Achat bien immobilier à Boos (40) : 817 annonces

Prix au m² le plus bas

599 000 €

2 066 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 290 m²
• 3 chambres
• 

Boos (40)

Découvrez cette maison à vendre à BOOS, dans le département des Landes en région Aquitaine, située à seulement trente-cinq minutes des plages. Nichée sur un parc d'un hectare aux vues imprenables, cette propriété vous offre un cadre de vie unique et préservé. Elle allie harmonieusement architecture traditionnelle et aménagements de qualité. La maison principale, idéale pour un achat maison BOOS, dispose d'une pièce de vie chaleureuse avec cheminée à insert, d'une cuisine équipée et d'une spacieuse véranda de 40 m² ouverte sur la forêt environnante. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale ainsi que deux autres chambres accompagnées d'une salle de bains. À l'étage, des combles de plus de 60 m² restent à aménager selon vos envies.Le domaine comprend également une maison d’amis, le « carriou », avec dortoir et garage de 80 m². Une ancienne bergerie transformée en espace vitré avec mezzanine s'ajoute à ce lieu, offrant un cadre de travail ou de détente. Le fort potentiel locatif de l'ensemble est un atout majeur.Les extérieurs sont pensés pour le confort, avec une piscine couverte et chauffée de 12x6 m, un court de tennis privé et un système d’arrosage automatique alimenté par un puits. De plus, une installation photovoltaïque complète le tout. Cet espace rare est idéalement situé, au cœur de la nature et proche des plages, une véritable opportunité pour ceux qui cherchent une maison à acheter BOOS.

VENTE à TERME LIBRE - Le bien est libre de toute occupation Habitable immédiatement ou exploitable en location (meublée, saisonnière, résidence principale ou secondaire). Cette superbe villa signée Jean-Raphaël HEBRARD et inspirée de l'architecture landaise, trône fièrement au coeur d'un village animé situé à 25 minutes des plages de Contis et Lit-et-Mixe. Tout en générosité, elle développe plus de 360 m2 de grands volumes et d'aménagements soignés. Le hall d'entrée accueille un billard français et un espace jeux et lecture, prolongé d'un vestiaire et WC invités. La double pièce de réception de 100 m2 tout en parquet marqueté est inondée de lumière et dispose au centre d'une cheminée monumentale habillée de bois, un espace salon TV, et une belle salle à manger pour des moments conviviaux. La cuisine très seventies, est grande, bien équipée et fonctionnelle, complétée d'une arrière cuisine et buanderie. Au total 6 chambres chacune équipée de point d'eau composent la partie nuit. Les combles sont en partie aménagés. A l'extérieur, la villa est bordée de terrasses en pierre de la Rhune prolongée d'un joli jardin paysagé. Une annexe indépendante de 60m2 pour habitation ou local de profession libérale agrémente l'ensemble (possibilité d'un revenu locatif de 600 euros mensuel) Enfin double garage et une petite annexe de stockage. Excellente rentabilité locative. Ce bien séduisant est proposé en VENTE A TERME LIBRE sur 7 ans. Excellente rentabilité locative globale. Une opportunité rare et disponible dessuite. MODALITÉS D'ACQUISITION - Vente à Terme LIBRE Comptant : 250 000 euros, honoraires d'agence inclus Mensualités : 84 Mensualités de 1800 euros Terme : 7 ans Potentiel locatif à percevoir en baux classiques : 600 euros pour le local professionnel+ 1700 euros pour la maison principale = 2300 euros Possibilité d'envisager d'autres modalités d'acquisition. COÛT D'ACQUISITION TOTALE : 401 000 euros honoraires d'agence inclus LES AVANTAGES DE CET INVESTISSEMENT : - Investissement maitrisé - Bien libre - rentabilité immédiate ou usage personnel - Potentiel locatif estimé entre 28 000 euros et 40 0000 euros/an - Rentabilité pouvant atteindre 10% - Placement sécurisé avec prise de valeur à terme - Architecture signée, patrimoine local

Située à seulement cinq minutes du Grand Mail de Saint-Paul-lès-Dax et à proximité immédiate des commodités de Saint-Vincent-de-Paul, cette maison d'architecte signée Allemang se démarque par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement privilégié. Dès l'entrée, la pièce de vie captivante offre près de 75 m² qui combinent chaleur et modernité grâce à son séjour avec cuisine ouverte. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux disposent de mezzanines et partagent une salle d'eau, tandis que la troisième chambre bénéficie d'une salle de bain privée, assurant confort et praticité pour une vie de famille. Implantée sur un terrain entièrement clôturé, cette maison à acheter à Saint-Vincent-de-Paul propose des extérieurs raffinés, incluant une piscine au sel de 8,5 x 4,5 m parfaitement intégrée à une terrasse en bois exotique. Un pool house, doté d'une cuisine d'été, de sanitaires et d'une chambre indépendante, offre une option idéale pour recevoir ou envisager un usage locatif. Côté techniques, le chauffage au sol est alimenté par une chaudière gaz à condensation et la production d'eau chaude est assurée par un cumulus couplé à des panneaux solaires. De plus, un grand garage de 35 m² et une cave complètent ce bien. Rare sur le marché, cette vente maison à Saint-Vincent-de-Paul associe élégance architecturale, confort moderne et emplacement stratégique, à proximité des commodités tout en offrant un cadre de vie paisible. Ne manquez pas cette adresse confidentielle.

Au cœur d'un quartier prisé en lisière de forêt, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette villa contemporaine aux prestations remarquables. Baignée de lumière, elle offre de vastes volumes avec un superbe séjour ouvert sur une cuisine moderne, créant un espace de vie aussi convivial qu'élégant. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré et soigneusement aménagé, véritable écrin de nature, complété par une dépendance à usage de double garage. Un bien rare, alliant qualité de vie, environnement privilégié et cadre naturel recherché. Une opportunité unique pour vous installer sereinement et écrire un nouveau chapitre de votre vie. Référence agence : 2682

A Castets, terrain 812 m2 viabilisé, en bordure de forêt. Idéale pour une première acquisition, cette charmante maison de plain-pied vous accueille dans un très bel espace de vie baigné de lumière grâce à sa baie vitrée. Elle vous offre également deux chambres, une salle de bains et des wc séparés. Le garage est intégré à la maison et communique avec le cellierPour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1118-201869-CED. Prix terrain : 122 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 105 488 EUR.

À vendre : appartement Saint-Paul-lès-Dax à vendre, idéalement situé à proximité du grand Mail, des écoles et des commerces. Cet appartement de 3 pièces, d'une superficie de 64,77 m², se trouve au premier et dernier étage d'une résidence récente construite en 2007. Il se compose d'une entrée, d'un séjour/salle à manger lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée, d'un cellier, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau. Profitez également d'une terrasse couverte sans vis-à-vis de 12 m². En prime, deux places de stationnement en sous-sol sont incluses. Un bien à ne pas manquer dans le département des Landes, en région Aquitaine. Référence agence : 9171

Cécile PÉNICAUT des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Lys, sur cette jolie parcelle de 736m², située sur la commune de Laluque, à 20 Minutes de Dax, 15 minutes de Castets et 30 minutes des plages Landaises. 🚗 Cette maison de 100m2 est optimisée au maximum ! Elle est composée d'un espace à vivre avec cuisine ouverte, de plus de 30m2. Elle dispose également d'un espace nuit composé d'une salle d'eau, et de 4 chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. A l'entrée un WC séparé et un cellier. Ce modèle saura vous plaire grâce à son agencement fonctionnel. Elle est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou saisonnier. Ce projet peut-être modifié sur mesure, et il existe en différentes superficies, allant de 49m2 à 100m2, afin de s'adapter au mieux à votre mode de vie. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordements et de pluviales, les frais annexes (taxe aux raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer. N'attendez plus, contactez vite Cécile PÉNICAUT à l'agence MCA Saint Paul Lès Dax , afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé 🗝️🌟🏡

À proximité du centre-ville de Saint-Paul-lès-Dax, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette maison à acheter à Saint-Paul-lès-Dax se trouve sur un terrain de 809 m² qui offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Il est possible de construire un plain-pied ou un étage, et le terrain est relié au tout à l'égout, bénéficiant d'une exposition plein sud. Cette charmante maison de plain-pied, d'une surface d'environ 100 m², est idéale tant pour une résidence secondaire que pour un premier investissement. Elle propose un espace de vie conviviable de plus de 47 m², baigné de lumière, avec une cuisine ouverte. La partie nuit comprend trois chambres avec placards, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Pour garantir un confort de vie optimal et conformément à la norme RE2025, cette villa est équipée d'un chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix mentionné n'inclut pas les frais de peinture, de décoration, de revêtements de sol dans les chambres, de cuisine équipée, ni les frais de notaire, les raccordements ou l'assurance dommage ouvrage. Référence : 1729-220792-PEL. Prix du terrain : 157 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé dans le cadre d'un projet de construction. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 180 320 EUR.

À Saint-Vincent-de-Paul, dans le département des Landes, en région Aquitaine, cette maison familiale de 6 pièces et 142 m² est à vendre. Située à seulement 10 minutes de Dax et proche des écoles, cette maison à acheter à Saint-Vincent-de-Paul offre de beaux volumes. Elle se compose de 4 chambres, avec une disposition fonctionnelle incluant au rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger ouverte sur le séjour, un cellier, 3 chambres, une salle de bains et un WC. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle de bains avec WC. La maison est implantée sur un terrain de plus de 1 500 m², entièrement clôturé et arboré, avec une grande terrasse en bois. Ce bien idéal pour une famille est à remettre aux goûts du jour et vous est présenté par Charlène Périou, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Onesse-et-Laharie, située dans les Landes en région Aquitaine. Avec une superficie de 651 m², ce terrain viabilisé, orienté plein sud, assure une luminosité optimale pour votre futur projet. Il se trouve dans un cadre de vie agréable, à proximité des écoles, commerces et centres médicaux. Le modèle MADURA, spacieux et lumineux, saura vous séduire grâce à son design moderne avec une façade décalée et des revêtements en couleurs variées. Le séjour traversant, vaste et baigné de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées, offre un accès direct à la terrasse. Les trois chambres vous garantiront espace et confort. Pour répondre aux exigences contemporaines et assurer votre bien-être, cette maison à acheter à Onesse-et-Laharie est équipée d'un mode de chauffage performant avec une pompe à chaleur et un plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix du terrain s'élève à 39 056 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction vous est proposé par nos partenaires fonciers. N'attendez plus pour concrétiser votre projet d'achat maison à Onesse-et-Laharie.

iad France - Jean-Luc Maldonado vous propose à la vente une magnifique ferme rénovée à Beylongue, dans le département des Landes en région Aquitaine. Découvrez cette maison à acheter à Beylongue, bâtie en 1878 et soigneusement rénovée pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface habitable de 167m² et un terrain de 5,7 ha, elle est idéale pour les amoureux de la nature. Cette maison spacieuse comprend 9 pièces sur 2 niveaux, avec un séjour agrémenté d'une mezzanine, une cuisine séparée entièrement équipée, une grande arrière-cuisine, un bureau et deux chambres au rez-de-chaussée. Vous pourrez également profiter d'une terrasse couverte de 53m². À l'étage, une belle pièce palière dessert deux grandes chambres. À l'extérieur, la propriété dispose d'une prairie bordée de forêt et d'un étang, parfaits pour des moments de détente. Une ancienne grange à rénover, un bâtiment agricole de plus de 200 m² et un chalet complètent les atouts de cette maison à Beylongue à vendre. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bijou alliant charme, confort et tranquillité. Contactez-moi dès aujourd'hui!

Prix au m² le plus bas

495 000 €

1 980 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 250 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Boos (40)

Au coeur d'une chèneraie, tout en restant proche des commodités, cette maison d'architecte séduit par ses volumes et son cadre privilégié. Elle comprend une entrée, un vaste salon-séjour avec plafond cathédrale et charpente apparente, une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant, une cave, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux WC. Une mezzanine et un bureau complètent l'ensemble. Un appartement indépendant de type T2 (séjour, chambre, salle de bains avec WC, buanderie) apporte un véritable confort supplémentaire. A l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle arborée de plus de 5 000 m², d'une piscine 10x4, d'un garage et de 110 m² de terrasse couverte. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans attendre ! L'ADRESSE IMMOBILIER DAX

Découvrez cette maison à vendre située dans les Landes (40), en région Aquitaine. Implantée sur un parc arboré de près de 3 000 m², cette maison landaise des années 30 allie tradition et modernité. Avec un cadre de vie exceptionnel, elle se trouve à quelques minutes du centre-ville et des plages. D'une surface de 230 m², elle comprend 5 chambres et un séjour traversant agrémenté d'élégantes boiseries et d'une cheminée. Cette villa, offrant beaucoup de charme, bénéficie d'un emplacement privilégié sur le golf et dans un environnement de toute beauté. Une belle opportunité pour un achat maison dans cette région.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 5.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Travaux en cours : remise des clés au 4ème trimestre 2026 ! Profitez d'un mode de vie tout à pied au cœur d'un magnifique parc boisé d'1 hectare ! Les travaux sont en cours. Exceptionnel : devenez propriétaire à partir de 162.000€, avec accès direct au parc privé. La résidence Le Parc de Bitche, située au cœur de Castets, propose 21 appartements neufs allant du studio au 4 pièces. Chaque logement est conçu pour offrir confort et modularité, avec de grandes terrasses ou balcons, et des jardins à jouissance privative pour les rez-de-chaussée. Profitez d’un cadre de vie exceptionnel avec des perspectives sur un parc boisé de 1 hectare. Bouygues Immobilier vous accompagne dans votre projet immobilier neuf, garantissant un suivi personnalisé et des conseils adaptés à vos besoins. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Projet de Construction sur mesure A Pontonx, proche des commodités, Maisons d'En France, constructeur de maisons sur mesure, vous propose ce projet de construction à l'agencement moderne ! Sur un terrain de 575 m², cette maison dispose d'une spacieuse & lumineuse pièce de vie donnant sur une terrasse, de 3 belles chambres dont une suite parentale & un garage. L'ensemble du projet est modifiable ! Plan, prestations, mode de chauffage, revêtements. Pour plus d'information, contactez votre conseillère, Marlène DUBERTRAND à l'agence de Saint Paul les Dax Le prix comprend le montant du terrain, des frais de notaire, de la construction (hors peinture) ainsi que le montant du terrassement & des raccordements. L'assurance Dommages Ouvrages ainsi que la garantie de livraison sont également compris. Non mandaté pour la vente du terrain - Sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Ref : MD-PONTONX.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_42671_30688811)

Situation Premium : Découvrez cette villa contemporaine de 134 m² située en hyper-centre de Saint-Paul-lès-Dax, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine dynamique et tranquillité. A proximité des grandes surfaces, de la gare de Dax, du marché, des écoles, commerces et services. Tout se fait à pied ! Un accès rapide aux grands axes vers Biarritz ou Bordeaux. > Des espaces bien pensés Dans le hall d'entrée, des toilettes invités, un placard de rangement puis l'attention est captée par la luminosité, l'élégance de la pièce de vie profitant d'un plafond cathédrale, donnant sur deux terrasses couvertes, dont l'une bénéficie d'un toit en verre, reliées par un balcon filant, créant un véritable prolongement vers l'extérieur. La cuisine moderne est entièrement équipée avec électroménager encastré. Son îlot central permet un coin petit-déjeuner. Une large fenêtre bandeau, coulissante, avec volet roulant électrique offre une vue sur le jardin. Attenante, une buanderie facilite le quotidien avec un accès direct à l'extérieur et au sous-sol. Espace nuit La maison dispose de 4 chambres spacieuses : Une suite avec salle de bain privée. Une salle d’eau supplémentaire et des WC indépendants. Les chambres situées en fond de maison profitent également d’une belle hauteur sous plafond, renforçant la sensation d'espace. > Un sous-sol aux possibilités multiples (volume XXL) Le sous-sol total de 72 m², carrelé et partiellement isolé, est l'atout majeur de cette maison : Vaste garage central, Cave à vin ou atelier, Deux pièces isolées et chauffées, dont l'une bénéficie d'une isolation phonique performante. Projection idéale pour : profession libérale, musicien, artiste ou télétravail au calme. > Prestations techniques Équipements : Chauffage gaz de ville, fibre optique, cuve de récupération des eaux de pluie (1m³), DPE classé C (économe). > Extérieurs : Jardin clos de 662 m², stationnement visiteur gratuit au pied de la maison. Une maison lumineuse et fonctionnelle, où chaque volume a été pensé pour le confort et la créativité. Contactez-nous pour une visite privée.

Coup de cœur du secteur

430 000 €

2 688 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 160 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Boos (40)

MEES, belle maison de plain-pied offrant des volumes agréables et une luminosité traversante. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie salon-séjour baignée de lumière, ouverte sur une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, complétée par un cellier pratique. L'espace nuit se compose de 4 chambres avec placards, dont une chambre d'amis disposant de sa propre salle d'eau, d'un bureau, ainsi que d'une salle de bain avec douche et baignoire et de deux WC indépendants. Côté confort, toute la maison bénéficie d'un plancher chauffant, d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois, offrant un cadre de vie agréable en toute saison. A l'extérieur, vous profiterez d'une véranda idéale pour les moments de détente, ainsi que d'un double garage, le tout sur une belle parcelle clôturée de près de 2000 m² dans un environnement paisible. Situation idéale : à seulement 5 minutes des commodités et 25 minutes de l'océan. Une maison parfaite pour une vie familiale confortable entre calme et proximité des services. L'ADRESSE IMMOBILIER DAX Vincent DUMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888 120 367 - DAX.

VILLA D'ARCHITECTE SAINT PAUL LES DAX Exceptionnelle, surprenante et moderne sont les maîtres mots pour vous décrire cette Villa d'Architecte bâtie en 2013 en ossature bois. Vous serez séduits par son agencement bien pensé et par la luminosité de chaque pièce ouvrant sur l'extérieur. Superbe séjour/salle à manger traversant avec cheminée insert, cuisine indépendante aménagée et équipée, cellier, salle d'eau et 3 chambres dont une master bedroom avec dressing et salle de bains (29m²). A l'étage, une quatrième chambre ainsi qu'une mezzanine à l'image d'une vigie surplombant le séjour, vous offrant une vue imprenable sur un parc arboré de plus de 7000m², grâce à ses nombreuses ouvertures. Ce véritable havre de paix à l'abri des regards deviendra votre lieu de plaisance et de repos. Vous profiterez d'un extérieur confortable avec deux terrasses couvertes (Est/Sud), et d'une plage de 250m² agrémentée d'une piscine. Coté pratique, une grande dépendance et un double abri voiture complètent cet ensemble. La Villa bénéficie d'un système de chauffage au sol par pompe à chaleur (Air/eau) et une seconde pompe à chaleur (Air/Air). Classe Energie A ! Référence agence : 9012

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 5.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Travaux en cours : remise des clés au 4ème trimestre 2026 ! Profitez d'un mode de vie tout à pied au cœur d'un magnifique parc boisé d'1 hectare ! Les travaux sont en cours. Exceptionnel : devenez propriétaire à partir de 162.000€, avec accès direct au parc privé. La résidence Le Parc de Bitche, située au cœur de Castets, propose 21 appartements neufs allant du studio au 4 pièces. Chaque logement est conçu pour offrir confort et modularité, avec de grandes terrasses ou balcons, et des jardins à jouissance privative pour les rez-de-chaussée. Profitez d’un cadre de vie exceptionnel avec des perspectives sur un parc boisé de 1 hectare. Bouygues Immobilier vous accompagne dans votre projet immobilier neuf, garantissant un suivi personnalisé et des conseils adaptés à vos besoins. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Meilleur rendement locatif

166 400 €

2 560 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Boos (40)

Idéal investisseur, venez découvrir en exclusivité sur la commune Saint Paul les Dax dans une résidence sécurisé de 2023, ce beau T3 de 65 m2 loi carrez comprenant une entrée avec placard, d'un séjour de 29m2 avec sa cuisine ouverte équipée, de deux chambres dont une de 15m2 et une salle d'eau L'appartement est loué actuellement 750 euros par mois et sera disponible fin janvier 2026. Son grand balcon et ses deux places de parking finiront de vous convaincre. Prix : 166 400 euros HAI* Honoraire inclus charge vendeur : 4% ( prix 160 000 euros hors honoraires) DPE : C - GES : A Mandat réf : 415 446 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez John DEWILDE, au 0770678457 ou, par courriel à j.dewilde@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de John DEWILDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Dax 882 344 047 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) John DEWILDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dax 882 344 047 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À Saint-Vincent-de-Paul, dans les Landes en Aquitaine, découvrez une opportune maison à vendre dans un lotissement accueillant. Sur un terrain viabilisé de 550 m², cet emplacement offre un cadre de vie fonctionnel, à proximité des écoles, des commerces et du transport scolaire. La maison, de plain-pied et avec une architecture en L, propose un espace de vie lumineux, une cuisine ouverte et trois chambres. Conçue pour le confort moderne, elle répond aux normes RE2025 grâce à un système de chauffage performant avec pompe à chaleur et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 113 448 EUR, et le terrain est proposé à 82 950 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour toute personne intéressée par un achat maison à Saint-Vincent-de-Paul, des informations détaillées sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

A Lévignacq, commune situé entre Lesperon et Lit et Mixe, terrain de 700 m², au calme et viabilisé dans un environnement arboré. Idéale pour une première acquisition, cette charmante maison de plain-pied vous accueille dans un très bel espace de vie baigné de lumière grâce à sa baie vitrée. Elle vous offre également deux chambres, une salle de bains et des wc séparés. Le garage est intégré à la maison et communique avec le cellierPour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1118-209926-CED. Prix terrain : 74 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 105 488 EUR.

Situé à Morcenx-la-Nouvelle, dans le département des Landes en région Aquitaine, ce charmant manoir est entouré d'un parc de près de 3 hectares avec de vieux arbres. À seulement 10 minutes d'une réserve ornithologique nationale et d'un grand lac, il se trouve à 45 minutes des plages de Contis et de Mimizan. Ce bien est à 30 minutes des villes de Dax et Mont de Marsan, à une heure des métropoles de Bordeaux et Biarritz-BAB, ainsi qu'à 10 minutes d'une gare TER. Le manoir, qui inclut des dépendances rénovées entre 2013 et 2019, offre une surface de 600 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un grand salon, une cuisine/salle à manger, un billard, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains. Un salon/bureau, une buanderie et une autre cuisine complètent ce niveau de plain-pied. Au premier étage, trois vastes suites avec dressing, salles d'eau et toilettes séparées, un dortoir, un salon télé, un bureau, et une salle de jeu sont disponibles. Le second étage abrite un espace de combles de 150 m², isolées mais non aménagées, offrant un potentiel d'agrandissement. À l'arrière, un logis avec entrée séparée, idéal pour la location saisonnière, vous attend avec une pièce de vie dotée d'une kitchenette et d'une petite chambre en mezzanine. La grange du XVIIIe siècle d'une surface de 240 m², louée en gîte saisonnier, comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte et des suites à l'étage. Le chai de 230 m² est adapté pour des événements, incluant une salle de réception et une piscine extérieure. Actuellement habité à l'année et exploité pour des mariages et des locations saisonnières, cet ensemble pourrait également faire une excellente propriété familiale ou secondaire. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Franck ALBY : +33 (0)607657258.

Saint-Paul-lès-Dax : Idéal Résidence Principale et Investisseurs À 3 minutes du Grand Mail à Saint Paul les Dax, découvrez 9 appartements idéalement situés en exclusivité du T2 au T3. Tous les logements sont prolongés d'un extérieur et possèdent 1 à 2 places de parking. Saint Paul les Dax est la destination verdoyante du Grand Dax avec son lac de Christus, ses étangs et forêts. Découvrez y un patrimoine culturel riche. Saint Paul les Dax est un lieu de vie aussi bien citadin que naturel, aussi bien sportif que relaxant qui saura séduire jeunes actifs, jeunes couples, familles ou retraités ! TRAVAUX EN COURS, LIVRAISON PROCHE Investissez dans le NEUF avec le nouveau dispositif JEANBRUN ! Contactez-nous on vous explique tout Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Bien le moins consommateur d'énergie

545 500 €

2 341 €/m²

Villa

• 9 pièces
• 233 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Boos (40)

Maison familiale 145 m² + chalet indépendant + piscine + garages – Morcenx-la-Nouvelle Propriété de standing avec piscine et dépendances Au cœur de Morcenx-la-Nouvelle, à quelques minutes de la gare ,dans un environnement privilégié, découvrez cette propriété de caractère développant environ 145 m² habitables, pensée pour conjuguer confort, élégance et art de vivre. Une maison familiale aux volumes généreux Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur le salon et la salle à manger, offrant un espace de réception chaleureux et raffiné, idéal pour les grandes tablées et les moments de convivialité. La maison propose : Une suite parentale complète, avec salle d'eau privative, dressing et WC Deux chambres supplémentaires Un bureau pouvant aisément devenir une chambre Une salle de bain indépendante Un espace fonctionnel et parfaitement distribué pour une vie de famille harmonieuse Une cuisine conviviale, idéale pour les amateurs de gastronomie Un garage double vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un espace laboratoire offrant un fort potentiel d'aménagement : appartement indépendant, espace professionnel, salle de loisirs ou suite supplémentaire. Un extérieur pensé pour le plaisir et la détente La propriété dévoile un cadre de vie exceptionnel : Un chalet indépendant entièrement équipé, comprenant deux chambres et une salle d'eau — idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un revenu locatif haut de gamme Une élégante piscine avec terrasse bois, véritable invitation aux soirées d'été et aux instants de détente Deux granges offrant de beaux volumes pour atelier, stockage ou projets futurs Un bien aux multiples possibilités Cette propriété s'adresse aussi bien : À une grande famille en quête d'espace et de confort À un acquéreur souhaitant développer une activité locative À un projet de résidence principale avec dépendance indépendante Un bien rare sur le secteur, alliant potentiel, standing et qualité de vie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien RIVIER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont-de-Marsan sous le n°993555226. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

🏠✨ Le Modèle Lys : Une Vie de Rêve Vous Attend sur ce Terrain de 830m² ! ✨🌳 Jessyca THÉNEAU des maisons MCA vous dévoile une opportunité exceptionnelle à Gourbera, à 15 minutes de Dax et Castets, et 30 minutes de l'océan. 🏡 Caractéristiques du Modèle Lys: Cette maison de 100m2 est optimisée au maximum ! Elle est composée d'un espace à vivre avec cuisine ouverte, de plus de 30m2. Elle dispose également d'un espace nuit composé d'une salle d'eau, et de 4 chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. A l'entrée un WC séparé et un cellier. Son plus : un garage attenant et communiquant avec le cellier ! 🚗 Points Forts : Ce modèle saura vous plaire grâce à son agencement fonctionnel. Elle est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou saisonnier. Ce projet peut-être modifié sur mesure, et il existe en différentes superficies, allant de 49m2 à 100m2, afin de s'adapter au mieux à votre mode de vie. 💰 Tout Inclus dans le Prix : Terrain, frais de notaire, frais annexes (raccordements, bornage), et la maison prête à décorer. Aucune surprise, juste la réalisation de votre rêve. 📞 Contactez Jessyca THÉNEAU à l'agence MCA de Mont de Marsan pour une étude gratuite et personnalisée. Laissez-vous guider vers votre chez-vous de rêve ! 🏠🌈 #ModèleLys#ProjetConstruction #MCAImmobilier #VieDeRêve

Dans le charmant village de Rion-des-Landes, dans le département des Landes en région Aquitaine, nous vous proposons cette maison Rion-des-Landes à vendre, offrant un terrain rare de 1718m² en limite d'une zone naturelle. Ce cadre paisible et verdoyant, situé en lisière de forêt, constitue une opportunité exceptionnelle pour votre projet d'achat maison Rion-des-Landes. Cette maison R+1 de 110m² se compose d'une entrée avec placard et WC, d'un espace de vie lumineux de 35,70m², d'une cuisine attenante de 9,70m², d'un cellier, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un dressing, une grande salle de bains et un vide sur séjour. Pour garantir votre confort, cette maison à acheter Rion-des-Landes respecte les normes de la RE2025 grâce à un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et des volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 232 343 EUR, hors peinture, décoration et revêtements de sol. Les frais de notaire, raccordements et dommage ouvrage restent à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Profitez de cette magnifique propriété à vendre située à Hossegor, dans les Landes, en Aquitaine. Cette somptueuse propriété basco-landaise des années 30 se compose de deux maisons élégantes, offrant un cadre idéal entre lac et océan, à proximité du centre-ville. Avec ses 14 pièces et 450 m² habitables, le tout au sein d'un parc somptueux de plus de 3 300 m², cette propriété représente une opportunité d'achat inédite. Une construction supplémentaire est possible. Classe énergie : D/B.

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Superbe terrain en lotissement viabilise et plat

Idéalement situé au calme et proche du bourg sur un terrain de 703 m²,offrez-vous le confort d’une maison contemporaine de 100 m² imaginée pour conjuguer lumière, fonctionnalité et confort au quotidien.