Achat bien immobilier à Cabrerolles (34) : 1 448 annonces

Située dans un hameau paisible à proximité d'Autignac et de Laurens, cette ancienne maison de vigneron de 243 m² est idéale pour un achat maison CABREROLLES. Alliant caractère, espace et tranquillité, elle se trouve à seulement 30 minutes de la Méditerranée. Sur trois niveaux, la maison comprend plusieurs chambres, salles de bains et espaces de vie, ainsi qu'une aile parfaite pour une suite invités, un bureau ou un logement locatif. Les murs en pierre, poutres apparentes et sols en tuiles préservent le charme authentique, tandis que la lumière naturelle apporte une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'extérieur, le jardin et les terrasses ensoleillées constituent un cadre idéal pour se relaxer ou recevoir, avec la possibilité d'ajouter une piscine. Parmi les atouts, on trouve la climatisation réversible, un grand espace de stockage et un garage, le tout sur un terrain de 1 064 m². Proche des commerces, des marchés et des sentiers de randonnée, avec un accès facile à Béziers et aux plages, cette maison CABREROLLES à vendre est parfaite comme résidence familiale, maison de vacances ou projet multi-générationnel.

iad France - Audrey Laencina vous propose: **** IDEALE RESIDENCE SECONDAIRE - MAISON EN R+1 - 2 CHAMBRES (POTENTIEL DE 3)- TERRASSE AVEC VUE EXCEPTIONNELLE - EN BORDURE DE FORET ET CHEMINS DE RANDONNEE **** Nichée au pied du Pic de la Coquillade à La Borie Nouvelle, cette maison de charme offre un cadre naturel exceptionnel avec vue panoramique et accès direct aux randonnées. Avec 110 m² habitables, 3 faces, et une organisation en demi-niveaux qui dévoile par endroits la roche naturelle, cette maison offre une atmosphère rare et pleine de caractère. Elle se compose de : • Deux grandes pièces de vie avec de belles cheminées d’époque et de très beaux volumes (dont une avec mezzanine). • Une cuisine séparée. • Deux salles d’eau et deux WC indépendants. • Deux chambres, avec possibilité de créer deux logements distincts selon vos projets. À l’étage, une surélévation lumineuse accueille une pièce pouvant servir de salon ou chambre, ouverte sur une superbe terrasse avec une superbe vue. Confort assuré avec la climatisation réversible et un poêle à bois. Stationnement facile à proximité immédiate de la maison. Travaux de rafraichissement a prévoir. Un bien unique, dans un lieu magique : une opportunité rare pour les amoureux de nature, d’authenticité et de vues imprenables. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Laencina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 531345668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

7 500 €

0 €/m²

Terrain

• 39 389 m²

Cabrerolles (34)

Terrain d'environ 4 hectares, situé sur la commune de Cabrerolles, dans un environnement naturel et préservé. Ce terrain est boisé principalement de chênes et est composé de 13 parcelles non-attenantes, offrant ainsi un potentiel intéressant pour différents projets. Absence d'eau, de source ou de réseau électrique La plus petite parcelle fait 90 m2, la plus grande 17 000 m2, sur le lot, 4 parcelles sont accessible en voiture. Les terrains se trouvent tout autour d'Aigues-Vives. Idéal pour un investissement foncier. Contactez-moi pour plus d'informations, tél 07 77 76 90 43 Cette annonce référence 278026 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GARY HERREROS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75064190400032. Prix du bien : 7 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au coeur du village, cette maison offre une belle opportunité . Les éléments essentiels ont déjà été rénovés : toiture neuve et façade entièrement refaite, vous garantissant une structure saine et durable. A l'intérieur, des travaux restent à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement Le rdc est habitable comprenant une chambre, une salle d'eau avec WC, un bureau et une cuisine donnant accès à la terrasse. Le 1er étage est à rénover, le deuxième étage est habitable et rénové. Idéale pour un premier achat, un projet familial ou un investissement. (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans un environnement particulièrement calme et paisible, cette maison de plain-pied indépendante d'environ 99m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. Elle se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, ainsi que d'une cuisine indépendante pouvant facilement être ouverte sur la pièce de vie selon vos envies. La pièce de vie, spacieuse et agréable, s'ouvre directement sur une terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Un garage spacieux de 30m² vient compléter l'ensemble. Implantée sur un terrain de plus de 500 m², la maison bénéficie d'un extérieur offrant de belles possibilités d'aménagement pour créer un véritable cocon familial. Les menuiseries en PVC double vitrage, les volets roulants électriques ainsi que la climatisation installée dans les chambres et la pièce de vie apportent un confort appréciable au quotidien. DPE : B Quelques travaux de rafraîchissement et d'aménagement extérieur sont à prévoir, laissant l'opportunité de personnaliser ce bien à votre image. Une maison au fort potentiel, nichée dans un cadre calme, idéal pour une vie paisible. Référence agence : 434

VIAGER OCCUPE - SANS RENTE À VERSER - Homme 86 ans, Femme 84 ansDans le charmant village de Colombières-sur-Orb, situé dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons cette maison de caractère sur 2 niveaux, d'environ 114m² habitables. Ce bien se compose d'un séjour agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine séparée, de 4 chambres ainsi que d'un garage. De plus, il dispose d'un chauffage central au gaz (citerne).Le terrain clos et arboré de 1 400 m² est orienté plein sud.À partir d'une valeur vénale de 135 000 €, vous avez la possibilité de réaliser un achat viager à Colombières-sur-Orb en acquérant la nue propriété avec droit d'usage et d'habitation. Un bouquet de 94 800 € HAI à charge vendeur est à verser.Venez découvrir ce viager à vendre à Colombières-sur-Orb, ce bien saura vous séduire et représente un investissement intéressant à réaliser!

À 5 min de Cazouls-lès-Béziers, découvrez cette maison de plain-pied de 68 m² habitables, avec garage attenant de 16 m², sur un jardin arboré de 303 m². Pièce de vie lumineuse de 31 m², cuisine neuve équipée, 2 chambres avec placards, salle de bains avec baignoire, WC séparés. Climatisation récente, maison traversante exposée sud. Extérieur agréable : jardin ombragé, terrasse, garage avec coin buanderie, stationnement intérieur et extérieur. Proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports, lac – entre Cazouls-lès-Béziers et Cessenon-sur-Orb. Béziers à 20 min. Fonctionnelle, lumineuse, au calme : une belle opportunité à visiter sans tarder ! #MaisonPlainPied #3Pièces #Jardin #Garage #Cazedarnes #ProcheCazoulsLesBeziers #Calme #Climatisation Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 272 206 - Greffe de BEZIERS) Dorothée JOSSET Entrepreneur Individuel 06 19 48 27 71 - Réf.949031

? Bédarieux - Villa d'exception 192,5 m² Vue montagnes Piscine Dépendances Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bédarieux, cette villa de 192,5 m² ne se contente pas d'être belle... elle a du caractère, de l'espace et ce petit supplément d'âme qui fait la différence. Dès l'arrivée, le ton est donné : grand parking, environnement boisé, vue dégagée sur les montagnes, aucun vis-à-vis. Le calme absolu... à quelques minutes seulement du centre-ville. ? L'intérieur Une pièce de vie spectaculaire de 60 m² séjour / cuisine, baignée de lumière, pensée pour recevoir sans jamais se sentir à l'étroit. Quatre chambres (9,5 m² - 12 m² - 12,5 m² - 10 m²), une salle de bains de 6,5 m², un WC indépendant : fonctionnalité et confort réunis en plain-pied. En sous-sol, un appartement indépendant de 75 m² entièrement rénové avec salle d'eau : idéal pour accueillir famille, amis, adolescent en quête d'autonomie... ou pour un projet locatif. Et parce qu'on n'a jamais trop d'espace : un garage de 77 m² entièrement carrelé avec portail électrique et coin atelier. Oui, 77 m². De quoi stationner, bricoler, stocker... ou imaginer un autre appartement. ? L'extérieur Deux superbes terrasses : • 40 m² à l'avant • 45 m² à l'arrière Piscine traditionnelle 3,5 x 8 m avec grande plage et pergola pour les transats (les siestes sont fortement recommandées). Dépendance de 20 m². Terrain de pétanque. Et, à l'arrière... une piscine naturelle façon mare aux canards et poissons, avec espace détente sous abri bois. Ambiance méditerranéenne, apéritifs d'été et parties de pétanque qui finissent tard. Ici, chaque espace a été pensé pour profiter du climat et recevoir. ? En résumé ? Quartier recherché ? Vue dégagée sans vis-à-vis ? 192,5 m² habitables + appartement indépendant ? Garage 77 m² ? Piscine + piscine naturelle ? Multiples possibilités d'aménagement Une propriété rare, idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou une activité locative. Certaines maisons se visitent. D'autres se découvrent. Celle-ci mérite les deux. ? Contactez-moi pour en savoir plus. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Simon DREVILLE inscrit au RSAC de BEZIERS n° 415 170 380 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - JUSTINE LUCAS 3G IMMO - MAISON 63m² - DEPENDANCE 15m² - GARAGE - TERRASSE - VERANDA - PLACES PARKING - VIE PLAIN PIED POSSIBLE. A Néffies, joli village médiéval idéalement situé entre terres et montagnes, découvrez cette jolie maison de ville 3 faces, entièrement rénovée. En angle de rue, ce bien de 63m² est habitable de plain pied et propose de nombreux atouts. Coté jour, Il se compose d'une lumineuse pièce de vie, d'une cuisine ouverte attenante, d'une belle véranda vitrée de 14m² et d'une terrasse de 20m² carrelée à la vue dégagée ou vous pourrez laisser libre cour en matière d'aménagement. Coté nuit, vous trouverez une chambre, une salle de bain et un Wc séparé. Au rez de chaussée, coté route, vous profiterez d'une grand garage (avec porte électrique), d'un cellier, et d'une chambre avec salle d'eau et wc. (l'accès de cette partie habitable peut se faire indépendamment du reste). A noter qu'il est possible d'agrandir encore la surface habitable (pour créer une cuisine par exemple, et ainsi avoir un logement indépendant louable en Air Bnb par exemple). Cette propriété, sans travaux, est idéale pour un premier achat, un dernier achat ou un résidence secondaire. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Justine LUCAS inscrite au RSAC de Beziers n° 902 960 988 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveauté - Murviel-lès-Béziers Venez découvrir cette maison au fort potentiel, implantée sur un très grand terrain paysagé, dans un environnement agréable et calme, à deux pas des commerces et des commodités. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une spacieuse pièce de vie avec cheminée insert, d'un espace repas et d'un accès direct à la cuisine, ouverte sur une terrasse extérieure et un espace jardin, idéal pour profiter des belles journées d'été. Vous trouverez également une chambre avec placard et salle d'eau, ainsi qu'un très grand garage de plus de 40m2. À l'étage, l'espace nuit offre une salle de bain et trois chambres, dont deux avec placards. Le tout est édifié sur un terrain aménagé et piscinable, équipé d'un carport permettant d'abriter un véhicule. Une maison aux beaux volumes, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort, à découvrir sans tarder. Honoraires de 4.40 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (273 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Delphine PERRIN inscrite au RSAC de BEZIERS n° 903 599 181 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa spacieuse de 154 m² habitables, située à Magalas, dans le département de l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette villa à acheter à Magalas est proposée au prix de 398 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Elle dispose d'un grand garage et d'une magnifique piscine sur un terrain de 760 m². L'intérieur se compose d'un hall d’entrée de 5,77 m² avec placard, d'un vaste espace de vie lumineux et climatisé de 65 m², comprenant une cuisine équipée avec un îlot central, le tout ouvert sur la terrasse grâce à des baies vitrées. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres de 14, 16 et 16 m², chacune avec salle d'eau et climatisation, ainsi qu'un bureau de 9,30 m² et un WC indépendant. Le garage de 64 m² est accompagné d'un sous-sol de 87 m², offrant des possibilités d'aménagement. À l'extérieur, plusieurs places de stationnement sont disponibles, ainsi qu'une belle terrasse couverte de 35 m² avec vue sur la piscine, équipée d'un espace barbecue et d'un four à pizza. La piscine 9x4 est entourée de verdure et sans vis-à-vis. Cette villa à vendre à Magalas est un véritable atout grâce à son garage spacieux, sa climatisation, ses volets électriques et son environnement agréable. Elle se situe dans un village du Languedoc-Roussillon, à 10 minutes à pied des commerces et à 15 minutes de Béziers. Pour plus d'informations ou pour visiter cette villa, contactez Mr Ludovic Milleville au 06/17/58/62/54 ou par email à l.milleville@proprietes-privees.com. Lors de l'organisation des visites, une pièce d'identité sera requise. Cet annonce a été rédigée sous la responsabilité de Ludovic Milleville, agent commercial enregistré sous le RSAC BEZIER 797781879, avec tous les agréments nécessaires.

Découvrez cette villa à vendre à Laurens, Hérault, idéalement située dans la région Languedoc-Roussillon. Cette villa de 2009, de plain-pied et disposant de 4 faces, propose une surface de 93m² avec 3 chambres et un garage. Vous profiterez d'une charmante terrasse de 40m² offrant une vue dégagée sur le village, le tout sur un terrain de 652m². Le budget pour l'achat de cette villa à Laurens est fixé à 249 000 euros, avec des honoraires à la charge des vendeurs. La villa comprend un hall d'entrée avec placard, un spacieux espace de vie lumineux de 40m² avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'un coin nuit composé de 3 chambres avec placard, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Un garage de 21m² est également à votre disposition, avec un accès pratique depuis l'intérieur de la villa. Côté extérieur, plusieurs places de stationnement sont disponibles pour vos véhicules et un espace jardin piscinable est aménagé à l'avant de la villa. Profitez également d'une belle terrasse semi-couverte et d'un coin jardin supplémentaire pour un espace potager. Les atouts de cette villa incluent sa vue dégagée, son grand espace de vie, ainsi que sa proximité avec les commerces et commodités accessibles à pied. Pour plus d'informations sur cette vente villa Laurens, n'hésitez pas à contacter Ludovic Milleville au 06/17/58/62/54 ou par courriel à l.milleville@proprietes-privees.com.

Découvrez cette villa à acheter à Laurens, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien de plain-pied de type 5 s'étend sur 165 m² habitables et est niché sur un terrain de 851 m² entouré d'un écrin de verdure. Le prix de vente de cette villa Laurens est fixé à 499 000 euros, frais d'agence à la charge du vendeur. La villa comprend un hall d'entrée, un vaste séjour lumineux de 65 m² avec une belle hauteur sous plafond et charpente apparente, le tout climatisé et agrémenté d'un poêle à bois. La cuisine équipée donne accès à une terrasse de 40 m². Côté nuit, vous trouverez un WC indépendant, deux suites parentales (la première de 16 m² avec salle d'eau et douche italienne, la seconde de 25 m² avec dressing et salle d'eau) ainsi qu'une chambre de 10 m² et une autre de 16 m². Un garage à moto de 10 m² est également présent, avec possibilité d'agrandissement. À l'extérieur, la villa dispose d'un pool house avec barbecue, d'une piscine de 9x4 m² sans vis-à-vis, d'une terrasse surplombant l'espace piscine et d'un boulodrome. L'environnement est agréable, avec des commerces et commodités accessibles à pied, et à seulement 20 minutes de Béziers. Pour plus d'informations sur cette vente villa Laurens, contactez Mr Ludovic Milleville au 06/17/58/62/54 ou par courriel à l.milleville@proprietes-privees.com.

À la recherche d'un achat villa Saint-Geniès-de-Fontedit ? Découvrez cette magnifique villa de plain-pied de 140 m² habitables, avec double garage de 38 m² et une belle piscine de 9 par 4, le tout sur un terrain de 1161 m² offrant une vue dégagée. Le prix de vente est de 525 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. La villa se compose d'un hall d'entrée avec placard de 10 m², d'un WC indépendant, d'un salon-séjour spacieux de 43 m² avec poêle à bois et climatisation, ouvert sur une cuisine équipée de 13 m². Il est possible de réaménager cet espace de vie en un tout ouvert de plus de 56 m² donnant sur une terrasse carrelée de 35 m². Côté nuit, la villa propose une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que trois chambres climatisées avec placards, et une suite parentale avec dressing et salle d'eau de 23 m². Profitez également de 3 places de stationnement, d'un joli jardin, et d'une piscine au sel avec dôme rétractable. Située dans un village de l'Hérault, à proximité des commerces et à 15 minutes de Béziers, cette villa est idéale pour une famille. Si vous êtes intéressé par une villa à acheter Saint-Geniès-de-Fontedit, n'hésitez pas à contacter Mr Ludovic Milleville au 06/17/58/62/54 ou par courriel à l.milleville@proprietes-privees.com pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Mandat 437687 LUM (DPE: C / GES: A). Assurez-vous de présenter une pièce d'identité lors de la visite.

Situé dans un village pittoresque de la campagne biterroise, ce château du XIIe siècle, rénové en 2018, représente une opportunité unique d'achat château Béziers. Disposé autour d'une cour intérieure, le bien se compose de deux ailes distinctes, permettant ainsi de conjuguer une habitation privée et une activité d'accueil. La première aile, dédiée à la vie résidentielle, comprend : un hall d'entrée, un salon, deux cuisines, un bureau, quatre chambres avec salles de bain ou salles d'eau et WC, ainsi que deux gîtes de deux chambres chacun et un appartement de deux pièces. La seconde aile, conçue pour accueillir une activité d'hôte de manière autonome, propose : un salon, une salle à manger, une cuisine avec arrière-cuisine, un espace spa, et cinq chambres avec salles de bain ou salles d'eau, parfaites pour l'exploitation de chambres d'hôtes. La cour intérieure privative est équipée d'une cuisine d'été, favorisant les moments de convivialité. La rénovation a su conserver le caractère historique de ce château Béziers à vendre : pierres apparentes, voûtes, un escalier en colimaçon majestueux, des cheminées d'époque et des plafonds à la française apportent un charme indéniable. Cette propriété de caractère est idéale pour ceux souhaitant développer une activité de chambres d'hôtes dans un cadre authentique dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon.

À Lignan-sur-Orb, à seulement quelques minutes de Béziers, cette résidence s’installe au cœur du Biterrois dans une commune à l’esprit village particulièrement appréciée. Lignan-sur-Orb séduit par sa douceur de vivre et la richesse de ses services de proximité : commerces, marché local, médiathèque et tissu associatif dynamique. Facilement accessible, notamment grâce à la proximité de l’Aéroport Béziers Cap d’Agde et des grands axes, la commune offre un équilibre idéal entre tranquillité résidentielle et mobilité. La résidence propose 34 appartements neufs spécialement conçus pour les seniors. Ce bâtiment intimiste de deux étages offre un cadre convivial et sécurisé. Au rez-de-chaussée, une salle de rencontre favorise les échanges entre résidents et contribue à créer une véritable vie collective. Les appartements, du 2 au 3 pièces, offrent des espaces lumineux et fonctionnels. Les volumes généreux et les prestations soignées assurent un confort optimal au quotidien. Certaines finitions peuvent être personnalisées afin d’adapter les logements aux besoins et aux envies de chacun. Chaque appartement dispose d’une terrasse permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen. Certains logements en rez-de-chaussée bénéficient également d’un jardin privatif. La résidence est complétée par des cheminements piétons sécurisés facilitant l’accès au centre du village et à ses équipements. Découvrez également nos 141 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000.

Fiche N°Id-EXP166929 : Dans Olargues tous commerces et avec écoles vous trouverez cette maison en pierres avec une belle vue. Elle se compose d'un garage avec atelier et cave au RDC, au 1er un séjour/salon/cuisine, sde/wc, wc séparé et une pièce pouvant facilement créer un patio/cour très sympa orienté sud. Au 2ème 3 chambres dont une passante, grenier aménageable. Toiture récente et isolée, mitoyenne des deux cotés. - Mentions légales : Proposé à la vente à 107000 Euros (Dont 7% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 100000 Euros) - DPE réalisé le : 26/09/2024 - Classe-Energie E : 280 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agréable maison de ville, avec vue dégagée et à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée: une grande entrée, un garage de 21,60m2 pouvant accueillir 2 roues ou petit véhicule, pièce de rangement de 12,60 A l'étage salon/séjour, cuisine séparée équipée, salle d'eau, WC Accès à une terrasse couverte de 21,50m2 !! Au 2ème étage deux chambres, un pallier avec penderie. Très beau potentiel, à ne pas manquer ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Cabinet Million 04 67 19 13 03 Vous avez peut-être utilisé les mots suivants pour trouver cette annonce ou notre site internet : Maison à vendre/achat maison/Résidence principale/achat maison de vacances/maison de vacances/maison de plage/villégiature/résidence secondaire proche mer/investissement locatif/investissement location meublée de tourisme/investissement pour location saisonnière/investissement locatif/maison dans le Sud de la France/maison avec piscine/résidence privée / maison familiale/maison récente/maison de plain-pied /maisonT5/ maisonT4/maisonT3 / proche mer/ exclusivité/ libre/ occupé / vic-la-gardiole / Frontignan/Mireval / Villeneuve-lès-Maguelone/Sète/ Vic-la-Gardiole / agence/agent immobilier/Cabinet Million

Fiche N°Id-EXP180241 : CAZOULS LES BEZIERS : LOT 2 ; Très beau terrain constructible et viabilisé de 654 m2 à 5 minutes du centre ville. Direct lotisseur. Sur 6 lots, reste 2 ; dépêchez-vous ! Construction suivant les directives du PLU, zone U3. Nous contacter pour plus d'informations. 150 m2 de surface de plancher. Construction immédiate. - Mentions légales : Proposé à la vente à 105000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Anciennement une distillerie, ce bâtiment a été entièrement repensé et rénové avec soin pour devenir une spacieuse maison de caractère alliant le charme de l’ancien au confort moderne. Située à Causses-et-Veyran, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette maison à acheter à Causses-et-Veyran vous offre de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon, une cuisine équipée, un bureau, une chambre, ainsi qu’un atelier de bricolage. À l’étage, quatre belles chambres dont deux donnant sur une terrasse et une salle de bains offrent un espace nuit fonctionnel et lumineux. Tout est pensé pour l’installation d’un ascenseur et la création de deux salles de douche supplémentaires à l’étage. En complément, un jardin arboré d’environ 200 m² et 3 places de stationnement privatives devant la maison. Ce bien atypique, à la fois chaleureux et fonctionnel, est idéal pour une famille à la recherche d’un cadre de vie unique. Bien présenté par BARNES Occitanie, Eric PERENCHIO, +33 (0)6 08 47 44 57, e.perenchio@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Lignan-sur-Orb, à seulement quelques minutes de Béziers, cette résidence s’installe au cœur du Biterrois dans une commune à l’esprit village particulièrement appréciée. Lignan-sur-Orb séduit par sa douceur de vivre et la richesse de ses services de proximité : commerces, marché local, médiathèque et tissu associatif dynamique. Facilement accessible, notamment grâce à la proximité de l’Aéroport Béziers Cap d’Agde et des grands axes, la commune offre un équilibre idéal entre tranquillité résidentielle et mobilité. La résidence propose 34 appartements neufs spécialement conçus pour les seniors. Ce bâtiment intimiste de deux étages offre un cadre convivial et sécurisé. Au rez-de-chaussée, une salle de rencontre favorise les échanges entre résidents et contribue à créer une véritable vie collective. Les appartements, du 2 au 3 pièces, offrent des espaces lumineux et fonctionnels. Les volumes généreux et les prestations soignées assurent un confort optimal au quotidien. Certaines finitions peuvent être personnalisées afin d’adapter les logements aux besoins et aux envies de chacun. Chaque appartement dispose d’une terrasse permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen. Certains logements en rez-de-chaussée bénéficient également d’un jardin privatif. La résidence est complétée par des cheminements piétons sécurisés facilitant l’accès au centre du village et à ses équipements. Découvrez également nos 141 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000.

Fiche N°Id-EXP180242 : CAZOULS LES BEZIERS, très beau terrain de 913 m2. Lot N° 6. Reste 2 lots sur 6, dépêchez-vous. Direct lotisseur. Zone U3 du PLU, nous consulter pour plus d'informations. Viabilisé et construction immédiate. - Mentions légales : Proposé à la vente à 115000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa à vendre à Montesquieu, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un environnement unique, cette propriété offre une vue panoramique exceptionnelle qui s’étend jusqu'à la mer et aux montagnes. Appréciez le calme et la tranquillité de la vie rurale, tout en étant à seulement 15 minutes des commerces. Avec plus de 3000 m² de terrain arboré et piscinable, cette villa est une véritable opportunité pour un achat villa à Montesquieu. En rez-de-chaussée, vous trouverez un garage spacieux de plus de 30 m² adapté à un camping-car, deux chambres, un bureau, un WC indépendant, une salle de bains, une cuisine indépendante, ainsi qu'un séjour/salle à manger donnant sur une véranda de 35 m², complétant les 130 m² habitables. À l'étage, une suite parentale de 30 m² vous émerveillera avec son WC indépendant, sa salle d'eau et son dressing, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Ce bien rare, à l'écart de l'agitation tout en restant accessible, saura séduire ceux en quête d'une villa à acheter à Montesquieu.

Bien le moins consommateur d'énergie

325 000 €

3 037 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 107 m²
• 3 chambres
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À 19km de Cabrerolles (34)

Découvrez cette villa à vendre à Cazouls-lès-Béziers, située dans une zone artisanale paisible du département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette spacieuse villa moderne de plain-pied est idéale pour ceux souhaitant exercer une activité artisanale ou agricole. Vous serez charmé par la vaste pièce à vivre de 56m², baignée de lumière grâce à ses deux baies vitrées. La cuisine sur mesure apportera une touche de fonctionnalité à votre quotidien. Côté nuit, la villa comprend 3 belles chambres et une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un meuble double vasque. De plus, la climatisation gainable assure une consommation d'énergie maîtrisée. Un hangar de près de 200m² avec compteurs électriques et cumulus est également inclus, le tout sur un terrain de plus de 1000m², piscinable et sans mitoyenneté, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette villa à acheter à Cazouls-lès-Béziers est un véritable coup de cœur en attente de votre projet.

Exclusivité : l'agence CASANOVA vous invite à découvrir cette maison à vendre à BEDARIEUX, située dans l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Profitez d'un emplacement privilégié entre la nature, la mer et la montagne. Cette propriété, implantée sur un terrain de plus de 8 hectares, offre un cadre calme et accessible. Bâtie en 1841 et agrandie au fil des ans, elle dispose aujourd'hui de 350 m² habitables et 600 m² de surface utile. Idéale pour un projet d'accueil touristique ou un achat groupé, elle comprend trois logements indépendants avec une capacité d’hébergement d’environ 30 personnes. Des annexes et dépendances présentent un fort potentiel de développement, avec un chiffre d’affaires actuel de 60 000 €. Détendez-vous autour de la magnifique piscine de 11 m x 4,5 m, et profitez de l'alimentation en eau assurée par le réseau public ainsi qu'une source et un forage. Toutes les commodités (commerces, écoles, etc.) sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture. À proximité des premiers contreforts des Cévennes et à 40 minutes des plages de la Méditerranée, cette maison à acheter à BEDARIEUX offre un cadre de vie exceptionnel, entouré de collines verdoyantes, vignes, rivières et forêts, tout en restant proche des grands axes reliant Béziers, Montpellier, Lodève et Millau. Pour plus d'infos ou visiter, contactez Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80.

À Lignan-sur-Orb, à seulement quelques minutes de Béziers, cette résidence s’installe au cœur du Biterrois dans une commune à l’esprit village particulièrement appréciée. Lignan-sur-Orb séduit par sa douceur de vivre et la richesse de ses services de proximité : commerces, marché local, médiathèque et tissu associatif dynamique. Facilement accessible, notamment grâce à la proximité de l’Aéroport Béziers Cap d’Agde et des grands axes, la commune offre un équilibre idéal entre tranquillité résidentielle et mobilité. La résidence propose 34 appartements neufs spécialement conçus pour les seniors. Ce bâtiment intimiste de deux étages offre un cadre convivial et sécurisé. Au rez-de-chaussée, une salle de rencontre favorise les échanges entre résidents et contribue à créer une véritable vie collective. Les appartements, du 2 au 3 pièces, offrent des espaces lumineux et fonctionnels. Les volumes généreux et les prestations soignées assurent un confort optimal au quotidien. Certaines finitions peuvent être personnalisées afin d’adapter les logements aux besoins et aux envies de chacun. Chaque appartement dispose d’une terrasse permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen. Certains logements en rez-de-chaussée bénéficient également d’un jardin privatif. La résidence est complétée par des cheminements piétons sécurisés facilitant l’accès au centre du village et à ses équipements. Découvrez également nos 141 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000.

Prix au m² le plus bas

101 650 €

669 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 152 m²

À 13km de Cabrerolles (34)

Découvrez cette remise agricole à vendre à Puissalicon, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie au sol de 152 m², cette propriété est déjà raccordée aux réseaux d'eau, d'électricité et tout à l'égout, facilitant l'obtention d'un permis de construire. La toiture a été entièrement refaite il y a 15 ans, avec des plaques PST recouvertes de tuiles canal, et les terrasses sont autorisées dans ce secteur. Grâce aux hauteurs sous toiture, vous pouvez envisager la création d'un étage. Les ouvertures existantes, incluant porte, portail et fenêtres de type verrière, sont idéalement situées pour transformer cet espace en habitation, commerce ou bureaux, au cœur d'un village dynamique. L'accès facile et les dimensions du portail permettent d'y entrer des véhicules ou engins de grande taille, facilitant ainsi les éventuels travaux. Une opportunité rare d'achat maison à Puissalicon pour concrétiser vos projets.

Maison familiale avec jardin à vendre à Lignan-sur-Orb Située dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités, découvrez cette charmante maison traditionnelle d'environ 121 m² habitables implantée sur une parcelle de 297 m² dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. La maison offre une belle luminosité et une agréable ouverture sur le jardin. Elle se compose de 7 pièces, dont : - un séjour convivial, - 4 chambres et 1 bureau, - 1 salle d'eau, - une cuisine séparée à aménager, - de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, d'une terrasse carrelée idéale pour les moments de détente ainsi que d'un portail automatique avec alarme. La maison dispose également d'un double garage. Prestations et équipements : - Double vitrage, - Volets roulants et persiennes électriques, - Climatisation, - Pompe à chaleur (2021), - Isolation récente, - Toiture entretenue (nettoyage en 2022), - Menuiseries PVC et aluminium. Cette maison très bien entretenue offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Lignan-sur-Orb est un village recherché à quelques minutes de Béziers, faisant de cette maison un choix idéal pour une famille ou une résidence principale au calme. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Amandine AZEMAR inscrite au RSAC de BEZIERS n° 818 804 270. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un village possédant de nombreux commerces (boulangerie, supermarché…) à 7km de BEZIERS, dans un quartier très calme et peu passant, belle villa T5 d'environ 130m² implantée sur un beau terrain entretenu de 350m². Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette villa vous séduira par ses volumes et ses prestations. Elle est composée au RDC d'un grand salon/séjour très lumineux avec cuisine ouverte meublée et équipée (four, plaque, hotte, micro-onde, frigo américain), d'un WC et d'une pièce de 12m² pouvant servir de chambre ou pouvant être transformée en suite parentale. A l'étage 3 belles chambres dont 2 avec grands placards, une grande SDE avec cabine de douche et placard et un coin bureau. Au sous-sol, une cave de 65m² vous offrira un grand espace de rangement. L'extérieur très bien entretenu vous propose une très belle terrasse couverte avec cuisine d'été donnant sur une piscine enterrée sans vis-à-vis et un grand cabanon de jardin. Possibilité de garer 2 voitures dans le jardin dont une abritée avec un carport. Nombreuses prestations : climatisation réversible, fibre, panneaux solaires, portail électrique, volets en aluminium, double vitrage… Aucun travaux à prévoir ! Très beau produit ! A voir rapidement ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Cette villa à vendre à Saint-Geniès-de-Fontedit, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, est une opportunité parfaite pour ceux souhaitant acquérir une nouvelle résidence. Avec ses 4 chambres et ses 137 m² de surface habitable, elle convient tant comme résidence principale que comme maison de vacances. Idéalement placée en périphérie du charmant village, cette villa se trouve à quelques pas des commodités telles que le café, la boulangerie, l'épicerie et un restaurant ouvert le week-end. Les amateurs de vin et de nature seront ravis par la proximité des domaines viticoles et des sentiers de randonnée. À seulement quelques minutes en voiture, Magalas offre une variété de restaurants, de commerces et d'une gare, tandis que Puissalicon accueille les renommés domaines Boyer et d'autres établissements culinaires. Alliant le charme du village et la praticité des services, cette villa représente une occasion rare pour un achat villa Saint-Geniès-de-Fontedit.

À Lignan-sur-Orb, à seulement quelques minutes de Béziers, cette résidence s’installe au cœur du Biterrois dans une commune à l’esprit village particulièrement appréciée. Lignan-sur-Orb séduit par sa douceur de vivre et la richesse de ses services de proximité : commerces, marché local, médiathèque et tissu associatif dynamique. Facilement accessible, notamment grâce à la proximité de l’Aéroport Béziers Cap d’Agde et des grands axes, la commune offre un équilibre idéal entre tranquillité résidentielle et mobilité. La résidence propose 34 appartements neufs spécialement conçus pour les seniors. Ce bâtiment intimiste de deux étages offre un cadre convivial et sécurisé. Au rez-de-chaussée, une salle de rencontre favorise les échanges entre résidents et contribue à créer une véritable vie collective. Les appartements, du 2 au 3 pièces, offrent des espaces lumineux et fonctionnels. Les volumes généreux et les prestations soignées assurent un confort optimal au quotidien. Certaines finitions peuvent être personnalisées afin d’adapter les logements aux besoins et aux envies de chacun. Chaque appartement dispose d’une terrasse permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen. Certains logements en rez-de-chaussée bénéficient également d’un jardin privatif. La résidence est complétée par des cheminements piétons sécurisés facilitant l’accès au centre du village et à ses équipements. Découvrez également nos 141 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000.