Achat bien immobilier à Bully (42) : 525 annonces

iad France - Jennifer Ducros vous propose : Maison de village à rénover à Bully, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Une belle opportunité au cœur d’un village dynamique et convivial ! Cette maison Bully à vendre, d'une superficie de 92 m², offre un fort potentiel pour créer un lieu de vie à votre image. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle d’eau, de 2 chambres, d'un garage et dispose de 300 m² de terrain clos au calme, avec un puits. Bully, c’est la vie de village comme on l’aime avec une auberge-restaurant, un dépôt de pain, un relais postal, une école et un cabinet médical. Un cadre pratique, vivant et chaleureux pour s’installer sereinement. C'est une opportunité rare pour un achat maison Bully dans un village recherché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 529 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Ducros, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro 529676611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Univers Viager vous emmène dans la Loire, sur la commune de Bully et vous propose en exclusivité, une grande demeure à la Vente à Terme Libre avec un paiement sur 10 ans. Sur une parcelle d’environ 460 m2, au cœur du bourg, une maison sur deux niveaux d’environ 280 m2, comprenant : Au rez-de-chaussée : Entrée, Salle de billard, salons, salle à manger, cuisine, salle d’eau, débarras, WC, local chaufferie, véranda fermée. A l'étage : Grand Palier, dégagement, quatre chambres, salle de bains avec baignoire et douche, WC, balcon. Une dépendance non attenante formant atelier. Jardin clos. Menuiseries pvc double vitrage, chauffage central avec chaudière à granulés et poêle à bois. Conditions d'acquisition - Vente à Terme Libre: Le bien est proposé en vente à terme libre, permettant à l'acquéreur de disposer immédiatement du bien dès la signature de l'acte authentique chez le notaire. Modalités financières: Valeur vénale du bien: 268.750 € Capital: 118.750 €, payable comptant le jour de la signature chez le notaire, Honoraires Charge Vendeur Solde du prix: réglé sous forme de mensualités de 1.250 € Durée de paiement: 10 ans Indexation: selon les index de revalorisation des loyers (Insee-IRL) Jouissance et charges: Bien libre: jouissance immédiate pour l'acquéreur. L'acquéreur supporte l'ensemble des charges, taxes et assurance dès la signature. Possibilité d'occupation personnelle ou de mise en location immédiate. Garanties: Mise en place d'un privilège de vendeur garantissant le paiement du solde Clause résolutoire en cas de défaut de paiement Avantages acquéreur: Accès à la propriété sans financement bancaire classique. Le vendeur fait office de banquier. Effort mensuel maîtrisé (1.250 € / Mois). Aucune incertitude liée à l'aléa viager. Outil patrimonial sécurisé et lisible. Location saisonnière possible. Données énergétiques: DPE: 245 kWh/m2/an (classe D). GES: 7 kgCO2/m2/an (classe B). Estimation des dépenses énergétiques entre 3.180 € et 4.360 € / an. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site: www.georisques.gouv.fr Pour en savoir plus, n'hésitez pas à contacter votre spécialiste UNIVERS VIAGER RHONE-ALPES: Didier ITZKOWITCH - 06 18 79 09 65 - d.itzkowitch@univers-viager.fr

À seulement 10 minutes de la gare de péage de Saint-Germain-Laval, 10 minutes de Lentigny et 15 minutes de Roanne, découvrez cette maison moderne à vendre à Bully, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. D'une superficie habitable de 126 m² sur un terrain de 882 m², cette propriété allie confort, performance énergétique et qualité de vie dans un cadre agréable. L'espace de vie exceptionnel de 65 m², lumineux, comprend un salon convivial, une cuisine ouverte moderne et une salle à manger spacieuse, parfaite pour accueillir famille et amis. Profitez de moments chaleureux autour du poêle à bois, véritable atout charme de cette maison. Cette maison à acheter à Bully dispose de 3 chambres spacieuses avec placards intégrés. Le confort est assuré par un chauffage au sol par chaudière électrique et un poêle à bois, et vous bénéficierez d'une maison économe grâce à ses panneaux photovoltaïques. Le terrain plat, clos et arboré de 882 m² est sécurisé par un portail automatique. Un grand garage de 26 m² avec porte sectionnelle motorisée complète ce bien. Pourquoi cette maison est-elle faite pour vous ? - Construction récente (2015) - Plain-pied fonctionnel - Grande pièce de vie lumineuse - Chambres confortables - Équipements modernes et économiques - Situation idéale entre la campagne et un accès rapide aux axes principaux Je reste à votre disposition pour tout complément d'information et pour organiser une visite. N'attendez pas pour me contacter : ce type de bien est particulièrement recherché dans le secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°492 148 374 - Greffe de Roanne) Cédric ALBERT-REYNARD Entrepreneur Individuel 06 26 29 68 14 - Réf.945816

À seulement 20 minutes de Roanne, cette maison à vendre à Bully, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, est idéale pour un premier achat. Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'un terrain et d'un garage. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison à Bully, à voir rapidement. Ce bien, référence 319136, est proposé par votre agent commercial BSK Immobilier, SYLVIE MERLE-MORILLON (EI), immatriculée au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 51759663100021. Prix du bien : 88 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 02/11/2023, avec un score DPE de 529 kWhEP/m²/an et un score GES de 20 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 3070,00 € et 4200,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

75 600 €

822 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 92 m²
• 2 chambres
• 

Bully (42)

À saisir rapidement !Cette maison à vendre à Bully, située dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, se trouve à seulement 20 minutes de Roanne et 30 minutes de Feurs et Saint-Just-en-Chevalet. Ce charmant bien de village est à rénover et présente un beau potentiel.D'une superficie de 92 m² habitables, la maison se compose de :Rez-de-chaussée : Cuisine, salon et WC.Étage : 2 chambres et une salle d'eau.À l'extérieur, vous découvrirez :- Un terrain attenant entièrement clôturé- Un puits- Un chapis surplombant une terrasse- Un garageLa maison est équipée d'un système de chauffage avec chaudière électrique.Attention, il est à noter que le logement a une consommation énergétique excessive (DPE classe G).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 070 euros et 4 200 euros (selon les prix moyens indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris).Prix : 86 400 euros FAI (Honoraires à la charge du vendeur).Pour un achat maison Bully, contactez Coralie CHOMARAT au 06 80 17 22 09.Retrouvez l'ensemble de nos biens à la vente sur notre site : www.marcoux-immobilier.fr

Votre agence ORPI IMMOBILIER vous propose à la vente en exclusivité cette belle ferme rénovée dans un secteur calme et privilégié en pleine nature à 10 min seulement du Coteau et de l'A89, avec une vue panoramique sur les monts du Forez et à 5 min du Château de La Roche. Cette ferme se compose de plus de 600 m² de bâti, 173 m² pour l'habitation principale, 30 m² pour la dépendance aménagée et 397 m² de dépendances dont une grange de 100 m² et une deuxième dépendance à finir d'aménager, le tout sur un terrain clos et arboré de 5212 m². La maison d'habitation vous offre en rdc, une entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, une chambre, une salle de bain, une buanderie, un cellier, un wc. A l'étage vous découvrirez deux belles chambres, un dressing, une salle de bain avec wc. Dans la dépendance aménagée, nous retrouvons une pièce de vie composée de son espace cuisine salon séjour, une salle d'eau avec wc, et à l'étage un espace nuit. Cette propriété rénovée entre 2015 et 2024 a subi des travaux importants comme la pose de 10 panneaux photovoltaïques permettant une auto-consommation et la vente du surplus, isolation, micro-station, électricité, domotique, poêles à pelés, extension en ossature bois, menuiseries, piscine 11x3,5 au sel et chauffée par une PAC, SAUNA, SPA DE NAGE... Très rare, belles prestations, coup de coeur assuré ! Votre conseillère Rachel Boulard, agent commercial, EI 804 779 585 se tient à votre entière disposition pour répondre à vos questions au 06.62.63.91.75. Votre agence ORPI IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos projets immobiliers : Estimation, Achat, Vente, Location. Référence agence : 1916

Votre agence ORPI Immobilier vous propose en exclusivité ce lumineux duplex de 102 m², situé en plein coeur de Roanne, à deux pas des commerces, écoles et transports. Un cadre de vie agréable, sans travaux à prévoir ! Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte moderne, parfaite pour partager des moments conviviaux. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de : * 2 chambres spacieuses * Un bureau de 7 m², idéal comme chambre d'appoint ou dressing * Une salle de bains * Un second WC indépendant Points forts : * Chauffage individuel au gaz * Aucune rénovation à prévoir * Faibles charges : seulement 642 €/an (pas de syndic) * Emplacement central et recherché Petite copropriété bien entretenue (14 lots), sans procédure en cours Un bien rare à Roanne, idéal pour une famille, un jeune couple ou un investisseur souhaitant un bien prêt à louer, sans frais à engager. Votre conseillère Thifanie Dufour (EI, n° RSAC : 941 437 840) est à votre entière disposition pour répondre à vos questions au 07 83 63 53 62 Votre agence ORPI IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos démarches immobilières : Estimation, Achat, Vente, Location. (Thifanie Dufour) Référence agence : 1845

Votre agence ORPI IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement T3 à rénover de 60 m², il est situé au 3° étage avec ascenseur de la résidence Le Jacques Coeur à proximité des transports et à 5 min des commodités et du centre ville de Roanne. Vous découvrirez en entrant un hall d'entrée avec rangements s'ouvrant sur une pièce de vie lumineuse avec balcon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un wc et un cellier sur le palier vient compléter le logement. Copropriété sécurisée avec ascenseur, l'appartement bénéficie de la vue sur le parc, facilité de stationnement. Belle opportunité, à voir rapidement ! Votre conseillère Rachel Boulard, agent commercial, EI 804 779 585 se tient à votre entière disposition pour répondre à vos questions au 06.62.63.91.75. Votre agence ORPI IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos démarches immobilières : Estimation, Achat, Vente, Location. (Rachel BOULARD) Référence agence : 1901

Beau T3 de 61m² au 1er étage, expo nord-ouest. Grand séjour lumineux, 2 ch. Fonctionnelle sdb. Annexes : annexe de 12m², pratique pour rangement. Quartier animé, proche commerces, proche gare. Accès facile aux transports, à 5mn à pied du centre-ville. Programme RE 2020 avec jardin paysager commun, vraiment sympa pour se détendre. Idéal pour jeunes actifs ou investissement. Beaucoup de charme, à saisir rapidement. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À la recherche d'un appartement à acheter à Roanne ? Ne manquez pas cette opportunité ! Cet appartement haussmannien familial de 235 m², situé au cœur de Roanne dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, se trouve au 3ᵉ étage d'un immeuble de caractère construit en 1900, offrant de très beaux volumes. Avec de belles hauteurs sous plafond, des moulures, des cheminées et un parquet massif, chaque pièce reflète le charme de l'ancien tout en étant parfaitement adapté à la vie familiale. L'entrée donne sur un grand hall qui distribue harmonieusement les différents espaces. Côté réception, vous découvrirez un salon lumineux de 35 m² qui communique avec une salle à manger de 28 m², le tout s'ouvrant sur un balcon filant exposé plein ouest pour un ensoleillement toute la journée. Au centre de l’appartement, la cuisine intime et chaleureuse est accompagnée d'une buanderie attenante. Les trois chambres, allant de 17 à 23 m², donnent toutes sur un jardin intérieur, offrant un calme rare en centre-ville, idéal pour un véritable espace nuit séparé des pièces de vie. Cette disposition typiquement haussmannienne permet de bien distinguer les espaces de vie et de repos. Profitez d'une vue dégagée sur ce jardin intérieur arboré, dans un environnement calme et verdoyant, loin de l'agitation. Cette vente appartement Roanne représente une superbe opportunité pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible en plein centre-ville.

Beau T3 de 69m² au 2ème étage. Terrasse de 13.7 m², vraiment sympa pour profiter des journées ensoleillées. Appartement spacieux et lumineux, idéal pour une petite famille ou un couple. Deux chambres, salon agréable, sdb fonctionnelle. Proche gare, proche commerces, tout à portée de main. Un cadre de vie idéal à Roanne. À saisir rapidement, à visiter sans tarder. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T4 de 92m² au RDC à Roanne. Très lumineux, spacieux. Terrasse de 22.8 m² pour profiter des journées ensoleillées. Grand séjour, ch confortables. Proche commerces, écoles, transports. Secteur calme, quartier sympa. Parfait pour une famille ou un projet de vie. Beaucoup de charme, à saisir rapidement. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Bien le moins consommateur d'énergie

395 000 €

3 798 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 104 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Le Centre-Centre Ville

À 12km de Bully (42)

Votre agence ORPI IMMOBILIER vous propose à la vente ce magnifique appartement situé dans un immeuble de 2026, au dernier étage avec une très belle terrasse de 61 m² en plein coeur du centre ville de Roanne dans l'ensemble Foch Sully. Cet appartement bénéficiant de prestations haut de gamme vous séduira par ses volumes, sa luminosité, son emplacement et son espace extérieur. Situé au 6ᵉ et dernier étage d'une résidence contemporaine sécurisée avec visiophone et ascenseur. Ce superbe logement vous offre 104 m². Vous découvrirez une élégante entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie, sublimée par de larges ouvertures, ainsi qu'une cuisine équipée en cours d'installation, pensée pour allier design et fonctionnalité. L'espace nuit vous offre, trois chambres, dont une suite parentale, une salle d'eau contemporaine et une buanderie indépendante. Un grand garage motorisé (norme PMR) avec borne de recharge pour véhicule électrique vient compléter ce logement. Une adresse d'exception, alliant confort moderne, emplacement central et qualité de vie. Très rare au coeur de Roanne, à voir rapidement ! Votre conseiller Cédric CARRÉ (agent commercial EI, n° RSAC : 493 366 157) est à votre entière disposition pour répondre à vos questions au 06 08 58 39 99. Votre agence PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos démarches immobilières : estimation, achat, vente, location, gestion. ( Cédric Carré ) Référence agence : 1920

Votre agence CHALTONDUBANCHET vous propose EN EXCLUSIVITE une maison LE COTEAU à vendre, offrant une superficie de 125 m² sur la commune du COTEAU, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Édifiée sur un terrain de 643 m², cette maison sur deux niveaux présente de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, découvrez une spacieuse pièce à vivre de 70 m², baignée de lumière, idéale pour créer un espace salon/séjour/cuisine ouverte et convivial. À l'étage, trois chambres confortables vous attendent, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 643 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Située dans un secteur calme et proche de toutes commodités, cette maison représente une belle opportunité pour un achat maison LE COTEAU. N'hésitez pas à contacter votre agence ChaltonDubanchet pour organiser une visite.

Votre Agence CHALTON DUBANCHET est ravie de vous proposer cette propriété à vendre à ROANNE, située dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes. Cette demeure de caractère, construite en 1885, allie charme intemporel et confort moderne. Son authenticité et son atmosphère chaleureuse vous séduiront. La propriété est érigée sur un terrain paysagé et clos de plus de 600 m², offrant un cadre exceptionnel proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec un sol en carreaux d'époque, une pièce de réception lumineuse, un salon cosy avec cheminée, un bureau spacieux et une cuisine équipée sur mesure. Au premier étage, trois chambres, dont deux avec salle de douche privative, ainsi qu'une grande salle de bains avec dressing. Le dernier étage propose trois chambres mansardées et une salle de jeux home cinéma. Le sous-sol comprend une chaufferie, buanderie, atelier et garage pour deux voitures. Cette propriété à acheter à ROANNE conjugue harmonieusement charme, élégance et confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour plus d'informations, contactez Aurélie BONNEFOND au 06.11.86.83.07 ou par email à ab@chatondubanchet.com.

Coup de cœur du secteur

119 000 €

735 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 162 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Bully (42)

Votre agence ORPI IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ à la vente cette maison familiale aux beaux volumes offrant un cadre de vie agréable et un fort potentiel. * Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une grande pièce de vie avec salle à manger et cuisine ouverte, d'un salon chaleureux, ainsi que d'une buanderie avec WC. * À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres lumineuses, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'une pièce aménagée sous les combles, parfaite pour un bureau ou une chambre d'appoint (non chauffée). * Le système de chauffage est assuré par une chaudière gaz. Une belle opportunité à Saint-Germain-Lespinasse, idéale pour une famille. Votre conseillère Thifanie Dufour (EI, n° RSAC : 941 437 840) est à votre entière disposition pour répondre à vos questions au 07 83 63 53 62 Votre agence ORPI IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos démarches immobilières : Estimation, Achat, Vente, Location. 941 437 840 Référence agence : 1850

Sur les hauteurs de Villerest dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes, cette vaste maison à vendre est une proposition unique. Offrant une superficie de près de 500 m², elle dispose d'un terrain de 1,4 hectare sans vis-à-vis, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Située à proximité d'un golf 27 trous et de restaurants d'exception, cette maison est parfaite pour ceux cherchant à allier espace, nature et qualité de vie, à seulement une heure de Lyon.Dès l'entrée, le hall impressionnant met en avant des volumes généreux et une luminosité incomparable. Le grand séjour, agréablement agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une salle à manger conviviale et une véranda lumineuse, garantissant une belle continuité avec le parc environnant. La cuisine séparée, entièrement équipée, se distingue par ses plans de travail en marbre bleu, alliant raffinement et intemporalité.La partie nuit, de plain-pied, se compose d'une suite parentale dotée d'une salle de bains en marbre et de WC attenants, ainsi que de trois autres chambres idéales pour une vie de famille. On trouve également une salle d'eau, un bureau, et une buanderie avec placards. Ce niveau comprend aussi un garage double attenant, très pratique au quotidien.À l'étage, le potentiel est remarquable. Une vaste pièce actuellement dédiée au billard peut facilement être transformée en salle de jeux, salon TV ou espace détente. Une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau y est également présente, offrant la possibilité de créer plus de chambres ou suites grâce aux volumes modulables.Un sous-sol complet est à disposition, parfait pour le cellier, le stockage et pour l'organisation des espaces techniques. La propriété est également dotée d'une piscine, d'un portail et d'un terrain clos et arboré. La qualité des matériaux et la spacieuse conception de cette maison constituent des atouts indéniables. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*TRAVAUX EN COURS, EMMÉNAGEZ CETTE ANNÉE ! Rendez-vous en espace de vente pour découvrir les dernières opportunités. Devenez propriétaire en centre-ville de Roanne, entre la gare et le campus universitaire Pierre-Mendès-France ! Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une architecture contemporaine soignée. Appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcon, terrasse, loggia ou jardin privatif. Programme RE 2020 avec parking privatif en sous-sol et beau jardin paysager commun. Toutes commodités à distance piétonne (écoles, commerces, services, supermarchés, marché, équipements sportifs et de loisirs, etc.). Esplanade des Mariniers, port de plaisance et bords de Loire à 1,6 km. 5 lignes de bus dans les 450 m. Gare de Roanne à 500 m desservant Lyon-Part-Dieu en 1 h 12. Accès à la N7 à 3 km.Pour investir : Éligible au LLI et au LMNP*Voir conditions sur LNC.fr

Prix au m² le plus bas

75 000 €

346 €/m²

Immeuble

• 14 pièces
• 217 m²
• 

À 18km de Bully (42)

UNE BELLE OPPORTUNITE pour un investisseur ou une famille avec des colocataires !!! A 89 à 2 mn 1Hrs15 de LYON et 3/4 Hrs de CLERMONT-FERRAND, A 860 M d'ALT dans un petit village très agréable IMMEUBLE de 217 M2 pouvant faire 5 APPARTEMENTS à restaurer avec une cour commune et un grand parking couvert Au RDC deux T2 à rafraîchir et un STUDIO à créer Au 1er l'étage, un T3 à finir de rafraichir de 65 M2 avec sa cuisine donnant sur un grand balcon, et une cuisine à créer pour un T2 Au dernier étage un beau grenier aménageable de 98 m2 avec ses sept fenêtres idéal pour une création d'un LOFT Une grande remise de 192 M2 Un garage attenant de 32 M2 Deux caves et un appentis Au centre du village de montagne de 572 habitants situé dans la région du haut-forez, commerce multi-services en face , NOIRETABLE à 5 KMS ( plan d'eau, médecins, restaurants, casino, écoles et lycées ) Belles randonnées à proximité, secteur rural très calme, piscine municipale à 14 Kms et col de la loge 12 Kms UNE VISITE S'IMPOSE !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°388 253 585 - Greffe de SAINT ETIENNE) Patricia GOUTIER Entrepreneur Individuel 06 42 36 30 66 - Réf.925121

Situé sur la commune de Mably, à seulement 10 minutes du centre de Roanne et à environ 1h10 de Lyon, ce terrain plat bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités essentielles. Cette commune offre un cadre de vie agréable et sa localisation stratégique permet un accès rapide aux écoles, commerces et transports en commun.D'une surface de 339 m², ce terrain constructible, viabilisé et borné, représente une réelle opportunité de concrétiser votre projet de construction.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 37 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : William JUNON, Tél. : 06 37 38 74 67, E-mail : william.junon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 898 785 001

iad France - Ludovic Bost vous propose à la vente une superbe maison à Renaison, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Située dans un cadre verdoyant, cette propriété dispose d'un terrain spacieux de 1121 m², offrant un fort potentiel. En environnement calme, cette charmante maison individuelle est soigneusement entretenue et se compose : Au rez-de-chaussée, d'un espace modulable pour différents aménagements, idéal pour une pièce de vie avec accès direct au jardin ou une chambre supplémentaire. Vous y trouverez également un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, une cuisine d'été, une salle d'eau avec WC et un garage. À l'extérieur, un cabanon de jardin complète cet espace. À l'étage, une cuisine contemporaine entièrement équipée, avec cave à vin, s'ouvre sur un salon et une salle à manger. Deux chambres, une salle d'eau et un balcon-terrasse d'environ 15 m² offrent une vue dégagée sur les environs. Les atouts de cette maison à acheter à Renaison incluent un cadre paisible, un terrain arboré, un poêle à granulés, une isolation sous toiture récente, une toiture neuve prévue pour 2026, un puits alimentant les WC, la machine à laver et les extérieurs, ainsi que de beaux espaces extérieurs. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des services, cette maison représente une belle opportunité à découvrir rapidement.

NOUVELLE RÉSIDENCE !ÉLIGIBLE À LA TVA 5,5% !OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + Propriétaire de votre 2 pièces à partir de 400euros/mois*.DEVENEZ PROPRIÉTAIRE à Roanne, entre patrimoine et nature, dans un quartier résidentiel prisé.Cette nouvelle résidence à l'architecture contemporaine s'intègre harmonieusement dans un environnement calme et verdoyant. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour le confort quotidien, avec balcon, terrasse ou jardin individuel. Le programme RE 2020 propose de beaux espaces paysagers, une résidence sécurisée et des stationnements adaptés à la mobilité douce.À un peu plus d'une heure de Lyon, Saint-Étienne ou Clermont-Ferrand, Roanne séduit par son riche passé, ses bords de Loire réaménagés et son dynamisme quotidien. Commerces, écoles, équipements culturels et espaces verts sont accessibles à pied ou à vélo. Une qualité de vie exceptionnelle, entre ville, nature et mobilité.*voir conditions en espace de vente ou sur lnc.fr

Michèle Girard vous propose un établissement prêt à fonctionner en vente à Villerest, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Ce bien, idéal pour un achat de locaux professionnels à Villerest, dispose d'une surface de 90 m2, complétée par une terrasse de 25 m2 sur un terrain de 1000 m2. L'établissement est entièrement équipé, avec une cuisine professionnelle de 34 m2, incluant un piano de cuisine, un réfrigérateur, et des chambres froides. La salle intérieure dispose d'une capacité d'accueil de 60 personnes et est équipée de mobilier, de couverts, d'une cave à vin et d'un bar. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse fermée pour 100 personnes ainsi qu'une terrasse ouverte pour 100 personnes supplémentaires. Cet endroit représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui envisagent la vente de locaux professionnels à Villerest. Anciennes installations de cuisine, chauffage réversible, réserve sèche de 10 m2 et sanitaires sont également à disposition. Les frais de taxe foncière s'élèvent à 800 euros par an, avec une licence 4 en place. Le prix de ce bien s'élève à 320 000 euros, honoraires acquéreur inclus. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Michèle Girard au 0663220889 ou par email à mi.girard@proprietes-privees.com.

Meilleur rendement locatif

128 000 €

1 969 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 1 chambre
• 

À 12km de Bully (42)

Réf 03-5151. EXCLUSIVITÉ. Appartement à vendre à Roanne, dans le quartier de la gare, situé dans un immeuble art déco. Ce bien en rez-de-chaussée surélevé, d'une superficie de 65,53 m² en loi Carrez, comprend un hall d'entrée, une cuisine aménagée avec accès à un balcon, un grand séjour-salon avec parquet, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Vous profiterez d'un grand balcon à l'arrière avec espace de rangement. Le chauffage est individuel au gaz de ville et le logement dispose de survitrage sur les menuiseries en bois. Ce bien inclut également un garage et une cave. La copropriété se compose de 4 lots. À noter que le logement a un classement énergétique E. Pour un achat appartement Roanne, contactez-nous au 06 85 29 73 39. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 6.67 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 120 000 €. (gedeon_3525_32234725)

Michèle Girard vous propose à la vente des locaux professionnels à Roanne, dans une rue prisée de la commune, un établissement Bar, Pub, Karaoké ouvert les soirs trois fois par semaine. Ce bien, entièrement rénové, bénéficie d'une excellente notoriété ainsi que d'un emplacement de choix. Les locaux professionnels à vendre incluent une licence 4, avec un loyer raisonnable de 750 euros HC, une surface de 120 m² et la possibilité d'extension de 60 m², pouvant permettre l'aménagement d'un restaurant. L'ensemble du mobilier nécessaire est inclus dans la vente : tables, fauteuils, chaises, verres, frigos, ainsi que le matériel de terrasse. Le chiffre d'affaires est en progression depuis l'ouverture. Le prix de vente de ce bien s'élève à 108 900 euros, honoraires vendeur inclus. Pour toute information supplémentaire, vous pouvez contacter Michèle Girard au 0663220889 ou par mail à mi.girard@proprietes-privees.com. La visite nécessite la présentation d'une pièce d'identité conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Michèle Girard, agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, située en Loire, région Rhône-Alpes.

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Située à CHERIER, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, cette maison atypique de 118 m² est à vendre et séduira les amateurs d'architecture contemporaine. Entièrement conçue en ossature bois avec des toitures en zinc, elle offre une atmosphère chaleureuse et un cadre naturel préservé. Construite en 2012 selon les normes BBC (Bâtiment Basse Consommation), la maison combine confort moderne et performance énergétique tout en respectant l'environnement. L'intérieur lumineux se compose de trois chambres, parfaites pour une famille ou pour recevoir amis et proches, ainsi qu'une terrasse et un grand garage. Implantée sur environ 2,3 hectares de terrain arboré, cette propriété bénéficie d'un cadre calme et verdoyant, idéal pour un projet de vie en pleine nature ou des activités de plein air. Située à seulement 20 minutes de Roanne, elle offre un équilibre parfait entre dépaysement et accessibilité. Pour toute demande d'achat d'une maison à acheter à CHERIER, contactez votre agent commercial CROCI Nicolas au 06.59.59.25.81.

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Mably Les Tuileries, venez découvrir ce terrain constructible et viabilisé de 596m² libre de constructeur dans ce nouveau lotissement paysager avec aires de jeux. Proche des écoles , cet écoquartier saura vous séduire par son implication dans l'empreinte écologique. 8 terrains sont disponibles de 334 m² à 554 m². N'hésitez pas à me consulter pour en savoir plus. Prix : 57 000 euros honoraires charge vendeur inclus Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au 0624092526 ou par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 429641 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Catherine SINOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 - .

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SAINT ROMAIN LA MOTTE Retrouvez ce jour avec Ophélie GINEYS BSK immobilier cette construction neuve , vendue entièrement finalisée dans un secteur calme et familial. Cette maison d'une superficie de 136m2 habitable sur une parcelle extérieure de 565m2 dispose de : - 1 grande pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement neuve et équipée. - 3 chambres. - 1 salle de bain avec baignoire,douche + meuble double vasque. - 2 wc séparés - 1 buanderie - 1 garage Une terrasse avec très belle vue dégagée sera à terminer. Prévoir également clôture extérieure si nécéssaire. Ce bien sera crépi , plus qu'à poser vos meubles ! Double vitrage aluminium Volets roulants électriques Chauffage au sol Avec pompe à chaleur connectée Tout à l'égout Le DPE sera réalisé à la fin des travaux. Cette annonce référence 323143 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OPHELIE GINEYS (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 82357916400026. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr