Achat bien immobilier à Saint-Sauvier (03) : 6 annonces

À vendre : charmante maison de village à SAINT SAUVIER, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Cette maison, située à proximité d'un point Poste, d'une école élémentaire, d'une boulangerie et d'une boucherie, se trouve à seulement 100 mètres de l'arrêt de bus scolaire. À seulement 30 minutes de Montluçon, où vous trouverez lycée, hôpital, clinique, médecine spécialisée, cinéma, grandes surfaces, centre aquatique, restaurants, centre historique et salles de concerts, ainsi qu'à 15 minutes de Boussac avec collège, hypermarché et marché. Le Lac de Sidiailles est accessible en 20 minutes, et une école maternelle et un collège se situent à 15 minutes à Huriel. Cette maison de plain-pied est parfaite pour une personne seule, un couple, une famille, un primo-accédant ou même pour une résidence secondaire. La taxe foncière est comprise entre 350 et 400 euros, et la taxe des ordures ménagères est de 80 euros par an. Si vous avez plus de 65 ans, vous pouvez bénéficier d'un dégrèvement en faisant une demande auprès du centre des finances publiques de Montluçon. De plus, un paiement en plusieurs fois est possible pour tous les âges (demande à effectuer auprès du même centre). Le prix de vente est fixé à 45 000 euros, avec la possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire pour 13 000 euros, ce qui porte le prix total à 65 500 euros frais d'agence inclus pour l'ensemble, ou à 51 700 euros frais d'agence inclus sans le terrain. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Veuillez noter que ce logement a une consommation énergétique excessive, classé G. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°100 140 912 - Greffe de BOURGES) Emilie NEUVILLE, Entrepreneur Individuel, 07 58 04 40 71 - Réf. 948454.

Coup de cœur du secteur

25 000 €

231 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 108 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Sauvier (03)

À vendre, une maison située à Saint-Sauvier (03370), dans le département de l'Allier, au cœur de la région Auvergne. Cette maison à acheter à Saint-Sauvier se distingue par son ambiance paisible. Avec 108 m² habitables, elle comprend un séjour, une cuisine, une chambre, un WC et un dégagement au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau. Un grenier est également présent, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Le bien dispose d'un garage, de dépendances et d'un petit terrain, mais des travaux sont à prévoir. Pour connaître les risques associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 25 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour davantage d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Christelle CANTAT, par téléphone au 0640954396 ou par e-mail à christelle.cantat@safti.fr. Agent commercial enregistré au RSAC de Montluçon sous le numéro 907 708 788.

Située dans le paisible secteur de Saint Sauvier, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette maison de 1930 représente une belle opportunité d'achat maison Saint Sauvier. D'une surface habitable de 133 m², cette maison en pierres traditionnelles associe le charme de l'ancien à des commodités modernes, parfaite pour une vie de famille. À l'extérieur, un terrain plat de 1450 m², arboré et entièrement clos, vous assure intimité et sécurité. Profitez de votre terrasse orientée sud-ouest, idéale pour des soirées d'été conviviales avec vue dégagée sur le paysage environnant. À l'intérieur, vous trouverez une cheminée équipée d'un insert, apportant chaleur lors des soirées d'hiver. Le séjour spacieux de 32,5 m², lumineux grâce à des menuiseries en bois et PVC avec double vitrage, crée un espace agréable pour se détendre. La cuisine aménagée et équipée ravira les passionnés de cuisine. Cette maison de plain-pied dispose de trois chambres confortables, toutes au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Le système de chauffage mixte bois et fuel garantit une chaleur douce et économique tout au long de l'année, et un garage est inclus pour protéger votre véhicule. Cette maison à acheter Saint Sauvier est un véritable refuge de tranquillité, propice à la création de souvenirs. Que vous soyez à la recherche d'un foyer pour votre famille ou d'une retraite champêtre, cette propriété répondra à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison à Saint Sauvier. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Endie Immobilier : Laurent et Stéphanie MARTIN - Tél : 06 75 21 26 99 ou 06 31 28 65 79. Agent commercial indépendant, Ville du greffe : Montluçon, RSAC N° 338 383 904. Pour découvrir nos honoraires, rendez-vous sur www.endie.fr (réf. 030055294). Pour les renseignements sur les risques, consultez http://www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

35 000 €

219 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 160 m²
• 5 chambres

Saint-Sauvier (03)

Vous avez un projet de rénovation en tête ? Découvrez cette maison à vendre à Saint-Sauvier, située dans le département de l'Allier en région Auvergne. Offrant un terrain de 1200 m2, cette propriété présente un fort potentiel grâce à ses dépendances, sa grange ainsi qu'un terrain boisé non attenant. Idéale pour les investisseurs ou les bricoleurs, elle vous permettra de réinventer les espaces selon vos envies. La maison principale, à rénover, possède un charme certain avec ses cheminées anciennes, ses combles aménageables et ses pièces baignées de lumière. Avec la possibilité de créer jusqu'à 6 chambres, elle est parfaite pour une grande famille ou pour envisager un projet de chambres d'hôtes. Les atouts de cette maison : - Surface habitable : possibilité d'aménager jusqu'à 6 chambres. - Espaces extérieurs : terrain attenant et parcelle boisée non attenante. - Dépendances et grange : idéales pour un projet professionnel, artisanal ou de stockage. - Charme authentique : poutres apparentes, cheminées, et un style ancien à moderniser. - Projet clé en main : un cadre à remettre aux normes (électricité, isolation, plomberie), vous offrant la liberté de façonner votre espace. Saint-Sauvier est une commune paisible, à seulement 30 minutes de Montluçon et proche de Boussac. Entourée de forêts, de champs et d'étangs, elle constitue un véritable refuge pour les amoureux de la nature. De plus, vous trouverez facilement des commerces locaux, une boulangerie et une école à proximité. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Anais HINTZY, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 825 591 Greffe de MONTLUCON) au 06 34 43 46 76 (réf. 602550).

À vendre, terrain à bâtir de 1925 m² situé à Saint Sauvier, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Ce terrain à bâtir à acheter à Saint Sauvier dispose d'un certificat d'urbanisme positif, valide jusqu'en décembre 2024. Cette belle parcelle est idéalement positionnée, à quelques minutes de Boussac et à 20 minutes de Montluçon. Les réseaux d'eau et d'électricité sont à proximité, tandis que l'assainissement individuel est à prévoir. La parcelle est plate et comprend un puits, offrant ainsi une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction. Ce terrain est parfait pour une maison de plain-pied, celle-ci étant souvent moins coûteuse à construire par rapport à une maison à étage, en raison de travaux moins longs et moins complexes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. - Proposé à la vente à 19 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Christophe Lebas, agent commercial indépendant au Réseau Immo-Diffusion Boussac. Pour toute question, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Idéale pour résidence secondaire à la campagne, maison composée de plain pied d'une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle d'eau avec wc; 2 chambres et une mezzanine à l'étage, complété d'un terrain attenant d'environ 850 m². Honoraires à charge acquéreur : 10.6% . Prix hors honoraires : 70000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F