Achat bien immobilier à Gondrecourt-Aix (54) : 419 annonces

! EXCLUSIVITE ORPI Briey - Val de l'Orne ! ! Visite virtuelle sur demande. ! À Gondrecourt-Aix, dans un environnement calme, découvrez cette maison individuelle de 205,57 m² habitables, construite sur un terrain de 1 942 m². Spacieuse et fonctionnelle, elle offre de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une cuisine ouverte sur la salle à manger, avec un accès direct à une véranda lumineuse construite en 2006. Le salon, chaleureux avec sa cheminée, s'ouvre sur l'extérieur. Au même niveau, une pièce supplémentaire peut servir de bureau ou de chambre d'appoint. Un atelier attenant est accessible depuis le salon ou par une entrée indépendante à l'avant de la maison. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres confortables, allant de 10,8 à 23,5 m², une salle de bain avec douche, baignoire et buanderie, un WC indépendant, ainsi qu'une pièce permettant d'accéder aux combles aménageables actuellement utilisés comme espace de stockage. Les extérieurs offrent une grande terrasse, un appenti pour vous abriter du soleil, un vaste jardin à l'arrière, ainsi qu'un double garage construit en 2020. Plusieurs places de stationnement sont disponibles devant la maison. Le bien est équipé de fenêtres en double vitrage PVC avec volets électriques. Le chauffage est assuré par une chaudière biénergie fioul/bois à remplacer. Une cave qui contient un puits vient compléter l'ensemble. Assainissement non raccordé au tout-à-l'égout. Travaux de rafraîchissement et rénovation énergétique à prévoir. Une belle opportunité à Gondrecourt-Aix, idéale pour une famille ou un projet de vie alliant confort et espace. Référence agence : 261

Exclusivité ORPI VAL-DE-L'ORNE – Visite virtuelle sur demande GONDRECOURT-AIX – située dans une rue calme, cette maison individuelle récente est un bien rare sur le secteur. Maison individuelle construite en 2019, avec 221.98m² de surface au sol. Sur un très grand terrain de 26 ares. ORPI VAL-DE-L'ORNE vous propose cette belle maison contemporaine, idéalement située, dans un environnement résidentiel recherché, alliant tranquillité, confort moderne et qualité de vie. ⸻ Caractéristiques principales : • Maison individuelle construite en 2019 • 135.58 m² habitables • 86.40 m² de surfaces annexes • Terrain de 26 ares • 4 chambres, dont 1 avec dressing (possibilité d'une 5eme chambre) • Belle cuisine équipée et aménagée • Très grand garage (possibilité d'y stationner 4 véhicules) • Garantie décennale encore en cours • DPE : A / GES : A ⸻ Disposition intérieure : Au rez-de-chaussée : • Une entrée avec placards de rangement • Grande pièce de vie lumineuse comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée et aménagée, conviviale et fonctionnelle • WC indépendant • Accès direct au garage • Accès direct à la terrasse et au jardin Au demi-niveau : • 4 chambres dont une avec dressing • Un espace bureau (possibilité de fermer et créer une 5ème chambre) • Salle de bains avec douche • WC indépendant Surfaces annexes d'un total de 86.40m² : • Un grand garage avec accès direct à l'entrée (4 véhicules) • Une pièce aménagée • Un espace buanderie • Accès direct au jardin ⸻ Extérieurs : • Terrain de 26 ares • Maison située dans un environnement calme • Extérieurs réalisé par un paysagiste • Jardin bien entretenu • Conteneur présent au fond du jardin ⸻ Équipements & confort : • Pompe à chaleur Air/Eau Electrique - Chauffage au sol • Chauffe eau thermodynamique • Menuiseries double vitrage • Fenêtres équipées de volets extérieurs • Toiture isolée • VMC SF Auto réglable ⸻ Un vrai plus écologique et économique • Construction récente répondant aux normes actuelles • Excellente performance énergétique – DPE : A / GES : A ⸻ Les atouts : • Maison individuelle récente (2019) • Garantie décennale encore en cours • Nombre de chambres • Volumes généreux et distribution idéale • Garage spacieux • Calme absolu • Rare sur le marché ⸻ Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille recherchant une maison moderne, performante, au calme, avec de beaux volumes et un fort potentiel extérieur. ⸻ Pour plus de renseignements ou organiser une visite : Contactez Cynthia RIQUET au 06.59.87.22.79 (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC 920 075 066 - VAL-DE-BRIEY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Référence agence : 327

À vendre, maison GONDRECOURT-AIX dans le département de Meurthe-et-Moselle, en Lorraine. Cette maison traditionnelle individuelle de 205 m² habitables, située dans le charmant village de Gondrecourt-Aix, offre un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour profiter de la tranquillité. À proximité, vous pourrez explorer de beaux espaces naturels. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste espace de vie de 112 m², lumineux et fonctionnel, comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour et un bureau-bibliothèque, avec accès direct à une terrasse et un jardin. La salle de bains, bien entretenue, est située au rez-de-chaussée et pourrait bénéficier de quelques améliorations. À l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses, parfaites pour une famille, ainsi qu'un dressing et un second WC. Un grand garage de 70 m² permet de stationner au moins 2 véhicules et offre également de l'espace pour un atelier. L'extérieur de cette maison à acheter GONDRECOURT-AIX comprend une belle terrasse et un jardin clos et arboré, sans vis-à-vis. Le village est idéalement situé à 8 km de la base militaire d’Étain Rouvres, 8 km de Piennes, 16 km de Val de Briey, et 17 km de Jarny. Ce bien, ayant bénéficié d'une rénovation soignée en 2022 (fenêtres, électricité, raccordement au tout-à-l'égout, isolation, etc.), ne nécessite aucun travaux, à l'exception de la salle de bains où vous pourrez apporter votre touche personnelle. Renseignements sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 300 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Stéphanie FAUGERAS, au 0631761631 ou par email à stephanie.faugeras@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 840 796 130.

Maison familiale de caractère à rénover – 188 m² habitables, fort potentiel, terrain spacieux et grange attenante. EXCLUSIVITÉ ORPI Val de l'Orne *visite virtuelle sur demande* Située dans le charmant village de Gondrecourt-Aix, à 20min de BRIEY, cette maison mitoyenne de 188 m² allie authenticité, volumes généreux et beau potentiel d'aménagement. Une belle opportunité pour les amoureux d'espace et de projets à personnaliser ! Édifiée en 1840, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une cuisine séparée, à repenser selon vos envies - Un salon-séjour divisé en 2 pièces spacieuses - Une chambre, parfaite pour un espace parental ou un bureau - Une salle d'eau pratique avec WC À l'étage : - Trois grandes chambres confortables - Une salle de bains - Des toilettes séparées À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin verdoyant. Une grange attenante d'environ 290 m2 complète le tout et offre un potentiel d'aménagement atypique et rare (garage, atelier, loft, dépendance…). Côté technique : - Chauffage au fioul - DPE réalisé le 03/10/2025, note énergétique E - Fenêtres double vitrage - Tout à l'égout Maison familiale, projet de rénovation ou investissement : cette propriété saura séduire les esprits visionnaires prêts à lui redonner tout son éclat. Contactez dès aujourd'hui l'agence ORPI Val de l'Orne (Briey / Jarny) pour découvrir tout le potentiel de cette maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 297 Estimation des coûts annuels : entre 6 410 € et 8 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Prix hors honoraires : 138.000 € Référence agence : 297

Coup de cœur du secteur

109 000 €

20 €/m²

Terrain

• 5 550 m²

Gondrecourt-Aix (54)

MANDAT BY ORPI !! Rare sur le marché, immense terrain à construire de 55 ares 50 centiares au milieu de la nature à 40min du Luxembourg. Libre de constructeur, sans aucuns vis à vis. Pas de gaz ni d'assainissement collectif, prévoir un assainissement individuel, mais une arrivée d'eau et un compteur électrique sont déjà présent. Il comprend une écurie et un grand hangar récent utile pour du stockage. Possibilité de construire 2 maisons. Référence agence : 4652

MANCIEULLES A vendre, superbe terrain de 600 m² , cadastré section ZB 47. Situé dans le charmant village de Mancieulles. Ce terrain constructible offre un cadre naturel idéal pour construire la maison de vos rêves, à seulement quelques minutes de toutes les commodités locales. PRIX: 102.000 euros Contact: TEL: 03.72.47.03.91 MAIL: contact@foncea.fr FONCEA - aménageur foncier régional depuis plus de 30 ans. Plus de 140 terrains à vendre, à découvrir sur le site www.foncea.fr

EXCLUSIVITÉ ORPI Val de l'Orne *visite virtuelle sur demande* Situé à Sainte-Marie-aux-Chênes, au sein de la résidence “Le Manège”, implantée dans le lotissement du Breuil, cet appartement de type F4 développe une surface de 74 m² et constitue une belle opportunité sur le marché local. Situé en seconde rangée, au rez-de-chaussée et surtout à deux pas de l'ensemble des commodités ! L'appartement propose une belle pièce de vie lumineuse avec sa grande baie vitrée offrant un accès direct sur un balcon, permettant de profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine, ouverte sur cette pièce de vie, mérite d'être remise aux goûts du jour pour en révéler tout son potentiel. Ce bien dispose d'un agencement fonctionnel avec un dégagement équipé de rangements, desservant une salle d'eau ainsi que des WC séparés. L'espace nuit, bien distinct, se compose de trois chambres aux volumes confortables, dont deux disposent de placards intégrés, offrant ainsi praticité et une optimisation des espaces. Chauffage individuel au gaz – DPE classé C, garantissant un confort thermique et une consommation maîtrisée. Atouts supplémentaires : vous profiterez de 2 places de stationnement privatives, dont une abritée, sécurisées par un portail automatisé. Un vrai confort au quotidien. La résidence, bien entretenue et appréciée pour son environnement calme, offre un cadre de vie idéal pour votre future habitation principale ou pour un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Rémy SCHMITT – [Coordonnées masquées] Agent Commercial - Numéro RSAC : 942 993 924 - ORPI VAL-DE-BRIEY - JARNY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 357

**EXCLUSIVITE ORPI JARNY - VAL DE L'ORNE** Visite virtuelle sur demande ! Laissez-vous séduire par cette maison individuelle pleine de charme, idéale pour les amateurs de vieilles pierres et de beaux volumes. Implantée sur un terrain arboré de plus de 28 ares, agrémenté d'un ruisseau, cette propriété offre un cadre de vie rare, mêlant nature et tranquillité. La maison développe environ 222 m² habitables et se compose au rez-de-chaussée d'un vaste espace de vie avec cuisine ouverte sur salon-séjour, bénéficiant d'un accès direct à une grande terrasse parfaitement exposée. Elle dessert ensuite un couloir avec placard, une salle d'eau, une buanderie et un accès au garage carrelé. Vous trouverez également un second séjour avec plafond cathédrale d'environ 55 m² idéal pour un espace détente, de réception, bureau, etc. Côté nuit, on retrouve deux chambres, une salle de bains et sous combles, une vaste pièce offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : chambre, suite parentale ou encore division en deux espaces distincts. Une cave, un garage ainsi que des stationnements privatifs complètent ce bien, le tout sur un agréable jardin arboré Sur le plan technique, le bien offre un bon niveau de confort avec un diagnostic de performance énergétique classé C, des menuiseries en double vitrage et un système de chauffage au gaz. Une maison familiale, aux volumes généreux et au potentiel remarquable, qui séduira les amateurs de biens uniques en quête d'espace et de tranquillité. Pour toute visite, contactez notre agence Orpi Val de l'Orne au 03 87 67 97 07. Référence agence : 350

Coup de cœur du secteur

85 000 €

634 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 134 m²
• 4 chambres

À 16km de Gondrecourt-Aix (54)

Maison de village à rénover Boismont à 30 min de la frontière luxembourgeoise Située dans la charmante commune de Boismont, cette maison de village à rénover offre un fort potentiel pour les amateurs de projets immobiliers ou les investisseurs. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, elle permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à seulement 30 minutes de la frontière luxembourgeoise. Agencement intérieur Rez-de-chaussée : Cuisine Salon salle à manger Possibilité de créer une spacieuse pièce de vie d'environ 55 m2 en ouvrant les murs non porteurs À l'étage : 4 belles chambres aux superficies généreuses(18.50m2,17.50m2,14.50m2 et 12m2) Bureau Salle de bains Plusieurs greniers offrant des possibilités d'aménagement Caractéristiques Surface totale : ± 340 m2 Surface habitable : 134 m2 Espaces de stockage : +/- 190 m2 (atelier, cave, grenier, etc.) Garage : 16 m2 Beau terrain plat de 9 ares Terrasse Chauffage au gaz Quelques fenêtres en double vitrage PVC Maison à rénover entièrement Possibilité d'extension de la surface habitable grâce aux volumes existants Fort potentiel d'aménagement et de transformation Performance énergétique DPE en cours de réalisation Classe énergétique estimée : F ou G Cette propriété offre une opportunité rare de créer une maison familiale moderne et lumineuse dans un secteur recherché pour sa proximité avec le Luxembourg. Cathy MANGIN +33(0)6 88 84 37 94 cathy@galantini-immobilier.com

BELLE OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEURS !! Votre agence ERA Saintignon, vous présente cet immeuble de rapport situé en PLEIN COEUR DE JARNY, qui offre une EXCELLENTE OPPORTUNITÉ d'investissement locatif avec UN RENDEMENT déjà ATTRACTIF et un FORT POTENTIEL D'ÉVOLUTION. Cet immeuble se compose d'un local commercial au rez-de-chaussée, actuellement loué 900 euros / mois, assurant une BASE DE REVENUS STABLE dès l'acquisition. Les étages supérieurs accueillent 11 chambres, réparties sur deux niveaux, une cuisine commune ainsi qu'un studio indépendant. Les chambres sont louées en LOCATION COURTE DURÉE de 1 mois minimum à 390 euros / mois en moyenne. Le troisième étage correspond aux combles, entièrement aménageables, offrant une surface supplémentaire à développer en chambres ou studios et donc une hausse SIGNIFICATIVE de RENDEMENT Des travaux de RÉNOVATION sont à prévoir (rénovation des chambres, façades etc..), laissant la possibilité à l'investisseur de REVALORISER le bien selon ses propres standards et d'optimiser les loyers. RENDEMENT ACTUEL environ 13% BRUT et possibilité d' AUGMENTER LE RENDEMENT APRÈS TRAVAUX à PLUS DE 15% BRUT. Pour toutes visites ou informations n'hésitez pas à nous contacter. Prix du bien : 395000 euros Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2025 Consommation énergie primaire :415kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

6 personnes déjà intéressées

59 000 €

536 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 110 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Gondrecourt-Aix (54)

À 35' de la frontière Luxembourgeoise, sur la commune de PILLON. Maison individuelle,à rénover, de +/- 106m2 sur une parcelle de 4a30, composée comme suit: Au RDC: 1 belle pièce à vivre de 55m2 avec cheminée, avec porte fenêtre donnant sur la terrasse à l'arrière, 1 salle de bain, 1 wc séparé, 1 buanderie Au 1er: 2 chambres de 14 et 11m2 dont l'une avec mezzanine, 1 grand hall pouvant servir de bureau, 1 belle pièce borgne pouvant agrandir une des chambres ou servir de dressing. 1 chaufferie ou local à vélo/moto Possibilité de construire un garage Fenêtres PVC DV de 12 ans Terrain tout autour Places de parking Idéal bricoleur! Infos et visites: Cathy MANGIN Agent commercial en Immobilier Fr+33/ 06.88.84.37.94 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AXE STRATEGIQUE VERDUN - METZ Découvrez cette magnifique propriété avec ses 10 pièces, dont 4 chambres spacieuses, vous séduira par son authenticité et son potentiel. Le vaste terrain de 81ares vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et spacieuse, équipée d'une cuisinière à bois, ainsi qu'une salle à manger très lumineuse avec accès à une première terrasse exposée plein sud. Une pièce dédiée au bien-être dispose d'un jacuzzi et d'un point d'eau. Le salon, d'environ 45 m² et baigné de lumière traversante, ouvre sur la seconde terrasse de la propriété. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains, un toilette, une buanderie et une cave. Un premier escalier mène à une deuxième chambre avec dressing. Un second espace nuit offre un grand palier, deux chambres supplémentaires avec terrasses, un point d'eau et un vaste bureau. En vous promenant sur la propriété, vous pourrez contempler le bassin et profiter pleinement des extérieurs. Vous apprécierez le parking extérieur, la cour intérieure, l'appentis ainsi que l'étang. Un local professionnel indépendant de la maison complète l'ensemble, offrant une réelle opportunité d'usage mixte. Les atouts : double vitrage, absence de vis-à-vis, pompe à chaleur, four à bois, potentiel. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez l'agence NESTENN Verdun pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette belle maison ! Nous vous rappelons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.

À vendre : Propriété exceptionnelle à HOMECOURT, Meurthe-et-Moselle, en Lorraine. Ce magnifique château, situé sur un domaine de 5617 m², allie élégance d'antan et confort moderne avec un potentiel remarquable grâce à 3000 m² constructibles supplémentaires. Caractéristiques principales : Ce bien rare comprend 12 appartements spacieux et lumineux, allant du studio au F2, tous meublés avec soin et équipés de cuisines aménagées, garante d'un cadre de vie agréable. Idéal pour un investissement locatif ou pour une grande famille recherchant un cadre de vie prestigieux. Commodités : Un ascenseur facilite l'accès à tous les niveaux, tandis qu'une salle de réunion s'avère idéale pour les professionnels ou les événements. Terrasse panoramique : Au premier étage, une terrasse offre une vue imprenable sur le domaine, parfaite pour se détendre ou recevoir des invités. Potentiel de développement : Avec 3000 m² supplémentaires constructibles, les opportunités sont nombreuses : création de logements, espaces communs ou activités commerciales. Cette propriété HOMECOURT à vendre pourrait devenir un projet immobilier d'envergure. À proximité : Idéalement située près des commodités, transports et sites touristiques, cette propriété est destinée aux passionnés de la nature et de l'architecture. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acheter une propriété à HOMECOURT d'exception. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans hésiter !

Grande maison de maître individuelle à vendre à Billy Sous Mangiennes, dans le département de la Meuse en Lorraine, à seulement 30 minutes des frontières luxembourgeoise et belge. Ce bien rare, idéal pour un achat maison Billy Sous Mangiennes, vous séduira par son charme indéniable et ses beaux volumes. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine, d'un bureau, d'une pièce et d'un WC. Le premier étage dispose d'un palier, de cinq chambres, ainsi que d'une salle de bains et d'une salle d'eau. En complément, vous y trouverez un grenier et une cave. La propriété est agrémentée de nombreuses dépendances, dont une écurie d'environ 150 m² et une grange d'environ 250 m², le tout sur un jardin arboré et entièrement clos de murs, garantissant calme et intimité. Les atouts de cette maison à acheter à Billy Sous Mangiennes incluent des cheminées, des parquets, des moulures et un très beau potentiel. Une visite virtuelle est également disponible. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques à l'adresse www.georisques.gouv.fr. Notez qu’en vertu de l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité de tous les visiteurs sera requise avant la visite.

À la recherche d'un achat maison à Piennes ? Ne manquez pas cette maison à vendre dans le département Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Située à Piennes (54490), à seulement 27 km du Luxembourg et de la Belgique, cette maison neuve de plain-pied de 65 m² vous séduira par son environnement calme et recherché. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine, de deux chambres, et d'une salle de bains moderne, le tout sur un terrain de 350 m² offrant une vue dégagée sur un espace vert. Idéale pour un jeune couple, une petite famille ou comme investissement locatif, cette maison est conçue pour votre confort. Concernant l'environnement, les écoles telles que l'École Maternelle Elsa Triolet, l'École Élémentaire Albert Camus et le Collège Paul Langevin se trouvent à proximité immédiate. La gare de Baroncourt est accessible en moins de 10 minutes, avec des accès rapides aux autoroutes A4, A30 et N52 à moins de 18 km. De plus, vous trouverez des commodités telles qu'une bibliothèque, un court de tennis, des commerces, une boulangerie et un bureau de poste à proximité. Pour réaliser votre rêve de propriété, le prix est de 199 000 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Maisons Horizon Metz : Anthony LEONARDI au 06 38 15 77 41. Maisons Horizon Metz vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier.

ORPI Villerupt Immobilier vous présente en exclusivité, cette maison 6 pièces de 148 m2 dans l'agréable village de Filière à seulement 20 minutes de la frontière luxembourgeoise. Dès l'étage principal, le ton est donné par une pièce de vie monumentale de 68 m2. Traversée par la lumière, elle s'ouvre sur une terrasse qui mène à une rareté sur le secteur : une piscine intérieure chauffée, nichée sous une véranda pour en profiter en toute saison. A l'étage supérieur, vous êtes accueilli par un palier qui permet d'optimiser rangement / et éventuel espace bureau, donnant accès à une suite parentale de 15 m², à deux chambres mansardées, à une salle de bains avec WC, et à un accès vers une terrasse à aménager selon vos envies. Au rez-de-chaussée : une entrée dessert une pièce de 9,5m² pouvant accueillir un bureau ou une chambre d'amis, une salle d'eau à parfaire, un WC indépendant, ainsi qu'un grand garage. Côté technique : chauffage électrique et insert à bois, isolation intérieure, menuiseries PVC double vitrage, toiture remaniée en 2008/2009, et raccordement au tout-à-l'égout. Pour plus de renseignements et accéder à la visite virtuelle, contactez l'agence au 03.82.89.16.56. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Coralie MARTIN, agent commercial immatriculé au RCS de Val de Briey sous le numéro 933 758 328 R.S.A.C. Référence agence : 5924

SANDRA GIULIANI DE CHEZ SAFTI vous propose en exclusivité ce charmant terrain constructible de 5,46 ares ET LIBRE DE CONSTRUCTEUR !Il se situe dans la charmante commune de Pierrepont avec ses nombreuses commodités ( écoles, crèches, médecin, pharmacie, snacks, alimentation...), il offre un cadre paisible . Son emplacement idéal garantit une tranquillité absolue tout en restant à proximité des commodités essentielles et des frontières, offrant ainsi un équilibre parfait entre intimité et accessibilité.- LIBRE DE CONSTRUCTEUR- Étude G1 réalisée- Borné- Non viabilisé ( réseaux juste devant la parcelle )- 18m de façade, 30m de profondeurBénéficiant d'un environnement calme et préservé, ce bien offre une excellente opportunité d'investissement pour concrétiser un projet de construction sur mesure, à quelques pas des commodités et offrant une vue apaisante sur la nature environnante. NE TARDEZ PAS ! 07 86 87 36 39Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 43 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra GIULIANI, Tél. : 07 86 87 36 39, E-mail : sandra.giuliani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 883 325 730

MANCIEULLES A vendre, superbe terrain de 600 m² , cadastré section ZB 47. Situé dans le charmant village de Mancieulles. Ce terrain constructible offre un cadre naturel idéal pour construire la maison de vos rêves, à seulement quelques minutes de toutes les commodités locales. PRIX: 102.000 euros Contact: TEL: 03.72.47.03.91 MAIL: contact@foncea.fr FONCEA - aménageur foncier régional depuis plus de 30 ans. Plus de 140 terrains à vendre, à découvrir sur le site www.foncea.fr

iad France - Mireille Regaldi vous présente cette maison individuelle d'architecte construite en 2021, située à Jarny, dans le département de Meurthe-et-Moselle, région Lorraine. Ce bien à vendre est en plain-pied, entièrement clôturé, avec 122 m² habitables et un garage de 38 m². Elle offre 4 chambres, chauffage au sol par pompe à chaleur, fenêtres à triple vitrage équipées de volets roulants et bénéficie d'une note énergétique de classe B. Vous pourrez profiter d'un garage pouvant accueillir deux véhicules, de deux salles d'eau, d'une terrasse, d'une piscine et d'un jardin, le tout sans travaux à prévoir. Nichée au cœur de Jarny, cette maison assure une belle intimité grâce à sa cour intérieure. À l'arrière, la terrasse sans vis-à-vis est prolongée par un jardin d'environ 4 ares. À l'avant, une terrasse couverte de 18 m² est accessible depuis le salon. Parmi les détails notables : - La partie jour comprend un garage d'environ 38 m², une entrée de 7 m², un premier WC, une pièce de vie spacieuse de 39 m² avec une cuisine intégrée et un îlot central, ainsi qu'un salon et un séjour offrant une belle luminosité grâce à de grandes baies vitrées. - La salle à manger donne accès à la terrasse, à la piscine et au jardin, avec un cabanon de jardin à proximité pour plus de praticité. De plus, il y a une deuxième terrasse équipée d'une pergola bioclimatique et d'une cuisine extérieure. La partie nuit se compose d'une salle de bain avec douche et baignoire, double vasque, ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, coin douche et WC. En résumé, il s'agit d'une opportunité rare d'achat d'une maison à Jarny, idéale pour ceux recherchant un plain-pied avec 4 chambres, proche des commodités tout en préservant l'intimité. Je reste à votre disposition pour toute question ou pour organiser une visite.

errain constructible de 15 ares situé dans le village d'Harville. Parfait pour une résidence principale, secondaire ou tout autre projet d'investissement. Terrain plat facilitant les travaux de construction, accès par une route départementale, exposition idéale. Parcelle N°100 sur le plan de situation. A proximité de toutes commodités (commerces, crèche, écoles, maison de santé...). Fresnes-en-Woëvre est à 7km, Jarny 18 et Verdun 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 07.86.62.94.30 Anne Corcellut EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC sous le numéro 954 065 488 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Christophe Fridel vous propose une maison à acheter à Audun-le-Roman, Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Cette charmante maison individuelle de 219 m² habitable présente de belles prestations dans une rue calme, à seulement 20 minutes du Luxembourg, 25 minutes de Thionville et 30 minutes de Metz.Si vous recherchez un bien avec du cachet, proche des écoles et de la nature, tout en restant proche des commodités nécessaires pour votre famille, cette maison Audun-le-Roman à vendre est faite pour vous !La propriété se compose comme suit :Au rez-de-chaussée :- Hall d'entrée de 16 m² - Séjour-salle à manger de 31 m² avec accès à une cuisine aménagée-équipée de 15 m² - 4 chambres (17 m², 14 m², 13 m² et 9 m²) - Salle de bains de 11 m² - Buanderie de 14 m² - WC - Accès à une terrasse et un jardin arboré - Double garage de 35 m².Au 1er étage :- Salon-séjour spacieux de 49 m² avec espace lecture - Chambre parentale avec WC, placards et un espace coiffeuse, ainsi qu'un balcon.Au sous-sol :- Cave et espace salle de sport de 36 m².Vous serez séduit par la qualité des prestations :- Maison spacieuse avec 247 m² au sol- DPE (juin 2025) : D et B- Localisation idéale proche du Luxembourg- Internet haut débit- Chauffage électrique et cheminée à bois avec insert- Double garage et cave.À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin arboré. N'attendez-plus pour organiser une visite de cette vente maison Audun-le-Roman. Contactez-nous dès maintenant!Christophe FRIDELHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant le diagnostic énergétique de cette maison sont disponibles et indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 230 et une classe CLIMAT B avec un indice de 7. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Christophe Fridel, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 903019370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A vendre 6 parcelles constructibles sur la commune de BOULIGNY (55) à proximité du Luxembourg et de Thionville (30mn environ). Le terrain est morcelé en 6 lots de 631m2 à 2468m2 au prix de : Lot N°1 : 2468m2 dont une partie non constructible au prix de 140 000,00 euros Lot N°2 : 783m2 au prix de 64000,00 euros Lot N°3 : 721m2 au prix de 61 600,00 euros Lot N°4 : 721m2 au prix de 60 400,00 euros Lot N°5 : 631m2 au prix de 54 400,00 euros Lot N°6 : 631m2 au prix de 53 800,00 euros Pour toutes informations complémentaires, appelez au O652381146

TUCQUEGNIEUX A vendre, un terrain bien exposé est prêt à accueillir votre projet de vie. Profitez de l'opportunité de construire la maison de vos rêves dans un cadre verdoyant tout en restant proche des commodités de la ville et dans un quartier résidentiel recherché. PRIX :83.000 euros Contact: TEL: 03.72.47.03.91 MAIL: contact@foncea.fr

Située dans un environnement agréable, cette grande maison offre une configuration idéale pour un investissement locatif ou résidence principale avec revenu complémentaire.Elle se compose de deux appartements indépendants d'environ 103 m² chacun, disposant chacun de leur entrée privative, garantissant confort et autonomie.Appartement en rez-de-chaussée :Entrée, cuisine, spacieux salon / salle à manger, trois chambres, salle d'eau et WC séparé.Sous-sol : atelier et garageAppartement à l'étage :Séjour, cuisine, trois chambres, salle d'eau, WC et grenier. Actuellement loué 530 € / mois, offrant un revenu locatif immédiat.Dépendance d'environ 70 m², offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, garage).Grand terrain de 57 ares !Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants.Chaudières individuelles au gaz de ville.Assainissement collectif.Idéal investisseurs ou acquéreurs souhaitant allier résidence principale et revenus locatifs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnold QUINTIN, Tél. : 06 45 44 91 71, E-mail : arnold.quintin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843 981 283

Située dans un environnement calme et verdoyant à Nouillonpont, cette maison de 130 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux de 37 m², idéal pour créer un espace de vie convivial et chaleureux. La maison dispose de 3 chambres, offrant de belles possibilités d'aménagement pour une famille ou un projet personnalisé. À l'extérieur, vous profiterez de deux grandes terrasses de 30 m² et 43 m², parfaites pour imaginer un espace détente, une cuisine d'été ou un coin repas avec vue dégagée. Un garage complète le bien. Des travaux sont à prévoir, mais la structure et les volumes permettent d'envisager une transformation moderne et confortable. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un bien à valoriser. Environnement calme 130 m² habitables 3 chambres Séjour 37 m² 2 terrasses (30 m² et 43 m²) Garage Une maison avec du potentiel, à façonner selon vos envies. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick GRAMMATICO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 760 266 Greffe de VAL DE BRIEY) 06 88 89 52 59 (réf. 586329 )

iad France - Estelle Bender vous présente cette maison à acheter à Dieppe-sous-Douaumont, Meuse, Lorraine. Charmante maison de 3 chambres, avec jardin et cheminée, d'une superficie de 96.44 m², cette propriété individuelle vous accueille dans un environnement chaleureux. Édifiée en 1980, elle s'ouvre sur un espace de vie lumineux comprenant un séjour de 28 m² doté d'une cheminée insert, une cuisine séparée entièrement équipée, une salle de bain, un WC séparé, ainsi que trois agréables chambres de 10.3 m², 10.6 m² et 9.9 m². La disposition des pièces offre une intimité appréciable pour chacun des occupants. La cheminée insert crée une atmosphère conviviale, idéale pour des soirées d'hiver en famille. Profitez également d'un terrain de 897 m² avec un jardin, parfait pour des moments de détente à l'extérieur. Avec son exposition est, cette maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. En bon état général, elle est prête à accueillir ses futurs propriétaires, tout en offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire dans le sous-sol de 12 m². Les équipements de confort incluent la fibre optique, une fosse septique, une VMC et des convecteurs électriques. De plus, un double garage au sous-sol permet un stationnement sécurisé. Voici une offre à saisir pour une vente maison Dieppe-sous-Douaumont, alliant calme, confort et sérénité. Ne ratez pas cette opportunité ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT C indice 14. Renseignez-vous sur les risques potentiels du bien sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Mme Estelle Bender, mandataire indépendant en immobilier.

Maison à vendre à TUCQUEGNIEUX, Meurthe-et-Moselle (54), Lorraine. Achat maison TUCQUEGNIEUX, vente maison TUCQUEGNIEUX. Maison de 85 m2 bien entretenue avec 3 chambres, jardin, piscine et garage. Située à 28 kms d'Esch sur Alzette et à proximité de toutes les commodités. Prix d'achat : 140 182 EUR. Opportunité d'investissement avec une plus-value immédiate de 97 818 EUR. Profitez d'une parcelle constructible de plus de 450 m2. Contactez-nous pour plus d'informations.

Maison à vendre à Hatrize, Meurthe-et-Moselle (54), Lorraine. Découvrez cette maison bois neuve de 3 pièces, d'une superficie de 65 m², située dans un emplacement privilégié à proximité de la gare. Ce bien, proposé par Maisons Horizon Metz, est implanté sur un terrain de 420 m², offrant une vue agréable sur un espace vert. Cette maison à acheter à Hatrize répond à des critères de performance énergétique élevés, bien au-delà des normes RE2020, garantissant un confort thermique en toutes saisons. Avec sa conception moderne, durable et éco-performante, elle dispose d'un intérieur composé de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Accessible à moins de 40 km du Luxembourg et de la Belgique, ce secteur recherché offre également une proximité avec les écoles élémentaires et maternelles, accessibles en moins de 10 minutes à pied. Les commodités de transport, incluant la gare de Hatrize et l'autoroute A4 à 1 km, facilitent vos déplacements vers Metz, qui se trouve à seulement 24 km. Un court de tennis est également situé à proximité. Le prix de vente de cette maison Hatrize est de 229 000 €. Pour toute demande d'information sur cette vente maison Hatrize ou les démarches à suivre, contactez Anthony LEONARDI au 03-87-55-10-23. Réalisez votre projet immobilier avec Maisons Horizon Metz.

Bien le moins consommateur d'énergie

194 000 €

1 437 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 135 m²
• 3 chambres
• 

À 3km de Gondrecourt-Aix (54)

Nouveau à vendre maison BOULIGNY dans le département de la Meuse, en région Lorraine. Située dans un quartier calme et prisé, cette maison mitoyenne rénovée offre environ 120 m2 de surface habitable sur une parcelle d'environ 370 m2. Sa situation est idéale, à proximité de toutes les commodités, écoles et commerces, tout en étant proche du Luxembourg. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 36 m2, agrémentée d'une cheminée, une entrée, une cuisine, et une salle de bains à rénover, vous permettant de personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts. Un toilette séparé complète cet espace. Au premier étage, il y a un bureau ou une chambre ainsi qu'une chambre spacieuse. Les combles aménagés au deuxième étage comprennent deux chambres supplémentaires. Le sous-sol comprend une buanderie, une cave et offre un espace fonctionnel idéal pour un artisan, un atelier ou du stockage. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin clos, d'un parking stabilisé avec accès véhicule, ainsi qu'un garage. Des travaux récents (2024) ont été réalisés, incluant une toiture neuve, une isolation extérieure, du double vitrage, une électricité remise à neuf, ainsi que des parquets et plâtrerie rénovés, sans oublier des peintures fraîches et un ballon thermodynamique neuf. Ce bien est également équipé d'une pompe à chaleur air/eau récente pour un confort thermique optimal. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'achat maison BOULIGNY. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite personnalisée. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique sont disponibles sur demande.

iad France - Aurélie André vous propose : MAISON INDIVIDUELLE DE 3 CHAMBRES AVEC SOUS-SOL COMPLET – GRAND TERRAIN – FORT POTENTIELÀ Tucquegnieux, dans le département de Meurthe-et-Moselle, découvrez cette maison individuelle de 97 m², située sur un beau terrain de 988 m², parfaite pour un projet familial.Élevée sur deux niveaux, cette maison à acheter à Tucquegnieux offre une organisation pratique et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée avec accès extérieur, un salon/séjour lumineux, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Le sous-sol complet et exploitable comprend une buanderie avec douche, un WC indépendant, une cave, deux pièces annexes ainsi qu’un garage avec accès direct à l’extérieur. La maison dispose également d’une terrasse et d’un jardin, idéals pour profiter des belles journées.Les atouts : ✔ Volumes équilibrés et plusieurs annexes ✔ Poêle à granulés + chauffage gaz individuel ✔ Énorme potentiel d’aménagement et de valorisation Cette maison à vendre à Tucquegnieux bénéficie d'une situation idéale, proche des écoles, commerces et services, avec un accès rapide aux axes vers Metz, Thionville et le Luxembourg, permettant de concilier qualité de vie et mobilité professionnelle.Des travaux sont à prévoir, incluant l'isolation et un rafraîchissement global, une occasion rêvée pour personnaliser votre intérieur et optimiser la performance énergétique.Un bien rare, à visiter rapidement pour les amateurs de projets, de volumes et de terrain.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie André, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 807594379.

iad France - Olivier Nenich vous propose: Terrain à Bâtir à Bettainvillers - VAL DE BRIEY- Projet de construction. Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre calme entouré de la nature ? Ce terrain de 778m² situé à Bettainvillers est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet de vie. Situé dans un environnement calme, ce terrain à bâtir offre de multiples possibilités pour la construction d'une résidence principale. Avec une exposition optimale, vous pourrez profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée, notamment grâce à ses expositions nord et sud. Ce terrain n'est pas viabilisé mais bénéficie des réseaux essentiels tels que l'électricité, le gaz, l'eau potable, les eaux usées et pluviales. Vous pourrez ainsi prévoir de viabiliser le terrain sans trop de contrainte. Le terrain dispose d'un garage double, ce qui vous fera économiser cette construction. La façade est est de 13m, La longueur du terrain est de 67m. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir à Bettainvillers. Laissez-vous convaincre par la vidéo en lien. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet de construction. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Nenich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 919552117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.