Achat bien immobilier à Olley (54) : 357 annonces

Prix au m² le plus bas

399 000 €

1 995 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 200 m²
• 4 chambres
• 

Olley (54)

iad France - Anne-Sophie Noel vous propose : Maison Olley à vendre – Demeure de caractère rénovée sur un terrain de 2364 m², dont 1300 m² constructibles – Tour avec potentiel. Rare sur le marché, cette maison à acheter à Olley, construite en 1785 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Le terrain généreux, largement constructible, est parfait pour un projet d’agrandissement. La propriété dispose d’une grande pièce à vivre confortable, agrémentée d’un poêle à bois pour un hiver chaleureux. Elle comprend quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bain, avec une salle d'eau supplémentaire à l'étage. Les combles aménageables offrent la possibilité de créer des espaces supplémentaires selon vos envies. Une tour attenante complète cette demeure. Bien que les menuiseries soient neuves et en double vitrage, l’intérieur reste à aménager, vous permettant de donner libre cours à vos projets, que ce soit pour une suite parentale, un bureau ou un atelier. Le terrain entièrement clos comprend une cour pavée et une terrasse de 30 m² sous une pergola bioclimatique, parfaite pour profiter de l'extérieur toute l'année. Le bien est également équipé d'un portail électrique, d'un double garage, d'un puits et d'un système d'aspiration centralisée. Le chauffage est au fioul et le raccordement au tout-à-l'égout est effectué. Les rénovations ont été effectuées avec soin, respectant ainsi le cachet de cette maison historique située dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Données énergétiques disponibles : classe ENERGIE D indice 139 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Noel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BAR LE DUC CEDEX sous le numéro 922553052.

Exclusivité ORPI VAL-DE-L'ORNE – Visite virtuelle sur demande BRIEY – située dans une rue calme, cet appartement est un bien rare sur le secteur. ⸻ Caractéristiques principales : • Appartement de 84m² habitable • Combles aménagés de 45.40m² • Terrasse de 28.51m² • 2 chambres (possibilité d'une 3eme chambre / combles aménagés) • Belle cuisine équipée et aménagée • DPE : D / GES : D ⸻ Disposition intérieure : Au rez-de-chaussée : • Une entrée avec rangement • Une chambre avec une salle d'eau Au demi-niveau : • Un salon / séjour lumineux de 26m² avec accès à la terrasse • Une cuisine équipée et aménagée avec accès à la terrasse • Une chambre • Une salle d'eau • WC indépendant Combles aménagés : • Deux pièces supplémentaires ⸻ Extérieurs : • Terrasse privative ⸻ Équipements & confort : • Travaux de rénovation : 2023 / 2024 • Façade de 2023 • Isolation sous toiture de 2022 • Menuiseries double vitrage de 2021 • Chaudière individuelle gaz de 2023 • Murs en pierre de taille et moellons • Fenêtres équipées de volets extérieurs • VMC SF Auto réglable de 2023 ⸻ Les atouts : • Appartement rénové • Garantie encore en cours • Volumes généreux et distribution idéale • Rare sur le marché ⸻ Copropriété : • Seulement deux lots d'habitation • Entrée individuelle • Compteurs individuels ⸻ Pour plus de renseignements ou organiser une visite : Contactez Cynthia RIQUET au 06.59.87.22.79 (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC 920 075 066 - VAL-DE-BRIEY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 344

**EXCLUSIVITE ORPI JARNY - VAL DE L'ORNE** Visite virtuelle sur demande ! Laissez-vous séduire par cette maison individuelle pleine de charme, idéale pour les amateurs de vieilles pierres et de beaux volumes. Implantée sur un terrain arboré de plus de 28 ares, agrémenté d'un ruisseau, cette propriété offre un cadre de vie rare, mêlant nature et tranquillité. La maison développe environ 222 m² habitables et se compose au rez-de-chaussée d'un vaste espace de vie avec cuisine ouverte sur salon-séjour, bénéficiant d'un accès direct à une grande terrasse parfaitement exposée. Elle dessert ensuite un couloir avec placard, une salle d'eau, une buanderie et un accès au garage carrelé. Vous trouverez également un second séjour avec plafond cathédrale d'environ 55 m² idéal pour un espace détente, de réception, bureau, etc. Côté nuit, on retrouve deux chambres, une salle de bains et sous combles, une vaste pièce offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : chambre, suite parentale ou encore division en deux espaces distincts. Une cave, un garage ainsi que des stationnements privatifs complètent ce bien, le tout sur un agréable jardin arboré Sur le plan technique, le bien offre un bon niveau de confort avec un diagnostic de performance énergétique classé C, des menuiseries en double vitrage et un système de chauffage au gaz. Une maison familiale, aux volumes généreux et au potentiel remarquable, qui séduira les amateurs de biens uniques en quête d'espace et de tranquillité. Pour toute visite, contactez notre agence Orpi Val de l'Orne au 03 87 67 97 07. Référence agence : 350

EXCLUSIVITÉ ORPI Val de l'Orne *visite virtuelle sur demande* Situé à Sainte-Marie-aux-Chênes, au sein de la résidence “Le Manège”, implantée dans le lotissement du Breuil, cet appartement de type F4 développe une surface de 74 m² et constitue une belle opportunité sur le marché local. Situé en seconde rangée, au rez-de-chaussée et surtout à deux pas de l'ensemble des commodités ! L'appartement propose une belle pièce de vie lumineuse avec sa grande baie vitrée offrant un accès direct sur un balcon, permettant de profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine, ouverte sur cette pièce de vie, mérite d'être remise aux goûts du jour pour en révéler tout son potentiel. Ce bien dispose d'un agencement fonctionnel avec un dégagement équipé de rangements, desservant une salle d'eau ainsi que des WC séparés. L'espace nuit, bien distinct, se compose de trois chambres aux volumes confortables, dont deux disposent de placards intégrés, offrant ainsi praticité et une optimisation des espaces. Chauffage individuel au gaz – DPE classé C, garantissant un confort thermique et une consommation maîtrisée. Atouts supplémentaires : vous profiterez de 2 places de stationnement privatives, dont une abritée, sécurisées par un portail automatisé. Un vrai confort au quotidien. La résidence, bien entretenue et appréciée pour son environnement calme, offre un cadre de vie idéal pour votre future habitation principale ou pour un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Rémy SCHMITT – [Coordonnées masquées] Agent Commercial - Numéro RSAC : 942 993 924 - ORPI VAL-DE-BRIEY - JARNY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 357

Votre agence ERA Saintignon vous propose à la vente un Terrain constructible, viabilisé de 1098 m2 situé sur la commune de EIX15 km de Verdun et 5 km de étain dans un lotissement calme et agréable. Pas de vis à vis et avec une vue imprenable sur la forêt. Ecole dans le village et une boulangerie, proche de la ligne de bus. Idéale pour une construction d'une maison familiale. Conviendrait parfaitement pour la construction de votre future maison. Etude G1 faite. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite. Prix du bien :53500 euros Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Laëtitia KERBELLEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 511275430 - Bar-le-Duc.

BELLE OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEURS !! Votre agence ERA Saintignon, vous présente cet immeuble de rapport situé en PLEIN COEUR DE JARNY, qui offre une EXCELLENTE OPPORTUNITÉ d'investissement locatif avec UN RENDEMENT déjà ATTRACTIF et un FORT POTENTIEL D'ÉVOLUTION. Cet immeuble se compose d'un local commercial au rez-de-chaussée, actuellement loué 900 euros / mois, assurant une BASE DE REVENUS STABLE dès l'acquisition. Les étages supérieurs accueillent 11 chambres, réparties sur deux niveaux, une cuisine commune ainsi qu'un studio indépendant. Les chambres sont louées en LOCATION COURTE DURÉE de 1 mois minimum à 390 euros / mois en moyenne. Le troisième étage correspond aux combles, entièrement aménageables, offrant une surface supplémentaire à développer en chambres ou studios et donc une hausse SIGNIFICATIVE de RENDEMENT Des travaux de RÉNOVATION sont à prévoir (rénovation des chambres, façades etc..), laissant la possibilité à l'investisseur de REVALORISER le bien selon ses propres standards et d'optimiser les loyers. RENDEMENT ACTUEL environ 13% BRUT et possibilité d' AUGMENTER LE RENDEMENT APRÈS TRAVAUX à PLUS DE 15% BRUT. Pour toutes visites ou informations n'hésitez pas à nous contacter. Prix du bien : 395000 euros Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2025 Consommation énergie primaire :415kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

129 000 €

430 €/m²

Locaux professionnels

• 300 m²

À 16km de Olley (54)

iad France - Guillaume Amet (06 88 53 78 64) vous propose : Opportunité rare : ensemble immobilier à usage commercial et professionnel POSSIBILITE CHANGEMENT DESTINATION (sous permis ou demande de travaux), idéalement situé en plein centre d’Homécourt, à proximité immédiate de la mairie et de La Poste, avec accès clientèle facilité. Surface totale au sol : 300 m² environ Surface habitable : 199 m² environ Le bien se compose de (voir plan) : Espace magasin de 45 m² environ avec vitrines offrant une excellente visibilité et accès direct pour la clientèle. Cuisine de 44 m² environ Salle de bain de 9 m² environ Bureau de 20 m² environ Pièce supplémentaire de 18 m² environ Grand garage de 108 m² environ au sol Dégagements, rangements, placards et espaces de stockage optimisés pour une activité professionnelle. Ce bien offre un fort potentiel commercial et résidentiel, avec de multiples configurations possibles (commerce, bureaux, artisan, profession libérale, stockage, mixte…). N’hésitez pas à me contacter pour toute information ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Amet (ID 37547), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de metz sous le numéro 824979645 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Stéphane Meyer vous propose: **Superbe Maison de 132m² sur un Terrain de 634m² à Roncourt** Emménagez dans cette magnifique maison individuelle, située à Roncourt, construite en 2007 et en excellent état général. Avec une surface habitable de 132m², 3 chambres spacieuses, un bureau en rez-de-chaussée aménageable en chambre, une salle de bain, un WC, une cuisine équipée et une buanderie, cette propriété vous offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. La maison dispose d'un grand terrain de 634m² offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Profitez d'une belle terrasse pour vos repas en plein air et de l'espace vert pour les moments de détente en famille. Les expositions nord et ouest assurent une luminosité idéale tout au long de la journée. Vous trouverez également un double garage pour faciliter le stationnement de vos véhicules en toute sécurité. **Points forts de la maison :** - 3 chambres lumineuses pour un repos optimal - Bureau idéal pour le télétravail ou les études - Cuisine équipée fonctionnelle pour préparer de délicieux repas - Terrasse pour profiter de l'extérieur en toute saison - Bonne isolation grâce à un système de chauffage performant avec chauffage au sol et convecteurs - Des panneaux solaires ont été installé récemment pour une belle économie d'énergie La propriété est idéalement située, à proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Cette maison est un véritable coup de cOEur pour les amateurs d'espace, de confort et de tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Roncourt ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Meyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 510426604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ORPI VAL-DE-L'ORNE – Visite virtuelle sur demande Maison semi-mitoyenne entièrement rénovée – + de 5 ares – Sous-sol complet, dépendance et fort potentiel ! Découvrez en exclusivité cette maison située à Tucquegnieux , une commune appréciée pour son cadre de vie paisible tout en restant proche des grands axes vers Briey, Thionville et le Luxembourg. Un secteur idéal pour celles et ceux qui recherchent le calme, avec toutes les commodités à proximité. Un bien rare, alliant rénovation, volumes généreux et potentiel d'évolution, parfait pour une famille ou un projet de résidence principale avec perspectives d'aménagement. ⸻ Caractéristiques principales : • Maison semi-mitoyenne entièrement rénovée • Parcelle de plus de 5 ares • Sous-sol complet • 2 chambres existantes + potentiel 3 à 4 chambres • Grande pièce de vie ouverte avec cuisine équipée • Salon séjour avec poêle à granulés • Pompe à chaleur air/air dans les chambres • Grenier aménagé avec arrivées d'eau et évacuations • Dépendance avec porte de garage • Terrasse (à repenser) • DPE : C ⸻ Organisation des espaces : Sous-sol : Sous-sol complet offrant de nombreux espaces de stockage, atelier. Rez-de-chaussée : Entrée desservant une grande pièce de vie ouverte avec cuisine équipée. Cet espace s'ouvre sur un salon séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à granulés, idéal pour vos moments de convivialité. Étage : Deux chambres confortables, toutes deux équipées de pompe à chaleur. Grande salle de bains avec douche et baignoire. WC indépendant. Dernier niveau : Grenier entièrement aménagé offrant une superbe surface exploitable : • possibilité de créer une troisième et quatrième chambre • espace bureau, salle de jeux ou télétravail • ou transformation en suite parentale grâce aux arrivées d'eau déjà existantes À noter : un léger rafraîchissement est à prévoir pour exploiter pleinement ce niveau. ⸻ Les atouts : • Maison entièrement rénovée avec bon classement énergétique (DPE C) • Secteur calme et recherché • Proximité des axes vers Briey, Thionville et Luxembourg • Beaux volumes et fort potentiel d'aménagement • Sous-sol complet très pratique • Dépendance offrant des possibilités supplémentaires (atelier, stockage…) • Terrain agréable de plus de 5 ares ⸻ À prévoir : • Rénovation de la dépendance • Terrasse à repenser (revêtement actuel à reprendre) ⸻ Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien déjà rénové, avec encore du potentiel à exploiter selon leurs envies, dans un environnement calme et stratégique. ⸻ Pour plus de renseignements sur cette maison en vente, contactez : Tommy PRIBYL – ORPI Val de l'Orne 06 81 39 24 21 Agent Commercial – RSAC : 980 343 826 – VAL-DE-BRIEY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 0000

iad France - Kelly Seydlitz vous propose: Charmante maison individuelle de 105m2 dans un petit village calme entre Etain et Jarny. Construite en 2010, cette maison de plain-pied de 105 m2 se compose d’une entrée , trois chambres, une salle d’eau, un Wc. Les combles aménagées vous offre une quatrième chambre avec un dressing et une pièce mansardée avec du rangement pouvant servir de bureau. Côté confort, la maison est bien isolée, les fenêtres sont en PVC et en double vitrage. Présence d’un poêle à bois et de radiateurs électriques. Pas de travaux à prévoir. À l'extérieur, vous pourrez profitez d’un vaste terrain clos de plus de 12 ares avec terrasse et un bassin ainsi qu’un abris Idéalement située dans un village calme, cette maison vous offre un cadre de vie paisible tout en profitant des commodités ( supermarché, boulangerie, ..) à Etain (6km), de Metz (40km)et de la frontière luxembourgeoise(50 km). Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Seydlitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bar le duc sous le numéro 884770769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Jérôme Jubeaux vous présente une maison à acheter à Roncourt, Moselle, en région Lorraine. Cette superbe maison moderne, avec jardin, double garage et piscine chauffée, est située au fond d'une impasse, offrant un cadre de vie paisible. Construite en 2006, elle se distingue par ses finitions de qualité et ses espaces généreux baignés de lumière.Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 31,45 m² vous accueille dans une ambiance conviviale, tandis que la cuisine ouverte, entièrement équipée, ravira les passionnés de cuisine. Les grandes baies vitrées ouvrent sur un extérieur d'environ 120 m², comprenant terrasse, jardin et piscine, parfait pour les repas en plein air.À l'étage, vous découvrirez trois agréables chambres ainsi qu'une salle de bain moderne équipée d'une baignoire et d'une douche italienne. Des WC à chaque niveau garantissent le confort des futurs occupants.Le jardin arboré est soigneusement entretenu et un robot tondeuse est inclus, offrant un espace vert agréable pour les enfants et pour des moments de détente. De plus, un double garage facilite le stationnement sécurisé de vos véhicules, en plus des deux places disponibles sur la propriété.Cette maison se démarque également par des équipements de qualité, incluant la fibre optique, un adoucisseur d'eau, un système de chauffage au sol et radiateurs dans les chambres, ainsi qu'un dispositif de sécurité avec alarme.Exposée Est/Ouest et avec une terrasse plein Sud sans vis-à-vis, cette maison garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Ne manquez pas cette vente maison Roncourt, une opportunité rare sur le marché immobilier. Aucun travaux n'est à prévoir, alors n'attendez plus pour venir visiter ce bien d'exception et laissez-vous séduire par son caractère unique !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les performances énergétiques et les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Isabelle REIGNIER vous propose une maison à acheter à Bouligny, dans le département de la Meuse, en Lorraine. Cette charmante maison mitoyenne d'un côté, située en bout de rue, dispose d'un espace de vie de 83m² sur un terrain de 340m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon/séjour, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, deux chambres confortables avec parquet massif d'origine vous attendent. Bien que la maison nécessite des travaux de rénovation, elle offre un potentiel extraordinaire pour devenir un véritable cocon familial. À l'extérieur, un grand jardin et une terrasse vous permettront de profiter de moments de détente en plein air, tandis qu'un garage et une place de parking faciliteront le stationnement. Un grenier aménageable de 25m² peut également accueillir une troisième chambre.Située proche des commodités et des écoles de Bouligny, cette maison à vendre est un choix idéal pour les bricoleurs et les amateurs de rénovation. Ne manquez pas cette opportunité de faire un achat maison Bouligny et de créer le foyer de vos rêves. Venez la visiter dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 478 et classe CLIMAT G indice 135. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Isabelle REIGNIER, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 824064190.

Je vous présente ce terrain constructible situé sur la commune de Villers-sous-Pareid.Ce village calme et agréable, à seulement 10 minutes de Conflans-en-Jarnisy et de toutes ses commodités, est idéal pour construire votre futur nid douillet.Caractéristiques du terrain :Surface : 1131 m²Étude de sol G1 réaliséeCertificat d'urbanisme opérationnel à dispositionDisponible : Eau, électricité,voirie et fibreLe village dispose également d'un parc de jeux pour enfants, un vrai plus pour les familles.Un endroit paisible pour concrétiser votre projet de vie dans un cadre naturel et serein.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 29 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie HUSSENET, Tél. : 0786621462, E-mail : emilie.hussenet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 928978121

Terrain de 600 m² à vendre à Mont-Bonvillers Proche de Thionville - Terrain de 600 m² à Mont-Bonvillers (54111). Proche gare (Audun-le-Roman), écoles, bureau de poste. Autoroutes A30 et A4 et nationale N52 accessibles à 15 km. Luxembourg à 20 km et Belgique à 25 km. Il est proposé à l'achat pour 70 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Jean-Pascal CELLA (03-82-34-00-30) pour tout renseignement sur le terrain, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre.

Dans charmant village de Chambley venez découvrir cette grande maison familiale de 150 mètres carrés à rafraichir.Au rez de chaussée, une entrée desservant une grande cuisine et un grand salon séjour (possibilité d'ouvrir). Un toilette, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau se trouve aussi à ce niveau, ainsi qu'une petite cours extérieure. Au premier étage 3 belles chambres dont une de 23 mètres carrés ainsi qu'un toilette séparé. Au deuxième encore deux autres chambres.Ce bien dispose d'un grand garage (porte de 2m60 de haut), d'une petite grange de 14 mètres carrés parfaitement située pour aménager un espace type loggia donnant sur un petit extérieur devant la maison. (voir photo en exemple, petit extérieur devant la maison à créer) Box avec ballon électrique et une cave.Double vitrage et chauffage bois.École maternelle et primaire. Bus vers Jarny pour collège et lycée.Restaurant et boulangerie sur place.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent MANCUSO, Tél. : 0644830565, E-mail : laurent.mancuso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val-de-brieysous le numéro 897 494 688

Landres : maison de 6 pièces (101 m²) en vente Emplacement privilégié - À découvrir à Landres (54970) : maison neuve 6 pièces à vendre, 2 niveaux, 101 m² de surface sur 477 m² de terrain. Son intérieur comporte quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. Vue sur un espace vert. Proche gares (Audun-le-Roman et Baroncourt), établissements scolaires, bassin de natation et boulangerie. Autoroutes A30 et A4 et nationale N52 à 16 km. Luxembourg à 21 km et Belgique à 25 km. Thionville à 24 km. Le prix de vente de cette maison de 6 pièces est de 249 999 €. Contactez Luigi PAPA (03-87-55-10-23) pour toute information sur la maison ou sur les démarches à suivre.

Maison située à 20 minutes du Lac de la Madine, 40 minutes de Metz, 10 minutes de toutes commodités. Ce bien se compose de 4 pièces, implanté sur un terrain de 700 m², offrant un fort potentiel . A l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée donnant accès direct sur le jardin arboré, salon/salle à manger spacieux et lumineux de 35 m² , une salle de bains, un toilette, une chambre, une pièce. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, radiateurs électrique, un foyer ouvert dans le salon ajoute une touche chaleureuse. Vous bénéficierez d'un stationnement extérieur, d'un garage d'environ 55m², ainsi qu'une terrasse pour profiter des beaux jours. Visite virtuelle disponible. Nous vous rappelons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.

Située dans la charmante commune de Lantéfontaine (54150) ,val de Briey. cette propriété bénéficie d'un environnement paisible à quelques pas des services locaux et des espaces naturels environnants. Lantéfontaine offre le parfait équilibre entre tranquillité rurale et commodités à portée de main, faisant de cette ville un lieu de vie idéal pour les amateurs de nature et de calme.Cette superbe maison de plain pied sur sous sol complet est implantéesur un terrain de 3800 m² arboré, clôturé et permet de garer au moins 6 voitures à l'extérieur ;un garage pour 3 voitures, une cuisine d'été, une buanderie, un atelier de bricolage, et un grand espace de rangement composent le sous solDe magnifiques combles complètent ce superbe bien D'une surface habitable de 160 m² répartis en 5 pièces, cette maison de construction traditionnelle offre un agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend une très belle entrée s'ouvrant sur un spacieuxséjour de 64 m2 aveccheminée;Une cuisine équipée, 3 grandes chambres, une salle de bain et des toilettes complètentce niveauMaison très saine et très bien entretenueBIEN TRES RARELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Danielle MAURER, Tél. : 0781024097, E-mail : danielle.maurer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 441 121 464

Maison F5 (110 m²) à vendre à Mancieulles, Meurthe-et-Moselle, en Lorraine. Cette maison neuve, idéalement située à proximité de Metz, offre 5 pièces réparties sur deux niveaux, avec une superficie de 110 m² et un terrain de 600 m². Elle comprend trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Vous trouverez également à seulement dix minutes les gares, l'École Primaire Hervé Bazin, une bibliothèque et des infrastructures sportives comme un tennis. L'autoroute A4 est accessible à 9 km, tandis que le Luxembourg se trouve à 21 km et la Belgique à 31 km. Cette maison à acheter à Mancieulles est proposée au prix de 389 000 €. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Mancieulles, contactez Luigi PAPA au 03-87-55-10-23. Maisons Horizon Metz est à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet.

iad France - Dimitri Kondratuk vous propose : maison individuelle de 104 m² habitables avec un sous-sol d'environ 107 m², sur un terrain de 1721 m². Située à Batilly, en Meurthe-et-Moselle, dans un secteur résidentiel calme et sans vis-à-vis, cette maison à acheter à Batilly a été soigneusement entretenue et offre un vaste terrain plat, un véritable atout rare dans la région Lorraine. Construite en 1990, elle se compose comme suit : Au RDC : entrée de 2 m² avec placards, wc séparé, cuisine de 10 m², salon-séjour de 33 m² avec cheminée, et une terrasse entièrement sécurisée exposée Ouest. Au demi-niveau supérieur : 3 chambres (dont 1 avec dressing), wc séparé, salle d’eau + bains de 6 m², et un palier de 3 m². Au demi-niveau inférieur : pièce de 10 m² chauffée et vitrée (aménageable en chambre), buanderie de 7 m², et garage de 23 m². Au sous-sol : surfaces annexes de 53 m² et pièce de stockage de 23 m². Les informations importantes incluent un DPE en D, des coûts de gaz à 180 € / mois, électricité à 85 € / mois, et une taxe foncière pour 2025 de 1063 €. Les menuiseries en PVC double vitrage seront renouvelées en novembre 2024, tout comme les volets roulants solaires, et la chaudière à condensation De Dietrich date de 2010. Cette maison à vendre à Batilly est idéalement située, à quelques minutes de Renault SOVAB et proche des axes vers Metz, Jarny et Briey. Contactez-moi pour planifier une visite par téléphone ou sms uniquement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Pour toute information énergétique, ce bien est classé ENERGIE D, indice 195, et CLIMAT D, indice 30. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

iad France - Jennifer DE LEO vous propose: Petite copropriété d’environ 218 m² composée de deux appartements de type T5 d’environ 100 m² chacun, située à Valleroy, à seulement 3 minutes de l’autoroute. Ce bien représente une belle opportunité pour un investisseur, ou pour un primo-accédant désireux d’occuper un logement tout en louant le second. Emplacement pratique et recherché, à proximité des grands axes. Le logement du rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux d’environ 30 m², de trois chambres, et d’une cuisine équipée donnant un accès direct à la terrasse, d'une salle de douche et un wc séparé. Le logement du premier étage très lumineux comprend, un bel espace de vie avec séjour et cuisine ouverte, d’environ 46 m², trois chambres, une salle de douche ainsi qu’un hall de rangement et un wc séparé. Il dispose également d’une terrasse située à l’entrée de la copropriété. Chaque logement dispose d’une cave, d’un double garage et d’un grand jardin, offrant ainsi confort et espaces extérieurs appréciables. Double vitrage chauffage au fioul. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 203 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer DE LEO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BIEY sous le numéro 853530517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Franca Lopez vous propose : Coup de cœur assuré ! Découvrez cette maison mitoyenne d'un côté à vendre à Landres, située dans un quartier calme. Son agencement fonctionnel et son agréable jardin en font un lieu idéal pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un séjour ouvert sur le salon, où la cheminée à bois crée une atmosphère conviviale, avec un accès direct au jardin, ainsi qu'un WC invité avec lave-mains. Au premier étage, deux chambres à coucher, dont une avec dressing sur mesure, offrant confort et rangement optimal, ainsi qu'une salle de bain moderne avec baignoire, douche et double vasque, et un deuxième WC. Au dernier étage, une spacieuse chambre parfaite pour une suite parentale, un espace pour vos enfants ou un bureau. La maison dispose également d'une cave, de chauffage électrique et de volets électriques pour votre confort. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Landres ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Franca Lopez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 848227237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Beau terrain plat à vendre sur Etain, d'une surface de 350m2, à viabiliser. Idéal pour construction dans secteur calme proche des commodités ! Convient pour un terrain de plaisance, un verger ou encore pour une construction de garage ou autre. Proche des commodités, notamment commerces alimentaires ! Pour tout renseignement me contacter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aysel BOSCHIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°892 484 833 Greffe de NANCY) 07 68 25 41 04 (réf. 604271 )

MAISON INDIVIDUELLE – 129 m² HABITABLES – VÉRANDA – 4 CHAMBRES – JARDIN CLOS 5 ARESVous envisagez un achat maison Anoux ? Cette maison individuelle est faite pour vous ! Avec ses grands espaces, sa véranda de 34 m² et son jardin clos, elle constitue un cadre de vie idéal pour toute la famille.Au rez-de-chaussée :• Une entrée accueillante • Une chambre, parfaite pour une suite parentale de plain-pied ou chambre d’amis • Un coin bureau idéal pour télétravailler en toute sérénité • Un séjour lumineux • Une cuisine pratique et fonctionnelle • WC séparés • Une buanderie • Un garage attenant • La véritable signature du rez-de-chaussée : sa véranda de 34 m², baignée de lumière, idéale pour profiter d’un espace de détente ouvert sur le jardin.À l’étage :• Une mezzanine pouvant accueillir un second espace détente ou un coin jeux • 3 chambres • Une salle de bain Au deuxième étage :• Un grenier offrant un bel espace de stockage ou un potentiel d’aménagement supplémentaire Petit + : un grand espace de stockage est également aménagé au-dessus du garage.Cette maison Anoux à vendre est une opportunité à ne pas manquer ! Cette annonce référence 322171 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE ROVERE (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 88393984500011.Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2025 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frNe manquez pas cette opportunité de maison à acheter Anoux dans le département Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine.

Coup de cœur du secteur

263 000 €

2 287 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 115 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Olley (54)

* EXCLUSIVITÉ ORPI - VAL DE L'ORNE * -- Visite virtuelle sur demande -- Idéalement située sur la commune de Doncourt-Les-Conflans, venez découvrir cette maison mitoyenne d'un côté offrant le parfait compromis entre une vie de village tranquille et la proximité des commodités de la ville de Jarny. Un cadre de vie recherché, à seulement quelques minutes des grands axes. Prestations de qualité et confort moderne, la maison s'organise autour d'un espace de vie lumineux composé d'une cuisine ouverte sur séjour, d'un salon intime avec accès terrasse. A l'étage, quatre chambres, une salle de bain avec douche et baignoire. Un garage pour sécuriser votre véhicule accompagne le bien. L'été, vous profiterez d'un beau jardin entièrement clôturé avec terrasse, parfait pour les jeux d'enfants et les moments de détente. Côté technique, la maison bénéficie d'un confort énergétique grâce à une pompe à chaleur et au chauffage au sol au rez-de-chaussée, assurant une chaleur douce et homogène dans les pièces de vie. La maison est également climatisée. Coup de cœur assuré ! Ne tardez pas à venir visiter cette maison familiale, alliant cachet, espace et modernité technique. Contactez dès aujourd'hui votre agence Orpi - Val de l'Orne au 07 87 67 97 08 pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 300

iad France - Anne-Sophie Noel vous propose une maison à acheter à Xonville, dans le département de Meurthe-et-Moselle, région Lorraine. Cette maison de village de 180 m² habitables, accompagnée de ses dépendances, représente une belle opportunité pour une famille ou un projet d’investissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon de 23 m², ouvert sur un séjour lumineux de 29 m², avec accès direct à la cour. La maison dispose d'une cuisine principale et d'une cuisine d'été, ainsi que d'une salle d’eau et d’un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses de 14 m², 24 m² (en enfilade) et 27 m², et d’un bureau d'environ 6 m², avec la possibilité d'installer un WC. Les fenêtres en PVC double vitrage et le système de chauffage par pompe à chaleur apportent confort et isolation. En plus de cela, le bien est agrémenté de dépendances d'environ 100 m² incluant une grange, un garage et un atelier, perfectibles selon vos besoins. À l’arrière de la grange, un terrain constructible vient ajouter une valeur inestimable à ce bien, une rareté dans le secteur. Avec ses volumes généreux, sa luminosité et son potentiel d'aménagement, cette maison Xonville à vendre mérite d’être visitée.

Mathieu et Laëtitia vous présentent en exclusivité cette maison mitoyenne à vendre à Tucquegnieux, Meurthe-et-Moselle, en Lorraine. Idéalement située à 25 kms de la frontière luxembourgeoise, proche des commerces et des écoles, cette maison de 70 m² est édifiée sur un terrain clos et arboré de 410 m². Elle comprend une entrée, un WC séparé, une pièce à vivre de 19 m², un salon et une cuisine. À l'étage, un palier dessert deux chambres de 11 et 13 m², dont l'une donne accès aux combles non aménagées. Un sous-sol complet avec une pièce chaufferie, une autre pièce de stockage ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire complètent ce bien. Un garage attenant à la maison est également inclus. Le chauffage est au fuel, et des travaux et rafraîchissements sont à prévoir. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Tucquegnieux à votre goût, n'attendez plus pour nous contacter ! Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 98 000 €, honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia PEDRONO, Tél. : 0681365157, E-mail : laetitia.pedrono@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 821341443.

Découvrez cette maison à vendre située dans le charmant village de Rezonville, dans le département de la Moselle en région Lorraine. Cette maison individuelle présente un fort potentiel après rénovation, idéale pour ceux qui envisagent un projet familial et souhaitent personnaliser leur lieu de vie. La propriété, à remettre au goût du jour, nécessite des travaux de rafraîchissement, mais ses volumes intéressants offrent de belles possibilités d'aménagement. Avec un rez-de-chaussée d'environ 86 m², vous pouvez y apporter vos idées selon vos besoins. Profitez d'un environnement calme et paisible tout en étant proche des commodités. Le vrai atout de cette maison REZONVILLE à vendre est son vaste terrain d'environ 1150 m², parfait pour créer un potager, un verger, ou réaliser de nombreux projets selon vos envies. Pour les familles avec enfants, un regroupement scolaire est en place avec transport scolaire et accueil périscolaire, facilitant ainsi le quotidien. Les commerces de proximité (boulangerie, épicerie, pharmacie, etc.) sont accessibles en quelques minutes, vous garantissant une vie locale dynamique sans les inconvénients de la ville. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,03% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°754 051 324 - Greffe de METZ ROBERT) Marie LOPEZ Entrepreneur Individuel 06 11 24 24 48 - Réf.939913

IMMEUBLE de rapport sur un terrain de 910 m2 ce composant ainsi Rez-de-chaussée : 1 LOCAL de 133m2 ( libre à la location ) 1er étage : 1 APPARTEMENT F5 de 110 m2 ( libre à la location ) fenêtres doubles vitrage , chauffage central au gaz 2 -ème étage : 1 APPARTEMENT F5 de 110 m2 ( libre à la location ) fenêtres double vitrage , chauffage central au gaz 3 -ème étage : COMBLES Un beau terrain de 7,20 ares à l'arrière de l'immeuble plus de renseignements : Camille SGUERA 07.87.77.72.99 Agent commercial chez CAPI FRANCE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de ) Carmine SGUERA Entrepreneur Individuel 07 87 77 72 99 - Réf.927113

Bien le moins consommateur d'énergie

330 000 €

2 973 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 111 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Olley (54)

iad France - Brice Zlatoper (07 81 83 02 42) vous présente une maison à acheter à Amanvillers, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Cette maison récente, de plain-pied, comprend 5 pièces, un jardin clos, une terrasse, un garage et des stationnements, le tout dans un environnement calme. Imaginez entrer dans ce quartier résidentiel d'Amanvillers, au cœur d'un lotissement agréable. Vous franchissez la porte de cette maison construite en 2020 et profitez de l'état impeccable de cette propriété. Dès l'entrée, un placard de rangement pratique vous accueille, précédant une belle pièce de vie d'environ 48 m², lumineuse et conviviale. Le salon-séjour s’ouvre sur une cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour le partage et les moments en famille, avec deux accès directs vers l'extérieur pour profiter pleinement de la terrasse et du jardin. L'espace nuit est conçu pour le confort de la famille, comprenant deux chambres idéales pour enfants ou amis, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et meuble double vasque, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Une suite parentale complète le tout avec accès direct au jardin, espace dressing aménagé et salle d'eau privative. À l'extérieur, vous disposez d'un jardin entièrement clos, parfait pour les enfants, ainsi qu'une terrasse conviviale pour profiter des beaux jours. Un abri de jardin et plusieurs stationnements complètent l'extérieur. Les équipements modernes incluent un chauffage par pompe à chaleur au sol et des prestations de qualité. La maison bénéficie d'un cadre de vie agréable grâce à la proximité des écoles, commerces, transports et services à Amanvillers, un emplacement idéal pour combiner vie de famille, calme et praticité. Surface habitable : 111 m² ; Surface terrain : 426 m² ; Année de construction : 2020 ; Nombre de pièces : 5 ; Chambres : 3 ; Salles d'eau : 2 ; Garage : 1. En résumé, cette maison à vendre à Amanvillers est une opportunité rare, clé en main et parfaitement entretenue, idéale pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de sérénité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Les informations données sont basées sur les éléments fournis par le propriétaire. Pour plus de renseignements techniques, une visite ou contre-visite est recommandée. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : A (indice 63) et climat : A (indice 2). Pour les informations sur les risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de M. Brice Zlatoper EI, agent commercial de la SAS I@D France.

***EXCLUSIVITE ORPI Briey - Val de l'Orne*** C'est dans le village animé d'Hatrize que nous vous proposons ce terrain à bâtir de 591 m2 environ. Situé à 10 minutes de Jarny, 10 minutes de Briey, à moins de 5 minutes de l'autoroute A4 et 40 minutes du Luxembourg, ce terrain vous offre une belle opportunité afin de construire votre maison à la campagne. Le terrain est viabilisé et situé en lotissement dans un environnement verdoyant. A visiter rapidement! Pour plus de renseignement, contacter l'agence ORPI Briey - Val de l'Orne au 03 87 67 97 07. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 341