Achat bien immobilier à Bellegarde-sur-Valserine (01) : 19 annonces

Sur ÉLOISE, TERRAIN NON LIBRE CONSTRUCTEUR, pour une construction en exclusivité avec Maisons France Confort, plus de 100 ans d'expérience dans la construction de maisons individuelles, très belle parcelle de terrain plate et entièrement viabilisée (eau, électricité, télécom, réseau EP et tout à l'égout ) de près de 700 m2. Sa forme carrée permettra une exploitation optimum. Terrain situé dans un joli programme à taille humaine et bien pensé pour limiter le vis-à-vis, et avec une exposition optimum permettant une plus faible consommation de chauffage. Un bus scolaire desservant l'école primaire (à 2 minutes en voiture) et les lycées s'arrête devant le terrain. Accès aux axes ferroviaire et autoroutier très faciles et très rapide : autoroute A40 (gare de péage d'Eloise) à 2 minutes, douane de Bardonnex à moins de 20 minutes, gare TGV de Bellegarde (accès direct Genève) à moins de 10 minutes. Points forts construction : une Maison entièrement dessinée sur mesure, matériaux de très grande qualité avec un cahier des charges technique optimum, rapport qualité prix très compétitif, garanties bancaires sans équivalent sécurisant votre investissement et assurances construction parmi les meilleures. Fort de son expérience sans équivalents, Maisons France Confort vous accompagne dans l'intégralité de votre projet afin de vous aider à chiffrer tous les frais annexes de votre construction et vous permettre d'aller jusqu'à la remise des clés en toute sérénité. Ref SG 2625 Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

VENTE d'une maison F5 (100 m²) à Éloise Proche d'Annecy - À découvrir à Éloise (01200) : maison neuve 5 pièces en vente. 2 niveaux, surface de 100 m² sur 462 m² de terrain. Elle propose quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gares (Bellegarde-sur-Valserine et Valleiry), établissements scolaires, crèches, marchés, bibliothèques, tennis, bassins de natation, commerces, boulangeries, supermarchés, bureaux de poste et épiceries. Accès autoroute A40 à 2 km. Suisse à 17 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 385 000 €. Contactez notre agence (GABRILLARGUES Sébastien : 06-81-77-73-67) pour toute question sur la maison. Maisons France Confort Bourg-en-Bresse vous accompagne dans toutes vos démarches et dans tous vos projets immobiliers. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

VENTE d'une maison T5 (100 m²) à Éloise Proche d'Annecy - À Éloise (01200), maison neuve en vente de 5 pièces, 2 niveaux, 100 m² de surface sur 696 m² de terrain. Son intérieur offre quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gares (Bellegarde-sur-Valserine et Valleiry), établissements scolaires, crèches, marchés, bibliothèques, tennis, bassins de natation, commerces, boulangeries, supermarchés, épiceries et boucheries-charcuteries. Autoroute A40 accessible à 2 km. Suisse à 17 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 419 500 €. Contactez notre agence (Sébastien GABRILLARGUES : 06-81-77-73-67) pour obtenir de plus amples informations sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

VENTE : maison T4 (132 m²) à Éloise Proche d'Annecy - À Éloise (01200), maison neuve en vente de 4 pièces, 2 niveaux, 132 m² de surface et 696 m² de terrain. Son intérieur est composé de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. Proche gares (Bellegarde-sur-Valserine et Valleiry), établissements scolaires, crèches, marchés, bibliothèques, tennis, bassins de natation, commerces, boulangeries, supermarchés, boucheries-charcuteries et bureaux de poste. Autoroute A40 à 2 km. Suisse à 17 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 515 000 €. Contactez Sébastien GABRILLARGUES (06-81-77-73-67) pour toute information sur la maison. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Maison F4 (85 m²) en vente à Éloise Proche d'Annecy - Maison neuve 4 pièces à vendre à Éloise (01200) avec 2 niveaux, une surface de 85 m² sur un terrain de 462 m². Elle propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gares (Bellegarde-sur-Valserine et Valleiry), établissements scolaires, crèches, marchés, bibliothèques, tennis, bassins de natation, commerces, boulangeries, supermarchés, bureaux de poste et boucheries-charcuteries. Autoroute A40 accessible à 2 km. Suisse à 17 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 355 000 €. Contactez Sébastien GABRILLARGUES (tél : 06-81-77-73-67) pour plus de renseignements sur la maison ou sur les modalités de vente. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons France Confort Bourg-en-Bresse. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

SUR ÉLOISE, NON LIBRE CONSTRUCTEUR, pour une construction en exclusivité avec Maisons France Confort, plus de 100 ans d'expérience dans la construction de maisons individuelles, très belle parcelle de terrain plate et entièrement viabilisée (eau, électricité, télécom, réseau EP et tout à l'égout ) de plus de 460 m2. Sa forme carrée permettra une exploitation optimum. Terrain situé dans un joli programme à taille humaine et bien pensé pour limiter le vis-à-vis, et avec une exposition optimum permettant une plus faible consommation de chauffage. Vous serez enchantés par sa vue plein est sur la montagne sans aucun vis-à-vis. Un bus scolaire desservant l'école primaire (à 2 minutes en voiture) et les lycées s'arrête devant le terrain. Accès aux axes ferroviaire et autoroutier très faciles et très rapide : autoroute A40 (gare de péage d'Eloise) à 2 minutes, douane de Bardonnex à moins de 20 minutes, gare TGV de Bellegarde (accès direct Genève) à moins de 10 minutes. Points forts construction : une Maison entièrement dessinée sur mesure, matériaux de très grande qualité avec un cahier des charges technique optimum, rapport qualité prix très compétitif, garanties bancaires sans équivalent sécurisant votre investissement et assurances construction parmi les meilleures. Fort de son expérience sans équivalents, Maisons France Confort vous accompagne dans l'intégralité de votre projet afin de vous aider à chiffrer tous les frais annexes de votre construction et vous permettre d'aller jusqu'à la remise des clés en toute sérénité. Ref SG 2626 Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Éloise : maison de 4 pièces (90 m²) à vendre Proche d'Annecy - À découvrir à Éloise (01200) : maison neuve 4 pièces en vente, 90 m² de surface et 696 m² de terrain. Elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité : gares (Bellegarde-sur-Valserine et Valleiry), établissements scolaires, crèches, marchés, bibliothèques, tennis, bassins de natation, commerces, boulangeries, supermarchés, épiceries et supérettes. Autoroute A40 accessible à 2 km. Suisse à 17 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 375 000 €. Contactez Sébastien GABRILLARGUES (tél : 06-81-77-73-67) pour plus de renseignements sur la maison de plain-pied ou sur les modalités de vente. Maisons France Confort Bourg-en-Bresse est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

iad France - Franck BEGINES (06 72 90 61 70) vous propose à la vente une maison située à BELLEGARDE-SUR-VALSERINE, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Nichée dans un quartier calme, à proximité du centre-ville de Valserhône, de la gare et de tous les commerces, cette maison individuelle offre environ 155,10 m² d'espace habitable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une buanderie, un cellier, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, permettant d'accéder à un balcon. Une chambre et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. Le premier étage abrite l'entrée, un salon lumineux, une salle de bains, un WC indépendant et trois chambres. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un dressing sont disponibles. Le chauffage est assuré par une installation individuelle au gaz de ville, avec plancher chauffant et radiateurs, agrémenté d'un poêle à bois. À l'extérieur, la propriété dispose d'un lavoir, d'une cabane de jardin et d'un terrain d'environ 672 m², offrant un agréable espace extérieur. Pour découvrir cette maison à acheter à BELLEGARDE-SUR-VALSERINE, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques susceptibles d'affecter ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Franck BEGINES EI, mandataire immobilier indépendant. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Éloise : maison de 5 pièces (124 m²) à vendre Proche d'Annecy - À vendre à Éloise (01200) : maison neuve 5 pièces de 124 m² sur un terrain de 696 m². Elle compte quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : gares (Bellegarde-sur-Valserine et Valleiry), établissements scolaires, crèches, marchés, bibliothèques, tennis, bassins de natation, commerces, boulangeries, supermarchés, épiceries et boucheries-charcuteries. Autoroute A40 accessible à 2 km. Suisse à 17 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 459 500 €. Contactez Sébastien GABRILLARGUES (tél : 06-81-77-73-67) pour obtenir de plus amples informations sur la maison. Maisons France Confort Bourg-en-Bresse vous accompagne dans toutes vos démarches et dans tous vos projets immobiliers. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Prix au m² le plus bas

92 000 €

383 €/m²

Locaux professionnels

• 240 m²

Quartier Centre Ville

Bellegarde-sur-Valserine (01)

iad France - Frank BOUDARD (06 46 46 55 81) vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce en plein centre-ville – Emplacement N°1 Très belle opportunité ! Fonds de commerce idéalement situé en plein cOEur de ville, bénéficiant d’un emplacement stratégique avec une grande vitrine offrant une excellente visibilité (impossible à manquer !). Commerce implanté depuis plus de 20 ans, avec une clientèle fidèle et une très bonne réputation. D’une surface totale de 240 m² environ, il est composé entre autres de : Chambres froides Laboratoire Réserves Salle de repos Espace de vente spacieux et lumineux Bail commercial 9 ans en cours (débuté le 01 octobre 2021). Loyer attractif : 920 € / mois. Gros potentiel de développement grâce à sa superficie, sa configuration et son emplacement premium en centre-ville. Idéal pour professionnel souhaitant reprendre une activité existante ou développer un nouveau projet. Plus d’informations sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frank BOUDARD (ID 37621), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de THONON LES BAINS sous le numéro 843013541 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Éloise : maison de 4 pièces (96 m²) en vente Proche d'Annecy - À Éloise (01200), maison neuve en vente de 4 pièces, 96 m² de surface et 462 m² de terrain. Son intérieur offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gares (Bellegarde-sur-Valserine et Valleiry), établissements scolaires, crèches, marchés, bibliothèques, tennis, bassins de natation, commerces, boulangeries, supermarchés, épiceries et boucheries-charcuteries. Autoroute A40 accessible à 2 km. Suisse à 17 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 346 500 €. Prenez contact avec Sébastien GABRILLARGUES (06-81-77-73-67) pour plus d'informations sur la maison ou sur les démarches à suivre. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

iad France - Frank BOUDARD (06 46 46 55 81) vous propose : À VENDRE – LOCAUX PROFESSIONNELS 120 m² environ – BELLEGARDE-SUR-VALSERINE, Ain, Rhône-Alpes. Situé en plein cœur de Bellegarde-sur-Valserine, ce local professionnel est dédié à la décoration et à l’équipement de la maison, offrant un emplacement privilégié en centre-ville. Caractéristiques du local :- Superficie totale d’environ 120 m² - Surface commerciale de 93 m² + Réserve de 33m² + mezzanine de stockage de 28 m² et Garage. - Deux grandes vitrines pour une visibilité optimale. - Bail commercial spécifiquement pour l’ameublement, la literie et l’équipement de la maison (restauration et bar interdits). Loyer attractif : 1 400 € TTC charges comprises par mois.Points forts :Ce local combine une grande surface exploitable, une visibilité exceptionnelle et un loyer compétitif. C'est une opportunité rare pour un achat locaux professionnels BELLEGARDE-SUR-VALSERINE dans le secteur de l’équipement de la maison et de la décoration. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 0 et classe CLIMAT D indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frank BOUDARD (ID 37621), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de THONON LES BAINS sous le numéro 843013541. Retrouvez tous nos biens sur www.iadfrance.fr.

Maison de 5 pièces (124 m²) en vente à Éloise Proche d'Annecy - À découvrir à Éloise (01200) : maison neuve 5 pièces à vendre, 2 niveaux, 124 m² et 462 m² de terrain. Son intérieur offre quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : gares (Bellegarde-sur-Valserine et Valleiry), établissements scolaires, crèches, marchés, bibliothèques, tennis, bassins de natation, commerces, boulangeries, supermarchés, épiceries et poissonnerie. Accès autoroute A40 à 2 km. Suisse à 17 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 440 000 €. Prenez contact avec notre agence (Sébastien GABRILLARGUES : 06-81-77-73-67) pour tout renseignement sur la maison ou sur les modalités de vente. Maisons France Confort Bourg-en-Bresse vous accompagne dans toutes vos démarches et dans tous vos projets immobiliers. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Appartement à vendre à Bellegarde sur Valserine – 5 pièces – 107,35 m² carrez (119,20 m² total) – Centre-ville de Valserhône – Vendu occupé. Cet appartement, situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue et sécurisée (interphone et digicode), se trouve à proximité immédiate de la gare, à seulement 300 mètres à pied. L'appartement se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'une salle de bains, de WC séparés et de rangements fonctionnels. Deux balcons apportent une belle luminosité. Il inclut également une cave et un stationnement facilité grâce à un parking public au pied de l'immeuble. Ce bien est idéalement placé avec des écoles, des commerces et divers services accessibles à pied. Bien vendu occupé : – Locataire en place depuis le 30/05/2022 – Bail renouvelé le 30/05/2025 – Loyer actuel : 710 € hors charges / mois, soit 910 € charges comprises (dont 200 € de charges) La copropriété se compose de 52 lots et le montant moyen annuel de la quote-part de charges est de 6000€, soit 500€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 8,43% TTC du prix hors honoraires. Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un achat d'appartement à Bellegarde sur Valserine, contactez votre agent commercial, Audrey QUEL (RSAC N°840 196 638 - Greffe de Bourg en Bresse) au 06 14 32 17 46 - Réf.935691.

BÉNÉFICIEZ D'UNE DÉCOTE DE 36% SUR LE PRIX DE CETTE CHARMANTE MAISON DE VILLAGE SITUÉE A MOINS DE 30 MINUTES DE GENÈVE ! Age : Femme de 86 ans / Homme de 90 ans Bouquet : 125080 EUR Rente : 882 EUR/mois Prix d'achat : 200326 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Dans un hameau paisible de Valserhône situé à 3 minutes des commerces de Chatillon en Michaille, du centre de Bellegarde Sur Valserine et de l'accès autoroute, nous vous invitons à découvrir cette charmante maison de village bénéficiant d'une jolie vue sur les montagnes. Avec une surface habitable de 125 m² environ, vous disposerez à l'étage d'une cuisine équipée ouverte sur salle à manger avec balcon, d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que de WC séparés. Au deuxième niveau, vous trouverez une seconde chambre et un grenier de 36 m² à finir d'aménager. Au RDC, vous bénéficierez également d'une pièce de vie de 27 m², d'une chaufferie avec WC et d'un grand garage. La maison dispose d'un jardin clos de 288 m² avec cour et terrasse. LES ATOUTS de ce bien : o Son emplacement dans un joli village proche des commodités o La présence d'un grand sous-sol et de combles aménageables. o Son bon état d'entretien Emplacement idéal pour tout type de projet immobilier. Rentabilité dans le temps garantie. Pour plus d'informations sur cet investissement, consultez cette annonce sur le site : costes-viager, réf. 4222 01022 N'hésitez pas à prendre un rendez-vous téléphonique pour en savoir plus. Analyse financière : Située à 25 km de la frontière suisse, à moins d'1 heure des pistes de ski, Valserhône profite d'une situation géographique stratégique renforcée par la présence d'un accès vers l'autoroute A40 reliant Genève, Lyon et Annecy ainsi que d'une gare TGV permettant aux travailleurs frontaliers de rejoindre Genève en 30 minutes seulement. Cette situation favorise un fort dynamisme de son économie et du marché immobilier local qui a connu une augmentation des prix de +41 % en 10 ans. Valserhône constitue donc une très belle opportunité d'investissement immobilier. Dans un hameau calme et préservé, nous vous proposons d'y acquérir cette jolie maison de village de 125 m² habitables avec garage et combles aménageables. Vente en viager au profit d'un couple 90 ans et 86 ans avec réserve de droit d'usage et d'habitation - Bouquet de 125 080 EUR (FAI) - Rente mensuelle : 882 EUR Toute répartition différente sera étudiée. LES ATOUTS de cet investissement : o Un secteur combinant accessibilité, cadre de vie et prix attractifs o Le potentiel agrandissement de la maison (combles aménageables de 36 m2) o Des frais de notaire minorés Pour plus d'informations sur cet investissement, consultez cette annonce sur le site : costes-viager, réf. 4222 01022 N'hésitez pas à prendre un rendez-vous téléphonique pour en savoir plus.

Coup de cœur du secteur

485 000 €

2 939 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 165 m²
• Terrain 852 m²
• 

Bellegarde-sur-Valserine (01)

iad France - Véronique Deyrail vous propose: MAISON INDIVIDUELLE 165 m² – VUE DÉGAGÉE – SOUS-SOL AMÉNAGÉ Découvrez cette MAISON INDIVIDUELLE DE 165 m² offrant une VUE DÉGAGÉE, située à seulement 5 MINUTES DE LA GARE SNCF et du CENTRE-VILLE EN VOITURE. Au REZ-DE-CHAUSSÉE, vous trouverez une ENTRÉE, une CUISINE SÉPARÉE, un SALON-SÉJOUR LUMINEUX, UNE CHAMBRE, un WC ainsi qu’une SALLE D’EAU À RAFRAÎCHIR. À l’ÉTAGE, la maison dispose de DEUX CHAMBRES et d’une SALLE DE BAINS. Le SOUS-SOL comprend une CHAMBRE AMÉNAGÉE DE 45 m², ainsi qu’une SECONDE PIÈCE POUVANT ÊTRE AMÉNAGÉE EN CUISINE D’ÉTÉ, offrant un ACCÈS DIRECT À LA TERRASSE. - CHAUFFAGE AU FIOUL - ENVIRONNEMENT CALME - BEAUX VOLUMES ET FORT POTENTIEL Une maison idéale pour une FAMILLE ou un PROJET DE PERSONNALISATION. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 137 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Deyrail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 390387660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

149 000 €

2 759 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 54 m²
• 1 chambre
• 

Bellegarde-sur-Valserine (01)

iad France - Véronique Deyrail vous propose: Investissement Locatif Situé au cOEur de Bellegarde sur Valserine, à quelques pas des commerces locaux et des transports en commun, cet appartement de type T2 offre un cadre de vie agréable pour les particuliers en quête de confort et de praticité. D'une superficie de 54m², cet appartement dispose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau pratique, d'une cuisine équipée fonctionnelle et d'un espace de vie convivial. La disposition des pièces offre une circulation fluide et optimise l'espace pour un quotidien confortable. En ce qui concerne les espaces annexes, l'appartement ne dispose pas de parking ni de garage, mais offre une cave pratique pour le stockage de vos affaires personnelles. Cet appartement saura répondre à vos attentes en alliant praticité, confort et proximité des commodités, à 2min de la gare SNCF. Vendu loué meublé (loyer 800€) Ne ratez pas cette opportunité unique et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Deyrail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 390387660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

479 000 €

3 193 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 150 m²
• 5 chambres
• 

Bellegarde-sur-Valserine (01)

iad France - Véronique Deyrail (06 08 69 39 07) vous propose : Maison contemporaine familiale – Valserhône Idéalement située à Valserhône, à 10 min à pied de la gare SNCF (30 min de Genève), 5 min du centre-ville, des écoles et commerces, et à 2 min de l’autoroute. Maison individuelle récente (2015), lumineuse et parfaitement entretenue, offrant 150 m² environ habitables dans un environnement calme, sans vis-à-vis. Agencement : • 6 pièces dont 5 chambres (avec une belle suite parentale) • 2 chambres avec balcon • Pièce de vie spacieuse avec cuisine moderne ouverte • 1 salle de bains, 2 WC • Buanderie indépendante Extérieurs : • Jardin privatif • 3 terrasses • Cuisine d’été • Piscine style balinais avec hydromassage Confort : • Poêle à granulés • Volets électriques Somfy • Portail électrique • Système de télésurveillance Taxe foncière : 1 800 € Maison clé en main, idéale pour une famille ou frontalier. Bien rare sur le secteur – à visiter rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Véronique Deyrail EI (ID 85709), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 390387660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À Bellegarde-sur-Valserine, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à vendre. Situé au coeur de la ville, à seulement 25 minutes en train de Genève et à 3 heures en TGV de Paris et Lyon, cet appartement se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine séparée, d'un salon et d'une chambre. À proximité de tous les commerces, il se trouve à moins de 10 minutes à pied de la gare. Vous serez charmé par ses volumes généreux et sa luminosité. Cet appartement est traversant et convient tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Un grenier et une cave viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Bellegarde-sur-Valserine ! Le bien comprend 3 lots et est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 96 900 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Christophe FRANÇOISE, au 06 24 28 64 69 ou par e-mail à christophe.francoise@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon les Bains sous le numéro 892 460 494.