Achat bien immobilier à Billere (64) : 139 annonces

Découvrez cet appartement à vendre à Billère, au cœur des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Ce grand T2 meublé se trouve dans un secteur prisé près du château d'Este, permettant un accès facile aux commerces et aux transports en commun. Vous apprécierez son spacieux séjour de plus de 24 m2, baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, ainsi qu'un balcon qui complétera cet espace convivial. L'appartement se distingue par son agencement fonctionnel, comprenant une cuisine séparée et une grande chambre avec placard. De plus, il est vendu avec une cave. La copropriété se compose de 39 lots, dont 14 logements, avec des charges annuelles s'élevant à 1055 euros. Saisissez cette opportunité d'achat d'appartement à Billère.

Proche de toutes les commodités, commerces et transports, vivez au dernier étage et profitez d'un cadre de vie unique. Idéalement situé Route de Bayonne à Billère, ce superbe appartement de 88,56 m² a bénéficié d'une rénovation soignée et de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce à vivre exceptionnelle de près de 45 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière naturelle et offrant des volumes rares sur le marché. L'espace nuit, parfaitement agencé, se compose de deux chambres confortables garantissant calme et sérénité. Un grand balcon vient compléter ce bien pour vos moments de détente en extérieur, avec l'avantage précieux d'être au dernier étage, sans aucun voisin au-dessus et avec une vue dégagée. Côté pratique, l'appartement dispose d'une cave privative en sous-sol pour vos rangements et de nombreuses places de parking en libre-service au pied de la résidence. Son emplacement stratégique, sa luminosité omniprésente et ses volumes généreux font de ce bien une opportunité rare. Ne laissez pas passer ce coup de cœur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. Référence agence : 1960

Situé à Billère, ce studio représente une opportunité d'investissement locatif sécurisée. Vendu loué, ce bien permet une rentabilité nette de plus de 5% et de percevoir des revenus immédiats dès l'acquisition, avec un loyer actuel de 354.80€/mois charges comprises. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié où toutes les commodités quotidiennes et les services sont accessibles à pied. Cette situation géographique garantit une attractivité constante pour les locataires en place ou futurs. L'agencement intérieur est fonctionnel et rationnel. Il se compose d'une entrée desservant un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le bien dispose d'une place de parking aérienne. Référence agence : 1819

Un balcon sur les Pyrénées Vend sur les hauts de Billère, près de la place Jules Gois et son marché du samedi, une charmante maison T6, sur 2 niveaux entièrement rénovée, de 120 m2 loi Carrez sur 200 m2 au sol, avec un très grand jardin arboré et gazonné sans vis-à-vis (rare sur ce secteur) de 1000 m2, piscinable et constructible, et un abri de jardin en fond de parcelle. Maison construite en 1963 dans un quartier calme et résidentiel recherché, à proximité des écoles (école maternelle et élémentaire à 500m, collège à 1 km, 3 lycées privés à moins de 2 km et 1 lycée public à 4 km) à proximité des commerces, desservi par les transports en commun et des pistes cyclables. Maison très lumineuse exposée plein sud, avec loggia au 1er étage et vue sur les Pyrénées et le jardin. Toutes les pièces (mis à part la chambre 3 du rez de chaussée) donnent sur le jardin. Maison familiale entièrement rénovée avec soin et régulièrement entretenue : -2014 électricité, salles de bains, cuisine intégrée entièrement refaite, planchers flottants, peinture, changement des huisseries avec double vitrage, isolation des combles par laine de bois, -2022 portail de front de rue entièrement rénové, -2024 gouttières et descentes zinc neuves, peinture des avancées de toit, et révision de toiture. Factures disponibles. Vous trouverez -Au rez de chaussée : 1 entrée de 10 m2, avec une cage d’escalier + 3 chambres de 12 à 11 m2 avec placards + 1 salle d’eau de 3 m2 (douche et WC) + 1 grand garage de 36 m2 traversant pour 2 voitures (et deux places de parking dans la cour devant la maison) avec espace buanderie. -Au 1er étage : 1 palier de 5 m2 + 1 cuisine intégrée de 8 m2 avec table de cuisson et de nombreux placards + 1 salon salle à manger de 26 m2 avec cheminée + 1 pièce de 11 m2 pouvant être une annexe du séjour ou une chambre + 1 chambre parentale de 14 m2 avec de grands placards + 1 salle de bains de 7m2 avec douche, baignoire et nombreux rangements + 1 WC + 1 grande loggia face au jardin et aux Pyrénées. Chauffage au gaz + cumulus d’eau chaude Volets roulants électriques Prise internet et TV dans toutes les pièces DPE D du 18/10/2025 N'hésitez pas à nous joindre pour tous renseignements complémentaires (plan, photographies, vidéos). De particulier à particulier. Merci aux agences de s'abstenir.

À Billère, aux portes de Pau, à seulement 2 km du centre ville. Situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, découvrez cet appartement traversant d'environ 71 m², baigné de lumière toute la journée. Séjour lumineux avec balcon exposé plein Sud, cuisine indépendante, 3 chambres, dressing, débarras, salle d'eau, WC séparés. Possibilité d'ouvrir une chambre sur le séjour pour créer une belle pièce de vie. Cave et stationnement résident. Appartement habitable immédiatement, avec un beau potentiel pour créer un intérieur à votre image. Une visite s'impose... Contactez-moi dès maintenant pour découvrir tout son potentiel. Cette annonce référence 326563 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE DIOU (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 84764143800043. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 76 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2025 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Sonia Di Liddo vous propose: Studio Rénové en Plein Centre de Billère Situé au cOEur de Billère, à proximité de toutes les commodités, ce charmant studio rénové offre une opportunité d'investissement locatif idéale. Niché au premier étage d'un immeuble datant de 1974, cet appartement de 37.62m² est un véritable bijou. L'espace de vie principal, lumineux et fonctionnel, est composé d'une pièce principale pouvant accueillir un espace salon et chambre. La cuisine, entièrement équipée, permet de préparer de délicieux repas en toute simplicité. La salle de bain, également rénovée, offre confort et modernité. La situation géographique de ce bien est un véritable atout. En effet, vous serez à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires, facilitant la vie quotidienne de vos futurs locataires. En tant qu'investisseur, vous apprécierez la rentabilité potentielle de ce bien, ainsi que sa facilité de gestion. De plus, sa localisation dans une ville dynamique et en pleine croissance constitue un gage de valorisation à long terme. Ne tardez pas à saisir cette opportunité d'investissement attractive. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce studio rénové au cOEur de Billère. La presente annonce immobiliere vise 87 lots situés dans une copropriété de 420 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 45 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Di Liddo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 833712789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

188 000 €

2 938 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 64 m²
• 1 chambre
• 

Billere (64)

À VENDRE – APPARTEMENT 3 PIÈCES RÉCENT (64 m²) – TERRASSE – PARKING COUVERT Découvrez sans attendre cet Appartement rare sur le marché au sein d'une résidence moderne livrée en 2018. Idéalement situé dans le centre de Billère, proche de toutes commodités et transports. Cet appartement de 3 pièces et d'une surface de 63,29 m² a été conçu pour allier confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, offrant un espace convivial au quotidien. Celle-ci s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Il propose deux chambres de belles dimensions, une salle d'eau moderne ainsi que des rangements bien pensés pour optimiser l'espace et faciliter votre quotidien. En excellent état, l'appartement ne nécessite aucun travaux, tout comme la copropriété, également parfaitement entretenue. Un stationnement couvert complète ce bien, avec en plus de nombreuses places visiteurs au sein de la résidence sécurisée, permettant de stationner aisément un second véhicule. Vous bénéficierez également d'un joli jardin partagé, calme et arboré, idéal pour se détendre à l'extérieur. Une belle opportunité à saisir rapidement Référence agence : 1825

Maison de ville dans le style de l'ancien - En exclusivité À proximité du centre-ville de Pau, sur la commune de Billère, maison individuelle d'environ 135 m² habitables, édifiée sur une parcelle d'environ 564 m². La maison, construite dans les années 60, présente une partie de façade en pierre d'Arudy et conserve le charme de l'ancien, notamment avec de beaux parquets. L'intérieur est à rénover, ce qui permettra de moderniser l'ensemble et d'adapter la maison aux besoins futurs. Elle se compose d'un séjour d'environ 32 m², d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, ainsi que de plusieurs espaces de dégagement. Un balcon et une terrasse complètent le bien. Le jardin bénéficie d'un bon ensoleillement et ne présente pas de vis-à-vis direct. La propriété permet également le stationnement de plusieurs véhicules. Chauffage individuel au gaz, menuiseries PVC double vitrage, assainissement tout-à-l'égout conforme. Maison saine offrant un bon potentiel, située à proximité des écoles, commerces et transports. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 939 353 512, agissant pour le compte de We Invest Valoris, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6402 2023 000 000 017 délivrée par la CCI de Pau, ne recevant aucun fonds. Honoraires inclus de 5.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 341 500 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1711.00 et 2392.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Valoris : Matthieu Bourreau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 939 353 512 RCP 278369794. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Billère, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, cet appartement T3 de 78 m², entièrement rénové, est à vendre. Situé à proximité du centre-ville de Pau, il offre un cadre de vie agréable et lumineux, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans aucun travaux à prévoir. L'entrée présente un aménagement réfléchi, favorisant une circulation fluide et une belle luminosité grâce à son exposition plein Sud. La pièce principale, conviviale et accueillante, s'ouvre sur un balcon avec une vue dégagée sur les Pyrénées, pour profiter de chaque moment, été comme hiver. De plus, ce bien comprend trois balcons, permettant de savourer l'extérieur tout au long de la journée. Côté nuit, deux grandes chambres avec placards sont idéales pour un couple, une petite famille ou un espace bureau. Situé dans une résidence avec ascenseur, cet appartement à acheter à Billère inclut également une place de parking privative et une cave. La proximité des commerces et des transports en fait un lieu de vie pratique et agréable. Si cet appartement Billère à vendre vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Billère, à vendre T3 au 5e étage avec ascenseur et vue sur les Pyrénées. Cet appartement lumineux dispose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne avec fenêtre . Une cave, un local vélo et un parking privatif complètent ce bien. Idéalement situé près des commodités, parfait pour une famille ou un investissement. Ne tardez pas à visiter ! Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, veuillez consulter notre site https://www.ladresse.com/agence/l-adresse-grand-pau/384 Copropriété de 541 lots - dont 179 lots habitation. Charges annuelles : 1056 euros. Sylvain BETSCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Bien le moins consommateur d'énergie

215 000 €

2 172 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 99 m²
• 4 chambres
• 

Billere (64)

Idéalement situé sur la Place Jules Gois à Billère, découvrez ce bel appartement familial offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié aux portes de Pau. Situé au 2ᵉ étage sans ascenseur, cet appartement lumineux se compose de : • 4 chambres confortables, parfaites pour une famille ou un projet de colocation • Une salle de bains fonctionnelle • Un séjour agréable et lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein Sud • Superbe vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées, un véritable atout au quotidien Les prestations complémentaires qui font la différence : Une cave, idéale pour le stockage Deux garages privatifs, rare sur le secteur Belle luminosité grâce à l'exposition Environnement pratique et recherché, proche des commerces, écoles et transports Cet appartement réunit espace, confort et qualité de vie, dans une commune dynamique et appréciée de l'agglomération paloise. Emplacement privilégié Exposition idéale Vue exceptionnelle Stationnement rare et précieux Référence agence : 6810

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* // DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À 10 MINUTES DE PAU (64) // Découvrez Carré Montflor, le nouveau programme du groupe Pichet à Billère, aux portes du centre-ville de Pau ! // Dans un cadre résidentiel, mais à proximité de nombreux commerces et services, concrétisez votre projet immobilier et profitez de : - Appartements neufs du studio au 4 pièces - Cellier, jardin, loggia, balcon ou terrasse pour chaque appartement - Stationnement pour tous les logements - Double orientation pour les 3 et 4 pièces - Centre-ville de Pau à 13 min. en bus - Gare de Pau à 6 min. en voiture - Supermarché à 5 min. en voiture -Golf et tennis club à 2 min. en voiture - Centre commercial à 11 min. en voiture - Parc Naturel des Berges du Gave à 4 min. à vélo. // Séduit par ce programme immobilier et son cadre de vie ? N'attendez plus et contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir Carré Montflor et devenir propriétaire à Billère ! *Offre valable pour tout contrat de réservation signé sur les appartements neufs de la résidence Carré Montflor à Billère, du 1er au 30 avril 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 juillet 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l'heure de la signature de l'annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d'hypothèque liés au financement de l'acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er avril 2026, puis annulées et suivies d'une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre.

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Prix au m² le plus bas

135 000 €

1 737 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 77,73 m²
• 2 chambres
• 

Billere (64)

T4 Lumineux à Billère - Secteur de la plaine - Résidence intimiste avec ascenseur. Vous souhaitez faire un achat appartement Billère dans un cadre calme et lumineux ? Découvrez ce T4 situé dans le secteur recherché du Golf de Billère. Cette résidence sécurisée et paisible ne compte que 8 appartements, soit 2 par palier. Situé au 1er étage sur 4 avec ascenseur, l'intérieur se compose d'un séjour double de 31,75 m² exposé plein sud, offrant une luminosité optimale durant toute la journée. Il comprend également 2 belles chambres (11,73 m² et 11,26 m²) avec placards intégrés, dont l'une dispose d'un balcon. La cuisine est séparée et bénéficie d'une loggia fonctionnelle. Vous trouverez également une salle de bain et des toilettes séparées, avec un chauffage au gaz de ville. Pourquoi cet appartement Billère à vendre est-il si attrayant ? Son emplacement résidentiel recherché, à proximité du golf et des commodités, ainsi que sa taille humaine, garantissent un environnement agréable. La distribution fluide et fonctionnelle, complétée par une exposition plein sud, en fait le bien parfait pour un jeune couple, une petite famille, un investissement locatif qualitatif ou un premier achat rassurant. Si vous souhaitez visiter cet appartement à acheter Billère, contactez dès maintenant Rémi Rodrigues pour organiser une visite et ressentir le potentiel de ce bien. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1099.8 €, soit 91.65 € par mois. Nombre de lots de la copropriété : 581. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Rémi RODRIGUES est inscrit au RSAC de PAU n° 481 873 933. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison familiale T6 avec grand volume et stationnements à Billère, secteur recherché. Cette maison individuelle de 195 m² habitables offre un fort potentiel pour une famille recherchant de l'espace et de la fonctionnalité, à proximité immédiate de Pau. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon/salle à manger lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, deux salles de bains, un dressing ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier distribue trois chambres supplémentaires, un bureau, ainsi qu'une salle de bains avec WC, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une grande famille ou une activité professionnelle. La maison dispose également d'un sous-sol, idéal pour le stockage ou l'aménagement d'un espace complémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 750 m² avec une terrasse d'environ 45 m², ainsi que de nombreux stationnements avec jusqu'à 4 places en intérieur et 4 en extérieur, un véritable atout sur le secteur. Maison en bon état général, équipée de menuiseries en PVC double vitrage, d'un chauffage individuel électrique et gaz, et d'un portail motorisé. Un bien rare par ses volumes et ses capacités d'accueil, idéal pour une famille ou un projet de vie à proximité de Pau. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé à Billère à proximité immédiate du centre-ville de PAU, à quelques minutes à pied du parc des expositions, cet appartement T3 offre un cadre de vie agréable, proche de toutes commodités. Situé au 1er étage d'une résidence de 1961 sans ascenseur, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest. Le séjour avec cuisine ouverte s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée sur des jardins potagers, sans vis-à-vis direct. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi que d'un WC indépendant. Un grand dressing aménagé dans le couloir apporte un confort de rangement appréciable. Un garage fermé ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien, des atouts recherchés sur le secteur. Un bien lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement, dans un environnement calme. Charges annuelles de copropriété: 782€ Taxe foncière: 1350€ Fonds de travaux: 117€ Pas de procédure en cours dans la copropriété Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 782 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1630.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Anita Fauchard Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 403 785 140 PAU RCP MA035A20ANPM/O2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Homki vous propose en vente un appartement à acheter à Billère, dans les Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Ce T3 lumineux de 72 m² se trouve au 3ème et dernier étage d’une résidence calme et bien entretenue datant des années 1960. Avec son exposition traversante Est-Ouest, cet appartement bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée.Il se compose d'une agréable pièce de vie de 25 m² ouverte sur une loggia, d'une cuisine équipée avec un cellier attenant, de deux chambres disposant de rangements (possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins), d'une salle d'eau récemment rénovée avec douche à l'italienne et d'un toilette suspendu.Une cave et une place de stationnement viennent compléter ce bien.Les points forts de cet appartement Billère à vendre : - Dernier étage sans vis-à-vis, - Appartemment traversant et lumineux, - Environnement calme et agréable, - Travaux récents effectués, - Copropriété bien entretenue.Informations complémentaires : résidence sans ascenseur. Informations financières : - La taxe foncière s'élève à 1400€ - Les charges mensuelles sont de 195€, incluant le chauffage collectif et l'eau.Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne tardez pas à le visiter !Je suis Bastien Chuiton, agent commercial immatriculé au RSAC de Pau, et je serais ravi de vous faire découvrir cet appartement.

Meilleur rendement locatif

119 500 €

2 213 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 54 m²
• Terrain 1 m²
• 

Billere (64)

iad France - Virginie Coup vous propose : un investissement locatif clé en main à Billère, Pyrénées-Atlantiques, avec une rentabilité immédiate. Découvrez cet appartement Billère à vendre, un T2 de 54 m², situé au 1er étage de la résidence Oxford, déjà loué, offrant un revenu sécurisé dès l’acquisition, sans vacance locative ni gestion complexe. Il comprend : une pièce de vie lumineuse avec balcon, une chambre indépendante, une cave et une place de parking en sous-sol. La résidence est recherchée, proche des commodités et des principaux axes. Le loyer actuel est de 610 € par mois, soit 7 320 € de revenus annuels, ce qui assure une rentabilité attractive pour le secteur. Les locataires sérieux sont en place, et la gestion locative peut être assurée par une agence si souhaité. Achetez la tranquillité : tout est déjà en place, il n’y a plus qu’à percevoir les loyers ! La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total, sans aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges : 111 € (soit 1 332 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Coup, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 808735070. Ayez l'opportunité d'investir dans cet appartement à acheter à Billère en Aquitaine.

À la recherche d'un appartement à acheter à Billère, découvrez ce bel appartement de type 3 d'une superficie de 79,64 m2, situé au premier étage d'une résidence récente dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en Aquitaine. Vous apprécierez sa pièce de vie agréable avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Ce logement dispose aussi d'un cellier pour un rangement optimal et d'un balcon. De plus, deux places de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Les charges de copropriété annuelles s'élèvent à 1 255,04 EUR, avec une cotisation de fonds de travaux de 45,04 EUR. Le prix de vente, frais d'agence inclus, est de 205 000 EUR, dont 10 000 EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour toute information complémentaire sur cet appartement à vendre à Billère, n'hésitez pas à nous contacter au 05.54.54.92.99. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* // DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À 10 MINUTES DE PAU (64) // Découvrez Carré Montflor, le nouveau programme du groupe Pichet à Billère, aux portes du centre-ville de Pau ! // Dans un cadre résidentiel, mais à proximité de nombreux commerces et services, concrétisez votre projet immobilier et profitez de : - Appartements neufs du studio au 4 pièces - Cellier, jardin, loggia, balcon ou terrasse pour chaque appartement - Stationnement pour tous les logements - Double orientation pour les 3 et 4 pièces - Centre-ville de Pau à 13 min. en bus - Gare de Pau à 6 min. en voiture - Supermarché à 5 min. en voiture -Golf et tennis club à 2 min. en voiture - Centre commercial à 11 min. en voiture - Parc Naturel des Berges du Gave à 4 min. à vélo. // Séduit par ce programme immobilier et son cadre de vie ? N'attendez plus et contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir Carré Montflor et devenir propriétaire à Billère ! *Offre valable pour tout contrat de réservation signé sur les appartements neufs de la résidence Carré Montflor à Billère, du 1er au 30 avril 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 juillet 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l'heure de la signature de l'annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d'hypothèque liés au financement de l'acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er avril 2026, puis annulées et suivies d'une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre.

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iad France - Jean-Christophe Susterac vous propose: Dans un secteur très recherché et proche de toutes les commodités, venez découvrir cette maison R+1 d’environ 270 m² implantée sur un terrain plat, arboré et clôturé de près de 1000 m². Ses beaux volumes et sa configuration offrent de multiples possibilités : grande résidence familiale, projet intergénérationnel ou encore optimisation avec revenu locatif grâce à un studio indépendant, pouvant contribuer au paiement des charges et de la taxe foncière, voire générer un complément. La maison propose notamment 5 chambres, un bureau, un séjour double, ainsi que plusieurs espaces modulables selon vos besoins. Vous profiterez également d’une véranda avec cuisine d’été, idéale pour les beaux jours. Côté extérieur : terrasse d’environ 100 m² dont une partie couverte, piscine traditionnelle au sel 9x5 et pool house dans un environnement agréable. Un puits raccordé à la maison permet également de réaliser des économies sur la consommation d’eau. DPE : D, un classement très correct pour une maison de cette surface. Un bien aux nombreuses possibilités dans un emplacement privilégié, à découvrir sans tarder.

Située sur la commune recherchée de Billère, cette propriété offre une belle opportunité pour un projet de rénovation ou d'agrandissement, sur une parcelle d'environ 1 054 m². La maison existante développe environ 62 m² habitables et comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. Un agrandissement de 23m2 déjà réalisé mais restant à finaliser permet d'envisager une surface habitable plus importante, selon votre projet et vos besoins. Ce bien constitue ainsi une excellente base pour concevoir une maison sur mesure. La parcelle plate et généreuse représente un véritable atout et bénéficie d'un certificat d'urbanisme positif, ouvrant la voie à différentes possibilités : résidence principale, projet d'investissement ou réaménagement complet. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel de transformation est particulièrement intéressant pour les acquéreurs souhaitant créer un bien à leur image. Située à proximité des commerces, services et axes de circulation de l'agglomération paloise, cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique au coeur de Billère. Un bien idéal pour investisseurs, bricoleurs ou porteurs de projet immobilier à la recherche d'un terrain spacieux avec potentiel d'évolution. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller COFIM PAU EST : Jérémie PÉRÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913519765 RCP GALIAN SMABTP RCACO-23-026347. Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

À Billère, dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine, découvrez cet appartement T3 situé dans la résidence sécurisée et bien entretenue Le Tonkin. Cet appartement à vendre, traversant et orienté Est/Ouest, constitue une belle opportunité pour un achat appartement Billère. Actuellement loué avec un locataire en place, il offre un revenu locatif immédiat, parfait pour un investisseur. Implantée dans un cadre calme et arboré, la résidence offre un accès sécurisé grâce à un portail automatique et un interphone, ainsi qu'un parking privatif et de agréables espaces verts. L’appartement, lumineux grâce à ses larges ouvertures d’époque, se compose de : - un séjour spacieux et lumineux - une cuisine indépendante - un cellier/buanderie attenant - deux chambres - une salle de bain - un WC indépendant Ce bien est vendu avec des annexes appréciables : - 2 caves en sous-sol - 1 place de parking privative aérienne Concernant la situation locative, cet appartement est actuellement loué sous un bail meublé, générant 770 € de revenus charges comprises, dont 80 € de charges locatives. La copropriété est entretenue et dispose d’espaces verts. Un Plan Pluriannuel de Travaux (PPPT) a été élaboré pour la copropriété et peut être consulté sur demande. La résidence est réputée pour son cadre agréable, sécurisé et tranquille, à proximité de toutes commodités, des transports et du centre de Pau. Une visite virtuelle est disponible après un premier échange pour répondre à vos questions et présenter le bien dans les meilleures conditions.Nombre de lots dans la copropriété : 62 Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Maxime RIGUIDEL inscrit au RSAC de PAU n° 791 669 518. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, lors de l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Vous recherchez le calme, la luminosité et le confort du « prêt-à-vivre » ? Ne cherchez plus. Situé à Billère aux portes de Pau cet appartement T3 de 56 m², entièrement rénové avec goût, n'attend que vos valises. Les points forts qui vont vous séduire : Rénovation Intégrale : Une décoration contemporaine et soignée Vue & Sérénité : Profitez d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée et arborée. Un véritable poumon vert en plein centre ! Agencement Idéal Un séjour spacieux et convivial. Une cuisine moderne, neuve, équipée et fonctionnelle. Deux chambres avec rangements intégrés. Une salle d'eau moderne Une place de parking privative. Une cave saine pour vos besoins de stockage. Un vaste garage à deux roues sécurisé À deux pas des commerces palois et Billèrois, des écoles et des transports, vous profitez de la vie citadine tout en étant niché dans un environnement verdoyant. Contactez-nous pour plus de détails Mandat proposé par Delphine Calestrémé 06.32.05.90.65 Agent Commercial RSAC de Pau 851.311.852 Référence agence : 6778

iad France - Gaëlle Jamin vous propose : T3 Lumineux à Billère, Pyrénées-Atlantiques : Balcon Sud, Dressing & Prestations Confort. Découvrez un appartement sain, ultra-fonctionnel et baigné de lumière. Situé au 3ème étage d’une résidence calme à Billère, cet appartement de 56 m² a été pensé pour offrir une qualité de vie fluide. Son exposition Plein Sud et son agencement optimisé en font un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat appartement Billère ou un investissement serein. Un agencement intelligent qui fait la différence : Dès l'entrée, vous circulez naturellement vers un salon chaleureux qui s'ouvre sur un balcon exposé Sud, parfait pour profiter du soleil en toute tranquillité. Le véritable atout 'gain de place' : Entre les deux chambres se niche un véritable dressing de 2,75 m², un luxe rare pour cette surface qui permet de garder des pièces épurées. Un confort thermique : l'appartement est équipé d'une climatisation réversible salon et chambre. Oubliez les fortes chaleurs ou les hivers incertains : c’est l’assurance d’une température idéale toute l'année et d’économies d’énergie maîtrisées. Les prestations 'Clé en main' : Cet appartement à vendre dispose d'une place de parking et d'une cave pour tout votre stockage. La copropriété bénéficie actuellement d'un suivi de travaux, garantissant la valorisation de votre patrimoine. Localisation & Vie de quartier : Emplacement stratégique à Billère, à pied des commerces, des écoles et des transports. Ne laissez pas passer cet appartement à acheter Billère aux prestations uniques (clim, dressing, balcon Sud). Pour plus d'informations ou une visite, appelez-moi. Réponse rapide garantie. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 139 lots au total. Montant moyen mensuel de charges : 70€ par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Gaëlle Jamin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.