Achat Maison de plain-pied à Coutras (33) : 46 annonces

Découvrez cette charmante maison à acheter à COUTRAS, idéalement située dans un environnement paisible et verdoyant. Ce bien de 135 m2 de plain-pied se distingue par ses volumes généreux et ses finitions soignées. La pièce de vie spacieuse, comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon, crée un espace convivial et fonctionnel. La maison dispose de 3 chambres, toutes dotées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une double vasque. Un couloir aménagé offre des espaces de rangement et un coin buanderie. Profitez de la terrasse couverte avec cuisine extérieure, d'un garage de 15 m2 avec portail électrique, et d'un cabanon sur un terrain de 3500 m2, accompagné de 10000 m2 de terrain non constructible, parfait pour les amateurs de nature. Un grand parking pouvant accueillir plusieurs véhicules avec portail électrique est également présent. Le système de chauffage réversible gainable garantit un confort optimal en toutes saisons. Située à seulement 30 minutes de Bordeaux et à 15 minutes de Libourne, cette maison à vendre à COUTRAS est un bien rare, parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent de grands espaces. Ne manquez pas cette opportunité et visitez-la sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 269 800 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Elisa MONTELATICI, Tél. : 0619775338, E-mail : elisa.montelatici@megagence.com. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 930 315 528.

iad France - Diane Fiocca vous présente une maison à acheter à Coutras, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cet ensemble immobilier en pierre, situé à quelques minutes du centre-ville, des commerces, écoles et transports, offre un fort potentiel. Charmant et spacieux, il se compose de deux habitations avec de nombreuses possibilités : résidence principale, projet locatif, logement indépendant ou activité professionnelle. La maison principale dispose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une grande cuisine équipée idéale pour recevoir, ainsi que de 4 chambres à l’étage, dont une suite parentale, et d'un bureau parfait pour le télétravail. Un garage attenant complète ce bien pour le stationnement ou le rangement. L'annexe, à réhabiliter, comprend un salon, une chambre, une cuisine, une salle d’eau et un garage. Ce secteur peut facilement être transformé en suite parentale de plain-pied, studio indépendant ou espace professionnel, selon vos besoins. Vous pourrez également profiter d'un bel espace extérieur entièrement clos, parfait pour se détendre, jardiner ou passer des moments conviviaux. Cet bien rare, alliant surface, flexibilité et charme de l'ancien, est situé dans un environnement calme et pratique. Ne ratez pas cette occasion unique de réaliser un achat maison à Coutras – à découvrir sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 192, classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L’annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Fiocca, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 914344809.

À la recherche d'un achat maison COUTRAS ? Ne manquez pas cette opportunité unique ! Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette maison COUTRAS à vendre vous propose un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu et sans aucune nuisance. À seulement 6 minutes des commerces et de la gare, qui permet de rejoindre Bordeaux en seulement 32 minutes, elle est idéale pour une famille. La maison, récente et en excellent état, offre une cuisine neuve, jamais utilisée, car la propriétaire a choisi de privilégier son annexe. Avec une superficie de 88 m² de plain-pied, elle comprend un garage attenant. Le salon s'ouvre sur un jardin entièrement clos avec un portail, et dispose d'une belle terrasse couverte, offrant une vue dégagée sur de magnifiques chênes voisins. Côté nuit, la maison se compose de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, parfait pour accueillir votre famille. Située hors lotissement, ce bien est rare en raison de son emplacement privilégié. De plus, un arrêt de bus de la CALI se trouve à seulement 200 m, offrant une autonomie totale aux collégiens. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette maison à acheter COUTRAS !

– Maison contemporaine de plain-pied de 130 m² sur terrain clos de 795 m² – Coutras (33230)Idéalement située sur la commune de Coutras, à quelques minutes à pied du centre-ville et de toutes ses commodités (supermarché, boulangerie, écoles, pharmacie, tabac, etc.), cette magnifique maison de plain-pied construite en 2024 allie modernité, confort et qualité de vie.Des prestations de qualités et un agencement optimal :Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité naturelle que procure cette maison grâce à ses grandes ouvertures.Un vaste espace de vie de 52 m² regroupant un salon et une salle à manger, idéal pour recevoir famille et amis.Une cuisine ouverte de 15,5 m², entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, offrant de nombreux rangements et un ilot central convivial.Deux chambres de 12,5 m² avec placards, parfaites pour enfants, bureau ou chambre d'amis.Une salle de bain moderne, équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'une double vasque.Une suite parentale de 24 m² comprenant un bel espace nuit, un dressing aménagé et une salle d'eau privative avec douche à l'italienne et double vasque.Un confort thermique optimal toute l'année :La maison est équipée d'un système de chauffage gainable réversible, assurant une température agréable en été comme en hiver, ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique, garantissant une consommation énergétique réduite.Des extérieurs pensés pour votre bien-être :Une grande terrasse carrelée de 27 m², exposée de manière idéale pour profiter des repas en plein air ou de moments de détente.Un terrain entièrement clos de 795 m², offrant sécurité et intimité, idéal pour les familles avec enfants ou animaux.Un garage attenant de 35 m², avec accès direct à la maison, pouvant accueillir un véhicule et offrant un bel espace de rangement.Cadre de vie recherché :Nichée dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des axes principaux, des écoles, commerces, et de la gare de Coutras, facilitant les déplacements vers Libourne, Bordeaux ou Périgueux.Une maison neuve, sans aucun travaux à prévoir, alliant fonctionnalité, élégance et performance énergétique. Une opportunité rare sur le secteur !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 340 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FORSANS, Tél. : 0608724462, E-mail : thomas.forsans@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 952 370 302

iad France - Marlène MIGNONNEAU vous propose une maison à acheter à Coutras, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette charmante maison de plain-pied, construite en 2007, s'étend sur environ 90 m² et se trouve à moins de 10 minutes de Coutras. Elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec un garage attenant et isolé de 16 m², idéal pour le stationnement ou le rangement. La propriété inclut un beau terrain clos de 800 m², agrémenté d'un cabanon et d'une jolie terrasse, parfaits pour profiter des moments de détente en extérieur. L'intérieur se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, de trois chambres confortables, d'une salle de bain et de WC séparés. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison à vendre à Coutras bénéficie d'un emplacement idéal : à seulement 300 m de la gare des Églisottes-et-Chalaures, sans aucune nuisance, et à moins d'1 km des écoles, commerces de proximité, médecins et pharmacie. C'est une maison clé en main à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène MIGNONNEAU, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 881329130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat à Coutras, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Découvrez une maison à vendre de plain-pied d'environ 105 m², alliant confort et fonctionnalité. Cette maison est idéalement située à proximité d'un centre commercial et des transports, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Parmi les caractéristiques de cette maison Coutras à vendre, vous trouverez : - Une pièce de vie spacieuse de 53 m², lumineuse et accueillante. - Trois chambres, dont une suite parentale pour un espace privatif. - Une accessibilité optimale grâce à son plain-pied, assurant confort au quotidien. - Un terrain de 1 000 m² joliment arboré et sans vis-à-vis, parfait pour profiter des belles journées en toute quiétude. Le tout pour un prix de 264 500 euros, honoraires à la charge du vendeur. De plus, le potentiel de cette maison est exceptionnel : avec un terrain total de 3 215 m² constructible, vous pouvez acquérir l'ensemble pour 369 500 euros. En revendant deux autres parcelles au prix de 80 000 euros chacune, cela vous permettrait d'acquérir la maison et sa parcelle de 1 000 m² pour environ 200 000 euros ! Imaginez les possibilités : un projet familial, un investissement locatif, ou la revente des terrains. Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison Coutras, contactez Valérie JACQUET au 0680986208 ou par courriel à v.jacquet@proprietes-privees.com. Située à Coutras, cette maison est proche des commerces, de la gare et de la nature, à seulement 20 minutes en voiture de Libourne et de Saint-Émilion.

iad France - Jérôme VERARDO vous propose à la vente cette maison contemporaine de plain-pied située à Coutras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À découvrir sans attendre, cette maison à acheter à Coutras se trouve dans un environnement calme tout en étant proche des commodités. Elle dispose d'une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine américaine, d'un cellier séparé, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un dégagement. Le tout est agrémenté d'un magnifique jardin d'environ 5000 m², idéal pour toute la famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations concernant les risques auxquels le bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme VERARDO, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 830702908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Frontenac, ce terrain viabilisé de 800 m² proposé à 57 000 EUR bénéficie d'un cadre apaisant au coeur des paysages viticoles de l'Entre-Deux-Mers. Un environnement agréable, à proximité de Créon et à environ 35 minutes de Bordeaux. Fonctionnelle et lumineuse, cette charmante maison rectangulaire de plain-pied, vous propose une vaste pièce de vie éclairée de 48 m² environ par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte et cellier indépendant, côté nuit, trois chambres, salle de bains et wc séparésPour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 938-213068-MIP. Prix terrain : 57 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 117 469 EUR.

Maison de plain-pied de 105 m² sur un terrain constructible de 2600 m² divisible en 3 lots, à Coutras, 33230, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette charmante maison individuelle en bon état général dispose d'un séjour traversant et lumineux de 28 m², d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une arrière-cuisine et d'un couloir avec placard intégré. Une spacieuse terrasse de 42 m², exposée Est, est accessible depuis l'entrée, le séjour, la cuisine et l'arrière-cuisine, offrant une circulation fluide et pratique. Le chauffage et la production d'eau chaude sont garantis par une chaudière au gaz de ville installée en 2019. Les menuiseries en double vitrage et un conduit de cheminée déjà présent facilitent l'installation d'un poêle à bois. L'assainissement est géré par une fosse septique. À l'extérieur, le terrain de 2600 m², entièrement clos et arboré, comprend également un garage de 18 m², un cabanon, deux abris de jardin et un espace poulailler. Cette maison à acheter à Coutras est fonctionnelle, bien entretenue et offre un potentiel intéressant grâce à son terrain constructible. Située à 7 km de la gare et de l'autoroute A89, à 20 km de Libourne et Saint-Émilion, et à 60 km de Bordeaux, cette vente maison à Coutras mérite votre attention. Pour plus d'infos et une visite, n'hésitez pas à prendre rendez-vous ! Le prix affiché inclut des honoraires de négociation de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. DPE: 154, soit D, GES: 31, soit D. Guillaume BERTRAND, Agent Commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 75397841000029 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84751

À COUTRAS, Gironde, en région Aquitaine, cette maison à vendre est idéalement située à proximité de toutes les commodités, des accès routiers, d'un collège et de la gare. Ce charmant plain-pied lumineux, entouré d'un jardin clos, offre une qualité de vie agréable au quotidien. Une entrée vous mènera à un séjour lumineux et à une cuisine entièrement équipée, donnant sur une terrasse idéalement exposée. Vous découvrirez également 3 belles chambres, une salle d'eau moderne et un garage attenant. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison COUTRAS.

À proximité de St Médard de Guizières et à seulement 10 minutes du centre de Coutras, cette maison à acheter à Coutras est une belle opportunité. D'une superficie habitable de 130m² de plain-pied, elle s'étend sur un terrain clos de 1600m² avec piscine enterrée. Vous y trouverez 4 chambres, une cuisine équipée récente, un séjour ouvert, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. Une véranda et une terrasse abritée complètent l'ensemble. L'école est accessible à 5 minutes à pied, dans un environnement calme. Mandat ref. 11814 proposé au prix de 180.000 euros, avec des honoraires de 10.000 euros à la charge de l'acquéreur. Pour votre projet d'achat maison Coutras, l'agence est à votre disposition pour vous accompagner dans votre recherche, sécurisera votre démarche. RSAC Libourne.

Coup de cœur du secteur

189 000 €

1 703 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 111 m²
• 4 chambres
• 

Coutras (33)

iad France - Jérome VERARDO vous invite à découvrir cette maison à vendre à Coutras, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien de plain-pied de type traditionnel comprend une entrée, un spacieux séjour, une cuisine, quatre chambres, une salle d’eau, des toilettes, un dégagement et un grand cellier attenant. Vous bénéficierez également d'un garage indépendant ainsi que d'un jardin clos, le tout installé dans un cadre calme sur l’axe Libourne/Coutras. Cette maison est idéale pour accueillir toute la famille !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : D, indice 190 et classe climat : D, indice 39. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Jérome VERARDO, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 830702908.

Notre agence LA CLE DU PATRIMOINE vous présente une maison à acheter à Coutras, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Cette maison traditionnelle de plain-pied, construite dans les années 80, offre une surface d'environ 105 m2 et est en bon état sur une parcelle de 2597 m2 entièrement clôturée et arborée. Située à proximité de l'école primaire publique Troquereau et de l'arrêt de bus Troquereau (ligne 8), elle se trouve à seulement 10 minutes de la gare de Coutras, à proximité de l'accès A89 et à 20 minutes de Libourne. La maison se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse et traversante d'environ 28 m2, d'une cuisine fermée d'environ 10 m2 ainsi que d'un cellier. Un vaste dégagement avec placards encastrés mène à l'espace nuit qui comprend trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière récente (2019). Les menuiseries en bois et double vitrage garantissent un bon confort. Le bien dispose également d'un garage indépendant de 17 m2, d'un abri de jardin bois de 14 m2 et d'un abri métallique de 10 m2 à l'arrière de la parcelle, ainsi qu'un espace poulailler. Le jardin est agrémenté d'une grande terrasse sur dalle d'environ 42 m2, avec un accès large via un portail aluminium motorisé permettant de stationner plusieurs véhicules. Ce terrain constructible offre la possibilité d'une division en plusieurs lots. L'assainissement individuel est assuré par une fosse septique. DPE 154 (D) GES 31 (D). Pour toute question ou pour une visite, je reste à votre disposition. Valérie BOIREAU : 06 73 90 73 25 / vb@lacledupatrimoine.com

À Frontenac, ce terrain viabilisé de 800 m² proposé à 57 000 EUR bénéficie d'un cadre apaisant au coeur des paysages viticoles de l'Entre-Deux-Mers. Un environnement agréable, à proximité de Créon et à environ 35 minutes de Bordeaux. Bien pensée et fonctionnelle. Avec son architecture en L et de plain-pied, la maison CARNEY vous séduira par sa cuisine ouverte sur un bel espace de vie lumineux et ses trois chambresPour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 711-213068-MIP. Prix terrain : 57 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 113 448 EUR.

Maison traditionnelle de plain pied environ 106 m² composée d'une entrée, salon / séjour, cuisine séparée amenagée, 3 grande chambres, cellier et garage attenant. Le tout sur un terrain constructible environ 3300 m². Honoraires à charge acquéreur : 7.5% . Prix hors honoraires : 157210 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison à acheter Coutras, Gironde (33), Aquitaine. Charmante maison de plain-pied lumineuse sur un terrain de 753 m², proche toutes commodités. Espace de vie éclairé par une grande baie vitrée, cuisine ouverte avec accès au cellier. Trois chambres avec rangement, salle de bains et wc indépendant. Mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix terrain : 42 000 EUR. Prix maison : 113 800 EUR. Annonce maison Coutras à vendre.

33230 - COUTRAS - MAISON PLAIN PIED - 5 PIÈCES - 99.0 M² - CALME - PROCHE COMMODITESEfficity vous propose à la vente une charmante maison à acheter à Coutras, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce pavillon construit en 2012, très bien entretenu, est idéal pour une vie de famille ou pour une retraite paisible combinant confort et praticité. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie de près de 50 m², comprenant un double séjour et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Les volumes généreux et l'exposition traversante assurent une lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse.L'espace nuit se compose de trois chambres confortables dotées de placards, d'une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi qu'un W.C indépendant. Un cellier, un garage attenant d'environ 15 m² et un cabanon de jardin complètent les atouts de cette maison.La propriété est équipée d'un chauffage au sol et d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. Les menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants électriques contribuent également au bien-être. Implantée sur un terrain de 630 m² entièrement clôturé avec un portillon électrique et sans vis-à-vis, cette maison offre un extérieur soigneusement aménagé, propice à la détente. Profitez des beaux jours grâce à une piscine hors sol et deux terrasses idéales pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.Cette maison à vendre à Coutras offre un mélange rare de tranquillité et de commodités à proximité, un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent confort et accessibilité.Pour programmer une visite et découvrir toutes les qualités de ce bien clé en main, contactez votre consultant efficity, Jean-Luc Augé, au 06 22 79 57 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frJean-Luc Augé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Libourne sous le n°912346145.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Maison à acheter à COUTRAS, Gironde, dans la région Aquitaine. Ce pavillon entièrement rénové ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, et de 4 chambres, idéalement situé en plein centre-ville de COUTRAS, à proximité des écoles, du collège et des commerces. Profitez également du transport gratuit de la Coutradette pour vous déplacer facilement dans la ville. Un jardin spacieux de 700 m² vient compléter cette vente maison COUTRAS. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.5%. Prix hors honoraires : 220000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur le site suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À Frontenac, ce terrain viabilisé de 800 m² proposé à 57 000 EUR bénéficie d'un cadre apaisant au coeur des paysages viticoles de l'Entre-Deux-Mers. Un environnement agréable, à proximité de Créon et à environ 35 minutes de Bordeaux. Fonctionnelle et spacieuse, cette maison de plain-pied vous propose un bel espace de vie lumineux et traversant. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et a un accès direct au cellier. Son espace nuit est composé de trois belles chambres avec rangements. La maison comporte deux salles de bains, des wc séparés et un bureau avec rangements. Pour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 819-213068-MIP. Prix terrain : 57 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 139 074 EUR.

Maison à construire à Coutras (33230) Votre agence ''Maisons de la Côte Atlantique'' à Montpon-Ménesterol est ravie de vous présenter son modèle OPTIMA. Cette maison de 4 pièces de plain-pied de 90 m2, est composée de 3 chambres, une cuisine, un grand séjour lumineux de 32 m2 et une salle de bains. Garage attenant compris. Nous vous proposons de réaliser votre rêve sur ce beau terrain de 1000 m2 sur la commune de Coutras. Il y a une école élémentaire, un collège, un lycée. Grande zone commerciale proche. Accès à l'autoroute en moins de 5 min. Bordeaux à 45 min. Ce projet de construction en finition prêt à décorer, est estimé à 223 000 € (frais de notaire, assainissement, vrd et pose des compteurs compris dans le prix). Pour être au plus près de vos envies, nous travaillons ensemble à créer l'agencement qui vous correspond le mieux. Votre étude personnalisée sur rendez-vous en agence ou chez vous, contactez DAVID SANTOS conseiller commercial.

iad France - Jérome VERARDO vous propose une maison à acheter à Coutras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À visiter sans tarder ! Cette maison contemporaine de plain-pied dispose d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'un cellier et d'un dégagement. Elle bénéficie également d'un jardin situé dans un environnement calme, tout en étant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérome VERARDO, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 830702908.

iad France - Christelle Raillard vous propose une maison à vendre à Coutras, Gironde, dans la région Aquitaine. Cette maison individuelle de 159 m² est édifiée sur un vaste terrain de 2240 m² arboré, offrant un cadre de vie paisible avec son beau jardin. Elle comprend une grande cuisine entièrement équipée, une véranda lumineuse, un cellier, un salon salle à manger avec insert, 3 chambres spacieuses, une salle d'eau moderne et fonctionnelle, ainsi qu'un WC séparé. Les atouts de cette propriété incluent un puits, un système d'arrosage intégré, un garage, des volets roulants solaires operables même en cas de coupure électrique, une climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons, ainsi qu'un portail électrique avec interphone. Vous apprécierez aussi la superbe terrasse avec spa pour des moments de détente bien mérités. Le voisinage bénéficie de transports scolaires à proximité et un accès à l'autoroute est possible en moins de 5 minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison Coutras et découvrez cette magnifique maison rénovée dans un cadre verdoyant. Une visite s’impose !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Christelle Raillard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 798651238.

Bien le moins consommateur d'énergie

239 000 €

2 213 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 108 m²
• 3 chambres
• 

Coutras (33)

iad France - Jérôme Garcia vous propose: Charme et Tranquillité - Maison Traditionnelle de 3 Chambres à Coutras Maison traditionnelle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de quiétude et de confort. Cette résidence de plain-pied de 108m² sur un terrain de 953m² saura vous séduire par ses nombreux atouts. En pénétrant dans cette propriété, vous découvrirez un salon lumineux offrant un espace de vie convivial, une cuisine séparée possible d'ouvrir, trois belles chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC séparé. Chaque pièce a été pensée pour apporter confort et fonctionnalité au quotidien. L'extérieur de la maison vous invite à profiter pleinement du grand jardin sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en plein air. De plus, une exposition plein Sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Les caractéristiques de cette maison comprennent un double garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité, des équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible, un système de ventilation mécanique, et un système de chauffage individuel pour un confort thermique optimal en toute saison. Située dans une impasse au calme. Le quartier regorge de commodités, avec des commerces accessibles à pied à seulement 200m, des arrêts de bus à proximité, des services à 500m et des écoles à seulement 900m, offrant une vie quotidienne pratique et agréable. Ne ratez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison chaleureuse et accueillante à Coutras. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir le charme de cette propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 518687942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous êtes amoureux de la campagne, des balades, de la tranquillité mais déterminés à habiter à proximité des commerces, des grands axes et de la gare ? Cette maison de plain-pied est faite pour vous ! Pas de travaux à prévoir pour cette jolie résidence 'clés en mains' ! Idéale pour un jeune couple ou une famille, elle répondra également aux besoins de retraités. Cette habitation aux finitions soignées est parfaitement agencée ! La cuisine moderne est semi-ouverte sur la belle pièce de vie lumineuse. La partie nuit est composées de deux chambres et d'une salle de bains avec douche et baignoire ! L'ensemble est parfaitement entretenu et ravira les plus exigeants. Implantée au calme d'un petit hameau et à proximité d'un lac, elle dispose en outre d'une grande terrasse ombragée avec barbecue, d'un garage attenant à la maison, d'une dépendance avec car-port et d'un cabanon en bois. La qualité de la construction est à souligner. Le propriétaire a mis un point d'honneur à l'entretenir dans le temps afin qu'elle conserve son aspect général. A voir ! MORGAN QUETEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883656589 - LIBOURNE.

iad France - Magali DESPORT vous propose : Charmante maison à acheter à Coutras, Gironde, en plein centre-ville. Située dans la dynamique commune de Coutras, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et convivial pour toute la famille. La maison comprend une entrée desservant un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée avec un joli coin repas, ainsi que 3 belles chambres avec parquet, une salle d'eau et un WC. Un grand garage et de petites dépendances (atelier…) sont inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ou du rangement supplémentaire.Cette maison Coutras à vendre bénéficie d'un assainissement collectif. Ne laissez pas passer cette opportunité ! À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali DESPORT, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 884834680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Coutras, Gironde, cette maison plain-pied de 124 m², idéalement située au centre-ville, à proximité de toutes les commodités telles que la gare SNCF, les commerces, les écoles et les médecins. Nichée dans un cadre paisible, cette maison à acheter à Coutras repose sur un terrain spacieux de 1469 m², offrant ainsi un environnement de vie agréable. L'intérieur lumineux comprend un grand séjour-salle à manger avec cheminée insert, donnant accès à une cuisine semi-ouverte et équipée, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les trois chambres sont confortables et disposent de rangements intégrés, optimisant l'espace de vie. Une salle d'eau moderne équipée d'une douche italienne, un cellier, des toilettes séparées ainsi qu'une seconde cuisine assurent une praticité quotidienne. Cette maison Coutras à vendre bénéficie d'une structure solide avec des finitions soignées. Son état général est bon (double vitrage, pompe à chaleur, tout à l'égout), permettant une installation rapide sans travaux majeurs. À l'extérieur, le terrain est entièrement clos, avec un puits foré, un cabanon en bois, et la possibilité de construire une autre maison (zone UB du PLU), ce qui rend ce bien rare sur le marché. De plus, la propriété est complétée par une véranda, un garage attenant de 15 m² pouvant être aménagé, et un second garage de 40 m² non attenant avec appentis. Cette annonce vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, THIERY CAMARATA (EI), immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 39287672800065. Prix du bien : 257 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2024. Score DPE : 143 kWhEP/m²/an. Score GES : 4 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1520.00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison traditionnelle spacieuse de plain-pied d'une superficie d'environ 134 m², située à COUTRAS, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison à acheter à COUTRAS se compose d'une cuisine ouverte sur le salon, de 3 chambres avec placard, d'une salle de bain rénovée et d'un garage attenant. Le jardin, clôturé et arboré, offre un cadre de vie calme. Les commodités et les transports sont à proximité. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 %. Prix hors honoraires : 250 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Prix au m² le plus bas

166 000 €

1 395 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 119 m²
• 3 chambres
• 

Coutras (33)

iad France - Myriam Chauvel vous propose cette maison à vendre à Coutras, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien se compose de deux logements sur une parcelle de 1371 m² : une maison de plain-pied d'environ 80 m² construite en 1975, à rénover, comprenant un hall d'entrée avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, trois chambres avec rangement, une salle de bains et des WC, ainsi qu'un garage attenant. Le second logement, un appartement de plain-pied de 39 m² construit en 2009, est en bon état général et comprend une pièce de vie, une chambre, une cuisine, un cellier, une salle d'eau avec douche italienne et un WC séparé, offrant des possibilités pour accueillir de la famille, envisager une location ou un espace de travail à domicile. Les commodités telles que commerces, écoles et transports en commun sont à proximité, offrant un cadre de vie paisible. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de cette maison à acheter à Coutras ou pour explorer le potentiel de cet ensemble immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur l'affichage énergétique et les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Coutras, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce plain-pied bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces et de la gare. Bien qu'elle nécessite quelques travaux, la maison dispose d'une toiture neuve et se compose d'une cuisine, d'une pièce de vie avec cheminée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un wc et d'une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable parcelle avec un garage indépendant. Un grenier d'environ 20 m² offre également des possibilités d'aménagement. Les visites sont possibles tous les jours. N'attendez pas pour saisir cette opportunité d'achat de maison à Coutras. Le prix annoncé inclut des honoraires de négociation de 6% TTC, à la charge de l'acquéreur. DPE: 308 (E), GES: 12 (C). Dominique BINDER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 83937006100013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84934

À Coutras, Gironde, découvrez cette maison à vendre qui se situe à proximité de toutes les commodités. Cette maison de plain-pied, récemment rénovée, dispose d'une cuisine moderne aménagée, ouverte sur un salon/salle à manger, ainsi que de 3 chambres et 2 salles d’eau. Vous bénéficierez également d'une buanderie. Le bien est implanté sur un terrain constructible et divisible de 3 215 m² avec deux entrées indépendantes. Un hangar ouvert de 144 m², incluant un garage, est également présent, avec la possibilité de changement de destination. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Coutras. Cette annonce, référence 297005, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, André Clastres (EI), immatriculé au RSAC de Libourne (33500) sous le numéro 85254385900015. Prix du bien : 365 000,00 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 14/05/2025, avec un score DPE de 131 kWhEP/m²/an et un score GES de 25 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 1 320,00 € et 1 840,00 € par an, en fonction des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Sylvain Constant vous propose à la vente une maison à acheter à Coutras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située à quelques minutes du centre-ville, cette charmante maison de plain-pied des années 2000 combine confort, fonctionnalité et proximité des commodités pour un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée de près de 55 m², idéale pour des moments conviviaux. Vous trouverez également 3 agréables chambres, une salle d'eau, une buanderie et un WC séparé. Pour les équipements, cette maison dispose d'un chauffage électrique, d’un insert bois et d’un poêle à granulés, apportant une ambiance chaleureuse. Vous apprécierez également les fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants et le portail motorisé. Son jardin verdoyant et boisé, d'une superficie de 1179 m², entièrement clos, offre de multiples possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité, une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique de ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Constant, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 892416645.