Achat bien immobilier à Biran (32) : 473 annonces

Coup de cœur du secteur

316 500 €

2 110 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

Biran (32)

À la recherche d'une maison à acheter à BIRAN ? Ne manquez pas cette superbe villa de plain-pied de type 5, située dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Cette maison BIRAN à vendre est entourée d'un jardin arboré de 3000 m2, à seulement 15 minutes d'Auch. Elle comprend un spacieux séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain et un loft de 22 m2. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5.6 %. Prix hors honoraires : 320000 €. Pour plus d'informations, consultez le barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Venez découvrir cette belle maison à vendre à Biran, dans le Gers, en région Midi-Pyrénées. Construite en 2015, cette propriété de 132 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel avec 4 chambres et un grand séjour lumineux, parfait pour accueillir votre famille. Équipée de toutes les commodités modernes, elle dispose d'un chauffage au sol, d'une climatisation dans la partie nuit ainsi que d'une chaleureuse cheminée. Son sous-sol total offre de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, profitez d'un terrain clôturé de 2500 m² avec piscine, cuisine d'été et terrain de pétanque, idéal pour des moments de détente. Située dans un environnement paisible, cette maison à acheter à Biran vous propose une vue dégagée sur la campagne environnante, constituant un véritable havre de paix pour ceux en quête de calme et de tranquillité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !

Découvrez cette maison Biran à vendre, offrant un très beau potentiel. Située dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées, cette maison d'habitation en pierre de type Gasconne R+1 nécessite une rénovation complète. Elle comprend également une dépendance non attenante, le tout sur un terrain d'environ 6000 m2 au sein d'un charmant hameau en pleine campagne. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 9.19 % du prix de vente de 92 500 €, hors honoraires. Pour plus de détails, consultez le barème des honoraires sur notre site.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Auch, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété allie élégance rustique et confort contemporain sur un espace de 226 m² au rez-de-chaussée. Vous serez séduit par ses différents espaces de vie, dont un séjour lumineux avec cheminée, une chambre en mezzanine accompagnée d'une pièce attenante idéale pour un dressing ou une salle de bain, un salon intime avec une cheminée en pierre, une salle à manger chaleureuse et une cuisine fonctionnelle. Ce niveau comprend également une suite parentale, une chambre additionnelle, une salle d'eau ainsi que plusieurs espaces pratiques. L'intérieur de cette maison à acheter à Auch harmonise tradition et modernité grâce à ses poutres apparentes et ses murs en pierre revêtus d'un enduit à la chaux, apportant du caractère, tandis que le sol en carreaux de terre cuite crée une ambiance accueillante. Les nombreuses fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle, renforçant l'atmosphère aérée et chaleureuse de la maison. La propriété est nichée sur un superbe terrain de 15 000 m², comprenant une prairie, un bois et un parc magnifique, offrant un cadre paisible et verdoyant. De plus, l'entrée est sécurisée par un portail en fer forgé télécommandé, ajoutant à la tranquillité de cet endroit idyllique. Cette spacieuse maison de campagne représente un potentiel incroyable pour ceux qui cherchent un cadre de vie associant charme traditionnel et modernité.

Découvrez cette belle maison à vendre à CASTERA-VERDUZAN, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété exceptionnelle est composée d'une maison principale de 275 m2 en parfait état et d'une maison d'amis de 105 m2 offrant 3 chambres. L'entrée est sécurisée par un portail électrifié avec digicode, s'ouvrant sur une allée arborée. La maison principale dispose d'un vaste vestibule avec vestiaire et toilettes, menant à une cuisine spacieuse et à un grand espace comprenant une salle à manger, un salon TV et un salon d'été. Les grandes baies vitrées ouvrent sur une terrasse avec piscine. À l'étage, vous trouverez une coursive bibliothèque, un bureau, trois belles chambres et une grande salle de bain. La maison d'amis, idéale pour des locations saisonnières, comprend un séjour avec cuisine américaine, deux chambres et une salle d'eau au rez-de-chaussée, avec une chambre et un vaste espace à l'étage pouvant servir de salle de jeu ou d'atelier. Le chauffage central est assuré par une chaudière au gaz GPL, et un assainissement individuel est à mettre aux normes. La propriété est équipée de double vitrage et d'une alarme. Le terrain de près d'un hectare est arboré et bien délimité, avec une mare et un puits. Un abri et un parking pour deux voitures complètent cet ensemble. La piscine est chauffée par une pompe à chaleur. Située à seulement 5 minutes des commerces, cette maison à acheter à CASTERA-VERDUZAN représente une véritable opportunité.

À la recherche d'une propriété à acheter à Auch, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette noble demeure de 1200 m2, proposant 20 pièces principales, dont une tour datant du 16ème siècle. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée depuis le perron, menant à un grand salon, un bureau, une chambre, une salle de bain, un petit salon, ainsi qu'une salle à manger de 40m2 avec cheminée et une vaste cuisine de 77m2. Profitez également d'une grande salle à manger de 80m2, d'une piscine couverte de 9x4,5m chauffée, de deux garages, ainsi qu'un pigeonnier et une pièce attenante. L'entresol comprend un hall d'entrée depuis la cour intérieure, trois chambres, deux salles d'eau et des WC, accompagnés d'une cave et d'une lingerie. À l'étage, un grand séjour et trois chambres avec trois salles d'eau et dressing complètent cet espace. L'architecture de cette propriété à vendre à Auch se distingue par ses sols en terre cuite, cheminées en pierre, azulejos, poutres en chêne, doubles portes intérieures haussmanniennes en bois, vieux pressoir, évier en pierre, bibliothèque en chêne chevillées et plafond en torchis. En termes de confort, la propriété est équipée de double vitrage, d'une centrale téléphonique, d'une chambre froide, de chauffage central au fioul et d'une VMC. La maison d'amis, de 120m2 de plain-pied, dispose d'une entrée, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine ouvrant sur une terrasse, de trois chambres et d'une salle de bain avec WC. Les dépendances incluent une étable, une écurie, un hangar et une serre. Le terrain de 140 hectares, comprenant un ruisseau, un plan d'eau, une marre, des bois et des terres agricoles, est également une réserve de chasse très giboyeuse, idéale pour les amateurs de nature. Included in the sale: agricultural equipment (list available), furniture (see list), DPU, EARL: Société d’exploitation à Responsabilité limitée. Cette propriété de charme, bien entretenue et proche des commodités, ravira les amoureux de la nature, de la pêche et de la chasse.

À la recherche d'une maison à acheter à Bassoues, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées ? Ne manquez pas cette maison de 72.75 m² située dans le charmant village médiéval de Bassoues, qui dispose de tous les services de proximité (épicerie, école, médecin, etc.). Cette maison à vendre vous séduira par son charme et sa fonctionnalité. L'intérieur se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous y trouverez également deux chambres confortables, un bureau (parfait pour le télétravail ou comme chambre d'appoint) et une salle de bains avec WC. À l'extérieur, un terrain de 252 m² bien agencé vous attend, avec une petite piscine parfaite pour vous rafraîchir durant l'été, tout en évitant les contraintes d'un grand entretien. Ce cadre paisible en fait un lieu idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances. Cette maison est classée en performance énergétique C, garantissant une consommation maîtrisée et un confort optimal toute l'année. Un bien rare à découvrir sans tarder dans l'un des plus beaux villages du Gers ! Pour plus d'informations, contactez notre agence immobilière Vic en Bigorre, ERA Val d'Adour Immobilier, 2 Place de Verdun, 65500 VIC EN BIGORRE, au 05 82 15 01 69. Jules HOURCADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932777873.

Prix au m² le plus bas

430 000 €

807 €/m²

Maison

• 20 pièces
• 533 m²
• 10 chambres
• 

À 11km de Biran (32)

À Castéra-Verduzan dans le département du Gers, région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre de 347m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un large escalier en bois, une salle à manger agrémentée d'une grande cheminée, une cuisine, un cellier/buanderie, un salon avec cheminée, ainsi qu'un bureau, une salle d'eau avec WC et une pièce de 30m2 dotée d'une cheminée. À l'étage se trouvent quatre chambres, un WC et une salle de bains accessible par un demi-étage, sans oublier les combles où est située une chambre supplémentaire. Cette maison à acheter à Castéra-Verduzan possède des éléments architecturaux charmants tels que des poutres apparentes, des cheminées, des tomettes et des pierres apparentes. Pour le confort, les combles sont isolés, il y a un chauffage central avec pompe à chaleur, des radiateurs électriques, et deux fosses septiques. Le DPE est classé D/213 et le GES B/7. Vous disposerez aussi d'une grange attenante en pierre de 120m2 avec dalle en ciment. La taxe foncière de l'ensemble (grande maison, longère et deux granges) s'élève à 3000 EUR. Un pigeonnier adossé à une maison en pierre de 119m2 est également inclus. Au rez-de-chaussée, il propose un séjour avec cuisine, deux chambres, un salon avec poêle à granulé, une salle d'eau, un WC et un chauffe-eau, tandis qu'à l'étage se trouve une pièce avec cuisine et accès à une terrasse, équipée de deux radiateurs électriques. DPE : D/245-GES : B/8, taxe foncière : 867 EUR. Enfin, une grange ouverte de 190m2 est attenante à un hangar métallique. Vous trouverez également une maison de plain-pied de 67m2, attenante à la grange, comprenant une cuisine, une buanderie, une salle à manger avec cheminée, une salle d'eau et une chambre. Les combles sont isolés et la maison dispose d'une climatisation réversible et d'une fosse septique. DPE : D/199-GES : B/6.

Bien le moins consommateur d'énergie

499 000 €

1 828 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 273 m²
• 6 chambres
• 

À 11km de Biran (32)

Propriété à vendre à Castéra-Verduzan, dans le Gers (32), Midi-Pyrénées. Cette maison d'exception, d'une superficie de 275 m2, est en parfait état et inclut une maison d'amis de 105 m2, idéale pour l'accueil ou la location, avec 3 chambres. Accédez à cette demeure par un portail électrifié qui s'ouvre sur une charmante allée arborée. La maison principale dispose d'un grand vestibule, d'une cuisine spacieuse, ainsi que d'un vaste espace de vie regroupant salle à manger, salon TV et salon d'été, le tout baigné de lumière grâce aux baies vitrées donnant sur la terrasse et la piscine. À l'étage, vous trouverez un espace bibliothèque, un bureau, trois belles chambres et une grande salle de bain. La maison d'amis, confortable et bien agencée, comprend un séjour avec cuisine américaine, deux chambres, et à l'étage, une chambre et un espace polyvalent. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz GPL, et l'assainissement individuel nécessite une mise aux normes. Double vitrage et alarme assurent confort et sécurité. Le terrain, d'environ 1 hectare, est arboré et bien délimité, et inclut une mare ainsi qu'un puits à réhabiliter. Un abri pour deux voitures et un stationnement supplémentaire sont également présents. La piscine, agréable et fonctionnelle, est chauffée par une pompe à chaleur. Située à seulement 5 minutes des commerces, cette maison à acheter à Castéra-Verduzan représente une opportunité à ne pas manquer.

Située à l'abri des regards et sans voisinage direct, cette bâtisse du XVI siècle de 417 m2 habitables, entièrement rénovée, offre une intimité totale et conjugue charme, authenticité, volumes généreux et confort moderne. Dès l'entrée, la lumière et les volumes impressionnent : un salon-séjour de plus de 85 m2 baigné de soleil, une salle à manger conviviale et une cuisine élégante équipée d'un piano de cuisson Lacanche, avec passe-plat vers la salle à manger, idéale pour recevoir en toute simplicité. La maison propose 5 chambres spacieuses, toutes en suites avec salles d'eau privatives, garantissant confort et indépendance à chacun. Chaque détail a été pensé pour allier fonctionnalité et raffinement, permettant d'imaginer aussi bien une grande maison familiale qu'un projet d'accueil haut de gamme. Pour votre confort et vos loisirs, la propriété dispose d'une salle de sport équipée, d'un jacuzzi, d'un sauna, ainsi que de dépendances polyvalentes. Un four à pain en état de fonctionnement ajoute un charme authentique et historique à ce domaine d'exception. La maison est parfaitement entretenue, prête à vivre immédiatement et pensée pour un confort optimal au quotidien. Édifiée sur un terrain d'environ 8 500 m2, la propriété bénéficie d'un vaste parc paysagé, d'une piscine ensoleillée, de terrasses exposées plein sud et d'un patio offrant un espace ombragé en été. L'absence de voisinage direct assure un cadre de vie calme et serein, propice à la détente et au partage. Une demeure unique sur le marché, mariant histoire, confort moderne et équipements de prestige, à découvrir sans attendre. Peut convenir pour une résidence principale ou secondaire, mais aussi pour une activité de chambres d'hôtes ou profession libérale.

À découvrir, cette maison à vendre à Auch, située dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Idéalement placée en centre-ville, à proximité des berges et dans un environnement paisible, cette charmante maison des années 60 a été entièrement rénovée pour une vie citadine agréable. Elle dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une agréable terrasse donnant sur un jardin sans vis-à-vis. Un appartement au rez-de-chaussée, un grand garage fermé et un ascenseur intérieur ajoutent au confort de cette maison. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.5 %. Prix hors honoraires : 230000 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, consultez ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Meilleur rendement locatif

144 500 €

2 157 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Biran (32)

T3 de 67 m² à Auch avec Garage, Cave et Vue sur le Centre Historique Découvrez cet appartement T3 de 67 m² idéalement situé dans une résidence prisée d'Auch. Profitez d'une vue exceptionnelle sur le centre historique, alliant charme et confort au quotidien. Descriptif : Surface habitable : 67 m² Pièces : Grand séjour lumineux, cuisine équipée, deux chambres confortables, salle de bains et WC séparés Espaces extérieurs : Balcon avec vue dégagée Annexes : Garage privatif et cave La résidence est calme, bien entretenue et offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités et transports. Ce bien rare, parfait pour une résidence principale ou un investissement, vous séduira par son emplacement et son potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 9 minutes de Vic-Fezensac, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, IGC vous présente cette maison contemporaine à vendre. Fonctionnelle, elle offre une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, ainsi qu'une terrasse couverte de 26 m² qui prolonge harmonieusement les espaces de vie extérieurs. La maison comprend également une cuisine semi-ouverte, 3 grandes chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains et un garage. Idéale pour un achat maison Vic-Fezensac, cette propriété bénéficie d'un environnement agréable avec toutes les commodités à proximité.

Située sur les hauteurs d'une colline gersoise, cette propriété exceptionnelle à vendre à LUPIAC, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, offre une surface habitable de 1540 m2. Bâtie au XVIIIème siècle, elle a bénéficié d'une rénovation soignée, idéale pour accueillir de nombreux invités souhaitant profiter du calme de la campagne et de l'art de vivre gascon. Le domaine s'étend sur 5,8 hectares, enveloppé par une forêt surplombant un lac, bénéficiant ainsi d'une vue imprenable sur les Pyrénées. L'entrée s'effectue par une grande cour entourée par le château construit en « L », avec une galerie sous la tour. La partie principale du château abrite une salle de réception de 100 m2, agrémentée de matériaux nobles tels que le bois, la terre cuite et la pierre. Ce niveau comprend également un salon avec cheminée et une salle de jeux. Au rez-de-chaussée, les deux chambres, l'une accessible aux personnes à mobilité réduite, se situent à proximité des toilettes et d'une cuisine professionnelle entièrement équipée.Un large escalier en fer forgé mène aux étages supérieurs, où les couloirs lumineux sont interconnectés par une passerelle. Les 20 chambres s'alignent sur trois niveaux, offrant chacune sa salle d’eau et sa vue sur le parc. La tour offre un espace d'accueil-boutique au rez-de-chaussée, tandis qu'une salle de réunion est accessible depuis les couloirs du château. À proximité, une maison d'amis de 80 m2, avec un grand séjour et 3 chambres, complète l'ensemble. Des projets de rénovation peuvent être envisagés pour les annexes, y compris un ancien chai en pierre de 500 m2.Le domaine est accessible par un portail en fer forgé et les extérieurs sont soigneusement entretenus. Les invités peuvent profiter de diverses activités, que ce soit se baigner dans le bassin nordique, pique-niquer à l'orée du bois, ou simplement se détendre dans le parc. La possibilité de reprendre l'activité commerciale du château, incluant l'organisation de séminaires, mariages et gîtes de groupes, renforce l'attrait de cette propriété. Un espace de réception extérieur de 220m2 est également disponible, ainsi qu'une quinzaine de places de stationnement à l'intérieur du domaine, augmentables si nécessaire. Pour toute information sur les risques associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans le charmant village de Bazian, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette maison en pierre de 227 m² saura vous charmer par l'authenticité de son bâti ancien rénové avec soin. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, elle offre un cadre de vie convivial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée agrémentée d'un bel escalier en chêne, ainsi qu'une cuisine spacieuse, une salle à manger avec cheminée et un salon-séjour. La cuisine et le salon donnent accès à une agréable pièce d'été de 33 m², ouverte sur un jardin bien entretenu, comportant un puits et une fontaine, ainsi qu'une terrasse couverte idéale pour profiter des journées ensoleillées. Ce niveau comprend également une salle de bains, un cellier et une buanderie. À l'étage, deux escaliers mènent à deux chambres disposant chacune d'une salle d'eau, dont l'une bénéficie d'une terrasse panoramique de 46 m² avec vue sur les toits. Dans une autre zone, un vaste palier-bibliothèque sert de distribution à deux autres chambres et à une troisième salle d'eau. Un petit jardin clos de murs en pierre, idéal pour cultiver tomates et herbes aromatiques, se situe de l'autre côté de la ruelle. Implantée dans un environnement bucolique au sein du Gers, à proximité des sites touristiques, des marchés locaux et des villages pittoresques de la région, cette maison pourrait également convenir à un projet de chambres d'hôtes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf.919051

Opportunité à L'Isle-de-Noé, dans le Gers en région Midi-Pyrénées. Ce terrain à bâtir de 2500 m² se situe dans un secteur paisible, à proximité d'un charmant village offrant une école, une boulangerie et un marché de producteurs. Vous serez à seulement 10 minutes d'une ville disposant de tous les commerces et d'un lycée. Ce terrain à bâtir à acheter à L'Isle-de-Noé dispose d'un certificat d'urbanisme, bien qu'il soit non viabilisé. Les réseaux d'eau et d'électricité se trouvent à proximité, avec un assainissement individuel à prévoir. Pour toute information concernant les risques associés à cette parcelle, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, cette charmante maison de type 4 située à AUCH, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Elle se compose de deux chambres et d'un bureau, bénéficiant d'un éclairage naturel. Vous apprécierez également le grand garage en sous-sol et le jardin idéal pour profiter des beaux jours. C'est une belle opportunité d'achat maison AUCH à ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6,45%. Le prix hors honoraires est de 155 000 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, veuillez consulter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À Bassoues, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées, je vous propose une maison à vendre. Ce charmant village typique et pittoresque est surplombé par son donjon médiéval. La maison, un ancien atelier d'artisan aménagé avec soin, offre 150 m² de surface et conserve le cachet de l'ancien. Vous découvrirez un séjour cuisine de 39 m², une pièce supplémentaire de 16 m², ainsi qu'une grande salle de bain. Pour compléter le rez-de-chaussée, un atelier de 45 m² est également inclus. À l'étage, une pièce palière sert de salon TV, et deux belles chambres de 16 m² chacune terminent ce niveau. En traversant la ruelle, vous accédez à un jardin privé de 120 m², équipé d'un auvent pour pleinement profiter de l'extérieur. Le prix de vente s'élève à 185 000 euros HAI, charge vendeur. DPE E GES E. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2 330 et 3 230 euros (indexées à l'année 2021). Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d'achat maison Bassoues, contactez Bruno MOUETTE au 0668329408 ou par courriel à br.mouette@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Bruno MOUETTE, agent commercial RSAC AUCH 508933025.

Découvrez cette maison à vendre à Pavie, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, qui pourrait bien devenir votre nouveau lieu de vie, semblable à une échappée de vacances tout au long de l'année. Située à seulement 10 minutes de Pavie et à quelques minutes d'Auch, cette maison de plain-pied construite en 2001 s'étend sur un magnifique terrain plat de 2 652 m², offrant calme et espace. \Dès l'entrée, vous serez séduits par les 109 m² habitables baignés de lumière : une cuisine ouverte sur le séjour, trois chambres confortables, dont une suite parentale avec baignoire balnéo, ainsi qu'une salle d'eau et un cellier, tout a été pensé pour une vie agréable et fluide. \Mais ce bien possède un atout unique : une véranda de 24 m², transformée en un véritable espace de bien-être avec un spa de nage (5 x 2,5) et sa douche. Un luxe discret qui améliorera votre quotidien. \À l'extérieur, une terrasse parfaite pour profiter des longues soirées d'été, un garage indépendant de 50 m² offrant de nombreuses possibilités, ainsi qu'un chalet en bois de 18 m² viennent compléter cette belle propriété. Avec un poêle à granulés, un chauffage électrique et une maison en excellent état, il ne vous reste plus qu’à emménager et profiter. \Située à seulement 3 km de Seissan, avec accès facile aux écoles, commerces et services, cette maison est à acheter à Pavie. Ne manquez pas cette opportunité, un bien qui saura séduire au-delà de vos attentes. \*Conformément à l'article 561-1 du COMOFI, une pièce d'identité vous sera demandée avant d'entrer en relation d'affaires*. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. \Contactez Grégory RODRIGUES, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°751 114 299 Greffe de TARBES) au 06 50 80 09 97 (réf. 601925).

Découvrez une maison exceptionnelle située à Lupiac, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, donnant directement sur la célèbre place d'Artagnan. Cette demeure authentique allie charme d'antan et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un élégant escalier en bois et une cuisine récemment rénovée qui s'ouvre sur le jardin. Le salon-séjour lumineux dispose d'un accès à une belle terrasse couverte, idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, une salle de bains ainsi que trois chambres vous attendent, dont une chambre avec un magnifique balcon orienté à l'est. Une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies est également accessible depuis le balcon. Le jardin, propice à la détente, comprend des dépendances, telles qu'une grange et un pigeonnier, pouvant être transformées en garage ou atelier. Cette maison, qui allie cachet historique et potentiel d'aménagement, est parfaite pour une résidence principale ou secondaire, ou pour un projet touristique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf.887013.

À Auch, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, découvrez cette superbe maison à vendre de 144m², située dans un quartier paisible avec un grand terrain clôturé de 2500m² et un spacieux garage. Cette maison, parfaite pour un achat maison AUCH, vous offre un cadre de vie idéal alliant confort moderne et tranquillité tout en restant proche des commodités de la ville. Le vaste terrain clôturé vous permet de profiter d'un espace extérieur privé où sérénité et nature s'allient. Pour les passionnés d'aventure, un garage indépendant spacieux est à votre disposition, offrant suffisamment de place pour un camping-car. Cette maison comprend deux salles d'eau, alliant praticité et confort pour toute la famille. Vous serez également séduit par la magnifique véranda, dotée d'une cuisine intégrée et aménagée, l'endroit parfait pour se détendre, partager des moments conviviaux en famille ou entre amis tout en admirant la vue sur le jardin luxuriant. Idéalement située dans un quartier calme d'Auch, cette maison à acheter AUCH vous offre un mode de vie paisible tout en étant proche des écoles, des commerces et des transports en commun, vous permettant de profiter des avantages de la vie urbaine tout en revenant à votre havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison exceptionnelle dans un emplacement privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexandre Dagnan (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 805252350 - Auch.

A VENDRE Terrain viabilisé avec vue exceptionnelle sur la ville d' Auch (32000) Situé sur les hauteurs de Auch, ce superbe terrain viabilisé de 1 179 m² offre un cadre de vie rare et privilégié. Vous serez immédiatement séduit par sa magnifique vue dégagée sur la cathédrale Sainte-Marie et l'ensemble de la ville d'Auch, un panorama unique qui apportera un véritable cachet à votre futur projet de construction. Le terrain est entièrement viabilisé (eau, électricité), vous permettant de concrétiser votre projet en toute sérénité. Environnement calme, cadre résidentiel recherché, tout en restant à proximité des commodités, écoles et commerces. Les + : Vue imprenable sur la ville et la cathédrale Terrain prêt à construire Secteur calme et agréable Belle superficie pour projet personnalisé Une opportunité rare sur le secteur d'Auch ! Contact : Julien Labro Conseiller immobilier NESTENN 06 48 78 49 85 (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien LABRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 942432212 - Auch.

Coup de cœur du secteur

232 000 €

1 933 €/m²

Moulin

• 5 pièces
• 120 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de Biran (32)

Découvrez ce moulin à vendre à VIC FEZENSAC, situé dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Ce moulin à eau, superbement rénové, offre une surface habitable de 120 m², le tout sur un terrain verdoyant de 6632 m², comprenant une prairie non attenante de 2000 m². L'entrée principale, orientée au sud, mène à un salon chaleureux de 19 m² avec cheminée, ainsi qu'à une cuisine semi-ouverte. L'ancienne salle des meules a été réinventée en un espace de vie lumineux de 19 m² avec cheminée, accédant à une terrasse couverte qui donne sur l'espace piscine. À l'étage, vous trouverez une grande chambre avec salle d'eau et WC séparé, offrant une vue sur l'ancien canal. Une mezzanine avec charpente apparente s'ajoute au charme du lieu, idéale pour une activité de chambre d'hôtes. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle de bains. Avec deux entrées pour l'accès en voiture, le site est pratique et fonctionnel. Le moulin, la piscine et les zones surélevées ne craignent pas les inondations, et le canal d'amenée reste alimenté même en été grâce au barrage de Saint-Laurent. Ce bien historique, qui a conservé son activité jusqu'en 1950, est situé à seulement 5 minutes de la ville de VIC FEZENSAC, où toutes les commodités sont accessibles. Pour plus d'informations sur cet achat moulin VIC FEZENSAC, n'hésitez pas à contacter le 0603453769. Les honoraires sont à la charge du vendeur et des informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Au cœur de la Gascogne, dans le Gers, à seulement dix minutes de Vic-Fezensac et à une heure de l’aéroport international de Tarbes, ce château historique s’élève au sein d’un domaine privé de plus de quatre hectares, offrant un cadre naturel d’une grande sérénité. Ancrée dans l’histoire seigneuriale de la région, la propriété trouverait ses origines à l’époque des Castelnaus, lorsque la haute noblesse gasconne faisait édifier ces demeures dominant leurs terres. La demeure principale développe environ 322 m² habitables et s’accompagne d’une maison d’amis indépendante de 170 m², idéale pour accueillir famille et invités dans un cadre privilégié. Le domaine bénéficie également de volumes existants offrant un potentiel remarquable, avec 344 m² supplémentaires facilement aménageables ainsi qu’une grange de 88 m². L’ensemble représente plus de 900 m² de surfaces au total, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Entièrement rénové avec un très haut niveau d’exigence, le château a su préserver toute l’authenticité de son architecture, notamment grâce à ses murs en pierre de 70 cm d’épaisseur et à ses cheminées d’origine uniques en marbre, pierre ou bois. La cuisine entièrement équipée dispose d’électroménagers anglais haut de gamme avec hottes escamotables intégrées au plan de travail, tandis que les salles de bains ont été repensées avec des matériaux nobles. À l’extérieur, une piscine récente de 12 × 4 mètres s’intègre harmonieusement dans un parc arboré au charme romantique, agrémenté d’un potager. La présence d’un lac à proximité renforce encore le caractère paisible et préservé du domaine. La propriété dispose également de nombreux garages et espaces de stationnement, parfaitement adaptés pour accueillir plusieurs véhicules ou abriter une collection de véhicules haut de gamme. Située dans un périmètre paysager protégé, la propriété bénéficie d’un environnement durablement préservé. Un domaine historique rare, conjuguant patrimoine, nature et art de vivre, au cœur de l’une des régions les plus authentiques du Sud-Ouest de la France.

L’office notarial SELARL CAMBON ET ASSOCIES vous présente cette maison T3 à vendre à AUCH, dans le Gers, en région Midi-Pyrénées. Construite en 1966 et répartie sur 2 niveaux, cette maison à acheter à AUCH dispose d'un jardin clôturé de 899 m². La surface habitable est de 75 m² et se compose, au 1er étage, d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'une grande chambre, d'une salle de bains et d'un WC. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de passage, une seconde chambre, ainsi qu'un couloir donnant accès à une pièce de stockage et un garage. La maison est équipée de doubles vitrages et de chauffage au gaz de ville. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir. DPE en cours. Le prix de vente est fixé à 160 000 € (incluant 6.66 % d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur). Pour toute demande de visite, veuillez contacter notre étude au 05.62.05.54.13.

Maison à acheter AUCH, Gers (32), Midi-Pyrénées. Belle contemporaine de 162 m² habitables construite en 2011 sur une parcelle de 2300 m² avec piscine. Grand séjour lumineux avec cuisine aménagée et ilot central. 3 chambres au rez-de-chaussée et une suite en mezzanine. Climatisation réversible, poêle à granulés. Garage, abri voiture, portail automatique, borne de recharge électrique. Risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Visitez la vidéo du séjour: https://www.youtube.com/shorts/Z2iK_AqBMao

Situé sur les hauteurs d'Auch, en direction de Toulouse, venez découvrir ce terrain à bâtir bénéficiant d'un environnement privilégié, alliant calme, vue dégagée et excellente exposition. Ce terrain constitue une opportunité idéale pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur recherché, à proximité des axes principaux tout en conservant un cadre de vie paisible et agréable. Dans le cadre d'un nouveau lotissement, plusieurs terrains à bâtir sont actuellement disponibles, avec des surfaces variées allant de 400 m² à 2 366 m², permettant de s'adapter à tous types de projets, du premier achat à la construction de maison familiale ou projet plus ambitieux. Les prix s'échelonnent de 49000 euros à 165 000 euros, offrant ainsi une large gamme d'opportunités selon votre budget et vos attentes. Pour plus d'informations, connaître les disponibilités ou organiser une visite, Alexandre Dagnan 0619119387 de l'agence immobilière Nestenn Auch se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. (10.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexandre Dagnan (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 805252350 - Auch.

Découvrez cette charmante propriété à vendre à CASTERA-VERDUZAN, nichée au cœur du département du Gers en Midi-Pyrénées. Accessible par un sentier bordé de millepertuis, cette magnifique propriété de campagne est entourée d'un jardin enchanteur, orné avec soin. Profitez d'une piste de pétanque pour des soirées estivales, d'une piscine discrètement située derrière une haie, d'un enclos pour les poules avec son original poulailler, ainsi que d'un potager généreux agrémenté de trois mares et d'une fontaine. Un coin farniente intime vous permettra de vous détendre à l'abri des regards. La maison en pierres blondes, au style country chic actuel, comprend 8 pièces dont 4 belles chambres baignées de lumière. Les passionnés d'art ou de bricolage apprécieront un atelier ensoleillé grâce à ses grandes baies vitrées. Un vaste hangar, un grand garage et plusieurs dépendances offrent un rangement pratique pour l'équipement et l'entretien de ce domaine unique. Chaque détail de cette propriété à acheter à CASTERA-VERDUZAN invite à la douceur de vivre.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL CAMBON ET ASSOCIES vous proposent : Maison à vendre à AUCH (32000), département du Gers, région Midi-Pyrénées. Située dans un quartier calme et résidentiel de la Haute ville d'AUCH, cette villa de plain-pied, rénovée et bien entretenue, dispose d'un jardin clôturé et d'une piscine avec abri. Avec une surface habitable d'environ 120 m², elle comprend une entrée, une suite parentale avec salle d'eau et WC, un séjour spacieux et lumineux ouvert sur une cuisine équipée, trois chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bains et des WC supplémentaires. Le plus : une véranda d'été de 25 m² en annexe. Chauffage : gaz de ville, double vitrage. DPE = D. PRIX : 232 000 € (incluant 5,93 % d’émolument de négociation à la charge de l'acquéreur). REF : 26/2254. Pour toute visite et achat maison AUCH, veuillez contacter l’étude au 05.62.05.54.13. Annonce de l’étude SELARL CAMBON ET ASSOCIES - Notaires à Auch.

3 personnes déjà intéressées

173 000 €

1 632 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 106 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Biran (32)

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL CAMBON ET ASSOCIES vous proposent :Maison / villa à vendre - AUCH (32000)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -AUCH, en ville, maison 1968 sur 2 niveaux avec garage et jardin.Surface habitable de 106 m² composée en RDC d'une entrée, salon, cuisine équipée, 1 chambre, WC , garage. Au 1er étage un palier, 3 chambres, 1 salle d'eau. Jardin clôt de 537 m². CCgaz de ville. Climatisation. Doubles vitrages. Prévoir quelques travaux. DPE = D. PRIX = 181 000 € (dont 5.23% Emolument de negociation charge Vendeur) REF 24/2218. Contactez le 06 07 04 53 52- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étudeContact : 06.07.04.53.52- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELARL CAMBON ET ASSOCIES - Notaires à Auch - N° SIRET : 33210568300020- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Magnifique propriété située à AUCH, dans le Gers, Midi-Pyrénées, offrant un château du XVIIIe siècle avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Ce bien comprend environ 70 hectares de terrain, agrémenté de nombreux points d'eau et lacs, ainsi qu'un parcours de golf de 18 trous et 3,5 hectares constructibles. L'ensemble des bâtiments est stratégiquement positionné sur un promontoire, aménagé autour de deux cours intérieures. Le château d'une superficie d'environ 630 m2 dispose de salons d'apparat, de 9 chambres en suite, ainsi que deux gîtes de 100 m2 chacun. Un logement pour le gardien de 100 m2, une charmante chapelle rénovée, 300 m2 d'espaces de réception, et plus de 600 m2 de dépendances aménageables selon vos projets complètent cette offre. Cette Maison de luxe à acheter à AUCH représente une opportunité unique dans la région.