Achat bien immobilier à Boudou (82) : 889 annonces

Maison de caractère à vendre située à Boudou, dans le département Tarn-et-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cette grande propriété de 8 hectares, idéale pour les amoureux de la nature et des chevaux, se trouve à proximité de Moissac. La maison en pierre et brique offre un cadre paisible, parfait pour accueillir votre passion équestre. La maison principale se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 46 m2 (séjour/cuisine), d'un salon chaleureux de 39 m2, d'une entrée spacieuse de 32 m2, ainsi que de deux grandes chambres sous rampants et deux salles d'eau. Un sous-sol de 130 m2 à restaurer, avec cheminée ancienne et arche en brique, offre la possibilité de créer un espace de réception ou un atelier.Les équipements équestres incluent des box pour chevaux, ainsi que des prairies parfaitement adaptées au pâturage. Vous pourrez également envisager de créer une carrière, des abris supplémentaires ou des paddocks. Profitez d'un accès direct à la nature pour des balades à cheval en toute tranquillité. Un petit gîte indépendant de 20 m2, avec cuisine et salle d'eau, est idéal pour accueillir des cavaliers de passage.Cette maison à acheter à Boudou présente aussi des atouts tels qu'un puits et une source naturelle pour l'abreuvement des animaux. La propriété se situe dans un cadre paisible, sans voisins proches, offrant ainsi calme et intimité. Avec son fort potentiel d'aménagement, elle est parfaite pour un projet équestre, familial ou touristique.Ne manquez pas cette occasion de vivre votre passion des chevaux dans un environnement authentique et verdoyant.

Prix au m² le plus bas

268 000 €

1 117 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 240 m²
• 4 chambres
• 

Boudou (82)

Cette ravissante maison de caractère est située au calme sur les hauteurs de Boudou dans un bel environnement verdoyant. Elle est composée d'un espace à vivre d'environ 240m2 habitables comprenant un spacieux salon/séjour de 40m2 avec mezzanine et poutres apparentes ainsi que de jolies vues sur son parc arboré exposé plein ouest. La cuisine à l'ancienne de 21m2 avec sa cheminée ouverte précéde un salon bibliothéque, 2 chambres ainsi qu'une ravissante salle de bains de 11m2 équipée d'une douche à l'italienne et le wc séparé complétent ce niveau. Les combles aménagées et isolées offent un bel espace ouvert très lumineux de 60m2, 2 chambres de 21m2 et 13.50m2 s'ajoutent à cet espace. Le rez de chaussée comprend un garage pour 2 véhicules, une cuisine d'été, une chaufferie, une cave à vins ainsi qu'un bureau de 20m2 et une pièce intermédiaire de 18m2.donnant sur le jardin, surface total du terrain 4407m2 piscinable. Cette ravissante maison de charme en excellent état général ne peut que séduire par son authenticité et sa tranquillité, elle est située à 3kms des premières commodités. Honoraires charge acquéreur 13 000EUR TTC Groupement Immobilier. Martine Rigaud 06 65.13.35.30 Mandataire EI RSAC 508891736 Montauban DPE D 171/ D 34 3530EUR/4870EUR Cette annonce vous est proposée par VOTTIER Martine - EI - NoRSAC: 508 891 736, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montauban Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

VUE IMPRENABLE ET PRESTATIONS HAUT DE GAMMEDécouvrez cette maison à Boudou, Tarn-et-Garonne, en Midi-Pyrénées, qui incarne un cadre de vie idyllique. Cette propriété d'exception allie haut de gamme, sérénité et perfection des finitions. Idéalement située, elle offre une vue à couper le souffle pour rehausser votre quotidien.Les prestations de cette maison Boudou à vendre sont exceptionnelles et conçues pour un confort moderne complet :- Piscine Privée : Un havre de paix pour vos moments de détente.- Cuisine Équipée de grande qualité : Un espace fonctionnel parfait pour les passionnés de gastronomie.- Véranda Lumineuse : Avec ses portes à galandage pour profiter de la vue toute l'année.- B.S.O (Brise-Soleil Orientables) : Pour un confort optimal en régulant lumière et chaleur.- Portail Électrique : Sécurité et commodité garanties.S'étendant sur 180 m² habitables, cette maison dispose d'espaces conçus pour le bien-être :- Une pièce de vie ultra spacieuse, baignée de lumière, idéale pour recevoir.- 4 chambres, comprenant une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, pour intimité et confort.Pensée pour une efficacité énergétique maximale, cette maison à acheter à Boudou minimise les coûts de fonctionnement :- Isolation thermique performante pour un confort tout au long de l'année.- Panneaux solaires pour une autonomie énergétique.- Climatisation Réversible pour un climat agréable toute l'année.- Chauffe-Eau thermodynamique : solution écologique et économique pour l'eau chaude.Érigée sur un grand terrain clos et paysagé (avec 1000 m² constructible), la propriété offre de nombreux espaces extérieurs. Un grand garage complète ce bien, offrant rangement et sécurité pour vos véhicules.Un coup de cœur assuré pour les amateurs d'architecture soignée et de vues imprenables. Contactez-moi pour organiser une visite.

Découvrez cette maison à vendre à Boudou, située dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Sur les hauteurs de Boudou, cette propriété vous offre la possibilité de vivre de plain-pied dans un cadre calme et privilégié. Son séjour lumineux de plus de 70m² s'ouvre sur une terrasse avec une vue dégagée sur les coteaux. Vous trouverez également 1 chambre, une salle de bain et un WC. À l'étage, 2 chambres supplémentaires vous attendent. Le sous-sol intégral comprend une buanderie et un garage. Le jardin, piscinable, est en parfait état et aucun travaux n'est à prévoir. N'hésitez pas à envisager cette belle maison à acheter à Boudou. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 4.96%. Le prix hors honoraires est de 255000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème en ligne.

Découvrez cette charmante maison de caractère à Auvillar, dans le Tarn-et-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Pour un achat maison Auvillar, cette propriété d'environ 135 m² offre une belle opportunité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec grands placards, une cuisine équipée et lumineuse, un vaste séjour, ainsi qu'un cellier/buanderie avec lavabo et un WC indépendant. À l'étage, la maison propose trois chambres, un bureau, une salle de bains, un WC séparé et un balconnet. À l'extérieur, profitez d'une terrasse ombragée et d'un jardin privatif avec atelier. Parmi ses atouts figurent le double vitrage, une toiture récente, un environnement paisible, et la proximité immédiate des commodités. L'accès à l'A62 se fait rapidement en 5 minutes. Pour organiser une visite, contactez Bruno FADERNE (EI), agent commercial, RSAC Toulouse n° 519349930, au 06.26.97.27.62. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Moissac – Secteur Centre Sportif Armand Rigal Local d'environ 50 m² idéalement situé à proximité du centre sportif Armand Rigal à Moissac, dans un secteur fréquenté et facilement accessible. Le local dispose d'une vitrine en aluminium de 3m sur 5m environ offrant une bonne visibilité ainsi que d'un volet roulant de marque La Toulousaine pour plus de sécurité. Il se compose : d'un espace principal lumineux avec une hauteur de d'une pièce de repas équipée d'un cumulus de toilettes PMR Équipements : climatisation sol carrelé Ce local convient parfaitement pour une activité commerciale, un bureau, une activité de service ou un petit commerce. Disponible rapidement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. ref 12017 Référence agence : 12017

Maison de village à vendre à Escatalens, Tarn-et-Garonne, idéale pour un primo-accédant ou un investisseur. Ce bien de 77 m², construit en 1900, combine le charme de l'ancien et le confort moderne. Il dispose de combles aménageables, d'une terrasse et d'un jardin privatifs, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Le stationnement est facilité grâce à un garage et un parking extérieur, avec l'accès au tout-à-l'égout. À l'intérieur, vous trouverez un séjour agréable avec insert à bois, une chambre confortable ainsi que des espaces modulables selon vos besoins. Sa situation proche d'une école est un atout pour les familles, et la proximité des transports en commun assure une excellente accessibility. Située au cœur d'Escatalens, cette maison a toutes les commodités à proximité. Le potentiel d'agrandissement au niveau des combles, accessible par un escalier intérieur, ajoute une dimension supplémentaire à ce bien. L'environnement est calme et plaisant, et la toiture a été refaite. Cette vente maison Escatalens constitue une opportunité rare dans un secteur recherché. Nous vous invitons à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.

Coup de cœur du secteur

229 000 €

2 045 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 112 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Boudou (82)

À la recherche d'une maison à acheter à Lauzerte, Tarn-et-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette maison à vendre, offrant un emplacement privilégié avec une vue imprenable sur la campagne. S'étendant sur un parc arboré de 4277 m2, cette maison d'environ 112 m2 dispose de 3 chambres, d'un garage et d'ateliers. Située au calme, à la sortie d’un charmant village du Quercy, elle bénéficie d'une exposition plein sud, avec des vues magnifiques sur le lever et le coucher du soleil. La maison comprend au rez-de-jardin une cuisine spacieuse de 21 m2, un salon-salle à manger lumineux de 30 m2 doté d'une cheminée avec poêle à bois et d'un accès direct à une terrasse exposée plein sud, ainsi qu'une buanderie avec WC de 6 m2. À l'étage, un palier de 7,5 m2 dessert 3 chambres (15,3 m2, 12 m2 et 11,4 m2) et une salle d’eau de 5,5 m2, avec un WC séparé. Le garage attenant de 26 m2 et un atelier avec deux pièces de 15 m2 et 9 m2 viennent compléter ce bien. Le terrain, en partie clôturé et joliment arboré, offre un cadre de vie paisible avec un agréable jardin fleuri. En termes de confort, la maison est équipée d'eau, d'électricité, de huisseries en simple vitrage bois, d'un chauffage central avec pompe à chaleur air-eau et d'un poêle à bois Godin. La connexion fibre est disponible mais la fosse septique n’est pas conforme. Ce bien est en bon état, bien qu'un rafraîchissement et des travaux de décoration intérieure soient à prévoir.

À la recherche d'un achat maison Lauzerte ? Découvrez cette superbe maison neuve à vendre, située à Lauzerte, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Nichée dans un cadre calme et verdoyant, cette maison de 95 m2 vous séduira par sa vaste pièce de vie de 50 m2, lumineuse et conviviale, regroupant séjour, salle à manger et cuisine ouverte. Les élégants sols en travertin ajoutent une note chaleureuse à l'ensemble. La maison se compose de 3 chambres avec placards intégrés et d'une salle d'eau moderne de 6 m2. Les volets électriques sur toutes les ouvertures assurent un confort optimal. Les finitions intérieures sont d'ores et déjà réalisées, incluant peintures, sols et équipements. Il ne reste que le crépi extérieur à compléter, que vous pourrez confier à un professionnel ou réaliser vous-même selon vos préférences. À l'extérieur, profitez d'une magnifique terrasse en bois de 40 m2 avec vue dégagée, parfaite pour vos moments de détente, ainsi que d'un grand terrain de 1 820 m2. Un garage de 25 m2 avec porte électrique complète ce bien. Maison neuve, prête à vivre, avec des prestations de qualité dans un cadre privilégié -- une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette belle villa neuve à vendre à Castelsarrasin, située à seulement deux minutes de l'autoroute et à proximité de toutes les commodités. Cette maison à acheter à Castelsarrasin se compose de trois chambres, d'un bureau ainsi que d'une salle de bain et d'une salle d'eau avec WC séparé. Le spacieux salon, d'une surface de 50 m², est agrémenté d'une cuisine ouverte. Vous bénéficierez également d'un garage et d'un cellier intégré, le tout sur une parcelle d'environ 1500 m². Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Karine.

Situé en pleine campagne du Tarn-et-Garonne, ce terrain agricole d'une superficie de 7 hectares offre un fort potentiel pour tout projet d'exploitation. Les terres sont irrigables, de bonne qualité agronomique, et adaptées à différents types de cultures. Elles sont éligibles aux aides de la PAC, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les agriculteurs en activité ou en installation. Environnement calme, rural et preservé, avec un accès facile. Idéal pour culture céréalière, maraîchage ou projet agricole à long terme. Pour plus d'informations et organiser une visite, merci de nous contacter. Honoraires inclus de 11.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 72 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé en plein coeur de Valence, cet immeuble en excellent état offre une combinaison rare entre espace professionnel et habitation de standing. Idéal pour un entrepreneur, un investisseur ou un projet mixte, ce bien polyvalent s'adapte à de nombreux usages. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un local commercial d'environ 25m², complété par 70m² d'espaces techniques parfaitement organisés, incluant des laboratoires fonctionnels. L'ensemble bénéficie de deux accès indépendants et communicants, facilitant la circulation et l'exploitation. Une cave saine de 50m² vient compléter ce niveau, idéale pour du stockage. Le local est équipé d'une climatisation réversible et d'une cuisine professionnelle complète (fours à sole, étuve, vitrines, chambres froides - groupe à prévoir). Le matériel de restauration peut être acquis en complément. L'espace habitation se développe à l'étage avec un duplex lumineux de 155m². Il se compose d'une cuisine indépendante entièrement équipée donnant sur une terrasse de 25m², à l'abri des regards. Un vaste séjour et une partie nuit comprenant 4 chambres ainsi qu'une salle de bain. Sur le plan technique, le bien dispose d'un chauffage au gaz de ville avec chaudière récente, climatisation, de menuiseries en double vitrage et d'une toiture et charpente en parfait état. Une opportunité rare sur le secteur, parfaitement adaptée à un projet professionnel avec logement sur place, un investissement locatif ou une division patrimoniale. Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 238 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1920.00 €. Date de réalisation du DPE : 24-11-2011. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A 15min du péage de Valence d'Agen. Venez découvrir cette propriété aux multiples possibilités en campagne Lot et Garonnaise. Ensemble immobilier en pierre réparti sur 2 habitatons. La maison principale comprenant cuisine ouverte sur séjour d'une surface de m². A l'étage, un coin mezzanine pour un coin bureau, 3 vastes chambres et une salle de bain avec douche, baignoire et WC. La seconde habitation avec cuisine, 2 chambres, salle d'eau et WC séparé. Un grand garage, une terrasse couverte ainsi qu'un pigeonnier classé complètent ce bien. Le tout, sur une belle parcelle de 4000m² Cette bâtisse permet divers aménagements pour vos projets de famille, gîtes ou réception dans un cadre de campagne et au calme. Date de réalisatio du diagnostic : 09/01/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 2 000 € sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat maison à Lauzerte ? Découvrez cet ensemble de 4 gîtes situé dans un environnement paisible, offrant une vue imprenable, à seulement 6 km de villages disposant de tous commerces. Cette propriété, idéale pour un projet de gîtes ou une résidence de vacances, se trouve dans le département du Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées, sur un terrain d'environ 4000 m² agrémenté d'une piscine. Détails des logements : - Logement 1 : 51 m², capacité 4/5 personnes - Logement 2 : 35 m², capacité 2 personnes - Logement 3 : 57 m², capacité 4/5 personnes - Logement 4 : 56 m², capacité 4/5 personnes Tous les gîtes sont équipés de double vitrage et de chauffage électrique pour un confort optimal durant toute l'année. Le système d'assainissement est assuré par une fosse septique. Extérieur : un terrain spacieux de 4000 m² avec une magnifique piscine de 21 x 7 m, traitée au sel.

À Bourg-de-Visa, dans le département du Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre est un corps de ferme à rénover. Elle comprend une maison principale sur deux niveaux avec trois chambres, ainsi qu'une grange en pierre de 200m2 et une grange à tabac de 100m2 sur deux étages. La propriété dispose d'environ 4000m2 de terrain, sans vis-à-vis, au calme. Deux puits sont également présents sur le terrain, qui est enherbé et boisé. La maison comprend un salon de 20m2, une cuisine de 18m2, une arrière-cuisine de 10m2, une salle d'eau de 4m2, trois chambres de 14m2 chacune, et un WC au bout du couloir. C'est une opportunité idéale pour un achat maison Bourg-de-Visa.

LAUZERTE — Propriété à vendre avec pavillon d'invités, dépendance et piscine, offrant une vue imprenable sur les coteaux, le tout sur un parc paysager de 9 306 m², situé dans le Tarn-et-Garonne, Midi-Pyrénées.À proximité de la bastide médiévale de Lauzerte, classée parmi Les Plus Beaux Villages de France, cette propriété incarne un art de vivre exceptionnel au cœur du Quercy Blanc. La maison principale a été rénovée avec soin, préservant l'esprit des lieux avec des volumes généreux et des matériaux de qualité. Le parc offre une lumière naturelle tout au long de la journée, avec des vues dégagées sur les coteaux environnants.La maison principale se compose d'espaces de vie confortables, dont une salle à manger attenante à la cuisine familiale et un salon propice à la détente. À l'étage, les chambres offrent une atmosphère paisible, idéale pour des séjours prolongés.Le pavillon des invités est totalement indépendant et inclut un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau et une terrasse privée. Ce lieu peut facilement être transformé en gîte, offrant une opportunité d'accroître la rentabilité de la propriété.La dépendance en pierre propose des volumes adaptés à diverses activités telles qu'atelier d'artiste, espace bien-être ou garage.À l'extérieur, la piscine permet d'apprécier le paysage. Le parc abrite un ancien four à pain, un verger et un puits, offrant ainsi un cadre de vie agréable et authentique.Située à Lauzerte, la propriété bénéficie d'un environnement riche en patrimoine, avec des marchés, des commerces et des activités culturelles. Les axes régionaux facilitent l'accès à Moissac, Montauban, Cahors et Toulouse, tout en garantissant un accès facile aux gares et à l'aéroport, idéal pour concilier vie professionnelle et loisirs.Visite immersive privée sur demande pour les acquéreurs à distance. Visites confidentielles sur rendez-vous uniquement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques potentiels liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 801 965 - Greffe de TOULOUSE) Christophe BAILLY Entrepreneur Individuel 07 88 30 86 33 - Réf.923210

À la recherche d'un château à acheter à Lauzerte dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées ? Découvrez ce château médiéval du XIIIème siècle, d'une surface d'environ 600 m², classé monument historique partiellement et remanié aux XVIème et XVIIème siècles. Ce bien unique, situé dans un vallon offrant une vue imprenable sur la vallée, se compose d'une cour fermée par deux portails et comprend également des dépendances de près de 200 m² ainsi qu'une chapelle à chevet plat. Son architecture se distingue par des terrasses superposées et des échauguettes en encorbellement, ainsi qu'une tour carrée équipée de meurtrières. À l'intérieur, vous trouverez un bel escalier à vis distribuant 14 pièces sur trois niveaux, incluant six chambres, une loggia, une cuisine et des greniers. Le château et la chapelle ont été soigneusement restaurés dans les années 1970. Le parc de 3,5 hectares abrite également un pigeonnier, une maison de gardien et diverses dépendances telles que des écuries. N'attendez plus pour envisager cet achat de château à Lauzerte.

Découvrez cette maison à vendre à Brassac, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Ce charmant ensemble en pierre comprend un pigeonnier, une grange à tabac et une grange en pierre du pays, le tout sans voisinage proche. La maison d'habitation allie nombreux éléments anciens et authenticité, tant à l'extérieur qu'à l'intérieur. En rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec buanderie, une vaste cuisine et un salon très agréable. Ce niveau offre également une chambre et une salle d'eau. À l'étage, trois chambres et un espace dortoir vous attendent, avec des combles isolées et des velux prêtes à être aménagées selon vos envies. Un chauffage central au sol au rez-de-chaussée, du double vitrage et une isolation performante garantissent votre confort, complétés par une pompe à chaleur installée en 2026. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat maison Brassac!

Propriété à vendre à Bourg-de-Visa, dans le département Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette magnifique ferme en pierre datant du 17ème siècle nécessite des travaux de rénovation. Située au bout d'un chemin, elle offre une tranquillité sans vis-à-vis. Le terrain s'étend sur 4000 m2. La maison d'habitation principale, d'une superficie d'environ 170 m2, se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une cuisine avec cheminée et parquet d'époque, un salon orné de carreaux de ciment, ainsi qu'un espace chaufferie et un atelier. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec cheminée, d'une superficie d'environ 13 m2 et 31 m2, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une seconde maison d'habitation, actuellement louée jusqu'à fin 2024, comprend une cuisine, un salon, une salle de bain, un WC séparé et une grande chambre, ainsi qu'une cave. Cet ensemble est complété par un magnifique pigeonnier et trois grands hangars. Le chauffage central est au fioul. Ne manquez pas cette occasion d'achat de propriété à Bourg-de-Visa.

À la recherche d'un achat maison Touffailles? Découvrez cette très belle maison quercynoise à vendre, située dans le département Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Nichée au calme, au bout d'une impasse dans un hameau tranquille, cette charmante propriété offre un cadre paisible avec une vue dominante et de nombreux atouts authentiques, tels qu'un pigeonnier, un bolet en pierre et un sous-sol complet. Agencement de la maison :- Grande cuisine conviviale de 22 m²- Couloir spacieux de 14 m² desservant trois chambres de 9 m² chacune- Salle d'eau rénovée de 4 m² avec douche- Salon lumineux de 25 m²Dépendances et potentiel d'agrandissement :- Grange attenante de 100 m² sur deux niveaux, idéale pour un projet d'extension- Grange en ruine au bout du jardin, pouvant être réhabilitée ou remplacée par une piscineAtouts supplémentaires :- Toiture neuve- Chauffage central- Double vitrage récentBien que la maison nécessite des travaux de rénovation intérieure, elle présente déjà de belles améliorations structurelles, offrant une base solide pour votre projet personnalisé. Localisation :- À seulement 15 minutes de Lauzerte- À 15 minutes de Montaigu-de-QuercyCe bien rare, au charme authentique, dispose d'un beau potentiel dans un environnement calme et privilégié, parfait pour une maison à acheter à Touffailles.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Brassac, située dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Ce bien exceptionnel, entièrement rénové avec des prestations de qualité, se niche dans un écrin de verdure, à l'abri des regards, tout en étant à proximité de Moissac et Agen. D'une superficie d'environ 380 m², cette maison se compose d'un hall d'entrée menant à un premier salon avec cheminée en pierre, d'un spacieux espace comprenant un deuxième salon, une salle à manger et une cuisine familiale ouverte, entièrement équipée avec des matériaux haut de gamme. Le premier étage accueille deux chambres de maître, dont une avec salle de bain et balcon donnant sur la vallée. Le deuxième étage comprend un bureau, un espace ouvert idéal pour un atelier ou une salle de sport, ainsi qu'une chambre supplémentaire. La propriété s'étend sur un parc paysagé d'environ 5.8 hectares, incluant une piscine, une grange transformée en garage pour deux voitures, ainsi qu'un local technique. Que vous soyez en quête d'une maison familiale ou d'un lieu calme pour une activité artistique, cette maison de luxe à acheter à Brassac saura répondre à vos attentes. Les honoraires sont inclus dans le prix et représentent 5 % à la charge de l'acquéreur.

Propriété à vendre à Lauzerte, Tarn-et-Garonne (82), en région Midi-Pyrénées, comprenant un ensemble immobilier composé d'une maison principale à rénover d'environ 165 m2 et de plusieurs dépendances sur un terrain de 6 hectares. Située dans un hameau paisible, cette propriété séduira les amateurs de nature et d'authenticité. Les dépendances incluent une imposante grange de plus de 150 m2, un hangar partiellement ouvert avec trois ateliers, et une charmante bergerie. La maison principale, avec ses éléments anciens, se compose de quatre grandes chambres à l'étage et de diverses commodités au rez-de-chaussée. Ce bien rare, offrant de grands volumes et un cadre de vie verdoyant, est idéal pour un projet personnalisé, qu'il soit familial, agricole ou de gîte. Avec ses trois hectares attenants à la maison et la possibilité de développement, cet achat propriété à Lauzerte représente une opportunité exceptionnelle.

À vendre, propriété Saint-Nazaire-de-Valentane, située dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison quercynoise en pierre d'environ 165 m2 nécessite des travaux de rénovation. Son authenticité, son potentiel et sa vue imprenable sur les paysages environnants en font une opportunité à ne pas manquer. La maison se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine séparée spacieuse, d'une arrière cuisine avec chaufferie et d'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous disposerez de 4 grandes chambres idéales pour accueillir votre famille, ainsi qu'une salle d'eau et un grenier aménageable pour un espace supplémentaire selon vos besoins. En semi-sous-sol, vous découvrirez une grande cave voutée de 40 m2 avec une hauteur de 4.8 m, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette propriété inclut également deux dépendances remarquables : une grange en pierre d'environ 200 m2, parfaite pour du stockage ou un projet de rénovation, et une longère en pierre d'environ 180 m2 à aménager selon vos envies. Un puits en pierre sécurisé complète cet ensemble. Des terrains d'environ 4 hectares sont également disponibles à l'achat, comprenant des noyers à bois, des noyers à noix et un lac. Ce bien allie charme de l'ancien et potentiel de développement, offrant un véritable havre de paix. À découvrir absolument pour un projet d'achat de propriété à Saint-Nazaire-de-Valentane.

Bien le moins consommateur d'énergie

787 500 €

3 938 €/m²

Propriété

• 5 pièces
• 200 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Boudou (82)

Superbe propriété à vendre à Castelsagrat, dans le Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce bien exceptionnel comprend une magnifique grange rénovée avec soin, une maison à restaurer, une dépendance, un puits et un terrain boisé de 2,7 hectares agrémenté de prairies. Située au calme à la campagne avec une vue agréable, elle se trouve à seulement 2 km d'un village disposant de commerces de première nécessité. La maison principale, aménagée dans l’ancienne grange, offre 200 m² habitables et un grand confort. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée de 5,8 m² avec placards intégrés, une cuisine salle à manger de 40 m², ainsi qu'un salon de 45 m² donnant sur une grande terrasse. Le dégagement mène à une chambre de 15,4 m² avec salle d'eau privative, une chaufferie-buanderie et un WC. À l'étage, un palier dessert une chambre de 12 m², une salle d'eau avec WC de 4 m², et une spacieuse chambre de 25 m² avec salle de bain de 12 m², équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC, ainsi qu'une rochelle. Cette propriété à acheter à Castelsagrat offre de belles prestations, incluant le chauffage par pompe à chaleur au sol au rez-de-jardin et radiateurs à l'étage, des huisseries en double vitrage, ainsi qu'une fosse septique. Le potentiel de 230 m² à restaurer sur 3 niveaux permet d'envisager la création d'une seconde habitation, d'un gîte ou d'une salle de yoga sous les combles. Une piscine à rénover de 6x12 m est présente, ainsi qu'une dépendance de 70 m² à transformer.

Dans le cadre enchanteur du Quercy Blanc, ce Moulin au riche passé se présente comme une opportunité unique. Ancré dans son environnement naturel, il est intimement relié à une source, créant une atmosphère paisible et méditative. Érigé sur de solides fondations et remis au goût du jour au fil des siècles, ce Château, d'une superficie de plus de 400 m² habitables, offre des volumes harmonieux parfaitement restaurés, accueillant ainsi un confort optimal. Une vaste pièce de réception organise les espaces de vie, tandis que les suites et chambres, toutes équipées de sanitaires privatisés, permettent de recevoir dans un cadre élégant et agréable. La piscine intérieure chauffée, accompagnée d'un espace spa dans un bâtiment attenant, prolonge l'expérience de bien-être. À l'extérieur, une terrasse, une plage et un accès direct à la source créent un cadre apaisant et intimiste. Une grange d'environ 200 m² offre également de belles perspectives d'aménagement. Avec près de 900 m² au total sur un ensemble foncier de 8,5 hectares, ce Château à vendre à Montesquieu représente un choix judicieux : que ce soit pour une demeure familiale, une maison de charme ou un projet d'accueil privé. Situé à quelques minutes de Moissac, au cœur du Tarn-et-Garonne en Midi-Pyrénées, cet endroit rare marie pierre, eau et silence. Prix : 899 000 € (honoraires à la charge du vendeur) DPE : Classe C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 5 630 € et 7 690 € Des informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

97 650 €

698 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 140 m²
• 3 chambres

À 19km de Boudou (82)

À vendre : ancienne boulangerie transformable avec dépendances et maison d'habitation à rénover, le tout sur un terrain de 2000 mètres carrés offrant un joli potentiel. La partie boulangerie comprend un bâtiment de 130 m², incluant une zone de boulangerie de 23 m² (possibilité d'aménagement sur deux niveaux) et une pièce de 35 m² (également aménageable sur deux niveaux), ainsi qu'une grange de 43,4 m² et deux caves de 18 et 11 m². La maison d'habitation, d'environ 140 m², se compose d'une petite cour, d'un couloir d'entrée de 5,5 m², d'une chambre de 12 m², d'un salon avec cheminée de 24 m², d'un espace cuisine de 25,7 m² avec un évier en carreau ciment et accès au chemin, d'une chambre de 11 m², et à l'étage, d'une chambre avec point d'eau de 18 m², d'une chambre de 12 m², d'une chambre de 16 m² et d'une pièce de 16 m². Située en bordure d'un petit village disposant d'une école, d'une boulangerie et d'un bar, cette maison à acheter à Touffailles se trouve à 10 minutes de Montaigu-de-Quercy et de Lauzerte, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées.

À vendre, magnifique maison de village à Lauzerte, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison à acheter à Lauzerte, d'environ 300 m2, se distingue par son charme ancien, ses grands espaces, sa hauteur sous plafond et ses détails architecturaux d'époque, tels que des moulures, des cheminées en marbre et des planchers en bois cloutés. Vous serez également conquis par sa vue imprenable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse entrée de 16 m2 avec des carreaux de ciment, un bureau de 15 m2, un cellier de 2 m2, une grande cuisine de 30 m2 donnant accès à un jardin de 30 m2, une salle de bain avec WC de 8 m2, un salon de 38 m2 avec cheminée en marbre et parquet, ainsi qu'une salle à manger de 38 m2, également agrémentée d'une cheminée en marbre. À l'étage, un bel escalier ancien vous mène à quatre chambres (25, 25, 30 et 33 m2), toutes dotées de cheminées en marbre, deux dressings (10 m2 et 5 m2), ainsi qu'une salle d'eau et une buanderie de 13 m2. Les combles, d'environ 140 m2, sont aménageables et répartis sur quatre espaces (20, 30, 40 et 50 m2). À l'extérieur, un jardin de 30 m2 jouxte la cuisine, et une dépendance indépendamment aménagée en studio de 20 m2, avec cuisine et salle d'eau, ajoute un bien immobilier polyvalent. Un autre jardin de 395 m2, non attenant, est parfait pour un potager ou un projet paysager. Au sous-sol, deux caves voûtées, dont l'une de 38 m2 pour le stockage de petite voiture, et l'autre de 15 m2 pour le rangement, complètent cette offre. Confort et prestations : menuiseries PVC avec double vitrage au rez-de-chaussée et au premier étage. Cette maison, saine et à fort potentiel, nécessite des travaux de rénovation, offrant une belle occasion pour ceux qui recherchent une maison à vendre à Lauzerte. Avec son mélange de charme ancien, d'espace et de lumière, elle est idéale pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes ou comme résidence secondaire de caractère.

Opportunité d'achat maison à Lauzerte, Tarn-et-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cette charmante maison en cœur de village offre une vue spectaculaire et dispose d'une piscine. Entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité, elle se révèle agréable et lumineuse. Avec une superficie habitable de 166 m2, la maison est de plain-pied et comprend : au rez-de-chaussée, un salon spacieux de 40 m2 avec un évier et une cheminée en pierre, une salle à manger - cuisine de 40 m2 équipée d'un poêle à bois, une chambre de 14 m2 avec salle de bain et WC. À l'étage, on retrouve une chambre de 15 m2, une chambre de 8 m2 et une salle de bain supplémentaire. Le deuxième étage se compose d'une chambre de 34 m2 avec une salle de bain attenante. Au sous-sol, une cuisine d'été/buanderie et une cave sont également présentes. La maison est équipée d'un chauffage central au sol électrique, de huisseries en double vitrage en bois et est raccordée au tout à l'égout. Les pièces de vie s'ouvrent sur une terrasse exposée plein sud, offrant une vue magnifique sur le village et la campagne quercynoise, ainsi qu'une piscine chauffée de 8x4 m. Ne manquez pas cette vente maison à Lauzerte!

À vendre, cette remarquable maison située à Moissac, dans le département du Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées, se trouve à seulement 3 minutes à pied de la halle couverte et de son marché historique, ainsi que des rues commerçantes et des restaurants. À 8 minutes de la gare et à 70 km de l'aéroport international de Toulouse, cette bâtisse bourgeoise des années 1830, entièrement restaurée, incarne l'essence du patrimoine de Moissac dans un cadre paisible et intimiste. Avec environ 448 m² habitables, la maison présente de belles hauteurs sous plafond et se compose d'un hall d'entrée, d'un bureau, d'un spacieux salon, d'une cuisine équipée avec cheminée, d'une souillarde, et d'une salle à manger. Un accès mène à une terrasse aménagée et à un jardin privé, où se trouve une piscine, un espace barbecue, un spa et un potager. Au premier étage, quatre chambres de maître avec salle d'eau et toilettes ainsi qu'un boudoir sont disponibles. Le deuxième étage comprend trois chambres supplémentaires avec salle d'eau et toilettes. Enfin, le dernier étage offre un grenier aménageable d'environ 150 m². Cette maison est également dotée de nombreuses fonctionnalités modernes, dont le chauffage central par pompe à chaleur, et est vendue en partie meublée. Que vous recherchiez une maison familiale pour recevoir vos proches ou un projet d'hébergement, cette propriété saura vous séduire. Les honoraires compris dans le prix représentent 4,5 % à la charge de l'acquéreur.

À vendre, une belle ferme à rénover située à Saint-Amans-de-Pellagal, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette propriété Saint-Amans-de-Pellagal à vendre se trouve dans un environnement calme et verdoyant, offrant un potentiel immense. La maison principale d’environ 150 m2 dispose de 3 chambres spacieuses, accompagnées de plusieurs dépendances et d'un terrain d'environ 6,4 hectares. Le cadre naturel, avec un puits et plusieurs sources, est idéal pour accueillir des chevaux ou d'autres élevages. Détails de la maison principale :- Cuisine de 26,5 m2- Séjour/salle à manger de 40 m2- Salle d'eau de 5 m2- 3 chambres de 27 m2, 24 m2 et 20 m2Entourée d’arbres fruitiers, de prairies et d’un potager bien entretenu, cette propriété offre un cadre de vie agréable. Les annexes et dépendances ouvrent la voie à de nombreuses possibilités d’aménagement, augmentant ainsi le potentiel pour divers projets. Caractéristiques supplémentaires :- Chauffage central au fuel- Toiture récemment refaiteBien qu'un rafraîchissement soit nécessaire, cette propriété à acheter à Saint-Amans-de-Pellagal représente une opportunité unique de réaliser votre projet de rénovation dans un havre de paix personnalisé.

Découvrez cette propriété à vendre à Saint-Maurin, Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette magnifique maison en pierre de 227 m2, entièrement restaurée avec des matériaux haut de gamme, vous séduira par ses beaux volumes, son cachet authentique et son confort moderne. Il ne vous reste qu'à poser vos valises et apprécier ce cadre d'exception. * Intérieur * Agencement & Surfaces Rez-de-chaussée : - Entrée : 12 m2 - Cuisine / salle à manger : 26 m2 avec sol en travertin - Buanderie : 10 m2 - Salon : 14 m2 1er étage : - Grand palier de 32 m2 servant actuellement de bureau - Chambre 1 : 28 m2 avec salle d'eau et petit dressing - Chambre 2 : 24 m2 avec salle d'eau et placard intégré - Climatisation 2e étage : - Palier de 40 m2, idéal pour une salle de jeux ou un espace détente - Chambre 3 : 20 m2 avec salle d'eau et placard intégré - Chambre 4 : 24 m2 avec placard intégré - Climatisation * Extérieurs & Dépendances * - Piscine neuve au traitement au sel, couverte et avec sa pompe à chaleur - Fosse septique neuve avec filtre compact pour séparer eaux usées, pluviales et de piscine - Terrasse couverte de 75 m2 pour vos repas et moments de détente - Atelier de 35 m2 - Grande grange offrant diverses possibilités d'aménagement - Terrain de 9800 m2 entièrement clôturé * Les atouts * - Propriété entièrement restaurée - Prestations haut de gamme - Intérieur décoré avec goût et volumes généreux, idéal pour de nombreux profils - Alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort moderne * Situation idéale * - À 20 minutes de Valence-d'Agen - À 30 minutes d'Agen (TGV) - À 1h15 de l'aéroport Toulouse-Blagnac Ne manquez pas cette occasion unique d'achat de propriété à Saint-Maurin.