Achat bien immobilier à Saint-Palais (03) : 507 annonces

iad France - Mark Chidwick vous propose à la vente cette maison à SAINT-PALAIS, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Située au bout d'un petit hameau, cette charmante maison à finir de rénover comprend un séjour, une cuisine avec cellier, une chambre et une salle d'eau. À l'arrière, une cuisine d'été se cache derrière des portes de grange. À l'étage, à rénover, vous trouverez un palier desservant deux chambres, un bureau et une salle de bain, ainsi que des combles aménageables. L'ensemble est édifié sur un terrain de 6370 m². Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Mark Chidwick, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette charmante longère à vendre à Saint Palais, située dans un cadre paisible au cœur de la campagne berrichonne dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Idéale pour ceux qui recherchent un achat maison à Saint Palais, cette propriété authentique dispose de beaux volumes et d'un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon accueillant, une cuisine pratique et une véranda lumineuse, parfaite pour admirer le jardin en toute saison. À l'étage, l'espace nuit comprend cinq chambres, offrant de nombreuses possibilités pour une grande famille, un projet d'accueil ou un bureau à domicile. À l'extérieur, le jardin clos sera parfait pour les enfants et les animaux, et une seconde parcelle de terrain non attenante, ornée d'arbres fruitiers, ravira les passionnés de jardinage. Ne manquez pas cette occasion unique de visiter une maison à acheter à Saint Palais, pleine de charme et d'opportunités dans un cadre bucolique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf.946335.

iad France - Alyssa Martins vous invite à découvrir cette maison à acheter à Saint-Palais, située au fond d'une impasse dans un environnement champêtre. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec accès à la véranda, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'une chaufferie. À l'étage, vous trouverez une mezzanine ainsi que trois chambres. L'habitation est équipée d'un poêle à bois et bénéficie d'une faible taxe foncière. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. En matière de performance énergétique, la maison a une classification ENERGIE E avec un indice de 269 et une classe CLIMAT E avec un indice de 61. Pour obtenir plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alyssa Martins, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 945364669, agissant pour le compte de la société I@D France SAS dans le département de l'Allier en région Auvergne.

Coup de cœur du secteur

77 000 €

169 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 455 m²
• 7 chambres
• 

Saint-Palais (03)

REF : 40633 EXCLUSIVITE - SAINT PALAIS (03370) Un ensemble immobiliers comprenant ; - Un bar restaurant avec une cuisine rénovée donnant sur un petit jardin et deux salles spacieuses qui complètent cet espace. À l'étage, vous trouverez 5 chambres, une salle de bains et des WC séparés. Au deuxième étage se trouve des combles aménageables. - À côté, une grande longère en partie aménagée avec un appartement de type T3 en bon état. Sur la partie restante possibilité d'aménager 2 autres appartements. Enfin un garage ,une cave voutée et une cour complètent ce bien à fort potentiel CONTACT : Claude LEROUX : Agent commercial en immobilier (913 945 325) Tél : O6 8O 64 23 24 Mail: claude.leroux.promissimo@orpi.com Référence agence : 0000

REF 41423 En exclusivité ORPI Allin Immobilier Gouzon: 05 55 62 15 15 À vendre : terrain constructible non viabilisé d'une superficie généreuse d'environ 3560m² idéalement situé dans un cadre paisible et verdoyant avec vue sur le Château de Boussac sur la commune de saint silvain bas le roc (23600). Ce terrain offre une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction sur mesure, selon vos envies et besoins. Bien que non viabilisé, il bénéficie d'un accès facile aux réseaux d'eau, électricité, et assainissement à proximité, ce qui facilitera les démarches d'aménagement. Profitez d'un emplacement stratégique proche des commodités, écoles et transports tout en bénéficiant d'un environnement calme. N'attendez plus pour donner vie à votre futur chez-vous ou investissement ! Contactez-nous pour plus d'informations et visite. Tél : 05 55 62 15 15 PRIX FAI : 22000€ Référence agence : 41423

À Domérat, dans le département de l'Allier en région Auvergne, nous vous proposons un appartement à acheter. Situé dans une copropriété bien entretenue, cet appartement Domérat à vendre est actuellement loué et se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour avec balcon, de 2 chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que d'un séchoir, d'un dégagement et de placards. Il dispose également d'une place de parking privative et d'une cave. Les huisseries sont en double vitrage et le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz. L'environnement est agréable avec des espaces verts arborés. Les charges annuelles s'élevent à 1500 EUR et le montant annuel du loyer est de 6324 EUR. Le logement est en état irréprochable. Le DPE est en cours. Prix honoraires inclus : 59 000 EUR, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur s'élevant à 13,46% du prix affiché. Référence NA. Pour plus d'informations, contactez-nous au 07 61 84 79 45.

REF 41423 En exclusivité ORPI Allin Immobilier Gouzon: 05 55 62 15 15 À vendre : terrain constructible non viabilisé d'une superficie généreuse d'environ 3560m² idéalement situé dans un cadre paisible et verdoyant avec vue sur le Château de Boussac sur la commune de saint silvain bas le roc (23600). Ce terrain offre une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction sur mesure, selon vos envies et besoins. Bien que non viabilisé, il bénéficie d'un accès facile aux réseaux d'eau, électricité, et assainissement à proximité, ce qui facilitera les démarches d'aménagement. Profitez d'un emplacement stratégique proche des commodités, écoles et transports tout en bénéficiant d'un environnement calme. N'attendez plus pour donner vie à votre futur chez-vous ou investissement ! Contactez-nous pour plus d'informations et visite. Tél : 05 55 62 15 15 PRIX FAI : 22000€ Référence agence : 41423

Fiche N°Id-EXP180784 : Texte en cours d'actualisation... Données techniques connues : Soumans, secteur Centre ville - commerces, Maison d'environ 250 m2 comprenant 8 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 1468 m2 - - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - double vitrage - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Gaz Chaudiere - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 315000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Amandine DARTOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche N°Id-EXP175378 : Découvrez cette maison à vendre MALLERET BOUSSAC, située dans un charmant hameau à seulement 7 km de Boussac, au cœur de la Creuse, dans la région Limousin. Perchée sur une colline, elle offre une vue imprenable sur la campagne environnante. En rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée ouverte sur le salon, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain (douche et baignoire) et dressing. Un espace de 30 m² à aménager est à votre disposition, parfait pour laisser libre cours à vos projets. À l'étage, le couloir dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC. Les combles ont également été partiellement aménagés pour accueillir une chambre supplémentaire. À l'arrière de la maison, un joli jardin avec terrasse, sans vis-à-vis, donne accès à une grange de plus de 80 m², entièrement rénovée et dotée d'une dalle béton. De plus, la propriété inclut une ancienne maison en pierres de pays à rénover, idéale pour devenir un gîte ou une seconde maison d'habitation. Les huisseries sont en double vitrage et la fosse septique est conforme. Proposé à la vente à 130000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 25/03/2025 - Classe Énergie E : 302 kWh/m².an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420 et 3320 Euros. Affaire suivie par Mr Julien DARTOIS (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Boussac. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou tarif d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à MESPLES, située dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Cette maison de campagne d'environ 106 m² se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, le tout sur un terrain de 1635 m² offrant une vue dégagée à l'avant. La construction en pierres ajoute du caractère à ce bien. Les équipements annexes incluent un jardin, une cour, une terrasse, une loggia, un forage et un garage. Pour votre confort, des fenêtres à double vitrage et une cheminée sont également présentes, avec un système de chauffage par radiateurs à granules. Le DPE indique une classe énergétique E, avec une consommation estimée entre 2890 et 3960 euros par an. Cette maison est proposée à la vente pour 110001 euros, frais d'agence à la charge du vendeur. Si vous envisagez un achat maison MESPLES, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. La vente maison MESPLES est suivie par Mr CHRISTOPHE LEBAS, agent commercial indépendant au sein du réseau Immo-Diffusion Boussac. Vous pouvez nous joindre au 09 74 53 13 81 pour toute demande.

Prix au m² le plus bas

46 000 €

407 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 113 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Saint-Palais (03)

Découvrez cette maison Champillet à vendre, située au sein du tranquille village de Champillet, dans le département de l'Indre, en région Centre. S'étendant sur 113 m², cette propriété ravira ceux qui apprécient l'authenticité et les projets de réaménagement. Sur un terrain clos de 210 m², elle offre un cadre de vie apaisant, idéal pour laisser libre cours à votre imagination. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Un garage avec possibilité de stationnement - Une cuisine indépendante - Un séjour lumineux - Une salle à manger accueillante - Une chambre - Une salle de bain avec WC séparés À l'étage, deux chambres supplémentaires sont disponibles, parfaites pour accueillir famille et amis. Les combles aménageables représentent un véritable atout, permettant de créer un espace à votre mesure, que ce soit une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux. Cette maison à acheter à Champillet dispose également d'équipements récents, tels qu'une pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique, une isolation rénovée et une VMC double flux, garantissant un confort optimal. Les points forts de cette maison incluent : - Une cave accessible depuis le terrain - Un charme indéniable - Un fort potentiel d'aménagement Elle présente une multitude de possibilités : résidence principale, maison secondaire paisible ou investissement locatif rentable. Profitez d'un cadre de vie privilégié à Champillet, avec son environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités. Ne manquez pas cette belle opportunité de personnaliser une maison selon vos envies et d'en faire un véritable cocon. Prix : 46 000 euros, à la charge du vendeur. Pour visiter et concrétiser votre projet immobilier, contactez Angélique et Vincent BOIS au 0698344946 ou par courriel à v.bois@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, il sera nécessaire de présenter une pièce d'identité lors de votre visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Angélique et Vincent BOIS, agent commercial immatriculé au RSAC 934 123 589 CHATEAUROUX. Mandat réf : 445 165 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Ensemble immobilier composé de deux maisons en plein bourg de Préveranges. La première maison est composée d'un salon, cuisine, chaufferie. A l'étage 2 chambres, salle d'eau, Wc. La seconde maison attenante est composée d'une cuisine, salle d'eau, pièce de vie. A l'étage bureau, chambre, grenier. Garage double, terrain non attenant Honoraires à charge acquéreur : 12% . Prix hors honoraires : 50000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Fiche N°Id-EXP178041 : A vendre sur la commune de Toulx-Sainte-Croix, une propriété agricole sur presque 7 hectares constituée d'une maison d'habitation, d'une grange, de deux stabulations et hangars. L'habitation est en pierre de pays, couverte en ardoises, avec une superficie d'environ 130 m² sur deux niveaux. Elle est connectée à l'eau et à l'électricité. Les bâtiments se composent : d'une grange avec étables traditionnelle en pierre, de 238 m² avec à la suite une première stabulation de 532m², complétée par un appentis de 98 m². Une deuxième stabulation de 595m² avec un hangar attenant de 260m². Plusieurs dépendances sont également au rendez-vous. Le foncier a une surface d'environ 6ha80 comprenant l'emprise des bâtiments, il a une surface SAU d'environ 6ha50. Ce bien est fait pour un projet d'installation ou simplement pour un changement de vie. - Mentions légales : Proposé à la vente à 173000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr GUILLAUME PORTET (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité rare à saisir ! Maison à acheter à Tercillat, Creuse, dans la région Limousin. Cet ensemble immobilier, en excellent état, allie charme, nature et modernité. Située dans le nord de la Creuse, cette propriété bénéficie d'un emplacement non isolé, sans vis-à-vis. Elle comprend une maison d'habitation sur deux niveaux d'environ 130 m², offrant un séjour lumineux avec poêle à bois (24 m²), une cuisine ouverte aménagée et équipée (8,60 m²), ainsi qu'une magnifique véranda Victorienne de 2019 (30 m²) avec vue panoramique sur le jardin paysager.La maison dispose également d'une pièce traversante (15,60 m²) actuellement utilisée comme bureau, d'une salle de bains (6 m²) et d'un WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres mansardées, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le chauffage est assuré par un poêle à bois, complété par des convecteurs électriques et l'ensemble des fenêtres est en double vitrage. L'assainissement est individuel.La propriété inclut également une grange attenante de 65 m² avec dalle béton, buanderie et cave. Une seconde maison d'environ 95 m², entièrement rénovée en 2021, est aussi disponible, avec une superbe pièce de vie et cuisine américaine meublée, deux chambres (16 et 16,8 m²) avec salle d'eau commune, et une suite parentale avec salle d'eau/WC privative.Ce bien dispose de nombreuses commodités, dont un grenier aménageable (environ 50 m²) et une terrasse avec vue sur le jardin. Estimation des coûts annuels entre 1 090 € et 1 520 €. Une grange attenante de 76 m² avec dalle béton, un parking, et un magnifique parc paysager entourent l'ensemble immobilier, situé au bout d'une petite route de hameau. Portail motorisé, forage et puits complètent cette offre. Ne manquez pas cette vente maison Tercillat !

À Domérat, dans le département de l'Allier en région Auvergne, Richard FARJOT vous présente en exclusivité à la vente ce superbe magasin de fleurs. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Domérat comprend une surface totale de 340 m2, intégrant la surface commerciale, une réserve avec chambre froide, ainsi qu'un espace pour les employés. Situé à un emplacement premium aux portes de Montluçon, ce bien bénéficie également d'un parking privatif de 15 places. Grâce à des années de fidélisation de la clientèle, le commerçant actuel a su s'entourer de collaborateurs qualifiés. Le bail commercial en cours est un 3/6/9 avec un loyer mensuel de 1 040 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO EI, Richard FARJOT, est inscrit au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 851 205 013. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Barnes Propriétés et Châteaux vous invite à découvrir ce manoir authentique situé à Boussac, dans le département de la Creuse en région Limousin, actuellement en vente. Remontant aux XVe, XVIe et XVIIe siècles, cette propriété a été soigneusement restaurée et se trouve dans un village offrant tous les commerces nécessaires. Ancienne résidence d'un riche marchand, ce manoir à acheter à Boussac se compose de deux logis en plan de L, reliés par une tour d'escalier à vis. Élevée sur trois niveaux, cette demeure conjugue harmonieusement l'authenticité historique et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, l'entrée sur tomettes donne accès à un escalier tournant en bois, une cuisine avec dallage, une salle à manger, un escalier à vis en granite, une véranda, un bureau avec cheminée monumentale, un grand salon et un petit salon également doté d'une cheminée. Les étages comprennent sept chambres ainsi que six salles de bain/douche. Vous découvrirez également une pièce aménagée en chapelle. Le deuxième étage du logis Sud-Ouest reste inachevé, offrant la possibilité de concevoir des chambres supplémentaires ou d'autres espaces selon vos envies. Cette propriété dispose aussi de grandes caves voûtées sous la partie Sud-Ouest. Les extérieurs présentent un grand jardin privatif, clos de murs et joliment arboré, ainsi qu'une petite courette au nord avec accès à la rue. Les dépendances incluent une maison annexe à rénover, un garage avec un grenier au-dessus, une ancienne serre et un poulailler. Pour plus de détails, n'hésitez pas à demander un dossier complet. Ce bien est présenté par Jan Erik ALDERLIESTE. CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : E / Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 8000 € - 10890 € (année de référence 2021). Le logement est à consommation énergétique excessive. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr.

Dans secteur calme terrain constructible d'environ 1100m² plat clos. CU ok. Honoraires à charge acquéreur : 20.83% . Prix hors honoraires : 24000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située dans un environnement paisible et authentique, cette maison au cœur d'un hameau berrichon a été entièrement rénovée avec beaucoup de goût, alliant cachet, confort et modernité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce chaleureuse, agrémentée d'une cheminée équipée d'un poêle à pellets assurant le chauffage de l'ensemble de la maison. Cet espace s'ouvre harmonieusement sur une cuisine conviviale ainsi que sur un beau salon / bureau lumineux. Depuis les pièces de vie, la vue se prolonge naturellement vers une terrasse avec piscine chauffée, puis sur un magnifique jardin paysagé, richement arboré de nombreux arbres fruitiers, offrant un cadre de vie verdoyant et apaisant. Le rez-de-chaussée est également pensé pour le confort au quotidien, avec une douche ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Vous profiterez de deux terrasses couvertes, l'une côté cuisine, l'autre côté salon, idéales pour savourer chaque moment de la journée en extérieur. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une disposant d'un accès indépendant par l'extérieur, parfait pour un projet d'accueil ou pour plus d'autonomie. Une vaste salle de bain complète cet étage, avec baignoire d'angle et grande douche à l'italienne. Cette propriété propose également de nombreuses dépendances : Une dépendance avec deux ateliers, Une petite maisonnette offrant un beau potentiel pour créer un gîte ou une maison d'amis, Deux garages, Un local technique pour la piscine, équipée d'une pompe à chaleur et d'un filtre à sable. Un bien rare, alliant charme, fonctionnalité et potentiel, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf.947837

À vendre, un ensemble immobilier situé à Soumans, dans le département de la Creuse en région Limousin. Cette villa à acheter à Soumans comprend deux maisons d'habitation totalisant 203 m², réparties sur un terrain spacieux de 2 842 m², avec grange, grand garage et de nombreuses dépendances. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC indépendant, d'un salon, d'une cuisine équipée, d'une arrière-cuisine, d'une salle à manger, d'une véranda, d'une chambre et d'une salle de bain, avec trois chambres à l'étage. La seconde maison, mitoyenne et dotée d'une petite cour, est parfaite pour un logement indépendant ou un projet locatif, incluant une grande pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. La grange, le garage et le bureau totalisent 235 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le terrain plat est agréable et propice pour un projet familial, locatif ou mixte. Honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera nécessaire. Les informations sur les risques inhérents à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

À vendre : charmante maison de village à SAINT SAUVIER, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Cette maison, située à proximité d'un point Poste, d'une école élémentaire, d'une boulangerie et d'une boucherie, se trouve à seulement 100 mètres de l'arrêt de bus scolaire. À seulement 30 minutes de Montluçon, où vous trouverez lycée, hôpital, clinique, médecine spécialisée, cinéma, grandes surfaces, centre aquatique, restaurants, centre historique et salles de concerts, ainsi qu'à 15 minutes de Boussac avec collège, hypermarché et marché. Le Lac de Sidiailles est accessible en 20 minutes, et une école maternelle et un collège se situent à 15 minutes à Huriel. Cette maison de plain-pied est parfaite pour une personne seule, un couple, une famille, un primo-accédant ou même pour une résidence secondaire. La taxe foncière est comprise entre 350 et 400 euros, et la taxe des ordures ménagères est de 80 euros par an. Si vous avez plus de 65 ans, vous pouvez bénéficier d'un dégrèvement en faisant une demande auprès du centre des finances publiques de Montluçon. De plus, un paiement en plusieurs fois est possible pour tous les âges (demande à effectuer auprès du même centre). Le prix de vente est fixé à 45 000 euros, avec la possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire pour 13 000 euros, ce qui porte le prix total à 65 500 euros frais d'agence inclus pour l'ensemble, ou à 51 700 euros frais d'agence inclus sans le terrain. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Veuillez noter que ce logement a une consommation énergétique excessive, classé G. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°100 140 912 - Greffe de BOURGES) Emilie NEUVILLE, Entrepreneur Individuel, 07 58 04 40 71 - Réf. 948454.

Terrain constructible d'environ 1 000m² avec eau et électricité en rue située proche des commerces et des écoles. Honoraires à charge acquéreur : 18% . Prix hors honoraires : 19000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Dans une rue calme, terrain constructible en pente douce avec eau, électricité, tout-à-l'égoût en rue, certificat d'urbanisme ok. Honoraires à charge acquéreur : 14.29% . Prix hors honoraires : 35000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette charmante maison à vendre à Boussac, dans le département de la Creuse, en région Limousin. Avec une superficie de 91m², ce bien est situé à seulement 30 minutes de Guéret et Montluçon, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour, un salon, une pièce de vie et une salle de bain. L'étage se compose de deux chambres lumineuses, isolées sous les combles. La maison est complétée par une véranda accueillante à l'avant, une terrasse à l'arrière idéale pour profiter du jardin et un terrain de 1300m² aux nombreuses possibilités. Une cave est également présente pour vos besoins de rangement. Parmi les améliorations récentes figurent une toiture neuve et une électricité remise aux normes. Une belle opportunité pour un achat maison Boussac à considérer dans un environnement paisible et bien situé. Les informations sur les risques peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 53 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Aymeric COLLIN, au Tél. : 0660650079 ou par E-mail : aymeric.collin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 933257875.

Coup de cœur du secteur

59 675 €

635 €/m²

Maison

• 94 m²
• 1 chambre
• Terrain 4541 m²
• 

À 3km de Saint-Palais (03)

À Préveranges, dans le département du Cher en région Centre, découvrez cette maison individuelle à vendre offrant un fort potentiel. D'une superficie d'environ 94 m2 habitables, cette maison à acheter à Préveranges vous séduira par son calme, son espace et son authenticité. Avec une vie de plain-pied, elle nécessite des travaux de rénovation pour révéler toute sa splendeur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour agrémenté d'un insert, une chambre avec poêle à bois, une véranda, ainsi qu'une salle de bains avec douche et W.C. indépendant. L'étage propose un grenier aménageable, déjà pourvu de velux, pour agrandir l'espace selon vos besoins. À l'extérieur, deux dépendances et un garage complètent l'ensemble, ainsi qu'une grange à restaurer, le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 4 500 m2. Cet bien, situé dans un environnement verdoyant, est idéal pour un projet familial ou une résidence secondaire à la campagne.

À proximité du bourg de DOMERAT, découvrez cette grande maison familiale à vendre dans le département de l'Allier, région Auvergne. Implantée sur un parc clos d'environ 2 500m², cette maison dispose, au rez-de-jardin, d'une entrée, d'un séjour double, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une mezzanine lumineuse ouvre sur trois chambres spacieuses, une salle de bains et un dressing. Le bien est également équipé d'un sous-sol complet. Pour un projet d'achat maison DOMERAT, honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.5 %. Prix hors honoraires : 210000 €. Consultez notre barème d'honoraires en suivant ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Terrain de loisirs de 2,6 hectares avec ancien étang à réhabiliter Amoureux de nature et de grands espaces, ce terrain est fait pour vous ! Située en zone naturelle humide avec une partie en zone agricole (2 266 m²), cette parcelle de 2,6 hectares en friche offre un potentiel exceptionnel pour concrétiser vos projets. Un cadre naturel unique Ancien étang d'environ 5 000 m², créé en 1976 par un passionné de pêche Ancienne pêcherie (3 bacs) Barbecue en dur Cabane existante Terrain de pétanque L'étang, anciennement en eau close, n'est plus conforme : Grilles amont et aval absentes Système de vidange hors service Rejet en fossé sans vie piscicole et plan d'eau en aval Travaux à prévoir Remplacement du système de vidange Curage de l'étang Défrichage du terrain Potentiel et possibilités Construction possible sur la parcelle agricole dans le cadre d'un projet agricole nécessitant une présence sur site Installation d'une caravane ou d'un mobil-home autorisée (moins de 3 mois sur place et facilement déplaçable) Laissez libre cours à votre imagination : projet agricole, espace nature, terrain de loisirs familial, zone de détente ou projet écologique… Pour plus de renseignements ou pour recevoir la mini-vidéo, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 17,65% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 597 502 - Greffe de BOURGES) Isabelle GUILLEN Entrepreneur Individuel 06 61 90 78 65 - Réf.919312

Cette maison de bourg se compose au rez de chaussée d'un séjour, d'une cuisine, d'un bureau et d'une salle d'eau wc. L'étage dispose d'une chambre, d'une petite pièce et d'un wc. Elle est édifiée sur une belle cave voutée avec four à pain. Une dépendance attenante permet un aménagement complémentaire. Un espace jardinet complète ce bien.Elle est équipée d'un chauffage central au gaz de ville, de fenêtres PVC double vitrage.Idéal investissement ou premier achat.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 45 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Agnès AUVITY, Tél. : 06 61 86 21 72, E-mail : agnes.auvity@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 443 940 663

Fiche N°Id-EXP180667 : Dans un endroit calme et discret, au bout d'un chemin, une très belle propriété. Ensemble immobilier composé de deux maisons sans vis à vis, non attenantes. Sur un terrain d'un hectare tout au tour. L'ensemble est entièrement clos et parfaitement entretenu. La première maison d'une superficie de 138 m2 habitable avec une grange à la suite et une véranda récente à l'arrière, est composée au rez de chaussée d'un séjour avec une cuisine ouverte, un bureau, une salle de bain et un wc séparé. A l'étage, un palier desservant deux chambres, une salle d'eau avec wc et un débarras. La deuxième maison d'une superficie habitable de 98 m2 de plain-pied avec une grange à la suite est composée au rez de chaussée d'une grande salle à manger avec salon et cuisine ouverte, deux chambres avec salle d'eau inter communicante et aussi une chambre parentale. Les systèmes d'assainissement des deux maisons sont conformes. - Mentions légales : Proposé à la vente à 383250 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 29/07/2025 - Classe-Energie D : 222 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1090 et 1520 Euros - Affaire suivie par Mr CHRISTOPHE LEBAS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche N°Id-EXP142077 : Cette grande maison de bourg avec jardin et dépendances est actuellement en cours de rénovation. Elle dispose actuellement d'une vaste cuisine et de multiples pièces de vie et chambres, parfait pour recevoir famille et amis. Si vous souhaitez investir, il vous sera possible de créer jusqu'à quatre appartements aux surfaces confortables, ou de nombreuses suites pour un projet d'hébergement type chambres d'hôtes. A cela s'ajoute un grenier aménageable. La maison est reliée au tout à l'égout et dispose également d'une cave.Sur le terrain, vous découvrirez un studio indépendant, un appentis, un atelier, et une superbe grange. De plus, cet ensemble se situe sur un terrain clos et arboré de plus de 2900 m2. Une visite s'impose pour mesurer tout le potentiel de ce bien ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 135000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme V?ronique SIRE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Découvrez cette maison à acheter à Sainte-Sévère-sur-Indre, située au cœur du village, célèbre pour le film Jour de fête de Jacques Tati. Cette maison de ville d’environ 50 m2 habitables vous offre un séjour lumineux de 22 m2, avec la possibilité d’agrandir grâce à une pièce attenante de 8 m2. Vous trouverez également une chambre de 13 m2 et une salle d’eau avec WC. La cuisine de 5 m2 est accessible par une véranda de 8 m2 et une arrière-pièce de 4 m2, idéale pour le rangement. Le bien est équipé de fenêtres en double vitrage en PVC et bois ainsi que d’un chauffage central au fioul. Vous pourrez profiter d’un jardinet à l’avant, d’un garage de 15 m2 et d’un jardin non attenant de 107 m2, parfait pour un potager ou un espace de détente. Située dans le département de l’Indre, en région Centre, cette maison en vente à Sainte-Sévère-sur-Indre bénéficie d’un emplacement touristique et chargé d’histoire. Avec un potentiel d’aménagement et d’agrandissement, elle est idéale pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou pour un premier achat.

À seulement 10 minutes de Châteaumeillant et de ses commodités, découvrez cette maison à acheter à Saint-Saturnin, dans le département du Cher, en région Centre. Cette charmante propriété de 94 m2 est située dans un paisible hameau et dispose d'un jardin de 500 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 10 m2, une cuisine de 16 m2 ouverte sur un salon/séjour de 22 m2, une salle de bain de 10 m2 avec douche, un W.C indépendant et une buanderie avec accès à un atelier extérieur. À l'étage, le palier dessert une grande chambre de 28 m2 et un bureau de 7.5 m2 pouvant faire office de chambre. À l'extérieur, une buanderie supplémentaire et un hangar offrent diverses possibilités d'utilisation, allant du stockage aux loisirs. La maison à Saint-Saturnin à vendre est équipée de fenêtres en double vitrage PVC, à l'exception de celles de la salle de bains, du WC, de l'atelier et de la buanderie qui sont en simple vitrage bois. Elle dispose également d'un système de chauffage central au fioul avec production d'eau chaude et de convecteurs électriques en complément. Une fosse septique est présente.