Achat bien immobilier à Saint-Jean-Poutge (32) : 6 annonces

iad France - Virginie Gauci vous présente une superbe maison à vendre à Saint-Jean-Poutge, dans le département du Gers, région Midi-Pyrénées. Cette magnifique villa familiale, construite en 1948 et entièrement rénovée, s'étend sur 235 m² et est édifiée sur un terrain de 4 hectares divisible, offrant un cadre de vie unique et chaleureux pour toute la famille. **Description des Pièces** : - Entrée spacieuse - 5 chambres confortables - Bureau pour télétravail - Vaste séjour lumineux - Cuisine équipée et ouverte - 2 salles d'eau modernes - Mezzanine pour un espace détente - Dressing pour un rangement optimisé **Avantages** : Cette maison à acheter à Saint-Jean-Poutge bénéficie de nombreux atouts, incluant : - 3 belles terrasses pour des moments conviviaux à l'extérieur - Jardin arboré idéal pour profiter de la nature - Garage pour deux véhicules - Piscine pour se rafraîchir durant l'été **Situations et Commodités** : Idéalement placée, à proximité de : - Vic-Fezansac (8 km) - Auch (18 km) - L'Isle-de-Noé (15 km) - Gare (2 km) - École (3 km) **Caractéristiques Supplémentaires** : - Exposition sud et est pour optimiser la luminosité - Chauffage par insert et radiateurs - Équipements de confort et de sécurité : câble TV, fibre optique - Un seul étage, aucun travaux à prévoir Une occasion rare sur le marché, cette maison allie charme d'antan et confort moderne. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre paisible à Saint-Jean-Poutge. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Gauci, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Magnifique terrain à bâtir plat et arboré de 3981m2 . Electricité, eau et assainissement collectif en bordure de terrain. Étude de sol réalisée. Terrain avec CU opérationnel. Possibilité d'acheter 3 parcelles de terrain arboré situées en bordure de la Baïse, idéal pour la pêche. Non soumis au DPE Prix: 61000 EUR charge vendeur Référence: 322273 Contact: Cathy Dufaur Agent commercial RSAC Auch no 381 859 552 Agence Immopolis Investissement TEL: 0681852421/0562059257

À SAINT JEAN POUTGE, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, découvrez cette élégante propriété gasconne de 4,6 hectares, partiellement constructibles, offrant un cadre isolé et dominant avec piscine, gîtes, dépendances et salles adaptées à des activités artistiques ou événementielles. Ce bien, qui n'exige aucun travaux, se situe à proximité d'Auch et de Vic Fezensac, à une heure et dix minutes de Toulouse. Cette propriété, ancienne chartreuse du XVème siècle, permet une conciliation parfaite entre vie privée et activités professionnelles avec une surface totale d'environ 962 m², dont 491 m² habitables. À l'entrée, vous serez accueilli par une chapelle ouverte, tandis que le bâti propose de vastes espaces.La maison comprend un rez-de-chaussée avec entrée, WC indépendant, bureau ou chambre, espace de rangement, cellier, grande cuisine équipée, salon spacieux ouvrant sur une cour intimiste, ainsi qu'une salle à manger. Deux escaliers distincts permettent d'accéder à l'étage, où se trouvent deux chambres, une salle d'eau et une suite parentale avec salle de bain et dressing, sans oublier une large terrasse pour des moments de détente.Côté professionnel, cette vente de locaux professionnels à SAINT JEAN POUTGE comprend une boutique dynamique, un grand salon traversant avec cheminée, un boudoir, une salle de billard, ainsi qu'une orangerie vitrée menant à une salle de réception de 246 m², conforme aux normes et capable d'accueillir jusqu'à 200 personnes avec piste de danse, bar et cuisine professionnelle équipée pour traiteur. Vous pourrez y développer une activité de tables d'hôtes ou de restauration. Les chambres d'hôtes, classées 3 épis, se composent de quatre chambres doubles, dont deux en rez-de-jardin, ainsi qu'une suite familiale. Une dépendance de 80 m², actuellement utilisée comme dortoir, peut devenir un gîte rentable, tandis qu'un chalet de 43 m² au cœur du jardin propose des couchages supplémentaires. Une grange de 144 m² est disponible pour abriter des véhicules ou organiser des garden parties. Le parking récent et éclairé s'étend sur 1300 m².L'ensemble de la propriété est adapté pour accueillir séminaires, événements, clubs ou habitats partagés, tout en préservant une certaine discrétion. Les éléments authentiques tels que génoise, murs en pierre calcaire, belles poutres et grandes cheminées sont mis en valeur, tout en offrant le confort moderne avec chauffage central, bonne isolation et fibre optique.Parmi les atouts, vous trouverez un terrain de tennis, une piscine aménagée, un puits, une mare, des installations pour les chevaux, ainsi qu'un cèdre séculaire de 440 ans, le plus ancien du Gers. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour l'achat de locaux professionnels à SAINT JEAN POUTGE, contactez Marie-Edithe CASTERA, réseau Immobilier CAPIFRANCE (RSAC N°482 841 723 - Greffe de AUCH) au 06 86 54 49 26 - Réf. 924006.

Prix au m² le plus bas

271 500 €

1 131 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 240 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Jean-Poutge (32)

Votre agence 123webimmo vous présente : DEUX MAISONS EN UNE ! Cette maison de campagne peut accueillir divers projets : résidence principale ou secondaire, porteurs de projets agricoles, chambre d'hôte, gîte, ou location longue durée. Situé dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété unique dispose de 5 chambres et de nombreux atouts, à seulement quelques kilomètres de Vic-Fezensac. La surface habitable de 240 m² se compose comme suit : En rez-de-chaussée, une partie rénovée (2005) qui comporte un grand salon/séjour avec cuisine ouverte, un deuxième salon avec terrasse, une salle d'eau, WC, un bureau. La deuxième partie du rez-de-chaussée est à rafraichir/rénover, mais son potentiel est vraiment intéressant. Cette partie de la maison peut être totalement rendue indépendante, avec son entrée (par portail indépendant, stationnement de véhicule possible), son séjour, cuisine, salle d'eau, chambre pour un total de plus de 100 m². Il y a la possibilité de réaliser facilement deux logements indépendants de 120 m² chacun avec son accès à l'étage (escaliers déjà existants) pour les chambres. Cette propriété dispose d'un parc arboré, un puits, une cuisine d'été, un barbecue, de plusieurs terrasses, et d'une grande parcelle agricole entièrement plate et avec une vue spectaculaire sur la campagne environnante. Un puits, un potager et un grand poulailler viennent apporter à la propriété un gros plus niveau autonomie alimentaire. Idéal projet permaculture, micro-ferme en maraîchage biologique, polyculture élevage ! Jeunes agriculteurs en installation, cette propriété peut convenir à votre projet, grâce à un terrain facilement exploitable. Chauffage par Pompe à Chaleur Air-air, poêle à bois, radiateurs avec briques réfractaires (3). Factures d'électricité environ 140 EUR /mois. DPE C. Ballon d'eau chaude thermodynamique. Portail électrique, Garage avec porte automatique (2 places). Ecole et collège à 5 min. N'hésitez pas à me contacter pour convenir d'une visite. Frais d'agence réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Pallier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de DAX sous le numéro 910 612 209.

À 1h 15 de Toulouse et 1h d'Agen, dans la charmante commune de Saint Jean Poutge, dans le département du Gers et la région Midi-Pyrénées, cette maison ancienne de 245 m² habitables est à vendre. La propriété, située dans un environnement paisible et verdoyant, dispose de dépendances, d'une piscine et d'un pool house. Sur un terrain de 2,4 hectares clôturé, agrémenté d'une source et d'un étang, elle offre un cadre bucolique idéal. La maison comprend 8 pièces spacieuses, et peut être divisée en deux parties, parfaitement adaptées pour accueillir des hôtes. Si vous envisagez d'acheter une maison à Saint Jean Poutge, cette propriété saura répondre à vos attentes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 648 848 - Greffe de AUCH) Sonia BEAUFEY Entrepreneur Individuel 06 76 49 71 16 - Réf.925956

Bien le moins consommateur d'énergie

415 935 €

1 981 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 210 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Jean-Poutge (32)

Située à ST JEAN POUTGE, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette maison contemporaine à vendre vous séduira par son environnement calme et ses magnifiques vues. À proximité de Vic et Auch, cette maison est idéale pour un achat. Vous apprécierez la luminosité de la grande pièce de vie qui s'ouvre sur une terrasse et une piscine. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5,3%, avec un prix hors honoraires de 395 000 €. Pour plus d'informations, consultez le barème des honoraires à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.