Achat bien immobilier à Bordeaux-en-gatinais (45) : 1 114 annonces

Prix au m² le plus bas

125 000 €

638 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 196 m²
• 4 chambres
• 

Bordeaux-en-gatinais (45)

Découvrez cette maison à vendre à Bordeaux-en-Gâtinais, située dans le département du Loiret en région Centre. À seulement quelques minutes des commodités, cette spacieuse maison de 196 m² est édifiée sur une parcelle de 499 m². Au rez-de-jardin, vous trouverez une grande entrée, une cuisine, une pièce de vie, un espace véranda, un WC séparé et une suite parentale comprenant un bureau, un dressing, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. L'étage se compose d'un grand palier desservant trois chambres de 10, 20 et 35 m², une salle d'eau et un WC séparé. Un garage de 30 m² avec grenier complète ce bien, ainsi qu'un espace pour garer une voiture sur la parcelle. La maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur, d'un poêle à granulés et d'un ballon thermodynamique. Un devis de 18 900 € pour le remplacement de toutes les portes et fenêtres est à votre disposition. Bien rare sur le secteur, une visite virtuelle est également disponible sur demande ou en scannant le QR Code de la dernière photo.

À vendre en exclusivité à Corquilleroy, dans le département du Loiret, région Centre. Située à quelques minutes de la gare de Montargis (Paris à 1 h par le Transilien R), cette superbe longère entièrement rénovée est à découvrir. Avec une maison Corquilleroy à vendre, ce bien propose un terrain arboré de plus de 3 500 m². Idéal pour les amoureux de la nature et du charme authentique, cette propriété rénovée allie confort moderne et espaces lumineux. D’une superficie de 157 m², cette longère vous offre un véritable espace de vie de plain-pied avec une grande qualité de prestations. Vous apprécierez son triple séjour de plus de 50 m², baigné de lumière, avec une cheminée à foyer fermé pour des soirées d'hiver chaleureuses. Une chambre en rez-de-chaussée garantit un sommeil confortable. La maison comprend également une salle d'eau, des WC indépendants, une cuisine fermée, fonctionnelle et conviviale, ainsi qu’une véranda traversant toutes les pièces du bas, apportant une belle luminosité. À l'étage, la mezzanine spacieuse dessert deux grandes chambres (22 et 30 m² au sol), accompagnées d'une salle de bains et de WC. Les équipements modernes incluent du double vitrage, une climatisation réversible, des volets roulants et une chaudière à gaz à condensation récente. En annexe, une maison indépendante de 54 m², entièrement rénovée, offre de nombreuses possibilités d'utilisation : maison d'amis, location ou espace de travail. Le terrain, un véritable havre de paix, est agrémenté d'un verger, d'arbres fruitiers et d'un bois privé, idéal pour des moments de sérénité. Il dispose également d'un garage de 21 m², parfait pour le stationnement ou le rangement. Ne manquez pas cette vente maison Corquilleroy alliant authenticité et modernité. Contactez Élodie au 06 20 04 74 65, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 882192289. Référence agence : 8464.

Au cœur de château Landon Immeuble de rapport composé de 2 appartements et d' 1 très belle grange sur un terrain d'environ 400m². Appartement rdc loué 390 euros mensuel, appartement du 1er étage loué 310 euros mensuel. Très belle grange d'environ 80m² restante à exploiter. Michaël NAM Agent commercial Inscrit au registre spécial de MELUN sous le numéro 818052474 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 7365

MAISON DE CAMPAGNE À VENDRE À CHENOUCette maison de charme, appréciée pour sa tranquillité et son authenticité, est une ancienne fermette datant de la fin du XIXe siècle. Elle se trouve dans un hameau à seulement 2 km du centre de Château-Landon, soit à 90 km au sud de Paris, dans le département de la Seine-et-Marne, Île-de-France. Accessible via la sortie A6 Souppes-sur-Loing à 10 km et à 15 km de la gare de Nemours, cette propriété dispose d'une cour en U entièrement fermée et sans vis-à-vis.D'une superficie d'environ 230 m² habitables, cette maison Chenou à vendre bénéficie d'un terrain clos et boisé d'environ 10 000 m², dont 2 000 m² sont constructibles. La restauration a été réalisée de manière traditionnelle et de qualité, en respectant les matériaux anciens, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagements et d'extensions.La maison principale, construite sur caves voûtées, comprend :- Un rez-de-chaussée composé d'une entrée avec escalier/bibliothèque (16 m²), d'un séjour avec cheminée (26 m²), d'une cuisine traditionnelle avec entrée secondaire (25 m²), et d'une chambre avec salle de bains et WC (21,50 m²).- À l'étage, les combles offrent des toilettes et une douche (7 m²), ainsi que deux grandes chambres en enfilade avec dressings (70,70 m²).La maison annexe comprend :- Un rez-de-chaussée avec une buanderie (4 m²), deux pièces (bureau, atelier d’artiste, etc.) (34 m²) et des toilettes avec douche (6 m²).- Au premier étage, une mezzanine cathédrale (21 m²) et une chambre (13 m²).Les dépendances incluent une chaufferie/atelier de 16 m², une grange double d'environ 160 m² et des abris charpentés de 25 m² et 18 m².Cette maison à acheter à Chenou est une véritable opportunité à ne pas manquer. Vente uniquement entre particuliers, sans agences, s'il vous plaît.

Situé dans la charmante commune de Nibelle (45340), ce terrain de 713 m² offre l'opportunité idéale de construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible et verdoyant. Niché dans un quartier calme, ce terrain bénéficie d'un environnement agréable, propice à la détente après une journée bien remplie. Les commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun se trouvent à proximité, offrant ainsi un quotidien pratique et confortable aux futurs propriétaires.Ce terrain à bâtir de 713 m² présente un potentiel de construction exceptionnel, avec une surface habitation de même dimension. Idéalement orienté, il offre la possibilité de concevoir une maison à votre image. La viabilisation en façade sur 27 mètres linéaires facilitera la connexion aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie personnalisé, à la mesure de vos besoins et de vos envies. Une opportunité rare à saisir pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre verdoyant et apaisant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 35 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric PROSSER, Tél. : 0681905959, E-mail : eric.prosser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléanssous le numéro 379 284 169

À vendre : maison à acheter à Souppes-sur-Loing, Seine-et-Marne, Île-de-France. Découvrez cet ensemble immobilier offrant une rentabilité de 9 %. Composé de deux appartements F3, actuellement loués 650 euros et 750 euros hors charges, ainsi qu'un garage automobile loué à une société pour 1 250 euros hors charges. Les appartements ont des superficies de 60 m² et 70 m², tandis que le garage affiche une surface de 200 m² au sol. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Souppes-sur-Loing.

Au sein du pittoresque village de Yèvre le Chatel, classé parmi les plus beaux de France et situé à 1h30 de Paris ainsi qu'à 50 minutes d'Orléans, nous vous proposons une maison YEVRE LE CHATEL à vendre. Cette charmante longère en pierres apparentes s'étend sur une vaste parcelle d'environ 1100 m² offrant une vue imprenable sur la vallée. La propriété, d'une superficie d'environ 220 m², se compose d'une maison principale de 170 m² et d'une dépendance aménagée de 50 m².L'entrée de la longère mène à une cuisine de 17 m², suivie d'une salle à manger et d'un salon totalisant 28 m², ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous profiterez d'une lumineuse chambre parentale de 14 m² avec salle de bain en bois exotique et dressing, d'une seconde chambre de 15 m², et d'une grande troisième chambre de 37 m², facilement divisible en deux.La dépendance comprend une pièce de vie de 26 m² avec un foyer ouvert au rez-de-chaussée et une chambre à l'étage, idéale pour un projet professionnel ou un logement saisonnier. De plus, trois granges d'environ 110 m² sont exploitables, complétées par une magnifique cave voutée et un garage de 60 m² pouvant accueillir 3 à 4 voitures.Cette propriété, à vendre dans le département du Loiret et la région Centre, est parfaitement raccordée au tout-à-l'égout. Les honoraires d'agence, soit 5,19% TTC du prix hors honoraires, sont à la charge de l'acquéreur. Pour des informations détaillées sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 655 585 - Greffe d'Orléans) Marie LALLIOT Entrepreneur Individuel 06 98 63 39 25 - Réf.936905.

iad France - Jacqueline Couto vous propose: Rare opportunité à saisir dans la charmante commune de Cepoy ! Un terrain magnifique de 699m2 environ situé dans un lotissement calme, paisible et résidentiel, à 12mn environ de la gare de Ferrieres Fontenay et à 10mn environ de la gare de Montargis. Sa proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les services de proximité facilitera votre quotidien. A 10mn à pied du centre ville de Cepoy, vous pourrez vous rendre à la boulangerie, faire vos courses en toute simplicité ou encore emmener vos enfants à l'école sans stress. De plus, la viabilité du terrain est assurée EDF, EAU et tout à l'égout, ce qui vous permettra de démarrer votre projet de construction sereinement, sans contraintes. Vous pourrez donner vie à vos envies et concevoir votre futur chez vous en toute tranquillité. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de construire la maison dont vous avez toujours rêvé, dans un environnement agréable. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jacqueline Couto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 749880175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

220 000 €

1 048 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 210 m²
• 5 chambres
• 

À 4km de Bordeaux-en-gatinais (45)

iad France - Jean-Christophe Segault vous propose cette maison à acheter à Corbeilles, dans le Loiret, région Centre. Découvrez cette magnifique maison de charme de 210m², implantée sur un terrain de 825m² et accompagnée d'une dépendance de 260m². Construite en 1848 et entièrement rénovée, elle allie histoire et raffinement avec ses 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille dans un cadre confortable. Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par le cachet ancien de cette demeure, comprenant une salle à manger, un salon, une salle de bain, une salle d'eau et une cuisine séparée. Chaque espace a été conçu pour offrir une atmosphère fonctionnelle et agréable. Profitez d'un jardin orienté sud-ouest, idéal pour partager des moments conviviaux entre proches. Les pièces aux généreuses dimensions favorisent une belle luminosité tout en créant une ambiance chaleureuse. Les éléments d'origine ont été préservés, ajoutant une touche d'authenticité à cette maison de caractère. Côté confort, vous disposerez d'un assainissement collectif et d'un système de chauffage individuel par aérothermie, garantissant une chaleur douce tout au long de l'année. Cette maison à vendre à Corbeilles est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir cette propriété exceptionnelle. Visite sur RDV – Pièce d’identité requise (Art. L.561.5 CMF) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 128, classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

Maison

• 5 pièces
• 136,47 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Bordeaux-en-gatinais (45)

Sous compromis : FORT POTENTIEL! SOUS OFFRE ! Pour cette maison située en coeur de FERRIERES-EN-GÂTINAIS avec ses 150m² environ elle offre un beau projet pour une résidence secondaire ou principale, complétée d'un jardin, d'un garage fermé et d'une cave, Réparti sur 3 niveaux cette maison offre actuellement: Au rez-de-chaussée, une entrée sur une pièce de vie d'environ 45m² avec cuisine ouverte, une salle de bain avec WC. Au 1er étage un couloir dessert 3 chambres de 10,12 et 13m², une salle d'eau rénovée et un WC indépendant. Au-dessus les combles accueillent une 4ème chambre / pièce de 48m² au sol. Travaux à prévoir pour révéler tout le potentiel et le charme de cette pépite qui permet de profiter des commerces, bars, restaurants, boulangeries, marché... à pieds. A visiter sans tarder! Votre agence SAVI IMMOBILIER - Place des Eglises à Ferrières-en-Gâtinais Sandrine GARCIA - sandrine-garcia@savi-immobilier.fr Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5260.00 € et 7140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAVI IMMOBILIER : Sandrine GARCIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820559425

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Girolles, située dans le département du Loiret, en région Centre. Cette grande maison familiale moderne est bâtie sur un terrain plat de 1304 m², dont 600 m² constructibles, dans une rue calme avec une belle vue sur la campagne. À seulement 10 minutes en voiture des commodités, elle est idéale pour un projet d'achat maison Girolles. La maison dispose de 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi que de 2 salles de bains. Son espace de vie généreux de près de 40 m² est conçu pour allier confort et convivialité, tout en offrant la possibilité de personnaliser les aménagements selon vos envies. Conformément à la norme RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant, de radiateurs à l'étage et de volets roulants électriques. Veuillez noter que le prix mentionné exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Ce projet de construction vous est proposé par nos partenaires fonciers et le prix de la maison est de 222 537 EUR, avec un prix de terrain de 35 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez cette charmante propriété à vendre à Yèvre-la-Ville, située dans l'un des plus beaux villages de France, au cœur du Loiret, à seulement 90 km de Paris. Cette maison d'habitation comprend un salon, une cuisine ouverte sur le séjour, ainsi qu'une salle d'eau avec sanitaires. À l'étage, un palier dessert deux confortables chambres. Cette propriété à acheter à Yèvre-la-Ville dispose également d'une grange à aménager selon vos souhaits (atelier, studio, espace de réception, etc.) et d'un hangar de 300 m², idéal pour entreposer du matériel agricole, un camping-car ou d'autres véhicules. À l'extérieur, profitez d'un jardin au bord de la Rimarde, parfait pour des moments de détente en famille. Les commerces et services se trouvent à quelques minutes dans les communes voisines, avec un accès rapide à Paris via l'A6 ou la N20. DPE F/C. Prix HAI : 249.100 € (Prix net vendeur : 235.000 € - honoraires de 6 % à la charge de l'acquéreur). Présenté par Benjamin FERREIRA (EI): +33 (0)6.67.32.32.99 - b.ferreira@barnes-international.com. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site : www.géorisques.gouv.fr.

À seulement 5 minutes de Pithiviers et 77 km de Paris, cette maison à acheter à Estouy est un véritable havre de paix situé dans le département du Loiret en région Centre. Nichée sur un terrain de 3,8 hectares comprenant une forêt, une bambouseraie, un verger, un potager et une prairie, cette propriété allie le charme de l’ancien à des prestations modernes. Cette maison ESTOUY à vendre se compose de deux habitations entièrement rénovées en 2017 : • La maison principale de 143 m² habitables, avec une atmosphère chaleureuse grâce à sa cheminée monumentale. Elle dispose de 3 chambres, 2 salles d’eau, d'une cuisine aménagée et équipée refaite en 2023, ainsi qu'un vaste séjour lumineux. • La maison d’amis, de 102 m² habitables, offre trois espaces distincts avec accès indépendants. Elle comprend 3 chambres, 3 salles d’eau, une salle de billard, une cave à vins et une chaufferie. Ensemble, ces deux maisons totalisent 6 chambres et 6 salles d’eau, parfaitement adaptées pour une configuration familiale, amicale ou pour une activité de gîtes. À l'extérieur, le cadre est tout aussi exceptionnel : • Une piscine chauffée de formes originales, rénovée en 2017, accompagnée d'une cuisine d’été. • Un jardin clos de rosiers reliant les deux bergeries. • Des espaces de stationnement comprenant deux parkings couverts et une grange en contrebas. Cette propriété, alliant nature, confort et authenticité, offre un mode de vie rare à moins d'1h30 de Paris, tout en restant proche des commerces et des services. Possibilité de vente meublée. Contact : Martin ROBLEDO 06 24 89 40 51

Découvrez cette maison à acheter à Châlette-sur-Loing, située dans le département du Loiret en région Centre. Installée dans un quartier agréable comprenant une école et des transports en commun, cette propriété de 307 m² de terrain plat, partiellement clôturé, vous offre un cadre idéal pour un projet de construction sur mesure. Non viabilisée et dans un secteur diffus, elle permet une grande liberté d'aménagement, vous laissant la possibilité de personnaliser totalement votre futur chez-vous. Cette maison s'adapte à vos besoins, avec un spacieux espace de vie de près de 50 m², inondé de lumière, parfait pour des moments conviviaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle d’eau attenante, idéale pour votre confort ou celui de vos invités. À l'étage, trois chambres généreuses et une salle de bain complètent ce cocon. Un garage pratique et un cellier fonctionnel viennent s’ajouter à cette maison qui évolue avec vous. Conçue pour allier design, confort et flexibilité, elle ne demande plus qu'à recevoir votre touche personnelle. En conformité avec la RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Veuillez noter que le prix mentionné ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 113-221027-SYV. Prix terrain : 21 500 EUR, hors frais d’agence à la charge de l’acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers pour un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 194 349 EUR.

Rare à la vente , secteur Lisledon à VILLEMANDEUR, venez découvrir cette fermette en L au calme et proche des commodités. Au rez-de-chaussée : une entrée , grande pièce de vie , buanderie , cuisine , salle à manger , salle de bains , wc , dressing , arrière cuisine et deux chambres. A l'étage : une chambre et combles aménageables. Une deuxième partie accolée avec entrée indépendante comprend une grande pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau avec une salle d'eau et WC , combles au dessus . Jardin entièrement clôturé, arboré, grande terrasse plein Sud .Garage et dépendance. Ce bien vous est présenté par Charlotte Réveille, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Prix au m² le plus bas

119 990 €

727 €/m²

Immeuble

• 165 m²
• 

À 7km de Bordeaux-en-gatinais (45)

iad France - Rogerio Fernandes vous propose: Immeuble à fort potentiel – Idéal investisseur Opportunité rare pour investisseur : immeuble composé de deux logements et de dépendances, offrant de nombreuses possibilités de valorisation. Le bien comprend : Un lot en rez-de-chaussée de 39 m², à usage de local commercial, actuellement loué, assurant un revenu locatif immédiat. Un appartement en duplex de 69 m², à rénover entièrement, idéal pour la création d’un logement moderne après travaux. S’ajoutent à l’ensemble : Un local indépendant de 20 m², parfait pour stockage, bureau ou futur aménagement, Un bâtiment annexe de 37 m², à rénover, non raccordé au tout-à-l’égout, offrant un potentiel supplémentaire selon les projets. Un bien idéal pour un investissement à fort potentiel, avec une partie déjà rentable et de belles perspectives de valorisation. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 687 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rogerio Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 932870181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Longère à vendre à Girolles, Loiret (45), dans la région Centre. Située dans la paisible campagne du Gâtinais, cette belle maison de campagne s’ouvre sur un jardin avec piscine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse cuisine aménagée dotée d'un coin repas et d'une cheminée, avec de larges baies vitrées accédant à une terrasse ensoleillée. L'arrière-cuisine et la buanderie ajoutent à la fonctionnalité de ce niveau. Une salle de jeux et un salon télévision précèdent un grand salon convivial et chaleureux, également agrémenté d'une cheminée. À l'étage, un palier mène à quatre chambres, une salle de douche et une suite parentale avec sa propre salle de bain et douche. Près de la maison, un garage et un bûcher complètent l'ensemble. Le terrain de pétanque et le jardin de 2845 m2, clos de haies, sont agrémentés de fruitiers et d'un petit bois, offrant une ambiance champêtre. La grande piscine chauffée et la terrasse invitent à de doux moments de partage.

Très beau terrain à bâtir, au calme et proche de toutes commodités. Venez visiter ce beau terrain de 1022 m², situé à Presnoy, idéal pour votre projet de construction ! Dans un quartier calme, il se trouve à proximité du bourg, à 4mn de l'école primaire de Chailly en Gatinais, à 12mn de toutes commodités : surfaces alimentaire, pharmacie, médecin. Maisons CPR et son service foncier se placent comme facilitateur dans vos recherches de terrains. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires sous-réserve de disponibilité. Ce terrain vous plaît ? N’attendez plus pour démarrer votre projet d’habitat, rencontrons-nous ! Consulter toutes nos autres offres de terrains en ligne sur notre site www.maisons-cpr.com. Maisons CPR est bien plus qu’un simple constructeur. Ne perdez pas votre temps à comparer, tout est ici et tout est prévu ! Grâce à notre club privé BØ.HOME, nous vous offrons 30 000€ de crédit remise pour bénéficier : - de prestations gratuites d’accompagnement par des agenceurs-concepteurs et architectes d’intérieur - de l’accès au showroom BØ.HOME avec tous les univers de l’Habitat pour vous projeter et vos inspirer - de prix incomparables sur le mobilier, la décoration et de nombreux services pour votre Habitat TOUT EST POSSIBLE avec Maisons CPR ! 95% des clients nous recommandent, pourquoi pas vous ?

À Châlette-sur-Loing, dans un quartier paisible et à proximité de toutes les commodités, nous vous proposons un bien immobilier exceptionnel à vendre. Ce complexe de 206 m² se compose de deux maisons mitoyennes, parfaites pour un achat maison Chalette sur Loing. Chaque maison dispose d'une entrée indépendante, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux avec insert à bois et de plusieurs chambres, totalisant 7 chambres. Le bien inclut également un sous-sol total commun, un garage, une terrasse ainsi qu'un jardin clos de 580 m². Les menuiseries sont en double vitrage PVC, la toiture et la façade sont en excellent état. Cette maison Chalette sur Loing à vendre est idéale pour une grande famille, une résidence bi-familiale ou un projet d'investissement. Il est également possible d'unir les deux logements pour créer un grand espace de vie. Aucun travaux à prévoir. Ce bien vous est présenté par Ilhan Yilmaz, votre conseiller indépendant Dr House Immo, dans le département du Loiret en région Centre.

// Visite Virtuelle disponible // Charmant plain-pied de 99 m², très bien entretenu et prêt à vivre. Il se compose d'une belle pièce de vie avec salon/séjour et cuisine ouverte, de 3 chambres et d'une salle de bain. Le garage a été transformé en bureau et seconde salle d'eau, offrant un espace supplémentaire très appréciable. Le tout sur un terrain de 900 m², avec chalet électrifié, arbres fruitiers et store banne pour profiter des beaux jours. Maison fonctionnelle, sans travaux, idéale pour une famille ou un projet de télétravail. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 317822 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN CANDELIER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 98738541600019. Prix du bien : 164 300,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2026 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un achat maison SOUPPES-SUR-LOING ? Cette propriété située dans la paisible commune de Souppes-sur-Loing (77460), dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, pourrait vous intéresser. Idéalement placée à proximité des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun, cette maison à vendre offre un cadre de vie agréable, alliant nature et services de qualité. Érigée sur un terrain de 456 m², elle dispose de deux stationnements, d'un jardin, et d'un bel espace extérieur. Construite dans les années 80, la maison individuelle offre une surface habitable de 110 m², avec 5 pièces dont 3 chambres accueillantes, parfaites pour une famille. Le séjour lumineux et convivial, associé à une cuisine fonctionnelle, crée un espace propice aux moments de partage. Bien entretenue, cette maison SOUPPES-SUR-LOING à vendre se trouve dans un quartier chaleureux et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 197 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 187 150 €. Honoraires charge acquéreur : 9 850 €, soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre conseiller SAFTI : Amaya DUFOUR, Tél. : 0781289449, E-mail : amaya.dufour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 988440103.

Situé au coeur de Montargis, dans le département du Loiret en région Centre, cet élégant hôtel particulier offre un cadre de vie d'exception, alliant le charme de l'ancien et de généreux volumes. La propriété se dévoile derrière une belle façade et s'ouvre sur un vaste hall d'entrée menant à une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative, un bureau idéal pour le télétravail, des toilettes invités, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec accès à une terrasse, parfaite pour les journées ensoleillées. L'escalier en bois, véritable signature de la maison, dessert les différents niveaux. Au premier étage, un salon lumineux invite à la détente, accompagné d'une suite avec chambre, salle de douche, dressing, toilettes indépendantes et buanderie. Le deuxième étage présente un espace nuit avec trois chambres spacieuses, un dressing, une salle de bains avec baignoire, douche et de nombreux rangements. Le dernier étage abrite une chambre additionnelle avec salle d'eau privative, idéale pour accueillir famille ou amis en toute autonomie. Le sous-sol, pratique, comprend une chaufferie, un cellier, une cave, un local à vélos et un accès direct au canal de Briare, parfait pour des promenades au fil de l'eau. À l'extérieur, une cour pavée avec portail électrique permet le stationnement de deux véhicules, un atout considérable en centre-ville. Cette propriété rare constitue une opportunité en achat d'hôtel particulier Montargis, idéale en maison principale élégante ou en résidence de week-end, à moins d'1h30 de Paris, pour ceux en quête de volumes, de caractère et de tranquillité. DPE : D / D. Prix HAI : 504.000 € (Prix net vendeur : 480.000 € - honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par Benjamin FERREIRA (EI): +33 (0)6.67.32.32.99 - b.ferreira@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

Très beau terrain à bâtir, au calme et proche de toutes commodités. Venez visiter ce beau terrain de 708m², situé à Pannes, idéal pour votre projet de construction ! Dans un quartier calme, il se trouve à 3 min en voitures du bourg et de ses commerces, à proximité des écoles et à moins de 10 min du collège. Vous serez à 10 min de la gare de Montargis, et à seulement 5 min de l'autoroute A77. Idéal pour vos déplacements. Maisons CPR et son service foncier se placent comme facilitateur dans vos recherches de terrains. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires sous-réserve de disponibilité. Ce terrain vous plaît ? N’attendez plus pour démarrer votre projet d’habitat, rencontrons-nous! Consulter toutes nos autres offres de terrains en ligne sur notre site www.maisons-cpr.com. Maisons CPR est bien plus qu’un simple constructeur. Ne perdez pas votre temps à comparer, tout est ici et tout est prévu ! Grâce à notre club privé BØ.HOME, nous vous offrons 30 000€ de crédit remise pour bénéficier : - de prestations gratuites d’accompagnement par des agenceurs-concepteurs et architectes d’intérieur - de l’accès au showroom BØ.HOME avec tous les univers de l’Habitat pour vous projeter et vos inspirer - de prix incomparables sur le mobilier, la décoration et de nombreux services pour votre Habitat TOUT EST POSSIBLE avec Maisons CPR ! 95% des clients nous recommandent, pourquoi pas vous ?

Découvrez cette maison de caractère à vendre à Villemandeur, située au cœur du Loiret, dans la région Centre. Cette propriété dispose d’un agencement fonctionnel et d’un beau potentiel pour créer le foyer de vos rêves. Elle comprend une chambre confortable au rez-de-chaussée, avec une salle de bain attenante, offrant un accès facile et un confort au quotidien. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir votre famille ou aménager des espaces personnalisés, ainsi qu'une seconde salle de bain. La maison s'étend sur une surface habitable de 102 m2 et est érigée sur un terrain d'environ 1026 m2. Son emplacement privilégié à Villemandeur permet d’accéder facilement aux commodités essentielles telles que les écoles et les commerces. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison représente une excellente opportunité d'achat maison Villemandeur pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie selon leurs goûts. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce bien en un véritable cocon. Caractéristiques clés : - Chambres : 3 (1 au rez-de-chaussée, 2 à l'étage) - Salles de bain : 2 (1 au rez-de-chaussée, 1 à l'étage) - Garage attenant - Surface habitable : 102 m2 - Localisation : Villemandeur (45700) - Travaux : Rafraîchissement à prévoir Points forts : - Chambre et salle de bain au rez-de-chaussée - Proximité des écoles et des commerces - Potentiel de personnalisation Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien vous est proposé par l'agence C-Limmo avec le concours de Michel PELERIN, agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le numéro 831405709. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 2070 et 2840 euros, années de référence 2021, 2022, 2023.

RARE SUR LE SECTEUR – Idéal pour une famille ou un premier achatAgence Dr House Immobilier : Monsieur Ferreira vous propose un appartement à acheter à Aufferville, situé dans ce charmant village de la Seine-et-Marne (77), en Île-de-France. Ce spacieux appartement de 4 pièces et 107 m² saura vous séduire par son atmosphère lumineuse et son confort moderne. Vous bénéficierez de la tranquillité d’une commune rurale tout en restant proche des commerces, écoles, services, et avec un accès rapide à l'A6.Dans une résidence récente et calme, cet appartement se compose comme suit :- Une entrée avec placard de 7,8 m²- Vaste pièce de vie traversante : salon et salle à manger lumineux de 30,3 m²- Cuisine entièrement aménagée et équipée de 10,9 m²- Cellier pratique de 5,7 m²- Une chambre de 11 m², une de 12,6 m² et la dernière de 13,7 m² !- Salle de bain spacieuse et indépendante avec double vasque de 6,6 m² et WC séparé de 1,6 m²Les atouts du bien :✔️ Deux places de parking privatives✔️ Local vélos commun✔️ Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques✔️ Faibles charges (53€/mois) -> Syndic Foncia✔️ Accès rapide à la gare de Saint-Pierre-lès-Nemours (Paris Gare de Lyon en 1h) avec parking gratuit✔️ Boulangerie et bus scolaires (lignes 13A et 13C) à proximitéPourquoi choisir cette vente d'appartement à Aufferville ?Vous profiterez d’un environnement calme et verdoyant tout en restant proche de Nemours et de ses infrastructures (écoles, commerces, cinéma, gare, A6), ce qui en fait un emplacement idéal pour conjuguer vie professionnelle et familiale.Classe Énergie D – Copropriété de 36 lots – Pas de procédure en coursCharges annuelles : 528 €Honoraires à la charge du vendeurTaxe foncière 1000 euros.Un bien rare offrant espace, confort moderne et qualité de vie – à visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Manuel Ferreira, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Alain Leroy vous propose une maison à acheter à Châlette-sur-Loing, dans le département du Loiret, région Centre. Cette maison de ville mitoyenne, située au cœur de Châlette-sur-Loing, offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent réaliser un projet de rénovation. Avec une surface habitable de 68 m², cette maison comprend un garage, une cuisine ouverte, un salon-séjour, un WC, ainsi qu'une véranda. À l'étage, vous trouverez une salle de bains avec douche et WC, deux chambres, un bureau et, au deuxième étage, un grenier aménageable. Le chauffage est au gaz de ville et les menuiseries en bois sont en double vitrage. La toiture a été refaite à neuf. La maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces (boulangerie, pharmacie), des écoles et des transports en commun, ainsi que de la gare de Montargis. Avec un terrain assez spacieux, vous aurez la possibilité d'aménager un jardin agréable pour profiter des beaux jours. De plus, le caractère historique de cette maison en fait un bien unique, plein de potentiel. Cette maison à vendre est une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation et de projets immobiliers. Avec un peu d'imagination et d'effort, vous pourrez en faire un lieu de vie idéal. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel caché de cette maison à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 375 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alain Leroy, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 482624103.

À 1 h 30 de Paris, cette maison de maître de 400 m² propose un cadre paisible avec une vue dégagée sur la vallée du Loing, située dans le département du Loiret, en région Centre. Implantée sur un terrain arboré de 7 850 m², elle offre de nombreux atouts. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un salon lumineux offrant une vue sur la vallée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine familiale, une chambre ou un bureau, un atelier, un cellier et un double garage. À l’étage, un couloir dessert une suite parentale avec dressing et salle de bains, une chambre avec salle de bains, deux chambres avec salles d’eau, une cinquième chambre ainsi qu’une salle d’eau indépendante, sans oublier une belle salle de jeux. Le sous-sol comprend une cave à vin et un local technique. À l’extérieur, le jardin arboré est entretenu par un jardinier et dispose d’une piscine couverte de 10 × 5 m. Volumes généreux, environnement calme, vue dégagée et accès rapide aux services font de cette maison un bien idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet d’accueil comme une maison d’hôtes. Proche de la gare de Montargis et à 5 minutes des commerces d’Amilly. DPE E/EPrix HAI : 424.000 € (Prix net vendeur : 400.000 € - honoraires de 6 % à la charge de l’acheteur) Contactez Monsieur Benjamin FERREIRA (EI) au +33 (0)6.67.32.32.99 ou par email à b.ferreira@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce terrain de 450 5m², situé dans loe centre ville de Villemandeur, est proposé par Maisons CPR. Situé dans une commune dynamique, proche de Montargis, dans un environnement calme et agréable, ce terrain se trouve également à proximité des écoles, collèges, pharmacie, médecin, tout commerces, et à moins de 4km de la gare de Montargis. Idéal pour vos déplacements et votre quotidien ! Maisons CPR et son service foncier se placent comme facilitateur dans vos recherches de terrains. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires sous-réserve de disponibilité. Ce terrain vous plaît ? N’attendez plus pour démarrer votre projet d’habitat, rencontrons-nous! Consulter toutes nos autres offres de terrains en ligne sur notre site www.maisons-cpr.com. Maisons CPR, bien plus qu’un simple constructeur. Ne perdez pas votre temps à comparer ! Tout est ici. Tout est prévu. Tout est réuni. Tout a du sens. Grâce à notre club privé BØ.HOME, nous vous offrons 30 000€ de remise pour bénéficier : - de prestations gratuites d’accompagnement par des agenceurs-concepteurs et architectes d’intérieur (cuisine, solution d’agencements, …) - de l’accès au showroom BØ.HOME avec tous les univers de l’Habitat pour vous projeter et vos inspirer - de prix incomparables sur le mobilier, la décoration et de nombreux services pour votre Habitat TOUT EST POSSIBLE avec Maisons CPR. 95% des clients nous recommandent, pourquoi pas vous ?

3 personnes déjà intéressées

Maison

• 7 pièces
• 147 m²
• 5 chambres
• 

À 18km de Bordeaux-en-gatinais (45)

Sous compromis : SOUS COMPROMIS A FONTENAY SUR LOING côté FERRIERES EN GATINAIS sélectionné 'village préféré des français' Au calme et au frais, sur un terrain arboré de plus de 7500m², avec un dépaysement total. Vous serez séduit par cette charmante propriété familiale de plain pied de 147m² avec 5 chambres. Une spacieuse pièce à vivre en L de plus de 50m² avec sa cheminée en pierre FO . Ses poutres, et tommettes d'origine. Une salle d'eau, une salle de bains, 2 wc indépendants. Au dessus combles aménageables sur la totalité de la maison. Un garage attenant avec chaudière fioul, cuve, cumulus. Un carport adossé au garage. Un deuxième garage en bois. Dans ce parc, vous trouverez une piscine 9x4.50 avec son pool house (comprenant douche, wc, lavabo, appentis et terrasse couverte). Un parc arboré et clos. Prestations : fenêtres et portes fenêtre en PVC double vitrage et volets électriques. Assainissement tout à l'égout. Nettoyage de la couverture et des gouttières avec remplacement des tuiles cassées en grande partie a été réalisé. Proche de toutes commodités écoles, gare et accès routier. A 10 minutes à pied du bourg de FERRIERES EN GATINAIS. et 20 minutes à pied de la Gare de Ferrières-Fontenay. Votre contact : Patricia LEROY : 06 68 51 84 76 www.savi-immobilier.fr Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6200.00 € et 8450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 4502201800002628

// Visite virtuelle sur demande // Située à Auvilliers-en-Gâtinais, à seulement 5 minutes en voiture de Bellegarde, cette charmante maison familiale vous séduira par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un WC ainsi que d'un garage. À l'étage, un couloir dessert une salle de bain, trois chambres et un second WC. Vous profiterez également d'un terrain clos et arboré, d'une agréable terrasse, d'un portail automatique ainsi que d'un parking éclairé. Une maison à découvrir rapidement, aucun travaux à prévoir ! Cette annonce référence 321594 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD DE TOLLENAERE (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45100) sous le numéro 53942071100027. Prix du bien : 188 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2025 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr