Achat bien immobilier à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse (11) : 69 annonces

Un cocon clé en main, idéal pour profiter du sud de la France en toute simplicité. Nichée dans un environnement calme et soigné, cette adorable maison en pierre offre environ 60 m² habitables et constitue une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent un pied-à-terre facile à vivre, sans contraintes d’entretien et prêt à être utilisé immédiatement. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un espace de vie ouvert avec cuisine équipée, coin repas et salon convivial. De larges portes-fenêtres permettent une belle continuité entre intérieur et extérieur, s’ouvrant sur une agréable terrasse/jardin d’environ 40 m², bordée de végétation méditerranéenne. À l’étage, accessible par un escalier en pierre, deux chambres avec rangements intégrés offrent un espace nuit confortable. Une salle de bain avec fenêtre complète ce niveau. L’ensemble a été pensé dans un esprit provençal contemporain, mêlant matériaux naturels et finitions soignées : sols en travertin, volets en bois, teintes douces… La maison est vendue entièrement meublée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux. Située dans un petit domaine résidentiel de qualité, la propriété bénéficie également d’espaces communs paysagés, d’un coin barbecue et d’un stationnement sécurisé. Key features •Maison en pierre d’environ 60 m² •2 chambres avec rangements intégrés •Pièce de vie ouverte avec cuisine équipée •Terrasse / jardin d’environ 40 m² •Vendue entièrement meublée •Domaine sécurisé avec espaces verts et barbecue •Place de parking à proximité •Climatisation dans les chambres + chauffage électrique •Double vitrage •Fibre optique disponible •Charges env. 1500€/an (incluant eau et électricité) •Taxe foncière env. 1200€/an Localisation Située à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse, charmant village des Corbières avec commerces et restaurants, à seulement 10 minutes de Lagrasse, 30 minutes de Carcassonne et de son aéroport, et 40 minutes des plages. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 172%

iad France - Paula Casty vous propose : *** À VENDRE - MAISON DE VILLAGE - 90M2 - TROIS PLATEAUX DE 35M2 - DEUX ENTRÉES - ENVIRONNEMENT CALME - TRAVAUX *** Dans le département de l'Aude et en région Languedoc-Roussillon, cette maison à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse, située au cœur d'une charmante placette à proximité de la rivière et des commodités, offre un grand potentiel. Répartie sur deux étages, elle comprend deux pièces au sous-sol donnant sur une rue piétonne tranquille, ainsi que deux pièces au rez-de-chaussée et à l'étage. Chaque niveau mesure environ 35m2. Ce bien nécessite des travaux de rénovation (électricité, peinture, chauffage, etc.), idéal pour un achat maison Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse en tant qu'investissement locatif ou premier achat. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations concernant les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paula Casty, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 847539574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un bien immobilier dans l'Aude, en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez cette maison à acheter à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse, située sur les hauteurs du village dynamique des Corbières. Ce bien comprend une pièce à vivre au rez-de-chaussée, deux chambres et une salle de bain au premier étage, ainsi qu'une troisième chambre au second, offrant une magnifique vue sur la campagne. Installée au calme, accessible par un chemin privatif, cette maison dispose d'un terrain de 895m² avec garage, piscine et pool-house équipés d'une douche et de toilettes. Tous les commerces et services sont accessibles en quelques minutes à pied. De plus, l'autoroute à Lézignan-Corbières se trouve à seulement 15 minutes, tandis que Narbonne est à 30 minutes. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 269 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour une visite, contactez Élodie DEYBACH, votre consultante megAgence, au 06 75 31 16 93, ou par email à elodie.deybach@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 799 955 224.

Maison F4 (85 m²) à vendre à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison neuve de plain-pied, idéalement située, dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains, le tout sur un terrain de 368 m². À proximité, vous trouverez l'École Primaire Fabre d'Eglantine, ainsi que des installations sportives, des commerces, un bureau de poste et une supérette. L'autoroute A61 est accessible à 10 km, tandis que la mer Méditerranée se situe à 41 km et Narbonne à 27 km. Cette maison à acheter à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse est proposée au prix de 182 530 €. Pour toute information sur cette vente maison Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse, n'hésitez pas à contacter notre agence au 07-45-54-41-92. Maisons France Confort Narbonne est là pour vous accompagner tout au long de votre projet immobilier.

À Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons une magnifique maison à acheter. Sur une parcelle de 411 m² en lotissement, construisez votre villa conforme à la réglementation RE 2020. Profitez d'un cadre de vie paisible au cœur de la nature, riche en activités de plein air, avec une rivière propice à la baignade à proximité. La commune offre également toutes les commodités nécessaires au quotidien : maison de santé, pharmacie, école, etc. Lézignan-Corbières, avec son accès à l'autoroute et son hôpital, se trouve à seulement 20 minutes, et Narbonne est à 30 minutes. Pour davantage d'informations sur cette vente de maison à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse, contactez-nous au 04 68 32 61 05 et discutons ensemble de votre projet de construction.

A vendre, belle maison en pierre située au coeur d'un village, disposant de toutes les commodités et typique des Corbières. En bon état général, ce bien dispose de tous les atouts et le charme de l'ancien ! Cette dernière dispose au RDC d'une salle à manger, de deux cuisines fonctionnelles, et de deux salons, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau privative. Une vie de plain-pied y est donc possible. Des aménagements sont possibles afin de créer deux logements pour de la location saisonnière par exemple. Au premier étage, le couloir dessert 3 chambres ainsi qu'un grand grenier aménageable de plus de 100m2. A l'extérieur, vous trouverez un joli jardin et une cuisine d'été pour profiter de notre climat méditerranéen. L'Adresse Immobilier de Lézignan-Corbières reste à votre écoute

Saint laurent de la Cabrerisse. Nous construisons votre villa RE 2020 sur cette parcelle de 368m² située en lotissement. Installez-vous dans une commune typique, nichée dans la nature, et offrant d'infinies possibilité d'activités extérieures avec, entre autres, une rivière invitant à la baignade. Egalement sur place toutes les commodités du quotidien: maison de santé, pharmacie, école etc... Lézignan-Corbières, son accès autoroute et son hôpital à 20 minutes, Narbonne à 30 minutes. Contactez-nous au 04 68 32 61 05 pour discuter de votre projet de construction.

NOUVEAUTÉ ALARIC IMMODans un village prisé du département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, nous vous offrons cette maison Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse à vendre. Cette magnifique maison de maître du XIXe siècle, pleine de charme et de caractère, dispose d'une superficie habitable de 260 m2. Elle se compose de 7 pièces, dont 4 grandes suites parentales, dont une en rez-de-chaussée, chacune avec sa salle d'eau. Vous trouverez également un salon, une salle à manger offrant un accès direct au jardin, ainsi qu'une cuisine avec buanderie et un grand cellier. Au dernier étage, vous avez la possibilité d'aménager tout un niveau d'environ 127 m2. La maison inclut également un sous-sol exploitable de 120 m2.Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un superbe jardin clos et arboré de 880 m2, comprenant une terrasse agréablement utilisable en été comme en hiver, un garage, ainsi qu'un ancien pigeonnier avec puits, actuellement utilisé pour le stockage. Des espaces détente multiples et un coin piscine bien exposé complètent l'ensemble. La propriété dispose de deux entrées : l'une pour le parking pouvant accueillir plusieurs véhicules et l'autre pour l'accès principal.Au cours des dix dernières années, cette maison a été exploitée avec succès comme chambres d’hôtes, mais elle peut facilement retrouver sa vocation première de grande maison familiale. Elle a su conserver de nombreux éléments d'origine, tels que des vitraux, moulures, parquets, marbres et cheminées.Les points forts sont nombreux : aucun travaux à prévoir, la toiture et son isolation ont été entièrement refaites en 2025, le tableau électrique a été mis aux normes en 2024, et l'installation de la climatisation réversible dans toute la maison a été effectuée en 2022, alimentée par une pompe à chaleur géothermique. Les menuiseries en double vitrage ont été installées en 2021 dans toutes les pièces, assurant une faible consommation énergétique avec un DPE en B et GES en A.À VOIR, bien d'exception ! Pour plus de renseignements, contactez Anthony Deleigne au 07.70.44.02.77.

Découvrez cette maison Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse à vendre, un modèle ZEPHYR de 95 m², parfaitement adapté pour une famille. Cette maison, conforme aux normes PMR, comprend un vaste salon/séjour baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée. La cuisine ouverte permet d'ajouter un îlot central pour un aménagement intérieur optimal. Le coin nuit se compose de 4 chambres avec placards et d'une salle de bains. De plus, un garage est inclus pour le stationnement d'une voiture et pour un espace de rangement pratique au quotidien. N'attendez plus pour réaliser votre achat maison Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.

Bien le moins consommateur d'énergie

240 000 €

1 371 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 175 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse (11)

Située à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison à acheter à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse offre un cadre de vie idyllique. Ce village dynamique dispose de toutes les commodités et est à seulement 25 minutes de Narbonne et de Port la Nouvelle. Cette maison de charme a été entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir. En rez-de-chaussée, vous trouverez deux garages, une belle pièce de 25 m² actuellement utilisée comme bureau, une buanderie, un WC et une douche, ainsi qu'une terrasse avec barbecue et une cave à vin. À l'étage, la pièce de vie spacieuse de plus de 50 m² donne sur une terrasse sans vis-à-vis, accompagnée de vestiaires et d'un WC indépendant. Vous trouverez aussi une chambre avec sa salle de douche et une seconde chambre avec sa salle de bains. Au second niveau, une pièce de 16 m² pouvant servir de chambre d'appoint, une belle salle de douche avec WC et une grande chambre avec dressing. Ce bien rare allie charme, confort et volume, avec des chambres spacieuses de plus de 14 m² et dispose de la climatisation réversible pour un confort optimal. Une belle opportunité à saisir pour un coup de cœur en toute sérénité ! Prix très attractif pour cette maison haut de gamme.

Saint laurent de la Cabrerisse. Nous construisons votre villa RE 2020 sur cette parcelle de 1481m² située en lotissement. Installez-vous dans une commune typique, nichée dans la nature, et offrant d'infinies possibilité d'activités extérieures avec, entre autres, une rivière invitant à la baignade. Egalement sur place toutes les commodités du quotidien: maison de santé, pharmacie, école etc... Lézignan-Corbières, son accès autoroute et son hôpital à 20 minutes, Narbonne à 30 minutes. Contactez-nous au 04 68 32 61 05 pour discuter de votre projet de construction.

iad France - Nadege Brial vous présente cette maison à acheter à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse, Aude, en région Languedoc-Roussillon. Avec ses 45 m² répartis sur 2 niveaux, cette maison meublée dispose de 2 pièces et d'une charmante terrasse ainsi qu'un jardinet, le tout situé dans une résidence sécurisée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 25 m² avec une cuisine ouverte sur le salon, offrant un accès direct à la terrasse. À l'étage, une grande chambre avec placards résulte d'un aménagement intelligent, accompagnée d'une salle de bain et de toilettes. Les atouts de cette maison incluent un carrelage en travertin et du mobilier de qualité. L'extérieur est agrémenté d'une terrasse privative, idéale pour se détendre ou déguster des repas en plein air. Cette maison convient parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet d'investissement locatif. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 171 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, s'élève à 200 € par mois (soit 2400 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur la performance énergétique de ce bien, classe ENERGIE B, indice 499 et classe CLIMAT A, indice 2, ainsi que sur les risques liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Brial, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 342346996.

iad France - Nadege Brial vous propose : maison Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse à vendre. Ce bien de 45 m² se trouve dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, donnant directement sur la terrasse et le jardin privatif. À l’étage, la suite parentale se compose d'une chambre avec placards, d'une salle de bain et d'un WC. À l’extérieur, la terrasse et le jardin sont parfaits pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Cette maison est idéale pour un achat maison Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse, que ce soit comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. L'annonce vise un lot situé dans une copropriété de 171 lots, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 200 € (soit 2400 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : B indice 501, classe climat : A indice 2. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Nadege Brial, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Catherine Ayala vous propose: ***ST LAURENT DE LA CABRERISSE - MAISON DE VILLAGE - R+1 - 3 CHAMBRES - GRANDE PIECE A VIVRE AVEC CUISINE - 2 SALLES D'EAU - 2 TOILETTES - CELLIER -TERRASSE - GARAGE - JARDIN *** Belle maison ancienne de 140 m², entièrement rénovée et très bien entretenue, allie charme, confort et modernité. Elle est répartie sur deux niveaux avec un agréable jardin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée qui mène à une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée. S’y ajoutent une salle d’eau avec toilette, un cellier, ainsi qu’un accès direct au garage et au jardin. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une seconde salle d’eau, un toilette indépendant, une grande pièce de 46 m² actuellement aménagée en espace détente, lecture ou sport ainsi qu’une mezzanine idéale pour un bureau. Côté confort, la maison est parfaitement équipée : fibre optique, climatisation réversible, poêle à pellets et poêle à bois, double vitrage PVC et volets roulants, la porte du garage et le portail extérieur sont équipés d'une motorisation. Le toit refait en 2015. À l’extérieur, un joli jardin clos avec une terrasse vous offrira des moments de détente en famille ou entre amis. Le garage et l’espace de stationnement complètent ce bien, vous assurant praticité et sécurité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Ayala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911896132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À saisir, terrain à bâtir à acheter à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce terrain viabilisé de 368 m² se trouve au sein d'une commune très charmante. Vous avez la liberté de choisir votre constructeur. D'autres surfaces sont également disponibles pour ceux intéressés par la vente de terrain à bâtir à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse.

iad France - Yannick Brial vous propose: Maison de village 105 m² avec studio indépendant Au cOEur de Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse cette maison d’environ 105 m² offre un fort potentiel, idéale pour une famille ou pour un projet locatif. Au rez-de-chaussée : Un studio indépendant de 31 m² comprenant : Une pièce de vie lumineuse Un coin cuisine aménagé et équipé Une salle d’eau Un WC De nombreux placards de rangement Parfait pour de la location saisonnière ou annuelle. Au 1er étage : Un appartement de type T2 composé de : Une belle pièce de vie avec grande cuisine aménagée et équipée Une salle d’eau avec WC Au 2e étage : Une chambre avec placard Un cabinet de toilette Cette maison offre plusieurs possibilités : résidence principale avec revenu locatif grâce au studio, investissement locatif, ou habitation familiale avec espace indépendant. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 73000 euros. Prix hors honoraires : 65000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,31% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Brial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 504877135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de 1931 composée de deux appartements indépendants répartis sur deux niveaux. Le premier appartement est situé en rez-de-chaussée et développe une surface d'environ 71 m2. Anciennement un garage, il a été entièrement rénové en 2023. Il se compose d'une grande entrée, d'une cuisine ouverte sur salon, d'une salle de douche, deux chambres,d'un WC indépendant et d'un débarras. Appartement en plain-pied, prêt à être occupé. Le second appartement est situé au premier étage avec une entrée indépendante et une surface d'environ 70 m2. Il se compose d'une cuisine, d'un salon équipé d'un poêle, de deux chambres, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau à rénover.Depuis la cuisine, sortie sur une grande veranda de 24 m2 sans vis a vis. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir sur cet appartement. La maison bénéficie d'un jardin arboré et clos d'environ 190 m2, actuellement divisé en deux pour les besoins des propriétaires actuels. Exposition sud-ouest. Jardin sans vis-à-vis, à l'abri des regards. Bien adapté à un projet de regroupement familial avec un appartement en plain-pied ou à un projet locatif. Située à Saint Laurent de la Cabrerisse, village toutes commodités à 10 min de Lezignan Corbieres, à 30 minutes de Narbonne et de Carcassonne. Contactez-moi pour une visite, Corinne Berard : 06.77.12.20.48

MAISON AVEC JARDIN ET PISCINE Dans les Corbières, environ 25mn de NARBONNE, jolie maison en pierres 4 faces sur une parcelle de 2014m² avec garage , cave à vin et piscine, entièrement cloturée . Au milieu des vignes et à seulement 4mn d'un village avec toutes commodités, cette maison vous propose au rez de chaussée, un large hall désservant le salon avec poêle à bois, la cuisine équipée, une buanderie ainsi qu'un wc indépendant. A l'étage vous trouverez 3 belles chambres avec placard , une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un wc indépendant. En sous sol, un grand garage de 35m² ainsi qu'une pièce de 14m² idéale pour une cave à vin. Une extension ainsi qu'une rénovation ont eu lieu en 2008.Climatisation gainable, aspirateur centralisé, fenêtres double vitrage, baies vitrées à galendage, deux entrées indépendantes. A l'extérieur, une loggia vous offre une vue splendide sur la campagne et la piscine . Si vous recherchez le calme, venez rapidement découvrir ce havre de paix ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 13 73 68 86, Sophie CHATAIGNIER (E.I) Agent Commercial RSAC 833.657.026 Narbonne. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002123261). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Découvrez cette maison traditionnelle de 97 m2 à vendre à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Édifiée sur une parcelle de 315 m2, cette maison 3 faces se compose au rez-de-chaussée d'un grand dégagement, d'un salon, d'une chambre, d'un WC indépendant et d'une vaste cuisine (ancien garage). Au premier étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain et un emplacement prévu pour un WC. Les espaces sont modulables, permettant de créer une pièce de vie spacieuse de 41 m2 après transformation. Des travaux sont à prévoir. Construite en 1964, la maison dispose d'une toiture isolée et de radiateurs électriques. Depuis la cuisine, accédez à un jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, qui comprend une terrasse, un barbecue, un cabanon de 8 m2 et des arbres fruitiers tels qu'un abricotier, un néflier et un oranger. Située dans un village animé offrant toutes les commodités (médecins, infirmières, banque, station-service, boulangerie, épicerie, boucherie, écoles, etc.), cette maison à acheter à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse est idéale pour les familles. Contactez vite Corinne Berard au 06.77.12.20.48 pour organiser une visite.

Terrain viabilisé, libre choix constructeur. Nouveauté au cœur des Corbières entre nature préservée et art de vivre méditerranéen. Terrain à bâtir viabilisé dans un lotissement qui proposent un cadre idéal pour construire votre projet de vie dans un environnement chaleureux et ensoleillé à proximité des plages et des grands axes de la région. Le village offre un quotidien paisible entre vignobles garrigues et chemins bordés d'oliviers avec un marché authentique et une vie locale dynamique faite de fêtes traditionnelles et d'événements culturels. Doté de petits commerces de proximité, d'une école, de transports en commun et d'un pôle santé, le village réunit tous les services essentiels pour une vie confortable au quotidien, dans un cadre naturel privilégié. Livraison prévue en Octobre 2026 Référence agence : 659

iad France - Yannick Brial vous propose: À Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse, venez découvrir cette belle maison d’environ 150 m² avec jardin, composée de deux appartements indépendants avec entrées séparées. Au rez-de-chaussée, un premier appartement entièrement rénové vous accueille avec une entrée menant à une agréable pièce de vie lumineuse et sa cuisine aménagée et équipée. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau moderne et de toilettes indépendantes avec lave-mains. Un atelier complète ce niveau, offrant un espace de rangement ou de bricolage appréciable. À l’étage, le second appartement propose une cuisine et salle à manger ouvertes sur un salon chaleureux équipé d’un poêle à granulés. La cuisine donne accès à une belle véranda, idéale pour profiter de la lumière toute l’année. Cet appartement dispose également de deux belles chambres, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Cette maison offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement indépendant pour accueillir famille ou amis, ou bien investissement locatif avec un excellent potentiel de rentabilité. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Brial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 504877135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Nadege Brial vous propose à la vente une maison Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse d’environ 100 m², avec un grand jardin de 310 m², située dans un environnement calme et prisé, idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée fonctionnelle menant à une agréable pièce de vie, une cuisine indépendante ouvrant sur la terrasse pour savourer des repas en extérieur, une chambre et des toilettes séparées. À l’étage, l'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont deux avec placards, et une salle de bain. À l'extérieur, le jardin de 310 m² offre un cadre verdoyant, parfait pour se détendre ou recevoir, agrémenté d’une terrasse, d’un espace barbecue convivial, d’un cabanon et d’arbres fruitiers. Cette maison saine et pleine de potentiel propose de nombreuses options d’aménagement pour créer un espace de vie chaleureux et personnalisé. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 348 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Nadege Brial, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 342346996.

EXCLUSIVITÉ : MAISON DE VILLAGE À RÉNOVER - SAINT LAURENT DE LA CABRERISSE (Corbières) Un Potentiel Extraordinaire pour une maison de 3 étages sur une parcelle de 210m avec 1000m2 de jardin Privatif Située au coeur du charmant village viticole de Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse, cette bâtisse historique n'attend que son mécène. Surface Actuelle Habitable : 152 m2 (environ). Possibilité réaliste de développer une surface habitable totale approchant les 300 m2 après aménagement du dernier étage et du garage Le Terrain : Pièce maîtresse rare dans le village un jardin privatif de plus de 1000 m2 offrant un espace exceptionnel pour potager, terrasses et quiétude, et la possibilité d'avoir une piscine naturelle. Maison à rénover partiellement. Le montant des travaux doit être intégré à votre budget d'acquisition. Le Secteur : Au coeur du Pays Cathare, proche de Lézignan-Corbières, à seulement 45 minutes des plages et de Carcassonne, pas loin de la frontière espagnole et de la gare TGV de Narbonne. Le Potentiel : Imaginez... *Une magnifique maison de famille avec un immense jardin ou un atelier d'artiste avec un espace de vie spacieux. En Résumé : Surface disponible rare, terrain exceptionnel, emplacement village, prix d'achat optimisé pour le projet. Travaux à prévoir pour débloquer l'énorme potentiel de cette belle maison de village. Pour plus de renseignements contactez Cyril Mehanna au 0679998542 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MEHANNA Cyril inscrit au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No RSAC529647638 en qualité d'agent commercial sans détention de fonds, pour la société SARL DV IMMO 529 647 638 00038 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Terrain viabilisé, libre choix constructeur. Nouveauté au cœur des Corbières entre nature préservée et art de vivre méditerranéen. Terrain à bâtir viabilisé dans un lotissement qui proposent un cadre idéal pour construire votre projet de vie dans un environnement chaleureux et ensoleillé à proximité des plages et des grands axes de la région. Le village offre un quotidien paisible entre vignobles garrigues et chemins bordés d'oliviers avec un marché authentique et une vie locale dynamique faite de fêtes traditionnelles et d'événements culturels. Doté de petits commerces de proximité, d'une école, de transports en commun et d'un pôle santé, le village réunit tous les services essentiels pour une vie confortable au quotidien, dans un cadre naturel privilégié. Livraison prévue en Octobre 2026 Référence agence : 659

Terrain viabilisé, libre choix constructeur. Nouveauté au cœur des Corbières entre nature préservée et art de vivre méditerranéen. Terrain à bâtir viabilisé dans un lotissement qui proposent un cadre idéal pour construire votre projet de vie dans un environnement chaleureux et ensoleillé à proximité des plages et des grands axes de la région. Le village offre un quotidien paisible entre vignobles garrigues et chemins bordés d'oliviers avec un marché authentique et une vie locale dynamique faite de fêtes traditionnelles et d'événements culturels. Doté de petits commerces de proximité, d'une école, de transports en commun et d'un pôle santé, le village réunit tous les services essentiels pour une vie confortable au quotidien, dans un cadre naturel privilégié. Livraison prévue en Octobre 2026 Section A n°2643 Référence agence : 659

Terrain viabilisé, libre choix constructeur. Nouveauté au cœur des Corbières entre nature préservée et art de vivre méditerranéen. Terrain à bâtir viabilisé dans un lotissement qui proposent un cadre idéal pour construire votre projet de vie dans un environnement chaleureux et ensoleillé à proximité des plages et des grands axes de la région. Le village offre un quotidien paisible entre vignobles garrigues et chemins bordés d'oliviers avec un marché authentique et une vie locale dynamique faite de fêtes traditionnelles et d'événements culturels. Doté de petits commerces de proximité, d'une école, de transports en commun et d'un pôle santé, le village réunit tous les services essentiels pour une vie confortable au quotidien, dans un cadre naturel privilégié. Livraison prévue en Octobre 2026 Section A n°2632 Référence agence : 659

Maison R+1 de 3 pièces avec terrasse à vendre située dans la commune de Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse, dans un lotissement de standing aux portes des Corbières, à seulement 30 minutes de Narbonne. Cette maison à acheter à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse est idéale pour un investissement locatif saisonnier, une résidence secondaire ou un autre projet. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, tandis qu'à l'étage, se trouvent deux chambres ainsi qu'une salle de bain. Profitez également d'une terrasse ombragée et arborée de 25 m². Le lotissement, fermé et sécurisé, offre plusieurs places de parking et une piscine pour les résidents. Les charges de copropriété s'élèvent à 100 euros par mois, incluant l'eau et l'électricité. La taxe foncière est de 1 181 euros. Prix frais d'agence inclus : 97 000 euros. N’hésitez pas à contacter Vialan Immobilier pour obtenir plus d’informations sur cette vente maison Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse.

Le modèle Rosée 72 m² de plain-pied, à l'esthétique sobre et épurée, est un incontournable chez OC Résidences. Vous serez abrité sous son porche d'entrée avant d'entrer dans une très belle pièce à vivre de 40 m², avec d'un côté, un garage intégré de 15 m² et de l'autre, un espace nuit séparé proposant 2 chambres et une salle de bains. Votre maison est à construire dans le département du Tarn, l'Aude, l'Hérault, la Haute-Garonne ainsi que les Pyrénées Orientales par Oc résidences, votre constructeur sur mesure en Occitanie.

Terrain viabilisé, libre choix constructeur. Nouveauté au cœur des Corbières entre nature préservée et art de vivre méditerranéen. Terrain à bâtir viabilisé dans un lotissement qui proposent un cadre idéal pour construire votre projet de vie dans un environnement chaleureux et ensoleillé à proximité des plages et des grands axes de la région. Le village offre un quotidien paisible entre vignobles garrigues et chemins bordés d'oliviers avec un marché authentique et une vie locale dynamique faite de fêtes traditionnelles et d'événements culturels. Doté de petits commerces de proximité, d'une école, de transports en commun et d'un pôle santé, le village réunit tous les services essentiels pour une vie confortable au quotidien, dans un cadre naturel privilégié. Livraison prévue en Octobre 2026 Section A n°2630 Référence agence : 659

Terrain viabilisé, libre choix constructeur. Nouveauté au cœur des Corbières entre nature préservée et art de vivre méditerranéen. Terrain à bâtir viabilisé dans un lotissement qui proposent un cadre idéal pour construire votre projet de vie dans un environnement chaleureux et ensoleillé à proximité des plages et des grands axes de la région. Le village offre un quotidien paisible entre vignobles garrigues et chemins bordés d'oliviers avec un marché authentique et une vie locale dynamique faite de fêtes traditionnelles et d'événements culturels. Doté de petits commerces de proximité, d'une école, de transports en commun et d'un pôle santé, le village réunit tous les services essentiels pour une vie confortable au quotidien, dans un cadre naturel privilégié. Livraison prévue en Octobre 2026 Section A n°2623 Référence agence : 659

Coup de cœur du secteur

46 500 €

505 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 92 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse (11)

iad France - Celine FUCHS vous présente une maison à vendre à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village à rénover regorge de potentiel avec 4 chambres et un grenier. Le bien se trouve au cœur d'un charmant village, à proximité de toutes les commodités et d'une école. D'une surface habitable de 92 m2 répartie sur 3 étages, cette bâtisse nécessite une rénovation complète pour retrouver son charme d'antan. Le rez-de-chaussée comprend une kitchenette de 5 m2, une salle à manger, un salon et une salle d'eau avec WC. Au premier étage, vous trouverez trois chambres de 12 m2, 10 m2 et 12 m2, offrant de nombreuses possibilités de réaménagement. Le deuxième étage abrite une chambre de 12 m2 et un grenier de 14 m2, qui peut être transformé en chambre supplémentaire ou en espace détente. Bien qu'aucun espace extérieur spécifique ne soit mentionné, des possibilités d'aménagement pour un coin de verdure existent. Cette maison authentique à acheter à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse présente ainsi une belle occasion d'imaginer un projet de rénovation pour en faire un lieu de vie chaleureux et plein de caractère. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et laissez libre cours à votre créativité. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La classe énergétique est E avec un indice de 327 et la classe climat est C avec un indice de 19. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Celine FUCHS, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.