Achat bien immobilier à La Breille-les-Pins (49) : 6 annonces

Thierry Fièvre vous présente une charmante maison à vendre à La Breille-les-Pins, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Située dans un cadre calme et verdoyant, cette maison familiale de 5 pièces (3 chambres) offre 122 m² habitables et permet de vivre de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon/salle à manger avec cheminée (insert), une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, un vaste palier/bureau, une chambre et une salle de douche complètent cet espace de vie. Un préau et un garage indépendant viennent également enrichir ce bien, le tout implanté sur un terrain de 2000 m² entièrement clos et paysagé. Les caractéristiques techniques incluent des huisseries en PVC double vitrage, un chauffage électrique et un assainissement individuel. La Breille-les-Pins bénéficie d'une tranquillité de village, entourée par la forêt et la douceur angevine, tout en étant proche des grands axes et des commodités. Budget : 227 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE : D / GES : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1360 euros et 1890 euros (indexées à 2021). Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à La Breille-les-Pins, contactez Thierry FIÈVRE au 0624695056 ou par courriel à t.fievre@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

Coup de cœur du secteur

209 000 €

1 672 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 125 m²
• 3 chambres
• 

La Breille-les-Pins (49)

iad France - Sandra TOURNEUX vous propose : Maison La Breille-les-Pins à vendre, idéale pour une famille ! Située au cœur du village paisible de La Breille-les-Pins, dans le département du Maine-et-Loire, cette charmante maison familiale de 125m² offre un cadre de vie parfait pour ceux en quête de calme. Construite en 1986 et maintenue en excellent état, cette maison vous séduira par son confort et ses espaces bien agencés. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall menant à un espace de vie lumineux qui comprend un salon, une cuisine équipée indépendante, une salle de bain, un WC et une salle d'eau. Les trois chambres offrent des espaces de repos agréables pour toute la famille. Un garage pratique est également à votre disposition pour garer votre véhicule en toute sécurité. Le véritable atout de cette propriété réside dans son charmant jardin, véritable havre de paix où petits et grands pourront se réjouir des jours ensoleillés. La terrasse attenante à la maison constitue l'endroit idéal pour des déjeuners en famille ou moments de détente en plein air. Idéalement située, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en étant proche des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces locaux et les axes de transport. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra TOURNEUX, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez ce magnifique terrain à vendre de 400 m², idéalement situé dans le charmant village de La Breille-les-Pins. Offrant un accès direct à la route, ce terrain bénéficie également de toutes les commodités nécessaires pour votre futur projet immobilier, y compris l'accès aux égouts, aux services publics et à l'eau. En bon état, ce terrain est prêt à accueillir votre projet de construction, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances. Niché dans un environnement paisible, il vous offre la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités locales. À un prix attractif de 35 000 EUR, cette opportunité exceptionnelle est à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et planifier une visite. Transformez votre rêve en réalité sur ce terrain prometteur. Référence agence : 60

Dans le secteur de LA BREILLE LES PINS, Maine-et-Loire, cette maison à vendre offre fonctionnalité et confort. Elle se compose d'une suite parentale au rez-de-chaussée, de deux chambres à l’étage et d'une pièce de vie moderne et lumineuse, créant un cadre de vie agréable. Le terrain clos et arboré, ainsi qu'une piscine et un studio indépendant, viennent enrichir l'ensemble. N'attendez plus pour envisager votre achat maison LA BREILLE LES PINS. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.73%. Prix hors honoraires : 314000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez suivre ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située en pleine campagne, cette maison fin des années 80 vous séduira par son cadre verdoyant et son confort intérieur. Implantée au centre d'un terrain de 5 451 m², entièrement clôturé et arboré, elle offre intimité, espace et tranquillité à seulement quelques minutes des commodités. Une belle pièce de vie de 40 m² environ , lumineuse, avec cheminée insert Cuisine Aménagée équipée, 4 chambres, 1 bureau, idéal pour télétravail ou espace supplémentaire Salle d'eau, 2 WC indépendants, buanderie / espace de rangement. Pompe à chaleur réversible (chauffage + climatisation) Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures Fosse septique Maison bien entretenue, habitable de suite A proximité de Bourgueil, Vernantes et à env. 30 min de Saumur ? Vous recherchez une maison familiale, au calme, avec de l'espace et de la verdure ? Cette propriété saura répondre à vos attentes. ? Pour tous renseignements complémentaires, contacter Christian PLANCHENAULT au O7 49 3O O5 25, mandataire RSAC d'Angers n°938 222 585 Honoraires inclus de 5.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROSINE IMMO WEST : Christian PLANCHENAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 938222585

iad France - Sandra TOURNEUX vous invite à découvrir cette magnifique maison de 175 m2 située sur un terrain de 1497 m2 à La Breille-les-Pins, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette ravissante maison individuelle, entièrement rénovée, constitue un véritable havre de paix. Avec ses 3 charmantes chambres, elle représente le cadre idéal pour une famille ou pour ceux en quête de calme. À l'entrée, vous apprécierez la luminosité et l'espace offerts par l'intérieur. Le rez-de-chaussée comprend une chambre parentale avec salle d'eau attenante, parfaite pour un confort optimal. À l'étage, deux autres spacieuses chambres et une salle de bain moderne vous attendent. La pièce de vie principale, conviviale et spacieuse, est accentuée par une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Un studio attenant de 20m2, comprenant une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC et une chambre, complète ce bien. À l'extérieur, un vaste jardin arboré de 1497 m2 crée un environnement naturel d'exception où il fait bon se détendre, tandis qu'une piscine ensoleillée ajoute une touche de fraîcheur lors des chaudes journées d'été. Les atouts de cette maison à vendre à La Breille-les-Pins incluent : - Une rénovation de qualité avec des prestations soignées - Un emplacement paisible, propice à la détente - Une belle luminosité naturelle dans toutes les pièces - Un garage pour sécuriser votre véhicule Cette maison est un coup de cœur qui saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et sa tranquillité. N'attendez plus pour venir visiter cette maison à acheter à La Breille-les-Pins et laissez-vous charmer par son authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra TOURNEUX, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 843670332.