Achat bien immobilier à Buzy-Darmont (55) : 263 annonces

Je vous propose à la vente ce fond de commerce bar-restaurant réputé qui bénéficie d'une excellente notoriété locale et d'une clientèle fidèle. L'établissement fonctionne très bien et offre encore de belles perspectives de développement. Le fonds de commerce comprend : - une salle de restaurant conviviale - un espace bar accueillant - cuisine fonctionnelles Et enfin à l'étage, un appartement de 70 m² environ , idéal pour un meilleur confort de vie. Une terrasse s'ajoute à cela. Idéal pour un couple de professionnels ou un porteur de projet souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable tout en développant son activité. EXPLOITATION IMMEDIATE !!!! Logement sur place, rare sur le secteur. Pour plus d'informations contactez Madame WOLF Alisone au 07.76.15.16.18 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ORPI VERDUN 03.72.43.01.01 Référence agence : 1

MANCIEULLES A vendre, superbe terrain de 600 m² , cadastré section ZB 47. Situé dans le charmant village de Mancieulles. Ce terrain constructible offre un cadre naturel idéal pour construire la maison de vos rêves, à seulement quelques minutes de toutes les commodités locales. PRIX: 102.000 euros Contact: TEL: 03.72.47.03.91 MAIL: contact@foncea.fr FONCEA - aménageur foncier régional depuis plus de 30 ans. Plus de 140 terrains à vendre, à découvrir sur le site www.foncea.fr

**EXCLUSIVITE ORPI JARNY - VAL DE L'ORNE** Dans la résidence de qualité ''Les Arts'' à CONFLANS-EN-JARNISY, découvrez cet appartement d'environ 52 m², idéal pour un premier achat ou un investissement. L'appartement se présente en excellent état et offre une entrée équipée d'un dressing, un séjour particulièrement lumineux grâce à sa grande baie vitrée, donnant accès à une terrasse couverte très agréable au quotidien. La cuisine, entièrement équipée, est fonctionnelle et parfaitement intégrée à l'ensemble. La partie nuit se compose d'une chambre confortable, et l'ensemble bénéficie de finitions soignées qui permettent une installation immédiate, sans travaux à prévoir. Vous profiterez également d'un emplacement de stationnement extérieur privatif. Chauffage collectif au gaz – DPE classé C, garantissant une consommation maîtrisée et un confort thermique optimal. La résidence, entretenue et recherchée, dispose d'un ascenseur et d'un chauffage collectif, offrant un confort de vie appréciable. Le tout se situe à proximité immédiate des commodités, des services et des accès principaux de la commune. Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir son futur propriétaire. Contactez-nous au 03 87 67 97 07 pour organiser une visite. Référence agence : 303

**EXCLUSIVITE ORPI JARNY - VAL DE L'ORNE** Visite virtuelle sur demande ! Laissez-vous séduire par cette maison individuelle pleine de charme, idéale pour les amateurs de vieilles pierres et de beaux volumes. Implantée sur un terrain arboré de plus de 28 ares, agrémenté d'un ruisseau, cette propriété offre un cadre de vie rare, mêlant nature et tranquillité. La maison développe environ 222 m² habitables et se compose au rez-de-chaussée d'un vaste espace de vie avec cuisine ouverte sur salon-séjour, bénéficiant d'un accès direct à une grande terrasse parfaitement exposée. Elle dessert ensuite un couloir avec placard, une salle d'eau, une buanderie et un accès au garage carrelé. Vous trouverez également un second séjour avec plafond cathédrale d'environ 55 m² idéal pour un espace détente, de réception, bureau, etc. Côté nuit, on retrouve deux chambres, une salle de bains et sous combles, une vaste pièce offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : chambre, suite parentale ou encore division en deux espaces distincts. Une cave, un garage ainsi que des stationnements privatifs complètent ce bien, le tout sur un agréable jardin arboré Sur le plan technique, le bien offre un bon niveau de confort avec un diagnostic de performance énergétique classé C, des menuiseries en double vitrage et un système de chauffage au gaz. Une maison familiale, aux volumes généreux et au potentiel remarquable, qui séduira les amateurs de biens uniques en quête d'espace et de tranquillité. Pour toute visite, contactez notre agence Orpi Val de l'Orne au 03 87 67 97 07. Référence agence : 350

Votre agence ERA Saintignon vous propose à la vente un Terrain constructible, viabilisé de 1098 m2 situé sur la commune de EIX15 km de Verdun et 5 km de étain dans un lotissement calme et agréable. Pas de vis à vis et avec une vue imprenable sur la forêt. Ecole dans le village et une boulangerie, proche de la ligne de bus. Idéale pour une construction d'une maison familiale. Conviendrait parfaitement pour la construction de votre future maison. Etude G1 faite. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite. Prix du bien :53500 euros Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Laëtitia KERBELLEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 511275430 - Bar-le-Duc.

BELLE OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEURS !! Votre agence ERA Saintignon, vous présente cet immeuble de rapport situé en PLEIN COEUR DE JARNY, qui offre une EXCELLENTE OPPORTUNITÉ d'investissement locatif avec UN RENDEMENT déjà ATTRACTIF et un FORT POTENTIEL D'ÉVOLUTION. Cet immeuble se compose d'un local commercial au rez-de-chaussée, actuellement loué 900 euros / mois, assurant une BASE DE REVENUS STABLE dès l'acquisition. Les étages supérieurs accueillent 11 chambres, réparties sur deux niveaux, une cuisine commune ainsi qu'un studio indépendant. Les chambres sont louées en LOCATION COURTE DURÉE de 1 mois minimum à 390 euros / mois en moyenne. Le troisième étage correspond aux combles, entièrement aménageables, offrant une surface supplémentaire à développer en chambres ou studios et donc une hausse SIGNIFICATIVE de RENDEMENT Des travaux de RÉNOVATION sont à prévoir (rénovation des chambres, façades etc..), laissant la possibilité à l'investisseur de REVALORISER le bien selon ses propres standards et d'optimiser les loyers. RENDEMENT ACTUEL environ 13% BRUT et possibilité d' AUGMENTER LE RENDEMENT APRÈS TRAVAUX à PLUS DE 15% BRUT. Pour toutes visites ou informations n'hésitez pas à nous contacter. Prix du bien : 395000 euros Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2025 Consommation énergie primaire :415kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

69 000 €

439 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 157 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Buzy-Darmont (55)

iad France - Julien Jackowski vous propose : **FORT POTENTIEL pour cette Maison de Village à Rénover totalement avec dépendances et terrain - Charme Authentique -**Nichée au cœur du village d’Herméville-en-Woëvre, à 7 minutes d'Étain, 20 minutes de Verdun, 10 minutes de Fresnes-en-Woëvre, cette maison Herméville-en-Woëvre à vendre offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation.Avec une partie habitable de 157m² sur deux étages (séjour, cuisine, 4 chambres, salle de bains, sauna, greniers), elle présente de multiples possibilités d'aménagements. De nombreuses dépendances, comme les greniers, l'atelier, la grange, le garage et les écuries, offrent plusieurs centaines de m² d'espace à exploiter (activité agricole, artisan, stockage, etc.).**Avantages** :1. **Potentiel de Rénovation** : Une toile blanche pour exprimer votre créativité et façonner une demeure qui vous ressemble.2. **Charme Authentique** : Profitez du caractère préservé de cette maison de village pour créer un lieu de vie chaleureux et unique.3. **Terrain** : Permettant d’envisager un magnifique jardin, un potager, ou tout autre aménagement extérieur selon vos souhaits.**Localisation** :Bénéficiant d’un emplacement calme dans un village pittoresque, cette maison à acheter Herméville-en-Woëvre offre un cadre de vie tranquille et authentique, tout en étant à proximité des commodités de la ville d'Étain.**Travaux à Prévoir** :Une rénovation complète est à envisager pour redonner vie à cette maison, offrant ainsi l’opportunité de construire un chez-soi sur mesure, à votre image.N'attendez plus pour concrétiser votre projet de rénovation et redonner vie à cette charmante maison de village. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer le cocon de vos rêves.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 468 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Jackowski, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 901443572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Mireille Regaldi vous propose une chaleureuse maison à acheter à Valleroy, en Meurthe-et-Moselle, dans la région Lorraine. Située à une minute à pied de la gare et à 5 minutes des autoroutes, cette maison individuelle de 2017 est entièrement clôturée. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse d'environ 45 m², donnant sur une terrasse et un jardin très bien entretenu. À l'étage, vous trouverez trois chambres, deux WC (un sur chaque niveau), un garage et une buanderie. Cette maison à vendre à Valleroy offre des prestations contemporaines conformes aux normes BBC. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie en L d'environ 45m², comprenant une entrée, un salon-séjour et une cuisine, le tout ouvrant sur la terrasse et le jardin arboré, comprenant un cabanon, des espaces verts, un potager, un bassin à poissons, un jacuzzi gonflable et une pergola. Un garage pour une voiture avec porte électrique et un espace buanderie complètent le niveau. À l'étage, trois chambres (16 m², 15 m² et 10 m²) et une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche, d'un WC et d'une double vasque. La maison dispose de double vitrage avec volets roulants électriques, d'un poêle à pellets de marque Brisach, d'un chauffage central au gaz de ville et d'un adoucisseur d'eau. Valleroy est un village paisible offrant diverses commodités telles que des transports (gare et bus), un coiffeur, une boulangerie, des restaurants, une pharmacie et une maison médicale, tout en étant proche de lieux de loisir. En résumé, cette belle maison saura accueillir une famille avec ou sans enfants. N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergie C, indice 104 et classe climat C, indice 17. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Regaldi, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Mireille Regaldi vous propose à la vente une authentique maison de village située à Lachaussée, dans le département de la Meuse et la région Lorraine. Ce bien a su évoluer au fil des années et offre une ambiance chaleureuse avec ses poutres, sa cheminée, son imposant escalier en bois et sa mezzanine, le tout dans de grandes pièces spacieuses. Cette maison à acheter à Lachaussée dispose d'un jardin et de places de parking. Idéale pour investisseurs ou particuliers, cette maison de village est mitoyenne des deux côtés. À l'entrée, un couloir dessert : - sur l'avant, une cuisine d'environ 20 m² - sur l'arrière, un salon-séjour de 56 m² environ, avec des portes ou baies vitrées donnant sur un jardin de 3,60 ares - au rez-de-chaussée, un WC, un cellier et un accès à la cave. À l'étage, vous trouverez 4 chambres (19, 19, 15 et 16 m² environ), une salle de bain et un deuxième WC. Le bien est actuellement loué avec un loyer de 714 €. Il est équipé de double vitrage et de volets roulants à l'avant, ainsi que d'un chauffage au gaz GPL (citerne enterrée côté rue). Vous bénéficiez également de deux larges places de parking devant la maison et d'un accès à l'arrière par un chemin longeant le terrain. À la campagne, au village de Lachaussée célèbre pour ses étangs et sa fête du poisson, cette grande maison avec jardin à petit prix vous attend, à seulement 16 minutes de Madine, 15 minutes de Jarny, 25 minutes de Sovab et 40 minutes de Metz. Je suis à votre disposition pour toute question ou visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails sur l'affichage énergétique : classe ÉNERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 33. Pour des informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Regaldi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Anne-Sophie Noel vous propose à la vente cette belle maison à Fresnes-en-Woëvre, située dans le département de la Meuse, en région Lorraine. Cette demeure de caractère, au cœur du village, offre de vastes volumes et un cadre de vie agréable, adapté aussi bien à une famille qu'à des projets modulables. La maison principale se compose de trois chambres spacieuses, chacune disposant d'une salle de bain privative, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour lumineux et chaleureux. Cette disposition rare en fait un bien idéal pour une grande famille ou pour ceux souhaitant développer une activité de gîte et chambres d'hôtes. En complément, deux logements indépendants sont présents sur la propriété : un appartement avec deux chambres, un salon/séjour, une cuisine, une buanderie et un grand balcon, ainsi qu'un studio comprenant une chambre, un salon/séjour, une cuisine et une salle d’eau. La mise en location de ces espaces (en saisonnière ou à l’année) peut générer des revenus locatifs intéressants et faciliter votre projet d’installation. Parmi les atouts de cette maison à acheter à Fresnes-en-Woëvre, vous trouverez des dépendances, des garages, et un charmant cours d’eau qui borde la propriété, ajoutant du cachet et de la sérénité. Les combles sont aménageables, avec les arrivées d’eau et d’électricité déjà en place. De plus, un système de chauffage performant par pompe à chaleur assure confort et économie. Concernant la localisation, Fresnes-en-Woëvre dispose de commerces de proximité tels qu'une boulangerie, une supérette, une pharmacie et une maison médicale. L’accès à l’autoroute A4 est rapide (vers Metz, Verdun, Luxembourg), et vous serez à deux pas du lac de Madine, des sites historiques de Verdun et du Parc naturel régional de Lorraine. N'hésitez pas à me contacter pour visiter cette maison à vendre à Fresnes-en-Woëvre et envisager votre futur projet. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : C indice 168, Classe climat : C indice 15. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Terrain de 600 m² à vendre à Mont-Bonvillers Proche de Thionville - Terrain de 600 m² à Mont-Bonvillers (54111). Proche gare (Audun-le-Roman), écoles, bureau de poste. Autoroutes A30 et A4 et nationale N52 accessibles à 15 km. Luxembourg à 20 km et Belgique à 25 km. Il est proposé à l'achat pour 70 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Jean-Pascal CELLA (03-82-34-00-30) pour tout renseignement sur le terrain, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre.

Prix au m² le plus bas

130 000 €

137 €/m²

Immeuble

• 950 m²

À 16km de Buzy-Darmont (55)

iad France - Isabelle REIGNIER vous propose: Nous vous proposons à la vente les murs d'un local commercial d'une superficie de 950m² en rez de chaussée, comprenant une partie d'exposition à la vente, deux bureaux à l'étage avec une arrière boutique, et un sanitaire. - Le local doit rester à usage commercial. Idéalement situé, offrant une belle visibilité, deux parkings se trouvent à proximité. Propice à l'implantation d'une activité commerciale ou de services. Il représente une opportunité d'investissement solide pour un rendement locatif existant. Actuellement en activité, occupé par un locataire / Bail de 1 an. Loué 1 920€ hors charges Rapport locatif : 23 040 € annuel Taxe foncière : 6 446 € Possibilité d'acheter 2 garages sur un terrain de 196m² à proximité du local. Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour convenir d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle REIGNIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 824064190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Karine Maurer EI, Optimhome Immobilier, vous présente une maison à acheter à Étain, située dans le département de la Meuse, en région Lorraine. Cette agréable propriété de 112 m² est à moins d'une heure de la frontière belge et luxembourgeoise. La maison, à vendre à Étain, offre : ==> Au rez-de-chaussée : - Une cuisine équipée de 14,3 m² - Une chambre de 14 m² avec salle de douche - Un bureau de 13,6 m², pouvant être aménagé en chambre - Un salon de 13,7 m² - Une salle à manger spacieuse de 45 m² avec 3 baies vitrées donnant sur le jardin à l'arrière ==> Au sous-sol : - Un atelier de 34 m² - Une buanderie de 26 m² - Une deuxième cave de 13 m² ==> À l'étage : - Un grenier de 52 m² - Une chambre de 11 m² Implantée sur un terrain de 475 m², cette maison dispose d'un chauffage au fioul, d'une taxe foncière de 600€, et d'un chauffage au sol dans la grande pièce à vivre. Vous profiterez également d'une terrasse carrelée de plus de 30 m². Cette maison, lumineuse et sans vis-à-vis, vous permettra de savourer des moments de tranquillité tout en étant à proximité des commodités (médecin, pharmacie, crèche, écoles, boulangerie, supermarchés, ludothèque) offertes par la ville d'Étain. Elle est idéale pour une famille ou un couple en quête d'un cadre de vie agréable et saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et ses multiples atouts. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Karine MAURER, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°900 917 873 Greffe de BAR LE DUC) au 06 73 50 37 58 (réf. 582807).

3 personnes déjà intéressées

73 060 €

731 €/m²

Viager

• viager
• 5 pièces
• 100 m²

À 11km de Buzy-Darmont (55)

Située à HAUDIOMONT dans le département de la Meuse en région Lorraine, cette maison à vendre est une véritable opportunité d'investissement en nue-propriété. À seulement 15 minutes de Verdun, cette maison de plain-pied d'environ 100m² repose sur un terrain de 784m². Elle comprend une entrée, un vaste salon-séjour avec accès à une terrasse, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bain et des toilettes. Vous bénéficierez également d'un grand garage/buanderie, d'un beau jardin arboré, d'une terrasse, ainsi que d'un poêle à granulés. Le chauffage est assuré par des radiateurs et un chauffe-eau neufs. Le prix d'achat pour cette maison à acheter à HAUDIOMONT est de 73.060 EUR avec un bouquet à verser le jour de l'acte authentique chez le notaire. Contrairement à d'autres options, cette offre ne comporte aucune rente mensuelle, ce qui la rend particulièrement attractive pour l'achat d'une maison à HAUDIOMONT. En cas de libération anticipée, une rente de 100 EUR par mois pourra être envisagée, mais vous aurez aussi la possibilité de louer ou d'habiter le bien. Cet investissement sécurisé, reconnu comme un placement d'avenir, permet d'acquérir un bien immobilier à moindre coût, sans rente ni fiscalisation, tout en profitant de frais de notaire réduits.

! SOUS-COMPROMIS ! EXCLUSIVITE ORPI Briey - Val de l'Orne ! ! Visite virtuelle sur demande. ! Appartement F3 spécial investisseur à BRIEY (Résidence Albert 1er) Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement F3 actuellement loué depuis décembre 2025 (location nue) constitue une belle opportunité d'investissement avec une rentabilité brute attractive de 9,23 %. Loyer actuel : • 590 € hors charges • 120 € de charges 710 € charges comprises / mois Composition du bien : • Entrée desservant un cellier et une cuisine séparée • Salon / séjour d'environ 18,5 m² • WC séparé • Salle d'eau avec douche • Deux chambres (13,9 m² et 12,8 m²) • Balcon accessible depuis la plus grande chambre Les + : • Ascenseur • Place de stationnement privative • Cave • Gardien dans la copropriété • Chaudière gaz individuelle neuve • Double vitrage PVC • Proche des commodités de Briey DPE D Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr Référence agence : 323

À la recherche d'une maison à acheter à Mont-Bonvillers ? Découvrez cette maison T5 à vendre, située dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Cette maison neuve de 114 m² est implantée sur un terrain de 679 m² et est conçue de plain-pied. Elle comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains, offrant une agréable vue sur un espace vert. Idéalement située, vous trouverez à seulement dix minutes la gare d'Audun-le-Roman, des établissements scolaires et des commerces. Les autoroutes A30 et A4 ainsi que la nationale N52 sont accessibles dans un rayon de 15 km. De plus, le Luxembourg est à 20 km et la Belgique à 25 km, tandis que Thionville se trouve à 21 km. Cette maison Mont-Bonvillers est proposée au prix de 339 999 €. Pour toute question concernant cette vente, n'hésitez pas à contacter Luigi PAPA au 03-87-55-10-23. Maisons Horizon Metz est là pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Entrez dans cette demeure, c'est découvrir l'Élégance et le Prestige au coeur de la nature ! Nichée dans un environnement privilégié, au bout d'une impasse calme et sans vis-à-vis, cette splendide maison de Maître de 1900 allie le charme de l'ancien à un confort résolument moderne. Entièrement rénovée avec soin, cette propriété d'exception rare sur le secteur, s'étend sur plus de 24 ares de terrain, comprenant un vaste verger aux multiples essences fruitières et des dépendances actuellement utilisées comme garages et atelier. Et pour la petite histoire, ces dépendances étaient autrefois les ateliers de réparation des chemins de fer français. Elles offrent un formidable potentiel d'aménagement en logements, gîtes ou espaces professionnels selon vos besoins. La bâtisse principale est en pierre de taille, spacieuse et lumineuse, propose : 4 grandes chambres dont une avec dressing, un salon et une salle à manger traversants, une cuisine moderne et généreusement dimensionnée, un bureau avec cheminée (insert fermé), une piscine enterrée chauffée avec système de filtration, des espaces cave, Les prestations sont de belle qualité, mêlant confort moderne et charme authentique, comme le parquet en chêne d'origine entièrement restauré et les hauts plafonds traditionnels préservés. Sans parler du magnifique escalier en bois. Une annexe habitable et chauffée complète ce bien : composée de 2 pièces indépendantes, c'est idéal pour l'exercice d'une profession libérale/activité professionnelle, ou peut aisément servir de studio pour un adolescent, un étudiant, ou accueillir des invités en toute autonomie. Cette annexe est actuellement utilisée comme pièces de loisirs (studio de musique et bar à dégustation). Nombreux stationnements sur la propriété sécurisée par un portail. Fibre, VMC, Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants PVC à commande électrique en plus des persiennes d'origine qui habillent joliment la façade. Isolation intérieure des murs. Chauffage au gaz (chaudière à condensation récente) - radiateurs en fonte d'époque, restaurés. Greniers. D'autres surprises à découvrir en visite ! Coup de coeur assuré ! -- Vivre à Val de Briey/Mancieulles un cadre de vie privilégié -- Emplacement recherché par de + en + de frontaliers notamment, mêlant quiétude, nature et accessibilité. Ce charmant village, au riche patrimoine architectural, offre toutes les commodités (écoles, commerces, services de santé), ainsi qu'un accès rapide aux axes autoroutiers vers Metz, Luxembourg et Thionville. Entourée de forêts, d'étangs et de paysages vallonnés, la commune séduit autant les familles que les actifs frontaliers en quête d'un cadre de vie paisible et verdoyant, sans s'éloigner de la vie urbaine. Catalogue de photos supplémentaires envoyé avec bon de visite. Uniquement pour les visites programmées. Votre budget vérifié, nous restons à votre disposition pour tout complément d'information et visite au 03.82.87.77.17 ou 06.67.91.21.78. Par mail : thionville@ladresse.immo ou f.georges@ladresse.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Béchamps (54800), dans le département de Meurthe-et-Moselle en Lorraine, nous vous proposons à la vente une maison d'exception, ancienne presbytère datant de 1800, qui ravira les passionnés de biens authentiques. Dès l'entrée, vous serez conquis par le charme vintage de cette maison, ponctuée de superbes éléments d'époque, telles que de magnifiques cheminées qui ajoutent du caractère et de l'élégance. Cette maison à vendre offre des espaces de vie remarquables : une salle à manger spacieuse de 52 m² parfaite pour les réceptions, un grand salon lumineux de 54 m², et une cuisine sur mesure, entièrement aménagée et équipée, construite en 2024. Le coin nuit se compose de 4 chambres confortables et de 3 salles de bain, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. À l'extérieur, vous trouverez également des prestations exceptionnelles : une grande terrasse pour profiter des journées ensoleillées, une piscine de 10 x 5 mètres, un étang d'environ 520 m², ainsi qu'un garage. De plus, un devis pour un raccordement au réseau collectif est déjà disponible. Ce bien rare, alliant authenticité, volumes généreux et cadre naturel, est parfait pour une résidence principale, secondaire, ou même pour un projet de gîte ou de maison d'hôtes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Béchamps. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 410 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Arnold QUINTIN, au 06 45 44 91 71 ou par email à arnold.quintin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843 981 283.

Bien le moins consommateur d'énergie

184 990 €

1 233 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 150 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Buzy-Darmont (55)

A 15 minutes de Chambley, 30minutes de Verdun et de Pont-à-Mousson, venez découvrir cette bâtisse au fort potentiel avec ses différentes parties composées comme suit (visite virtuelle disponible) : - Une maison d'habitation d'environ 150m2 composée d'une belle entrée avec sa cheminée (présence d'un poële à bois), une SDB avec WC, une cuisine ouverte sur le salon/séjour d'environ 41m2, une grande buanderie de 30m2 (avec une porte independante au besoin), une cave et à l'étage 2 chambres de 12 et 16m2 dont une avec dressing de 6,5m2 et une mezzanine de 18m2 pouvant facilement devenir une 3ème chambre. - Une grande grange de plus de 200m2 avec 8 mètres de hauteur sous la poutre la plus haute et 4,70m sous la poutre la plus basse (dimension totale environ 21m X 9,70m) - Un appentis d'environ 120m2 avec sa toiture de moins de 6ans. Un beau jardin le long d'un ruisseau le tout sur un terrain de 942m2 vient compléter le bien. Caractéristiques : Pompe à chaleur + Ballon thermodynamique de moins de 3 ans (facture de 1400EUR/an tout compris), isolation intérieure des murs de 12cm, électricité reprise, fenêtres en double vitrage, poële à bois, toiture traditionnelle, charpente en bon état et fosse sceptique (à prévoir de changer) Le DPE va être refait début janvier (afin de tenir compte de l'ensemble des rénovations effectuées : isolation, PAC, et BT) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez-moi pour tout complément d'information et visite souhaitée Sandra et son assistante Maya ^^

MAISON À ACHETER À BRIEY : Maison de 7 pièces (146 m²) à vendre dans la commune de Briey, Meurthe-et-Moselle (54), en Lorraine. Cette maison neuve, située dans un emplacement privilégié, se déploie sur 2 niveaux et est édifiée sur un terrain de 812 m². Elle comprend quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains, offrant une vue agréable sur un espace vert. À proximité, vous trouverez des gares, des établissements scolaires, un bassin de natation, des installations de tennis, des supermarchés, des commerces, des boulangeries et un bureau de poste. L'accès à l'autoroute A4 est situé à seulement 6 km, avec le Luxembourg à 23 km et la Belgique à 35 km, et Metz à 23 km. Le prix de vente de cette maison à Briey est fixé à 449 999 €. Pour toute information sur cette vente de maison à Briey, contactez Luigi PAPA au 03-87-55-10-23. Réalisez vos projets immobiliers avec Maisons Horizon Metz.

Située en plein cœur d'Étain, à deux pas des commerces, écoles et services, cette maison individuelle bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit. Le bien dispose également d'une cave, d'un garage indépendant et d'un terrain clos, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Double vitrage et volets PVC Tout-à-l'égout Chauffage électrique Garage + terrain Prix : 90 000 € FAI Une maison bien située, fonctionnelle, qui conviendra aussi bien pour y vivre que pour un projet locatif. Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez Anne CORCELLUT EI, Agent commercial ORPI Immobilier RSAC N° 954 065 488 RCS BAR LE DUC au 07.86.62.94.30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 17

À ETAIN, dans le département de la Meuse en Lorraine, découvrez une occasion unique avec ces locaux professionnels à vendre. C'est un commerce multi-activités (Librairie, Presse, Tabac, PMU, FDJ et services sous l'enseigne Maison de la Presse) qui jouit d'une excellente réputation au sein de la communauté locale et se situe en plein cœur du centre-ville.Le local, fonctionnel et lumineux, s'étend sur deux niveaux offrant une configuration optimale :• Au rez-de-chaussée, un espace commercial bien éclairé grâce à trois grandes baies vitrées, un espace détente, un bureau et une réserve.• Au sous-sol, une cave servant de réserve supplémentaire.Le commerce bénéficie aussi d'une vitrine impressionnante de 16,5 mètres linéaires, garantissant une visibilité remarquable.Avec des indicateurs financiers solides, l'établissement présente un chiffre d'affaires stable et une rentabilité avérée, soutenue par une clientèle fidèle. Le bail commercial en cours à un loyer attractif accroît l'intérêt de cette vente de locaux professionnels à ETAIN, avec une option pour le rachat des murs.L'emplacement est également un atout, avec de nombreuses places de stationnement gratuites à proximité, facilitant l'accès à la clientèle quotidienne.Cette opportunité est idéale pour un changement d'activité, une diversification ou une première installation entrepreneuriale dans le secteur.Pour visiter et pour toute assistance dans votre projet d'achat de locaux professionnels à ETAIN, n'hésitez pas à contacter Sebastien LAN au 07 75 66 77 39. Prix de vente : 198 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cet annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sebastien LAN, agent commercial immatriculé au greffe de BAR LE DUC sous le numéro RSAC N° 989 835 962, auprès de la SAS IMMO RESEAU.

Maison F5 (110 m²) à vendre à Mancieulles, Meurthe-et-Moselle, en Lorraine. Cette maison neuve, idéalement située à proximité de Metz, offre 5 pièces réparties sur deux niveaux, avec une superficie de 110 m² et un terrain de 600 m². Elle comprend trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Vous trouverez également à seulement dix minutes les gares, l'École Primaire Hervé Bazin, une bibliothèque et des infrastructures sportives comme un tennis. L'autoroute A4 est accessible à 9 km, tandis que le Luxembourg se trouve à 21 km et la Belgique à 31 km. Cette maison à acheter à Mancieulles est proposée au prix de 389 000 €. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Mancieulles, contactez Luigi PAPA au 03-87-55-10-23. Maisons Horizon Metz est à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet.

Maison située à 20 minutes du Lac de la Madine, 40 minutes de Metz, 10 minutes de toutes commodités. Ce bien se compose de 4 pièces, implanté sur un terrain de 700 m², offrant un fort potentiel . A l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée donnant accès direct sur le jardin arboré, salon/salle à manger spacieux et lumineux de 35 m² , une salle de bains, un toilette, une chambre, une pièce. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, radiateurs électrique, un foyer ouvert dans le salon ajoute une touche chaleureuse. Vous bénéficierez d'un stationnement extérieur, d'un garage d'environ 55m², ainsi qu'une terrasse pour profiter des beaux jours. Visite virtuelle disponible. Nous vous rappelons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.

Dans charmant village de Chambley venez découvrir cette grande maison familiale de 150 mètres carrés à rafraichir.Au rez de chaussée, une entrée desservant une grande cuisine et un grand salon séjour (possibilité d'ouvrir). Un toilette, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau se trouve aussi à ce niveau, ainsi qu'une petite cours extérieure. Au premier étage 3 belles chambres dont une de 23 mètres carrés ainsi qu'un toilette séparé. Au deuxième encore deux autres chambres.Ce bien dispose d'un grand garage (porte de 2m60 de haut), d'une petite grange de 14 mètres carrés parfaitement située pour aménager un espace type loggia donnant sur un petit extérieur devant la maison. (voir photo en exemple, petit extérieur devant la maison à créer) Box avec ballon électrique et une cave.Double vitrage et chauffage bois.École maternelle et primaire. Bus vers Jarny pour collège et lycée.Restaurant et boulangerie sur place.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent MANCUSO, Tél. : 0644830565, E-mail : laurent.mancuso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val-de-brieysous le numéro 897 494 688

Maison à rénover – Beaux volumes – SpincourtSituée au cœur du village de Spincourt, à seulement 28 km de Longwy et à proximité immédiate des services de santé, écoles et commerces, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Le bien ne dispose pas de jardin.Description du bien :Au rez-de-chaussée :Une cuisine spacieuse de 21 m²Un salon de 19 m²Une salle d'eau avec WCÀ l'étage :Une grande zone palière de 18 m², idéale pour un espace bureau ou détenteTrois chambres de 12 m², 12 m² et 11 m²Une salle de bain avec WCAnnexe :Un grand garage de 29 m² complète ce bienTravaux à prévoir :IsolationRemplacement des fenêtres et de la porte d'entréeÉquipements :Pompe à chaleur (installée il y a 5 ans)Chauffe-eau thermodynamiqueRaccordement au tout-à-l'égout effectuéCette maison représente une belle opportunité pour un projet de rénovation, idéale pour une résidence principale ou un investissement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie FOUQUET, Tél. : 0619431349, E-mail : valerie.fouquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 844 079 244

! EXCLUSIVITE ORPI Briey - Val de l'Orne ! ! Visite virtuelle sur demande. ! Venez découvrir cette charmante maison de caractère située à Briey, offrant 241 m² habitables et 5 chambres, avec beaucoup de potentiel pour accueillir une grande famille ou réaliser un projet personnalisé. Ce bien rare, chargé d'histoire, allie le cachet de l'ancien à de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une spacieuse cuisine de 25 m² Un salon / salle à manger de 25 m² Une buanderie de 10,62 m². Un espace rangement type penderie de 4,88 m² Une suite parentale de 20 m² avec dressing de 15 m², une salle de douche privative de 4 m² et Un WC séparé de 1,67 m² Un accès direct à une cour intérieure Au 1er étage : Un vestibule de 13,20 m² 4 chambres traversantes, chacune avec salle de bains privative et WC privatifs : Chambre 2 : 22 m² Chambre 3 : 18 m² Chambre 4 : 30 m² Chambre 5 : 25 m² Au dernier niveau : Combles aménageables de plus de 100 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (salle de jeux, espace bureau, chambres supplémentaires…). En sous-sol : 4 caves complètent le bien. Informations complémentaires : Cour intérieur. Chauffage : Gaz (partie basse) et électrique (à l'étage) Chaudière gaz récente : installée en 2021 Toiture rénovée intégralement : en 2019 Fenêtres changées : en 2019 Le bien n'est pas raccordé au tout-à-l'égout La plomberie et l'électricité ont été refaites au premier niveau Travaux de rafraichissement à prévoir. Pour plus d'information, Contactez Mathieu (EI) au 06.37.00.91.36. Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 317 643 - VAL-DE-BRIEY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr Référence agence : 262

Située dans la charmante commune de Lantéfontaine (54150) ,val de Briey. cette propriété bénéficie d'un environnement paisible à quelques pas des services locaux et des espaces naturels environnants. Lantéfontaine offre le parfait équilibre entre tranquillité rurale et commodités à portée de main, faisant de cette ville un lieu de vie idéal pour les amateurs de nature et de calme.Cette superbe maison de plain pied sur sous sol complet est implantéesur un terrain de 3800 m² arboré, clôturé et permet de garer au moins 6 voitures à l'extérieur ;un garage pour 3 voitures, une cuisine d'été, une buanderie, un atelier de bricolage, et un grand espace de rangement composent le sous solDe magnifiques combles complètent ce superbe bien D'une surface habitable de 160 m² répartis en 5 pièces, cette maison de construction traditionnelle offre un agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend une très belle entrée s'ouvrant sur un spacieuxséjour de 64 m2 aveccheminée;Une cuisine équipée, 3 grandes chambres, une salle de bain et des toilettes complètentce niveauMaison très saine et très bien entretenueBIEN TRES RARELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Danielle MAURER, Tél. : 0781024097, E-mail : danielle.maurer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 441 121 464

Beau terrain plat à vendre sur Etain, d'une surface de 350m2, à viabiliser. Idéal pour construction dans secteur calme proche des commodités ! Convient pour un terrain de plaisance, un verger ou encore pour une construction de garage ou autre. Proche des commodités, notamment commerces alimentaires ! Pour tout renseignement me contacter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aysel BOSCHIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°892 484 833 Greffe de NANCY) 07 68 25 41 04 (réf. 604271 )

VENTE d'un terrain de 415 m² à Hatrize Gare Hatrize - Réalisez votre projet sur ce terrain de 415 m² à vendre, idéalement situé dans Hatrize (54800). À dix minutes : gare (Hatrize), écoles, commerces, tennis. Accès autoroute A4 à 1 km. Luxembourg à 29 km et Belgique à 40 km. Metz à 24 km. Son prix de vente est de 90 100 €. Prenez contact avec notre agence (Luigi PAPA : 03-87-55-10-23) pour plus d'informations sur le terrain ou sur les démarches à suivre.

** EXCLUSIVITÉ ORPI Briey Val de l'Orne ** Visite Virtuelle sur demande ! Rare sur le marché, cette superbe maison lorraine à MANCE entièrement rénovée séduira les amateurs de beaux volumes, de confort moderne et de prestations soignées. Développant environ 180 m² habitables, elle offre un cadre de vie particulièrement recherché avec une véritable vie de plain-pied, de magnifiques extérieurs et une rénovation de qualité alliant cachet de l'ancien et performance énergétique. Le cœur de la maison se compose d'un vaste espace de vie de plus de 60 m² comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur salon-séjour, dans une ambiance chaleureuse, conviviale et idéale aussi bien pour la vie de famille que pour les moments de réception. L'espace nuit, lui aussi accessible de plain-pied, comprend trois chambres, un dressing, une salle de bain ainsi qu'un agencement particulièrement fonctionnel et confortable au quotidien. La propriété bénéficie de très beaux aménagements avec un pool house d'environ 30 m², une partie grange / garage, une terrasse attenante de 50 m², une pergola, une piscine, ainsi qu'un vaste jardin, le tout sur un terrain d'environ 12 ares. Enfin, sur le plan technique, le bien se distingue également par la qualité de sa rénovation et ses performances énergétiques grâce notamment à une pompe à chaleur et à des menuiseries triple vitrage, permettant à la maison d'afficher un DPE classé B. Une maison coup de cœur, rare par sa configuration, ses prestations et sa qualité générale. À visiter sans attendre. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez votre agence Orpi Briey Val de l'Orne au 03.87.67.97.07 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 355