Achat bien immobilier à Bourg-de-Péage (26) : 85 annonces

À Bourg-de-Péage, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, cette maison à vendre au cœur du centre-ville est une opportunité d'investissement intéressante, avec des revenus locatifs déjà générés. Côté Grand Rue, l'accès aux parties communes comprend plusieurs appartements :• Un appartement en rez-de-chaussée actuellement loué 380 € par mois, d'une surface de 45 m². • Un appartement au premier étage loué 420 € par mois, d'une superficie de 50 m². • Un appartement au deuxième étage loué 470 € par mois, de 60 m². Chacun des trois appartements dispose d'un chauffage individuel au gaz de ville et est classé D en diagnostic de performance énergétique.À l'arrière, un accès indépendant mène à un local d'environ 91 m², entièrement rénové en 2023, qui est divisé en trois bureaux :• Un bureau en rez-de-chaussée loué 560 € + 30 € de charges. • Deux bureaux à l'étage loués respectivement 400 € + 40 € de charges (bail en cours) et 400 € + 10 € de charges.Les bureaux bénéficient d'un système de chauffage électrique et de climatisation réversible. La façade ainsi que la porte d'entrée de l'immeuble ont été intégralement rénovées en 2023. Des travaux de couverture, zinguerie et une partie de la charpente seront réalisés pour la vente (travaux en cours). Pour toute information complémentaire sur cette vente maison Bourg-de-Péage, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 450

À vendre, maison individuelle située en plein cœur de Bourg-de-Péage, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Cette propriété, d'une surface généreuse de 265 m², offre un cadre de vie idéal avec ses 6 chambres et 3 pièces de vie lumineuses, parfaite pour une famille. Construite en 1930, elle est en bon état et présente un mélange de charme ancien et de confort moderne. Parmi ses atouts, vous trouverez un balcon, une terrasse et un jardin privatifs pour profiter des belles journées, ainsi qu'un sous-sol avec cave et stationnement extérieur. La maison est reliée au tout-à-l'égout et dispose de plusieurs salles de bains contemporaines. Ce bien rare présente également un fort potentiel d'investissement, avec la possibilité de créer 3 logements distincts avec entrées indépendantes, garantissant ainsi une rentabilité intéressante. Idéalement situé, ce bien est proche des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Prix demandé : 349 500 €, une belle occasion à saisir pour un achat maison Bourg-de-Péage ou un projet mixte habitation/bureaux. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison à acheter à Bourg-de-Péage.

Découvrez votre rêve d'échappée belle en pleine nature avec cette sublime maison de campagne d'exception à saisir sans attendre ! Imaginez-vous, dès le réveil, bercé par le chant des oiseaux et enveloppé par la douce lumière du soleil du Sud qui inonde généreusement votre demeure de ses rayons dorés. Cette maison de standing en excellent état, nichée au coeur d'un écrin de verdure de 4492 m², est une invitation à la quiétude et à l'évasion, loin de l'agitation urbaine. Construite avec goût et raffinement, cette maison s'étend sur 100 m² de surface habitable. Elle vous offre un espace de vie généreux et fonctionnel, parfait pour accueillir votre famille ou vos invités dans un cadre chaleureux et accueillant. Les 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, vous promettent des moments de détente inoubliables, tandis que la cuisine indépendante aménagée et équipée est le coeur battant de cette maison, où chaque détail a été pensé pour allier praticité et élégance. Votre jardin de 4492 m², entièrement clos et arboré, est un véritable paradis pour les amoureux de nature et de tranquillité. Imaginez vos journées bercées par le bruissement des feuilles, vos après-midis dédiés à la détente sous le soleil ou à l'ombre des arbres centenaires, et vos soirées agrémentées par le parfum des fleurs et le chant des criquets. Un potager ou un verger pourraient s'y épanouir, transformant votre jardin en une source d'abondance et de bien-être. Avec une exposition plein Sud, cette maison bénéficie d'un ensoleillement optimal toute l'année, créant une atmosphère lumineuse et chaleureuse à l'intérieur comme à l'extérieur. Le grenier, vaste et bien isolé, offre un espace supplémentaire idéal pour le stockage ou même une future extension de votre espace de vie. Quant à la piscine, son emplacement sur le terrain vous permettra de profiter des joies de la baignade en plein air dès les premiers rayons de soleil printaniers jusqu'aux douces soirées d'automne. À l'intérieur, chaque pièce respire l'harmonie et le confort. Les salles d'eau et WC sont conçus pour allier praticité et esthétique, tandis que le chauffage individuel assure une température agréable en toutes saisons. Cette maison, en excellent état, a été pensée pour que vous puissiez vous y installer dès aujourd'hui et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous sans attendre. Cette maison de campagne représente bien plus qu'un simple bien immobilier : c'est une opportunité rare de vous offrir une vie en harmonie avec la nature, tout en bénéficiant d'un confort moderne et d'un cadre de vie exceptionnel. Que vous soyez à la recherche d'un havre de paix pour vous ressourcer, d'un lieu pour élever vos enfants dans un environnement sain et inspirant, ou simplement d'un pied-à-terre où vous pourrez vous évader le temps d'un week-end, cette demeure est faite pour vous. Son standing et son état impeccable en font un investissement sûr, tandis que son emplacement privilégié et son terrain généreux en font un bien rare et recherché. Ne laissez pas passer cette chance de donner une nouvelle dimension à votre quotidien : cette maison est une pépite qui n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Contactez dès aujourd'hui l'AGENCE POLGE IMMOBILIER pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison de rêve qui saura, sans aucun doute, devenir le cadre de vie dont vous avez toujours rêvé. Vos commodités à portée de main : À quelques minutes seulement de votre nouvelle demeure, vous trouverez tout ce do...

Découvrez à Bourg-de-Péage, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, ce duplex à vendre en plein cœur du centre-ville. Situé au premier étage d'une petite copropriété de deux lots, cet achat duplex Bourg-de-Péage offre une superficie de 114 m2 avec un toit terrasse spacieux de 100 m2. Au niveau principal, vous profiterez d'un espace de vie de 50 m2 comprenant un salon/séjour et une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger. Ce niveau donne accès à un magnifique toit terrasse, idéal pour des moments de convivialité, de détente ou même de jardinage. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, une buanderie/chaufferie et une salle d'eau avec WC. Le bien est en bon état général, bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir. Le chauffage est individuel au gaz, garantissant des dépenses énergétiques maîtrisées (DPE classé D). De plus, il n'y a pas de charges de copropriété. Une cave est incluse, et le stationnement est facilité à proximité. Nombre de lots dans la copropriété : 2. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Guillaume ROCHEBLAVE inscrit au RSAC de ROMANS n° 813 861 614. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Bourg-de-Péage, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, cette maison à vendre au cœur du centre-ville est une opportunité d'investissement intéressante, avec des revenus locatifs déjà générés. Côté Grand Rue, l'accès aux parties communes comprend plusieurs appartements :• Un appartement en rez-de-chaussée actuellement loué 380 € par mois, d'une surface de 45 m². • Un appartement au premier étage loué 420 € par mois, d'une superficie de 50 m². • Un appartement au deuxième étage loué 470 € par mois, de 60 m². Chacun des trois appartements dispose d'un chauffage individuel au gaz de ville et est classé D en diagnostic de performance énergétique.À l'arrière, un accès indépendant mène à un local d'environ 91 m², entièrement rénové en 2023, qui est divisé en trois bureaux :• Un bureau en rez-de-chaussée loué 560 € + 30 € de charges. • Deux bureaux à l'étage loués respectivement 400 € + 40 € de charges (bail en cours) et 400 € + 10 € de charges.Les bureaux bénéficient d'un système de chauffage électrique et de climatisation réversible. La façade ainsi que la porte d'entrée de l'immeuble ont été intégralement rénovées en 2023. Des travaux de couverture, zinguerie et une partie de la charpente seront réalisés pour la vente (travaux en cours). Pour toute information complémentaire sur cette vente maison Bourg-de-Péage, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 450

iad France - Jean Pascalis vous invite à découvrir en exclusivité cette maison à vendre à Bourg-de-Péage, au cœur du département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Idéale pour une famille, cette maison spacieuse de 139 m² habitables, construite en 1993, est située dans un quartier calme sur un terrain clos et arboré de 777 m². Le bien comprend un salon-séjour lumineux de plus de 35 m², une cuisine indépendante avec un cellier et un accès au garage (20 m²), ainsi qu'une suite parentale de plain-pied donnant sur le jardin. Un WC avec lave-mains est également présent. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain, un WC indépendant et un espace bureau. Le jardin vous séduira par ses extérieurs soignés, comprenant une piscine, un pool house aménagé (salle de jeux, salle d’eau, WC), un jacuzzi et une grande terrasse orientée Est. Le chauffage est assuré par un système au sol au gaz avec thermostats individuels. De plus, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques pour de l'autoconsommation et la revente de surplus, d'un portail électrique et d'une alimentation en eau de la Bourne. Située à proximité des axes routiers, des commodités et du pôle santé de Pizançon, cette maison constitue une option idéale pour votre projet d'achat maison Bourg-de-Péage. La taxe foncière pour l’année 2025 est de 2098 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les classes énergétiques sont classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 22. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Jean Pascalis, mandataire indépendant en immobilier, enregistré au RSAC de Romans.

Charme de l'ancien & Volumes Exceptionnels à Bourg-de-Péage ! Découvrez ce duplex de 153 m². Le mariage parfait entre l'authenticité de la pierre et de très belles performances énergétiques ! Au 1er étage, un grand espace Salon/Cuisine traversant de plus de 74 m². Espace nuit : Le rez-de-chaussée offre 4 belles chambres (de 12,8 à 15,6 m²). Praticité : 2 salles de bain, 2 WC , de nombreux placards et une cave en sous-sol. Confort & Énergie : Excellent DPE ! Classé C. Vous bénéficiez d'une bonne isolation thermique (double vitrage, volets roulants alu) , d'une climatisation et de l'inertie naturelle des murs en pierre de 50 cm pour le confort d'été. Un bien rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1165

MURS COMMERCIAUX à vendre 95 m² au centre de Bourg-de-Péage, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle : ce local professionnel, situé dans un secteur très fréquenté de la ville, bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine entièrement vitrée, face à une pharmacie et entouré de nombreux commerces dynamiques. En parfait état, ce bien de 95 m² s'étend sur deux niveaux et dispose d'une vitrine de 6 mètres linéaires. Il est équipé de la climatisation et d'un chauffage par pompe à chaleur réversible, ainsi que d'une alarme. Actuellement inoccupé, ce local est parfait pour tout projet commercial, artisanal ou pour des professions libérales. Pour votre achat de locaux professionnels à Bourg-de-Péage, contactez Marc FORNASARO au 06.03.24.26.15. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots et aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Marc FORNASARO, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 432720373 Bourg-en-Bresse.

Situé dans un quartier calme et recherché de Bourg-de-Péage, au sein d'une petite copropriété de 7 lots, venez décourvrir ce bel appartement T4 de 72 m2 en rez-de-chaussée surelevé avec un jardin privatif de 110 m2, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Il se compose d'un séjour très lumineux de 26 m2, une cuisine entièrement équipée , d'une chambre avec grand placard de 9,30 m2, d'une deuxième chambre de 8,60 m2, d'un dressing ou chambre indépendant de 7 m2, d'une salle d'eau moderne avec double vasque et sèche serviette et d'un wc. Vous bénéficierez également d'une cave de 11 m2, d'un garage de 18 m2 et d'un jardin privatif individuel d'environ 110 m2. L'appartement a été entièrement rénové en 2019 (electricité, fenêtres, isolation, cuisine etc...) Aucun travaux à prévoir. Nombres de lots : 7 Charges de copropriété : 90 EUR/ mensuel Pas de procédure en cours Coup de coeur assuré.

Terrain constructible dans un environnement calme Situé sur la commune de BOURG DE PEAGE (26300) MAISONS FRANCE CONFORT vous propose un terrain constructible de 415 m2 situé dans un secteur calme et à quelques minutes seulement des commerces, écoles et services, ce beau terrain et entièrement viabilisé bénéficie d'une excellente exposition pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Ce terrain constructible vous offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de vie. Contactez votre chargée de projet Amandine Maggioni dès aujourd'hui pour plus d'information et une étude gratuite de votre projet de construction au 06 23 26 28 93

En vente à Bourg-de-Péage, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement 4 pièces à vendre, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée dotée d'une piscine. D'une surface de 87,99 m², il se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'une vaste pièce de vie de 26 m² avec cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse de 14 m². Vous trouverez également une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres dont une de 15 m² avec accès à la terrasse, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Ce bien dispose d'un chauffage individuel au gaz et d'un stationnement en sous-sol. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété compte 77 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 2 822 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergétique D, Classe climat E. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est évalué à 961,12 €, sur la base des prix de l'énergie de 2006. Date de réalisation du DPE : 17-12-2011. Pour des informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vidéo disponible sur demande. Au centre de Bourg-de-Péage, dans un secteur calme, venez découvrir cette maison des années 1960 de 86 m² en bon état général, édifiée sur une parcelle de 502 m². Elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un WC et un grand garage. - Au 1er étage : une cuisine, un salon/séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC. - Au 2ème étage : une chambre et un bureau. Côté technique : - Chauffage au gaz - Fenêtres PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Portail de garage automatisé - Fosse septique - Abri de jardin de 10 m² - Citerne de récupération d'eau de pluie -Climatisation (pièce de vie) -Isolation par l'extérieur. La maison est idéalement située à 5 minutes des commerces et des écoles. Côté transports, elle se trouve à 10 minutes du péage A49, 15 minutes de la Gare TGV de Valence et 20 minutes du péage A7. Maison disponible en Aout 2026 Référence agence : 1158

Prix au m² le plus bas

217 000 €

761 €/m²

Immeuble

• 285 m²

Bourg-de-Péage (26)

Belle opportunité d'investissement présentée en exclusivité pour cet immeuble d'habitation, situé au 34 Grande Rue Jean Jaurès, à Bourg-de-Péage. Implanté en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces et commodités, il bénéficie d'un emplacement recherché, parfaitement adapté à un projet locatif ou patrimonial. Réparti sur trois niveaux, l'ensemble se compose de six lots à rénover entièrement, desservis par des parties communes récemment réhabilitées. Cette configuration offre un fort potentiel de valorisation après travaux. Ce bien s'adresse à des investisseurs avertis souhaitant développer une opération à fort potentiel. A votre disposition pour l'envoi du dossier complet de présentation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Bourg-de-Péage, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Ce local commercial d'une superficie d'environ 260 m² est idéalement situé sur la prisée Place Delay d'Agier, bénéficiant d'une entrée indépendante, ce qui renforce votre visibilité. Au rez-de-chaussée, un bel open space lumineux offre des volumes généreux, adaptable selon vos besoins. Un demi-étage supérieur comprend deux bureaux fermés, idéaux pour une direction ou un espace confidentiel. Au demi-niveau inférieur, un grand espace ouvert est parfait pour le coworking, un showroom ou un espace de formation. Le sous-sol offre des toilettes, une salle de réunion, un coffre sécurisé et un espace archives. Parmi les atouts de ce bien, on note : une toiture indépendante refaite en 2020, une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année, un bon état général intérieur et une distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux, le tout dans un emplacement central à fort passage. Cette offre de vente de locaux professionnels à Bourg-de-Péage conviendra aussi bien à une activité commerciale, tertiaire ou libérale, mais aussi à un investisseur en quête d'un emplacement stratégique. Référence agence : 441.

À vendre à Bourg-de-Péage, Drôme, cette maison de plain-pied d’environ 90 m² habitables est idéale pour une famille. Située dans une impasse calme et prisée du quartier des Bayannins, elle offre un cadre de vie agréable. L’entrée mène à un lumineux séjour de plus de 31 m², exposé plein sud, et à une cuisine ouverte aménagée. La partie nuit se compose de quatre chambres, d’une salle d’eau récente et d’un dégagement avec rangements. À l’extérieur, vous trouverez une terrasse en bois, un bassin décoratif, un abri de jardin, ainsi qu’un terrain de 469 m². Le garage de 16,44 m² offre un espace de stationnement supplémentaire. Des travaux récents ont été réalisés, tels que le remplacement des menuiseries et l'isolation des combles. Bien que l'intérieur nécessite un léger rafraîchissement, cette maison à acheter à Bourg-de-Péage présente un fort potentiel pour les futurs occupants. La maison dispose également d'un chauffage électrique, d'un insert bois et d'un accès à la fibre optique. La taxe foncière est fixée à 1 225 €. Contactez Laurent Catil, votre conseiller indépendant Dr House Immo, pour découvrir cette maison bourg de péage à vendre.

Bien le moins consommateur d'énergie

237 000 €

2 370 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

Bourg-de-Péage (26)

Découvrez cette maison à acheter à Bourg-de-Péage, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes. À seulement 10 minutes de la gare TGV d'Alixan et à proximité immédiate des commodités, cette charmante maison R+1 construite en 2017 offre environ 100 m2 de confort moderne. Située sur un terrain clos de 262 m2, elle garantit calme et facilité d'entretien, parfaite pour des moments de détente. Le chauffage est individuel au gaz et l'exposition est Ouest. Une maison Bourg-de-Péage à vendre où il fait bon vivre, à visiter sans tarder. Maria Rosa Meyer sera ravie de vous présenter ce bien dans les meilleures conditions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

BOURG DE PEAGE centre Appartement T4 de 79.80 m² habitables au 3ème étage et dernier sans ascenseur, avec cave et garage. Menuiseries en PVC double vitrage Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 53 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 646 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre à Bourg-de-Péage, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cet appartement T5 est idéal pour un achat appartement Bourg-de-Péage. Situé en plein centre-ville, il est vendu loué et parfait pour les investisseurs ou les primo-accédants souhaitant un bien générant immédiatement des revenus. L'appartement comprend trois chambres, un WC séparé, une grande salle d'eau entièrement carrelée, un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et une terrasse. La climatisation réversible vous offrira confort et économies d'énergie tout au long de l'année. Son emplacement central permet un accès facile à toutes les commodités, notamment commerces, transports et services publics. Le loyer mensuel perçu est de 640 euros hors charges. Pour visiter cet appartement Bourg-de-Péage à vendre, contactez Nicolas Hommerin au 0762128421.

IMMO CONSEIL ROMANS Votre partenaire immobilier depuis plus de 20 ans Découvrez Votre Futur Nid Douillet Un appartement de type de 3 de 73 m² habitables. Entièrement rénove en 2015, est une invitation a vivre dans espace modernité et charme se rencontrent. Il offre un cadre vie spacieux et accueillant, idéal ?73 m² de surface habitable ??2 chambres ?1 salle de bains ?WC indépendant ?Cuisine aménagée ?Vue imprenable sur l'isere ? Un Cadre de Vie Idéal Au deuxième étage d'un immeuble ancien rénové en 2012, cet appartement bénéficie d'une exposition nord-ouest qui garantit une lumière douce tout au long de la journée. La vue sur l'Isère est un véritable atout, offrant un panorama apaisant et inspirant. L'espace est intelligemment agencé pour maximiser chaque mètre carré. Le salon, spacieux et lumineux, est parfait pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée. Les deux chambres, généreuses en taille, offrent un cadre intime et reposant, tandis que la salle de bains moderne est équipée de tous les équipements nécessaires pour un moment de détente bien mérité. ? Une Rénovation Soignée Rénové en 2015, cet appartement allie le charme de l'ancien à la modernité des équipements actuels. Les matériaux utilisés sont de qualité supérieure, garantissant une durabilité et un confort optimal. Les parties communes, tout comme l'intérieur de l'appartement, sont en parfait état, ce qui témoigne d'un entretien rigoureux et d'un respect des lieux. ? Proche de Toutes Commodités Situé à proximité immédiate des commodités essentielles, cet appartement vous offre un accès facile aux écoles, aux commerces de proximité, aux transports en commun et aux espaces verts. En moins de 5 minutes à pied, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour une vie quotidienne sereine et pratique. Les centres-villes et les zones d'activités ne sont qu'à quelques minutes en voiture ou en transports, pour un équilibre parfait entre tranquillité et dynamisme urbain. Contactez IMMO CONSEIL ROMANS dès aujourd'hui pour une visite ! IMMO CONSEIL ROMANS - Votre confiance, notre priorité Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Visite virtuelle sur demande. Situé Rue Charles Mossant, au cœur de Bourg-de-Péage, cet appartement à vendre se trouve à proximité immédiate des écoles, commerces et autres commodités. En quelques minutes, vous pouvez rejoindre le marché de Romans-sur-Isère en traversant le pont. Au sein d'un petit immeuble de seulement trois lots, cet appartement traversant offre 141 m² habitables, avec une vaste pièce de vie de 47 m², véritable pièce maîtresse de ce logement. Côté nuit, l'appartement dispose de quatre chambres, dont deux en enfilade, idéal pour une famille avec un ou deux enfants. La configuration idéale pourrait inclure une grande chambre de 23 m² pour les enfants avec sa propre salle d'eau, et une pièce traversante de 11 m² pouvant être utilisée comme salle de jeux. En outre, un espace supplémentaire de 12 m² peut faire office de bureau ou de coin télétravail. Les parents bénéficieront d'une chambre confortable de 17 m² avec accès à un balcon. Cet appartement dispose également d'une deuxième salle de bain et d'un WC séparé. Toutes les chambres sont orientées côté intérieur, garantissant calme et tranquillité sans vis-à-vis. L'entrée spacieuse permet d'aménager de grands placards. Ce bien, idéal pour un achat appartement Bourg-de-Péage, se distingue par ses volumes généreux et son agencement pensé pour un quotidien agréable. Le bien comprend un lot dans une copropriété de 3 lots, avec des charges annuelles de 500 € et aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 160 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Lionel PERNETTE, Tél. : 06 84 11 32 52, E-mail : lionel.pernette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 809 848 666.

À saisir ! Belle opportunité pour l'achat de locaux professionnels à Bourg-de-Péage, Drôme, avec cette pizzéria emblématique en activité depuis plus de 20 ans, située à proximité du célèbre Pont Vieux. Ce restaurant est implanté sur un axe très fréquenté en plein centre-ville, offrant une visibilité idéale pour une activité de restauration sur place, à emporter et en livraison. Les locaux professionnels Bourg-de-Péage à vendre s'étendent sur une surface d'environ 100 m2 et comprennent une grande terrasse, avec une capacité d'environ 60 couverts à l'intérieur et à l'extérieur. Un parking est disponible juste en face de l'établissement, qui dispose également d'une grande cave pour le stockage des denrées alimentaires. L'établissement présente un fort potentiel de développement avec des opportunités d'élargissement des horaires d'ouverture, de livraison et de vente à emporter. Idéal pour un professionnel souhaitant s'installer clé en main. Pour découvrir ce bien, veuillez contacter Céline COAT (EI), conseillère en immobilier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

iad France - Jean Pascalis vous propose: En EXCLUSIVITÉ - Maison de ville de 174 m² au ❤️ de Bourg-de-Péage – Terrasse – Cave Idéalement située en plein centre-ville, cette maison de rue de 174 m² répartis sur 3 niveaux offre un volume rare sur le secteur et une organisation idéale pour une famille en quête d'espace. Rez-de-chaussée : un vaste espace de vie de + de 55 m², composé d’un séjour climatisé et d’une cuisine, le tout ouvrant directement sur une terrasse de + de 15 m² Ce niveau comprend également une buanderie avec espaces de rangement et WC. La maison dispose de deux portes d’entrée : l’une par la buanderie, l’autre directement sur le séjour, offrant une vraie flexibilité d’usage. 1er étage : 3 chambres, salle d’eau avec WC, climatisation dans la chambre parentale, 1 ancienne terrasse fermée faisant aujourd'hui office de grand dressing parental de 13,77 m² et pouvant totalement être repensé en espace bureau, détente, etc... 2ème étage : 2 chambres, 1 grande pièce de 21,80 m² actuellement aménagée en salle de sport, pouvant facilement être transformée en 6ème chambre, salle d’eau avec WC, climatisation également à ce niveau. Prestations techniques : •Double vitrage sur l’ensemble de la maison, •Chauffage individuel au gaz, •Réfection de la couverture + isolation (toiture) en 2019, •Cave de 14 m² Taxe foncière 2025 : 1 231 € Fibre optique Une maison familiale spacieuse, située en hyper centre, permettant de tout faire à pied : écoles, commerces, activités, etc... Un emplacement idéal pour simplifier le quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Pascalis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 513850289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

109 000 €

1 313 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 83 m²
• 2 chambres
• 

Bourg-de-Péage (26)

EN EXCLUSIVITE Coquette maison de ville avec cour et cuisine d'été à rénover, et dépendance à l'arrière et une cave. Venez découvrir cette maison de 83 m2, 71 m2 loi carrez, sur 3 niveaux, composée d'une cuisine ouverte sur pièce de vie en rdc, salle d'eau et wc. A l'étage une première chambre avec un balcon, un wc et lavabo, un bureau ou petite chambre vous attendent.. Au deuxième étage, vous trouverez une grande chambre avec plafond mansardé, et un wc et un lavabo. Cette maison est à rénover tout en étant habitable pour les étages après rafraichissements, et déjà équipés de fenêtres double vitrage. La climatisation est déjà installée en rdc et au premier étage, ainsi que la fibre. Des travaux sont à prévoir impérativement pour le RDC : cuisine, électricité, huisseries, sols, isolation. Le stationnement est possible devant la maison et sur les parkings alentours. Idéalement située, cette maison est proche de tous les services : écoles, commerces, santé.... N'attendez pas pour nous appeler pour faire une visite et réaliser votre nouveau projet immobilier. Fanny GIRARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 84769930300016 - PONT DE L ISERE.

Venez découvrir cette très belle maison de rue de 75 m² au cœur du centre ville de de Bourg de Péage. Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie de 32 m² avec cuisine ouverte sur séjour, et un w.c. A l'étage, deux chambres, dégagement, et salle de bain. Un très beau patio d'environ 40 m² vient compléter ce bien, ainsi qu'une buanderie et une pièce aménagée en mezzanine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1152

Découvrez ces locaux professionnels à vendre à Bourg-de-Péage, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Situé dans une rue passante, cet espace convivial comprend à l'entrée une terrasse de 45 m2 avec des mange-debout, tables et tonneaux décoratifs. À l'intérieur, une salle de 65 m2 pouvant accueillir 30 couverts vous attend, agrémentée d'un bar. La cuisine de 10 m2 est fonctionnelle et équipée de matériel en bon état (réfrigérateur, piano de cuisson, four). À l'extérieur, une terrasse de 90 m2 avec un potager en jardinières murales offre une ambiance champêtre et peut accueillir 40 couverts. De plus, des cuissons extérieures telles que paëlla et barbecue sont possibles lors des soirées d'été, que ce soit pour des animations ou des réservations. Les locaux professionnels à acheter à Bourg-de-Péage ne nécessitent aucun travaux et disposent de places de parking facilement accessibles. Avec une proposition de cuisine traditionnelle, des menus du jour et des cartes variées, l'établissement est ouvert 6 jours sur 7, incluant 3 soirs (jeudi, vendredi, samedi) et fermé le lundi. Son chiffre d'affaires pour 2023 s'élève à 250 000 EUR. Si vous êtes un professionnel de la restauration, un investisseur ou simplement à la recherche d'un emplacement charmant, n'hésitez pas à visiter ces locaux disponibles à la vente. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

En exclusivité à Bourg de Péage, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente ce corps de ferme isolé de plus de 300 ans à rénover. Ce bien immobilier se compose de deux niveaux comprenant des plateaux spacieux de 150 m² et 200 m², ainsi que 200 m² de combles aménageables, offrant ainsi un fort potentiel d'aménagement. Une dépendance de 133 m² et un garage complètent l'ensemble, parfaits pour un atelier ou une annexe. Le bien dispose également d'un garage de 50 m², d'une cave de 18 m², le tout sur un terrain de 2 600 m², propice à un cadre de vie paisible en pleine nature. L'assainissement autonome est déjà posé, il reste juste à raccorder. Côté aménagement, les menuiseries sont neuves et les volets en aluminium. Les toitures ont récemment été vérifiées, assurant une bonne étanchéité. À l'intérieur, le charme de l'ancien est préservé avec des poutres apparentes déjà sablées. Profitez d'une vue imprenable sur le massif du Vercors, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou un investissement touristique. Un fort potentiel pour les passionnés d'architecture et de nature est à votre disposition. Bien que des travaux soient à prévoir, le gros œuvre est en bon état. Un coup de cœur assuré pour les amateurs de patrimoine !Pour l'achat de locaux professionnels à Bourg de Péage, contactez Stéphanie Soulabaille au 06.84.13.15.05 ou par email à s.soulabaille@drhouse.immo. Ce bien vous est présenté par Stéphanie Soulabaille, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Nathalie Galego et Dr House Immo vous proposent une immersion dans un espace de vie agréable avec cette maison joliment rénovée d'une surface d'environ 180m2, Située dans un secteur prisé sur les quais à Bourg-de-Péage, cette maison est à la fois proche de toutes commodités et au cœur d'un environnement verdoyant. Elle est aménagée de manière à maximiser la luminosité et à offrir des espaces ouverts pour favoriser la convivialité. En rez de jardin, une grande cuisine équipée de 31 m² avec coin repas accueillera toute votre famille. Le salon de 23 m² et la véranda isolée de 16 m² complète votre espace de vie et donne accès au jardin intime. A l'étage, elle comprend quatre chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou pour accueillir des invités ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. La grande chambre de 33 m² pourrait également servir de chambre-bureau pour ceux qui souhaitent travailler à la maison. La maison est chauffée via une chaudière à gaz entretenue de 10 ans, qui produit également l'eau chaude. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin clos et arboré (surface totale 507 m²), pour profiter des beaux jours avec une exposition Est. Côté annexes, vous profiterez d'un espace Garage de 67 m² et Atelier de 39 m² avec la possibilité d'aménager un studio avec entrée indépendante à louer. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer si vous recherchez un lieu de vie calme proche des commerces, des écoles et des commodités avec un accès facile aux accès routiers. Nathalie Galego, votre conseillère est à votre disposition par téléphone au 0659027733 ou par mail n.galego@drhouseimmo.fr pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite. Rsac 879003341 Romans sur Isère Ce bien vous est présenté par Nathalie Galego, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Bourg-de-Péage, dans un environnement paisible et à deux pas des commerces, écoles et transports, découvrez cet appartement traversant de 89 m² offrant une vue ouverte sur le Vercors et une belle luminosité. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, il comprend : - une entrée spacieuse, - un salon / salle à manger lumineux , - une cuisine indépendante aménagée et équipée, - un balcon avec baies vitrées coulissantes - 3 chambres, - une salle d'eau, - WC séparés, - espace cellier / dressing. Atouts supplémentaires : Cave Stationnement réservé aux résidents Double vitrage + volets roulants + moustiquaires Chauffage individuel au gaz Climatisation réversible dans la pièce de vie Appartement à rafraîchir, idéal pour créer un intérieur à votre image ou pour un investissement serein, alliant calme, vue et proximité des commodités. A visiter avec Valérie Trinquet 06.61.79.90.65 ou v.trinquet@wixpi.com Copropriété de 63 lots - dont 21 lots habitation. Charges annuelles : 1232 euros.

Meilleur rendement locatif

119 900 €

2 180 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 55 m²
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Bourg-de-Péage (26)

Appartement 2 pièces 55 m²Bourg de Péage, dans un environnement calme, nous vous proposons cet appartement d'environ 55 m².Il se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre et d'une grande salle d'eau et un WC indépendant .Une cave vient compléter ce bien.Faible charges de copropriété 120€/an.Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle REYNAUD, Tél. : 06 25 44 41 40, E-mail : estelle.reynaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 838 191 997

À ne pas manquer, cet appartement à vendre à Bourg-de-Péage, situé dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, se trouve en face de Romans-sur-Isère et à seulement 15 minutes de Valence. Avec ses 153 m² sur deux niveaux, cet appartement a été entièrement restauré avec élégance et soin, alliant parfaitement le charme de la pierre et un style moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez la partie nuit comprenant quatre grandes chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et l'accès à une cave de 40 m². À l'étage, une pièce de vie exceptionnelle de 80 m² vous attend, baignée de lumière et traversante, ainsi qu’un coin salon avec un vaste placard mural et une cuisine entièrement équipée. Les atouts de ce bien incluent des volumes spacieux, une localisation proche de toutes les commodités et l'absence de travaux à prévoir. N'hésitez pas à venir visiter cet appartement à acheter à Bourg-de-Péage avec votre conseiller immobilier, Yannick Berthier (EI). Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez ce duplex à vendre à Bourg-de-Péage, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Situé au cœur de la ville, cet appartement d'environ 114 m² habitables est accompagné d'une vaste terrasse de 115 m². Le bien comprend un séjour spacieux de près de 30 m², une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et des toilettes. Vous bénéficierez également d'une cave en sous-sol. Le chauffage est au gaz avec une chaudière récente (2023). C'est un bien à visiter sans tarder dans le cadre de votre projet d'achat duplex à Bourg-de-Péage ! Cette annonce, référence 313443, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, JEREMY SACLIER (EI), immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 89394801800013. Prix de vente : 215 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété, aucune procédure n'est en cours, avec un total de 3 lots et des charges prévisionnelles annuelles de 1 000,00 €. Sur le plan énergétique, le diagnostic réalisé le 20/09/2025 affiche un DPE de 179 kWhEP/m²/an et un GES de 39 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour une utilisation standard sont estimées entre 1 830,00 € et 2 530,00 € par an, avec des prix moyens indexés sur l'année 2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.