Achat bien immobilier à Préveranges (18) : 22 annonces

À Préveranges, dans le département du Cher en région Centre, découvrez cette maison individuelle à vendre offrant un fort potentiel. D'une superficie d'environ 94 m2 habitables, cette maison à acheter à Préveranges vous séduira par son calme, son espace et son authenticité. Avec une vie de plain-pied, elle nécessite des travaux de rénovation pour révéler toute sa splendeur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour agrémenté d'un insert, une chambre avec poêle à bois, une véranda, ainsi qu'une salle de bains avec douche et W.C. indépendant. L'étage propose un grenier aménageable, déjà pourvu de velux, pour agrandir l'espace selon vos besoins. À l'extérieur, deux dépendances et un garage complètent l'ensemble, ainsi qu'une grange à restaurer, le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 4 500 m2. Cet bien, situé dans un environnement verdoyant, est idéal pour un projet familial ou une résidence secondaire à la campagne.

Surface habitable : 245 m2 Terrain : 3440 m2 Tax foncière : Située dans un hameau rural de la commune de Préveranges, cette grande maison individuelle offre un cadre de vie calme et serein, sans vis-à-vis direct. La maison se compose d'un vaste espace de vie à double hauteur, baigné de lumière, avec chauffage au sol et poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante en toute saison. La grande cuisine conviviale ouverte au salle à manger est idéale pour recevoir. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables (une suite parentale avec une salle de bain et une salle douche, petite balcon, et dressing) ainsi que plusieurs salles de bain réparties dans la maison, apportant confort et praticité. Avec ses généreux volumes intérieurs et ses nombreux espaces extérieurs, la maison se prête parfaitement à la vie sociale et aux réceptions. Que ce soit pour un dîner en famille, une soirée entre amis ou un grand repas en terrasse, tout est réuni pour recevoir dans un cadre élégant et détendu. À l'extérieur, le jardin légèrement en pente — principalement en pelouse — est agrémenté de plusieurs coins détente, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. De grands arbres et arbustes offrent une ombre naturelle bienvenue en été. Une grande terrasse en gravier permet de recevoir aisément amis et famille dans un cadre champêtre. Le terrain comprend également un chalet en bois équipé en eau et en électricité, un garage et un abri pour le bois. La maison peut être facilement divisée en deux logements distincts, offrant ainsi un excellent potentiel de revenu locatif. La fosse septique n'est pas conforme aux normes actuelles et nécessitera l'installation d'un lit de sable. Dans l'ensemble, la propriété est en très bon état général. Elle dégage une ambiance paisible et harmonieuse, ayant été rénovée avec goût tout en conservant le charme authentique de l'ancien. La situation géographique est idéale : à environ 15 minutes en voiture de Châteaumeillant, petite ville connue pour son marché local, ses commerces de proximité et son patrimoine viticole, et à une vingtaine de minutes de Boussac, charmante cité avec son célèbre château, ses restaurants, et son marché hebdomadaire animé. L'équilibre parfait entre tranquillité rurale et commodités accessibles. Honoraires inclus de 6.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 252 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970.00 € et 4090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Attegia Immobilier : Carol IRONSIDE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 477993364

Prix au m² le plus bas

40 000 €

296 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 135 m²
• 3 chambres
• 

Préveranges (18)

À la recherche d'un achat appartement à Préveranges ? Découvrez cet immeuble situé au cœur d'un village du Sud du Cher, à seulement un quart d'heure d'un bourg avec tous commerces (médecine, pharmacie, etc.). Ce bien offre une possibilité d'activité professionnelle et d'habitation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux bureaux avec vitrine de 23 et 8 m², ainsi qu'un WC et une pièce d'eau. Le premier étage accueille un appartement en duplex incluant une cuisine, un double séjour/salle à manger et un WC. Au second niveau, trois chambres et une salle de bains. De plus, un terrain non attenant de 294 m² est également disponible. Pour une vente appartement à Préveranges, contactez-nous au 06.52.06.70.10 ou au 02.48.23.09.33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

151 500 €

1 242 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 122 m²
• 3 chambres
• 

Préveranges (18)

À Préveranges, dans le département du Cher et la région Centre, se trouve une maison à vendre idéale pour un projet d'achat maison Préveranges. Située dans un petit village doté de commerces et d'une garderie, cette propriété est à seulement 12 km de Boussac, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires telles que des commerces, des médecins, des écoles et des associations. À proximité, une base nautique de loisirs à Sidiailles est accessible en 10 minutes. Cette maison d'habitation présente une superficie de 122 m² sur un terrain de plus de 2800 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon/salle à manger et une cuisine avec accès à la terrasse. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol comprend un garage double, une buanderie et un atelier. À l'arrière, vous profiterez d'un joli parc arboré bien entretenu. Ce bien est mitoyen d'un côté. Le chauffage est assuré par une double pompe à chaleur, un poêle à granulés et des radiateurs à inertie, complété par un chauffe-eau thermodynamique pour l'eau chaude. La propriété bénéficie d'une isolation complète, comprenant le doublage des murs intérieurs et extérieurs, ainsi que du sous-sol et des combles. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Cette maison PREVERANGES à vendre mérite votre attention ! Proposée à la vente au prix de 151 500 Euros (honoraires à la charge du vendeur), le DPE a été réalisé le 11/02/2026, avec une classe énergétique B (77 kWh/m².an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1000 et 1400 Euros. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat.

À seulement 10 minutes de Boussac et 30 minutes de Montluçon, cette maison à acheter à Préveranges dans le département du Cher, en région Centre, dispose d'un grand espace professionnel attenant. Idéale pour un entrepreneur ou un artisan, elle se compose d'une habitation d'environ 120 m² avec sous-sol et jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon et une salle d'eau. L'étage comprend trois chambres et une salle de bains, avec un grenier aménageable en complément. Le sous-sol de 68 m² inclut une buanderie et une chaufferie équipée d'une chaudière fioul. Le jardin, situé en contrebas, offre une vue agréable et dispose d'un cabanon de 10 m². Bien que des finitions soient à prévoir, la maison est habitable et raccordée au tout à l'égout. L'ancien garage, d'environ 240 m² sur deux niveaux et avec une grande hauteur sous plafond, permet le stationnement de véhicules utilitaires et comprend un bureau ainsi que des sanitaires. Des réparations de toiture du garage sont à prévoir. Pour découvrir cette maison à vendre à Préveranges, contactez Horizon Sud Berry Immobilier au 06 03 79 61 03 - Carole LELONGT, agent commercial en immobilier, inscrit sous le numéro 884 148 081 1. Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.81 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 105 000 ¤.

Découvrez cette maison à acheter à Préveranges, dans le département du Cher, en région Centre. Une opportunité rare pour un investisseur ou un primo-accédant avec un budget limité. Cet ancien local commercial de plain-pied a déjà reçu l'accord de la mairie pour être transformé en habitation, ce qui en fait une vente maison Préveranges intéressante. Le bien présente un fort potentiel d'aménagement : deux bureaux à l'avant peuvent être transformés en salon et cuisine, ou réunis pour créer une grande pièce de vie lumineuse. À l'arrière, deux pièces idéales pour aménager deux chambres et une pièce “archives” qui permet la création d'une salle d'eau. La configuration de plain-pied est à la fois pratique et fonctionnelle. Des travaux sont à prévoir, mais vous disposerez d'une belle base pour créer une maison de bourg personnalisée à un coût raisonnable. Ce bien est idéal pour un projet locatif, une résidence principale à petit prix ou une opération de valorisation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de Bourges) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf.942231.

Fiche N°Id-EXP175472 : Située à Préveranges, dans le département du Cher en région Centre, cette maison à vendre est un ancien corps de ferme entièrement rénové offrant 245 m2 habitables sur plus de 3400 m2 de terrain soigneusement entretenu. Vous découvrirez une grande cuisine ouverte avec coin repas, une buanderie et un wc. L'ancienne grange a été réaménagée en un vaste salon/salle à manger, avec un escalier menant à une mezzanine qui dessert deux chambres et une suite parentale comprenant une salle de bain, une salle d’eau, un dressing, ainsi qu’un bureau et deux autres salles de bain. À l'extérieur, le jardin arboré abrite un chalet en bois équipé en eau et électricité, un abri pour le bois, un atelier et plusieurs terrasses. Cette maison à acheter à Préveranges peut facilement être divisée en deux logements, permettant ainsi la création d’un gîte. Le chauffage est au bois et par pompe à chaleur, avec un système de chauffage au sol. La fibre est prévue pour le 30 juin. - Proposé à la vente au prix de 264600 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 11/05/2025 - Classe Énergie C : 170 kWh/m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2970 et 4090 Euros. Affaire suivie par Mr CHRISTOPHE LEBAS (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

iad France - Sylvie Desmazieres vous propose: Ensemble immobilier avec fort potentiel – Deux maisons, garage et terrain Opportunité pour investisseurs ou amateurs de projets à valeur ajoutée ! Situé dans un environnement calme, cet ensemble immobilier composé de deux maisons mitoyennes offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de rentabilité après travaux. Maison 1 – 53 m² Entrée sur pièce de vie Cuisine indépendante Chaufferie À l’étage : Deux chambres en enfilade Salle de bains avec WC

Ref. 38628 Charmante petite maison. Idéal pour un investissement Maison charmante de 77 m² à vendre dans la commune pittoresque à 12 minutes de Boussac. Idéalement située, cette maison offre une opportunité incroyable pour les acheteurs à la recherche d'un bien à un prix abordable. Cette maison de bourg en bon état présente 4 pièces spacieuses et un dressing, offrant un espace confortable pour une famille ou des invités. Le salon lumineux et accueillant il est idéal pour se détendre et passer du temps en famille. Il y a un WC et lavabo, mais une salle de bain ou une salle d'eau est à créer. Actuellement la maison est à usage commercial et nous avons l'accord oral de la mairie pour la transformer en maison d'habitation. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, avec de nombreux commerces et services à proximité. Les amoureux de la nature apprécieront les paysages magnifiques et les nombreuses possibilités de randonnée et de plein air dans les environs. Le chauffage est électrique, l'assainissement est individuel avec possibilité d' accorder au tout à l'e goût qui se trouve juste à côté . La maison est très bien isolée, le DPE est D/B. Les fenêtres sont en double vitrage. Elle ne possède pas de terrain. Grâce à son prix compétitif de 32000 euros, cette maison représente une excellente opportunité d'investissement. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison dans cette belle région. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle. NICOLLIER Olga, conseillère immobilière Tel.: O6.15.19.45.87 89838673500028 RSAC Guéret Référence agence : 38628

Maison à rénover de 6 pièces, en rez de chaussée un salon donnant sur une terrasse de 20m², une cuisine indépendante, une salle d'eau WC. A l'étage trois chambres. En demi palier, un salon une chambre, une salle de bain. Grenier visitable, une cave. En dépendance un atelier de 20m². Terrain de 300m² non attenant à 50m de la maison. Possibilité de créer deux logements avec entrées indépendantes. Un T2 et un T4. Toiture et gros oeuvre en bon état, pas de moyen de chauffage, tout à l'égout. TF 700 € PREVERANGES est situé à 3h30 de PARIS, à 10km de BOUSSAC et 35km de MONTLUCON. Base de loisir de SIDIAILLES à 10km. Renseignements et visite Eric SINTES, Agent Commercial au 06 87 29 82 18 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche N°Id-EXP153280 : Ancien corps de ferme entièrement rénové, composée de deux logements communicants, sur un terrain de plus de 12 000 m². Située à PREVERANGES, dans le département du Cher, en région Centre, cette maison offre une isolation dans un cadre rural paisible, avec le voisin le plus proche à plus de 300 mètres. L'ancienne fermette, au charme authentique, se compose d'un premier logement avec une grande cuisine aménagée, un salon avec cheminée, une salle d'eau, des WC et deux chambres. Le second logement propose une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, WC, trois chambres et une salle d'eau. Le terrain comprend également une dépendance et un appentis pour le stockage de bois de chauffage. Ce bien est en vente à 320 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 15/06/2023 - Classe Énergie F : 355 kWh/m².an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4910 et 6680 Euros. Pour toute personne intéressée par un achat maison PREVERANGES, contacter Mr CHRISTOPHE LEBAS (Agent commercial indépendant) au sein du Réseau Immo-Diffusion de Boussac. Pour plus d'informations, veuillez appeler notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de bourg avec appartement et local commercial à vendre à Préveranges, dans le département du Cher (18), en région Centre. Ce charmant ensemble immobilier, situé dans la campagne berrichonne et à 3h30 de Paris, offre de nombreuses possibilités d'aménagement et représente un excellent potentiel. Cette maison à acheter à Préveranges est idéale pour un projet familial, artisanal, locatif ou mixte résidence/activité. L'ensemble se compose de : Maison principale – environ 165 m² habitables Au rez-de-chaussée : Entrée centrale, grand salon/séjour lumineux doté d'une cheminée, carrelage ancien des années 30, soubassements en bois et moulures au plafond, une chambre (ou bureau), cuisine avec accès au jardin et verrière donnant sur la cour, WC indépendant, couloir avec rangements. À l'étage : 4 belles chambres avec parquet en chêne massif, salle d'eau équipée d'une douche et vasque, WC indépendant, accès aux combles aménageables. Cave voûtée au sous-sol. Appartement mitoyen avec vitrine – environ 55 m² Parfait pour une activité professionnelle ou un investissement locatif. Il offre : Une pièce d'accueil avec vitrine sur rue, un salon de 16 m², 2 chambres, cuisine avec accès au jardin, salle d'eau avec douche et WC indépendant. Extérieurs : Terrain clos et arboré de 1000 m². Assainissement tout à l'égout. Toitures en bon état. Localisation et commodités : Épicerie et école maternelle à 100 mètres, crèche et stade accessibles à 10 minutes à pied, nombreux sentiers de randonnée à proximité, base nautique de Sidiailles à seulement 15 minutes. Villes à proximité : Boussac et Châteaumeillant (15 minutes), La Châtre (25 minutes), Montluçon (35 minutes), Bourges (1 heure). Reportage photo et vidéo disponible sur demande. Visite possible sur rendez-vous. Ne manquez pas cette belle opportunité de vente de maison à Préveranges ! Contactez-moi pour de plus amples informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les renseignements sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf.926271

Maison de bourg avec appartement et local commercial, jardin, grange et dépendances – Un fort potentiel !À vendre à Préveranges (Cher, 18), dans un charmant village de la campagne berrichonne, découvrez cette maison pleine de caractère, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Cette annonce est une belle opportunité pour un achat maison Préveranges.Ce bien est idéal pour un projet familial, artisanal, commercial, locatif ou un projet mixte résidence-activité. L'ensemble immobilier comprend :Maison principale – environ 165 m² habitablesAu rez-de-chaussée :Entrée centraleGrand salon/séjour lumineux avec cheminée, carrelage ancien (années 30), soubassements bois et moulures au plafondUne chambre (ou bureau)Cuisine donnant sur le jardin avec verrière sur courWC indépendantCouloir avec rangementsÀ l'étage :4 belles chambres avec parquet en chêne massifSalle d'eau avec douche et vasqueWC indépendantAccès aux combles aménageablesCave voûtée en sous-solAppartement mitoyen avec vitrine – environ 55 m²Idéal pour une activité professionnelle ou un investissement locatif. L'appartement comprend :Une pièce d'accueil avec vitrine sur rueUn salon (16 m²)2 chambresCuisine avec accès au jardinSalle d'eau (douche)WC indépendantExtérieurs et dépendances :Terrain clos et arboré de 1200 m²Garage, grange/atelier, poulailler ou espace de stockagePuits dans le jardinAssainissement tout-à-l'égoutToitures en bon étatLocalisation et commodités :Épicerie et école maternelle à 100 mCrèche et stade à 10 minutes à piedNombreux sentiers de randonnéeBase nautique de Sidiailles à 15 minVilles à proximité : Boussac et Châteaumeillant (15 min), La Châtre (25 min), Montluçon (35 min), Bourges (1h)Reportage photo et vidéo sur demande. Ne manquez pas cette maison à acheter à Préveranges, une belle opportunité d'investissement à la campagne !Contactez-moi pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf.926270

À seulement 3h30 de Paris, cette maison à vendre à Préveranges, dans le département du Cher en région Centre, vous attend. Située au cœur du village, cette charmante maison de bourg offre des parquets anciens en chêne, du carrelage d'origine, une belle hauteur sous plafond et de nombreuses possibilités d'aménagement. Habitable immédiatement, elle possède un potentiel de modernisation, ce qui en fait une option idéale pour un achat maison Préveranges, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet professionnel tel qu'un gîte ou des chambres d'hôtes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une cuisine avec cellier, une salle à manger spacieuse, un salon/séjour, un bureau pouvant servir de chambre, ainsi qu'un bac de douche et un WC séparé. À l'étage, la maison comprend trois chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec vasque, baignoire et WC. De plus, sous les combles, un grand grenier aménageable permet d'agrandir encore la surface habitable. Les extérieurs incluent une cour, un garage de 20m², un local chaufferie et une cave. Les atouts techniques comprennent un chauffage central au fuel, tout-à-l'égout, et une toiture saine. Il est également possible d'acquérir un jardin de plus de 400m² avec une grande grange sur deux niveaux, située à seulement 50m de la maison. Concernant la localisation, vous serez à 15 minutes de Châteaumeillant et Boussac, 25 minutes de La Châtre, et à environ 1 heure de Bourges, Châteauroux et Montluçon. L'école maternelle est accessible à 5 minutes à pied et l'épicerie du village se situe à 50 mètres. Pour plus de renseignements et de photos, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,11% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf.917735.

À seulement 3h30 de Paris, découvrez cette charmante maison à acheter à Préveranges, située au cœur du village dans le département du Cher, région Centre. Cette maison de bourg présente de nombreux atouts : parquets anciens en chêne, carrelage d'origine, belle hauteur sous plafond et nombreuses possibilités d'aménagement. Habitable immédiatement, elle offre un potentiel de modernisation, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet professionnel (gîte, chambres d'hôtes…).Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une cuisine avec cellier, une salle à manger spacieuse, un salon/séjour, un bureau pouvant servir de chambre, ainsi qu'une douche et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bains équipée d'une vasque, d'une baignoire et d'un WC. Un grand grenier aménageable sous les combles permet d'agrandir encore la surface habitable.Les extérieurs comprennent une cour, un garage de 20m², un local chaufferie et une cave. Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage central au fuel, du tout-à-l'égout, et la toiture est en bon état. Il est possible d'acquérir en plus un jardin de plus de 400m² avec une grande grange sur deux niveaux, à seulement 50 mètres de la maison.Localisation idéale : à 15 minutes de Châteaumeillant et Boussac, 25 minutes de La Châtre, et environ 1 heure de Bourges, Châteauroux et Montluçon. L'école maternelle est accessible à 5 minutes à pied et l'épicerie du village se trouve à 50 mètres.Pour plus de renseignements et de photos, contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,85% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf.917733

5 personnes déjà intéressées

157 000 €

987 €/m²

Ferme

• 7 pièces
• 159 m²
• 4 chambres
• 

Préveranges (18)

Dans la campagne isolée de PREVERANGES, Cher (18), nous vous proposons à la vente une ferme à acheter PREVERANGES. Cette propriété comprend deux maisons de plain-pied de 103 m² et 56 m², situées sur une cave avec un grenier aménageable. Orientée au sud, elle offre une vue panoramique et se compose de quatre chambres, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi que de trois WC. Le chauffage est assuré par une cheminée à bois pour la première maison et un chauffage central au fuel pour la seconde.La propriété dispose également d'une belle cave voûtée, d'une grange et de grandes dépendances, le tout sur un terrain de 79 470 m². Construite en 1880, elle se trouve sur un chemin isolé entouré de champs, avec un hangar et deux puits alimentant l'exploitation.Cette ferme PREVERANGES à vendre est idéalement située dans un environnement naturel, parfait pour des projets liés à l'élevage ou au maraîchage. Les écoles et commerces sont à proximité.Le prix de vente est de 170 000 €, avec des honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Endie Immobilier, Laurent MARTIN - EI au 06 75 21 26 99, agent commercial indépendant à Montluçon, RSAC N° 338 383 904. Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030052779). Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

iad France - Mark Chidwick vous propose à la vente une maison avec un beau potentiel, d'environ 125m², actuellement à la recherche de nouveaux acquéreurs. Située dans un coin tranquille entre Préveranges, Saint Priest la Marche et Saint Marien, cette propriété présente de nombreux atouts. Elle dispose d'un jardin de taille idéale, d'un double garage, d'une cave, ainsi que de plusieurs dépendances. La maison comprend trois chambres, une cuisine et un grand salon. De plus, son grenier d'environ 70m², qui reste à aménager, offre un espace supplémentaire que vous pourrez personnaliser selon vos envies. Cette maison à acheter à Préveranges est une occasion à ne pas manquer. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 391 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mark Chidwick, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 929520229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre dans le Cher, région Centre, charmante maison à acheter à Préveranges, non loin de Boussac. Cette belle ferme, entièrement rénovée, dispose d'un jardin spacieux d'environ 3400 m², offrant à la fois intimité et une vue imprenable sur les alentours. La rénovation a su préserver de nombreux éléments d'origine, ajoutant du caractère à cette maison à Préveranges à vendre. Le hall d'entrée, avec toilettes, mène à gauche vers un vaste séjour de 70 m². Les anciennes portes de l’étable ont été remplacées par une grande baie vitrée donnant accès à la terrasse et au jardin. Cette pièce confortable est équipée d'un poêle à bois, qui alimente également le chauffage au sol. À droite de l'entrée se trouvent une spacieuse salle à manger/cuisine ainsi qu'une buanderie. Un élégant escalier en colimaçon conduit à une grande chambre de 25 m² avec deux salles de bains attenantes et un système de climatisation. Un espace intermédiaire/dressing mène à un palier circulaire où se trouvent deux chambres supplémentaires d'environ 13 m² et un bureau. Une salle de bains équipée d'une baignoire complète cet étage. Les grandes portes vitrées offrent un accès à une terrasse généreuse, idéale pour profiter de la vue sur le jardin. Une seconde terrasse plus petite et plusieurs coins salon agrémentent l'espace extérieur. La propriété comprend également un atelier/remise et un abri à bois, ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire près de l'installation du chauffage au sol. Le jardin, très privé, est pourtant dégagé sur la nature environnante et doté d'un abri de jardin avec eau et électricité. On y trouve de jolis arbres et un coin potager aménagé. En résumé, cette maison agréable et confortable se situe dans un hameau paisible, à quelques minutes du centre du village. Boussac, avec ses commerces et son marché hebdomadaire, est à 14 km, tout comme Châteaumeillant. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Préveranges.

À découvrir sans tarder, cette maison à vendre à Préveranges (18370) offre un fort potentiel au cœur du village charmant du Cher, en région Centre. Située à proximité des vignobles de Châteaumeillant, cette maison de caractère comprend un sous-sol complet, avec 3 chambres et un terrain de 1 416 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine indépendante, d'un salon lumineux, d'une salle à manger et d'une salle de bain à finaliser. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Le bien dispose également d'un vaste atelier de plus de 400 m², idéal pour une activité artisanale ou un projet personnel. La maison est en bon état général et habitable de suite, avec un grand potentiel d'aménagement. Un prêt à taux zéro peut être envisagé pour certains travaux d'isolation. Ce bien rare à un prix attractif est idéal pour un achat maison Préveranges, que ce soit pour des artisans, des entrepreneurs ou une famille. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 109 000 €. Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez Michel BONNISSENT via Tél. : 0698469447 ou E-mail : michel.bonnissent@safti.fr.

Coup de cœur du secteur

35 000 €

515 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

Préveranges (18)

À la recherche d'une maison à acheter à Préveranges ? Découvrez cette charmante maison de village, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Située dans une commune du département du Cher, en région Centre, cette habitation regorge de potentiel avec des commodités à proximité. Caractéristiques principales : - Prix attractif : seulement 39 000 EUR. - Surface bien pensée : - Rez-de-chaussée : cuisine équipée ouverte sur séjour/salle à manger, une chambre, une salle d'eau avec WC et une buanderie. - Étage : grande chambre avec insert à bois et espace aménageable comprenant une cuisine (anciennement un appartement indépendant). - Grenier aménageable, parfait pour augmenter la surface habitable. - Toiture en excellent état, refaite récemment, aucun gros travaux à prévoir. - Chauffage moderne : radiateurs électriques nouvelle génération et insert bois à l'étage. - Extérieur agréable : garage et four à pain fonctionnel. Points forts : - Taxe foncière avantageuse : seulement 644 EUR/an.- Beau potentiel : rénovation intérieure à prévoir pour personnaliser et valoriser l'espace, sans nécessiter de lourdes interventions.- Double usage possible : habitation principale ou investissement locatif, avec configuration propice à la création de deux logements distincts. Cette maison à Préveranges à vendre combine fonctionnalité et potentiel pour un budget imbattable. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite à l'agence IMMO HELLO au 02.45.43.00.32. Ref : 491

REF: 40825 Sur la commune de Préveranges 18370 , un ensemble immobilier à rénover composé de 2 maisons d'habitation séparées par une ancienne grange et une écurie .L'ensemble peut être regroupé pour ne faire qu'une seule habitation. Un garage et un hangar complètent ce bien. Cette propriété rare isolée de toute autre habitation est entourée de terres agricoles et d'un bois d'une contenance d'environ 8 ha et partiellement traversée par une rivière avec potentiellement la possibilité de créer un étang après étude de faisabilité et obtention des autorisations administratives . A 2mn du bourg de Préveranges A15 mn de Boussac et de Chateaumeillant A 30 mn de la Châtre et Montluçon A 3h30 de Paris Contact : Claude Leroux Agent Commercial en immobilier 913945325 RSAC MONTLUCON Tel.: O6.8O.64.23.24 ou claude.leroux.promissimo@orpi.com Référence agence : 40825