coutras, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison en pierre pleine de charme d'environ 61 m², édifiée sur un terrain de 120 m². Composée de deux chambres, cette maison à vendre offre un fort potentiel après rénovation. Son authenticité, avec ses pierres apparentes, et son emplacement privilégié à proximité des commodités en font une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour un achat maison Coutras, une résidence principale ou un investissement locatif. Profitez d'un petit jardin à l'arrière, parfait pour savourer les belles journées en toute tranquillité. Ce bien au centre de tout mérite votre attention. Ne tardez pas à organiser une visite ! Annonce référencée 296557 présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, YOANN FONTAINE (EI), immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 89346022000013. Prix du bien : 108 000,00 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2025, Score DPE : 308 kWhEP/m²/an, Score GES : 68 kgepCO2/m²/an, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1956.00 € et 2646.00 € par an. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À quelques minutes du centre-ville de Coutras, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison Coutras à vendre, qui saura vous séduire par son emplacement privilégié. Proche des écoles, des commerces et des transports, elle offre un accès rapide à l'autoroute. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie vous attend, idéale pour recevoir vos proches. Vous y trouverez aussi une salle d’eau moderne, des WC indépendants, une buanderie pratique et une véranda lumineuse, parfaite pour profiter de l’extérieur tout au long de l’année. La cuisine d’été attenante favorise les moments conviviaux. Une dépendance complète cet ensemble, offrant diverses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. À l'étage, l'espace modulable se compose de deux belles chambres, d'un séjour lumineux et d'une pièce pouvant être aménagée en cuisine, bénéficiant d'un double accès pour favoriser la circulation de l'air et la lumière naturelle. Un puits vient s'ajouter à cette propriété, parfait pour l'entretien du jardin ou pour vos futurs projets d’aménagement extérieur. Cette maison à acheter à Coutras allie confort, potentiel et proximité des commodités, offrant un cadre de vie agréable, idéal pour une famille.

Prix au m² le plus bas

78 000 €

600 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 130 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre

Coutras (33)

Découvrez cette maison à vendre à Coutras, située au cœur de la ville et à quelques pas de la gare. Avec ses 130 m² répartis sur deux niveaux, elle représente une excellente opportunité pour un achat maison Coutras, que ce soit pour en faire votre résidence principale, un investissement locatif ou un projet de division en plusieurs lots. Ce bien, qui nécessite une rénovation complète, offre de beaux volumes et une distribution flexible, permettant ainsi de libérer tout son potentiel. Idéale pour les amateurs de travaux, cette maison à acheter à Coutras est prête à retrouver son éclat avec votre touche personnelle. Ne manquez pas cette opportunité dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.