Achat bien immobilier à Boussieres (25) : 535 annonces

Prix au m² le plus bas

261 000 €

1 450 €/m²

Immeuble

• 180 m²
• 

Boussieres (25)

Votre agence IMMO25 vous propose en exclusivité sur la commune de BOUSSIERE, un Immeuble de caractère à fort potentiel locatif, au calme sans vis à vis. Ce bien vous est présenté par Mehdi CAMUS, votre spécialiste en immobilier sur ce secteur. Actuellement, se compose dans cette maison 1 appartement T3 en duplex en cours de rénovation avec un terrain attenant et cave ainsi qu'un grand T4 en triplex avec 2 terrasses, garage et aussi un TRES grand grenier. Ce T4 peut être découpé en 2 ou 3 appartements aisément. La découpe de la maison permet la création de 3 ou 4 appartements. T3 en duplex : 67m² T4 : RDC 59m² / Etage 1 : 60m² / Grenier : 80m² 3 places de parking s'ajoutent à ce bien. Des travaux de rénovation ont déjà été réalisés : - La TOITURE en 2025 - L'ensemble des HUISSERIES en 2025 (fenêtres et portes d'entrée) - Divers PLOMBERIE et ELECTRICITE BOUSSIERE est une comme attractive à l'OUEST de BESANCON à seulement 5 minutes de MONTFERRAND-LE-CHATEAU et GRANFONTAINE et seulement 10 minutes de la Zone commerciale CHATEAUFARINE et l'Hôpital Minjoz. Quelques petits commerces de proximités se situés sur la commune ainsi qu'un cabinet médical, écolé primaire, pompier, superette collaborative). Pour toute demande de renseignements, entrez rapidement en contact avec l'agence immobilière IMMO 25 Besançon pour une visite auprès de Mehdi CAMUS joignable 6/7 jours de 9h à 20h au 06.59.95.06.26, ou par mail à : mehdi@immo25.fr, agent commercial RSAC de Besançon 538 363 482. Bien disponible au prix de 261.000€ , Honoraires à la charge Acquéreur. Honoraires inclus de 6.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2860.00 € et 3920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO FRANCE : Mehdi CAMUS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 538 363 482

À vendre, appartement spacieux d'environ 75m² situé à Besançon, dans le département du Doubs en région Franche-Comté. Cet appartement à acheter à Besançon se trouve dans un immeuble calme de cinq étages, construit en 1963. Composé de 5 pièces, il inclut 2 chambres, un grand salon, une salle de bain et une cuisine aménagée. Orienté au sud, l'appartement offre une vue dégagée et est parfaitement éclairé. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz récente (âgée de 2 ans). En plus de cela, vous profiterez d'un balcon de 9m², d'une cave et d'un espace sécurisé pour les vélos. Situé dans un quartier paisible, ce bien est à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, ce qui facilite l'accès aux différentes commodités. Un parking est également inclus avec un espace supplémentaire pour les vélos. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat appartement Besançon dans un cadre de vie agréable et pratique. Réf : 00152 - Contactez Anthony pour plus d'informations ! Votre agence locale, spécialisée dans le secteur, vous propose également une estimation gratuite de votre bien ! Les informations relatives aux risques potentiels sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 113 lots - dont 38 lots habitables. (Aucune procédure en cours).

À VENDRE – Appartement T3 – 42.60 m² Loi Carrez / 63.07 m² au sol – SCEY-MAISIÈRES (25290) –EN EXCLUSIVITÉ, votre agence IMMO25 ORNANS vous propose à la vente cet appartement charmant situé dans un environnement calme, au sein d'une petite copropriété de seulement 3 logements avec syndic bénévole et faibles charges. Vous découvrirez cet appartement mansardé, situé au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble. Il se compose de : - Une entrée - Une cuisine ouverte sur un séjour de 19 m² - Deux chambres - Un cellier - Une salle d'eau avec WC Les volumes sous pente offrent une belle optimisation des espaces et un cachet chaleureux. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour le remettre au goût du jour et exploiter tout son potentiel. Cet appartement à acheter à Scey-Maisières est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec une facilité de parking à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. À visiter sans tarder et disponible immédiatement ! Contactez rapidement l'agence immobilière IMMO25 ORNANS au 70 rue Pierre VERNIER pour planifier une visite avec Gérald CLAUDE. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1044.00 et 1414.00 euros. Votre conseiller IMMO FRANCE : Gérald CLAUDE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911 235 844

Votre agence IMMO25 ORNANS vous propose en exclusivité un appartement T2 à vendre à Scey-Maisières, dans le département du Doubs en région Franche-Comté. Situé dans un environnement calme avec une belle vue dégagée, ce charmant appartement de 56.21 m² se trouve en rez-de-chaussée et dispose d'une entrée indépendante. Il est lumineux grâce à une grande baie vitrée dans la pièce de vie. Actuellement loué à un locataire sérieux pour un montant de 600€ par mois, plus 100€ de provisions sur charges, cet appartement représente un excellent investissement. L'appartement se compose d'une entrée, d'une chambre de 13 m², d'une grande salle de bain avec WC, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour de 27 m² donnant accès à un balcon, ainsi qu'une grande cave de 22.40 m². À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour de 66 m² accessible depuis le balcon et d'une terrasse de 48 m². L'immeuble, composé de 4 lots (3 appartements + 1 cave) est géré par un syndic bénévole, avec de faibles charges. Le stationnement est très facile à proximité. Ce bien est idéal pour un investissement locatif avec une rentabilité immédiate. N'hésitez pas à contacter l'agence IMMO25 ORNANS au 70 rue Pierre VERNIER pour organiser une visite avec Gérald CLAUDE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. L'appartement fait partie d'une copropriété de 4 lots et aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1496.00 et 2024.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, appartement spacieux d'environ 75m² situé à Besançon, dans le département du Doubs en région Franche-Comté. Cet appartement à acheter à Besançon se trouve dans un immeuble calme de cinq étages, construit en 1963. Composé de 5 pièces, il inclut 2 chambres, un grand salon, une salle de bain et une cuisine aménagée. Orienté au sud, l'appartement offre une vue dégagée et est parfaitement éclairé. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz récente (âgée de 2 ans). En plus de cela, vous profiterez d'un balcon de 9m², d'une cave et d'un espace sécurisé pour les vélos. Situé dans un quartier paisible, ce bien est à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, ce qui facilite l'accès aux différentes commodités. Un parking est également inclus avec un espace supplémentaire pour les vélos. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat appartement Besançon dans un cadre de vie agréable et pratique. Réf : 00152 - Contactez Anthony pour plus d'informations ! Votre agence locale, spécialisée dans le secteur, vous propose également une estimation gratuite de votre bien ! Les informations relatives aux risques potentiels sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 113 lots - dont 38 lots habitables. (Aucune procédure en cours).

Votre agence ERA IMMOBILIER VALDAHON vous propose à la vente ce superbe terrain de plus de 13 ares. Situé à seulement 10 minutes de Quingey et à 30 minutes d'Ornans, de Saint-Vit et de Besançon, ce terrain offre le charme de la campagne tout en étant à proximité des commodités urbaines. Informations : Superficie de plus de 13 ares Terrain délimité et étude de sol réalisé Disponibles de suite Viabilités en bordure de route Magnifique vue grâce à son emplacement Réf :00156 Votre agence spécialiste du secteur, vous offre une estimation de votre bien, ainsi qu'un accompagnement spécialisé pour vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Whitney BELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819548173 - .

Votre agence ERA IMMOBILIER VALDAHON vous propose un appartement AVANNE AVENEY à vendre, d'une superficie de 106,7 m², situé dans une résidence neuve sur la commune d'Avanne-Aveney, dans le département du Doubs, en région Franche-Comté. Cet emplacement idéal permet un accès rapide à la zone de Châteaufarine, au CHU Minjoz ainsi qu'à l'autoroute A36. Situé au 4ème et dernier étage, cet appartement offre une vue panoramique accompagnée d'une terrasse de 62 m², comprenant 3 chambres, une salle de bain et une cuisine ouverte sur le séjour. Ce bien peut être personnalisé avec un large choix de finitions, incluant la possibilité de modifier la disposition des cloisons ou d'ajouter des pièces, selon l'avancement du chantier. L'achat d'un programme neuf permet également de bénéficier d'une réduction des frais de notaire à 2% et d'une exonération partielle de la taxe foncière durant les deux premières années après la livraison. Cet appartement à acheter AVANNE AVENEY sera disponible début 2026. Profitez des derniers lots encore en vente ! Référence 00124, contactez Whitney pour plus d'informations ! Votre agence, spécialiste du secteur, vous propose également une estimation de votre bien !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 82 lots, dont 33 lots d'habitation. Whitney BELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819548173.

Venez découvrir sans tarder, cette propriété rare alliant cadre de vie privilégié et fort potentiel locatif ! Niché dans un environnement verdoyant sur un terrain de plus d'1,7 hectare , proche de la frontière suisse (50min) et des liaisons vers Besançon(18min), Pontarlier(25min) et Valdahon(10min), ce domaine d'exception offre un ensemble immobilier aux multiples perspectives. Elle comprend 2 bâtiments développant environ 346 m² habitables, organisés en 6 habitations indépendantes. L'ensemble est complété par une piscine, un hangar(210m2 au sol) et une partie du terrain constructible, permettant d'envisager différents projets : résidence principale avec revenus locatifs, activité d'accueil ou investissement patrimonial. Premier bâtiment : 3 habitations (classe énergie D) 1) Logement principal, MAISON GARDAVAUX, 120 m² : - 4 chambres aux volumes confortables, - 1 cuisine équipée avec électroménager (plaques gaz, four, réfrigérateur, lave-vaisselle) -1 salle d'eau rénovée bénéficiant d'une fenêtre et de rangements intégrés. -Vivable de plain pied A l'extérieur, une terrasse orientée Est et un balcon exposé Sud offrent une vue magnifique et dégagée. Un bien parfaitement adapté à une résidence principale ou à une exploitation en location saisonnière. 2) Appartement T3 en rez-de-chaussée, 75 m² : - 2 chambres, -1 cuisine aux volumes généreux, -1 salle d'eau Sa grande véranda apporte une belle luminosité tout au long de la journée et prolonge agréablement l'espace de vie. A l'extérieur, une terrasse privative et un stationnement dédié complètent l'ensemble. 3) Appartement T2 d'environ 50 m² actuellement loué, mais libre lors de la vente. - 1 chambre, - 1 cuisine - 1 salle d'eau, cet appartement dispose également d'une terrasse privative orientée Sud et d'une place de stationnement. Deuxième bâtiment, 3 logements (DPE B) : 1)Studio 14 m² : Rénové en 2022, 1 salle d'eau et stationnement. 2)Studio, 27 m² : Rénové en 2022, 1 salle d'eau et place de parking. 3) T3 , 70 m² avec mezzanine 2 chambres, 1 grande salle d'eau Terrasse privative, balcon avec vue magnifique et exposé Sud, avec stationnement. Dans ce bâtiment, une chaufferie et une pièce surface brut, pouvant être aménagé et réaliser un autre logement, salle de réception ou autre par exemple. La propriété s'étend sur un terrain d'environ 1,7 hectare, offrant de beaux espaces extérieurs et une partie pouvant accueillir un projet de construction (hors zonage PLU). Vous profiterez également d'un terrain de pétanque et d'un hangar, idéal pour stockage, activité ou aménagement complémentaire. Une carrière existante pour des activités autres. Le domaine présente une rentabilité particulièrement intéressante avec un potentiel de revenus pouvant atteindre 120 000 euros par an grâce à l'exploitation des boxes. A ce jour, 4 logements sont exploités en location courte durée, générant des bons revenues annuels, car le domaine est proche de la Suisse et de plusieurs lieux d'activités désirant recevoir des saisonniers de courte durée. Un appartement est déjà loué de manière pérenne pour 480 euros par mois, et un logement supplémentaire d'environ 130 m² pourrait être mis en location autour de 900 euros mensuels après quelques travaux. Taxe foncière : 1 800 euros par an / chauffage aux granules Un ensemble immobilier, idéal pour un projet d'exploitation locative ou touristique, avec des logements entièrement meublés et prêts à être exploiter. Chaque logement possède son entrée et garde son coté privé ! Le domaine bénéficie d'un environnement naturel agréable et offre encore de belles perspectives d'évolution, que ce soit pour la création de gîtes, une activité équestre ou tout projet lié au tourisme. Contactez Marie-France pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, Réf. annonce : 00155 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Jean-Sébastien Voinet vous propose: Besançon – Rue de Vesoul T3 RDC 67 m² – Terrasse 17 m² – cave et garage Appartement T3 au rez-de-chaussée au calme idéalement agencé : Entrée avec placards, séjour donnant sur terrasse privative de 17 m², cuisine semi ouverte équipée, accès terrasse. 2 chambres, une salle de bain avec WC rénovée. Volets roulants électriques et double vitrage récent. Cave + garage fermé sécurisé inclus. Tres bonne classe Energie du logement C année construction 1999 À rafraîchir légèrement Idéal pour un investissement locatif ou un primo-accédant, Proche gare, proximité commerces et transports La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Sébastien Voinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 903658284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISON DE VILLE AUX CHAPRAIS A BESANÇON Aux Chaprais, cette maison de ville construite en 1930 affirme les codes architecturaux de son époque à travers ses proportions verticales et ses ouvertures cintrées à petits bois. La plaque d'origine « La Villa des Sapins » en conserve le nom et l'esprit. Une architecte locale en a orchestré la transformation complète. La maison développe environ 180 m² sur quatre niveaux. Les lignes sont respectées, les matières choisies avec précision. L'extension vitrée toute hauteur, le mobilier intégré sur mesure et la rénovation énergétique inscrivent cette maison de ville aux Chaprais dans une modernité maîtrisée, au coeur d'un quartier apprécié de Besançon. L'ARCHITECTURE ANNÉES 30 RÉINTERPRÉTÉE Dès l'entrée, la verticalité des années 30 donne le rythme. Les ouvertures cadrent la lumière et les arches retravaillées accompagnent les passages. Les menuiseries en bois clair prolongent les lignes d'origine. La Villa des Sapins conserve sa structure tout en affirmant une rénovation contemporaine. Le séjour d'environ 50 m² s'inscrit dans cette trame. Le parquet clair réchauffe l'atmosphère. La bibliothèque sur mesure structure le mur principal et le banc intégré accueille les échanges. La cuisine équipée s'insère avec justesse. Le bois dialogue avec le cannage discret et le laiton brossé. L'extension vitrée ouvre largement sur le jardin. La lumière de l'Est accompagne le matin, les soirs d'été se prolongent portes ouvertes, l'hiver souligne la profondeur des volumes. Une chambre et une salle d'eau en rez-de-chaussée facilitent le quotidien. A l'étage, les chambres offrent lumière régulière et proportions confortables. Les hauteurs sous plafond rappellent l'architecture d'origine. Sous les toits, les combles aménagés accueillent salle de jeux, bureau ou pièce intime. Le sous-sol total libère les niveaux de vie. Cette maison de ville affirme une capacité d'usage claire et évolutive. UN JARDIN AU C?UR DES CHAPRAIS La Villa des Sapins prend place au centre d'une parcelle de 1 015 m². Cette implantation renforce son caractère de villa urbaine. Depuis l'extension vitrée, le regard se prolonge naturellement vers le jardin. La terrasse carrelée exposée Est accompagne les premiers instants du jour. Les repas trouvent leur place à l'extérieur dès les beaux jours. Le portail marque l'arrivée. L'allée conduit vers la maison et le garage indépendant, laissant l'espace nécessaire pour recevoir. Le terrain ouvre la perspective d'un aménagement paysager plus affirmé, d'un espace d'eau ou d'un lieu dédié aux saisons chaudes, dans la continuité des lignes architecturales. Intérieur et extérieur composent ici un ensemble cohérent, offrant une respiration réelle au coeur des Chaprais. Au fil des saisons, le jardin accompagne les usages. Le printemps invite aux premiers déjeuners dehors. L'été prolonge les soirées. L'automne révèle la profondeur de la parcelle. L'ensemble conserve une échelle résidentielle rare pour une maison de ville à Besançon. LES CHAPRAIS, LA VIE A PIED Aux Chaprais, le quotidien s'organise à pied. Les commerces, les écoles et les services accompagnent le rythme familial dans un périmètre immédiat. Ce quartier de Besançon correspond à un choix affirmé pour sa praticité et sa constance. Les déplacements se simplifient. Les enfants gagnent en autonomie. Les courses s'intègrent naturellement au trajet quotidien. La gare et les axes principaux soutiennent les activités professionnelles. Le centre-ville s'inscrit dans cette continuité. Cette maison de ville trouve ici une cohérence évidente. Son architecture des années 30 et sa rénovation contemporaine prennent pleinement leur sens dans un environnement vivant et accessible, où l'on gagne du temps et où l'adresse participe à la qualité de vie. AVIS DE L'AGENCE La Villa des Sapins, maison de ville aux Chaprais, a bénéficié d'une rénovation complète menée par une architecte locale. Les codes architecturaux des années 30 sont conservés et mis en valeur par un travail précis sur les volumes, la lumière et les matières. La rénovation énergétique et les travaux engagés témoignent d'une intervention maîtrisée et sécurisée dans le temps. Son terrain de 1 015 m² renforce son identité de villa urbaine à Besançon. Une adresse cohérente pour un acquéreur sensible à l'architecture et à la qualité d'exécution. Sirine EL BEGGAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894149673 - BESANCON.

Coup de cœur du secteur

1 200 000 €

1 773 €/m²

Château

• 21 pièces
• 677 m²
• 15 chambres
• 

À 18km de Boussieres (25)

iad France - Alain Barbe vous propose: À VENDRE – Château de Beauregard, entre Besançon et Dijon Un domaine d’exception au cOEur de la Bourgogne-Franche-Comté Situé à Pagney, dans un environnement préservé entre Besançon et Dijon, le Château de Beauregard est une propriété remarquable qui incarne l’élégance, le confort et la grandeur. Édifié au début des années 1800, ce château témoigne d’un art de vivre raffiné et d’une architecture de caractère. Derrière ses murs d’enceinte en pierre se cache un véritable havre de paix, entouré d’un parc paysager clos et arboré de deux hectares. Ce château, en parfait état, développe une surface habitable de 677 m² répartie sur trois niveaux, auxquels s’ajoutent une cave, une chaufferie et des espaces de rangement en sous-sol. La bâtisse principale offre 21 pièces, dont 15 chambres spacieuses, trois salons de réception, dix salles d’eau, neuf toilettes, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée à usage semi-professionnel. Elle comprend également un logement privatif indépendant, offrant un confort supplémentaire au sein de la propriété. Les extérieurs complètent ce cadre d’exception : une terrasse couverte tournée vers le parc, un escalier de secours élégant desservant tous les niveaux, une dépendance aménagée avec sanitaires aujourd’hui utilisée comme salle de sport, un garage, un atelier, deux puits et une réserve d’eau pour l’arrosage. Pensé pour un confort absolu en toute saison, le château dispose d’un chauffage central assuré par deux chaudières fioul, couplées à quatre modules air/air. En cas de coupure, un générateur de secours prend immédiatement le relais. Deux connexions fibre indépendantes garantissent une parfaite accessibilité numérique, et un système de vidéosurveillance veille à la sécurité des lieux. L’atmosphère qui règne ici est unique. Depuis les fenêtres, la vue sur le parc est tout simplement saisissante. On se sent ailleurs, dans un lieu où le temps semble suspendu. Ce bien rare, par son état, ses volumes et son cadre, offre de nombreuses destinations possibles : demeure familiale pour les amoureux de l’authenticité, maison d’hôtes, activité gastronomique haut de gamme, hôtel de charme ou lieu de séminaires. Chaque projet trouvera ici un écrin à sa mesure. Une visite s’impose pour ressentir l’âme de ce lieu d’exception. Le Château de Beauregard n’est pas seulement un bien immobilier, c’est une opportunité de vie, un cadre rare pour une vision unique. Dossier complet et visite sur demande. Confidentialité assurée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Barbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 483479473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En EXCLUSIVITE à Montferrand-le-chateau Et si le vrai luxe, c'était la nature, le calme… et la pierre ? Ici, chaque jour commence avec une vue sur les champs, bercé par le chant des oiseaux et le parfum de la nature omniprésente. Cette maison aux dimensions généreuses est entourée d'un terrain de 12 ares en lisière de champ et à deux pas de ressourçantes ballades en forêt. L'intérieur est une véritable ode à l'authenticité. Pierres apparentes, poutres centenaires, murs intérieur en brique et bien d'autres éléments sont à découvrir sur place. Le salon s'ouvre sur une mezzanine, la cuisine invite aux dîners improvisés… et cette salle voûtée n'attend que vos amis et votre famille pour de vrais moments de partage. Les chambres, au nombre de 5, sont toutes différentes, toutes accueillantes. Même en plein été, la fraîcheur naturelle des murs vous enveloppe. Et l'hiver… un plaid, un feu de bois, un bon roman. Et pour les invités de passage ? Un duplex avec entrée indépendante, confortable, discret… comme une maison dans la maison. Infos utiles : Chaudière gaz individuelle et poêle à bois, radiateur en fonte, assainissement collectif. Prenons rendez-vous pour découvrir ce lieu de vie unique aux portes de Besançon. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3870.00 € et 5250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Agent immobilier - Etienne BOUTIN Carte T N°: CPI 2501 2024 000 000 015 RCP 22058896204

TRAVAUX EN COURS ! DERNIERES OPPORTUNITES ! A Besançon, dans le quartier prisé de la colline de Brégille, découvrez une résidence de grand standing offrant des panoramas exceptionnels sur la ville et sa célèbre Citadelle. Cette adresse unique, au sein de laquelle il ne reste que quelques appartements disponibles du 2 au 5 pièces, vous offre tout le confort dont vous avez besoin : chaque logement se compose d'une vaste pièce de vie prolongée d'un bel espace extérieur : terrasse, large balcon ou jardin privatif. les appartements haut de gamme sont dotés de prestations de qualité et des options de personnalisation vous seront proposées. Soyez les premiers à choisir votre appartement Vue Citadelle grâce au PTZ pour habiter ou au dispositif JEANBRUN pour investir ! CONTACTEZ-NOUS POUR OBTENIR PLUS D'INFORMATIONS. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

DERNIERS LOTS DISPONIBLES- LIVRAISON RAPIDE Idéalement Située au cœur du quartier des Chaprais, L’OR ROSE résidence de grand standing à Besançon propose 33 appartements, tous prolongés par des surfaces extérieures ensoleillées ( balcons, terrasses, jardins). Profitant d’orientations parfaites, de vues dégagées sur la colline de Brégille, la résidence proche de l’hyper centre-ville est également bien desservie par le riche réseau de transport en commun de Besançon ( tram, bus, gare) et par de nombreux commerces et services de proximité. AU delà de ses prestations haut de gamme, de ses très larges choix décoratifs, L’OR ROSE a été pensé pour améliorer le confort de vie quotidien de ses futurs occupants : hautes performances énergétiques à faible empreinte carbone, appartements à gestion connectée, point colis privatif…

Meilleur rendement locatif

87 500 €

3 467 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 25,24 m²
• 

À 14km de Boussieres (25)

À vendre appartement à Besançon, situé rue Henri Baigue dans le département du Doubs, en région Franche-Comté. Cet appartement de type studio dispose d'une entrée avec placard, d'une pièce principale avec coin cuisine aménagée et d'une salle de bains. Il bénéficie de fenêtres en double vitrage et de volets roulants, garantissant confort et tranquillité. De plus, un stationnement extérieur est inclus. Actuellement loué à 410 euros, avec 30 euros de charges, cet achat appartement à Besançon est idéal pour un investisseur. Le chauffage est individuel et électrique.

Situé dans le charmant village de Port-Lesney, venez découvrir ce beau terrain de 926 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction.* Les atouts du terrain :-Terrain entièrement clôturé-Vue dégagée et environnement agréable-Viabilisation en bordure-Étude de sol G1 déjà réaliséeUn emplacement pratique et recherché :Le village de Port-Lesney dispose de commodités appréciables : école, boulangerie et restaurants.À proximité, sur Mouchard :Gare SNCFSupermarchéCommercesPôle santéÀ seulement 35 minutes de Besançon, ce terrain offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des grands axes.Prix : 38 000 €N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 38 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charline SORNAY, Tél. : 0607320482, E-mail : charline.sornay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 978 854 214

Prix au m² le plus bas

139 900 €

756 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 185 m²
• Terrain 1108 m²
• 

À 17km de Boussieres (25)

Située entre DOLE et BESANCON. Á ORCHAMPS exactement, cette maison de ville . Au rez-de-chaussée, le premier appartement offre une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, le deuxième appartement propose deux ou trois chambres, un salon lumineux, une cuisine bien équipée, une salle de bain, un WC, une terrasse pour profiter de l'extérieur, un terrain pour vos loisirs et une cave pour le stockage. Le stationnement est facile avec un parking à proximité, offrant une grande commodité pour vous et vos locataires. Que vous soyez un investisseur cherchant ou une famille à la recherche d'une maison spacieuse avec des options de location, cette propriété a tout pour plaire. Ne laissez pas cette opportunité passer. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de ville . Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 425 582 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Nael DURAQUET Entrepreneur Individuel 06 09 46 04 01 - Réf.932921

TRAVAUX EN COURS ! DERNIERES OPPORTUNITES ! A Besançon, dans le quartier prisé de la colline de Brégille, découvrez une résidence de grand standing offrant des panoramas exceptionnels sur la ville et sa célèbre Citadelle. Cette adresse unique, au sein de laquelle il ne reste que quelques appartements disponibles du 2 au 5 pièces, vous offre tout le confort dont vous avez besoin : chaque logement se compose d'une vaste pièce de vie prolongée d'un bel espace extérieur : terrasse, large balcon ou jardin privatif. les appartements haut de gamme sont dotés de prestations de qualité et des options de personnalisation vous seront proposées. Soyez les premiers à choisir votre appartement Vue Citadelle grâce au PTZ pour habiter ou au dispositif JEANBRUN pour investir ! CONTACTEZ-NOUS POUR OBTENIR PLUS D'INFORMATIONS. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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Notre agence MARC VERNIER IMMOBILIER vous propose à la vente un appartement exceptionnel à Besançon, Doubs, en plein cœur de la région Franche-Comté. Cet appartement en duplex de 143 m² se situe au deuxième étage d'un imposant immeuble datant de 1789, parfaitement entretenu. Les parties communes se distinguent par un magnifique escalier ancien classé, apportant un charme indéniable à l'immeuble. L'appartement, lumineux et en excellent état, se compose d'un vaste salon-séjour et d'une salle à manger traversante, chacun d'environ 30 m², mettant en valeur le caractère authentique de l'ancien avec de beaux parquets, des boiseries raffinées, une alcôve et une cheminée du XVIIIe siècle. À ce niveau se trouvent également une grande cuisine indépendante, une chambre spacieuse, une salle d'eau et un W.C. séparé.Le premier étage du duplex comprend une mezzanine, deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et un deuxième W.C. Une particularité rare : cet étage peut bénéficier d'une entrée indépendante, parfait pour une location saisonnière de type Airbnb grâce à la kitchenette installée et à l'accès autonome depuis le troisième étage de l'immeuble.Cet appartement séduira ceux en quête d'un bien lumineux, avec de beaux volumes, tout en offrant un potentiel supplémentaire grâce à son espace modulable à l'étage. Nous vous invitons à découvrir cet appartement à acheter à Besançon. Une visite virtuelle est disponible sur notre site internet. Copropriété de 23 lots, dont 14 habitations. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1450 euros.

Situé dans une copropriété paisible à MISEREY SALINES, dans le Doubs (25) en Franche-Comté, cet appartement T2 est à vendre. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d'une chambre de 13 m², ainsi que d'une salle de bains et des WC séparés. Ce bien inclut également une terrasse, un chauffage individuel au gaz (chaudière), un garage fermé et une cave. C'est un choix parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Le DPE affiche une estimation des coûts annuels d'énergie entre 650 euros et 920 euros par an, basé sur les prix des énergies de 2021 à 2023 (abonnement inclus). Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les frais sont à la charge du vendeur. La copropriété comprend 202 lots, dont 67 destinés à l'habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 1200 euros.

Dans un environnement calme et verdoyant, au cœur du village de Cramans, découvrez ce beau terrain plat d'environ 970 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. Avec la viabilité en bordure (eau, électricité et tout-à-l'égout), ce terrain vous permettra de bâtir sereinement dans un cadre paisible, tout en restant proche des commodités. Vous apprécierez particulièrement la qualité de vie offerte par Cramans, petit village recherché du Val d'Amour, situé à seulement quelques minutes d'Arbois, célèbre pour ses vignobles et son patrimoine, et de la magnifique Saline Royale d'Arc-et-Senans, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Les amateurs de nature profiteront également de la proximité de la vallée de la Loue, de nombreuses randonnées, des pistes cyclables et des paysages typiques du Jura. Le village bénéficie également d'un accès rapide aux gares SNCF de gare de Mouchard à environ 5 minutes et de gare de Liesle à moins de 10 minutes, facilitant les déplacements vers Besançon, Dole, Dijon ou Lausanne. Une opportunité rare : deux terrains sont disponibles, avec la possibilité d'acquérir l'ensemble pour profiter d'une surface totale d'environ 1 940 m². Le compromis idéal entre tranquillité, espace et qualité de vie ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien BRONSAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 878 592 Greffe de LONS LE SAUNIER) 06 64 63 76 52 (réf. 605057 )

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iad France - Rémi Bois vous propose: Appartement T3 56 m2 avec balcon et garage au 76 rue de Chalezeule à Besançon. Appartement de 56,56 m2 au 4 ème et dernier étage, sans ascenseur d'un immeuble des années 60.Il se compose d'un séjour de 16,74m² ouvrant sur un balcon avec jolie vue orienté sud-ouest , deux chambres confortables (11,16m² et 9,07m²), une salle de d'eau, un WC séparé et une loggia. Une cave et un garage sont également inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé. Cet appartement a été rafraîchi récemment et permet une installation rapide et sans contraintes. Vous pourrez ainsi profiter confortablement de votre nouveau chez-vous dès votre emménagement. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie citadine tout en préservant un cadre de vie calme et serein. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Bois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 100901644, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

241 000 €

2 999 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 80,35 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Boussieres (25)

BESANCON - JUSTICE - APPARTEMENT T4 de 80 M² AVEC TERRASSE ET GARAGE RARE - COUP DE COEUR ! Votre agence OFFICE IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce T4 de 80,35 m² CARREZ au second étage d'une copropriété contemporaine de 2020 aux normes PMR avec ascenseur proche des commodités et des accès ferroviaires et autoroutiers. On aime particulièrement sa pièce de vie avec cuisine ouverte de 30m² exposée sud-est donnant accès à une agréable terrasse couverte de 10m² avec store banne. La cuisine intégralement équipée (four, plaque à induction, lave-vaisselle et réfrigérateur encastré) est de belle qualité avec son ilot design en compact. Côté nuit, vous trouverez trois chambres agréables, une belle salle d'eau ainsi qu'un wc séparé avec placards aménagés. En parfait état et aménagé avec goût, il n'y a aucun travaux à prévoir dans ce bien rare sur le marché. Très bien isolé et profitant d'une belle exposition, l'appartement profitant du chauffage collectif avance un DPE classé en catégorie B ce qui est remarquable et vous assure un excellent confort hivernal et estival le tout avec des charges contenues qui s'élèvent à seulement 234 euros tout compris, à savoir le chauffage, l'eau chaude et l'entretien de la chaudière, l'entretien des communs et des extérieurs, l'ascenseur, etc... vous n'aurez donc qu'à prévoir votre abonnement d'électricité et d'eau froide et à régler la taxe foncière d'un montant de 1367 euros en complément. Enfin, pour agrémenter le tout, un garage situé au sous-sol, où vous pourrez garer votre voiture et stocker, et directement accessible depuis l'ascenseur est vendu avec l'appartement. Vous souhaitez davantage d'informations sur cet agréable appartement en excellent état et souhaitez organiser votre visite ? Contactez sans plus attendre votre agence Office Immobilier ! Antoine PAGANONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Quartier Clémenceau, bel appartement traversant, comprenant entrée, pièce de vie double accès balconnet,( 2,34m2 ) cuisine séparée, 2 grandes chambres, 1 salle de bains. Chauffage individuel gaz Très lumineux, la vie à pied en 10 mn, proximité des commerces et transports Parking collectif. Copropriété années 50 charme Rafraichissement à prévoir. Copropriété de 36 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 1180 euros.

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BESANCON - CHAPRAIS - LOFT au dernier étage de 103 m2 à vendre Ne manquez pas cette occasion ! Ce superbe appartement atypique de 4 pièces, avec 103 m² Carrez et 132 m² au sol, est idéal pour un achat appartement BESANCON. Situé au cœur du quartier commerçant des Chaprais, cet appartement lumineux et plein de caractère vous séduira d'emblée. Occupant le 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, ce bien est composé, au premier niveau, d'une entrée accueillante qui mène à deux chambres avec dressings, une salle de bains et un toilette séparé. En empruntant les escaliers, vous découvrirez une magnifique cuisine semi-ouverte entièrement équipée, qui s'ouvre sur une vaste pièce à vivre au design contemporain. De grandes fenêtres de toit offrent une luminosité naturelle et une vue dégagée plein sud. Une chambre-bureau et un cellier complètent l'ensemble. À seulement cinq minutes à pied de la gare et du centre-ville, et à proximité de toutes les commodités, commerces et services nécessaires, cet appartement à acheter BESANCON est une véritable opportunité. Contactez rapidement votre agence OFFICE IMMOBILIER BESANCON pour organiser une première visite. Thierry MORTON (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

iad France - Sébastien Saude vous propose : Dans la commune prisée d’École-Valentin, à proximité immédiate de Besançon, cette maison d’environ 120 m² est à vendre. Érigée sur un terrain de 12,59 ares et bénéficiant d’un sous-sol complet, cette maison dispose d’un accès de plain-pied au premier niveau qui se compose d'un salon-séjour lumineux avec accès direct à une grande terrasse bien exposée, d’une cuisine spacieuse, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. À l’étage, vous trouverez une mezzanine pouvant servir de chambre d’appoint, deux chambres généreuses ainsi qu’un WC séparé. Pour compléter l'ensemble, un grand garage avec porte sectionnelle isolée et motorisée est à votre disposition, ainsi qu’un hangar attenant de 46 m² offrant de multiples possibilités. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Retrouvez toutes les informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 8. Vous pouvez consulter les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Sébastien Saude, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 483979571, titulaire de la carte de démarchage immobilier.