Achat Maison à Coutras (33) avec jardin : 34 annonces

Dans son écrin de verdure, venez découvrir cette magnifique propriété de plus de 165 m2 offrant de beaux volumes. Vous y découvrirez une entrée, une cuisine aménagée, un salon avec cheminée en pierre, quatre chambres dont une suite parentale, deux salles de bains et un dressing. Un grand terrain arboré avec piscine et dépendance d'environ 200 m2 complètent ce bel ensemble, Les + de cette maison: - Les volumes et le charme de l'ancien - Accès et vue sur la rivière - Les dépendances en pierre attenantes - Le terrain arboré avec piscine - Un puit privatif sur la parcelle

Située au coeur de la ville historique de COUTRAS, cette maison bourgeoise totalement rénovée vous permettra de réaliser votre projet immobilier. Elle dispose d'environ 250 m2 habitables récemment rénovés avec le soucis de garder une vrai authenticité tout en remodernisant certaines pièces. Ses 5 chambres, ses nombreux points d'eau, son garage ainsi que son jardin clos et arboré avec piscine font de ce bien un bien rare sur le secteur à seulement 5 minutes de la gare et du marché dynamique du centre ville. A visiter sans tarder!!!!

Au cœur de Coutras, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez cette belle maison à vendre. Cette demeure de 256 m2 est implantée sur une parcelle de 2370 m2. Le rez-de-chaussée offre une vaste entrée, une cuisine de 22 m2, un salon traversant de 43 m2 avec cheminée, ainsi que trois pièces de 21 m2. À l'étage, vous trouverez trois chambres de 20 m2 et une belle salle de bains. Cette maison de Maître allie charme et caractère grâce à ses prestations anciennes, telles que de grands volumes, des hauteurs sous plafond, des vitraux et des parquets. Des travaux sont à prévoir, et un fort potentiel est à développer avec un grenier de 50 m2 et des dépendances de 100 m2. L'emplacement est idéal, à proximité des commerces et des transports (gare directe vers Bordeaux en 45 minutes). Pour toute information ou pour un achat de maison à Coutras, veuillez contacter Thomas Loubens au 06.27.63.01.56.

À COUTRAS, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre dans un quartier paisible, à proximité du centre-ville et de la gare. Cette maison de plain-pied entièrement rénovée dispose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse, d'un cellier, d'une grande salle d'eau et d'un bureau, répondant aux normes PMR. Pas de travaux à prévoir ! Le jardin, d'une superficie d'environ 1200m², est clos et agréable. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 5.2 %. Prix hors honoraires : 209982 €. Pour plus de détails sur le barème des honoraires, consultez le site : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Magali DESPORT vous propose: Située au cOEur de Coutras, cette ravissante maison de ville présente un charme authentique alliant histoire et modernité. D'une surface totale de 165 m² sur un terrain de 207 m², cette maison de ville se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour lumineux, un cellier, une cuisine aménagé donnant sur une magnifique véranda. A l'étage deux jolies chambres ainsi qu'une salle de bain et un WC. Au dernier étage un bel espace convivial pouvant servir de deuxième salon, de salle de jeux, de cinéma, de travail (télétravail) atelier… on y trouve également une chambre avec dressing. Les beaux volumes de ce bien et la luminosité naturelle confèrent à cet espace une atmosphère chaleureuse et accueillante et sans travaux à prévoir. De plus, les équipements de chauffage avec un poêle à bois et une pompe à chaleur vous assureront confort et économies d'énergie. Le jardin attenant à la maison vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une dépendance de 50 m² se trouve au fond du jardin avec la possibilité de l'aménagé en atelier, projets divers ou simplement en stockage. . Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une maison de ville pleine de charme à Coutras. A visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali DESPORT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 884834680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Jeanne Saunier vous propose : Maison de Plain-Pied avec Jardin et Garage à Coutras, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ne manquez pas cette maison Coutras à vendre, conçue pour offrir un cadre de vie paisible et confortable. Cette propriété de 90m², située sur un terrain de 770m², est agencée de manière optimale. À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un espace de vie lumineux, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un garage complète cette maison. Proche des commodités, des écoles et des espaces verts, cette maison est idéale pour un achat maison à Coutras. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur le bien : classe ENERGIE D indice 197, classe CLIMAT B indice 6. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Jeanne Saunier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Sonia Kadrija vous propose: Charmante maison de 150 m² sur un terrain de 2577 m² à Coutras, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Située dans un quartier résidentiel et calme à 10 min à pieds du centre et de la gare , cette maison spacieuse et lumineuse saura combler les attentes des familles en quête de confort et de tranquillité. Construite en 1970 et parfaitement entretenue, elle offre un agencement fonctionnel et des espaces de vie agréables. À l'intérieur, vous découvrirez à l'étage un séjour double lumineux, une cuisine équipée indépendante une salle d'eau et 3 chambres .....Au rez de chaussée une 2 eme salle d'eau , une chambre une cuisine d'été et une pièce ou vous laisserez libre cours à vos besoins ... suite parentale , salle de jeux , salle de sport ...... Le vaste terrain arboré de 2577 m² vous invite à la détente et aux loisirs en plein air. Avec un parc paysager, une piscine chauffée ( encore sous garantie) et une terrasse, vous pourrez profiter pleinement de la nature et organiser des moments de convivialité en extérieur. Les plus .... une dépendance , un atelier et une cave vous permettrons de stocker à l'abris voiture , outils de jardin ou autre . Cette maison en excellent état est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un cadre de vie idyllique à Coutras. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Kadrija mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 994270296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Coutras, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette propriété clé en main a été entièrement rénovée et offre des prestations modernes ainsi que des espaces lumineux. Vous pourrez profiter d'un vaste séjour traversant, d'une cuisine contemporaines aménagée et équipée, de trois chambres avec parquet et rangements, ainsi que d'une salle d'eau tendance avec douche à l'italienne et double vasque. L'extérieur se compose d'un jardin clos et arboré, parfait pour des repas en famille, les jeux des enfants ou des moments de détente. Vous disposerez également d'un sous-sol complet qui peut servir de garage, d'atelier ou de zone de stockage, à aménager selon vos envies. Située dans un quartier calme, cette maison est proche des commerces, écoles et axes principaux, combinant ainsi un emplacement idéal et le confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Coutras, avec une offre spéciale à partir de 179 000,00 €. Vente interactive ouverte pendant 28 jours. Contactez-nous dès maintenant pour visiter et découvrir toutes les possibilités qu’offre cette belle maison à acheter à Coutras.

Notre agence LA CLE DU PATRIMOINE vous présente une maison à acheter à Coutras, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Cette maison traditionnelle de plain-pied, construite dans les années 80, offre une surface d'environ 105 m2 et est en bon état sur une parcelle de 2597 m2 entièrement clôturée et arborée. Située à proximité de l'école primaire publique Troquereau et de l'arrêt de bus Troquereau (ligne 8), elle se trouve à seulement 10 minutes de la gare de Coutras, à proximité de l'accès A89 et à 20 minutes de Libourne. La maison se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse et traversante d'environ 28 m2, d'une cuisine fermée d'environ 10 m2 ainsi que d'un cellier. Un vaste dégagement avec placards encastrés mène à l'espace nuit qui comprend trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière récente (2019). Les menuiseries en bois et double vitrage garantissent un bon confort. Le bien dispose également d'un garage indépendant de 17 m2, d'un abri de jardin bois de 14 m2 et d'un abri métallique de 10 m2 à l'arrière de la parcelle, ainsi qu'un espace poulailler. Le jardin est agrémenté d'une grande terrasse sur dalle d'environ 42 m2, avec un accès large via un portail aluminium motorisé permettant de stationner plusieurs véhicules. Ce terrain constructible offre la possibilité d'une division en plusieurs lots. L'assainissement individuel est assuré par une fosse septique. DPE 154 (D) GES 31 (D). Pour toute question ou pour une visite, je reste à votre disposition. Valérie BOIREAU : 06 73 90 73 25 / vb@lacledupatrimoine.com

iad France - Sylvain Constant vous propose à la vente une maison à acheter à Coutras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située à quelques minutes du centre-ville, cette charmante maison de plain-pied des années 2000 combine confort, fonctionnalité et proximité des commodités pour un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée de près de 55 m², idéale pour des moments conviviaux. Vous trouverez également 3 agréables chambres, une salle d'eau, une buanderie et un WC séparé. Pour les équipements, cette maison dispose d'un chauffage électrique, d’un insert bois et d’un poêle à granulés, apportant une ambiance chaleureuse. Vous apprécierez également les fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants et le portail motorisé. Son jardin verdoyant et boisé, d'une superficie de 1179 m², entièrement clos, offre de multiples possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité, une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique de ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Constant, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 892416645.

Prix au m² le plus bas

119 000 €

1 082 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 110 m²
• Terrain 589 m²

Coutras (33)

iad France - Frédéric Klotz vous propose: Découvrez cette maison contemporaine hors d'eau/hors d'air, dans un quartier résidentiel calme. Points forts : - Surface de 110 m² entièrement personnalisable - Distribution intérieure à définir selon vos goûts (minimum 3 chambres) - Grandes baies vitrées pour une luminosité optimale - Jardin privatif avec vue dégagée sur la nature - Proximité de toutes commodités - Garantie décennale incluse Une toile blanche pour créer la maison de vos rêves, alliant modernité et confort dans un cadre verdoyant exceptionnel. Contactez-moi pour plus d'informations ! N.B. : Les photos intérieures sont des suggestions d'aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Klotz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 793827007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Franck CARBONEL vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Coutras, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette belle maison périgourdine s'étend sur un parc entièrement clos de deux hectares, offrant un point de vue dominant. Vous serez séduit par ses grands volumes, ses prestations de qualité et son cadre bucolique. Elle comprend un grand salon séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un cellier, une cave et un grenier d'une surface de 120 m2. Cet ensemble immobilier dispose également d'un parc arboré de deux hectares, avec garage, gloriette et animaux, sans vis-à-vis, et a été très bien entretenu. Un véritable coup de cœur pour cette maison à vendre à Coutras. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Franck CARBONEL, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 831325493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Magali DESPORT vous propose : Charmante maison à acheter à Coutras, Gironde, en plein centre-ville. Située dans la dynamique commune de Coutras, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et convivial pour toute la famille. La maison comprend une entrée desservant un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée avec un joli coin repas, ainsi que 3 belles chambres avec parquet, une salle d'eau et un WC. Un grand garage et de petites dépendances (atelier…) sont inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ou du rangement supplémentaire.Cette maison Coutras à vendre bénéficie d'un assainissement collectif. Ne laissez pas passer cette opportunité ! À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali DESPORT, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 884834680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat à Coutras, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Découvrez une maison à vendre de plain-pied d'environ 105 m², alliant confort et fonctionnalité. Cette maison est idéalement située à proximité d'un centre commercial et des transports, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Parmi les caractéristiques de cette maison Coutras à vendre, vous trouverez : - Une pièce de vie spacieuse de 53 m², lumineuse et accueillante. - Trois chambres, dont une suite parentale pour un espace privatif. - Une accessibilité optimale grâce à son plain-pied, assurant confort au quotidien. - Un terrain de 1 000 m² joliment arboré et sans vis-à-vis, parfait pour profiter des belles journées en toute quiétude. Le tout pour un prix de 264 500 euros, honoraires à la charge du vendeur. De plus, le potentiel de cette maison est exceptionnel : avec un terrain total de 3 215 m² constructible, vous pouvez acquérir l'ensemble pour 369 500 euros. En revendant deux autres parcelles au prix de 80 000 euros chacune, cela vous permettrait d'acquérir la maison et sa parcelle de 1 000 m² pour environ 200 000 euros ! Imaginez les possibilités : un projet familial, un investissement locatif, ou la revente des terrains. Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison Coutras, contactez Valérie JACQUET au 0680986208 ou par courriel à v.jacquet@proprietes-privees.com. Située à Coutras, cette maison est proche des commerces, de la gare et de la nature, à seulement 20 minutes en voiture de Libourne et de Saint-Émilion.

Découvrez cette maison à acheter à Coutras, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette charmante maison à vendre offre une surface habitable de 96 m². Située dans un quartier paisible, elle dispose de trois chambres lumineuses et de quatre pièces, idéales pour accueillir une famille ou des amis. À l'intérieur, vous serez séduit par un salon convivial, baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres donnant sur le jardin. La cuisine moderne est parfaitement équipée pour préparer de délicieux repas. Chaque pièce est pensée pour apporter confort et fonctionnalité. À l'extérieur, un garage d'environ 30 m² complète ce bien. Proche de toutes les commodités et des écoles, cette maison à vendre à Coutras représente une belle opportunité pour ceux en quête d'un cadre de vie agréable.

À COUTRAS, Gironde, en région Aquitaine, cette maison à vendre est idéalement située à proximité de toutes les commodités, des accès routiers, d'un collège et de la gare. Ce charmant plain-pied lumineux, entouré d'un jardin clos, offre une qualité de vie agréable au quotidien. Une entrée vous mènera à un séjour lumineux et à une cuisine entièrement équipée, donnant sur une terrasse idéalement exposée. Vous découvrirez également 3 belles chambres, une salle d'eau moderne et un garage attenant. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison COUTRAS.

iad France - Magali DESPORT vous propose : superbe maison à vendre à Coutras, Gironde, dans la région Aquitaine. Cette magnifique maison de 200m² s'étend sur un vaste terrain de 13 000m². Sa structure élégante et ses espaces lumineux offrent une grande liberté d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée, un vaste séjour lumineux, une salle à manger conviviale, une salle d'eau, un bureau (pouvant servir de chambre) et une buanderie. Une dépendance de 30m² est également présente. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres rénovées, dont une avec salle d'eau. La maison dispose d'une dépendance attenante, comprenant un local technique pour la piscine, le tout entouré d'un jardin arboré et verdoyant. Une autre dépendance de 70m² avec un porche complète cet ensemble, idéale pour des boxes à chevaux. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette maison à acheter à Coutras. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant l'affichage énergétique de ce bien sont les suivantes : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 43. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali DESPORT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 884834680.

iad France - Diane Fiocca vous propose à la vente cette maison en pierre familiale située à Coutras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À seulement 5 minutes du centre-ville, cette maison Coutras à vendre allie charme de l’ancien et volumes généreux, parfaite pour accueillir toute la famille.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée indépendante. L'étage se compose de quatre chambres confortables, dont une suite parentale, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une salle d’eau, et d’une salle de bain à terminer, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation.Attenant à la maison, vous disposerez d'un garage, d'un cellier et d'une buanderie. À l’extérieur, un agréable jardin clos sans vis-à-vis vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, en famille ou entre amis.Sa situation privilégiée permet un accès rapide aux écoles, commerces, gare et autres commodités, ce qui en fait une maison à acheter à Coutras. Ne manquez pas cette belle opportunité qui allie caractère, espace et praticité. À découvrir sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 192 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Diane Fiocca, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Coutras, située à Lagorce, à seulement 5 minutes de Coutras, dans un environnement naturel privilégié. Construite en 2007, cette maison offre confort et fonctionnalité dans un cadre agréable. À l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Côté nuit, elle dispose de trois chambres, d'une salle de bain commune et d'un WC indépendant. Implantée sur un vaste terrain de 3 762 m2, cette maison à acheter à Coutras offre un bel espace extérieur pour profiter du calme et de la nature. Un garage attenant complète l'ensemble. C'est une opportunité à ne pas manquer, venez poser vos valises ! Aucun travaux à prévoir, contactez-nous pour organiser une visite ! DPE D / GES B. Prix net vendeur 176 700 euros, 7% d'honoraires soit 190 000 euros frais d'agence inclus dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

iad France - Stécy Mondon vous présente à la vente une maison à vendre à Coutras, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Découvrez cette maison T5 entièrement rénovée, idéale pour un achat maison Coutras. Spacieuse et lumineuse, elle se compose de 4 grandes chambres, de 2 salles de bain et 2 toilettes, ainsi que d'une buanderie pratique. La grande cuisine conviviale et le vaste séjour en font un lieu parfait pour recevoir vos proches. À l’extérieur, une belle terrasse et un jardin agréable vous attendent pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison ne nécessite aucun travaux, vous pouvez y poser vos valises immédiatement. Un bien parfait pour les familles ou pour ceux qui recherchent espace et confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Stécy Mondon, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Elodie Rochefort vous présente cette magnifique maison à vendre à Coutras, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette superbe longère de 185m², située dans un écrin de verdure de près de 4 000m², offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités de la ville. La maison se compose de 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi que d'une salle de bain et d'une salle d'eau pour un confort quotidien. La cuisine et l'arrière-cuisine sont fonctionnelles, parfaites pour préparer de délicieux repas, tandis que le séjour lumineux et chaleureux promet des moments de convivialité en famille ou entre amis. Vous trouverez également une salle à manger pour partager de bons repas, un chai attenant, et un beau jardin, offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre et profiter de la nature. Cette maison à acheter à Coutras présente un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation désireux de personnaliser leur futur lieu de vie. En bon état général, elle laisse libre cours à votre imagination pour la transformer à votre goût. Les dépendances et le parc paysager offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à tous vos besoins, avec un puits pratique pour le jardin. Imaginez des moments de détente en famille dans ce vaste jardin où petits et grands pourront savourer les beaux jours ensoleillés. Cette longère est la chance rêvée pour les amoureux de l'authenticité et du charme de l'ancien. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette belle maison à Coutras. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Rochefort, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 532634417.

iad France - Fanny Larronde vous propose: Maison au calme absolu sur 1 ha – 3 chambres – Garage – Classe B Dans un environnement sans vis-à-vis, découvrez cette maison parfaitement entretenue, de 98 m2, sur un terrain de 11 750 m2, à seulement quelques minutes du centre ville. Elle offre : •3 chambres, une cuisine lumineuse, un salon-séjour, une salle de bain, un toilette séparé, un garage et une terrasse couverte •Une bonne performance énergétique avec un chauffage gainable et réversible •Un calme absolu et une intimité totale Environ 3500 m² de terrain est clos, le reste étant en zone naturelle, idéal pour loisirs, potager, ou même un cheval. Plan de la maison disponible sur demande. Un bien rare, avec un potentiel d'agrandissement, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Larronde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 812743151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISON D'EXCEPTION 248 M² AVEC PISCINE, RIVIÈRE amp; 5 CHAMBRES – UNE OASIS À 2 PAS DE LA VILLE ! ? À seulement 6 min du CENTRE VILLE DE COUTRAS, en bord de rivière ? UNE MAISON QUI VOUS SURPRENDRA : Derrière une façade discrète se cache un havre de paix de 248 m², baigné de lumière et ouvert sur un parc de 5 363 m² avec piscine, pool house et accès direct à la rivière. Une propriété rare, prête à vivre, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre épanouissement. POURQUOI CRAQUER ? 5 chambres lumineuses (dont une suite parentale avec dressing et salle de bain spa) – idéal pour famille nombreuse ou réception d'amis. 3 salles de bains pour un confort optimal au quotidien. Piscine au sel avec plage en bois exotique et pool house pour des moments de détente inoubliables. Accès privé à la rivière : baignade, pêche ou balades au fil de l'eau, le bonheur est à portée de main. Grand séjour de 44 m² + extension vitrée de 40 m² : des espaces de vie généreux, ouverts sur la terrasse et la piscine. Cuisine équipée avec îlot central pour les amateurs de gastronomie. Terrain paysager, entretenu et sécurisé (arrosage automatique, pièges anti-termites, moustiquaires). UN CADRE DE VIE UNIQUE : Calme absolu, sans vis-à-vis, dans un écrin de verdure. Proximité des transports en commun : la tranquillité de la campagne à deux pas des commodités urbaines. Exposition optimale : soleil toute la journée grâce aux grandes baies vitrées. UNE MAISON PRÊTE À VOUS ACCUEILLIR : Construite en 1980, entretenue avec soin – aucun travaux à prévoir, juste à poser vos valises ! Sécurité renforcée : volets électriques, portes anti-effraction, pompe à chaleur sous garantie. Potentiel d'évolution : les nombreux dégagements et annexes offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. POUR QUI ? Familles en quête d'espace, de nature et de confort. Amoureux des belles propriétés avec piscine et accès à l'eau. Investisseurs à la recherche d'un bien haut de gamme, rare et valorisable. UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR SANS ATTENDRE ! Cette maison est une perle rare : espace, lumière, nature, piscine et rivière – tout est réuni pour un art de vivre exceptionnel. ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laisser le charme opérer ! ?? Informations sur les risques disponibles sur Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1838.00 € et 2488.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Cyrille BELLANGER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893588533 TOURS

Bien le moins consommateur d'énergie

319 000 €

1 876 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 170 m²
• 4 chambres
• 

Coutras (33)

Découvrez cette maison à vendre à Coutras, située au cœur d'une région dynamique à la croisée de la Gironde, de la Dordogne et de la Charente. À proximité du centre-ville de Coutras et de toutes ses commodités, cette propriété vous offre une qualité de vie incomparable. Profitez des marchés locaux, d'une gare à 1 km facilitant les trajets vers Libourne en 10 minutes et Bordeaux en 30 minutes, ainsi que d'établissements scolaires de qualité pour vos enfants, allant jusqu’au BTS à Libourne et une école infirmière. Cette maison, spacieuse et conviviale, dispose d'un espace de vie de 58 m² avec une cuisine moderne entièrement équipée, parfaite pour vos moments de partage. Vous trouverez également quatre chambres confortables, une salle d'eau élégante, et à l'extérieur, un terrain arboré de presque 4000 m² en limite de zone naturelle, sans vis-à-vis. Des terrasses accueillantes pour savourer chaque instant et un garage double pour votre confort complètent cette offre. Classée B/A, elle assure des économies d'énergie tout en respectant l'environnement. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat maison Coutras où il est possible de diviser le terrain en deux parcelles de 2000 m², avec une partie constructible, offrant ainsi la possibilité de revente ou d'extension. Cette maison à acheter à Coutras dotée de pompes à chaleur récentes et de panneaux solaires vous promet un avenir durable. Pour organiser une visite et être accompagné dans votre projet immobilier, contactez Valérie JACQUET au 0680986208 ou par courriel à v.jacquet@proprietes-privees.com. Prix : 320 000 euros, frais d'agence inclus.

Coup de cœur du secteur

74 900 €

1 921 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 39 m²
• 1 chambre

Coutras (33)

iad France - Diane Fiocca vous propose à la vente une maison à réhabiliter à Coutras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située à seulement 5 minutes du centre-ville, cette maison offre un fort potentiel après travaux. Elle comprend un salon, une cuisine, une chambre et une salle d’eau avec WC à raccorder. L’espace peut être réaménagé selon vos envies pour créer un véritable cocon. De plus, un garage attenant à la maison permet d'envisager de belles possibilités d'aménagement. L'ensemble est implanté sur un agréable jardin clos d'environ 560 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. L'emplacement est un véritable atout, avec la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Un beau projet à personnaliser selon vos goûts, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Fiocca, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 914344809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Jérôme VERARDO vous propose à la vente cette maison contemporaine de plain-pied située à Coutras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À découvrir sans attendre, cette maison à acheter à Coutras se trouve dans un environnement calme tout en étant proche des commodités. Elle dispose d'une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine américaine, d'un cellier séparé, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un dégagement. Le tout est agrémenté d'un magnifique jardin d'environ 5000 m², idéal pour toute la famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations concernant les risques auxquels le bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme VERARDO, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 830702908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Charlene Trias vous propose : maison Coutras à vendre - traditionnelle de 82 m² avec jardin et garage.Découvrez cette charmante maison de 82 m², idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Coutras, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Construite en 1972, elle représente une excellente opportunité d'achat maison Coutras.Un intérieur fonctionnel et lumineux :La maison offre une distribution agréable avec :- 2 chambres confortables- Un bureau ou chambre d’enfant de 8,5 m²- Un séjour lumineux, idéal pour vos moments de convivialité- Une cuisine équipée- Une buanderie pratiqueChaque espace a été pensé pour offrir confort et modularité selon vos besoins.Un bien prêt à vivre :En bon état général, cette maison ne nécessite pas de travaux. Le chauffage individuel au gaz naturel, via un système mural performant, garantit confort et efficacité toute l’année.Un extérieur agréable :Vous profiterez d’un jardin idéal pour les moments de détente, les repas en plein air ou les jeux en famille. Un garage complète ce bien, offrant stationnement sécurisé et espace de rangement.Un emplacement privilégié :Située à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison allie parfaitement tranquillité et praticité au quotidien.Une opportunité à saisir !Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à acheter Coutras !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlene Trias, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 979361631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.