Achat bien immobilier à Boulogne-Billancourt (92) : 1 149 annonces

RUE DE BILLANCOURT - A 3 min à pied des PASSAGES - L'agence Armaillé Immobilier vous propose à la VENTE ce charmant studio meublé de 22,34m2 au quatrième étage avec ascenseur d'un immeuble récent très bien entretenu. Lumineux, calme, il se compose d'une pièce à vivre, d'une cuisine ouverte ainsi que d'une salle d'eau (douche et WC). A VISITER SANS TARDER ! DPE C (Idéal investisseur)

À Boulogne-Billancourt, Hauts-de-Seine, cet appartement à vendre de 97 m² est idéalement situé près du métro Pont de Sèvres (ligne 9) et de la future ligne 15. Proche de la Seine Musicale, des commerces et des écoles, il offre un cadre de vie paisible au sein d’une résidence calme et bien entretenue. Au troisième étage, ce bien se distingue par une vue dégagée et une rénovation soignée, réalisée par un architecte d’intérieur, mettant en avant des matériaux de qualité. En entrant, un placard sur mesure maximise l'espace et mène à un vaste double séjour lumineux, prolongé par une cuisine aménagée et équipée, dotée d’un îlot central convivial. L’espace nuit comprend une suite parentale avec dressing, deux chambres confortables, un atelier-bureau parfait pour le télétravail, et de nombreux rangements. Une salle de bain et une salle d’eau viennent compléter ce bien pour un confort optimal. C’est une vraie opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Boulogne-Billancourt.

Exclusivité Saint Ferdinand - Dans une coproprièté récente de standing, nous vous proposons au 3ème étage avec ascenseur un beau studio au calme. Il est composé d'une belle pièce de vie avec une cuisine semi ouverte, d'une salle d'eau avec toilettes, grand placard de rangement.L'ensemble est en bon état et très lumineux. Premier achat, pied à terre ou rapport locatif à visiter!

Vous recherchez un havre de paix avec une vue a couper le souffle sur la seine ? Ne cherchez plus ! Nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement exceptionnel , au 8ème étage, lumineux, spacieux et traversant composé d'un séjour, 3 chambres, une cuisine indépendante ,un WC ,1 salle de bain avec douche et baignoire. Parking au sous sol de la résidence Ne manquez pas cette opportunité unique et organisons une visite ! (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 429 lots - dont 156 lots habitation. Charges annuelles : 4492 euros.

iad France - Ivan Keser vous propose: Appartement Lumineux de 2 Pièces au pied de toutes commodités. Situé dans un quartier prisé et dynamique, à proximité du Métro Boulogne Pont de Saint Cloud, cet appartement de 2 pièces d'une surface de 43.68m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Profitez d'un accès facile aux transports en commun, aux commerces locaux, aux écoles et aux espaces verts. Cet appartement, situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 4 niveaux datant de 1965, a bénéficié d'un rafraîchissement récent. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour de 17 m2, d'une chambre avec placards, d'une salle de bain avec WC, et d'une cuisine équipée. Une cave vient compléter ce bien. L'immeuble a été ravalé récemment. La sécurité est assurée par un digicode et un interphone. L'exposition de l'appartement à l'est vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, la proximité avec le métro facilite vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un appartement à fort potentiel dans l'un des quartiers les plus recherchés de Boulogne-Billancourt. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 256€ par mois (soit 3072 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ivan Keser mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 353108228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

255 000 €

9 107 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 28 m²
• 1 chambre
• 

Boulogne-Billancourt (92)

iad France - Stephane Crosnier vous propose: Boulogne Centre – Les Passages : 2 pièces en rez-de-chaussée à rafraîchir Vous êtes un investisseur ou une profession libérale ? Vous recherchez un pied-à-terre bien placé à Boulogne aux portes de Paris ? Ce bien est fait pour vous ! Idéalement localisé à moins de 5 minutes à pied des Passages et du métro Billancourt, cet appartement de 28 m2 très calme et lumineux est situé au rez-de-chaussée sur cour d’une petite copropriété dans une rue pavillonnaire. Grâce à son plan bien optimisé et à sa belle hauteur sous plafond, il saura répondre à vos besoins et à vos envies de réaménagement intérieur. Ce deux pièces se compose d’un séjour exposé sud sans vis-à-vis, d’une cuisine séparée, d’une grande chambre avec placards et d’une salle d’eau avec wc. Ce bien est complété d’une cave. Une fois rénové, il saura séduire de futurs locataires. A moins d’en faire votre résidence principale ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Crosnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 879941268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sandrine BRUNET vous propose: Appartement lumineux de 88 m², 3 chambres, immeuble récent, belles prestations. Au cOEur du quartier Point du Jour, à proximité immédiate des commerces, des écoles et à seulement 8 minutes du métro Marcel Sembat, découvrez ce bel appartement familial niché au sein d’une résidence récente de standing, sécurisée et parfaitement entretenue. Situé au 1er étage, cet appartement de 88 m² séduit dès l’entrée par sa luminosité et la qualité de ses prestations. Baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et sa double exposition, il offre un cadre de vie à la fois chaleureux et contemporain. Le bien propose une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, ainsi qu’une entrée avec rangements. L’espace nuit, parfaitement séparé, comprend : - deux chambres enfants, avec sa salle d’eau, - un WC indépendant, - et une suite parentale avec placard aménagé et salle de bains. Au sein de la copropriété, vous profitez également d’un grand parc arboré entièrement sécurisé, véritable atout pour les familles, permettant aux enfants de jouer en toute tranquillité. L’ensemble bénéficie d’une décoration soignée et actuelle. On aime : - la luminosité - le plan parfaitement optimisé - le parc arboré sécurisé au cOEur de la résidence - l’ambiance chaleureuse et contemporaine - la résidence récente, sécurisée et bien tenue Une cave complète ce bien. Parking en sous-sol en supplément. DPE C La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine BRUNET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 903257640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Marianne Dequaire vous propose: Boulogne Nord. Venez découvrir ce bien familial rare situé dans ce quartier très prisé, à seulement quelques pas des commerces de l'avenue Jean-Baptiste Clément et du bois de Boulogne. Au 1er étage d'une copropriété 1930 avec ascenseur, ce très bel appartement traversant, à rénover, bénéficie d'une surface Carrez de 88m2 et d’une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres. Seuls sur le palier, une belle entrée vous mène à une grande pièce à vivre salon/ salle à manger lumineuse orientée Est avec belle vue dégagée et parquet point de Hongrie. Une grande cuisine séparée située juste en face de la pièce à vivre, orientée Ouest, bénéficie d’une jolie vue sur un jardin en contrebas. Vous trouverez également d'un côté une chambre avec une salle de bain attenante. De l’autre côté de l’appartement, 2 autres chambres se font face : les enfants ont leur espace bien à eux. Des WC séparés complètent ce bien. Très nombreux rangements et cave. Double vitrage. Ses atouts : Un EMPLACEMENT très prisé à Boulogne Le cachet de l’ANCIEN : très beau parquet, moulures, hauteur sous plafond La LUMINOSITE avec JOLIES VUES (et pas de vis-à-vis) Une PARFAITE DISTRIBUTION Gardien à demeure. Le chauffage ainsi que l’eau chaude sanitaire sont individuels au gaz. Venez le visiter, vous allez tomber sous le charme de cet appartement qui n'a besoin que d'une rénovation selon vos envies pour lui redonner tout son éclat ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 340€ par mois (soit 4080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marianne Dequaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 915032015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce T4 de 85m² pondéré, situé au 3ème étage d’une résidence neuve et sécurisée à Boulogne-Billancourt. Il se compose de : un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte 3 chambres une salle de bain avec WC une salle d’eau avec WC un balcon de 38m² 1 parking en sus Atouts du bien : grand extérieur de 38m², rare sur le secteur aucun frais d’agence frais de notaire réduits charges maîtrisées prestations de qualité dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE Basse consommation, DPE A/B éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui Gillian pour plus d'informations. Disponible 7/7

Découvrez ce T3 de 62m² pondéré, situé au 2ème étage d’une résidence neuve et sécurisée à Boulogne. Il se compose de : un séjour lumineux avec cuisine ouverte 2 chambres une salle de bain avec WC une salle d’eau un WC indépendant 1 parking en sus Atouts du bien : aucun frais d’agence frais de notaire réduits charges maîtrisées prestations de qualité dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE Basse consommation, DPE A/B éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui Gillian pour plus d'informations. Disponible 7/7

Découvrez ce charmant T3 de 63 m² d’une résidence de standing neuve et sécurisée. Il se compose de : · Un séjour lumineux avec cuisine ouverte · 2 chambres · Deux salles de douche · Toilettes indépendants · Une cave · 1 parking en sus Atouts du bien : · Aucun frais d’agence · Frais de notaire réduits · Charges maîtrisées · Personnalisation possible selon l’avancement · Prestations de qualité · Dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE · Basse consommation, DPE A/B · Eligible PTZ (selon profil) Papillon accompagne chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : · Les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation · Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés · L'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) · Une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, conseils et aides personnalisés Contactez dès aujourd'hui Michaëla pour plus d'informations. Disponible 7/7

Idéalement localisé, dans une des plus jolies rue de Boulogne Nord, à proximité de Dupanloup cet appartement familial d’une surface de 153.5 m² Carrez se situe au 2ème étage avec ascenseur d’une petite copropriété de standing sécurisée. Doté d'un excellent plan traversant (est/ouest), il se compose : d’une entrée, d’un grand salon s’ouvrant sur un vaste balcon baigné de soleil, d'une salle à manger, d’une cuisine, de quatre chambres de deux salles de bains (3e salle d'eau possible), de toilettes invités ainsi que de nombreux rangements. Calme absolu pour ce bien à rénover. En plus de ses grands balcons filants, cet appartement bénéficie d'un accès au joli jardin de la copropriété. En annexe : une très belle cave et la possibilité d'acquérir en supplément du prix au choix : - un studio au RDC de 21 m² : 200.000 € FAI - 2 places de parking : 30.000 € chacune - 3 grands box : 45.000 € chacun

RESERVEZ ET EMMENAGEZ A LA RENTREE 2026 - VISITEZ NOTRE APPARTEMENT DECOREDécouvrez HIGHLIFE à Boulogne-Billancourt, une coréalisation d'exception signée BNP Paribas Immobilier et Eiffage Immobilier. Situé au coeur de l'éco-quartier prisé des Rives de Seine, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie privilégié aux portes de Paris.VOTRE APPARTEMENT NEUF HAUT DE GAMME : La résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, dont certains en duplex, avec des hauteurs sous plafond allant jusqu'à 2,60 m. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif : loggia, balcon, terrasse ou jardin. Profitez de doubles ou triples expositions et, pour certains lots, d'une vue panoramique à 180 degrés sur la Seine et le parc.UN QUARTIER DYNAMIQUE ET CONNECTE : Vivez au rythme d'un quartier familial avec commerces, écoles et le stade Pierre de Coubertin accessibles à pied. La résidence, certifiée NF Habitat et RE 2020, dispose d'un rooftop avec serre partagée. Côté transports, vous êtes à proximité immédiate du métro Billancourt (Ligne 9) et du futur pôle de la Ligne 15 (Grand Paris Express prévu en 2027). L'offre culturelle de l'Île Seguin et la Pointe des Arts complètent ce secteur en pleine mutation.Pour découvrir la maquette physique du programme Highlife à Boulogne-Billancourt et échanger sur votre projet immobilier, contactez dès maintenant notre conseiller.

Dernier appartement disponible situé dans une résidence de standing à taille humaine Un sublime roof top avec une vue panoramique sur Paris Découvrez ce 3 pièces de 114m², situé au 8ème et dernier étage d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de : •un séjour lumineux avec cuisine ouverte sur la terrasse de 70m2 •2 grandes chambres dont une parentale avec sa salle de bain privée •une salle d’eau •1 WC indépendant •une terrasse de 70m2 de plein pied sur l'appartement et une deuxième de 54m²en roof top •2 parkings et 1 cellier en sus Atouts du bien : •aucun frais d’agence •frais de notaire réduits •charges maîtrisées •personnalisation possible selon l’avancement •prestations de qualité •dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE •Basse consommation, DPE A/B •éligible PTZ (selon profil) •photos non contractuelles Pourquoi Papillon Patrimoine ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : •les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation •un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés •l'intégralité des lots disponibles partout en France, disponibles, off-market, retours de lots (+60 000 biens) •une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D Peur de perdre si revente dans l'urgence? Nous avons LA SOLUTION pour VOUS !! Contactez dès aujourd'hui Brigitte pour plus d'informations. Disponible 7/7

Magnifique 4 pièces de 116m² de surface, comprenant un séjour cuisine de 42m² prolongé d'une terrasse sur la Seine de 96m², 3 chambres dans une résidence raffinée aux prestations haut de gamme (surfaces vitrées, Plancher chauffant/rafraîchissant, parquet massif, porte blindée, ) pensées pour un bien-être durable. Situé à proximité des commerces, des métro 9 et 15 en 2027, TRAM T2, il dispose d'un parking en sus. A découvrir absolument. Atouts du bien : Plancher rafraichissant Grande Terrasse (Jacuzzi possible) Charges maîtrisées Personnalisation possible selon l’avancement Prestations haut de gamme Aucun frais d’agence Frais de notaire réduits Dernières normes RE2012, RE2020 / HQE Basse consommation, DPE A/B Eligible au Prêt à Taux Zéro, Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous vous garantissons : Les meilleurs prix et conditions; Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés L'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) Une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides Contactez dès aujourd'hui Frank pour plus d'informations. Disponible 7/7 *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance.

Grand 4 PIÈCES traversant de 137m² avec 3 TERRASSES dont une de 47m² LIVRAISON 2026 T2 Caractéristiques principales Type T4 de 141m² pondéré, situé au 8e étage d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de : un séjour lumineux avec cuisine ouverte 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et terrasse attenante. 2 salles de bain 1 WC indépendant 3 TERRASSES cumulant 85,6m² 2 parkings en sus Atouts du bien : aucun frais d’agence frais de notaire réduits charges maîtrisées personnalisation possible selon l’avancement prestations de qualité dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE Basse consommation, DPE A/B éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui Antoine pour plus d'informations.

Exclusivité - Idéalement localisé, à proximité immédiate du marché Escudier, du métro Jean Jaurès et des écoles, cet appartement d'une surface de 93.5 m² Carrez est situé au 4ème étage d'un immeuble semi-récent. Son plan traversant se compose : d'une entrée avec placards, d'un grand salon orienté sud et ouest s'ouvrant sur un large balcon de 8.12 m², d'une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour, de trois chambres dont une parentale avec salle de douche et rangements, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une grande cave complète ce bien calme et lumineux. Possibilité d'acquérir en supplément du prix : une place de parking en sous sol (25.000 €) et un studio au RDC d'une surface d'environ 13 m² (110.000 €).

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Bien le moins consommateur d'énergie

918 000 €

9 089 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 101 m²
• 3 chambres
• 

Boulogne-Billancourt (92)

Quartier recherché Rives de Seine, dans un immeuble récent de 2018 aux prestations modernes, découvrez ce bel appartement familial en excellent état. D'une configuration parfaitement optimisée , cet appartement offre une distribution idéale : d'une pièce de vie d'envion 47m² avec cuisine ouverte, convivial et fonctionnel donnant sur un balcon/terrasse, 3 chambres, dont une agréable suite parentale, une salle de bain avec wc, un wc invités indépendant. L'ensemble du bien bénéficie de nombreux rangements sur mesure. Aucun travaux à prévoir, appartement habitable immédiatement. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Local Vélo. Un appartement clé en main, idéal pour une famille, au sein d'un environnement récent et dynamique, à proximité des commodités et des transports. Possibilité d'une seconde place de parking en supplément. (3.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Très bien situé à Boulogne Nord, au calme, à proximité des commerces et des transports, bel appartement ancien d'environ 70m2. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un beau séjour exposé ouest sur verdure, d'une cuisine dinatoire et de deux chambres. Baigné de soleil - Charme de l'ancien - Plan modulable Une cave complète ce bien. Proposé par Barnes Boulogne

Saint Ferdinand Immobilier vous propose dans un quartier recherché de Boulogne Nord ce bel appartement traversant composé d'une entrée, d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine dînatoire, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Plusieurs réagencements possibles (dont 3ème chambre). Au calme et clair, proche des commerces, des transports, des meilleures écoles, du marché Escudier et du Bois de Boulogne. A voir absolument!

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports, un studio de 28,5m² qui vous séduira par son agencement optimisé et son agréable balcon/terrasse de 4,5m². Situé au 6ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble récent (2008), bien entretenu et accessible aux personnes à mobilité réduite, ce bien offre un cadre de vie confortable et pratique. L’appartement comprend: Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur le balcon/terrasse, une cuisine ouverte équipée (placards, hotte, un réfrigérateur, plaque de cuisson), une salle de bains avec baignoire et WC. Un grand placard/penderie offrant un bel espace de rangement. DPE : C (144 kWh/m²/an ) Emission de Gaz à effet serre : 22 kg CO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3400 et 4000€. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles: 960 €. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :georisques.gouv.fr

Située 45 rue de l'Est, Faubourg 45 est niché au coeur du quartier Prince-Marmottan. Totalement construit dans un style haussmannien, il conserve encore aujourd'hui l'architecture bourgeoise et haut de gamme qui le caractérise depuis ses débuts. C'est à présent un quartier chic qui jouit de sa proximité avec le bois de Boulogne, l'hippodrome de Longchamp ou encore les courts de Roland-Garros. Pour vos déplacements, les lignes de métro et de bus à proximité immédiate permettent de rejoindre rapidement le centre de Paris (métro ligne 9 et 10), tandis que les grands axes routiers facilitent l'accès aux quartiers d'affaires et aux aéroports parisiens (quais de Seine, périphérique, A13, N118). Une résidence en RE2020, proposant des appartements lumineux à partir du 3ème étage, du T3 au T5 en duplex, et dont certains profitent de magnifiques terrasses en rooftop. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

3 800 000 €

2 568 €/m²

Locaux professionnels

• 1 480 m²

Boulogne-Billancourt (92)

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Situé dans le quartier sud-est de Boulogne-Billancourt, à proximité immédiate du métro Marcel Sembat, l’Agence Les Enfants Rouges vous propose un vaste local commercial offrant un très fort potentiel d'une surface totale d'environ 1 600 m² (1 480 m² Carrez) plus 36 places de parking privatives. Accessibilité optimale (transports, axes principaux, proximité des entreprises et services) Ce local a accueilli un laboratoire médical durant une dizaine d’années, générant une rentabilité locative d’environ 600 000 € / an, démontrant la solidité du secteur et l’attractivité du site. Potentiel & Aménagements possibles : Grâce à ses grands volumes modulables, le bien peut accueillir de nombreuses activités : Espace de coworking / bureaux partagés Centre médical, paramédical ou esthétique de grande capacité Showroom, centre d’innovation, espace événementiel Ou tout projet nécessitant de vastes surfaces adaptables. Grande flexibilité d’aménagement, travaux de mise aux normes venant d’être faits : climatisation neuve, VMC installée partout dans l'espace, fenêtres double vitrage neuves, stores électriques, plomberie et électricité rénovées. Seule la décoration reste à définir. Emplacement recherché dans un environnement dynamique Rareté d’un tel volume à Boulogne-Billancourt Parkings inclus, très appréciés dans le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Superbe appartement rénové aux portes de Paris 16e – Lumineux, spacieux et prestations haut de gamme Situé au 6ᵉ étage (avant-dernier) d'un immeuble bien entretenu avec gardien, ce magnifique appartement traversant de 138 m², entièrement rénové, vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Idéalement placé à la frontière du 16ᵉ arrondissement de Paris et de Boulogne, il bénéficie de deux adresses postales. Un espace de vie remarquable : Séjour spacieux de 48 m², baigné de lumière Élégante galerie de 27 m² 2 chambres confortables 3 balcons Une exposition triple Principalement Est mais aussi Sud et Ouest offrant une clarté naturelle tout au long de la journée. Prestations de qualité : Parquet en chêne, belle hauteur sous plafond (2,82 m) Cheminée, marbre dans l'entrée Double vitrage, volets roulants électriques Climatisation, fibre optique Porte blindée, électricité aux normes Aucun défaut relevé (DPE : D) Confort au quotidien : Chauffage collectif au gaz avec compteurs individuels Cave Immeuble sécurisé avec gardien Emplacement privilégié pour les amateurs de sport: À proximité immédiate des infrastructures sportives emblématiques comme le stade Jean Bouin et le Parc des Princes et à seulement 500 m de Roland-Garros. Un bien rare, alliant charme, confort moderne et emplacement stratégique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ascenseur, gardien, chauffage, eau, entretien immeuble) : 6400€ soit 533€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,54% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 015 802 - Greffe de VERSAILLES) Patrick JOUSLIN DE NORAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 85 53 80 04 - Réf.948751

Charmant T3 de 62m² Découvrez ce T3 de 62m² , situé au 3e étage d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 2chambre avec chacune leur salle d'eau - 2 Wc dont un séparé - 1 place de parking en sus Atouts du bien : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui Rudolf pour plus d'informations. Disponible 7/7

L'agence Saint Ferdinand immobilier vous propose, dans un bel immeuble récent de standing des années 1994 entièrement rénové, un appartement au 3ème étage avec ascenseur, de 107m² qui bénéficie d'une terrasse privative de 21m² qui se situe au RDC surélève de l'immeuble. Il se compose d'une entrée, d'un grand salon traversant, d'une cuisine ouverte équipée, de trois chambres, d'une salle de douche, d'une salle de bain, des toilettes ind et de nombreux rangements su mesure. Une cave et un Box de 17m² sécurisé complètent ce bien. Le soleil, la terrasse fraichement arborisée ainsi que les prestations de qualités en fond un bien rare à la vente. Proximité immédiate des meilleurs écoles, du métro et des commerces. Venez découvrir ce bien de grande qualité. Honoraire de l'agence 3% inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur, pas de procédure en cours, charges annuelles(NC), les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Située 45 rue de l'Est, Faubourg 45 est niché au coeur du quartier Prince-Marmottan. Totalement construit dans un style haussmannien, il conserve encore aujourd'hui l'architecture bourgeoise et haut de gamme qui le caractérise depuis ses débuts. C'est à présent un quartier chic qui jouit de sa proximité avec le bois de Boulogne, l'hippodrome de Longchamp ou encore les courts de Roland-Garros. Pour vos déplacements, les lignes de métro et de bus à proximité immédiate permettent de rejoindre rapidement le centre de Paris (métro ligne 9 et 10), tandis que les grands axes routiers facilitent l'accès aux quartiers d'affaires et aux aéroports parisiens (quais de Seine, périphérique, A13, N118). Une résidence en RE2020, proposant des appartements lumineux à partir du 3ème étage, du T3 au T5 en duplex, et dont certains profitent de magnifiques terrasses en rooftop. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Boulogne Nord : à proximité des courts de tennis, du bois, des commerces et des écoles, appartement familial de 128 m² en bon état général, offrant une grande réception de 42 m² orientée sud-ouest avec balcon filant, 5 chambres, une cuisine indépendante, deux salles de bains et 2 wc. Une cave et un parking viennent compléter ce bien. Il s'agit d'un appartement de luxe à acheter à Boulogne Billancourt, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Classe énergie : D/D.

Route de la Reine, en plein cœur de Boulogne-Billancourt, ce superbe appartement T4 sur cour, au calme, rénové et traversant, est en exposition plein sud et nord, (lot 1D), et situé au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur à l'architecture classique indémodable. Il propose grande entrée dégagement avec wc séparé, séjour 22.30 m2, cuisine séparée avec sa buanderie attenante, 3 belles chambres dont une avec salle de douche et wc intégré, salle de bains et dressing. Parmi les différentes banlieues des Hauts-de-Seine, Boulogne-Billancourt reste une référence. Touchant le sud-ouest de Paris, bordée par la Seine et mitoyenne du bois de Boulogne, la vile présente de nombreux avantages pour les franciliens. Elle offre un cadre de vie agréable et sécurisé pour les familles en demande de verdure et de vie de quartier. Le bien est en disponibilité immédiate et visitable : prise de rendez-vous et réservation sur simple appel téléphonique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°320 483 217 - Greffe de ROUEN) Thierry DUGAT Entrepreneur Individuel 06 60 60 40 10 - Réf.304121

Situé quai Georges Gorse à Boulogne-Billancourt, découvrez cet appartement à acheter Boulogne-Billancourt, un 3 pièces de 63 m² au 8ᵉ étage d'une résidence récente de standing. Ce bien, qui offre un cadre de vie privilégié aux portes de Paris, se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 2 chambres confortables, et d'une salle de bains avec WC. L'agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque espace. Grâce à son emplacement en étage élevé, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle luminosité, le tout dans un environnement calme et agréable. Les atouts de cet appartement Boulogne-Billancourt à vendre comprennent un étage élevé (8ᵉ sur 9), une vue dégagée, un séjour lumineux, une cuisine ouverte, ainsi qu'une résidence récente et sécurisée avec une performance énergétique de catégorie B. Situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement représente un équilibre idéal entre vie urbaine et qualité de vie. Un choix parfait pour une résidence principale ou un investissement de qualité dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Photos non contractuelles. Dossier sur demande.