Achat bien immobilier à Bussière-Saint-Georges (23) : 434 annonces

Découvrez cette charmante maison à vendre à Bussière-Saint-Georges, située dans le département de la Creuse, en région Limousin. S'étendant sur un vaste terrain de 13 076 m², cette propriété offre intimité et espace pour profiter de la nature. Vous apprécierez la tranquillité de la campagne, idéale pour de longues balades à pied ou à vélo, tout en restant connecté grâce à la fibre optique. La maison, d'une surface de 199 m², présente un agencement lumineux et spacieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 29 m² avec un poêle à bois, une cuisine équipée de 50 m² avec un second poêle à bois, ainsi qu'une buanderie, une chambre parentale avec sa salle de bain attenante et un WC. L'étage offre une grande mezzanine de 29 m² avec poêle à bois, ainsi qu'une seconde suite parentale équipée d'une salle de douche et d'un WC. Cette maison à acheter à Bussière-Saint-Georges répond parfaitement aux besoins d'une famille, avec de nombreux équipements tels qu'une véranda, une cave, un grand hangar, un puits et un cabanon pour le rangement. Une petite dépendance très charmante est également à disposition pour tout projet. La propriété est en excellent état, sans travaux à prévoir, avec des fenêtres à double vitrage et des volets électriques. Prix de vente : 264 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Christelle CANTAT, au 0640954396 ou par e-mail à christelle.cantat@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 907 708 788.

Fiche N°Id-EXP162074 : Située à BUSSIERE SAINT GEORGES, dans le département de la Creuse et la région Limousin, cette maison à vendre représente un véritable havre de paix, loin du tumulte urbain. La maison principale, chaleureuse et accueillante, se complète par une maison d'amis, idéale pour accueillir des invités ou envisager une location après quelques rénovations. La grange et le garage assurent un espace de rangement et de stationnement pratique. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'effectuer un achat maison BUSSIERE SAINT GEORGES. - Mentions légales : Proposé à la vente à 399000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 26/01/2024 - Classe-Energie E : 266 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2540 et 3490 Euros - Affaire suivie par Mme Amandine DARTOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : maison Bussière-Saint-Georges, Creuse (23), Limousin. Cette belle propriété se compose d'une maison principale entièrement rénovée de 170 m², ainsi que d'une seconde maison en pierre à rénover. Avec un terrain paysager de 4796 m², elle offre un cadre de vie paisible au coeur de la campagne creusoise. La maison principale est conçue avec goût, alliant charme ancien et confort moderne. Elle comprend une cuisine équipée et un vaste séjour lumineux avec poêle à bois. À l'étage, on trouve un grand palier transformé en bureau et deux spacieuses chambres avec salles d'eau et dressings. À l'extérieur, une grande terrasse, un espace jacuzzi, un potager, un étang et un four à pizza complètent cet ensemble. La seconde maison, d'environ 200 m², est prête à être rénovée et pourrait devenir une habitation de 3 à 4 chambres, idéale pour un gîte ou un logement familial. Les dépendances, incluant un atelier/garage de 145 m² et une grande grange de 348 m², offrent un potentiel d'aménagement varié. Localisée près de Boussac, vous profiterez des commodités du bourg : restaurants, commerces, écoles, ainsi qu'un marché hebdomadaire. Les distances aux grandes villes sont respectivement de 30 km à La Châtre, 38 km à Montluçon et 135 km de l'Aéroport de Limoges. Cette maison à acheter à Bussière-Saint-Georges représente une opportunité rare, idéale pour une résidence familiale, un projet équestre ou touristique. Profitez également d'un environnement calme et préservé, avec des possibilités de revenus via des gîtes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Peter HOWELLS au 07 84 95 75 88.

Coup de cœur du secteur

106 000 €

898 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 118 m²
• 4 chambres
• 

Bussière-Saint-Georges (23)

À 10 minutes de Boussac, découvrez cette maison mitoyenne à vendre à Bussière Saint Georges, Creuse (23), en région Limousin. Avec un grand terrain attenant d'environ 4540 m², cette propriété se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'un couloir, de 4 chambres d'environ 12 m², d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Elle dispose également d'un grand garage, de nombreuses dépendances et d'une terrasse. Bien que l'assainissement ne soit pas conforme, cette maison conviennent aussi bien pour un investissement locatif qu'un logement principal. Pour organiser une visite et bénéficier de conseils pour votre projet d'achat maison Bussière Saint Georges, contactez Sylvie RANTY au 06 60 16 51 91. Prix de vente fixé à 106 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour visiter le bien. Les risques éventuels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie RANTY, agent commercial immatriculé à Guéret sous le numéro RSAC N° 490 677 697 auprès de la SAS IMMO RESEAU. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 € et 2 380 € par an, DPE : D, GES : B.

REF 41423 En exclusivité ORPI Allin Immobilier Gouzon: 05 55 62 15 15 À vendre : terrain constructible non viabilisé d'une superficie généreuse d'environ 3560m² idéalement situé dans un cadre paisible et verdoyant avec vue sur le Château de Boussac sur la commune de saint silvain bas le roc (23600). Ce terrain offre une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction sur mesure, selon vos envies et besoins. Bien que non viabilisé, il bénéficie d'un accès facile aux réseaux d'eau, électricité, et assainissement à proximité, ce qui facilitera les démarches d'aménagement. Profitez d'un emplacement stratégique proche des commodités, écoles et transports tout en bénéficiant d'un environnement calme. N'attendez plus pour donner vie à votre futur chez-vous ou investissement ! Contactez-nous pour plus d'informations et visite. Tél : 05 55 62 15 15 PRIX FAI : 22000€ Référence agence : 41423

A vendre, belle maison à Genouillac, 23350, dans le département de la Creuse en région Limousin. Cette maison à acheter à Genouillac présente un fort potentiel après quelques travaux de rénovation. Elle peut convenir pour un projet de résidence principale, secondaire ou comme investissement. Actuellement, l'intérieur nécessite des travaux de rafraîchissement et l'installation d'un système de chauffage. Bien que la toiture soit en état d'usage, elle reste fonctionnelle et la charpente est saine. Des améliorations de l'isolation par la toiture seront à envisager pour optimiser le confort thermique. À noter un détail esthétique : un lierre sur la façade gauche dont le retrait pourrait rehausser l'aspect visuel de la maison. Parmi les atouts de cette maison à vendre à Genouillac, son raccordement au tout-à-l'égout élimine les soucis liés à l'assainissement individuel. De plus, elle comprend deux dépendances attenantes, permettant diverses options d'aménagement telles que rangement, atelier ou espace de bricolage. Précisons que la maison n'est pas mitoyenne à d'autres habitations, offrant ainsi une certaine intimité. À l'arrière, une terrasse agréable est présente, et un garage à gauche nécessite quelques retouches selon vos besoins. Cette maison offre une base saine avec un potentiel de valorisation après travaux, le tout dans un cadre de village pratique et accessible. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Louis COMPAN – Agent commercial immobilier indépendant Orpi 06 85 43 25 85 RCS : 938 376 282 Référence agence : 8972

REF 41423 En exclusivité ORPI Allin Immobilier Gouzon: 05 55 62 15 15 À vendre : terrain constructible non viabilisé d'une superficie généreuse d'environ 3560m² idéalement situé dans un cadre paisible et verdoyant avec vue sur le Château de Boussac sur la commune de saint silvain bas le roc (23600). Ce terrain offre une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction sur mesure, selon vos envies et besoins. Bien que non viabilisé, il bénéficie d'un accès facile aux réseaux d'eau, électricité, et assainissement à proximité, ce qui facilitera les démarches d'aménagement. Profitez d'un emplacement stratégique proche des commodités, écoles et transports tout en bénéficiant d'un environnement calme. N'attendez plus pour donner vie à votre futur chez-vous ou investissement ! Contactez-nous pour plus d'informations et visite. Tél : 05 55 62 15 15 PRIX FAI : 22000€ Référence agence : 41423

Prix au m² le plus bas

19 800 €

183 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 108 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Bussière-Saint-Georges (23)

À la recherche d'un achat villa Nouziers ? Découvrez cette maison ancienne à rénover située dans un charmant hameau de Nouziers, dans le département de la Creuse en région Limousin. La villa Nouziers à vendre s'élève sur un sous-sol et offre 108 m² habitables, répartis sur deux niveaux avec des combles semi-aménageables. Plusieurs dépendances sont également présentes, dont une grange/garage d'environ 51 m² et une seconde dépendance actuellement inaccessible. Le terrain comprend 1 372 m² attenants à la maison, ainsi qu'une parcelle non attenante de 780 m², pour un total de 2 152 m². Des travaux sont nécessaires, comprenant l'installation d'un assainissement individuel, des réparations de toiture au niveau du faîtage, ainsi qu'une rénovation intérieure complète. Située en bord de route départementale avec des maisons voisines, elle présente un réel potentiel après travaux, idéale pour un projet de rénovation ou un investissement. La taxe foncière s'élève à 558 euros. Les honoraires de 43.48 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur. Pour toute visite, une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Logement à consommation énergétique excessive. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

REF 39659 En exclusivité ! Parcelle constructible de 2541m² environ sur la commune de Soumans (23) Pour plus de renseignements Véronique LACAN Agent Commerciale RCS 500420401 Tèl : 06 23 33 04 15 Référence agence : 39659

Surface habitable : 99 m2 Terrain : 1650 m2 Taxe foncières : 658€ (2024) Située au coeur du pittoresque village de Sainte-Sévère-sur-Indre, cette maison (mitoyenne à la grange du voisin) bien entretenue offre des espaces de vie confortables, un beau jardin, et un excellent potentiel d'aménagement. ? Descriptif du bien : Grande cuisine/salle à manger idéale pour recevoir Salon cosy pour se détendre Salle de bains au rez-de-chaussée + WC séparés À l'étage : deux chambres lumineuses, salle d'eau avec WC Menuiseries double vitrage Chauffage central au fioul Raccordement au tout-à-l'égout Une partie des combles pourrait être aménagée pour créer des pièces supplémentaires (sous réserve des autorisations nécessaires) ? À l'extérieur : Grand jardin arboré, parfait pour le potager, les jeux d'enfants ou les repas en plein air Spacieux garage/atelier construit en 2009 – idéal pour le bricolage, le stockage ou une activité artisanale ? Localisation – Sainte-Sévère-sur-Indre : Ce village de caractère est réputé pour son ambiance paisible, son patrimoine, et son lien avec l'histoire du cinéma français (Jour de Fête de Jacques Tati y a été tourné). Vous y trouverez : Boulangerie, épicerie, pharmacie, cafés, médecins et maison médicale et services de proximité Marché hebdomadaire, école et une vie locale active Entouré de belles campagnes vallonnées, parfaites pour les randonnées ou balades à vélo À courte distance en voiture de La Châtre et Châteaumeillant, pour les commerces plus importants, les soins médicaux et les activités de loisirs Une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire, ou même un projet de rénovation légère avec potentiel d'extension. Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 152 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Attegia Immobilier : Carol IRONSIDE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 477993364

Fiche N°Id-EXP177357 : Cette maison à acheter à Boussac, Creuse (23), est idéalement située au centre-ville, à quelques minutes à pied des commerces et du marché. Son caractère unique et son potentiel d'aménagement sont des atouts indéniables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux pièces communicantes pouvant servir de chambres ou de bureau, une pièce avec évier, une cuisine aménagée, un grand séjour avec cheminée et une salle d'eau avec WC. L'étage comprend trois chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC. Le sous-sol offre un vaste garage pour plusieurs véhicules, une chaufferie pratique, et une pièce supplémentaire à personnaliser selon vos besoins (atelier, salle de sport, etc.). Le jardin clos, sans vis-à-vis, est parfait pour les enfants et les animaux. Ce bien est proposé en vente au prix de 93 500 Euros (honoraires à charge du vendeur). DPE réalisé le : 23/01/2024 - Classe Énergie G : 413 kWh/m².an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5 290 et 7 220 Euros. Affaire à suivre avec Mr Julien DARTOIS (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Boussac. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, maison à Bonnat, Creuse (23), dans la région Limousin. Exclusivité Transaxia Bonnat, contactez Nadine AUGER au 06.41.13.37.00 ou 06.41.94.85.55, agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Guéret sous le numéro 795244763. Idéalement située à quelques minutes du bourg, cette maison d'environ 60 m² est non mitoyenne et édifiée sur un terrain de 1210 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un séjour, ainsi qu'une salle de bains dotée d'une douche et d'une baignoire, accompagnée de WC séparés. À l'étage, deux chambres et des WC supplémentaires. Bénéficiez également d'une cave et d'un hangar en bois. Le chauffage est au fuel et l'assainissement individuel est conforme. C'est le moment de réaliser votre projet d'achat maison Bonnat.

Coup de cœur du secteur

34 000 €

400 €/m²

Propriété

• 6 pièces
• 85 m²
• 2 chambres

À 17km de Bussière-Saint-Georges (23)

Achetez cette charmante maison de bourg à rénover à Ladapeyre, Creuse (23), Limousin. Offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, cette maison de 85 m² habitable comprend 2 pièces au rez-de-chaussée avec un coin cuisine. À l'étage, 2 chambres, un bureau et une salle de bain avec WC. Grenier au-dessus. Le pan de toiture a récemment été refait et la maison est connectée au tout à l'égout. En bonus, un terrain constructible à 50 mètres de la maison avec vue imprenable sur la campagne. Garage de 17 m² à 200 mètres. À saisir : propriété Ladapeyre à vendre. Contactez MARCON Immobilier GUERET pour une visite ! Prix : 39 000 € (honoraires charge vendeur)

À vendre – Maison de caractère face au Château de JOUILLAT Laissez-vous séduire par cette authentique maison pleine de charme, idéalement située au coeur du secteur touristique des Trois Lacs, avec une vue imprenable sur le Château de Jouillat. Au rez-de-chaussée, vous profiterez de 80 m² lumineux avec une belle cheminée à foyer ouvert, offrant chaleur et convivialité. Le premier étage, entièrement aménageable, vous permettra de doubler la surface habitable selon vos envies (chambres supplémentaires, espace de vie, bureau…). Le tout s'étend sur un vaste terrain attenant de 7 350 m², idéal pour vos projets de jardin, loisirs ou détente. Vous y trouverez également un puits ainsi qu'un garage indépendant. ? Une opportunité rare pour les amoureux de la nature, du patrimoine et des grands espaces, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Angélique DARDANT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 988 332 086. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

À vendre : maison de bourg à rénover à NERET, dans le département de l'Indre, en région Centre. Cette maison NERET à vendre comprend deux grandes pièces de vie, un couloir, une cuisine, un WC indépendant, une salle d'eau et un cellier. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses ainsi qu'un grenier aménageable. Le bien dispose également d'une grange, d'une cour et d'un jardinet d'environ 300 m². Cet ancien bar offre de beaux espaces et présente un fort potentiel pour un projet d'achat maison NERET. Honoraires à charge de l'acquéreur : 10,6%. Prix hors honoraires : 78 000 €. Consultez le barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Barnes Propriétés et Châteaux vous invite à découvrir ce manoir authentique situé à Boussac, dans le département de la Creuse en région Limousin, actuellement en vente. Remontant aux XVe, XVIe et XVIIe siècles, cette propriété a été soigneusement restaurée et se trouve dans un village offrant tous les commerces nécessaires. Ancienne résidence d'un riche marchand, ce manoir à acheter à Boussac se compose de deux logis en plan de L, reliés par une tour d'escalier à vis. Élevée sur trois niveaux, cette demeure conjugue harmonieusement l'authenticité historique et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, l'entrée sur tomettes donne accès à un escalier tournant en bois, une cuisine avec dallage, une salle à manger, un escalier à vis en granite, une véranda, un bureau avec cheminée monumentale, un grand salon et un petit salon également doté d'une cheminée. Les étages comprennent sept chambres ainsi que six salles de bain/douche. Vous découvrirez également une pièce aménagée en chapelle. Le deuxième étage du logis Sud-Ouest reste inachevé, offrant la possibilité de concevoir des chambres supplémentaires ou d'autres espaces selon vos envies. Cette propriété dispose aussi de grandes caves voûtées sous la partie Sud-Ouest. Les extérieurs présentent un grand jardin privatif, clos de murs et joliment arboré, ainsi qu'une petite courette au nord avec accès à la rue. Les dépendances incluent une maison annexe à rénover, un garage avec un grenier au-dessus, une ancienne serre et un poulailler. Pour plus de détails, n'hésitez pas à demander un dossier complet. Ce bien est présenté par Jan Erik ALDERLIESTE. CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : E / Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 8000 € - 10890 € (année de référence 2021). Le logement est à consommation énergétique excessive. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr.

Terrain de loisirs de 2,6 hectares avec ancien étang à réhabiliter Amoureux de nature et de grands espaces, ce terrain est fait pour vous ! Située en zone naturelle humide avec une partie en zone agricole (2 266 m²), cette parcelle de 2,6 hectares en friche offre un potentiel exceptionnel pour concrétiser vos projets. Un cadre naturel unique Ancien étang d'environ 5 000 m², créé en 1976 par un passionné de pêche Ancienne pêcherie (3 bacs) Barbecue en dur Cabane existante Terrain de pétanque L'étang, anciennement en eau close, n'est plus conforme : Grilles amont et aval absentes Système de vidange hors service Rejet en fossé sans vie piscicole et plan d'eau en aval Travaux à prévoir Remplacement du système de vidange Curage de l'étang Défrichage du terrain Potentiel et possibilités Construction possible sur la parcelle agricole dans le cadre d'un projet agricole nécessitant une présence sur site Installation d'une caravane ou d'un mobil-home autorisée (moins de 3 mois sur place et facilement déplaçable) Laissez libre cours à votre imagination : projet agricole, espace nature, terrain de loisirs familial, zone de détente ou projet écologique… Pour plus de renseignements ou pour recevoir la mini-vidéo, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 17,65% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 597 502 - Greffe de BOURGES) Isabelle GUILLEN Entrepreneur Individuel 06 61 90 78 65 - Réf.919312

Découvrez cette maison à vendre à Champillet, située en pleine campagne, à la frontière entre l'Indre et le Cher, au cœur de la région Centre. S'étendant sur plus d'un hectare de terrain, cette propriété offre un potentiel de rénovation. La maison comprend actuellement une pièce de vie avec coin cuisine, un salon, une chambre, une salle de bains et des toilettes, avec un grenier aménageable au-dessus. Un cellier/chaufferie équipé d'un système de chauffage central au fuel est également présent, ainsi qu'un assainissement à prévoir. Cette maison à acheter à Champillet bénéficie d'une belle grange et d'une ancienne maison d'habitation à restaurer, ajoutant du charme à l'ensemble. Un puits est présent sur le terrain, dont une partie est constructible, offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Idéale pour un projet professionnel ou pour une vie de famille avec des animaux, cette propriété se situe à 8 km de Sainte Sévère, 9 km de Chateaumeillant et 10 km de La Châtre. Pour plus d'informations, contactez Horizon Sud Berry Immobilier au 02 54 31 27 65. Prix hors honoraires : 78 000 € (honoraires de 6.41 % TTC à la charge de l'acquéreur).

A 5 minutes des commodités, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette charmante maison avec vie de plain-pied composée au RDC d'une cuisine, trois chambres, salle de bains, WC, arrière cuisine, salon/séjour spacieux et lumineux d'environ 62 m², chaufferie. A l'étage, une pièce palière, salle d'eau, 2 chambres Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.2% . Prix hors honoraires : 237000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Anthony Moiny vous propose: A découvrir en Creuse à 30 minutes de Montluçon et Guéret, Gouzon et Boussac à 20 minutes. Aérodrome situé à 7 kilomètres. Magnifique étang d'1,5 hectares entouré de plus de 2 hectares de bois composé de chênes. L'étang dispose de son système de vidange et de sa pêcherie. Il bénéficie de sources qui maintiennent le niveau malgré les sécheresses. La DDT a constaté la conformité de l'ensemble. Largement arboré, le terrain permet de passer de bons moments au bord de l'eau à l'ombre des chênes, dans un environnement calme, verdoyant et enchanteur. Peut convenir pour un investissement loisir ou la mise en avant d'un tourisme de pêche avec création d'hébergements. Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Moiny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 537794646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Châteaumeillant (Cher), dans une région viticole historique du Berry, une parcelle de vigne AOC de 8 490 m2, très largement complantée en 2018 et composée à 100 % de Gamay. Cette vigne, bien entretenue et en production, bénéficie d'un terroir reconnu pour la qualité de ses vins rouges et rosés. Elle constitue une excellente opportunité d'investissement foncier viticole ou de diversification agricole. Les prestataires locaux peuvent assurer la culture, la vinification et l'embouteillage, facilitant ainsi la gestion pour les investisseurs non exploitants ou les passionnés souhaitant produire leur propre vin. Atouts principaux : AOC Châteaumeillant 100 % Gamay 8 490 m2 de vignes plantées en 1996-1997 Vigne entretenue et productive Prestataires viticoles disponibles (travaux, vinification, embouteillage) Idéal pour un investisseur viticole, un vigneron amateur ou un projet collectif entre amis qui ont envie de produire un vin à leur image ! D'autres parcelles viticoles à vendre dans le Centre de la France sont disponibles chez Terres & Domaines. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour visiter. Cette annonce vous est proposée par VIGNERON Arnaud - EI - NoRSAC: 878930684, Enregistré à de BOURGES

Terrain constructible de 1441 m2, plat et facilement aménageable, situé en pleine campagne creusoise. Il offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de calme, de nature et tout proche des axes et services essentiels L'accès est simple et direct grâce à une route municipale goudronnée passant devant le terrain. La route départementale se trouve à seulement 500 mètres, facilitant les déplacements : moins de 10 minutes en voiture de Genouillac (avec toutes les nécessités) et à environ 35 minutes de Guéret, chef-lieu du département de la Creuse. Le hameau est desservi par les réseaux d'eau, d'électricité et de téléphone. Il n'y a pas de tout-à-l'égout : un assainissement individuel est à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Cette annonce référence 322087 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DANIEL OESTERREICHER (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 98281360200017. Prix du bien : 13 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4 personnes déjà intéressées

159 000 €

1 169 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 136 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Bussière-Saint-Georges (23)

REF: 40825 Sur la commune de Préveranges 18370 , un ensemble immobilier à rénover composé de 2 maisons d'habitation séparées par une ancienne grange et une écurie .L'ensemble peut être regroupé pour ne faire qu'une seule habitation. Un garage et un hangar complètent ce bien. Cette propriété rare isolée de toute autre habitation est entourée de terres agricoles et d'un bois d'une contenance d'environ 8 ha et partiellement traversée par une rivière avec potentiellement la possibilité de créer un étang après étude de faisabilité et obtention des autorisations administratives . A 2mn du bourg de Préveranges A15 mn de Boussac et de Chateaumeillant A 30 mn de la Châtre et Montluçon A 3h30 de Paris Contact : Claude Leroux Agent Commercial en immobilier 913945325 RSAC MONTLUCON Tel.: O6.8O.64.23.24 ou claude.leroux.promissimo@orpi.com Référence agence : 40825

Bien le moins consommateur d'énergie

140 000 €

1 795 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 78 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Bussière-Saint-Georges (23)

Fiche N°Id-EXP180749 : Découvrez cette maison à acheter à DOMEYROT, située dans le département de la Creuse en région Limousin. Idéale pour une vie de famille ou un investissement locatif, cette propriété allie confort moderne et performance énergétique exceptionnelle. En pleine campagne, elle n'en reste pas moins proche des commodités. Le rez-de-chaussée comprend une belle cuisine équipée et aménagée, une buanderie avec ballon thermodynamique et WC, ainsi qu'une salle à manger avec un conduit de cheminée et un salon cosy. À l'étage, deux spacieuses chambres vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau moderne et d'un WC. La maison est entièrement climatisée, dotée de double vitrage PVC de dernière génération et de volets électriques. À noter que la fosse septique nécessitera une mise à jour. - Mentions légales : Proposée à la vente à 140000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 19/03/2026 - Classe Énergie A : 50 kWh/m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 450 et 660 Euros - Affaire suivie par Mme Amandine DARTOIS (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Cette maison à DOMEYROT est vraiment à considérer pour votre projet d'achat.

À Châteaumeillant, dans le département du Cher et la région Centre, découvrez cette maison à acheter Châteaumeillant, un pavillon d'environ 120 m² surélevé sur cave, posé sur un vaste terrain de 3 295 m². Cette maison habitable de suite se compose d'une cuisine spacieuse de 14 m², d'un salon lumineux de 20 m², d'une chambre confortable de 16 m², et d'un hall de 10 m² menant à l'étage, où se trouvent trois chambres supplémentaires de 14, 18 et 21 m². La salle d'eau avec W.C. est située sur le palier de la véranda. En complément, une grande buanderie de 24 m² et une cave de 33 m² viennent enrichir ce bien, ainsi que deux dépendances. Les ouvertures sont en double vitrage, à l'exception de la fenêtre de la salle d'eau qui est en simple vitrage. Le logement est raccordé au tout à l'égout, avec un système de chauffage central au gaz et une cheminée à foyer ouvert dans le salon. Un premier portail permet d'accéder à la maison et un second portail facilite l'entrée au jardin, idéal pour stationner un camping-car par exemple. Située à seulement 600 m d'un supermarché et à environ 1,5 km du centre, cette maison Châteaumeillant à vendre saura vous séduire grâce à sa vie de plain-pied et ses espaces extérieurs verdoyants. Contactez HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sophie GASTALDI au 06 26 66 96 89 - Agent commercial en immobilier - RSAC Bourges n° 490 204 161. Informations LOI ALUR : Honoraires : 7 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 120 000 €.

Charmante maison de village à vendre à Châteaumeillant, située dans le département du Cher et la région Centre. Construite en 1968, cette propriété offre une vue sur les prairies et se trouve à seulement deux minutes à pied du centre du village, où les commodités sont facilement accessibles : commerces, restaurants, pharmacie, maison de santé, écoles, ainsi qu'un super marché. Les activités ne manquent pas dans ce village dynamique, avec des associations sportives, un club de jeux et un étang pour la promenade et la pêche. La maison se compose d'un rez-de-chaussée comprenant un spacieux séjour avec véranda, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC. Un sous-sol de 90 m², incluant un garage de 45 m², est également présent. Au premier étage, vous trouverez une grande pièce de 28 m² qui complétera parfaitement l'habitation. L'agencement intérieur des pièces peut facilement être modifié selon vos besoins. De plus, il est possible d'acquérir un terrain supplémentaire de 200 m² pour agrandir votre espace extérieur. Pour plus d'informations, un reportage photos et une visite virtuelle à 360°, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 7,50% TTC du prix hors honoraires. Ce logement est classé en consommation énergétique excessive : classe G. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°100 140 912 - Greffe de BOURGES) Emilie NEUVILLE Entrepreneur Individuel 07 58 04 40 71 - Réf.908000.

A saisir. Idéale projet familial. Environnement calme Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette charmante longère de 119 900 euros offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour un projet de vie familiale ou un investissement. L'habitation principale se compose d'une grande cuisine conviviale équipée d'un four à pizza, d'un couloir distribuant un WC avec lave-mains et deux vastes chambres lumineuses. Les menuiseries en double vitrage ont été récemment installées, garantissant confort et isolation. Les combles, accessibles et totalement aménageables, bénéficient d'un plancher bois en très bon état, tout comme la toiture et la charpente, offrant un important potentiel d'agrandissement. Une grande pièce attenante peut également être transformée pour agrandir l'espace de vie selon vos besoins. A cela s'ajoutent une spacieuse cave, de nombreux espaces de rangement et un terrain de 5 600 m², idéal pour les amoureux de nature ou les projets extérieurs. Sur le terrain, vous trouverez également : Un double garage de 60 m² avec un étage récemment construit, parfait pour du stockage ou la création d'un studio indépendant. Une grande dépendance à rénover offrant encore plus de potentiel. Un puits à proximité, ressource précieuse pour l'arrosage ou un projet écologique. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien rare, mais l'ensemble présente une belle base saine dans un environnement serein et recherché. A visiter sans tarder ! Prix : 119 900 euros Honoraires charge vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : non soumis au DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique et Vincent BOIS, au 0698344946 ou, par courriel à v.bois@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique et Vincent BOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 934 123 589 CHATEAUROUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 437883 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Angélique et Vincent BOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934 123 589 CHATEAUROUX - .

À vendre sur la commune viticole de Châteaumeillant (Cher), réputée depuis le XIIIe siècle pour ses vins AOC rouges et rosés, ces parcelles de vignes de 71 ares offrent une opportunité d'investissement viticole et foncier rare. Parcelle 1 : 100 % Pinot Noir, plantée en 1997-1998 Parcelle 2 : 100 % Gamay, plantée en 1987-1988 Les vignes sont en production, bien entretenues, et bénéficient d'un terroir reconnu pour la qualité de ses vins. Les prestataires viticoles locaux peuvent assurer la culture, la vinification et l'embouteillage, permettant une gestion clé en main, même pour un premier investissement. Atouts principaux : Appellation Châteaumeillant AOC Cépages Pinot Noir et Gamay Parcelles entretenues et productives Idéal pour un investisseur agricole, un vigneron amateur ou un groupe d'amis passionnés qui aimeraient produire un vin à leur image ! D'autres parcelles viticoles à vendre dans le Centre de la France sont disponibles chez Terres & Domaines. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir le dossier complet. Cette annonce vous est proposée par VIGNERON Arnaud - EI - NoRSAC: 878930684, Enregistré à de BOURGES

iad France - Sylvia Ballereau vous propose : Maison de campagne en pierre – Calme et confort à Vijon, dans le département de l'Indre, région Centre. Amoureux de la campagne et de la pierre, cette maison est faite pour vous ! Cette maison à vendre à Vijon est située dans un environnement calme et verdoyant. D'une surface de 95 m², elle est implantée sur un terrain entièrement clos de 3 433 m², idéal pour profiter pleinement de la nature en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie conviviale, un séjour et une salle d’eau avec WC. À l’étage, un couloir dessert une chambre parentale avec sa salle d’eau, ainsi que trois autres chambres, et un WC séparé avec lave-mains. Les extérieurs incluent une agréable terrasse à l’arrière, parfaite pour les repas d’été, un carport pour le stationnement, une petite dépendance, une pièce de stockage et un puits. Côté confort et équipements, vous bénéficierez d'un poêle à granulés, de la climatisation réversible, de double vitrage bois, de convecteurs électriques et d'un portail automatisé. Cette maison habitable de suite offre un bon niveau de confort et est idéale en résidence principale comme en maison de campagne secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Ballereau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux.

Découvrez cette maison à acheter à Préveranges, dans le département du Cher, en région Centre. Une opportunité rare pour un investisseur ou un primo-accédant avec un budget limité. Cet ancien local commercial de plain-pied a déjà reçu l'accord de la mairie pour être transformé en habitation, ce qui en fait une vente maison Préveranges intéressante. Le bien présente un fort potentiel d'aménagement : deux bureaux à l'avant peuvent être transformés en salon et cuisine, ou réunis pour créer une grande pièce de vie lumineuse. À l'arrière, deux pièces idéales pour aménager deux chambres et une pièce “archives” qui permet la création d'une salle d'eau. La configuration de plain-pied est à la fois pratique et fonctionnelle. Des travaux sont à prévoir, mais vous disposerez d'une belle base pour créer une maison de bourg personnalisée à un coût raisonnable. Ce bien est idéal pour un projet locatif, une résidence principale à petit prix ou une opération de valorisation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de Bourges) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf.942231.

À vendre maison à Pouligny-Notre-Dame, dans le département de l'Indre en région Centre. Cette charmante maison berrichonne de 77 m², située sur un terrain arboré de 6 150 m², offre un cadre tranquille et verdoyant. Elle comprend 2 pièces, dont une grande chambre, ainsi qu'un espace cuisine séparé et une pièce principale avec cheminée. Ce bien rare dispose également de deux granges à porteaux, très prisées dans la région, et d'un puits fonctionnel. La maison présente un fort potentiel d'aménagement, idéale pour un projet de résidence principale, maison secondaire ou gîte. Des travaux de rénovation sont à prévoir surtout pour les granges, mais l'emplacement paisible, sans nuisances, en fait un choix de premier plan pour un projet immobilier. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Pouligny-Notre-Dame, contactez Vanessa ROBIN au 06 61 81 72 26.