Achat bien immobilier à Brain-sur-Allonnes (49) : 14 annonces

Bien le moins consommateur d'énergie

248 000 €

1 687 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 147 m²
• 4 chambres
• 

Brain-sur-Allonnes (49)

iad France - Clara Sequeira vous propose à la vente cette maison Brain-sur-Allonnes, située dans la commune paisible de Brain-sur-Allonnes, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Ce bien immobilier, construit dans le cadre d'une auto-construction, ne bénéficie pas de la garantie décennale constructeur. Cette magnifique maison traditionnelle de 6 pièces, d'une surface de 147m², a été achevée en 2022. Elle se compose d'un grand salon-séjour de plus de 50 m², ouvert sur une cuisine aménagée et semi-équipée, avec de larges baies vitrées offrant une vue splendide sur le jardin arboré, idéal pour que les enfants jouent en toute sécurité. La pièce est également équipée d'un poêle à pellet. On retrouve également une salle d'eau avec douche à l'italienne, un coin lingerie, un WC séparé et une chambre de 16m². À l'étage, un palier dessert trois chambres de dimensions variées (10, 12 et 23 m²), dont une avec un balcon et un grand dressing, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un poêle à pellet. À l'extérieur, le terrain de 1650m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette occasion rare d'acheter une maison à Brain-sur-Allonnes, prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour les informations d'affichage énergétique, cette maison affiche une classe ENERGIE B indice 87 et une classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Clara Sequeira, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 879276673, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

iad France - Monique Paumier vous propose: Située dans un cadre bucolique à Brain-sur-Allonnes, cette ravissante maison de campagne de 143 m², 3 CHAMBRES, UN BUREAU, vous invite à vivre en harmonie avec la nature, loin du tumulte de la ville. Entourée d'un vaste terrain clos de 13500 M2( sauf portail), cette propriété offre un vrai havre de paix pour les amoureux de la nature et de l'espace. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, salle d'eau/WC, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée avec piano de cuisson, d'un salon/salle à manger lumineux ouvert sur la terrasse de 44 m2 exposée ouest, une belle CHAMBRE, une seconde salle d'eau/buanderie/WC. Les surfaces généreuses et la disposition des pièces offrent un confort de vie optimal pour toute la famille. À l'étage, DEUX CHAMBRES supplémentaires et un grand bureau lumineux (ou chambre d'appoint) Cette maison de campagne est en excellent état elle à été rénovée en 2019 et très bien entretenue. L'exposition ouest garantit une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Côté extérieur, la propriété dispose d'une terrasse, idéale pour les repas en plein air, d'un jardin spacieux et d'un environnement paisible propice à la détente. Pour les amateurs de jardinage, le terrain offre de nombreuses possibilités pour créer un potager ou un espace de loisirs extérieur. À proximité, vous trouverez un centre commercial à BOURGUEIL, des écoles et des commerces à 2mn et toutes les commodités nécessaires pour votre quotidien. De plus, l'arrêt de bus scolaire à seulement 30 mètres, facilitant le déplacement de vos enfants. Cette maison de campagne est une véritable opportunité pour ceux en quête de calme, d'espace et de nature. N'hésitez plus, venez découvrir ce coin de paradis à Brain-sur-Allonnes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Paumier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827736679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Clara Sequeira vous propose une maison à acheter à Brain-sur-Allonnes, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette charmante maison de village, pleine de potentiel, dispose d'une surface habitable de 163 m² répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui mène à un séjour, un salon avec cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Vous découvrirez également un escalier menant à une mezzanine offrant diverses possibilités d'aménagement, trois chambres dont une suite parentale avec douche, un bureau, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et des WC indépendants. Un garage est également inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique. Construite en 1948, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, un investissement qui en vaut la peine pour créer votre cocon familial ou votre pied-à-terre dans ce village charmant. Ne manquez pas cette occasion d'effectuer un achat maison à Brain-sur-Allonnes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour des informations sur la performance énergétique, sachez que la maison est classée ENERGIE B avec un indice de 51 et CLIMAT C avec un indice de 12. Les informations sur les risques associés à ce bien, notamment l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Sequeira, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d’Angers sous le numéro 879276673, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

iad France - Nicolas Delafond vous propose : Découvrez cette superbe maison moderne de 140m², construite en 2014, et située à Brain-sur-Allonnes, dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette maison Brain-sur-Allonnes à vendre de plain-pied est en excellent état, quasiment neuve et propose de belles prestations. Les espaces sont judicieusement répartis avec 4 chambres spacieuses, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC séparé, une cuisine entièrement aménagée, un cellier et une entrée accueillante. Chaque pièce a été pensée pour maximiser confort et fonctionnalité. Vous pourrez également profiter d'une terrasse attenante et d'une agréable véranda pour savourer les jours ensoleillés. Orientée au sud et sud-ouest, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le jardin vous offre la possibilité de créer un espace extérieur sur mesure, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est proche d'une école, d'une piscine en plein air et d'une belle forêt, idéale pour de belles promenades en pleine nature. Les équipements sont modernes avec la fibre optique, une climatisation réversible assurant chaleur en hiver et fraîcheur en été, ainsi qu'une pompe à chaleur et des radiateurs électriques pour un confort optimal au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique de ce bien, il affiche une classe ENERGIE C avec un indice de 111, et une classe CLIMAT A avec un indice de 3. Pour connaître les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par M. Nicolas Delafond, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 850825142.

iad France - Sandra TOURNEUX vous propose: Située à Brain-sur-Allonnes, cette ravissante maison individuelle de plain-pied . Construite en 2006, elle bénéficie d'un agencement fonctionnel offrant un confort optimal à ses occupants. D'une surface habitable de 98m², cette maison se compose de 3 chambres spacieuses dont 2 avec placard, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un salon lumineux et d'une buanderie pratique. Chaque espace a été pensé pour offrir à ses habitants un cadre de vie harmonieux et agréable. L'aménagement en plain-pied de cette maison en fait un bien rare et recherché, offrant une accessibilité optimale pour tous les membres de la famille. Le salon fait office de pièce centrale, idéale pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. Les trois chambres offrent des espaces de repos confortables et chaleureux, tandis que la cuisine ouverte permet de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Pour votre confort, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel par le sol, assurant une chaleur douce et homogène dans l'ensemble des pièces. Enfin, un garage vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique pour votre véhicule et un abri de jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra TOURNEUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 843670332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Victoire DAVID vous propose : Maison à acheter à Brain sur Allonnes, Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette maison spacieuse se compose d'une entrée menant à une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'à une vaste pièce de vie lumineuse et conviviale. Un couloir dessert une arrière-cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé, ainsi qu'une buanderie. Une seconde pièce de vie est agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert. Un atout supplémentaire : une dépendance d'environ 30 m² incluant une chambre avec salle d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous bénéficierez de plusieurs dépendances, dont un garage, des ateliers, une cave et un jardin arboré avec un puits. Le tout est situé sur un terrain clos et aménagé de 4 130 m², avec un portail électrique et un assainissement collectif. Ce bien est idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Victoire DAVID, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 894092485.

Terrain à bâtir 700 m2 Environnement calme À vendre, terrain à bâtir non viabilisé d'une superficie de 700 m2, situé dans un environnement calme tout en restant proche d'une départementale pour un accès facile. Ce terrain offre un cadre agréable pour votre futur projet de construction, alliant tranquillité et proximité des axes routiers. Idéal pour maison individuelle. À découvrir rapidement. Pour plus d'informations, merci de me contacter. Cette annonce vous est proposée par LARSEN Sabrina - EI - NoRSAC: 952 896 223, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Angers Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com

iad France - Sandra TOURNEUX vous propose: Située à Brain-sur-Allonnes, cette charmante maison rénovée de 81m² offre un cadre de vie paisible et confortable. Idéale pour une famille, elle possède 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé et une buanderie. La maison est agencée de façon optimale, avec une cuisine ouverte entièrement équipée pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Les espaces de vie sont lumineux et spacieux, offrant un bel agencement pour une vie conviviale au quotidien. La maison est en excellent état, rénovée avec soin pour offrir un cadre de vie moderne et agréable. Le chauffage est individuel, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. L'extérieur de la maison comprend un grand terrain de 661m², idéal pour profiter des journées ensoleillées en plein air. Vous pourrez également profiter d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Dans un environnement calme et verdoyant, proche des commerces à pieds cette maison offre l'opportunité de vivre dans un cadre paisible . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra TOURNEUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 843670332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, maison de plain-pied située à Brain-sur-Allonnes, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette jolie maison de 120 m² vous offre un cadre de vie paisible, idéalement située entre Saumur et Bourgueil. Vous pourrez bénéficier de la tranquillité de la campagne tout en ayant accès aux commodités essentielles. L'intérieur se compose d'un espace lumineux d'environ 57 m², incluant un séjour, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine. La véranda de 20 m², orientée sud-est, apporte une belle luminosité supplémentaire. La zone nuit comprend quatre chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec baignoire et douche, et des WC séparés. Les atouts de cette maison incluent un chauffe-eau de 200 L neuf, une pompe à chaleur air/air, une climatisation, une VMC simple flux, des menuiseries en alu double vitrage et un système d'alarme. À l'extérieur, le jardin est clos, facile d'entretien et offre une vue dégagée, avec un cabanon et un espace de stationnement. Pour toute information concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 240 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat de maison à Brain-sur-Allonnes, contactez votre conseiller SAFTI : Cyril LYON, Tél. : 0609413985, E-mail : cyril.lyon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 919 643 601.

Liberkeys vous propose, à seulement 300 mètres du centre-bourg de Brain-sur-Allonnes, cette spacieuse maison familiale de 169 m², située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et bus scolaire, et à quelques minutes de Saumur. Idéale pour une famille, cette maison lumineuse aux beaux volumes offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel de modernisation selon vos envies. Dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie chaleureuse comprenant salon et salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, parfaite pour des soirées conviviales au coin du feu. Cet espace s'ouvre sur une spacieuse cuisine familiale et sur la terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours. La maison dispose de 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, offrant une vraie facilité de vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez 2 autres chambres ainsi qu'une belle mezzanine lumineuse, pouvant accueillir un espace bureau, une salle de jeux ou un coin lecture. Chaque niveau possède sa salle de bains, l'une avec baignoire et l'autre avec douche, pour le confort de toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré et fleuri de 2 101 m², sans vis-à-vis, véritable havre de paix pour les moments de détente en famille. Cette parcelle est constructible ! Côté équipements, la maison est chauffée par une chaudière mixte fioul/bois de grande qualité, installée dans une buanderie fonctionnelle avec évier, et bénéficie également de panneaux solaires pour la production d'eau chaude, un atout économique et écologique. Un grand grenier avec étagères offre un espace de stockage supplémentaire très pratique. Enfin, un véritable atout complète ce bien : une grande dépendance d'environ 50 m² comprenant un garage avec atelier ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins (studio indépendant, bureau professionnel, espace locatif ou atelier). Taxe foncière : 1 284 € / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 € et 2 600 € par an (prix moyens indexés sur l'année 2023, abonnements compris). Cette maison au fort potentiel, idéale pour une grande famille ou un projet mêlant habitation et activité professionnelle, saura vous séduire par ses volumes, son environnement et sa dépendance aménageable. Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseillère au 06.25.92.42.69 pour organiser une visite. Eva Drouant – Agent commercial immatriculé au RSAC n° 890 248 966 Référence annonce : DOM29731 Diagnostic réalisé le : 23/04/2025 Honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Clara Sequeira vous propose en vente une charmante maison de campagne de 144m² située à Brain-sur-Allonnes, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste terrain de 4500m² qui offre un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Le jardin arboré vous invite à la détente et aux moments conviviaux en plein air. À l'intérieur, une belle entrée dessert un salon séjour avec vue panoramique sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing et salle de douche, un WC indépendant, une buanderie, ainsi qu'un double garage. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bain avec WC. À l'extérieur, un atelier de 38m² complète le tout sur un terrain entièrement clos. Cette maison à acheter à Brain-sur-Allonnes est une véritable perle pour ceux qui recherchent tranquillité et charme authentique. Ne ratez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre naturel préservé. Contactez-nous pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Sequeira, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 879276673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Clara Sequeira vous présente une maison de 170m² construite en 1982, située à Brain-sur-Allonnes, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette propriété se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour agrémenté d'une cheminée ouverte, ainsi que d'un couloir menant vers deux chambres, un WC indépendant et une salle d'eau avec douche. Une chaufferie/buanderie permet un accès direct à l'arrière du terrain. À l'étage, un pallier dessert deux chambres, une salle de bain avec baignoire et WC, ainsi qu'un grenier. À l'extérieur, vous trouverez un garage et une pièce supplémentaire. Le terrain de 2100m² qui entoure la maison est idéal pour profiter de la tranquillité de la nature et offre un potentiel d'aménagement extérieur exceptionnel. Ne tardez pas à visiter cette maison à acheter à Brain-sur-Allonnes, pleine de charme et parfaite pour les amoureux de la nature à la recherche d'un cadre de vie paisible. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations concernant la performance énergétique de ce bien, sachez qu'il est classé ENERGIE D indice 196 et CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Clara Sequeira, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 879276673.

***Aurelien LE DÉAUT by BSK IMMOBILIER*** Située sur la commune de Brain-sur-Allonnes, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison offre un fort potentiel. Construite en 1976 sur un terrain de 1 840 m² comprenant un puits, elle dispose d'un sous-sol complet semi-enterré. La vie de plain-pied se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le sous-sol comprend une buanderie, une chambre supplémentaire ainsi qu'un grand garage. Environnement paisible, beaux volumes et potentiel à saisir. Cette annonce référence 319496 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LE DEAUT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82233141900017. Prix du bien : 138 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2026 Score DPE : 326 kWhEP/m²/an Score GES : 83 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3913.00 € et 5295.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Brain-sur-Allonnes (49)

iad France - Victoire DAVID vous propose à la vente une maison ancienne à Brain sur Allonnes, dans le département de Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire. Ce bien, entièrement à rénover, est situé dans un environnement calme, à proximité immédiate des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports. La maison en pierre présente un fort potentiel d’aménagement, idéal pour un achat maison Brain sur Allonnes. Édifiée sur un terrain plat de 1 026 m², elle offre de multiples possibilités d’extension, de construction ou de réhabilitation complète, sous réserve d’autorisations d'urbanisme. Des travaux intégraux de rénovation sont à prévoir, ce qui en fait un projet parfait pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Victoire DAVID, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.