Achat Maison à Bordeaux-en-gatinais (45) : 905 annonces

Prix au m² le plus bas

125 000 €

638 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 196 m²
• 4 chambres
• 

Bordeaux-en-gatinais (45)

Découvrez cette maison à vendre à Bordeaux-en-Gâtinais, située dans le département du Loiret en région Centre. À seulement quelques minutes des commodités, cette spacieuse maison de 196 m² est édifiée sur une parcelle de 499 m². Au rez-de-jardin, vous trouverez une grande entrée, une cuisine, une pièce de vie, un espace véranda, un WC séparé et une suite parentale comprenant un bureau, un dressing, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. L'étage se compose d'un grand palier desservant trois chambres de 10, 20 et 35 m², une salle d'eau et un WC séparé. Un garage de 30 m² avec grenier complète ce bien, ainsi qu'un espace pour garer une voiture sur la parcelle. La maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur, d'un poêle à granulés et d'un ballon thermodynamique. Un devis de 18 900 € pour le remplacement de toutes les portes et fenêtres est à votre disposition. Bien rare sur le secteur, une visite virtuelle est également disponible sur demande ou en scannant le QR Code de la dernière photo.

À vendre en exclusivité à Corquilleroy, dans le département du Loiret, région Centre. Située à quelques minutes de la gare de Montargis (Paris à 1 h par le Transilien R), cette superbe longère entièrement rénovée est à découvrir. Avec une maison Corquilleroy à vendre, ce bien propose un terrain arboré de plus de 3 500 m². Idéal pour les amoureux de la nature et du charme authentique, cette propriété rénovée allie confort moderne et espaces lumineux. D’une superficie de 157 m², cette longère vous offre un véritable espace de vie de plain-pied avec une grande qualité de prestations. Vous apprécierez son triple séjour de plus de 50 m², baigné de lumière, avec une cheminée à foyer fermé pour des soirées d'hiver chaleureuses. Une chambre en rez-de-chaussée garantit un sommeil confortable. La maison comprend également une salle d'eau, des WC indépendants, une cuisine fermée, fonctionnelle et conviviale, ainsi qu’une véranda traversant toutes les pièces du bas, apportant une belle luminosité. À l'étage, la mezzanine spacieuse dessert deux grandes chambres (22 et 30 m² au sol), accompagnées d'une salle de bains et de WC. Les équipements modernes incluent du double vitrage, une climatisation réversible, des volets roulants et une chaudière à gaz à condensation récente. En annexe, une maison indépendante de 54 m², entièrement rénovée, offre de nombreuses possibilités d'utilisation : maison d'amis, location ou espace de travail. Le terrain, un véritable havre de paix, est agrémenté d'un verger, d'arbres fruitiers et d'un bois privé, idéal pour des moments de sérénité. Il dispose également d'un garage de 21 m², parfait pour le stationnement ou le rangement. Ne manquez pas cette vente maison Corquilleroy alliant authenticité et modernité. Contactez Élodie au 06 20 04 74 65, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 882192289. Référence agence : 8464.

Coup de cœur du secteur

580 000 €

2 522 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 230 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Bordeaux-en-gatinais (45)

MAISON DE CAMPAGNE À VENDRE À CHENOUCette maison de charme, appréciée pour sa tranquillité et son authenticité, est une ancienne fermette datant de la fin du XIXe siècle. Elle se trouve dans un hameau à seulement 2 km du centre de Château-Landon, soit à 90 km au sud de Paris, dans le département de la Seine-et-Marne, Île-de-France. Accessible via la sortie A6 Souppes-sur-Loing à 10 km et à 15 km de la gare de Nemours, cette propriété dispose d'une cour en U entièrement fermée et sans vis-à-vis.D'une superficie d'environ 230 m² habitables, cette maison Chenou à vendre bénéficie d'un terrain clos et boisé d'environ 10 000 m², dont 2 000 m² sont constructibles. La restauration a été réalisée de manière traditionnelle et de qualité, en respectant les matériaux anciens, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagements et d'extensions.La maison principale, construite sur caves voûtées, comprend :- Un rez-de-chaussée composé d'une entrée avec escalier/bibliothèque (16 m²), d'un séjour avec cheminée (26 m²), d'une cuisine traditionnelle avec entrée secondaire (25 m²), et d'une chambre avec salle de bains et WC (21,50 m²).- À l'étage, les combles offrent des toilettes et une douche (7 m²), ainsi que deux grandes chambres en enfilade avec dressings (70,70 m²).La maison annexe comprend :- Un rez-de-chaussée avec une buanderie (4 m²), deux pièces (bureau, atelier d’artiste, etc.) (34 m²) et des toilettes avec douche (6 m²).- Au premier étage, une mezzanine cathédrale (21 m²) et une chambre (13 m²).Les dépendances incluent une chaufferie/atelier de 16 m², une grange double d'environ 160 m² et des abris charpentés de 25 m² et 18 m².Cette maison à acheter à Chenou est une véritable opportunité à ne pas manquer. Vente uniquement entre particuliers, sans agences, s'il vous plaît.

À Fréville-du-Gâtinais, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette maison à acheter Fréville-du-Gâtinais. Située dans un environnement pratique, avec une école et des commerces à moins de 10 minutes en voiture, cette propriété repose sur un vaste terrain plat de 1000 m², en partie clôturé et non viabilisé. Un secteur diffus qui offre un joli potentiel pour votre projet de construction. La maison, de plain-pied, se distingue par son style moderne alliant confort et praticité. L'espace de vie lumineux, composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, crée une atmosphère conviviale et chaleureuse. La partie nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que trois chambres, une salle de bains et des espaces optimisés pour un quotidien agréable. De plus, le cellier attenant à la cuisine, avec un accès direct au garage, renforce la fonctionnalité de l'ensemble. En termes de confort, cette maison est conforme à la RE2025, équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 135-221021-SYV. Le prix du terrain est de 22 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 168 580 EUR.

À vendre, belle maison à découvrir à Dordives, dans le département du Loiret en région Centre. Ce terrain, situé à proximité du centre-ville, des écoles et des commerces, accueille une maison de plain-pied en L, spacieuse et fonctionnelle. Vous apprécierez son grand espace de vie lumineux et traversant, avec une cuisine ouverte sur le séjour et un accès direct au cellier. L'espace nuit offre trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu'une seconde salle de bains et des WC séparés. Conformément à la réglementation RE2025, la maison est équipée d'un mode de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques pour votre confort. Prix de la maison : 143 112 EUR, terrain au prix de 67 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien fait partie d'un projet de construction proposé par nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, visitez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Dordives.

L'office notarial TERRA NOTAIRES, SELAS, vous présente cette maison à vendre à GAUBERTIN, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette longère propose au rez-de-chaussée une entrée avec rangement, un cabinet de toilette avec WC, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec un coin repas et une cheminée. Le salon, également doté d'une cheminée, offre un espace convivial. Sur un demi-niveau, vous trouverez une chambre avec salle d'eau, suivie d'une autre chambre à l'étage. Ce dernier dispose d'un grand palier, de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bains avec douche. À l'extérieur, un garage avec une pièce à l'étage, un atelier, une cave et un grenier complètent ce bien. Vous pourrez également profiter d'une terrasse ainsi que d'un jardin clos et arboré, le tout dans une cour pavée sans vis-à-vis. Les honoraires sont inclus à hauteur de 4,44 % à la charge de l'acquéreur, pour un prix hors honoraires de 225 000 €. La classe énergie est E et la classe climat est B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi sur la base des tarifs de l'année 2022, est compris entre 2 650,00 et 3 630,00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Les visites se font sur rendez-vous. Pour toute demande, n'hésitez pas à contacter le 06.02.00.81.90. Découvrez cette maison GAUBERTIN à vendre, idéale pour un projet d'achat maison GAUBERTIN.

À Châlette-sur-Loing, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette maison à vendre. Idéalement située à proximité de toutes les commodités telles que l'école, le collège, la base de loisirs et les commerces, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée menant à un salon-séjour, d'une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, d'une chambre, d'un wc séparé et d'une salle de jeux. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. L'ensemble est établi sur un terrain d'environ 1390 m2, agrémenté de dépendances et d'une cave. Cette maison Châlette-sur-Loing à vendre bénéficie d'une isolation extérieure, de fenêtres à double vitrage, d'un tout-à-l'égout et de volets roulants. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Aurélien DEVERGNE au 06.66.31.21.10 ou par mail à aurelien.devergne@c-limmo.fr. Aurélien DEVERGNE est un agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 884904087.

Découvrez cette maison à acheter à SAINT-MICHEL, au cœur du département du Loiret en région Centre. Cette propriété typique du gâtinais, à rénover, est située dans un cadre paisible à la campagne, à seulement 7 minutes de Beaune-la-Rolande et 20 minutes de Pithiviers. Avec un terrain arboré d'environ 1 500 m², cette maison d'environ 52 m² dispose d'une entrée sur un séjour spacieux d'environ 20 m² avec poêle à bois, d'une cuisine d'environ 10,5 m² équipée d'un four à pain, d'un WC, d'une salle d'eau en cours de travaux, ainsi qu'une petite chambre d'environ 7,5 m² et une pièce d'eau. Atteignant un charme indéniable, ce bien propose également une grange attenante d'environ 70 m², un atelier, une dépendance et un débarras totalisant environ 50 m². Chaque bâtiment est agrémenté d'un grenier, et une cave complète cet ensemble. Les atouts incluent le charme de l'ancien, l'absence de vis-à-vis, et la possibilité d'augmenter la surface habitable. Pour ceux qui s'intéressent à la vente maison SAINT-MICHEL, un prix attractif de 70 000 €, honoraires d'agence inclus, est affiché, avec un prix hors honoraires de 65 000 € (honoraires acquéreur : 5 000 €, soit 7,69 % TTC de la valeur du bien hors honoraires). Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Julie THIERCELIN, au 06 81 86 47 92 ou par email à julie.thiercelin@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 889 956 306.

Située à Presnoy, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison à vendre vous offre la possibilité d'un projet d'achat maison Presnoy sur un terrain plat de 1278 m² avec une vue dégagée sur la nature. Non viabilisé et en secteur diffus, ce terrain permet un aménagement sur mesure dans un environnement lumineux. La maison, spacieuse et conçue de manière astucieuse, s'intègre parfaitement à des terrains optimisés sans sacrifier l'espace et le confort. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse combine harmonieusement salon, salle à manger et cuisine ouverte, accompagnée d'un cellier pratique. Un WC indépendant et une salle d'eau ajoutent au confort. À l'étage, quatre chambres bien agencées offrent à chaque membre de la famille son propre espace, accompagnées d'une salle de bain fonctionnelle et d'un second WC pour une organisation fluide. Cette maison moderne, compacte et optimisée est idéale pour profiter pleinement de votre terrain ! Pour garantir un confort de vie optimal, elle est conforme à la RE2025 avec un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC), bénéficiant d'un plancher chauffant au rez-de-chaussée et de radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques. Prix du terrain : 46 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de la maison : 162 750 EUR. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponible sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À vendre, maison à Nibelle, Loiret (45), au cœur d'un village pittoresque, sur un terrain arboré d'environ 1 123 m². Ce bien, à rénover, se compose d'une entrée avec porche, menant à une première habitation avec une chambre d'environ 18 m², un WC, une cuisine-salle à manger d'environ 17 m² et une salle d'eau. À gauche, une ancienne habitation d'environ 24 m² est également présente. De nombreuses dépendances, notamment une écurie d'environ 18 m², une ancienne étable d'environ 21 m² et une grange partiellement ouverte d'environ 90 m², sont disponibles, offrant un accès au jardin adjacent à la rivière. Cet ensemble, comprenant des greniers aménageables et une cave, est raccordé au tout-à-l'égout. Pour toute information concernant les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 84 500 € honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison Nibelle, contactez votre conseiller SAFTI : Julie Thiercelin au 06 81 86 47 92 ou par e-mail à julie.thiercelin@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 889 956 306.

À seulement 5 minutes de Pithiviers et 77 km de Paris, cette maison à acheter à Estouy est un véritable havre de paix situé dans le département du Loiret en région Centre. Nichée sur un terrain de 3,8 hectares comprenant une forêt, une bambouseraie, un verger, un potager et une prairie, cette propriété allie le charme de l’ancien à des prestations modernes. Cette maison ESTOUY à vendre se compose de deux habitations entièrement rénovées en 2017 : • La maison principale de 143 m² habitables, avec une atmosphère chaleureuse grâce à sa cheminée monumentale. Elle dispose de 3 chambres, 2 salles d’eau, d'une cuisine aménagée et équipée refaite en 2023, ainsi qu'un vaste séjour lumineux. • La maison d’amis, de 102 m² habitables, offre trois espaces distincts avec accès indépendants. Elle comprend 3 chambres, 3 salles d’eau, une salle de billard, une cave à vins et une chaufferie. Ensemble, ces deux maisons totalisent 6 chambres et 6 salles d’eau, parfaitement adaptées pour une configuration familiale, amicale ou pour une activité de gîtes. À l'extérieur, le cadre est tout aussi exceptionnel : • Une piscine chauffée de formes originales, rénovée en 2017, accompagnée d'une cuisine d’été. • Un jardin clos de rosiers reliant les deux bergeries. • Des espaces de stationnement comprenant deux parkings couverts et une grange en contrebas. Cette propriété, alliant nature, confort et authenticité, offre un mode de vie rare à moins d'1h30 de Paris, tout en restant proche des commerces et des services. Possibilité de vente meublée. Contact : Martin ROBLEDO 06 24 89 40 51

Ne manquez pas cette maison FERRIERES-EN-GATINAIS à vendre, située dans un environnement paisible, parfaite pour une famille souhaitant confort, espace et sérénité. Vous serez accueilli par un hall d'entrée avec balcon surélevé, menant à un salon lumineux, idéal pour vos moments de relaxation. La cuisine aménagée et équipée, avec ses éléments fonctionnels (placards, four, micro-ondes, hotte, plaque de cuisson), séduira les passionnés de cuisine. Le coin nuit se compose d'une première chambre accessible depuis l'entrée, ainsi qu'un couloir qui dessert deux autres chambres, une salle d'eau contemporaine avec WC, et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, salle de jeux ou dressing selon vos besoins. Un cellier vient compléter l'espace pour un rangement pratique. À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin arboré de 897 m², parfait pour les enfants, les animaux, les activités de jardinage ou des moments conviviaux en extérieur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 192 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande concernant l'achat maison FERRIERES-EN-GATINAIS, contactez Merlin CORTEYN de megAgence au 0748721294, ou par e-mail à merlin.corteyn@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 843 830 340.

Découvrez cette charmante longère de 110 m² habitables, au style provençal, située à proximité de Château-Landon, en Seine-et-Marne. Idéale pour accueillir famille et amis, cette maison à vendre offre un cadre de vie paisible. Les commodités se trouvent à seulement 5 minutes en voiture, incluant écoles, commerces, transports et accès à l'autoroute. À quelques kilomètres de Château-Landon, village riche en histoire et architecture médiévale, cette propriété vous invite à un retour aux sources. Derrière ses volets verts lumineux, cette longère révèle un refuge tranquille, bercé par le chant des oiseaux. Dès votre entrée, deux portes vous accueillent, vous plongeant dans une atmosphère chaleureuse. La cuisine aménagée et conviviale mène à un salon où une cheminée à insert offre des soirées douillettes. Un couloir spacieux dessert un WC indépendant, deux chambres confortables, un cellier et une salle de douche moderne. À l'étage, le palier vous donne accès à deux autres chambres et à un grand grenier à aménager, avec de belles pierres et une charpente apparente. La pompe à chaleur assure un confort optimal toute l'année.À l'extérieur, la propriété révèle un potentiel immense avec un atelier attenant, une chaufferie pratique, une cave voûtée, un abri en bois et un espace de stationnement. Le terrain clos de 870 m² est un véritable écrin de verdure, avec un coin potager pour les amoureux de jardinage et une vue dégagée sur les champs invitant à la contemplation et aux promenades. Dans cette ambiance calme et préservée, cette maison à acheter à Château-Landon représente plus qu'un simple habitat, c'est un lieu où vous pourrez écrire votre propre histoire.Accès A77 - A6 à 5 km et gares SNCF à 5 minutes en voiture (Dordives ou Souppes-sur-Loing) desservant Paris Gare de Lyon. Classe énergie : DClasse climat : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1900 € et 2640 €. Ce bien vous est présenté par Franck Touchon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Prix au m² le plus bas

45 000 €

641 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 70,23 m²
• 1 chambre
• 

À 19km de Bordeaux-en-gatinais (45)

Votre agence LAFORET vous propose, une maison de village à rénover entièrement d'environ 70.23m2, à proximité immédiate de PITHIVIERS. Contactez nous pour plus d'informations.

CHALETTE SUR LOING - Située dans une impasse et dans un environnement calme, proche de toutes commodités (écoles, collège, lycées, transports urbains, commerces et grandes surfaces) venez découvrir cette maison sur un sous-sol complet et proposant une entrée, un salon-séjour, une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture sur le salon-séjour), un couloir desservant trois chambres dont deux avec placards, une salle d'eau avec une douche italienne récente, un WC indépendant. Les plus de ce bien sont le sous/sol complet où vous trouverez une salle d'eau et un WC chauffés, la terrasse exposée Ouest et le grand abris de jardin en bois. Les menuiseries sont en bois double vitrage, le chauffage est électrique et l'assainissement le tout à l'égout. Une visite s'impose pour ce pavillon avec une situation géographique privilégiée !! - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1870 à 2570 euros (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 168 500,00 euros dont 5,31% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :160 000,00 euros - Réf : 065/1222 ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '. SCP Sylvie COSTA et Elisabeth MUROT 6 rue des Chèvres - 45210 FERRIERES EN GATINAIS

Longère à vendre à Girolles, Loiret (45), dans la région Centre. Située dans la paisible campagne du Gâtinais, cette belle maison de campagne s’ouvre sur un jardin avec piscine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse cuisine aménagée dotée d'un coin repas et d'une cheminée, avec de larges baies vitrées accédant à une terrasse ensoleillée. L'arrière-cuisine et la buanderie ajoutent à la fonctionnalité de ce niveau. Une salle de jeux et un salon télévision précèdent un grand salon convivial et chaleureux, également agrémenté d'une cheminée. À l'étage, un palier mène à quatre chambres, une salle de douche et une suite parentale avec sa propre salle de bain et douche. Près de la maison, un garage et un bûcher complètent l'ensemble. Le terrain de pétanque et le jardin de 2845 m2, clos de haies, sont agrémentés de fruitiers et d'un petit bois, offrant une ambiance champêtre. La grande piscine chauffée et la terrasse invitent à de doux moments de partage.

À DORDIVES, dans le quartier recherché de Saint-Severin, découvrez cette maison DORDIVES à vendre. Ce pavillon traditionnel sur vide sanitaire se compose d'une entrée avec placard, menant d'un côté à une cuisine indépendante équipée, un salon lumineux avec baie vitrée et poêle à granulés, ainsi qu'un séjour et une chambre avec mezzanine. De l'autre côté, un dégagement conduit à une chambre avec dressing, une salle de bains et un WC séparé. Le tout est situé sur un terrain clos et arboré de 658 m², agrémenté d'une belle terrasse carrelée, d'un abri de jardin et d'un espace de stationnement. Cette maison à acheter DORDIVES est idéale pour profiter d'un cadre paisible dans le département du Loiret, en région Centre.

À quelques pas des écoles, commerces et transports en commun, découvrez cette maison à acheter à Château-Landon, Seine-et-Marne. Maison 7e Sens Pringy vous propose la réalisation d'une agréable maison familiale sur un terrain généreux de 1258 m², prête à devenir votre nouvelle demeure.Cette maison de 91 m² se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie lumineuse d'environ 32 m² avec une cuisine ouverte, une arrière-cuisine et un WC. L'étage, quant à lui, vous accueille avec quatre belles chambres, une salle de bain et un WC, assurant un confort optimal.Construite en Bio Brique ou parpaing, la maison est équipée de volets roulants motorisés avec capteur crépusculaire, d'une pompe à chaleur Air/Eau, d'un écran sous toiture, d'un enduit gratté et de cloisons de 70 mm. Les gouttières et descentes en aluminium, un escalier en bois, ainsi que des menuiseries en PVC ou Aluminium (en option) viennent compléter les finitions. La porte d'entrée anthracite assure une belle esthétique à l'ensemble.Avec Maison 7e Sens, vous avez l'opportunité de créer votre maison personnalisée, avec un large choix d'équipements design en option, comme les menuiseries, carrelages, portes d’entrée et sanitaires. Cette construction conforme aux normes RE 2020 vous garantit des prestations de qualité.N'hésitez pas à nous contacter au 01.73.10.50.23 et demandez PAULO pour toute information complémentaire. Nous vous offrons une étude gratuite et personnalisée.Ce terrain est proposé sous réserve de disponibilités et des autorisations de publicité, au prix de 60 000 €. La maison, également conforme à la RE 2020, est offerte avec un contrat de construction de maison individuelle, régi par la loi du 19 décembre 1990, au prix de 155 981 €. Le tarif indiqué est à titre indicatif et n'inclut pas les peintures, revêtements de sol, options, frais annexes, ainsi que les branchements et raccordements qui sont à la charge du client. Les garanties (de dommage ouvrage et de livraison) ainsi que les assurances obligatoires (responsabilité civile, décennale et professionnelle) sont incluses. Visuels non contractuels.

Découvrez cette ferme à vendre à Mézières-en-Gâtinais, située dans le département du Loiret, en région Centre. Cette maison de 126 m² habitables a été entièrement rénovée avec soin, pour un investissement de plus de 90 000 €, utilisant des matériaux de qualité. Aucun travaux ne sont nécessaires, offrant ainsi un niveau de confort optimal. Établie sur un terrain clos de 534 m², cette propriété est idéale pour une famille en quête d'espace moderne et d'un cadre de vie paisible. Composition du bien :Rez-de-chaussée :- Entrée accueillante- Cuisine fermée, entièrement équipée- Salon lumineux- Salle à manger chaleureuse- Deux chambres- Salle de bains- WC indépendantÉtage :- Bureau adapté pour le télétravail, avec arrivées d'eau et évacuations pour une éventuelle salle de bains supplémentaire- Deux grandes chambres de plus de 20 m² chacuneDépendances et annexes :- Grand garage d'environ 40 m² avec grenier- Cellier Prestations techniques :- Assainissement individuel fonctionnel (contrôle SPANC effectué en septembre 2025, non conforme aux normes actuelles)- Huisseries en PVC double vitrage- Système de chauffage d'origine au fioul, toujours en service- Climatisation réversible récente pour un confort thermique moderne et économiqueLes atouts :- Rénovation intégrale de qualité- Aucun travaux à prévoir- 4 chambres + bureau- Volumes généreux- Terrain agréable et facile d'entretien- Confort moderne dans un cadre paisibleUne visite virtuelle de cette ferme à acheter à Mézières-en-Gâtinais est également proposée, pour découvrir le bien à distance. Cette annonce, référencée 319929, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTOINE ALVES (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 85061195500020.Prix du bien : 196 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques :- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2022- Score DPE : 209 kWhEP/m²/an- Score GES : 34 kgepCO2/m²/an- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950,00 € et 2690,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

299 000 €

1 466 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 204 m²
• 5 chambres
• 

À 11km de Bordeaux-en-gatinais (45)

Le réveil du charme : Longère en pierres & Jardin d'exception 6 pièces – 204 m² – 5 chambres – Piscine – Studio indépendant Le mois d'avril est là, les journées rallongent... C'est le moment parfait pour projeter votre vie dans cette superbe longère en pierres apparentes. Située à 4 km de Puiseaux et 12 min de Pithiviers, elle offre l'équilibre rare entre sérénité champêtre et proximité des commodités. L'élégance de la pierre, le confort de demain Ici, le cachet de l'ancien s'allie à une rénovation technique de haute performance pour un quotidien serein et économe. Un rez-de-chaussée baigné de lumière : Double séjour cathédrale avec insert : l'endroit idéal pour voir le jardin reverdir depuis son canapé. Cuisine dînatoire magistrale avec piano de cuisson : pour des tablées printanières inoubliables. Vie de plain-pied possible : 2 chambres avec salles d'eau privatives, un bureau et WC. À l'étage, l'espace nuit : Une suite parentale majestueuse de 27 m². Deux autres chambres spacieuses avec salle de bains et salle d'eau dédiées. Extérieurs : Votre futur quartier d'été Le jardin clos et arboré commence à s'éveiller. C'est le moment d'imaginer vos futurs week-ends : Piscine (8,5 x 3,8 m) : elle n'attend que les premières chaleurs pour vos moments de détente. Pergola bioclimatique : parfaite pour vos premiers déjeuners en extérieur sous le soleil de mars. Studio indépendant de 30 m² : idéal pour le télétravail, recevoir des amis ou un projet de gîte. Cave voûtée : une pépite pour les amateurs de bons crus. Une maison ''verte'' et performante Anticipez l'avenir avec des prestations modernes et une excellente gestion énergétique (DPE : C) : Panneaux solaires & Ballon thermodynamique. Pompes à chaleur haute performance. Adoucisseur d'eau & Portail motorisé. Un bien rare où la pierre, le bois et la lumière créent une harmonie parfaite. Le printemps est la plus belle saison pour visiter ce havre de paix. Posez vos valises et profitez Référence agence : 14981

Découvrez cette charmante propriété à vendre à Yèvre-la-Ville, située dans l'un des plus beaux villages de France, au cœur du Loiret, à seulement 90 km de Paris. Cette maison d'habitation comprend un salon, une cuisine ouverte sur le séjour, ainsi qu'une salle d'eau avec sanitaires. À l'étage, un palier dessert deux confortables chambres. Cette propriété à acheter à Yèvre-la-Ville dispose également d'une grange à aménager selon vos souhaits (atelier, studio, espace de réception, etc.) et d'un hangar de 300 m², idéal pour entreposer du matériel agricole, un camping-car ou d'autres véhicules. À l'extérieur, profitez d'un jardin au bord de la Rimarde, parfait pour des moments de détente en famille. Les commerces et services se trouvent à quelques minutes dans les communes voisines, avec un accès rapide à Paris via l'A6 ou la N20. DPE F/C. Prix HAI : 249.100 € (Prix net vendeur : 235.000 € - honoraires de 6 % à la charge de l'acquéreur). Présenté par Benjamin FERREIRA (EI): +33 (0)6.67.32.32.99 - b.ferreira@barnes-international.com. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site : www.géorisques.gouv.fr.

À vendre, une maison d'environ 102 m² habitable située à LADON, dans le département du Loiret en région Centre. Ce bien, de plain-pied à étage avec charpente traditionnelle et toit en ardoises, se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un grand séjour salon traversant, une cuisine indépendante, ainsi que des toilettes avec lave-mains. À l'étage, un petit palier distribue trois chambres avec placards, une salle d'eau et des toilettes. En extérieur, vous trouverez un abri de jardin et un abri pour le bois. Le chauffage est au gaz (citerne) et l'assainissement est collectif. Les fenêtres en bois et PVC offrent du double vitrage avec volets en bois. Le terrain est clos et mesure 197 m². Pour toute information concernant l'achat d'une maison à LADON, veuillez contacter JM.CHANTEREAU au 0685077091 (6,03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Jean-Manuel CHANTEREAU (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

iad France - Sandra Launay vous propose: ** OPPORTUNITE sur le secteur de Sceaux en Gatinais ** Maison de ville A RENOVER avec de beaux volumes, comprenant un entrée, cuisine, salon, une chambre avec salle d'eau, buanderie, cave. A l'étage un palier desservant une chambre et 3 autres pièces en enfilade, une salle d'eau avec WC. Grenier. A l'extérieur, vous y trouverez de plus une première dépendance pouvant servir de bureau ou être aménagés en habitation ainsi qu'une deuxième de 60 m2 et d'autres pièces. Le tout sur un terrain clos de mur de 699m2. Contactez moi pour plus d'informations et pour visiter, disponible 6/7 jours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Launay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 522093517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à PUISEAUX, dans le département du Loiret, région Centre, idéale pour une grande famille ou pour une activité indépendante. Située en plein cœur de la ville, à proximité des commerces et des écoles, cette demeure bourgeoise de 218 m² attend une nouvelle vie. Installée sur une parcelle d'environ 2400 m², elle offre une belle entrée en carreaux de ciment menant à une salle à manger de 27 m² avec cheminée et parquets d'époque, ainsi qu'un salon cosy de 17 m². La cuisine aménagée, séparée et avec accès à la cave, complète ce niveau. À l'étage, un large escalier mène à un couloir qui dessert une salle de bain avec douche et wc, 3 grandes chambres de 15, 16 et 16 m², un dressing, et une salle d'eau attenante. Au second étage, vous trouverez un bureau, 2 chambres supplémentaires de 13 m², ainsi qu'un grenier. À l'arrière de la maison, une série de vastes dépendances vous offre un garage de 32 m², un atelier de 34 m² et un ensemble de 4 pièces idéal pour une activité indépendante ou un gîte, avec des dimensions de 14, 13, 10 et 20 m². Le jardin clos à l'arrière permet de profiter d'un espace extérieur agréable. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,41% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 655 585 - Greffe de ORLEANS) Marie LALLIOT Entrepreneur Individuel 06 98 63 39 25 - Réf. 928595

À Aufferville, Seine-et-Marne, dans le secteur du centre-bourg et à proximité des transports scolaires, découvrez cette maison à vendre sur un terrain de 410 m². Non viabilisé et situé en secteur diffus, ce terrain représente une belle opportunité pour un projet sur mesure. Cette maison moderne offre un design fonctionnel, idéal pour aujourd'hui et pour demain. Avec quatre chambres, dont une suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle d'eau privée, elle assure un parfait équilibre entre intimité et convivialité. Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste espace de vie lumineux, d'une cuisine ouverte, d'un cellier pratique et d'un garage intégré. À l'étage, trois belles chambres et une salle de bains garantissent un espace pour chacun. Conforme aux normes RE2025, cette maison dispose d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix mentionné exclut certains aménagements comme les revêtements de sol, la cuisine aménagée, la peinture et les raccordements. Réf. : 1739-218533-CHL. Prix du terrain : 48 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Le prix de la maison est de 184 214 EUR. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ne manquez pas cette occasion pour un achat maison à Aufferville.

À 1 h 30 de Paris, cette maison de maître de 400 m² propose un cadre paisible avec une vue dégagée sur la vallée du Loing, située dans le département du Loiret, en région Centre. Implantée sur un terrain arboré de 7 850 m², elle offre de nombreux atouts. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un salon lumineux offrant une vue sur la vallée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine familiale, une chambre ou un bureau, un atelier, un cellier et un double garage. À l’étage, un couloir dessert une suite parentale avec dressing et salle de bains, une chambre avec salle de bains, deux chambres avec salles d’eau, une cinquième chambre ainsi qu’une salle d’eau indépendante, sans oublier une belle salle de jeux. Le sous-sol comprend une cave à vin et un local technique. À l’extérieur, le jardin arboré est entretenu par un jardinier et dispose d’une piscine couverte de 10 × 5 m. Volumes généreux, environnement calme, vue dégagée et accès rapide aux services font de cette maison un bien idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet d’accueil comme une maison d’hôtes. Proche de la gare de Montargis et à 5 minutes des commerces d’Amilly. DPE E/EPrix HAI : 424.000 € (Prix net vendeur : 400.000 € - honoraires de 6 % à la charge de l’acheteur) Contactez Monsieur Benjamin FERREIRA (EI) au +33 (0)6.67.32.32.99 ou par email à b.ferreira@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À moins de 5 minutes de la gare desservie par la ligne R (Paris gare de Lyon), l'Agence de l'Hôtel de Ville vous propose cette spacieuse maison à vendre à Souppes-sur-Loing, d'une surface de 223 m2, érigée sur un sous-sol total. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des axes routiers, cette propriété se déploie sur un vaste terrain clos et arboré de 6 713 m2, dont une grande partie est constructible, offrant un fort potentiel pour un projet d'achat maison Souppes-sur-Loing ou d'investissement. Cette maison familiale, disposant de deux entrées distinctes, permet de nombreux aménagements, adaptés à différents projets de vie, y compris un logement indépendant. Au sous-sol, en rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, une pièce, une chambre, une grande salle d'eau avec wc, un cellier, une buanderie, une chaufferie et un garage. Au rez-de-chaussée, un couloir dessert une cuisine aménagée et équipée avec accès à une terrasse, un salon avec cheminée et salle à manger, une chambre et une salle de bains. Au premier étage, un palier, une chambre, une pièce (bureau ou petite chambre) et une suite parentale avec salle de bains et wc complètent ce bien. La maison est pourvue d'un système de chauffage au fioul et d'un assainissement individuel. Contactez-moi au 06 72 28 92 33 pour programmer une visite.

Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une superbe fermette rénovée à Corquilleroy, dans le département du Loiret en région Centre. Cette maison à acheter à Corquilleroy s'étend sur 125m² et comprend 8 pièces, dont 3 chambres idéales pour une famille. L'intérieur, à la fois chaleureux et lumineux, a été rénové avec soin, alliant le charme de l'ancien à des équipements modernes pour un confort de vie optimal. Les vastes espaces de vie et les chambres spacieuses créent un cadre de vie agréable. La cuisine d'environ 23m² est fonctionnelle et parfaitement équipée, s'ouvrant sur le salon/séjour de 31m², apportant une lumière naturelle exceptionnelle. Cette bâtisse datant de 1862 possède de nombreux atouts : fibre optique, assainissement collectif au tout à l'égout, ouvrants en ALU, aspirateur centralisé sur les deux niveaux, chauffage central et cheminée avec insert, ainsi qu'un ballon d'eau chaude récent. En outre, la propriété dispose d'un joli jardin sans vis-à-vis de 826m², incluant un jardin arboré pour les passionnés de jardinage et une piscine parfaite pour les jours ensoleillés. La terrasse est un espace privilégié pour profiter de moments en famille ou entre amis. Un grand garage est également présent pour le stationnement de vos véhicules et le rangement de vos outils, ainsi qu'une chaufferie et un potentiel d'aménagement supplémentaire. Devenez le propriétaire de cette belle fermette qui saura vous offrir un cadre de vie paisible et agréable. Ce bien est proposé par Nathalie Bontemps, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Découvrez cette maison à acheter à Château-Landon, située en Seine-et-Marne, Île-de-France. À proximité des écoles, des commerces et des transports, Maison 7e Sens Pringy vous propose la création d'une charmante maison familiale sur un terrain de 887m² environ, prête à accueillir votre nouvelle résidence. Cette maison de 97m² se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie de 43 m² avec cuisine ouverte, arrière cuisine, WC et une chambre. À l'étage, vous trouverez 3 agréables chambres, une salle de bain et un WC. Bâtie en Bio Brique ou parpaing, elle est équipée de volets roulants motorisés, d'une pompe à chaleur Air/Eau, et respecte les normes RE 2020, garantissant des prestations de qualité. Personnalisez votre maison avec un large choix d'équipements design et demandez votre étude gratuite et personnalisée. Ce terrain est soumis à disponibilité et autorisations, au prix de 50 000 €. La maison est proposée avec un contrat de construction au prix de 164 682 €, hors options et frais annexes. Visuels non contractuels.

Votre conseiller commercial Franck TAYLOR – Agence Maisons.com Mareuil-lès-Meaux vous invite à découvrir ce projet de construction d'une maison neuve R+Combles à Souppes-sur-Loing, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Ce constructeur reconnu pour la qualité de ses réalisations et son accompagnement personnalisé vous propose une maison idéale pour un achat maison Souppes-sur-Loing. La maison se situe dans un secteur résidentiel calme, offrant un cadre de vie agréable, parfait pour une vie de famille. La commune de Souppes-sur-Loing dispose de toutes les commodités nécessaires : écoles, collège, commerces, supermarchés, services de santé et infrastructures sportives. La gare SNCF vous permet de rejoindre Paris en moins d'une heure, et l'accès rapide à l'autoroute A77 faciliteront vos déplacements quotidiens. C'est un emplacement idéal pour profiter à la fois du calme de la campagne et de la proximité des grands axes.Le modèle proposé par Maisons.com est une maison R+Combles moderne et lumineuse, comprenant : - Une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, - Trois à quatre chambres confortables selon la configuration, - Une salle de bains contemporaine, - Un garage intégré ou en option.Ce modèle est entièrement personnalisable selon vos besoins, votre terrain et vos envies. Vous pouvez également découvrir d'autres modèles ou concevoir un projet sur mesure avec nos équipes pour créer la maison qui vous ressemble. Pour plus d'informations sur les maisons à acheter à Souppes-sur-Loing, consultez notre site : https://www.lesmaisons.com/modeles-de-maisons.Avec plus de 20 ans d'expérience, Maisons.com vous accompagne à chaque étape de votre projet : de la recherche du terrain à la livraison clé en main, avec un suivi de chantier rigoureux et transparent. Terrain proposé en partenariat avec nos aménageurs fonciers, sous réserve de disponibilité. Prix indicatif hors frais de notaire, raccordements, peintures, aménagements extérieurs et taxes. Visuel non contractuel. Maisons.com, constructeur de maisons individuelles agréé, réalise votre projet de manière professionnelle.