Achat Maison à Sablons (33) : 14 annonces

Découvrez cette maison à vendre à Sablons, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. D'une superficie de 150 m², cette maison mitoyenne par un côté, idéalement située à Sablons (33910), constitue une belle opportunité pour un achat maison Sablons. Le bien dispose de 4 chambres et inclut des dépendances, le tout sur un parc clôturé et arboré de 1183 m², dans un cadre calme et champêtre, près de la ville de Coutras et de ses commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une arrière-cuisine, une chambre et une salle de bain avec douche italienne. À l'étage, trois chambres spacieuses et un couloir desservant un toilette. À l'extérieur, un garage attenant et plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble. L'accès à la propriété est facilité par un portail électrique. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais de nombreuses rénovations ont déjà été effectuées, notamment le réseau d'eau potable remis à neuf. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison à acheter à Sablons. Prix : 144 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

À la recherche d'une maison à acheter à SABLONS ? Ne manquez pas cette charmante maison SABLONS à vendre, un pavillon de plain-pied soigneusement rénové. Ce bien lumineux dispose de 2 chambres, d'une cuisine équipée et d'une mezzanine spacieuse, idéale pour une chambre supplémentaire ou un espace bureau. La pièce de vie offre un grand volume et s'ouvre sur l'extérieur. De plus, cette maison est dotée d'un système d'alarme performant et est prête à être habitée. Parfait pour un premier achat dans le département de la Gironde, en région Aquitaine ! (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

33910 - SABLONS - MAISON EN PIERRE - 5 PIÈCES - 163.0 M² - FORT POTENTIEL - GÎTE - PROCHE COMMODITÉS - EXCLUSIVITÉDans le département de la Gironde, en région Aquitaine, effiCity vous propose en exclusivité une maison Sablons à vendre, un ancien corps de ferme comprenant une maison principale et plusieurs dépendances. Cette propriété est idéale pour des acheteurs en quête d'un projet à forte valeur patrimoniale, désireux de redonner vie à ce bien chargé d'histoire.Située à Sablons, dans un environnement calme, cette maison en pierre de 163 m² offre un cadre de vie authentique avec de nombreux atouts. Le large potentiel d’exploitation permettra d’imaginer plusieurs possibilités d'aménagement.Cette maison se compose d'un spacieux séjour lumineux, d'une cuisine à agencer, de trois grandes chambres, de deux salles d'eau et de deux WC. La véranda agréable permet de profiter des journées ensoleillées tout en étant abrité, et un vieux four d'époque ajoute du cachet à l'ensemble.Le gros atout de cette vente maison Sablons réside dans les nombreuses dépendances qui, avec leurs beaux volumes, sont idéales pour être aménagées selon vos envies : gîtes, atelier, espace de stockage ou projet professionnel. Le potentiel de développement est immense, vous permettant d'exploiter ces espaces pour créer un lieu à votre image ou générer des revenus supplémentaires.La propriété dispose également d'un jardin de 5000m², entièrement clos, agrémenté d'arbres matures et fruitiers, vous offrant un cadre extérieur agréable.Les atouts supplémentaires incluent :- Maison en pierre- Nombreuses dépendances avec fort potentiel- Vieux four d'époque ajoutant du charme- Hameau agréable avec ramassage scolaire à proximité- Climatisation réversible- Portail motorisé- Travaux de toiture déjà réalisésVous êtes à seulement 10 minutes de Coutras, une commune dynamique avec commerces, écoles, salle de fitness, et une gare SNCF permettant de rejoindre Bordeaux en 35 minutes. Accès direct à l'A89 à 5 minutes (45 minutes de Bordeaux).Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire de cette maison à acheter Sablons. Contactez dès maintenant votre consultant effiCity, Jean-Luc Augé, au 06 22 79 57 70 pour organiser une visite et découvrir tous les secrets de ce bien à fort potentiel.

iad France - Stécy Mondon vous propose: Maison à vendre à Sablons – Maison rénovée – 2 chambres – Calme – Clé en main À vendre sur la commune de Sablons, dans un environnement calme, charmante maison entièrement rénovée et refaite à neuf. Certaines finitions sont en cours de réalisation. La maison se compose de : - 2 chambres - 1 salle de bains - WC séparés - Buanderie - Belle pièce de vie lumineuse Des travaux récents d’amélioration de l’isolation ont été effectués. Le DPE sera recontrôlé suite à ces améliorations. Maison clé en main, idéale résidence principale ou investissement Secteur recherché de Sablons À découvrir sans attendre Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stécy Mondon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 918384777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de Sablons, dans un secteur calme, à seulement 12km de Libourne, 25km de Saint-André-de-Cubzac et 50km de Bordeaux, venez découvrir cette agréable maison de plain pied implantée sur un terrain de 1 600 m². Elle se compose d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, donnant sur un séjour lumineux avec cheminée à insert, idéal pour des moments chaleureux. Un couloir dessert l'espace nuit comprenant 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Côté annexes, la propriété dispose de nombreux atouts : Double garage de plus de 30 m² avec mezzanine en supp, Garage/Atelier en pierre d'environ 50 m², Cabanon, poulailler avec volière, chenil et puits. Chauffage central au gaz de ville (chaudière Frisquet), Menuiseries PVC double vitrage, VMC double flux, Toiture neuve (2021), Assainissement individuel. Un bien offrant de belles possibilités, idéal pour une famille, des artisans ou des amoureux d'espace et de tranquillité. Si ce bien est fait pour vous, prenez-vite rendez-vous. Information et visite 7/7j.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.9% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 184, soit D, GES: 28, soit C. Guillaume BERTRAND, Agent Commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 75397841000029 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84868

Coup de cœur du secteur

128 000 €

731 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 175 m²
• 6 chambres
• 

Sablons (33)

iad France - Charlene Trias vous propose: Sablons – Maison de caractère à réinventer – 6 chambres 10 min de Coutras • 15 min de Libourne • 1 h de Bordeaux Grande, authentique, pleine de potentiel. Cette maison en pierre de 175 m² sur 500 m² de terrain est une vraie toile blanche pour vos projets. 6 chambres, hauts plafonds, grandes fenêtres… Ici, chaque espace invite à se projeter. Salon convivial, cuisine avec cellier, chambres modulables… tout est possible. À l’extérieur, jardin cosy, garage pour stationner ou ranger, et terrasse couverte pour profiter des beaux jours. Une maison pleine de caractère, au cOEur du bourg, prête à révéler toute sa personnalité entre vos mains. Pour organiser une visite, appelez-moi directement – je reste disponible pour vous faire découvrir ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 274 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlene Trias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perigueux sous le numéro 979361631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à SABLONS, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette magnifique Maison de Maître entièrement rénovée est idéale pour un achat maison SABLONS. À seulement 15 minutes de Libourne et 3 minutes de SAINT-DENIS-DE-PILE, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne. Ce bien rare, à vendre, offre un cadre de vie exceptionnel pour les familles en quête d'espace et d'élégance, tout en étant proche de la nature et des rives de l'Isle.Dès l'entrée, vous serez séduit par les deux séjours lumineux, parfaits pour des moments de partage. La cuisine contemporaine, bien équipée, avec buanderie séparée et WC, ravira les passionnés de gastronomie. Chaque pièce est pensée avec soin, alliant matériaux nobles et aménagements pratiques.À l'étage, retrouvez cinq chambres spacieuses, baignées de lumière, offrant confort et intimité. Une salle de bains et une salle d'eau complètent l'espace nuit, adapté à la vie de famille.Implantée sur un parc arboré d'environ 1 500 m², cette maison à acheter à SABLONS dispose également de dépendances et d'un carport, garantissant confort au quotidien. Ce bien fait la promesse d'une qualité de vie inégalée, alliant prestige et modernité dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate des commodités.

Sur la commune de Sablons, idéalement située à proximité des commodités (commerces, écoles, gare, axes routiers), venez découvrir le charme de cette maison ancienne attenante entièrement rénovée en 2024. En rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte aménagée, une chambre et une salle de bains. À l’étage, deux chambres supplémentaires mansardées ainsi qu’une seconde salle d’eau complètent l’espace nuit. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin intime d’environ 100 m² avec une agréable terrasse en bois, parfait pour vos moments de détente, ainsi que de deux places de stationnement privatives. Maison calme, sans travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.

À Sablons, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre qui allie confort et fonctionnalité. Nichée dans un cadre calme et recherché, elle se trouve à seulement 15 minutes de Libourne et à proximité immédiate des commodités. En excellent état, cette maison de plain-pied dispose de volumes généreux et d'une pièce de vie lumineuse. La zone nuit comprend trois chambres, incluant une suite parentale avec salle d'eau et dressing. À l'extérieur, un jardin agréable sans vis-à-vis vous attend, ainsi qu'une dépendance aménagée en studio, parfaite pour accueillir un proche, créer un espace de télétravail ou envisager un rendement locatif. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Sablons.

Découvrez cette maison à vendre située à SABLONS, Gironde, au cœur de la région Aquitaine. Dans un secteur calme, cette maison en pierre se distingue par ses volumes généreux, un agencement bien pensé et un potentiel d'amélioration impressionnant. Elle offre un cadre paisible et sans vis-à-vis, idéale pour profiter d'un environnement agréable, bien qu'elle nécessite quelques travaux tels que l'assainissement, l'électricité et la décoration. Cette maison est une opportunité parfaite pour un achat maison SABLONS à petit budget, d'autant plus que vous pouvez bénéficier d'aides de l'État pour vos projets de rénovation. Ne manquez pas ce havre de tranquillité à visiter rapidement.

À Sablons, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre se situe à seulement 5 minutes de Saint-Denis-de-Pile. D'une superficie d'environ 74 m², elle a été entièrement rénovée et est prête à vous accueillir. Vous y trouverez une entrée, un séjour lumineux avec salle à manger et cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains, un cellier et un WC indépendant. De plus, une mezzanine mansardée offre un espace additionnel idéal pour un bureau ou un coin détente. Édifiée sur un terrain de 1 166 m², cette maison clé en main séduira par son confort et son cadre tranquille. Pour toute visite de cette maison à acheter à Sablons, contactez Charlotte BIRON au 06 21 70 21 03. RSAC 842 142 408. Prix HAI : 239 200 euros, incluant 9 200 euros d'honoraires TTC. Honoraires de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 230 000 euros. Classe énergie D, Classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 747.00 et 1012.00 euros, basé sur les tarifs de 2021. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

150 000 €

1 579 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
• 

Sablons (33)

Découvrez cette charmante maison à vendre à SABLONS, située dans un cadre paisible au sein de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison mitoyenne d'un seul côté s'étend sur 95 m² et offre de beaux volumes ainsi qu'un environnement verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de 26 m² qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin privatif de 450 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, allie convivialité et fonctionnalité. De plus, un garage de 10 m² complète cet espace. À l'étage, cette maison dispose de trois chambres, dont deux avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendants. Bien entretenue et proche des commodités (écoles, transports), cette maison est idéale pour une famille ou un jeune couple désirant allier tranquillité et proximité urbaine. Pour toute information concernant l'achat maison SABLONS, n'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Yohann Massoutre vous propose à la vente une charmante maison en pierre, située à Sablons, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. À seulement 5 minutes du centre de Saint-Denis-de-Pile, cette maison à acheter à Sablons conserve des prestations authentiques telles que des carreaux de ciment à l'entrée, des cheminées d'origine et un joli plancher à bâtons rompus. Avec une superficie d'environ 145 m², le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine avec cellier, d'une salle de bain, d'un salon séparé et d'une salle à manger qui peut également servir de chambre. À l'étage, un pallier mène à un petit bureau et à deux chambres spacieuses, le tout sur un terrain de près de 1000 m². De plus, il est possible d'acquérir une dépendance de plus de 100 m² en supplément. Des travaux sont à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169500 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,94 % du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. Les informations concernant la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE F avec un indice de 352 et une classe CLIMAT E avec un indice de 57. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Yohann Massoutre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 822959565.

Vous rêvez d'une maison neuve, moderne et écologique ? Ce projet de construction contemporaine aux normes RE2020 vous offre 90 m² habitables, avec 3 chambres, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, une salle de bains, et un garage indépendant de 15 m². Située sur un terrain plat, agrémenté de beaux arbres et hors zone inondable, la maison profitera d'un environnement paisible et sécurisé. Tous les réseaux (eau, électricité, gaz, assainissement) passent devant la parcelle, tout comme la fibre optique pour un accès internet ultrarapide. Ce projet est une opportunité unique de concevoir votre maison selon vos envies, tout en bénéficiant d'une performance énergétique optimale et d'un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous pour en savoir plus et personnaliser votre future demeure ! Terrain en accord avec notre partenaire foncier, sur réserve de disponibilité. Prix et visuels non contractuels. Projet conforme à la règlement thermique RE2020. Contacter Paul RUIZ, chargé de projet à l'agence de CONSTRUCTION HORIZONTALE Les Billaux