Achat bien immobilier à Camplong-d'Aude (11) : 8 annonces

Maison de village à vendre à Camplong-d'Aude, dans l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison est située au cœur du pittoresque village de Camplong-d'Aude. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux avec kitchenette, d'une salle d'eau et d'un toilette. Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et au deuxième étage, une chambre supplémentaire avec une mezzanine, parfaite pour un espace bureau ou de détente. Des travaux sont à prévoir, notamment la mise à jour de l'électricité et l'installation d'un système de chauffage, ce qui en fait une belle opportunité pour un premier achat ou un projet de rénovation dans un cadre calme et typique du sud de la France. Localisation : Camplong-d'Aude, petit village de l'Aude, proche des commerces et à quelques kilomètres des grands axes. Prix : 45 000 Euros, charges vendeur. DPE : Non soumis au DPE. Pour organiser une visite et explorer cette maison à acheter à Camplong-d'Aude, contactez Lydie et Denis CAMPAGNE au 0689901539 ou par e-mail à l.campagne@proprietes-privees.com.

iad France - Nadege Brial vous propose: Maison de village avec fort potentiel – COEur des Corbières Située dans une impasse très calme, découvrez cette charmante maison de village de 90 m² sur deux niveaux, entièrement rénovée avec goût. Un véritable cocon qui vous séduira par ses beaux volumes et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée : Une agréable pièce de vie lumineuse équipée d’un poêle à granulés avec cuisine ouverte, une buanderie ainsi qu’un toilette. À l’étage : Trois chambres et une salle d’eau. Un vrai plus : En face de la maison principale, une seconde maison d’environ 80 m² offre un beau potentiel : entièrement à rénover et à repenser, elle conviendra parfaitement aux amateurs de travaux ou à un projet locatif. Les atouts : Environnement calme Maison rénovée avec goût Poêle à granulés Deuxième bien à fort potentiel Idéal résidence principale avec projet complémentaire Beaucoup de charme pour cet ensemble rare au cOEur des Corbières. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Brial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 342346996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Cédric Coste vous propose: MAISON EN PIERRE RÉNOVÉE AVEC GOÛT - GRAND SÉJOUR LUMINEUX - JARDIN CLÔTURÉ - 2 CHAMBRES + CHAMBRE D’ENFANTS - CLIMATISATION ET POÊLE À GRANULES À Camplong-d'Aude, charmant village à seulement 10 minutes de Lézignan-Corbières et 25 minutes de Narbonne, découvrez cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée, alliant authenticité et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un spacieux séjour/cuisine de plus de 40 m², Une buanderie pratique, Un WC indépendant, Une terrasse avec local de rangement, Un agréable jardin parfaitement plat et entièrement clôturé d'environ 220 m². À l’étage : Deux belles chambres, une chambre d'enfant, Une salle d’eau avec WC. Côté confort : climatisation réversible, poêle à granules, rénovation soignée, aucun travaux à prévoir ! Une maison prête à vivre où vous n’aurez qu’à poser vos valises. Ne tardez pas, contactez-moi pour une visite ! Taxe foncière : 880 € FULLY RENOVATED STONE HOUSE - BRIGHT SPACIOUS LIVING AREA - ENCLOSED GARDEN - 2 BEDROOMS + OFFICE - AIR CONDITIONING AND WOOD-BURNING STOVE Located in Camplong-d'Aude, a charming village just 10 minutes from Lézignan-Corbières and 25 minutes from Narbonne, this beautiful fully renovated stone house perfectly combines authentic character with modern comfort. On the ground floor, you will find: A spacious, light-filled living room and kitchen of over 40 m², A practical laundry room, A separate WC, A terrace with a storage area, A fully enclosed, perfectly flat garden of approximately 220 m². Upstairs: Two lovely bedrooms, An 8 m² office (easily convertible into a child’s bedroom), A bathroom with WC. Comfort features include reversible air conditioning, a wood-burning stove, and high-quality renovation — with absolutely no work needed! A move-in-ready home where you can simply unpack and settle in. Don't miss out — contact me to arrange a viewing! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Coste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EN EXCLUSIVITÉ ALARIC IMMOÀ Camplong-d'Aude, un charmant village situé dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison Camplong-d'Aude à vendre, ancienne cave viticole réhabilitée avec goût. Alliant authenticité et modernité, vous serez séduit par ses nombreux atouts.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste garage de plus de 140 m2 utiles, accompagné d'un WC et d'un point d'eau, idéal pour les passionnés de bricolage, artisans ou pour un grand espace de stockage.À l'étage (R+1), l'entrée avec vestiaire mène à des toilettes indépendantes et à une lumineuse pièce de vie de plus de 78 m2, ouverte sur une cuisine équipée moderne ainsi qu'une buanderie de 18 m2. Cet espace convivial donne également accès à une terrasse d'environ 30 m2, parfaite pour vos repas en extérieur et vos moments de détente.Côté nuit, bénéficiez d'une suite parentale avec dressing aménagé, vasque et douche, ainsi que de deux chambres d'environ 13 m2 chacune, accompagnées d'une seconde salle de douche.Le style industriel de la maison mêle avec élégance pierre, bois et béton ciré, créant ainsi une ambiance chaleureuse et contemporaine. La terrasse intime prolonge harmonieusement les espaces de vie, tandis que le grand garage constitue un véritable atout au quotidien. Cette maison à acheter à Camplong-d'Aude est un bien rare et plein de charme, offrant de belles prestations et une authenticité unique à découvrir sans tarder.

Coup de cœur du secteur

75 000 €

469 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 160 m²
• 4 chambres
• 

Camplong-d'Aude (11)

Sur la jolie commune dynamique de Camplong, venez découvrir cette authentique maison de maître. Composé au rdc d'une cuisine d'un salon et d'une salle à manger ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Toutes les fenêtres du rdc sont en double vitrage. Au 1er étage un grand couloir dessert 3 belles chambres, une salle d'eau, et un accès à une grande pièce de 33 m² (dessus du garage) avec parquet au sol. Au dernier une quatrième chambre, et deux grande pièce directement sous toiture dont l'une pourrait éventuellement être transformé en terrasse de toit. Beaucoup d'élément d'origine ont été conservés tel que les sols ou les cheminées. Un grand garage de 30 m². Des travaux sont à prévoir pour lui redonner vie ! Un très beau potentiel pour cette charmante maison donnant sur la placette du village, avec la fontaine et son olivier, un lieu où il fait bon vivre ! Idéale pour une famille nombreuse, ou chambre d'hôtes, village très touristique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou une éventuelle visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 07.71. 12 79 96. La clé du Minervois - 11700 La Redorte - 04 68 43 83 19 immo.minervois@orange.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_88868_30532827)

RARE, Maison de maître non mitoyenne d'environ 185 m2, au coeur du village, à finir de rénover. Vous aimez les matériaux anciens: carreaux ciment, cheminée en marbre, tomettes, ancienne charpente en bois. Vous recherchez une maison à vivre à l'année ou pour les vacances dans un joli village de l'aude, Vous serez sous le charme de cette maison en pierre, lumineuse, indépendante avec un jardin intimiste d'environ 14 m2. Après avoir franchi la grille, vous traverserez la petite cour pour accéder à la porte ouvrant sur l'entrée. Celle-ci dessert le salon, le séjour, un WC, la cuisine et un espace cellier. Au 1er étage le vaste palier de 20 m2 vous conduit avec aisance aux 3 chambres et à la salle d'eau. Le 2ème étage offre 2 chambres et tout le potentiel d'un grenier ainsi que 2 pièces à totalement rénover. Côté technique: les fenêtres du RDC ont été changées en double vitrage, l'électricité et une partie du plancher ainsi que l'escalier sont à rénover, le chauffage est à installer. Côté scolarité, la commune propose avec celle de Ribaute la scolarité de la maternelle et du primaire, le collège et le lycée se situe à Lezignan-Corbières, les enfants bénéfiecient du transport scolaire. Appelez moi dès aujourd'hui pour une visite, vous pouvez me joindre au: 0685263255. Ce bien qui n'est pas soumis au DPE, vous est présenté par EI Karine SLOUS, agent commercial,inscrit au RSAC de Montpellier N°878244458. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques;gouv.fr Prix: 135 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur, barème consultable sur le site. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ANGELS : Karine Slous Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878244458

iad France - Cédric Coste vous propose: Maison vigneronne 3 faces – 155 m² habitables – Fort potentiel Située dans un environnement calme, cette authentique maison vigneronne développe environ 155 m² habitables répartis sur 7 pièces, offrant de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. La bâtisse, typique et pleine de caractère, permet d’envisager un projet familial, une résidence secondaire de charme ou un investissement avec création d’espaces distincts selon vos besoins. L’intérieur se compose de plusieurs pièces de vie, chambres et espaces annexes à repenser selon votre projet. La configuration actuelle laisse place à une réorganisation moderne tout en conservant le cachet de l’ancien. Atout majeur : un grand garage de plus de 35 m², idéal pour stationnement, stockage, atelier ou activité complémentaire. La maison ne dispose pas d’extérieur, mais offre la possibilité de créer une terrasse tropézienne, apportant un véritable espace de vie extérieur avec charme et valeur ajoutée. Maison trois faces, lumineuse, avec un énorme potentiel après travaux pour en faire un bien de caractère, rare dans ce type de configuration. Idéal pour les amateurs de rénovation et de belles pierres. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Coste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ ALARIC IMMO - Découvrez cette maison à acheter à Camplong-d'Aude, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison de village, libre de 2 faces, s'étend sur environ 130 m2 et dispose de 3 entrées, dont une par le garage. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vestibule menant à un dégagement de 10 m2 qui dessert une cuisine de 12 m2, un petit salon ou chambre de 10,7 m2 et un bureau spacieux de 17 m2. Une pièce avec WC indépendant sépare l'habitation du garage. Au premier étage, un dégagement mène à 3 chambres de 15 m2, un espace dressing, un WC indépendant et une salle d'eau. Le deuxième étage offre plusieurs espaces aménageables et une chambre de 14 m2. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment sur l'électricité, les équipements et les finitions. Cette maison Camplong-d'Aude à vendre présente un fort potentiel à exploiter, idéale pour un projet d'achat à Camplong-d'Aude.