Achat Maison à Coutras (33) pas cher / petit prix : 78 annonces

VENTE INTERACTIVE À Coutras, je vous propose cette maison qui ne laisse pas indifférent, et qui mérite que l'on prenne le temps de la découvrir. Avec ses 143 m² habitables, elle offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Celle-ci se trouve dans un cadre verdoyant et paisible, tout en restant proche de la gare SNCF, de l'entrée d'autoroute, des écoles, commerces et toutes commodités, ainsi que d'un arrêt de transports en communs. L'essentiel en un coup d'œil Maison en pierre – 143 m² habitables 3 chambres + possibilité 4 Très beaux volumes Terrain arboré et entièrement clos de 1 880 m² 2 garages (dont un avec fosse) Piscine hors sol Maison saine, très bien entretenue Rafraîchissement intérieur possible selon vos goûts Description Dès l'entrée, la maison séduit par sa circulation fluide et ses espaces généreux. Le séjour salon / salle à manger offre une ambiance chaleureuse. Un espace bureau, actuellement utilisé comme tel, a fait l'objet d'un projet virtuel le transformant en petit salon cosy avec insert, idéal pour un coin détente. Au rez-de-chaussée également : Cuisine séparée aménagée et équipée, esprit campagnard Salle de bain avec baignoire, douche et double vasque WC indépendant Deux caves saines, sans humidité La cuisine ouvre sur une grande véranda, prolongée par un espace aujourd'hui utilisé en cuisine d'été, pouvant être réhabilité en studio indépendant (coin douche, WC, espace cuisine, cheminée/barbecue – projet virtuel réalisé). Cette surface n'est pas comptabilisée en habitable mais améliore fortement le confort et le potentiel de la maison. À l'étage : Grand palier modulable (bureau, salle de sport ou chambre supplémentaire – projet virtuel) 3 chambres (17 m², 15 m², 12,5 m²) WC indépendant Accès combles Confort & équipements (gros point fort) Pompe à chaleur Ballon thermodynamique Climatisation réversible Excellente isolation (y compris plafond des caves) Double vitrage Volets roulants motorisés avec domotique Fibre Portail électrique Excellente performance énergétique pour une maison d'avant 1948. Extérieurs Terrain arboré et clos de 1 880 m², grande cour, barbecue extérieur, piscine hors sol avec filtration conservée, 2 garages spacieux. À retenir Une maison intemporelle, chaleureuse et évolutive, idéale pour une famille ou un projet de vie avec espace indépendant. Plus de photos sur mon site, possibilité de visite 7 jours sur 7 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 26/04/2026 à 19h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 635 648 - Greffe de LIBOURNE) Véronique GÉRARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 97 65 81 - Réf.948555

Au cœur de Coutras, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez cette belle maison à vendre. Cette demeure de 256 m2 est implantée sur une parcelle de 2370 m2. Le rez-de-chaussée offre une vaste entrée, une cuisine de 22 m2, un salon traversant de 43 m2 avec cheminée, ainsi que trois pièces de 21 m2. À l'étage, vous trouverez trois chambres de 20 m2 et une belle salle de bains. Cette maison de Maître allie charme et caractère grâce à ses prestations anciennes, telles que de grands volumes, des hauteurs sous plafond, des vitraux et des parquets. Des travaux sont à prévoir, et un fort potentiel est à développer avec un grenier de 50 m2 et des dépendances de 100 m2. L'emplacement est idéal, à proximité des commerces et des transports (gare directe vers Bordeaux en 45 minutes). Pour toute information ou pour un achat de maison à Coutras, veuillez contacter Thomas Loubens au 06.27.63.01.56.

iad France - Jérôme Garcia vous propose à la vente une maison à acheter à Coutras, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette charmante maison traditionnelle, construite en 1980 et bien entretenue, s'étend sur un terrain de 3420 m², idéale pour ceux désirant un cadre de vie paisible et authentique. À l'entrée, vous découvrirez un espace généreux. La maison dispose de 3 grandes chambres, d'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, d'un lumineux séjour, d'une cuisine équipée, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau et d'un espace de rangement. Chaque espace a été conçu pour maximiser le confort et la fonctionnalité au quotidien. Le salon, avec ses 32 m², offre un beau volume et s'ouvre sur une terrasse, parfaite pour profiter du soleil. Le terrain arboré est un véritable atout pour se ressourcer en pleine nature. Côté équipements, la maison dispose des dernières commodités modernes, incluant la fibre optique, un système de ventilation mécanique, et une isolation de qualité. Le chauffage est assuré par une cheminée et des convecteurs électriques, garantissant une ambiance chaleureuse en toute saison. Les commodités à proximité facilitent le quotidien : un arrêt de bus se trouve à 50 m, le centre-ville à seulement 3 km, et une boucherie à 20 m. De plus, le garage intégré à la maison assure la sécurité de votre véhicule. Cette maison à vendre à Coutras représente une opportunité rare d'acquérir un bien alliant confort, espace et tranquillité. Ne manquez pas la chance de visiter ce havre de paix.

Découvrez cette maison à vendre à Coutras, située au cœur de la Gironde, en région Aquitaine. Avec un potentiel exceptionnel, cette maison de maître de 256 m² saura vous séduire. Idéalement localisée à proximité des commodités et de la gare (direction Bordeaux en 35 minutes), elle allie le charme de l'ancien et une modularité rare. Érigée sur une vaste parcelle de 2 370 m², cette propriété offre un cadre de vie ou de travail privilégié, préservé des regards extérieurs. L'intérieur se distingue par ses volumes généreux et ses éléments d'époque : une entrée spacieuse de 22 m² avec des carreaux de ciment d'origine, un salon traversant de 43 m² équipé d'un parquet, d'une cheminée et de vitraux d'art, ainsi qu'une cuisine de 22 m², une salle à manger, un bureau et un salon de billard. À l'étage, un large couloir mène à trois grandes chambres de 20 m² chacune et à une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque. Cette vente de maison à Coutras présente également un potentiel hors norme. Que vous projetiez d’y installer votre famille, une profession libérale ou un siège d'entreprise, cette propriété s'adapte à toutes vos ambitions. Les dépendances de 100 m², idéales pour bureaux, atelier ou projet de gîte, sont indépendantes de la partie privée. Un grenier aménageable offre encore environ 50 m² supplémentaires pour des projets divers. Des travaux de rafraîchissement et de mise aux normes (électricité, cuisine, peintures) permettent de valoriser cet édifice architectural. Ne manquez pas cette opportunité rare alliant visibilité, charme historique et grands espaces.

33230 COUTRAS - EXCLUSIVITÉ – MAISON FAMILIALE 230m2 - AVEC PARC ARBORÉ ET PISCINE – PROCHE COMMODITÉSEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette spacieuse maison familiale de qualité, située dans un cadre paisible et recherché de Coutras, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine.Implantée en deuxième ligne, cette maison à vendre offre un cadre de vie idéal, à l'abri de l'agitation, avec un bel espace extérieur conçu pour profiter pleinement des journées ensoleillées.Un extérieur convivial et tourné vers la détenteÀ l'arrière de la maison, vous découvrirez un agréable espace de vie extérieur, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Le jardin s'articule autour d'un bel espace piscine, véritable lieu de détente, avec suffisamment d'espace pour savourer le calme, les repas d'été et la douceur de vivre que cette propriété offre.Un cadre verdoyant et soigné, parfait pour ceux qui recherchent tranquillité, confort et convivialité.Une maison pleine de vie et de possibilitésÀ l'étage :• Une entrée accueillante,• Deux chambres spacieuses et lumineuses,• Un bureau qui pourrait facilement devenir une chambre supplémentaire,• Un double séjour traversant ouvrant sur une grande terrasse panoramique,• Une cuisine aménagée et équipée avec balcon donnant sur l'espace piscine,• Une salle de bain,• Un WC indépendant.Au rez-de-chaussée / entièrement réaménagé :• Une entrée indépendante, idéale pour recevoir, envisager un espace locatif ou exercer une activité professionnelle,• Une chambre,• Une salle d'eau,• Un WC séparé,• Une buanderie / cuisine d'été,• Une chaufferie,• Un débarras,• Un garage fermé avec porte électrique.Les extérieurs : un vrai atout au quotidienL'un des principaux atouts de cette maison en vente à Coutras réside dans son espace extérieur à l'arrière, pensé comme un véritable lieu de vie. Entre le jardin, les abords de la piscine et les différents espaces à aménager selon vos envies, cette propriété permet de profiter pleinement de l'extérieur dans une atmosphère agréable et préservée.Les plus :• Maison modulable, idéale pour une grande famille, un projet locatif saisonnier ou une vie multigénérationnelle,• Volumes généreux et belle luminosité,• Maison située en deuxième ligne, offrant davantage de tranquillité,• Ville dynamique avec marché, commerces, écoles, collège, salle de sport,• Gare SNCF à proximité (Bordeaux à 35 min),• Accès rapide à l'A89 et à la rocade bordelaise.Un bien rare alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.À découvrir sans tarder pour apprécier tout son potentiel et son agréable environnement extérieur. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter à Coutras !Pour toute visite ou information complémentaire, contactez votre consultant Jean-Luc Augé au 06 22 79 57 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Jean-Luc Augé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Libourne sous le n°912346145. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À Coutras, dans le département de la Gironde (33), cette maison unique à vendre combine confort, luminosité et volumes extraordinaires, le tout dans un quartier calme et très recherché, à proximité du centre-ville et d'un hypermarché. Une pièce de vie impressionnante En entrant, vous découvrirez un espace de vie de 105 m² habitables, agrémenté d'un plafond cathédrale qui confère une impression d'espace inégalée. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau pratique et une salle de bain. Un étage polyvalent À l'étage, vous trouverez une chambre, un second bureau de 8 m² et une salle d'eau. Une grande mezzanine surplombant le séjour offre d'innombrables possibilités : elle peut être transformée en chambre additionnelle, en espace de jeux ou en bibliothèque. Jardin et stationnement La maison est édifiée sur un terrain clos de 550 m², idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. De plus, elle comprend deux garages : un attenant et un autre situé au fond du jardin. Les points forts à retenir : - Surface : 105 m² habitables. - Performance : DPE classé C (excellente performance énergétique). - Volumes spacieux : hauteur sous plafond exceptionnelle. - Extérieurs : jardin de 550 m² et double garage. - Emplacement : secteur stratégique, à proximité de toutes les commodités. Pour visiter et explorer cette opportunité d'achat maison Coutras, contactez Valérie JACQUET au 0680986208 ou par email à v.jacquet@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Valérie JACQUET, agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 2023AC00123 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Prix de vente FAI : 168 000 euros, frais d'agence inclus, 157 500 euros hors honoraires, honoraires de 10 500 euros (6.67% TTC à la charge de l'acquéreur). Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sandrine PRAUD - Négociatrice Immobilier 3G immo à Coutras et dans ses environs vous propose en exclusivité cette villa à acheter à Coutras. Ce bien se compose de deux maisons situées au cœur de Coutras, offrant une belle opportunité tant pour un projet d'investissement que pour une résidence principale avec un revenu locatif. La première maison, d'une superficie d'environ 65m2, est actuellement louée et génère un revenu locatif immédiat. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine et salon, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC et d'une véranda. La seconde maison, d'une surface habitable d'environ 68m2, est libre de toute occupation et nécessitera des travaux de rafraîchissement. Elle comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon-salle à manger, une chambre, une salle d'eau, un WC, un cellier, et à l'étage, un grenier d'environ 57m2 offrant des possibilités d'agrandissement selon vos envies. Une annexe complète cet ensemble, idéale pour le rangement, un atelier, du stockage ou un espace complémentaire. Située à proximité de toutes les commodités accessibles à pied (écoles, commerces, transports), la gare de Coutras permet des trajets réguliers, Libourne en 8 minutes et Bordeaux en 30 minutes. Coutras, ville d'environ 9 000 habitants, dispose d'infrastructures variées telles que sa Gare SNCF, son marché, ses commerces, ses écoles, ainsi que de nombreuses grandes surfaces (Leclerc, Intermarché, Lidl, Aldi, Biocoop) et des associations sportives et culturelles. Ce bien offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un investissement, un premier projet immobilier ou une résidence principale avec revenu locatif. Ne manquez pas de visiter cette villa en vente à Coutras rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine PRAUD inscrite au RSAC de LIBOURNE n° 397 523 457. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ne cherchez plus, voici une excellente opportunité pour un projet d'achat maison à Coutras. Située à seulement 5 minutes de la gare de Coutras et à 20 minutes de Libourne, cette maison à vendre de 203 m² habitables est idéale pour ceux qui souhaitent investir intelligemment. L'actif principal est votre future maison de 140 m², comprenant une spacieuse pièce de réception lumineuse et une cuisine séparée, parfaite pour vos moments en famille. À l'étage, vous trouverez trois vraies chambres, dont une suite parentale aux dimensions généreuses (25 m²) et une salle d'eau contemporaine. Le potentiel technique est également intéressant, avec un garage massif de 56 m² et des combles aménageables. En outre, un appartement T2 indépendant de 60 m², actuellement loué 650 euros par mois, représente un atout considérable pour un revenu locatif immédiat qui facilite votre financement. Proposé au prix de 243 800 euros HAI, cet ensemble immobilier offre un excellent rapport qualité-prix et une opportunité unique de constituer un patrimoine solide dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Prêt à faire l'acquisition de cette maison à acheter à Coutras ? Contactez-nous pour découvrir cette belle opportunité, nous vous accompagnerons dans toutes les étapes de votre projet immobilier.

À Coutras, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, nous vous proposons cette maison en pierre à vendre, idéalement située à 15 km de Libourne et à 50 km de Bordeaux. Ce bien, à seulement 2 km du centre-ville, se trouve sur une parcelle de 28 500 m2, à l'abri des regards. Fidhégnon F. OUANKPO vous invite à découvrir cette maison Coutras à vendre, d'une superficie d'environ 250 m2, comprenant des dépendances attenantes et des combles aménageables, offrant un potentiel à exploiter. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée lumineuse qui mène à un grand séjour de 54 m2 et à une cuisine de 30 m2. L'espace se compose également de quatre chambres spacieuses de plus de 20 m2, ainsi que des sanitaires. À l'étage, les combles sont aménageables. Les dépendances comprennent un logement de type T3 et un grand garage de plus de 200 m2, avec un puits. Dans un cadre paisible, sans vis-à-vis et à proximité immédiate d'un cours d'eau, cette maison à acheter à Coutras est idéale pour réaliser votre projet d'habitation ou professionnel. Les informations concernant les risques potentiels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr. Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Fidhégnon F. OUANKPO au 0676932381 ou par courriel à f.ouankpo@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera exigée pour l'organisation de la visite. Cette vente est couverte par une garantie de 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François OUANKPO, agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 404955486 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

OPPORTUNITÉ À SAISIR À COUTRASMaison en pierre avec un fort potentiel à vendre. Située à Coutras, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette propriété authentique saura séduire les passionnés de biens au caractère unique, d'espace et de projets ambitieux. La maison principale se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour/salle à manger, d'une salle d'eau, et de deux chambres, avec la possibilité d'aménager les combles pour un agrandissement appréciable. À l'arrière, un chai d'environ 87 m² offre de nombreuses possibilités de réhabilitation, qu'il s'agisse d'une habitation, d'un gîte, d'un atelier ou de stockage. De plus, cet ensemble immobilier inclut une grange en pierre de 127 m², parfaite pour un projet d'aménagement, une activité professionnelle ou du stockage. Le tout est situé sur un terrain exceptionnel de 22 660 m², comprenant prés et bois, offrant un cadre naturel idoine.Il est possible d'acquérir jusqu'à 4 hectares supplémentaires, idéal pour un projet agricole, équestre ou une grande propriété familiale. Ne manquez pas cette maison à acheter à Coutras, un bien rare à découvrir rapidement pour les amoureux de la pierre et des grands espaces. Prix de vente : 151 000 euros, dont 7,09 % d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, représentant un prix net vendeur de 141 000 euros. Pour visiter et discuter de votre projet, contactez Pierre NADAUD au 0643471267 ou par courriel à p.nadaud@proprietes-privees.com. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre NADAUD, agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sandrine Praud - Négociatrice Immobilière 3G Immo - Coutras et environ , vous présente en exclusivité : Une grande maison en pierre de caractère de 201m2 environ avec 4 chambres sur la commune de Coutras. Elle réunit le charme de la pierre, de l'espace et du calme, tout en restant proche des commodités. Nichée dans un petit hameau paisible, elle offre de beaux volumes et un potentiel rare, idéal pour une famille ou les amoureux de l'ancien ! Spacieuse et conviviale, elle se compose : Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Un salon chaleureux - Un bureau, idéal pour le télétravail - Une salle à manger ouverte sur la cuisine créant un bel espace de vie - Un cellier - Une salle de bain - Un WC indépendant À l'étage : - 3 chambres et un bureau - Un espace dressing - Une salle d'eau - Un WC indépendant - Un grenier pouvant s'aménager ! Vous profiterez d'un espace extérieur permettant de manger dehors ainsi que d'un terrain que vous pourrez agrémenter à votre guise. Les points forts : - Maison en pierre ancienne - Environ 201 m² habitables - 3 chambres + 2 bureaux - Environnement calme - Grands espaces - beau potentiel - Proximités des commodités Pour votre information : Un aménagement virtuel sur l'espace extérieur sur le coté de la maison vous est proposé comme idée possible Coutras ville de 9 000 habitants environ proposant de nombreux commerces de proximité, des écoles, des clubs sportifs, association culturelle,.. Sa Gare SNCF vous permet de vous rendre à Libourne en 8mn à Bordeaux en 30mn ! L'accès autoroute A89 reliant Bordeaux est à seulement 9mn ! Contactez-moi pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine PRAUD inscrite au RSAC de LIBOURNE n° 397 523 457 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter à Coutras, dans le département de la Gironde en région Aquitaine ? Découvrez cette charmante maison de 135 m² située sur la commune de La Barde, dans un environnement calme et prisé. Vous serez séduit par son cadre de vie idéal et sa vue dégagée, parfaite pour ceux qui apprécient la tranquillité et l'espace. Édifiée sur une parcelle d'environ 2000 m², cette maison Coutras à vendre dispose de beaux volumes et d'une configuration pratique. Elle comprend un espace de vie accueillant, trois chambres, ainsi qu'un bureau adaptable pour le télétravail ou comme chambre d'appoint. De plus, deux salles de bain et une arrière-cuisine ajoutent à la fonctionnalité de l'ensemble. À l'extérieur, un double garage spacieux de plus de 50 m² offre d'importantes possibilités de stationnement et de stockage, sans oublier les nombreuses dépendances qui permettent divers aménagements selon vos projets personnels ou professionnels. Ce bien rare sur le secteur combine calme, fonctionnalité et potentiel. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Coutras et venez le visiter sans tarder.

Située au coeur de la ville historique de COUTRAS, cette maison bourgeoise totalement rénovée vous permettra de réaliser votre projet immobilier. Elle dispose d'environ 250 m2 habitables récemment rénovés avec le soucis de garder une vrai authenticité tout en remodernisant certaines pièces. Ses 5 chambres, ses nombreux points d'eau, son garage ainsi que son jardin clos et arboré avec piscine font de ce bien un bien rare sur le secteur à seulement 5 minutes de la gare et du marché dynamique du centre ville. A visiter sans tarder!!!!

Coup de cœur du secteur

93 000 €

968 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 96,11 m²
• 3 chambres
• 

Coutras (33)

À Coutras, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cet appartement T4 d'une superficie d'environ 96,11 m² en vente. Situé au rez-de-chaussée, il comprend une entrée, un garage d'environ 24 m², ainsi qu'une réserve. À l'étage, vous trouverez un palier, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour, trois chambres, un dégagement et une salle de bains avec WC. Cet appartement à vendre est situé dans une copropriété de deux lots, avec des travaux à prévoir. De plus, la Gare est à seulement 4 minutes à pied, ce qui facilite l'accès aux transports. C'est une excellente opportunité pour un achat appartement Coutras.

Maison à vendre à COUTRAS, Gironde (33), Aquitaine. À quelques pas des commerces et de la gare, cette charmante maison offre tout le confort nécessaire : climatisation réversible neuve, cheminée avec insert, grande terrasse couverte. Elle comprend 2 chambres (possibilité d'en créer une 3ème), bureau, salle d'eau, salle de bain, mezzanine. La maison est bien isolée, avec garage attenant et indépendant, sur terrain arboré et clôturé. Quelques rafraîchissements à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité dans un emplacement privilégié. Contact : MORGAN QUETEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883656589 - LIBOURNE.

À vendre, cette maison de caractère située à Coutras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement positionnée, à 15 minutes de Libourne et Saint Seurin sur l'Isle, et à 40 minutes de la rocade de Bordeaux, cette maison de 166 m², en hyper centre, saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/salle à manger ouvert sur une cuisine équipée, deux chambres dont une parentale, un WC indépendant, un cellier et une cave en sous-sol. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres avec dressing, une salle de bain équipée d'une cabine de douche, ainsi qu'un espace détente. À l'extérieur, profitez d'une belle véranda parfaite pour des moments conviviaux, entourée d'un terrain clôturé et arboré de 708 m² propice à la détente. La maison dispose d'un système de chauffage efficace avec une chaudière gaz et un ballon d'eau chaude couplé à un système solaire. De plus, le portail peut être motorisé pour plus de confort. Elle est reliée au tout à l'égout et répond aux normes en vigueur. Toutes les commodités sont accessibles à pied, la gare SNCF est à seulement 10 minutes de marche, et le marché est proche, situé à 800 mètres. Référence de l'annonce : 311494. Présentée par ALEXANDRE LAGUEYRIE de BSK Immobilier.

iad France - Magali DESPORT vous propose: Située au cOEur de Coutras, cette ravissante maison de ville présente un charme authentique alliant histoire et modernité. D'une surface totale de 165 m² sur un terrain de 207 m², cette maison de ville se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour lumineux, un cellier, une cuisine aménagé donnant sur une magnifique véranda. A l'étage deux jolies chambres ainsi qu'une salle de bain et un WC. Au dernier étage un bel espace convivial pouvant servir de deuxième salon, de salle de jeux, de cinéma, de travail (télétravail) atelier… on y trouve également une chambre avec dressing. Les beaux volumes de ce bien et la luminosité naturelle confèrent à cet espace une atmosphère chaleureuse et accueillante et sans travaux à prévoir. De plus, les équipements de chauffage avec un poêle à bois et une pompe à chaleur vous assureront confort et économies d'énergie. Le jardin attenant à la maison vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une dépendance de 50 m² se trouve au fond du jardin avec la possibilité de l'aménagé en atelier, projets divers ou simplement en stockage. . Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une maison de ville pleine de charme à Coutras. A visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali DESPORT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 884834680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de La Barde, dans un environnement calme et préservé, cette maison d'environ 193 m² offre un cadre de vie rare et privilégié. Implantée sur une parcelle d'environ 18 000 m², la propriété bénéficie d'un accès direct à la rivière, offrant un véritable havre de paix sans aucune nuisance, tout en restant à seulement 7 minutes de Coutras et de ses commodités. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, de quatre chambres dont une suite parentale, ainsi que de deux salles de bain indépendantes. Une chambre au rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied particulièrement appréciable. À l'extérieur, le terrain arboré et spacieux invite à la détente et à la nature. Une piscine complète l'ensemble et permet de profiter pleinement de ce cadre exceptionnel. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, tout en restant proche des services et des axes principaux. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter. Cette annonce référence 324483 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOANN FONTAINE (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 89346022000013. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2025 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4450.00 € et 6090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

522 500 €

833 €/m²

Maison

• 17 pièces
• 627 m²
• 8 chambres
• 

Coutras (33)

Vous envisagez d'investir dans l'achat d'une maison à Coutras ? Cette propriété est idéale pour de nombreux projets : bar, gîte, salle de spectacle, réceptions, restauration, centre de vacances ou résidence pour seniors. Sur un terrain de plus de 17 000 m², avec une terrasse couverte en bordure de l'Isle, cet édifice du début du XIXe siècle, entièrement rénové, vous donne la liberté d'explorer diverses opportunités : - Concevoir un bar avec cabine DJ, piste de danse et vue sur l'Isle ? - Exploiter deux salles de réception pouvant accueillir plusieurs centaines de personnes, conformes aux normes PMR et ERP ? - Développer un hôtel-restaurant avec neuf chambres prêtes à l'exploitation, chacune avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une cuisine et une salle de réception ? - Organiser des activités pour enfants dans le cadre d'un centre aéré ? Cette maison à vendre à Coutras présente également la possibilité d'aménager un espace de vie supplémentaire, potentiellement indépendant, équipé de salle d'eau et WC. Pour toute demande d'information, n'hésitez pas à nous contacter. MORGAN QUETEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883656589 - LIBOURNE.

Découvrez cette belle maison en pierre à vendre à COUTRAS, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison, parfaitement entretenue, vous propose au rez-de-chaussée une cuisine, une agréable pièce de vie, une salle d'eau, une buanderie et un WC. Vous bénéficierez également d'un garage spacieux de 70 m², idéal pour le rangement, un atelier ou un espace de loisirs. Avec 3 chambres lumineuses, cette maison à acheter à COUTRAS offre tout l'espace nécessaire pour le confort de votre famille. Elle dispose également d'un dressing et d'un patio de 20 m² avec barbecue, parfait pour accueillir vos amis. Située proche de la gare de Coutras et des commodités, cette vente maison COUTRAS est un véritable coup de cœur à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

À COUTRAS : MAISON DE CARACTÈRE 250 M² AVEC PISCINE amp; 4000 M² DE TERRAIN – PRÊTE À VIVRE ! ? Coutras (33230) – Proximité immédiate des commerces, écoles et transports 35 min de Bordeaux en train, gare à 10 min à pieds ! ? UNE PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION, CLEFS EN MAIN : Découvrez cette maison de charme de 250 m², bâtie vers 1800 et entièrement rénovée avec goût, nichée sur un terrain de 4000 m² avec piscine. 5 chambres, 4 salles de bain, 4 WC – un espace généreux et fonctionnel, idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent confort, espace et tranquillité. ? POURQUOI CRAQUER ? Un cadre de vie rare : piscine, grand jardin paysager, exposition nord-sud pour une luminosité optimale toute la journée. Intimité préservée : pas de vis-à-vis, centre ville et nature. Charme de l'ancien allié au confort moderne : poutres apparentes, pierres d'origine, rénovation soignée – prête à emménager. Atouts pratiques : garage-atelier, DPE C (bonne efficacité énergétique), proximité des commerces, écoles et transports. ? UN ENVIRONNEMENT IDÉAL POUR VIVRE HEUREUX : Cadre champêtre et familial : grand terrain, activités en plein air, sérénité garantie. Emplacement privilégié : tout est accessible à pied ou à vélo, sans sacrifier la tranquillité. ? UNE MAISON QUI VOUS ATTEND : Cette propriété est prête à vous accueillir : pas de travaux à prévoir, juste à poser vos valises et profiter d'un cadre unique. Que vous soyez en quête d'une maison familiale, d'un havre de paix ou d'un bien d'exception, cette maison est faite pour vous. ? POUR QUI ? Familles en quête d'espace, de nature et de confort immédiat. Amoureux des maisons de caractère déjà rénovées, sans projet de travaux. Investisseurs à la recherche d'un bien rare, valorisable et prêt à louer. ? UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS LAISSER PASSER ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette maison d'exception. ?? Informations sur les risques disponibles sur Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2164.00 et 2929.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Cyrille BELLANGER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893588533 TOURS

Maison traditionnelle de plain pied environ 106 m² composée d'une entrée, salon / séjour, cuisine séparée amenagée, 3 grande chambres, cellier et garage attenant. Le tout sur un terrain constructible environ 3300 m². Honoraires à charge acquéreur : 7.5% . Prix hors honoraires : 157210 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À proximité de St Médard de Guizières et à seulement 10 minutes du centre de Coutras, cette maison à acheter à Coutras est une belle opportunité. D'une superficie habitable de 130m² de plain-pied, elle s'étend sur un terrain clos de 1600m² avec piscine enterrée. Vous y trouverez 4 chambres, une cuisine équipée récente, un séjour ouvert, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. Une véranda et une terrasse abritée complètent l'ensemble. L'école est accessible à 5 minutes à pied, dans un environnement calme. Mandat ref. 11814 proposé au prix de 180.000 euros, avec des honoraires de 10.000 euros à la charge de l'acquéreur. Pour votre projet d'achat maison Coutras, l'agence est à votre disposition pour vous accompagner dans votre recherche, sécurisera votre démarche. RSAC Libourne.

4 personnes déjà intéressées

129 900 €

1 150 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 113 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre

Coutras (33)

Maison à vendre à COUTRAS, Gironde (33), Aquitaine.Venez visiter cette charmante maison de ville idéalement située au coeur de Coutras.À proximité du centre-ville, des commerces et de la gare, cette maison n'attend que votre touche personnelle pour être pleinement appréciée, avec son jardin.Elle se compose d'un salon spacieux, d'une cuisine séparée, de deux chambres et d'une salle d'eau. À noter, la présence de toilettes à chaque étage, un avantage non négligeable !N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette maison à acheter à COUTRAS, à un prix très abordable !MORGAN QUETEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883656589 - LIBOURNE.

À quelques minutes du centre-ville de Coutras, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison Coutras à vendre, qui saura vous séduire par son emplacement privilégié. Proche des écoles, des commerces et des transports, elle offre un accès rapide à l'autoroute. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie vous attend, idéale pour recevoir vos proches. Vous y trouverez aussi une salle d’eau moderne, des WC indépendants, une buanderie pratique et une véranda lumineuse, parfaite pour profiter de l’extérieur tout au long de l’année. La cuisine d’été attenante favorise les moments conviviaux. Une dépendance complète cet ensemble, offrant diverses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. À l'étage, l'espace modulable se compose de deux belles chambres, d'un séjour lumineux et d'une pièce pouvant être aménagée en cuisine, bénéficiant d'un double accès pour favoriser la circulation de l'air et la lumière naturelle. Un puits vient s'ajouter à cette propriété, parfait pour l'entretien du jardin ou pour vos futurs projets d’aménagement extérieur. Cette maison à acheter à Coutras allie confort, potentiel et proximité des commodités, offrant un cadre de vie agréable, idéal pour une famille.

À vendre : maison à rénover entièrement d'environ 72 m² habitables située dans le secteur de COUTRAS, Gironde, Aquitaine. Cette propriété comprend également une dépendance ainsi qu'un jardin clos de près de 500 m². Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 12%. Le prix hors honoraires est de 54 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison COUTRAS.

Située sur la commune des Églisottes-et-Chalaures, Charmante maison familiale d'environ 93 m², implantée sur une parcelle d'environ 600 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double séjour lumineux avec espace salon et salle à manger, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine indépendante. À l'étage, la maison propose trois chambres, parfaites pour accueillir une famille, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant être aménagé selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain d'environ 600 m² offre un bel espace pour profiter des beaux jours, aménager un jardin ou créer un espace détente. Une maison agréable à vivre qui saura séduire les personnes à la recherche d'un bien fonctionnel et chaleureux. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 323934 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOANN FONTAINE (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 89346022000013. Prix du bien : 106 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2026 Score DPE : 130 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Magali DESPORT vous propose: Maison de Caractère à Coutras. Cette magnifique maison de ville, pleine de charme et d'histoire, est un véritable bijou niché au cOEur de Coutras. Elle se compose au rez-de-chaussée, une entrée, une chambre, un salon, une cuisine aménagée ouverte, une salle d'eau avec WC. A l'étage 2 belles chambres lumineuses, un grand dressing et une sale de bain avec WC. Elle dispose également d'un grenier aménageable (environ 50 m² mansardé) ainsi qu'une cave. Les pièces ont été aménagées avec goût, mettant en valeur chaque espace et offrant une ambiance cosy et accueillante. Les finitions et les matériaux de qualité confèrent à cette propriété un cachet unique qui saura vous séduire. Côté extérieur, vous trouverez un bel espace avec 2 terrasses, dont une couverte avec un joli appentis idéal pour des repas en famille ou des moments de détente et l'autre d'un store. Commodités, des écoles, des commerces et des transports à pied. Une occasion à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali DESPORT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 884834680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison à vendre à Coutras, située à 7 minutes du centre-ville et de la gare, offre un emplacement privilégié à seulement 20 minutes de Libourne et 45 minutes de la rocade de Bordeaux. Idéale pour un achat maison Coutras, elle se compose d'une cuisine équipée, d'un salon/séjour spacieux de près de 50 m2, de 4 chambres allant de 11 à 16 m2, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un bureau et d'un garage attenant de 21 m2. Vous profiterez également d'un second garage de 23 m2, d'une cave de 20 m2, ainsi que d'une magnifique piscine de 11 x 5 m entourée d'une terrasse de plus de 80 m2 avec coin barbecue. Un étang d'environ 70 m par 30 m à l'arrière du terrain invite à des moments de pêche agréables en famille ou entre amis. Ce bien situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, est présenté sous la référence 311866 par un agent commercial de BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Libourne. Prix : 290 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 05/11/2025 avec un score DPE de 193 kWhEP/m²/an et un score GES de 6 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles estimées pour un usage standard se situent entre 2730 € et 3740 € par an, selon les prix moyens des énergies de 2023.

Située à Coutras, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison spacieuse de 218 m² est à vendre et représente une opportunité idéale pour un achat maison Coutras. Dans un cadre serein, à proximité de l'entrée d'autoroute, elle saura plaire aux familles recherchant confort et espace. À l'intérieur, une vaste pièce de vie lumineuse de 65 m² vous accueille, offrant de nombreuses options d'aménagement. Cette maison dispose de cinq chambres, y compris une suite parentale, ainsi qu'un bureau parfait pour le télétravail. Aucuns travaux à prévoir, la toiture a été récemment refaite et le bien est entretenu avec soin, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. À l'extérieur, un bel espace paysager avec piscine, arrosage automatique et bassin à poissons assure un cadre de vie agréable. Ce bien rare allie confort, modernité et tranquillité, et se trouve à quelques minutes des grands axes. Ne manquez pas cette maison à acheter à Coutras, à découvrir rapidement.

À seulement 25 minutes de Libourne et 5 minutes de Coutras (Gare SNCF), avec un accès rapide à l'autoroute A89 en 10 minutes, cette maison Coutras à vendre en pierre d'environ 322 m² se compose de deux parties d'habitation. La première partie inclut au rez-de-chaussée : une entrée, un splendide séjour-salle à manger cathédrale avec cheminée insert, une cuisine ouverte, un second salon avec cheminée en pierre, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, des toilettes indépendants, une buanderie, des dégagements et une cave. À l’étage, vous découvrirez une mezzanine servant de salle de billard et de bureau, ainsi qu’une très grande chambre. La seconde partie, un gîte attenant, offre au rez-de-chaussée : un séjour avec cuisine ouverte, des toilettes indépendantes et une buanderie. À l’étage, vous trouverez deux chambres, un dégagement, une salle d'eau avec toilettes et une autre pièce utilisée comme salle de repassage. La propriété s'étend sur plus de 1,7 hectare dans un cadre idyllique pour les amoureux de la nature, et comprend une dépendance d’environ 100 m², une piscine hors sol avec poolhouse, un abri pour cheval, un carport pour plusieurs véhicules, un poulailler et deux puits avec pompe. Alliant le charme de l'ancien (cheminées, pierres et poutres apparentes) au confort moderne (chauffage au sol, double vitrage, VMC), cette maison est idéale pour un achat maison Coutras. Référence annonce : 273319, présentée par l'agent commercial BSK Immobilier THIERY CAMARATA (EI), immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 39287672800065. Prix : 399 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 18/02/2025 avec un score DPE de 125 kWhEP/m²/an et un score GES de 4 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 3524,00 € et 4768,00 € par an. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.