Achat Maison avec garage à Coutras (33230) : 24 annonces

Située au coeur de la ville historique de COUTRAS, cette maison bourgeoise totalement rénovée vous permettra de réaliser votre projet immobilier. Elle dispose d'environ 250 m2 habitables récemment rénovés avec le soucis de garder une vrai authenticité tout en remodernisant certaines pièces. Ses 5 chambres, ses nombreux points d'eau, son garage ainsi que son jardin clos et arboré avec piscine font de ce bien un bien rare sur le secteur à seulement 5 minutes de la gare et du marché dynamique du centre ville. A visiter sans tarder!!!!

Au cœur de Coutras, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez cette belle maison à vendre. Cette demeure de 256 m2 est implantée sur une parcelle de 2370 m2. Le rez-de-chaussée offre une vaste entrée, une cuisine de 22 m2, un salon traversant de 43 m2 avec cheminée, ainsi que trois pièces de 21 m2. À l'étage, vous trouverez trois chambres de 20 m2 et une belle salle de bains. Cette maison de Maître allie charme et caractère grâce à ses prestations anciennes, telles que de grands volumes, des hauteurs sous plafond, des vitraux et des parquets. Des travaux sont à prévoir, et un fort potentiel est à développer avec un grenier de 50 m2 et des dépendances de 100 m2. L'emplacement est idéal, à proximité des commerces et des transports (gare directe vers Bordeaux en 45 minutes). Pour toute information ou pour un achat de maison à Coutras, veuillez contacter Thomas Loubens au 06.27.63.01.56.

Bien le moins consommateur d'énergie

579 000 €

1 930 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 300 m²
• 4 chambres
• 

Coutras (33)

Nous vous proposons une maison à acheter à COUTRAS, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien d'exception se trouve dans un secteur calme et prisé, à proximité de Coutras, et se distingue par ses finitions haut de gamme. Aucun travaux ni travaux de décoration ne sont à prévoir, tout a été conçu et entretenu avec une attention particulière. Vous apprécierez le portail électrique avec visiophone, l'allée en excellent état, un garage de 130 m², une piscine intérieure chauffée avec vue, ainsi qu'une cuisine d'été avec barbecue et une terrasse carrelée ombragée. La pièce de vie spacieuse et l'ancienne garage transformée en buanderie et salle de jeux ajoutent encore plus de valeur à cette maison COUTRAS à vendre. Établie sur plus d'1 hectare de terrain entièrement clôturé et boisé, cette propriété est véritablement un lieu de vie unique, alliant confort, espace et convivialité.

Coup de cœur du secteur

74 900 €

1 921 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 39 m²
• 1 chambre

Coutras (33)

iad France - Diane Fiocca vous propose à la vente une maison à réhabiliter à Coutras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située à seulement 5 minutes du centre-ville, cette maison offre un fort potentiel après travaux. Elle comprend un salon, une cuisine, une chambre et une salle d’eau avec WC à raccorder. L’espace peut être réaménagé selon vos envies pour créer un véritable cocon. De plus, un garage attenant à la maison permet d'envisager de belles possibilités d'aménagement. L'ensemble est implanté sur un agréable jardin clos d'environ 560 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. L'emplacement est un véritable atout, avec la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Un beau projet à personnaliser selon vos goûts, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Fiocca, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 914344809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de 2001, intérieur rénov en 2022, 3 grandes chambres, grand salon/sejour ensoleillé, grande cuisine fermée meublée, et, grande salle de bain. Économique grâce son isolation, le cumulus thermo-dynamic et les packs clim chaud/froid (partie jour et partie nuit). Double garage de 30m2 attenant à la maison. Maison agréable à vivre par son placement calme et en même temps 10min à pieds du centre ville de Coutras, 5mn en voiture pour la gare et l'autoroute A89. Coutradette et calibus gratuits pour les Coutrillons L'assainissement se fait par une fosse septique. Le système de chauffage est électrique. Ce qu'on aime : le double vitrage, la situation géographique, la luminosité, la construction, l'isolation (classe énergétique A).... Les plus : électricité aux normes, toiture en bon état. Disponible pour votre projet immobilier, je m'adapte à votre agenda pour visiter... Cette annonce référence 271328 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN BERRUE (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 95261654800014. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2025 Score DPE : 84 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter à Coutras, située dans le secteur de Lagorce. Avec une superficie de 138 m², cette ancienne ferme construite en 1900 offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, loin des regards indiscrets. La maison comprend 6 pièces, dont 4 chambres, et dispose de 2 salles d'eau et 2 WC. La cuisine est indépendante. Le terrain de 12 082 m² vous permettra de profiter d'un espace extérieur généreux, agrémenté d'une piscine et d'un étang privatif. Située à seulement 7,20 km de tous commerces et à 11 minutes d'une gare, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent le calme tout en restant à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché de la vente de maison à Coutras, contactez ARROW IMMOBILIER pour plus d'informations.

Maison à vendre à COUTRAS, Gironde (33), Aquitaine. À quelques pas des commerces et de la gare, cette charmante maison offre tout le confort nécessaire : climatisation réversible neuve, cheminée avec insert, grande terrasse couverte. Elle comprend 2 chambres (possibilité d'en créer une 3ème), bureau, salle d'eau, salle de bain, mezzanine. La maison est bien isolée, avec garage attenant et indépendant, sur terrain arboré et clôturé. Quelques rafraîchissements à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité dans un emplacement privilégié. Contact : MORGAN QUETEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883656589 - LIBOURNE.

Notre agence LA CLE DU PATRIMOINE vous présente une maison à acheter à Coutras, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Cette maison traditionnelle de plain-pied, construite dans les années 80, offre une surface d'environ 105 m2 et est en bon état sur une parcelle de 2597 m2 entièrement clôturée et arborée. Située à proximité de l'école primaire publique Troquereau et de l'arrêt de bus Troquereau (ligne 8), elle se trouve à seulement 10 minutes de la gare de Coutras, à proximité de l'accès A89 et à 20 minutes de Libourne. La maison se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse et traversante d'environ 28 m2, d'une cuisine fermée d'environ 10 m2 ainsi que d'un cellier. Un vaste dégagement avec placards encastrés mène à l'espace nuit qui comprend trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière récente (2019). Les menuiseries en bois et double vitrage garantissent un bon confort. Le bien dispose également d'un garage indépendant de 17 m2, d'un abri de jardin bois de 14 m2 et d'un abri métallique de 10 m2 à l'arrière de la parcelle, ainsi qu'un espace poulailler. Le jardin est agrémenté d'une grande terrasse sur dalle d'environ 42 m2, avec un accès large via un portail aluminium motorisé permettant de stationner plusieurs véhicules. Ce terrain constructible offre la possibilité d'une division en plusieurs lots. L'assainissement individuel est assuré par une fosse septique. DPE 154 (D) GES 31 (D). Pour toute question ou pour une visite, je reste à votre disposition. Valérie BOIREAU : 06 73 90 73 25 / vb@lacledupatrimoine.com

iad France - Jeanne Saunier vous propose : Maison de Plain-Pied avec Jardin et Garage à Coutras, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ne manquez pas cette maison Coutras à vendre, conçue pour offrir un cadre de vie paisible et confortable. Cette propriété de 90m², située sur un terrain de 770m², est agencée de manière optimale. À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un espace de vie lumineux, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un garage complète cette maison. Proche des commodités, des écoles et des espaces verts, cette maison est idéale pour un achat maison à Coutras. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur le bien : classe ENERGIE D indice 197, classe CLIMAT B indice 6. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Jeanne Saunier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À COUTRAS, Gironde, en région Aquitaine, cette maison à vendre est idéalement située à proximité de toutes les commodités, des accès routiers, d'un collège et de la gare. Ce charmant plain-pied lumineux, entouré d'un jardin clos, offre une qualité de vie agréable au quotidien. Une entrée vous mènera à un séjour lumineux et à une cuisine entièrement équipée, donnant sur une terrasse idéalement exposée. Vous découvrirez également 3 belles chambres, une salle d'eau moderne et un garage attenant. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison COUTRAS.

Vous recherchez un espace pour démarrer ou agrandir votre activité à Coutras, Gironde (33), Aquitaine ? Nous proposons à la vente un local commercial d'une surface d'environ 200 m², anciennement utilisé comme carrosserie automobile. Idéalement situé à quelques minutes de Coutras, ce bien offre de nombreuses possibilités pour les entrepreneurs ou les particuliers souhaitant transformer cet espace en résidence originale. Idéal pour une activité commerciale, un atelier d'artiste, un showroom ou un loft, sous réserve des autorisations nécessaires. Avec ses grands volumes, sa hauteur sous plafond généreuse et ses portes larges, cet ancien atelier de carrosserie est parfait pour une rénovation personnalisée. Opportunité à saisir pour les professionnels et les particuliers en quête d'un espace unique à aménager selon leurs envies. Contactez-nous dès maintenant pour visiter et concrétiser votre projet.

iad France - Charlene Trias vous propose : maison Coutras à vendre - traditionnelle de 82 m² avec jardin et garage.Découvrez cette charmante maison de 82 m², idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Coutras, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Construite en 1972, elle représente une excellente opportunité d'achat maison Coutras.Un intérieur fonctionnel et lumineux :La maison offre une distribution agréable avec :- 2 chambres confortables- Un bureau ou chambre d’enfant de 8,5 m²- Un séjour lumineux, idéal pour vos moments de convivialité- Une cuisine équipée- Une buanderie pratiqueChaque espace a été pensé pour offrir confort et modularité selon vos besoins.Un bien prêt à vivre :En bon état général, cette maison ne nécessite pas de travaux. Le chauffage individuel au gaz naturel, via un système mural performant, garantit confort et efficacité toute l’année.Un extérieur agréable :Vous profiterez d’un jardin idéal pour les moments de détente, les repas en plein air ou les jeux en famille. Un garage complète ce bien, offrant stationnement sécurisé et espace de rangement.Un emplacement privilégié :Située à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison allie parfaitement tranquillité et praticité au quotidien.Une opportunité à saisir !Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à acheter Coutras !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlene Trias, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 979361631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à acheter à Coutras, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette charmante maison à vendre offre une surface habitable de 96 m². Située dans un quartier paisible, elle dispose de trois chambres lumineuses et de quatre pièces, idéales pour accueillir une famille ou des amis. À l'intérieur, vous serez séduit par un salon convivial, baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres donnant sur le jardin. La cuisine moderne est parfaitement équipée pour préparer de délicieux repas. Chaque pièce est pensée pour apporter confort et fonctionnalité. À l'extérieur, un garage d'environ 30 m² complète ce bien. Proche de toutes les commodités et des écoles, cette maison à vendre à Coutras représente une belle opportunité pour ceux en quête d'un cadre de vie agréable.

Maison à construire à Coutras (33230) Votre agence ''Maisons de la Côte Atlantique'' à Montpon-Ménesterol est ravie de vous présenter son modèle OPTIMA. Cette maison de 4 pièces de plain-pied de 90 m2, est composée de 3 chambres, une cuisine, un grand séjour lumineux de 32 m2 et une salle de bains. Garage attenant compris. Nous vous proposons de réaliser votre rêve sur ce beau terrain de 1000 m2 sur la commune de Coutras. Il y a une école élémentaire, un collège, un lycée. Grande zone commerciale proche. Accès à l'autoroute en moins de 5 min. Bordeaux à 45 min. Ce projet de construction en finition prêt à décorer, est estimé à 223 000 € (frais de notaire, assainissement, vrd et pose des compteurs compris dans le prix). Pour être au plus près de vos envies, nous travaillons ensemble à créer l'agencement qui vous correspond le mieux. Votre étude personnalisée sur rendez-vous en agence ou chez vous, contactez DAVID SANTOS conseiller commercial.

Découvrez cette maison à vendre à Coutras, située au cœur d'une région dynamique à la croisée de la Gironde, de la Dordogne et de la Charente. À proximité du centre-ville de Coutras et de toutes ses commodités, cette propriété vous offre une qualité de vie incomparable. Profitez des marchés locaux, d'une gare à 1 km facilitant les trajets vers Libourne en 10 minutes et Bordeaux en 30 minutes, ainsi que d'établissements scolaires de qualité pour vos enfants, allant jusqu’au BTS à Libourne et une école infirmière. Cette maison, spacieuse et conviviale, dispose d'un espace de vie de 58 m² avec une cuisine moderne entièrement équipée, parfaite pour vos moments de partage. Vous trouverez également quatre chambres confortables, une salle d'eau élégante, et à l'extérieur, un terrain arboré de presque 4000 m² en limite de zone naturelle, sans vis-à-vis. Des terrasses accueillantes pour savourer chaque instant et un garage double pour votre confort complètent cette offre. Classée B/A, elle assure des économies d'énergie tout en respectant l'environnement. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat maison Coutras où il est possible de diviser le terrain en deux parcelles de 2000 m², avec une partie constructible, offrant ainsi la possibilité de revente ou d'extension. Cette maison à acheter à Coutras dotée de pompes à chaleur récentes et de panneaux solaires vous promet un avenir durable. Pour organiser une visite et être accompagné dans votre projet immobilier, contactez Valérie JACQUET au 0680986208 ou par courriel à v.jacquet@proprietes-privees.com. Prix : 320 000 euros, frais d'agence inclus.

iad France - Fanny Larronde vous propose: Maison au calme absolu sur 1 ha – 3 chambres – Garage – Classe B Dans un environnement sans vis-à-vis, découvrez cette maison parfaitement entretenue, de 98 m2, sur un terrain de 11 750 m2, à seulement quelques minutes du centre ville. Elle offre : •3 chambres, une cuisine lumineuse, un salon-séjour, une salle de bain, un toilette séparé, un garage et une terrasse couverte •Une bonne performance énergétique avec un chauffage gainable et réversible •Un calme absolu et une intimité totale Environ 3500 m² de terrain est clos, le reste étant en zone naturelle, idéal pour loisirs, potager, ou même un cheval. Plan de la maison disponible sur demande. Un bien rare, avec un potentiel d'agrandissement, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Larronde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 812743151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Franck CARBONEL vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Coutras, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette belle maison périgourdine s'étend sur un parc entièrement clos de deux hectares, offrant un point de vue dominant. Vous serez séduit par ses grands volumes, ses prestations de qualité et son cadre bucolique. Elle comprend un grand salon séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un cellier, une cave et un grenier d'une surface de 120 m2. Cet ensemble immobilier dispose également d'un parc arboré de deux hectares, avec garage, gloriette et animaux, sans vis-à-vis, et a été très bien entretenu. Un véritable coup de cœur pour cette maison à vendre à Coutras. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Franck CARBONEL, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 831325493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Coutras, située à Lagorce, à seulement 5 minutes de Coutras, dans un environnement naturel privilégié. Construite en 2007, cette maison offre confort et fonctionnalité dans un cadre agréable. À l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Côté nuit, elle dispose de trois chambres, d'une salle de bain commune et d'un WC indépendant. Implantée sur un vaste terrain de 3 762 m2, cette maison à acheter à Coutras offre un bel espace extérieur pour profiter du calme et de la nature. Un garage attenant complète l'ensemble. C'est une opportunité à ne pas manquer, venez poser vos valises ! Aucun travaux à prévoir, contactez-nous pour organiser une visite ! DPE D / GES B. Prix net vendeur 176 700 euros, 7% d'honoraires soit 190 000 euros frais d'agence inclus dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Découvrez cette maison à vendre à Coutras, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette propriété clé en main a été entièrement rénovée et offre des prestations modernes ainsi que des espaces lumineux. Vous pourrez profiter d'un vaste séjour traversant, d'une cuisine contemporaines aménagée et équipée, de trois chambres avec parquet et rangements, ainsi que d'une salle d'eau tendance avec douche à l'italienne et double vasque. L'extérieur se compose d'un jardin clos et arboré, parfait pour des repas en famille, les jeux des enfants ou des moments de détente. Vous disposerez également d'un sous-sol complet qui peut servir de garage, d'atelier ou de zone de stockage, à aménager selon vos envies. Située dans un quartier calme, cette maison est proche des commerces, écoles et axes principaux, combinant ainsi un emplacement idéal et le confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Coutras, avec une offre spéciale à partir de 179 000,00 €. Vente interactive ouverte pendant 28 jours. Contactez-nous dès maintenant pour visiter et découvrir toutes les possibilités qu’offre cette belle maison à acheter à Coutras.

Dans la charmante commune de Coutras, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine, nous vous proposons une maison à acheter. Cette maison construite en 2005, d'une superficie de 95m², est en parfait état et se trouve sur une parcelle de 774m². Elle comprend une pièce à vivre spacieuse et lumineuse, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi que 3 chambres. La salle d'eau est dotée d'une vasque sur meuble et d'une douche italienne. De plus, un garage est prévu pour une voiture. L'environnement calme et agréable fait de cette maison un endroit idéal pour poser vos valises. C'est une opportunité à ne pas manquer pour tout projet d'achat maison Coutras. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

199 990 €

1 290 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 155 m²
• 4 chambres
• 

Coutras (33)

iad France - Diane Fiocca vous propose à la vente cette maison en pierre familiale située à Coutras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À seulement 5 minutes du centre-ville, cette maison Coutras à vendre allie charme de l’ancien et volumes généreux, parfaite pour accueillir toute la famille.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée indépendante. L'étage se compose de quatre chambres confortables, dont une suite parentale, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une salle d’eau, et d’une salle de bain à terminer, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation.Attenant à la maison, vous disposerez d'un garage, d'un cellier et d'une buanderie. À l’extérieur, un agréable jardin clos sans vis-à-vis vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, en famille ou entre amis.Sa situation privilégiée permet un accès rapide aux écoles, commerces, gare et autres commodités, ce qui en fait une maison à acheter à Coutras. Ne manquez pas cette belle opportunité qui allie caractère, espace et praticité. À découvrir sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 192 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Diane Fiocca, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Magali DESPORT vous propose : Charmante maison à acheter à Coutras, Gironde, en plein centre-ville. Située dans la dynamique commune de Coutras, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et convivial pour toute la famille. La maison comprend une entrée desservant un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée avec un joli coin repas, ainsi que 3 belles chambres avec parquet, une salle d'eau et un WC. Un grand garage et de petites dépendances (atelier…) sont inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ou du rangement supplémentaire.Cette maison Coutras à vendre bénéficie d'un assainissement collectif. Ne laissez pas passer cette opportunité ! À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali DESPORT, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 884834680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.