Achat bien immobilier à Treignat (03) : 14 annonces

Fiche N°Id-EXP180319 : Située au cœur du bourg de Treignat, cette maison à vendre présente de nombreux atouts. Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour lumineux et une cuisine spacieuse. À l'étage, vous découvrirez trois chambres parfaites pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle de bains. En outre, 45 m² de combles sont aménageables. La maison est bâtie sur une cave saine et pratique. À l'arrière, un jardin calme et sans vis-à-vis ravira vos enfants. Des dépendances complètent l'ensemble, incluant un atelier spacieux pour les bricoleurs et un garage. Les travaux nécessaires pour garantir votre confort et des économies d'énergie sont déjà réalisés, avec une pompe à chaleur pour le chauffage et des fenêtres en double vitrage PVC. Il ne vous restera plus qu'à effectuer un rafraîchissement pour personnaliser ce bien à votre goût. Proposé à la vente pour 55 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 09/09/2025 - Classe Énergie C : 168 kWh/m².an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1 650 et 2 270 Euros. Affaire suivie par Mr Julien DARTOIS (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Boussac. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REF: 41393 En exclusivité dans le bourg de TREIGNAT , Belle demeure en partie rénovée composée de : En RDC grande pièce de vie avec cuisine ,SDB .Au 1er étage 3 chambres, dressing , SDB. Au dessus grenier aménageable, toiture refaite en ardoise . Cave sous l'ensemble. Ce bien dispose d'une grange avec une écurie de chaque coté et une écurie avec des box à chevaux . Le tout sur une parcelle de 730 m² .Beaucoup de potentiel. En complément ,je peux vous proposer à environ 700m une prairie de 8ha d'un seul tenant. DPE : E GES : 12 A TREIGNAT superette ,boulangerie, restaurant ,plan d'eau d'Herculat et sa piscine biologique . Sur place école primaire A 12 Km Huriel : Tous commerces et toutes commodités ,collège avec ramassage scolaire A 12 Km Boussac son marché et ses commerces A 25 Km Montluçon . Contact : Claude Leroux Agent commercial en immobilier 913 945 325 RSAC MONTLUCON Tél O6 8O 64 23 24 Mail claude.leroux.promissimo@orpi.com Référence agence : 41393

Prix au m² le plus bas

22 000 €

183 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 120 m²
• Terrain 1734 m²

Treignat (03)

REF: 41365 En exclusivité à vendre dans un hameau sur la commune de Treignat ancien corps de ferme avec une grange en état correct et petite construction non attenante .A coté de la grange emplacement de l'ancienne maison d'habitation. Eau et Electricité .Pas d'assainissement. Le tout sur un terrain de 1700m². Contact : Claude Leroux Agent commercial en immobilier 913 945 325 RSAC Montluçon Tél : O6 8O 64 23 24 Mail : claude.leroux.promissimo@orpi.com Référence agence : 41365

iad France - Krystèle Verhulst vous propose: Maison de Campagne à Réhabiliter sur Vaste Terrain à Treignat Charme et potentiel définissent parfaitement cette maison de campagne située à Treignat, nichée dans un écrin de verdure sur un terrain de 13 480 m². Datant de 1900, cette propriété offre une surface habitable de 63 m² avec 3 pièces, dont 1 chambre et 1 bureau, idéale pour une escapade à la campagne ou pour les amoureux de la nature souhaitant rénover une maison de caractère. La maison se compose d'une cuisine, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner vie à cette charmante demeure pleine de potentiel. Le terrain arboré et spacieux offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de détente pour profiter du plein air. L'emplacement de cette propriété est parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité et la sérénité de la vie à la campagne, tout en restant proche des commodités de la ville. Il s'agit d'une réelle opportunité d'investissement pour les bricoleurs et les passionnés de rénovation. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette maison en un véritable havre de paix. N'attendez plus pour découvrir le potentiel de cette maison de campagne à rénover à Treignat. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout ce qu'elle a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 460 et classe CLIMAT G indice 111. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Krystèle Verhulst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 949987176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

36 500 €

0 €/m²

Terrain

• 80 340 m²

Treignat (03)

REF :41371 Terrain agricole à vendre, idéal pour projets d'exploitation , situé à proximité du bourg de Treignat. D'une surface de 8ha , ce bien d'un accès routier facile et d'un périmètre entièrement clôturé . Actuellement en prairie, facilement aménageable selon vos besoins (cultures ou projet reboisement). Emplacement calme, entouré de paysages verdoyants, offrant de belles perspectives pour un projet agricole durable. Contact : Claude Leroux Agent commercial en immobilier 913 945 325 RSAC Montluçon Tél : O6 8O 64 23 24 Mail : claude.leroux.promissimo@orpi.com Référence agence : 41371

Bien le moins consommateur d'énergie

152 000 €

1 567 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 97 m²
• 3 chambres
• 

Treignat (03)

iad France - Mark Chidwick vous propose une maison à acheter à Treignat, Allier, en région Auvergne. Cette propriété rare est prête à vous accueillir sans nécessiter de travaux. Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine ouverte sur un grand espace de vie, d'une buanderie et d'une salle d’eau, ainsi que d'une place de parking devant la maison. De plus, elle offre un fort potentiel d'agrandissement grâce à une cour, des dépendances et une grange d'environ 112 m² à rénover selon vos envies. Située dans un village paisible avec une école et un magasin, cette maison se trouve également à proximité des villes de Montluçon et Boussac. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison à Treignat! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mark Chidwick, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 929520229.

Exclusivité ORPI REF : 41032 Maison rénovée à vendre à Treignat 03380 Cette maison située dans un hameau est composée à l'étage d'un séjour, d'une grande cuisine, d'une salle d'eau avec WC et de 3 chambres. Au RDC une entrée, une salle d'eau avec WC ,une pièce, une buanderie avec un grand espace de rangement et une terrasse . Un garage double, un atelier et un carport complètent ce bien. Le tout sur une parcelle de terrain de 1450 m² . DPE : C / A Contact : Claude Leroux Agent commercial en immobilier 913 945 325 RSAC Montluçon Tél : O6 8O 64 23 24 Mail : claude.leroux.promissimo@orpi.com Référence agence : 41032

Maison à vendre à Treignat, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Située dans la charmante commune rurale de Treignat, à seulement 20 minutes de Montluçon et 10 minutes de Boussac, cette propriété offre un cadre de vie paisible avec un accès facile aux routes nationales RN145, A71 et A20.Vous découvrirez une maison de campagne de type 3 pièces, dont une chambre a déjà été rénovée avec double vitrage. Bien que la salle de bain et la pièce de vie (cuisine/séjour) nécessitent un rafraîchissement, elles sont prêtes à accueillir vos projets. Deux autres pièces sont à rénover entièrement, vous permettant de repenser complètement l'espace en fonction de vos besoins, que ce soit pour un atelier, une seconde chambre, un bureau ou une extension de la pièce de vie.La propriété inclut également une grange aménageable, parfaite pour des projets supplémentaires comme un gîte ou un espace de stockage. Vous trouverez aussi une cave et plusieurs dépendances qui complètent l'ensemble.À l'extérieur, un terrain attenant d'environ 1 hectare est idéal pour l'élevage, le maraîchage ou un projet écologique. En outre, un terrain non attenant de 3 000 m², avec des arbres fruitiers, apporte une plus-value à ce bien.Cette maison à acheter à Treignat, située dans un cadre verdoyant et non isolé, séduira les amoureux de la nature ainsi que ceux qui envisagent un projet agricole ou touristique tout en restant proche de toutes les commodités. Pour plus d'informations et des photos, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Des informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Anais HINTZY, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 825 591 Greffe de MONTLUCON) au 06 34 43 46 76 (réf. 596695).

Découvrez cette opportunité unique d'achat maison à Treignat, dans le département Allier (03380) en Auvergne. Cette offre rare comprend deux maisons rénovées, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Maison 1 : Cette maison d'époque des années 1930, élevée sur sous-sol, se développe sur trois niveaux offrant des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, un salon lumineux et deux grandes chambres. Un couloir mène à une salle d’eau et à un WC séparé. Le grenier, aménageable sur environ 70 m², vous offre un potentiel de transformation selon vos envies. En sous-sol, une cuisine d'été, une pièce de vie de 27 m², une buanderie, un WC et une douche sont à votre disposition.Maison 2 : Cette deuxième maison dispose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine américaine ouverte sur un vaste séjour, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, un large palier dessert deux grandes chambres et un WC supplémentaire. Un grand prolongement de cette maison comprend une grange de 80 m², idéale pour un atelier ou un espace de stockage, ainsi qu'un jardin clos parfait pour vos moments de détente en extérieur.Le village de Treignat offre des commerces de proximité, des écoles et des services publics pour votre quotidien. Avec un accès rapide aux principaux axes routiers, la commune est idéalement située, facilitant les déplacements vers Montluçon, Guéret, Limoges et Clermont-Ferrand. Profitez d'un environnement calme tout en restant proche des commodités essentielles. Ces deux maisons, à vendre à Treignat, offrent un excellent rapport qualité/prix dans un secteur prisé, idéales pour une famille ou pour un projet locatif. Elles sont prêtes à accueillir vos idées de rénovation ou d'aménagement.Pour plus d’informations ou pour programmer une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°353 728 280 - Greffe de MONTLUCON) Henri AUBRET Entrepreneur Individuel 06 08 33 14 96 - Réf.923286.

Référence : 2271 Superbe maison de bourg offrant de grand volumes, idéal pour artisan ou commerçant (nombreuses dépendances) Dpe : vierge Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2271

Dans le charmant village de Treignat, dans le département de l'Allier en région Auvergne, nous vous présentons une maison à acheter. Cette maison TREIGNAT à vendre est élevée en partie sur cave et dispose, de plain-pied, d'une entrée, d'un WC, d'une cuisine et d'un séjour double. À l'étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu'une salle de bain comprenant une douche et un WC. De plus, des combles aménageables offrent un potentiel d'extension. À l'arrière, un jardin clos et des dépendances complètent ce bien. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 9.9% sur un prix hors honoraires de 80 000 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, veuillez consulter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. À noter que ce logement présente une consommation énergétique excessive, classée F.

Maison à vendre à Treignat, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Ce bien comprend une entrée, un séjour avec cuisine équipée, un bureau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grenier aménageable et une cave sont également présents. Cette maison, entièrement rénovée en 2021, est équipée d'un chauffage électrique et dispose d'une dépendance ainsi que d'une cour. De plus, une maison à rénover de 2 pièces avec grenier aménageable est également incluse. Actuellement, la maison est louée pour un montant net de 575 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les tarifs de l'année 2023, est compris entre 1578,00 et 2134,00 euros. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sur la commune de Treignat, en plein coeur du village, grande maison de bourg composée d'une cuisine, séjour équipé d'un poêle à bois, 7 chambres. Une cour qui donne accès sur une grande dépendance de 145 m2. Equipé de Panneaux solaires Honoraires à charge acquéreur : 8% . Prix hors honoraires : 130000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Au coeur du village de Treignat, au calme, maison de bourg composée en rez-de-chaussée, une cuisine, une salle d'eau neuve, un Wc, un salon. A l'étage deux chambres et un bureau. Pompe à chaleur neuve, climatisation dans les chambres; Honoraires à charge acquéreur : 11.11% . Prix hors honoraires : 45000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf