Achat bien immobilier à Bratte (54) : 1 373 annonces

Coup de cœur du secteur

175 000 €

1 400 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 125 m²
• 4 chambres
• 

Bratte (54)

iad France - Emilie Belhote vous propose: Maison familiale avec jardin à Bratte, à quelques minutes de Faulx Située dans le village de Bratte, cette maison individuelle offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille qui souhaite de l’espace et du calme tout en restant proche des commodités. Ses principaux atouts : • Séjour lumineux d’environ 30 m² avec cheminée • 4 chambres existantes • Combles isolés offrant un beau potentiel d’aménagement (suite parentale, espace bureau, salle de jeux…) • Salle de bain + espace buanderie / chaufferie • Cour et deux jardins (à l’avant et à l’arrière de la maison) pour profiter des extérieurs Côté confort et travaux déjà réalisés : • Pompe à chaleur récente (remplacement du chauffage fioul) • Fenêtres et porte d’entrée remplacées • Combles isolés Une maison qui a déjà bénéficié d’améliorations énergétiques importantes et qui offre un beau potentiel de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Un bien idéal pour une famille ou un projet de vie au calme, à seulement quelques minutes de Faulx.

Maison à vendre à PONT A MOUSSON, Meurthe-et-Moselle (54), Lorraine. Cette maison récente est située dans un lotissement calme et est composée de 2 appartements indépendants. Le premier appartement de 82 m2 au rez-de-chaussée comprend 3 chambres, un salon/séjour, une cuisine indépendante, une salle de bain, un WC indépendant et des dégagements et une buanderie (pour un total de 130 m2). Le deuxième appartement de 153 m2 à l'étage offre de belles prestations avec 4 chambres, un salon/séjour donnant sur une terrasse couverte de 27 m2, une cuisine indépendante totalement aménagée et équipée, une salle de bain avec baignoire/douche/WC, un WC indépendant, un office et des dégagements avec placards. La maison est équipée de chauffages gaz au sol, de volets électriques et d'adoucisseurs d'eau. Elle est bâtie sur un terrain de 500 m2 avec un grand sous-sol de 200 m2, un garage carrelé de 68 m2 et un jardin. Transports à proximité et accès faciles aux autoroutes. Pour plus d'informations, veuillez contacter Nathalie SESMAT - Agent Commercial Immobilier - RSAC 430140335 - Tél 07 71 13 83 53.

DIEULOUARD A vendre, magnifique terrain de 315 m², idéal pour la construction de votre future maison, à proximité immédiate des grands axes routiers, notamment l'A31, facilitant les déplacements vers Nancy et Metz. Situé dans un quartier calme et résidentiel de Dieulouard, ce terrain offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités (écoles, commerces, transports en commun). PRIX: 45.000 euros Contact: TEL: 03.72.47.03.91 MAIL : contact@foncea.fr FONCEA - aménageur foncier régional depuis plus de 30 ans. Plus de 140 terrains à vendre, à découvrir sur le site www.foncea.fr

Découvrez ce magnifique duplex à vendre à Nancy, Meurthe-et-Moselle, situé dans le secteur prisé Abbé GRIDEL. L'agence Orpi Stanislas vous présente cet appartement spacieux de 98 m² Carrez (120 m² au sol), idéal pour une famille grâce à ses beaux volumes et à son agencement bien pensé, le tout dans une rue calme et résidentielle.Au premier niveau, profitez d'une pièce de vie lumineuse avec un grand salon séjour de 31 m², ainsi qu'une cuisine séparée, fonctionnelle et pratique. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de dimensions 12,15 m² et 11 m², accompagnées d'une grande entrée, d'une salle de bain et d'un WC séparé.À l'étage, sous combles, vous trouverez un espace dédié au calme, incluant un palier idéal pour un coin bureau ou lecture, ainsi que deux chambres supplémentaires en enfilade, parfaites pour des enfants ou des invités, toutes deux dotées de placards intégrés. Ce bien rare avec ses 120 m² de surface totale offre un cadre de vie agréable pour une famille épanouie. Performance énergétique actuelle :Classe énergie : E (252 kWh/m²/an)Classe climat : E (55 kg CO₂/m²/an)Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, veuillez contacter Monsieur Fabrice MOSBAH, Agent Commercial en immobilier, au 06.03.05.19.86. Ne manquez pas cette opportunité d'achat duplex à Nancy.

T4 de 82m² en RDC Expo sud, très lumineux Terrasse de 11,9 m², vraiment sympa Annexes pratiques, cadre agréable Chambres spacieuses, sdb fonctionnelle Proche commerces, proche transports Résidence de qualité, beaucoup de charme À saisir rapidement, à visiter PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T3 de 63m² au 2ème étage. Très lumineux, expo sud et est. Loggia de 7,2 m² pour profiter des beaux jours. Parking extérieur, pratique pour le quotidien. Jardin, un vrai plus pour se détendre. Résidence de qualité dans un cadre agréable. Proche gare, proche commerces, tout à portée de main. Un appart vraiment sympa avec beaucoup de charme. À saisir rapidement.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T4 de 80m² au 1er étage, expo nord. Très lumineux, 3 ch, sdb spacieuse. Beau séjour avec accès terrasse de 12.6 m², vraiment sympa pour les repas en extérieur. Cuisine ouverte, beaucoup de charme. Résidence de qualité dans un cadre agréable. Proche gare, proche commerces, tout à portée de main. Un confort de vie à saisir. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T2 de 45m² en RDC à Villers-lès-Nancy. Expo nord. Terrasse de 12,2 m², vraiment sympa pour profiter des beaux jours. Résidence de qualité dans un cadre agréable, proche des commerces et des transports. Pièce de vie lumineuse, chambre confortable, sdb fonctionnelle. Idéal pour un premier achat ou investisseur. Beaucoup de charme, à saisir rapidement !. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

NANCY - Hyper-centre dynamique ! Situé en plein hyper-centre de NANCY, cet appartement refait à neuf, DPE en C ! spacieux, bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une ville attractive, reconnue pour sa qualité de vie, son dynamisme commercial. Nancy séduit par son centre-ville vivant, ses services de proximité et un marché immobilier stable porté par une forte demande pour les logements bien situés, avec balcon, et parking. Un investissement patrimonial de choix dans une commune à potentiel soutenu. Age : Femme de 71 ans / Homme de 77 ans Bouquet : 117185 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 117185 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : ? Description du bien : DPE EN C ! ? Appartement spacieux - 86 m² - Immeuble de 1974 Un bien lumineux et bien agencé, refait à neuf par un architecte d'intérieur (80 000 EUR de travaux) offrant des volumes confortables et de nombreux espaces de rangement. ? Pièces de vie Salon et salle à manger avec balcon (ou salon et 3 ème chambre) Cuisine séparée aménagée et équipée avec balcon ? Espaces nuit 2 chambres avec accès au ... balcon. Salle d'eau W.C. indépendant Dressing Placard Porte de sécurité ? Annexes Emplacement de stationnement en sous-sol Cave ? Confort & équipements Chauffage collectif Appartement refait à neuf ? Intérêt pour l'investisseur 2 ou 3 chambres avec balcons et vue sur tout nancy jusqu'à la ligne des Vosges, rare en hyper-centre Décote élevée sécurisant l'achat Emplacement premium, toujours recherché ! Protection financière renforcée en cas de libération anticipée Placement patrimonial accessible et performant sur le long terme Analyse financière : Rare : Opportunité d'investissement à NANCY hyper centre : ? Nancy, dans le top 10 des villes intermédiaires où il fait bon vivre ! ? Le palmarès 2025 des villes et villages de France où habiter, publié par Ville de rêve, classe Nancy à la 6e place sur 47 parmi les villes intermédiaires. Une belle reconnaissance pour une ville qui allie patrimoine d'exception, histoire, Art nouveau, culture, gastronomie, grands événements et de nombreux autres atouts ! ? Analyse financière ? Pourquoi ce viager est une opportunité remarquable Grand appartement de plus de 86 m² en hyper-centre Des grands balcons, stationnement en sous-sol et cave : confort rare en centre-ville Décote immédiate de plus de 50 % Soit 114 865 EUR de plus value immédiate. ? Valeur occupée : 232 050 EUR ? Prix d'acquisition en nue propriété avec réserve de droit d'usage et d'habitation : 117 185 EUR FAI ? Clause de protection investisseur : mise en place d'une indemnité viagère mensuelle de 345 EUR en cas de départ anticipé des occupants ? Homme de 77 ans & Femme de 71 ans Un montage accessible, permettant d'acquérir un bien de grande qualité très largement sous sa valeur de marché libre. ? Les atouts du secteur Hyper-centre vivant : commerces, marchés, restaurants, services à pied Transports et accès rapides gare ...... Marché immobilier stable et peu spéculatif, idéal pour l'investissement long terme.

L'Hôtel Immobilier, expert en investissement immobilier à Nancy, Metz et leurs environs, vous propose un projet de rénovation intéressant à la vente. Découvrez cet appartement à acheter à Nancy, un futur F2 de 25 m2 au sol (20 m2 loi Carrez) situé au 3e étage d'un immeuble en pleine transformation, idéal pour un achat appartement Nancy. Ce bien est présenté en plateau, ce qui vous offre une flexibilité totale pour un aménagement sur mesure. Les éléments techniques nécessaires, tels que la colonne d'eau et l'électricité, sont déjà en place, facilitant ainsi les travaux. L'immeuble, intégralement rénové, présentera de nouveaux enduits à la chaux, une toiture neuve et de nouvelles menuiseries extérieures. L'emplacement de choix est au pied du Parc Sainte-Marie, offrant une belle luminosité et une agréable vue sur le parc. De plus, notre agence se tient à votre disposition pour la gestion complète de votre projet locatif, de la rénovation jusqu'à l'ameublement final et la recherche d'un locataire de qualité à la rentrée 2026. Pour toutes questions sur les aspects fiscaux et l'exploitation immobilière, n'hésitez pas à contacter l'Hôtel Immobilier. Les devis de travaux et les prévisions d'exploitation seront bientôt disponibles dans notre agence.

Exclusivité !! 3%.COM, Sophie Pariset vous propose à la vente un appartement lumineux à Nancy, en Meurthe-et-Moselle, dans la région Lorraine. Situé dans une rue paisible et proche de toutes les commodités essentielles telles que commerces, facultés, professionnels de la santé, et transports en commun, cet appartement à acheter à Nancy d'environ 48.09 m2 se trouve au troisième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. L'entrée comprend un espace de rangement intégré, menant à une spacieuse pièce de vie lumineuse de 19.27 m2, ainsi qu'une cuisine indépendante à équiper de 5.96 m2 ouverte sur le salon/salle à manger. Un couloir dessert une chambre de 11.83 m2 et une salle de bain rénovée avec baignoire, meuble vasque design et WC séparé. En complément, une cave privative et une place de parking privé viennent rajouter du confort à cet appartement. La taxe foncière s'élève à 500 euros et les charges de copropriété sont de 180 euros par mois. Cet appartement constitue une belle opportunité, tant pour un investisseur que pour un particulier à la recherche d'un bien pratique. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Votre Contact : (EI) Mme Pariset Sophie, agent mandataire R.S.A.C. 903 533 602 Tél : 06/84/94/91/54 Annonce proposée par un agent commercial. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Sur la commune de Nancy, dans un quartier très recherché situé entre la gare et Nancy Thermal, venez découvrir ce bel appartement de quatre pièces comprenant deux chambres au dernier étage d'une charmante copropriété. Il se compose d'une vaste entrée donnant accès à un double séjour de plus de 30 m², exposé plein sud et bénéficiant d'une belle luminosité. Vous disposerez également d'une spacieuse cuisine à aménager. Côté nuit, vous trouverez deux agréables chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Vous apprécierez le calme du secteur ainsi que la vue dégagée qu'offre ce bien. Nous vous invitons à le visiter sans plus tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 49 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 176 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Renoir Valoris Ravinelle : Vincent Magdziarek Agent commercial (Entreprise individuelle)

L'office notarial EULRY et associée, SCP, vous propose une maison à acheter à NANCY, Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Située au 20 Rue Français, cette charmante maison des années 1930 se trouve dans un quartier prisé de Nancy, offrant un cadre calme et recherché. Avec un charme indéniable, cette maison de 1938 saura vous séduire grâce à sa qualité de vie. À l'entrée, vous serez accueilli par un bel espace de rangement menant à un bureau ou une chambre de 14,6 m². Le salon/séjour, chaleureux avec sa cheminée, s'ouvre sur une agréable terrasse aménagée, accompagnée d'un jardin intimiste, parfait pour profiter de moments de tranquillité. La cuisine équipée dispose également d'un accès direct à l'extérieur. À l'étage, l'espace nuit comprend une grande chambre avec placards et deux chambres sous combles, optimisées, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le sous-sol complet comprend une cave, une buanderie avec espace chaufferie/chaudière à gaz neuve, et un garage avec porte motorisée, complété par un portail également motorisé pour plus de confort. À proximité d'un club de tennis privé, des écoles et d'une clinique, cette vente maison NANCY offre tous les atouts pour une vie familiale agréable. Un bien rare dans un secteur privilégié, à découvrir sans tarder. Visites sur demande : De 9h à 18h le 14/04/2026, de 9h à 18h le 23/04/2026, et de 14h à 18h le 29/04/2026. Contact : 06.72.01.08.99. Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse, avec une première offre possible à partir de 305 150 euros (honoraires de négociation inclus), et les offres suivantes par multiples de 5 000 euros. Réception des offres du 12/05/2026 à 13:00 au 13/05/2026 à 13:00 sur le site Immo-interactif®.

Nichée au 59 rue Charles Keller, dans le quartier prisé des Trois-Maisons, la résidence bénéficie d’un environnement paisible près des berges du canal, tout en étant connectée aux commerces, écoles, transports et lieux culturels emblématiques comme la Place Stanislas ou le parc de la Pépinière. Ce programme intimiste, niché dans un îlot verdoyant, propose des appartements du studio au 5 pièces, tous prolongés par un espace extérieur (balcon, terrasse, loggia ou jardin). Les volumes sont généreux, lumineux, et les prestations haut de gamme : plancher chauffant, volets roulants motorisés, interphonie connectée, isolation renforcée, double orientation… L’architecture contemporaine s’intègre avec finesse dans un environnement historique et végétalisé. Vous rêvez d’un logement qui vous ressemble ? Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre au vert en ville, dans un programme à taille humaine. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir les plans, les disponibilités et personnaliser votre futur logement.

CLEMERY A vendre, un lotissement niché dans un environnement verdoyant et paisible, offrant un cadre de vie agréable, serein et sécurisant loin de l'agitation urbaine. Cependant, situé à une distance raisonnable de grandes villes comme Nancy et Metz, le lotissement permet de bénéficier de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités urbaines. PRIX: 97.500 euros Contact: TEL: 03.72.47.03.91

Au deuxième étage d'une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement à vendre à VANDOEUVRE-LES-NANCY, en Meurthe-et-Moselle, vous invite à découvrir ses superbes prestations. Totalement rénové, il se compose d'un spacieux salon avec balcon, d'une grande cuisine donnant sur une loggia idéale pour partager des repas, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un toilette séparé. Ce bien est agrémenté d'une cave, ainsi que de double vitrage et de volets roulants électriques pour un confort optimal. La sécurité est assurée par une porte blindée, et l'immeuble est isolé pour un meilleur rendement énergétique. Le chauffage collectif est abordable, avec un coût annuel de 900 euros inclus dans les charges. Cette vente d'appartement à VANDOEUVRE-LES-NANCY inclut 2 lots et fait partie d'une copropriété de 8 lots, avec des charges annuelles soit environ 2200 euros. De plus, aucun incident n’est à signaler au syndicat des copropriétaires selon l’article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour toute question sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 150 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, contactez votre conseiller SAFTI, Lionel TESTA, au 0678185611 ou par e-mail à lionel.testa@safti.fr. Numéro d'enregistrement commercial : 520939455 à NANCY.

À vendre à Pompey, Meurthe-et-Moselle, cette charmante maison mitoyenne d'un côté de 137 m² dispose d'un jardin et d'une terrasse, idéalement située à proximité du centre-ville. Cette maison offre un espace de vie agréable, parfait pour une famille. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 122 m² - 4 chambres avec possibilité d'en transformer une en 5ᵉ - Grande pièce de vie lumineuse - Cuisine fonctionnelle - 1 salle de bain et 2 WC, parfait pour une grande famille - Jardin privatif pour profiter des beaux jours - Terrasse idéale pour vos moments de détente - Excellente isolation thermique (D) pour un confort maximisé - Système de chauffage performant avec pompe à chaleur - Façade récemment rénovée - Proximité du centre-ville de Pompey avec commerces, écoles et transports accessibles à pied Caractéristiques techniques : - Fenêtres PVC double vitrage, volets PVC - Chauffage par pompe à chaleur (économie d'énergie) - Classe énergie D (234 kWh/m²/an) – Classe climat B (7 kg CO2/m²/an) Cette maison à acheter à Pompey possède un grand potentiel pour s'adapter à vos besoins, que ce soit pour agrandir le séjour, aménager un bureau ou créer une suite parentale. Ne manquez pas cette opportunité, contactez Fabrice MOSBAH, Agent Commercial en immobilier (RSAC Nancy 981 679 814) au 06.03.05.19.86 pour planifier une visite. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1587

Barnes vous propose à la vente un hôtel particulier à acheter à Nancy, en Meurthe-et-Moselle, dans la région Lorraine. Ce bien, d'une surface habitable de +/- 324 m2 répartis sur trois niveaux, offre un double usage (habitation/bureaux) et se situe au cœur de Nancy, sur la place de la carrière, à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon avec cheminée, deux chambres à coucher, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Au premier étage, un palier mène à une cuisine équipée, une double réception ornée de cheminées, une chambre à coucher, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'une buanderie et un WC séparé. Enfin, au second étage, le palier dessert trois chambres à coucher, un dressing, une salle de douche et un autre WC séparé. Des combles, deux caves, une remise et un garage complètent cet hôtel particulier. Contactez directement Mme Korniloff Alexandrine au +352 691 118 494 / +33 (0) 6 37 91 19 31 ou par mail à a.korniloff@barnes-international.com pour plus d'informations sur cet hôtel particulier à vendre à Nancy.

Nichée au 59 rue Charles Keller, dans le quartier prisé des Trois-Maisons, la résidence bénéficie d’un environnement paisible près des berges du canal, tout en étant connectée aux commerces, écoles, transports et lieux culturels emblématiques comme la Place Stanislas ou le parc de la Pépinière. Ce programme intimiste, niché dans un îlot verdoyant, propose des appartements du studio au 5 pièces, tous prolongés par un espace extérieur (balcon, terrasse, loggia ou jardin). Les volumes sont généreux, lumineux, et les prestations haut de gamme : plancher chauffant, volets roulants motorisés, interphonie connectée, isolation renforcée, double orientation… L’architecture contemporaine s’intègre avec finesse dans un environnement historique et végétalisé. Vous rêvez d’un logement qui vous ressemble ? Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre au vert en ville, dans un programme à taille humaine. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir les plans, les disponibilités et personnaliser votre futur logement.

Maison - NANCY - 95 m² - 3 chambres - Terrain 404 m² Maison de 95 m² habitable avec rénovations récentes, située dans le secteur Gentilly / Palais des sports à Nancy. L'espace de vie principal, situé à l'étage, regroupe un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Sa configuration traversante et son orientation assurent une belle luminosité toute la journée ?? Le sous-sol entièrement aménagé propose une troisième chambre avec salle de bain et WC, ainsi qu'un accès direct au garage, à la buanderie et à une pièce supplémentaire isolée et chauffée, idéale pour un bureau ou pour recevoir. Des travaux récents (isolation extérieure, combles et chaudière) améliorent le confort thermique de la maison. Le terrain de 404 m² est entièrement clos et permet de profiter d'un jardin agréable, avec stationnement possible dans le garage ou devant la maison. Ne tardez pas ! Contactez nous ! Cette maison affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de (175kWh/m2/an). La classe climat est notée D (35Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 610.00 et 2220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

165 000 €

2 578 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64 m²
• 

À 11km de Bratte (54)

À découvrir sans tarder ! À Maxéville, dans une résidence récente et bien entretenue datant de 2013, laissez-vous séduire par ce charmant appartement de 64,60 m² situé au 1er étage avec ascenseur.Dès l'entrée, vous apprécierez les rangements pratiques qui facilitent le quotidien.Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur un agréable balcon offrant une vue dégagée sur un environnement verdoyant — idéal pour vos moments de détente.La cuisine ouverte prolonge cet espace de vie convivial, parfait pour recevoir.Côté nuit :- Deux chambres confortables- Une salle de bains- WC séparé pour plus de praticitéLes + qui font la différence :- Une place de parking extérieure- Une cave privative pour plus de stockage- DPE : CRésidence calme, à proximité immédiate des commerces, transports et axes principaux — un emplacement pratique au quotidien !Appartement disponible à partir du 16 septembre 2026.Contactez-moi pour organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 146 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie LE BARON, Tél. : 0785780296, E-mail : aurelie.lebaron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 893324343

Meilleur rendement locatif

119 500 €

2 134 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 56 m²
• 1 chambre
• 

À 15km de Bratte (54)

Sur la commune de NANCY, dans le secteur de la Place des Vosges et à proximité directe du centre ville, de la gare ainsi que des transports en communs, dans une belle copropriété de petite taille, venez découvrir cet appartement de deux pièces situé au deuxième étage. Composé d'une entrée spacieuse, d'un séjour attenant à une cuisine indépendante et équipée, le bien possède également une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Nous vous invitons à le visiter sans plus tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Renoir Valoris Ravinelle : Vincent Magdziarek Agent commercial (Entreprise individuelle)

À vendre : la Péniche Niagara Jazz Club, située à Nancy dans le département de Meurthe-et-Moselle, région Lorraine. Cette péniche, en parfait état, comprend un fonds de commerce avec Licence IV, et peut être déplacée dans n'importe quelle ville pouvant l'accueillir. D'une longueur de 38,76 m et d'une largeur de 5,05 m, elle est de type Freycinet, avec une coque totalement doublée en décembre 2016 et un moteur Baudoin DK6 bien entretenu. Cet établissement flottant est classé ERP/EF4 et peut accueillir jusqu'à 199 personnes, incluant le pont supérieur et la cale bar salle de spectacles. Amarrée au Quai Sainte-Catherine de Nancy, elle est un lieu culturel actif depuis 1993, connu également sous le nom de Péniche des Arts, ayant accueilli des tournées théâtrales, des concerts et des expositions d'art contemporain. Il est possible d'acheter les parts de sociétés (SC Niagara = Péniche + Sarl SCN = Fonds de Commerce), le prix est négociable. Une option de location-vente ou de location est également envisageable. Tous les documents sont disponibles.

Découvrez cette résidence idéalement située, à moins de 10 minutes en vélo du centre-ville de Nancy. Imprégnez-vous du charme de la place Stanislas et de son quartier historique, tout en profitant du nouveau visage offert par ce quartier verdoyant. La résidence, intégrée harmonieusement à son environnement, propose des appartements lumineux et spacieux prolongés par des espaces extérieurs tels que jardins privatifs, loggias et balcons. Avec une proximité au tramway, cet espace offre également des aménagements pratiques tels que des locaux à vélos sécurisés et couverts. Programme éligible au statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). Actuellement, frais de notaire offerts !

Coup de cœur du secteur

76 000 €

1 518 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50,05 m²
• 1 chambre
• 

À 15km de Bratte (54)

APPARTEMENT À ACHETER NANCY - Situé dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine, cet appartement proche de la Pépinière est parfait pour un investisseur ou pour une première acquisition. Il se compose d'une belle pièce à vivre, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'une chambre spacieuse de plus de 13m2 donnant sur une cour. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Ce bien en vente à Nancy bénéficie d'un chauffage au gaz individuel.

6 personnes déjà intéressées

130 000 €

2 889 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre Ville-Charles III

À 15km de Bratte (54)

EXCLUSIVITÉ ORPI GPE à Nancy Centre – Un appartement de charme au premier étage d'un bel immeuble : un ecrin de verdure au cœur de la ville grace à son jardin. À quelques pas de la Place Stanislas, niché dans une petite copropriété calme et bien entretenue, cet appartement de 45m2 rare offre un cadre de vie aussi intime que privilégié. Dès l'entrée, le charme opère, ce bien propose : - une belle pièce de vie baignée de lumière - une cuisine ouverte aux lignes épurées - une chambre cosy et fonctionnelle - une belle salle de bain Le cachet est bien présent, renforcé par une atmosphère chaleureuse et une belle hauteur sous plafond. Mais ce qui rend ce bien véritablement unique, c'est son jardin arboré avec terrasse : un petit coin de paradis en pleine ville, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cave, espace buanderie, cagibi : les prestations complètent idéalement ce bien d'exception. Proche de toutes les commodités, des transports, des écoles et des lieux culturels emblématiques de Nancy, cet appartement est un bien rare, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre de charme. Pour plus de renseignements et organiser une visite sans plus attendre : ORPI ANOULD – 03.29.42.04.20 Raphaël HENRY – 07.71.08.57.08 (Agent Commercial RSAC 937 902 385) Référence agence : 4058

La société Maisons Arianne vous propose une maison à acheter à Saulxures-lès-Nancy, dans le département de Meurthe-et-Moselle, région Lorraine. Découvrez une construction neuve à Laneuveville devant Nancy idéale pour les familles. Cette maison dispose d'un garage, d'une buanderie et de trois chambres, dont une avec dressing. Avec une superficie habitable de 92 m² et une pièce de vie spacieuse de 35 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les chambres, mesurant au moins 10 m², sont parfaites pour ceux qui apprécient l'espace. Le confort est garanti grâce à un système de plancher chauffant sur l'ensemble de la maison, associé à une pompe à chaleur air/eau pour des économies d'énergie. Ce modèle est conforme à la réglementation environnementale 2020. Si vous envisagez l'achat d'une maison à Saulxures-lès-Nancy, d'autres modèles de notre catalogue peuvent également vous être présentés. Vous avez un projet de construction ? Demandez une étude personnalisée, c'est gratuit ! Pour plus d'informations, contactez-nous par téléphone au 03 83 40 99 50 ou par email à contact@maisonsarianne.fr. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre à Nancy, Meurthe-et-Moselle, cette propriété contemporaine se situe sur les hauteurs prisées de Bois-le-Duc, offrant une vue panoramique dégagée sur la ville. Édifiée au début des années 2000, cette annonce concerne une propriété de luxe à acheter à Nancy, nichée au sein d'un parc paysager de 8 600 m², entièrement clos et arboré, avec un portail motorisé. Avec 675 m² habitables (environ 900 m² au sol), la maison se distingue par ses volumes généreux, sa lumière omniprésente et l'utilisation de matériaux haut de gamme, témoignant d'une élégance intemporelle. L'entrée marquée par des éléments Art Déco donne le ton à l'ensemble. Les espaces de réception s'ouvrent sur des terrasses en double niveau avec un espace extérieur de vie, incluant salon, espace dînatoire et jacuzzi, tous orientés vers le panorama. Répartie sur deux niveaux, la maison comprend également une cuisine sur mesure de qualité, plusieurs suites avec salles de bain privatives, ainsi qu'un espace bien-être comprenant une piscine intérieure et une salle de sport équipée. Un espace indépendant au sous-sol, au caractère chalet, ainsi qu'un garage fermé viennent compléter cette propriété unique. Rare sur le marché nancéien, elle est idéale pour ceux à la recherche d'une maison exceptionnelle dans la région de Lorraine.

Découvrez cette résidence idéalement située, à moins de 10 minutes en vélo du centre-ville de Nancy. Imprégnez-vous du charme de la place Stanislas et de son quartier historique, tout en profitant du nouveau visage offert par ce quartier verdoyant. La résidence, intégrée harmonieusement à son environnement, propose des appartements lumineux et spacieux prolongés par des espaces extérieurs tels que jardins privatifs, loggias et balcons. Avec une proximité au tramway, cet espace offre également des aménagements pratiques tels que des locaux à vélos sécurisés et couverts. Programme éligible au statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). Actuellement, frais de notaire offerts !

Prix au m² le plus bas

58 000 €

935 €/m²

Locaux professionnels

• 62 m²

À 15km de Bratte (54)

À vendre, un fonds de commerce de restauration rapide de type kebab, idéalement situé à proximité du centre-ville de Nancy, dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine. Cet établissement bénéficie d'un emplacement de choix, avec un bon passage et une clientèle régulière. Le local parfaitement agencé et entièrement équipé permet une reprise immédiate de l'activité. Tout le matériel nécessaire à l'exploitation est présent et en bon état (broche kebab, hotte professionnelle, réfrigérateurs, plan de travail, espace de préparation, etc.). Cette affaire offre une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Nancy pour les professionnels de la restauration rapide ou pour les entrepreneurs souhaitant se lancer. Loyer : 1500 euros. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Aziza Sabri au 0668508322 ou par mail à aziza.sabri@megagence.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 58 000 euros HT + 1 333,33 euros TVA, soit 59 333,33 euros TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 51 333,33 euros HT + 0 euros TVA, soit 51 333,33 euros TTC. Honoraires d'agence : 6 666,67 euros HT + 1 333,33 euros TVA, soit 8 000 euros TTC (15.58% TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre consultant megAgence : Aziza SABRI, Tél. : 0668508322, E-mail : aziza.sabri@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 799 337 159.

iad France - Stephanie Trichot vous propose: NOUVEAUTÉ – GARAGE À VENDRE Vous recherchez un garage pour vous garer ? Ou besoin d’un espace de stockage sécurisé ? Nous proposons un garage à la vente, idéal pour : Stationner votre véhicule Stocker du matériel Ou réaliser un petit investissement locatif Les garages sont très recherchés sur le secteur Parc Sainte Catherine et avenue Pinchard, un quartier en pleine restructuration. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Trichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 418703237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.