Achat bien immobilier à Benon (17) : 19 annonces

Maison de bourg en pierre de 160 m2 sur 650 m2 de terrain.Située sur la charmante commune de Benon, à seulement 10 minutes de Surgères et 40 de La Rochelle, cette magnifique maison de bourg en pierre, entièrement rénovée, séduira les amoureux d'authenticité et de caractère.la maison se compose :- d'une spacieuse pièce de vie lumineuse mêlant le charme de la pierre et des poutres apparentes,- d'une cuisine aménagée et équipée,- de 3 chambres, dont une suite parentale au rdc- de 2 SDE et 1 SDB- ainsi qu'un joli jardin avec une grande terrasse- 1 garage- Terrain piscinable- droit de puisage sur le terrain du voisinLe tout dans un environnement paisible, à proximité immédiate des commodités : école, supérette et accès rapide à la N11 reliant La Rochelle à Niort.Maison pleine de charme et de cachet, rénovée avec goût. coup de cœur assuré, elle ne restera pas longtemps sur le marché!Visite virtuelle disponible sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et venir découvrir cette pépite!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MIGNOTTE, Tél. : 0664812086, E-mail : sylvie.mignotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 444585756

iad France - Patrick Rouy-Forest vous propose: A Benon, commune attractive et en développement. Celle-ci dispose d'écoles jusqu'au collège, d'un commerce Proxy et d'autres commodités. Située à environ 30mn de La Rochelle, de Niort et de Rochefort. La N11 à 2km et le TGV à 14km. Très belle rénovation de très belle qualité alliant le charme de la pierre, du bois et le confort moderne. La maison dispose de 2 places de parking à l'extérieur qui donnent un accès direct au cellier pour le côté pratique. Au RdC l'entrée vous met immédiatement dans l'ambiance et le charme de la pierre et du bois. Une suite parentale qui offre un accès sur une terrasse et qui dispose d'une salle de bain et dressing. Une magnifique salle d'eau avec douche italienne offrant un volume peu commun. Une deuxième chambre complète l'espace nuit. On accède à une grande pièce de vie de 36m2 avec cuisine aménagée et ouverte avec accès sur terrasse. Un beau salon de pierres et de bois avec une grande cheminée dessert un étage ou l'on découvre une grande chambre avec salle d'eau privative. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le chauffage individuel électrique, ainsi que le garage vous offrent un cadre de vie pratique et moderne. Deux terrasses joliment conçues sur un terrain clos de 655 m2. La maison bien isolée est équipée depuis peu d'une installation de panneaux photovoltaïques pour une auto consommation et revente au réseau. Pas de mitoyenneté ni vis à vis. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 282000 euros. Prix hors honoraires : 272000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,68% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Rouy-Forest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 398929026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à BENON, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette spacieuse maison familiale d'environ 196 m² dispose, au rez-de-chaussée, d'un vestiaire, de toilettes, d'un vaste salon/séjour orienté plein Sud, d'une cuisine équipée, d'une deuxième salle à manger et d'une chambre parentale avec douche et toilettes privatives. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, une salle de bains et des toilettes séparées, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille. À l'extérieur, cette maison à acheter à BENON est édifiée sur un terrain de 772 m², agrémenté d'un jardin paysager et d'un potager, parfait pour les passionnés de nature. Deux dépendances, dont l'une de 88 m², ainsi qu'un garage avec porte motorisée, fournissent un espace de rangement sécurisée. Trois places de stationnement complètent ce bien, assurant un confort au quotidien. Points forts : grands espaces, puits équipé d'une pompe de relevage, terrain entièrement clos, toiture refaite en 2014, dépendances... N'attendez plus pour concrétiser votre projet d'achat maison à BENON ! Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Florence MARCHAND, Tél. : 06 71 78 79 88, E-mail : florence.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 392 449 146.

iad France - Jennifer HARIVEL vous propose: Agréable maison de plain-pied 100 m² , 3 CHAMBRES, JARDIN, TERRASSE, GARAGE Sur la commune de Benon, découvrez cette maison de plain-pied d’environ 100 m², située dans un environnement paisible tout en restant à 5 minutes des commodités de Ferrières. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin clos grâce à sa porte fenêtre vitrée. La partie nuit propose trois chambres équipées de rangements, une salle d’eau fonctionnelle, un WC séparé ainsi qu’un cellier. À l’extérieur, vous apprécierez son grand jardin avec sa terrasse ainsi que son garage attenant. Un bien complet, parfait pour une famille, un premier achat. Découvrez en exclusivité cette maison qui coche toutes vos attentes , à visiter sans tarder! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer HARIVEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 804249035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à BENON, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre de 102 m² est idéale pour un achat maison BENON. Elle se trouve entre Niort et La Rochelle, à proximité d'une école primaire et à seulement 5 minutes de Ferrières. Le bien propose un spacieux jardin entièrement clos de 970 m², divisible, constructible et piscinable. À l'intérieur, vous découvrirez un salon/séjour lumineux de 50 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier avec espace buanderie, 3 chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains et un wc séparé. Cette maison BENON à vendre bénéficie également de nombreux atouts : elle est économe en énergie grâce à sa pompe à chaleur, dispose d'un jardin orienté sud, de stationnements privatifs et d'un garage. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter ! Les détails sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 294 900 € Honoraires charge vendeur.

Maison Familiale Spacieuse avec Potentiel à Benon (17170) - Située à seulement 25 minutes de La Rochelle !À la recherche d'une maison à acheter à Benon ? Découvrez cette jolie maison de 4 pièces et 3 chambres, offrant 102 m² habitables dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Idéalement placée, cette maison permet de profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités de La Rochelle.Un véritable atout pour les familles : vous trouverez une école primaire et maternelle à moins de 8 minutes à pied !Implantée sur une belle parcelle de 970 m², cette propriété représente un havre de paix. Elle se compose d'une lumineuse pièce de vie incluant un coin cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, parfaite pour des moments de partage. Trois chambres confortables et une salle de bain fonctionnelle complètent cette maison.À l'extérieur, un grand jardin luxuriant vous permet de vous détendre et d'organiser des activités en famille. De plus, un garage indépendant vient ajouter un espace de rangement considérable.Le véritable point fort de cette maison à vendre à Benon est son potentiel unique : une partie du jardin est pré-viabilisée, laissant la possibilité de la diviser pour une revente de parcelle constructible ou pour y construire une nouvelle habitation destinée à la location. Une occasion rare pour un projet d'investissement ou familial !C'est le choix idéal pour une famille souhaitant profiter de la tranquillité, des services à proximité et de l'attractivité de La Rochelle.Ne ratez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.Cette annonce réf. 295346 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIAS GOBAIN (EI), immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 84749007500029.Prix du bien : 294 900,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2021Score DPE : 141 kWhEP/m²/anScore GES : 4 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880,00 € et 1270,00 € par an en fonction des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison à vendre datant de 1800, offrant 197 m² en très bon état. Elle comprend 4 chambres dont belle suite parentale au rez de chaussée, un séjour lumineux avec poêle et une dépendance de presque 100 m². Le jardin paysager assure calme et détente, parfait pour familles ou amateurs de tranquillité. Située dans un cadre recherché à Benon, cette propriété allie cachet et confort moderne. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite. Référence agence : 859

iad France - Jennifer HARIVEL vous propose: Maison de plain-pied 100 m2, 3 chambres avec jardin et garage, à visiter sans tarder. A vendre sur la commune de Benon, charmante maison de plain pied de 101 m2, située dans un environnement calme, à seulement 5 minutes des commodités de Ferrières. Elle offre une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, bénéficiant d'un accès direct par baies vitrées à la terrasse et au jardin clos. Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC indépendant et un cellier. A l'extérieur, profitez d'un cadre avec jardin et terrasse, ainsi que d'un garage attenant pour compléter ce bien. Un ensemble idéal pour une famille, un premier achat ou toute personne recherchant le confort d'une vie de plain-pied à proximité de la Rochelle et Niort. Pour plus d'information ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer HARIVEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 804249035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Véronique Roux vous propose en vente cette maison à acheter à Benon, située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette charmante maison de ville, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, se trouve au cœur de Benon. Vous y découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 chambres, dont une avec mezzanine, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, la maison comprend une suite parentale avec salle d’eau et WC, ainsi qu'un grand dressing. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison Benon à vendre.

Prix au m² le plus bas

636 000 €

292 €/m²

Immeuble

• 62 pièces
• 2 178 m²
• 

Benon (17)

Idéalement situé entre La Rochelle et Niort, en bordure d'un axe principal, cet ancien hôtel-restaurant emblématique développe 2 180 m² de bâtiments au cœur d'un vaste terrain de 19 160 m², dont 16 000 m² de parc arboré. Le site comprend 62 pièces, dont 30 chambres, un grand salon, une salle de restaurant, cinq salles de réunion, une piscine couverte, deux courts de tennis, de nombreuses annexes et un parking de 120 places, offrant un potentiel rare pour une réhabilitation d'envergure. Le PLUi de la communauté de communes Aunis Atlantique (19 mai 2021) permet de multiples destinations : hôtel, hébergement touristique, habitation, bureaux, centre de congrès, hôtel d'entreprises, coworking ou espaces dédiés au télétravail. Le foncier autorise également une extension permettant la création d'environ 20 chambres supplémentaires. Un dossier technique et d'études complet, incluant un projet clé en main et une vision précise de la réhabilitation de l'existant, est disponible pour les investisseurs sérieux. Le potentiel est exceptionnel, mais des travaux de remise en état importants sont à prévoir. Affaire rare, idéale pour groupes hôteliers, investisseurs ou porteurs de projets structurés. Dossier complet sur demande après échange sur votre projet. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 017 106 - Greffe de LA ROCHELLE) Pierre VILLA Entrepreneur Individuel 06 64 27 88 09 - Réf.941217

EN EXLUSIVITE : TERRAIN HORS LOTISSEMENT de 506 m2, dans le village de BENON, commune avec commerces et écoles (accessibles à pieds), accès rapide à la 4 voies en direction de La Rochelle ou Niort, à 4 Kms de Ferrières et 10 Kms de Surgères. Cette localisation a tout pour vous séduire. Venez le découvrir, clos, le compteur d'eau est déjà présent ainsi que France Télécom. Pour le raccordement au tout à l'égout et l'électricité, tous les réseaux sont à proximité dans la rue à l'avant du terrain. EXPOSITION : OUEST (côté rue) : 22.29 m EST (arrière) : 24.32 m Sud (côté gauche) : 20.57 m Nord (côté droit) : 22.92 Un beau pin parasol et une vigne aux délicieux raisins vous y attendent également ! A bientôt pour une visite ... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 900 087 - Greffe de LA ROCHELLE) Fabienne GORRIN Entrepreneur Individuel 07 62 21 05 11 - Réf.902706

Bien le moins consommateur d'énergie

217 000 €

2 481 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 87,48 m²
• 3 chambres
• 

Benon (17)

SQUARE HABITAT PLAINE D'AUNIS vous propose ce magnifique pavillon de plain-pied de 2014, en EXCLUSIVITÉ. Vous y découvrirez une vaste pièce à vivre avec une cuisine aménagée et équipée (42 m²) agrémentée d'un poêle à granulés. Vous pourrez profiter du jardin et de sa terrasse carrelée grâce aux baies vitrées. Pour du rangement supplémentaire, un cellier/buanderie est à votre disposition. Côté nuit, ce pavillon offre trois chambres avec des dressings et une salle de bains. Les + : panneaux photovoltaïques, ballon thermodynamique, poêle à granulés, trois chambres, terrasse carrelée. Le tout sur une parcelle d'environ 355 m².

Sur la commune de Benon, aux portes du marais poitevin, à 30mn de La Rochelle et 30mn de Niort, maison ancienne de charme, restaurée, d'une superficie habitable de 200m2 complétée par deux grandes dépendances en pierre offrant un énorme potentiel. La séduction est assurée dès le 1er regard: matériaux anciens, poutres et pierres apparentes, décoration originale et chaleureuse, volumes généreux et belle luminosité. - Rez-de-chaussée: vaste séjour avec cuisine équipée et coin salon avec poêle à bois, second salon avec cheminée, chambre avec mezzanine, pièce prévue pour salle d'eau/wc (arrivées, évacuations d'eau) , cellier, buanderie/chaufferie. - Etage: 3 grandes chambres dont 2 en enfilade, dressing salle de bains (baignoire et douche, wc. - En annexe et non attenantes à la maison, deux dépendances en pierre de chacune 60m2 environs, permettant de créer 1 niveau supplémentaire compte tenu de leur beau volume intérieur. - Parcelle de 4400m2 magnifiquement arborée et sans vis à vis. La propriété idéale pour un usage personnel et professionnel (profession libérale, projet locatif, chambres d'hôtes, etc...) Accès rapide pour La Rochelle et Niort par la RN 11 Honoraires inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 383 700 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3293.00 € et 4457.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Véronique BRILLANT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 43779663400081 ANGOULEME

Coup de cœur du secteur

65 900 €

148 €/m²

Terrain

• 445 m²

Benon (17)

Viv'Home constructeur de maisons individuelles est une marque d' Eiffage Construction acteur majeur du BTP. Pour votre projet de maison traditionnelle, moderne ou totalement personnalisée nos équipes vous accompagnent à chaque étape de votre projet de maison. Dernière opportunité pour ce terrain de 445m²! Bien exposé, plat et viabilisé situé sur la jolie commune de BENON à proximité des commodités et à une vingtaine de minutes de LA ROCHELLE par la N11. Idéal pour y faire construire votre maison individuelle avec Viv'Home. Prix se décomposant entre un prix de maison prête à décorer hors coûts peintures, sol chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire (Garanties et assurances obligatoires incluses) et un prix de terrain proposé par un de nos partenaires fonciers sous réserve de sa disponibilité. Visuels non contractuels. Voir conditions en agence www.viv-home.fr

iad France - Olivier Colin vous ouvre les portes d'une charmante maison à vendre à Benon, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette maison individuelle de plain-pied, rénovée en 2019, s'étend sur 102m² de surface habitable et est nichée sur un terrain de 970m², offrant un cadre de vie paisible et agréable. La maison se compose de quatre pièces de vie bien agencées, incluant trois chambres spacieuses, une salle de bain moderne, un WC séparé, et une cuisine ouverte équipée qui s'ouvre sur un séjour lumineux de 45m². Vous disposerez également d'une buanderie et d'un cellier pratiques, idéal pour le rangement. L'intérieur est en parfait état avec des finitions de qualité et une décoration soigneusement pensée. L'isolation thermique et phonique assure un confort optimal tout au long de l'année, et le chauffage individuel par le sol, accompagné d'une climatisation Air/Air, garantit une chaleur douce et homogène. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Exposée plein sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, et son emplacement en bout d'impasse assure calme et tranquillité. Pour votre projet d'achat maison à Benon, n'hésitez plus à me contacter pour organiser une visite et découvrir cette opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par M Olivier Colin, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Elise Vandamme vous présente cette maison familiale à vendre à Benon, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce bien rare sur le secteur comprend 6 chambres, un jardin et un garage. La maison, construite en 2008, offre 155 m² habitables sur un terrain clos de 763 m². Idéale pour les familles, elle se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité, le tout dans un environnement paisible à seulement 5 minutes de Ferrières, 15 minutes d'Aigrefeuille et 30 minutes de La Rochelle via la N11. Située dans un lotissement tranquille et sans vis-à-vis, elle est proche des écoles et des commerces tels qu'une boulangerie, une épicerie et un restaurant bio. En entrant, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie orientée est-ouest, avec une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec poêle à bois et un accès direct à la terrasse. Un espace parental comprend une chambre, une salle d'eau privative et un WC, tandis que le coin nuit des enfants est constitué de 5 chambres, d'un bureau pour le télétravail, d'une salle de bain et d'une salle d'eau communicante. Pour plus de praticité, vous disposerez d'une buanderie-cellier et d'un garage de 25 m² avec porte motorisée. En termes de confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol par géothermie, d'une aspiration centralisée et d'une terrasse sans entretien. Si vous recherchez une maison à acheter à Benon, fonctionnelle, avec un jardin pour vos enfants et dans un cadre paisible à la campagne, cette maison est faite pour vous! Elle convient également à une assistante maternelle nécessitant des espaces adaptés pour les enfants. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

iad France - Julien Tayot vous présente cette maison Benon à vendre de 5 pièces avec terrasse et jardin, située dans la tranquille commune de Benon, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette charmante maison de 127m², construite en 2008, se compose d'un agencement en plain-pied, parfait pour une famille en quête de confort et de sérénité. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie accueillant, avec une cuisine ouverte sur un salon lumineux. Les trois chambres, allant de 11m² à 12,5m², offrent des espaces agréables et confortables. Un bureau spacieux de 13,95m² peut être utilisé comme quatrième chambre, salle de jeux ou salle de cinéma. La maison dispose également d'une salle d'eau, d'un cellier et d'un WC séparé, pour un quotidien pratique. L'extérieur, à aménager selon vos goûts, comprend une terrasse de 20m², parfaite pour des repas en plein air, et un jardin spacieux où vous pourrez vous adonner à vos passions de jardinage. Côté équipements, cette maison à acheter à Benon est dotée de la fibre optique, d'un système de ventilation mécanique et d'un chauffage par le sol électrique, garantissant un confort optimal en toute saison. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Un garage est aussi disponible pour le stationnement de votre véhicule. Cette maison vous garantit un cadre de vie paisible, à proximité de la nature tout en restant proche des commodités essentielles. Ne laissez pas passer cette opportunité en or d'acquérir une maison à Benon. Son agencement, agrémenté d'un jardin et d'une terrasse ensoleillée, saura vous séduire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : C, indice 164. Classe climat : B, indice 6. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Mandataire immobilier : M Julien Tayot, RSAC LA ROCHE SUR YON n° 922050166, I@D France.

Achat maison Benon - Viv'Home constructeur de maisons individuelles vous propose cette maison à acheter à Benon, Charente-Maritime, Poitou-Charentes. Située à cinq minutes de Ferrières d'Aunis et à vingt-cinq minutes de La Rochelle, cette maison familiale lumineuse sur un terrain de 445m² est idéale pour votre projet de construction. Composée de quatre chambres, d'une cuisine ouverte sur un spacieux salon séjour, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant, elle dispose également d'un garage attenant de plus de 24m². Équipée d'une pompe à chaleur, de volets roulants électriques, et d'un système de gestion crépusculaire, elle est conforme à la réglementation environnementale RE2020. Venez la visiter en réalité virtuelle à notre agence. Prix incluant la maison prête à décorer hors certains coûts et le terrain proposé par nos partenaires fonciers, sous réserve de disponibilité. Visuels non contractuels. Pour plus d'informations, consultez notre site www.viv-home.fr

EXCLUSIVITEMaison à vendre à Benon, située au calme dans le bourg, à seulement 20 minutes de La Rochelle et 30 minutes de Niort. En partie rénovée, cette longère de 148 m2 habitables sur une parcelle de 974 m2 dispose, au rez-de-chaussée, d'un vaste espace de vie chaleureux de 50 m2 comprenant un double séjour avec mezzanine et une cuisine ouverte. Lumineuse, grâce à une grande baie vitrée et un puits de lumière au niveau de la mezzanine, cette pièce conjuguent bois et pierre pour une atmosphère accueillante.Au même niveau, vous trouverez un cellier, des toilettes et une pièce à rénover de 37 m2 pouvant servir de suite parentale ainsi qu'un espace buanderie. À l'étage, la zone nuit se compose de deux chambres, dont une de 19 m2, d'une salle d'eau à rénover et de toilettes séparées. Un garage de 32 m2 attenant à la maison complète ce bien. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse orientée Est, d'un jardin arboré entièrement clos, d'un abri de jardin et d'un puits, le tout sur un terrain piscinable.Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec climatisation réversible. Située à proximité des commodités, services, commerces et écoles, et à 5 km de la zone commerciale de Ferrières, cette maison à acheter à Benon est à visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,64% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques relatifs à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 583 697 - Greffe de LA ROCHELLE) Peggy DESME Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 02 61 78 - Réf.938761