Achat bien immobilier à Corbieres (11) : 985 annonces

Exceptionnelle Maison de Maître de la fin du XIXᵉ siècle, s'élevant sur 3 niveaux et offrant environ 260m² d’espace habitable, ainsi que 125m² supplémentaires à aménager selon vos envies. Nichée dans un village entouré de vignobles et de forêts, cette propriété s’inspire de la résidence parisienne des propriétaires d'origine. Elle conserve de magnifiques éléments d'origine – vitraux, moulures, parquets anciens, carreaux de sol en marbre et cheminées – tout en ayant bénéficié de rénovations significatives, telles qu'une toiture entièrement refaite avec une isolation moderne, des unités de climatisation réversibles à pompe à chaleur géothermique et du double vitrage sur la majorité des fenêtres des rez-de-chaussée et premier étage. Tous les travaux ont été réalisés entre 2021 et 2025. La disposition actuelle comprend : * 4 grandes chambres avec salles de bains privatives. * Cuisine avec office et buanderie. * WC invités. * Salon de réception. * Salle à manger avec vue sur le jardin. * Grande cave. * Jardin clos avec piscine. * Parking sécurisé hors voirie pour jusqu’à 4 véhicules. Située dans un village dynamique des Corbières, cette maison est à distance de marche de 2 restaurants, de commerces et de services locaux. À seulement 15 minutes en voiture de Lézignan-Corbières et à proximité de Carcassonne et Narbonne, cette propriété offre un emplacement idéal entre mer et montagne. Les plages méditerranéennes les plus proches se trouvent à 40 minutes, et les stations de ski des Hautes Corbières et des Pyrénées à moins d’1h45. De plus, plusieurs abbayes et châteaux cathares, dont ceux de Lagrasse et de Fontfroide, sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture. Cette maison a été une chambre d’hôtes prospère ces 10 dernières années et pourrait facilement être transformée en une spacieuse maison familiale dans l’une des zones les plus recherchées de l'Aude, Languedoc-Roussillon. Saisissez l'opportunité d'acquérir cet Hôtel particulier de luxe à acheter Corbières.

Charmante villa de 130 m² construite en 2006 Idéalement située dans le village recherché de Cailhau, bénéficiant d'un bar/restaurant convivial et d'une atmosphère chaleureuse, cette belle villa offre un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Parfaitement entretenue et présentée avec soin, la propriété dispose de quatre chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau privative, d'un vaste et lumineux espace de vie, ainsi que d'une salle de bains familiale équipée d'une douche à l'italienne. Une terrasse couverte attenante au salon et à la cuisine, idéale pour profiter du soleil ou recevoir famille et amis tout en admirant la vue imprenable sur les montagnes et grand jardin en terrasses comprend une piscine et cabane de jardin en bois. La maison bénéficie également d'un parking privé et d'un garage indépendant. Alliant confort moderne, cadre paisible, commodités villageoises et vues exceptionnelles, cette propriété représente une opportunité idéale pour une maison familiale ou une maison secondaire / investissement locatif saisonnier très attractif. Référence agence : 580

À vendre, une villa exceptionnelle située à Limoux, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette villa à acheter à Limoux se trouve sur un promontoire offrant des vues panoramiques imprenables sur la campagne environnante à 360°. Elle s'étend sur un terrain de 4,5 hectares, comprenant 4 hectares de vignes en parfait état culturel, parfaitement encépagées, ainsi qu'un magnifique bois de chênes. Les bâtiments récents sont composés d'une habitation aux prestations de qualité, d'une piscine, d'une salle de réception, d'un garage et d'une cave. De plus, un bâtiment de 250 m² est également à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa à Limoux.

Située dans un village privilégié à proximité de Limoux, cette maison à vendre est idéale pour un achat maison LIMOUX. Sa construction de qualité et ses volumes généreux en font une propriété exceptionnelle. À votre arrivée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse dotée d'une belle hauteur sous plafond, créant un espace séjour/salle à manger convivial. La cuisine aménagée, fonctionnelle, est complétée par un cellier et s'ouvre sur une agréable terrasse couverte avec barbecue, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison LIMOUX à vendre dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative et baignoire, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne. En plus, deux WC viennent enrichir le confort de la maison. Vous bénéficierez également d'un double garage de 85m² et d'un vaste vide sanitaire accessible pour vos besoins de rangement. Implantée sur un terrain de 2200 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et spacieux. Pour votre confort, elle est équipée de double vitrage, d'un poêle à granulés et d'un chauffage au sol électrique avec réglage individuel dans chaque pièce, garantissant ainsi un bien-être optimal en toute saison. Ne manquez pas cette maison de qualité, soigneusement entretenue — une visite s'impose!

À vendre, une villa exceptionnelle située à Limoux, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette villa à acheter à Limoux se trouve sur un promontoire offrant des vues panoramiques imprenables sur la campagne environnante à 360°. Elle s'étend sur un terrain de 4,5 hectares, comprenant 4 hectares de vignes en parfait état culturel, parfaitement encépagées, ainsi qu'un magnifique bois de chênes. Les bâtiments récents sont composés d'une habitation aux prestations de qualité, d'une piscine, d'une salle de réception, d'un garage et d'une cave. De plus, un bâtiment de 250 m² est également à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa à Limoux.

Meilleur rendement locatif

171 000 €

3 717 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 46 m²
• 1 chambre
• 

À 18km de Corbieres (11)

T2 de 46m² au RDC. Très lumineux, avec beaucoup de charme. Proche gare, proche commerces, à 6mn à pied du centre-ville. Parking ext. Appartement dans résidence neuve, architecture contemporaine, harmonieux avec la nature. Aménagements modernes. Balcon ou terrasse pour profiter des vues. À 15mn de la station de ski ''Ax 3 Domaines''. Vraiment sympa pour un pied-à-terre ou un investissement. À saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

iad France - Beata Bouchaud vous propose : Charmante maison de village avec jardin à Festes-et-Saint-André, département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique maison, d'une surface totale de 190m2 dont 126m² habitables, est idéalement située dans un cadre de vie paisible et chaleureux, faisant d'elle une excellente opportunité pour un achat maison Festes-et-Saint-André. La propriété se compose d'un espace de vie spacieux et lumineux, comprenant 3 chambres confortables, une salle de bain et deux toilettes. Un grenier est également disponible pour d'éventuels aménagements. La cuisine de type kitchenette offre un potentiel créatif pour un espace culinaire sur mesure. La salle à manger, avec ses 63m², est parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce bien dégage une atmosphère cosy, propice à la détente, agrémentée d'une exposition sud et est pour une luminosité naturelle toute la journée. À l'extérieur, le jardin arboré, équipé de deux petites serres, d'un composteur et d'un puits, est idéal pour profiter d'activités en plein air et développer vos projets de permaculture. De nombreux arbres et buissons fruitiers attendent les futures récoltes. De plus, l'école primaire à seulement 30m constitue un atout pour les familles, avec un transport scolaire organisé par la mairie. Cette maison à acheter à Festes-et-Saint-André, répartie sur deux étages, nécessite des travaux de rénovation pour faire ressortir tout son potentiel. Une personnalisation de la rénovation vous permettra de créer un véritable havre de paix à votre image. Ne manquez pas cette opportunité unique de considérer cette maison Festes-et-Saint-André à vendre, qui allie calme, authenticité et un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété pleine de caractère.

Amoureux de nature, de calme et d'espace, préparez-vous à tomber sous le charme, Cette superbe propriété de 195 m² habitables, entièrement rénovée avec soin, vous accueille dans un environnement paisible, intime et sans vis-à-vis, entre champs, pinèdes et qualité de vie occitane. Ici, tout a été pensé pour vivre confortablement et sereinement : toiture neuve, électricité entièrement refaite, menuiseries et volets récents, système de chauffage rénové? Vous posez vos valises dans une maison saine, performante, et prête à vivre ! La pièce de vie, véritable coeur battant de la maison, séduit par ses volumes généreux, sa lumière naturelle et sa connexion directe à l'extérieur. La cuisine, moderne et équipée mettra vos talents de cuisinier en avant. Côté nuit, chacun trouve son cocon grâce à 4 suites parentales, toutes équipées de leur salle d'eau privative avec WC. Idéal pour accueillir famille, amis ou envisager une activité d'accueil touristique. Et puis, le waouh' final : un extérieur à couper le souffle ! Plus de 3 hectares de terrain, une immense piscine sans aucun vis-à-vis, un coin barbecue pour les soirées d'été, des arbres, des espaces de liberté Un petit coin de paradis où tout respire la tranquillité et l'authenticité du Sud-Ouest. Jonathan : ' Environnement génial, rénovation de qualité ! Résidence principale ou Gites ? Faites votre choix ! ' Chers confrères, cette propriété est partagée : vous avez un client ? Nous avons l'Adresse !

Coup de cœur du secteur

209 900 €

1 928 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 108,85 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Corbieres (11)

Dans un cadre paisible et résidentiel très prisé, explorez cette magnifique maison à vendre à Limoux, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Construite en 2018, cette maison contemporaine de plain-pied vous accueillera dès l'entrée avec une vaste pièce de vie lumineuse, dotée d'une cuisine ouverte moderne, parfaite pour recevoir et créer des souvenirs. Cet espace s'ouvre sur un jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La maison comprend actuellement trois chambres, avec un potentiel d'aménagement pour une quatrième, que ce soit pour un bureau, une chambre d'amis ou une suite parentale. La salle d'eau moderne et entièrement équipée complète cet ensemble. Le terrain, d'un entretien facile, vous permettra de profiter de l'extérieur sans contrainte. Cette maison confortable et récente est prête à être habitée. C'est une occasion à saisir pour votre achat maison Limoux.

Terrain viabilisé constructible Raccordement eau electricité en placeAssainissement autonome à prévoir Calme A seulement 15 Min de CarcassonneLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 57 550 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRANÇOIS, Tél. : 07 61 89 62 65, E-mail : nathalie.francois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 529 088 031

Prix au m² le plus bas

99 000 €

226 €/m²

Locaux professionnels

• 5 pièces
• 438 m²

À 15km de Corbieres (11)

Vente locaux professionnels à L'AIGUILLON, Ariège (09), Midi-Pyrénées. Fond de commerce + murs d'une superficie de plus de 450m² avec un studio de 27m². Etablissement polyvalent pour restauration, discothèque, escape Game, bowling, Laser Game, terrain de padel, salle de sport, futsal. Terrain de 1000m² inclus. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un achat maison à Pieusse ? Découvrez cette maison familiale lumineuse et traversante, située dans le département de l'Aude, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie de 111 m² et un grand terrain de 1 409 m², cette maison à vendre à Pieusse offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.Vous serez immédiatement séduit par un bel espace d'accueil agrémenté de nombreux rangements. La pièce de vie, spacieuse et inondée de lumière naturelle, se compose d'une cuisine conviviale, parfaite pour partager vos repas en famille. Le coin nuit comprend trois chambres agréables ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle.En outre, un sous-sol total abrite de vastes garages et un espace de rangement pratique pour vos projets et activités. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand terrain, idéal pour que les enfants et les animaux s'épanouissent, ou pour savourer des moments de détente en plein air.La commune de Pieusse, à proximité de Limoux, allie le charme d'un village avec la facilité d'accès aux commerces, écoles et axes routiers principaux. C'est l'endroit parfait pour allier qualité de vie et sérénité.N'attendez plus pour cette opportunité d'acquérir une maison à acheter à Pieusse ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frSite : https://www.r-immobilierpro.com/Contactez Corinne SAUVENT EI - RSAC 911 798 593 au 06 51 984 058 ou par mail c.sauvent@r-immobilierpro.comContactez Nelly LACROIX EI - RSAC 922 219 548 au 06 38 190 950 ou par mail n.lacroix@r-immobilierpro.com

A vendre à 10 mn de Limoux et 45 mn de Toulouse , belle propriété offrant une magnifique vue sur les Pyrénées,, d une surface habitable de 340 m2, Partie jour, 160 m2 avec accès direct à une terrasse de 130 m2 et d'une piscine à traitement au sel , équipée d'un volet roulant immergé, Un salon offrant une luminosité exceptionnelle, cuisine entièrement équipée aménagée , Une suite parentale avec salle d eau , 3 chambres spacieuses, une salle de bain et WC séparé, un garage attenant de 100 m2, une dépendance de 300 m2 Terrain 44.000 m2 Possibilité d acquérir 10 hectares de vignes en production moins de 10 ans. Référence agence : 541

Orlia, une nouvelle adresse située à 6 minutes à pied du centre-ville d'Ax-les-Thermes, offre des appartements du studio au 4 pièces, avec une architecture contemporaine aux influences montagnardes, en harmonie avec la nature environnante. Les 3 bâtiments de 4 étages sont à proximité de la gare SNCF, du casino Joa, des thermes du Teich et à 15 minutes de la station de ski 'Ax 3 Domaines'. Les appartements neufs d'Orlia sont équipés pour garantir un confort optimal, avec des aménagements modernes et des vues imprenables sur la nature environnante. Les balcons ou terrasses sont conçus pour être des espaces de vie à la fois protégés et ouverts sur le paysage. Orlia est une réalisation neuve conforme aux dernières normes en matière de sécurité, de confort et d'économie d'énergie, garantissant une valeur patrimoniale durable.

iad France - Johanna Sierakowski vous propose: BRÉZILHAC - ANCIENNE GRANGE RÉNOVÉE AVEC CHARME - 152 M² DONT 140 M² HABITABLES - TERRAIN CLOS DE 3400 M² - POTAGER - MULTIPLES ARBRES FRUITIERS - ARROSAGE ÉCOLOGIQUE PAR CUVES - AUCUNS TRAVAUX À PRÉVOIR - VUE IMPRENABLE SUR LA NATURE ENVIRONNANTE - ENVIRONNEMENT CALME - DOUBLE SÉJOUR - CUISINE ÉQUIPÉE - 4 CHAMBRES - 1 BUREAU - 1 SALLE D'EAU AVEC DOUCHE ET BAIGNOIRE - 2 WC - 1 BUANDERIE / CELLIER - GARAGE - CHAUFFAGE MIXTE ÉCONOMIQUE - ISOLATION PERFORMANTE - 2 TERRASSES AU SUD ET À L'OUEST - PETIT FONCIER. À 1 heure de TOULOUSE, à 25 minutes de l'aéroport de CARCASSONNE, et à seulement 15 minutes de la gare de BRAM et de son accès autoroutier, au cOEur de la nature. À 1h10 des plages du littoral et 50 minutes des stations de ski. Venez découvrir sans tarder cette ancienne grange rénovée avec goût, offrant de beaux volumes et un confort de vie appréciable. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un double séjour baigné de lumière, d’une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, d’un cellier/buanderie ainsi que d’un WC. À l’étage se trouvent trois chambres, un WC indépendant ainsi qu’une salle de bains complète, dotée d’une baignoire, d’une douche et d’un sèche-serviettes. Le dernier niveau propose quant à lui une superbe mezzanine de plus de 40 m², offrant un espace supplémentaire idéal pour un bureau, et une chambre, avec de nombreux rangements intégrés. À l’extérieur, vous serez séduits par une vaste parcelle de 3 400 m², entièrement close, offrant un véritable havre de paix. Les amoureux de nature apprécieront le potager d’environ 500 m² ainsi que les nombreux arbres fruitiers déjà en place (figuier, cerisier, olivier, abricotier, pommier, poirier, grenadier, amandier…). Un système d’arrosage est installé sur le verger et le potager, alimenté par les cuves de récupération d’eau, permettant un entretien facilité. Deux terrasses, exposées Sud et Ouest, vous offriront des espaces privilégiés pour profiter du calme du lieu et des belles journées ensoleillées. Le bien dispose également d’un garage. Le bien bénéficie d’une rénovation sérieuse et réfléchie, assurant un confort optimal au quotidien. L’électricité a été refaite en 2015, la toiture révisée et l’isolation renforcée grâce à une double isolation en laine de verre sous toiture, ainsi qu’une composition en brique, laine de verre et placo pour les murs. Les menuiseries en bois ou aluminium sont équipées de double vitrage, avec volets roulants électriques au rez-de-chaussée et volets bois à l’étage. Pour votre bien-être, la maison est dotée d’un système de chauffage économique combinant poêle à bois, radiateurs à chaleur sèche basse consommation et pompe à chaleur à l’étage. La fosse septique conforme sera vidangée pour la vente, vous assurant une installation totalement opérationnelle et sans travaux à prévoir. Foncier : 933 euros. LES ++++++++++ - Ancienne grange rénovée avec charme (2015) - Surface totale 152 m² dont 140 m² habitables - Parcelle généreuse de 3400 m² - Terrain entièrement clos - Aucun travaux à prévoir - Environnement calme - Rénovation de qualité (déclaration d’achèvement 2017) - Électricité refaite, toiture révisée - Isolation performante (double isolation toiture + murs) - Huisseries bois/alu double vitrage - Volets roulants électriques (RDC) + volets bois (étage) - Chauffage mixte économique : poêle à bois + Pompe à chaleur + radiateurs basse conso - Moustiquaires partout - Fosse septique conforme (vidangée avant la vente) - Garage Ancienne grange rénovée avec charme (2015) - Potager clos ~500 m² - Arrosage écologique en goutte-à-goutte alimenté par des cuves de récupération d'eau de pluie. - Multiples arbres fruitiers variés (figuier, cerisier, olivier, abricotier, pommier, poirier, grenadier, amandier…) - Deux terrasses (Sud & Ouest) - Cadre nature & intimité - Idéal pour famille / amoureux du jardin / permaculture - Grand séjour lumineux - Cuisine ouverte & équipée - Cellier / buanderie - 4 chambres + WC séparés - Salle de bain (bain + douche) - Grande mezzanine de +40m² - Petit foncier (933 €/an) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Sierakowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 902981646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Achat maison VILLELONGUE D AUDE, Aude (11), Languedoc-Roussillon. Maison à vendre à VILLELONGUE D AUDE, située dans un village à 10 minutes de Limoux. Cette agréable maison comprend 2 chambres, séjour et cuisine. Offrant de nombreuses possibilités d'évolutions et d'agrandissement, elle conviendra parfaitement à votre famille. Profitez du bel extérieur et de la quiétude des lieux. A visiter sans tarder.

iad France - Pierre-Philippe Carnus (07 83 20 48 84) vous propose : À VENDRE – Hôtel de charme 4 étoiles classé Monument Historique au cœur d’une bastide médiévale du XIIIe siècle. Offre rare et prestigieuse : cet hôtel de charme, classé Monument Historique, est idéalement situé au centre d'une bastide médiévale vivante et touristique. Alliant architecture d'époque, confort haut de gamme et atmosphère chaleureuse, il constitue un actif immobilier unique et pérenne, parfaitement adapté à une clientèle haut de gamme en quête d’authenticité. Caractéristiques principales : Superficie totale : environ 600 m² environ, 8 chambres spacieuses et personnalisées (de 18 à 70 m² environ), toutes avec salle de bain privative, décoration soignée avec mobilier ancien, boiseries sculptées, gargouilles et matériaux nobles, réception élégante, salon, salle de séminaire privatisable, cour intérieure intimiste, bistrot avec salle de 50 couverts et terrasse couverte en bois. Atouts clés : Établissement parfaitement entretenu, sans travaux à prévoir, activité stable depuis plus de 30 ans avec une clientèle fidèle et diversifiée : tourisme, affaires, cyclotourisme, pèlerinage, chiffre d’affaires annuel autour de 400 000 € avec un taux d’occupation de 50 %, laissant une marge de progression importante, potentiel de développement sur le volet restauration traditionnelle, vendu entièrement meublé, prêt à exploiter, garage sécurisé pour vélos, motos et voitures. Opportunité : Cet hôtel s’adresse à un repreneur exigeant, un couple d’hôteliers, ou un investisseur à la recherche d’un bien rare et à forte valeur patrimoniale dans une région touristique dynamique. Il offre une excellente rentabilité potentielle dans un cadre d’exploitation serein. Ce bien représente une opportunité d'achat de locaux professionnels à Mirepoix dans le département de l'Ariège, au cœur de la région Midi-Pyrénées.

Découvrez cette maison à vendre à Mirepoix, située dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées. Ce domaine exceptionnel s'étend sur plus de 35 hectares incluant 15 hectares de bois, 3 hectares de jardin et des prairies naturelles, offrant une respiration revitalisante au cœur des Pyrénées. La propriété comprend une ancienne ferme en pierre de 445 m² entièrement rénovée depuis 2022, une charmante chapelle, un vaste poolhouse, une piscine à débordement, une maison d'amis, ainsi que plusieurs garages et un immense hangar, parfait pour accueillir chevaux ou véhicules de collection. La maison principale dispose d'espaces spacieux tels qu'un double séjour de 130 m², une cuisine de 62 m², et une suite parentale de 83 m² avec salon, dressing et salle de bain. À l'étage, retrouvez trois chambres, une salle de bains de 12 m², et une mezzanine propice au travail. L'aile dédiée aux invités propose 3 chambres, une salle de bains и une salle d’eau. La maison d'amis de 180 m², avec accès indépendant, se compose d'une pièce de vie agréable et de cinq chambres. Les deux maisons sont climatisées grâce à une pompe à chaleur par le sol, connectées à la fibre, équipées d'une alarme, d'une vidéosurveillance, et d'un portail automatique. À l'extérieur, vous profiterez d'un ruisseau, de deux étangs, et d'un espace de stockage de 600 m². Ce havre de paix en plein cœur de la campagne ariégeoise est une véritable opportunité pour un achat de maison à Mirepoix. Ne manquez pas cette chance de découvrir ce lieu enchanteur!

Propriété à vendre à Mirepoix, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées. Ce beau domaine, situé à seulement 5 minutes de Mirepoix, s'étend sur 2,15 hectares de terrain arboré et paysagé, comprenant une piscine extérieure chauffée de 10 x 5 m ainsi qu'un pool house et une dépendance en pierre. Ce bien offre la possibilité d'être divisé en trois parties indépendantes, composé de trois maisons mitoyennes : - La maison principale de 182 m2 se compose d'un rez-de-chaussée avec une entrée, une cuisine-séjour de 43.7 m2, trois pièces buanderies, des toilettes, un atelier de 8 m2, une petite pièce annexe et un grand garage/hangar. À l'étage, vous trouverez une chambre de 15.5 m2, un salon de 30 m2, un palier de 10 m2 avec dressing, et une salle d'eau/bains de 12.6 m2 avec toilettes. Le deuxième étage compte trois chambres (21.2, 14 et 10 m2), une salle de bains/toilettes de 10 m2 et un placard de 7.2 m2. - La maison secondaire d'environ 257 m2 comprend un hall, une cuisine, un salon/séjour, une buanderie ainsi que deux terrasses (au Nord et au Sud). À l'étage, elle dispose de trois chambres, une salle de bains et deux toilettes. Le deuxième étage est composé de trois chambres, dont une suite avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une salle d'eau/toilettes. - La grange en pierre aménagée d'environ 80 m2 offre, au premier étage, un hall, un salon-séjour-cuisine de 38.5 m2, une buanderie, et trois chambres (13.6, 10.6 et 10.5 m2), dont une en suite avec salle d'eau/bains et toilettes, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes supplémentaires. Cette propriété située à Mirepoix est à proximité des commodités, sans vis-à-vis, et dispose de belles rénovations, idéale pour divers projets d'accueil ou comme résidence familiale. Détails supplémentaires : chauffage au sol, cuisine entièrement équipée et double vitrage. N'attendez plus pour visiter cette propriété à acheter à Mirepoix!

À seulement quelques minutes de Limoux, découvrez cette maison de village offrant 147 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine fonctionnelle, d'un salon de 22 m2, d'une salle à manger de 29 m2, d'un cellier, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, la maison propose une chambre avec dressing, une seconde chambre avec placard, une salle de bains, un WC indépendant et une grande terrasse de 30,5 m2. Au deuxième étage, une troisième chambre et un toit-terrasse de 19,5 m2.

Maison avec Jardin, Garage et Potentiel d'Aménagement - LavelanetSituée dans l'un des quartiers les plus prisés de Lavelanet, à proximité du centre-ville et d'un supermarché, cette maison de 89 m² habitables représente une belle opportunité pour un achat maison Lavelanet. Les atouts de cette maison :3 chambres existantes avec la possibilité d'en aménager une quatrième de 12,5 m² selon vos besoins (bureau, chambre d'amis, atelier, etc.).Balcon exposé plein sud, sans vis-à-vis, idéal pour profiter du soleil en toute tranquillité.Un jardin avec potager et un grand garage de 24 m² avec porte de service permettant un accès direct à l'arrière de la maison.Panneaux photovoltaïques, installation 2022 (consommation personnelle et revente du surplus - contrat 20 ans cessible).Chauffage électrique individuel et climatisation gainable pour un confort optimal toute l'année.Assainissement collectif : maison reliée au tout-à-l'égout.Un bien rare dans le secteur, à fort potentiel, parfait pour une famille, un jeune couple ou un projet de résidence secondaire au pied des montagnes.C'est une maison à acheter Lavelanet à ne pas manquer - contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurent PELOFI inscrit au RSAC de FOIX n° 904 755 329.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, ensemble immobilier situé dans le département de l'Aude, au cœur de la région Languedoc-Roussillon, à proximité de l'axe Limoux / Carcassonne, à seulement 15 minutes de Limoux et 20 minutes de Carcassonne. Ce bien se compose de deux maisons avec garage double, piscine et jardin attenant offrant une vue imprenable sur la campagne et les Pyrénées. Chaque maison dispose d'une surface habitable de 75 m², comprenant un séjour / salon / cuisine spacieux de 44,58 m², deux chambres (8,95 m² et 12 m²), une salle de bain avec douche et un WC. À l'extérieur, vous trouverez un jardin paysagé avec piscine, parfait pour profiter des journées ensoleillées. C'est une excellente opportunité pour un achat maison Limoux ou pour toute personne à la recherche d'une maison à acheter à Limoux. Cette annonce vous est proposée par MUNOZ Camille - EI - NoRSAC: 909827594, enregistré à la Chambre de commerce et de l'industrie de Carcassonne, et par Aude immobilier, votre agence à Limoux depuis 30 ans.

Maison de village mitoyenne d'un côté, d'environ 140 m², entièrement rénovée avec style et située à Mirepoix, dans le département de l'Ariège, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Cette maison à acheter à Mirepoix dispose d'un jardin attenant de 224 m² ainsi qu'une parcelle non attenante de 1 347 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine aménagée avec cheminée/insert, un salon, un cellier, une salle d'eau et des toilettes. Au premier étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec accès à une terrasse plein sud offrant une vue imprenable sur les Pyrénées, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Le deuxième étage est consacré à une chambre mansardée de type dortoir. La maison est équipée d'un chauffage au bois, du tout à l'égout, de double vitrage intégral, d'une façade neuve, de volets en bois et roulants, ainsi que d'une toiture en bon état bénéficiant d'une isolation complète. Idéalement située, cette maison à vendre à Mirepoix est à seulement 10 minutes des commodités tout en étant protégée des nuisances.

À vendre : immeuble situé au cœur de Limoux, Aude, offrant un potentiel exceptionnel. Garage, patio... , cet immeuble dispose également d'un sous-sol pratique et d'un parking intérieur pouvant être transformé en garage . Necessitant des travaux, ce bien est idéal pour les investisseurs cherchant à valoriser des biens. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 471

SQUARE HABITAT LAVELANET vous propose à la vente cette maison à acheter à Lavelanet, située dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées. Cet ensemble immobilier de 240 m² habitables est édifié sur un terrain de 1553 m². Actuellement, le rez-de-chaussée est utilisé comme bureaux et salle de réfectoire, tandis qu'à l'étage, vous découvrirez deux appartements de type 2, un bureau et une salle de stockage. Le terrain est entièrement clos et dispose d'un parking goudronné de 1220 m². Des dépendances de 150 m² sont également présentes. Le chauffage est électrique avec climatisation réversible. DPE : non assujetti. Le prix de vente est de 163 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez SQUARE HABITAT LAVELANET au 05 61 05 88 26 ou au 06 46 52 13 10. Patrick RAYNAUD (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : .

Achat propriété à rénover à VILLEFORT, Aude (11), Languedoc-Roussillon. Ensemble immobilier comprenant 3 bâtiments, dont une maison dans son jus, une autre maison à rénover et une dépendance, le tout sur un terrain de 11.655 m². Situé en bordure d'un village paisible, ce bien offre une vue panoramique sans vis-à-vis. Nombreuses possibilités de rénovation avec charme et caractère. Idéal pour plusieurs habitations indépendantes. Environnement calme et propice à la tranquillité.

Superbe propriété rénovée, située dans cadre magnifique avec vue sur les montagnes environnantes Cette propriété offre un parc paysagé d'environ 6000 m², parfait pour la détente et les activités en plein air. La maison principale se compose de 7 à 8 chambres, idéales pour accueillir famille et amis Un logement indépendant de 60 m², immédiatement exploitable en location ou pour accueillir vos invités. Plus de 300 m² de dépendances complètent l’ensemble, offrant un fort potentiel pour ateliers, stockage, réceptions ou création de logements supplémentaires. Cette propriété a été rénovée avec des matériaux nobles créant un mélange harmonieux entre pierre et bois. Ne manquez pas cette opportunité unique alliant le confort moderne et le charme de l'ancien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Découvrez cette maison de caractère de 170 m2 à vendre à Rouvenac, Aude, au cœur du Val de Faby en Languedoc-Roussillon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée agrémentée d'un poêle à bois, une grande cuisine de 17 m2 avec cheminée, un salon de 20 m2, un cellier, une remise de 28 m2 avec buanderie, des WC et un accès vers l'arrière de la maison. À l'étage, trois chambres de 10, 17 et 18 m2, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un bureau de 8,5 m2, le tout desservi par un grand couloir de 10 m2. Au deuxième étage, trois pièces sur une surface de 82 m2 sont à aménager selon vos envies. Le garage mitoyen offre 66 m2 sur deux niveaux. Le terrain de 850 m2, comprenant une petite dépendance, est situé en contrebas de la route. La toiture a moins de 10 ans et des rénovations intérieures ont récemment été effectuées. Des travaux restent à prévoir, notamment le changement des fenêtres des premier et deuxième étages et la mise aux normes de l'assainissement. Il est également possible d'acquérir un terrain supplémentaire de 2915 m2 avec hangar attenant pour 65 000 EUR. Cette maison à acheter à Rouvenac bénéficie d'une vue imprenable sur les montagnes Audoises.

Découvrez cette maison à vendre à Donazac, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette grande maison de village offre 124 m² habitables, comprenant deux spacieuses pièces de vie, cinq chambres, un grenier aménageable et une cave. Située au sein d'une belle circulade, elle incarne le charme typique de l'architecture occitane. Pour toute personne envisageant un achat maison à Donazac, cet bien mérite votre attention. Les informations concernant les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à L'Aiguillon, située dans l'Ariège en région Midi-Pyrénées. Ce bien immobilier, d'une superficie de 130 m², offre un vaste potentiel pour les familles ou les investisseurs. Comprenant une grange attenante de 80 m² sur deux niveaux et un petit jardinet de 30 m², cette maison est idéale pour un projet de rénovation. L'entrée s'ouvre sur une cuisine et une pièce de vie, tandis qu'un escalier en bois mène à trois chambres, dont deux avec salle d'eau, au premier étage. Au deuxième étage, vous trouverez une quatrième chambre avec une petite pièce qui pourrait servir de dressing. Des travaux sont à prévoir, mais l'opportunité de réaliser une belle plus-value est réelle. Envisagez l'achat maison L'Aiguillon pour profiter de cet espace plein de possibilités. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 65 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toutes questions, contactez Sonia NAVARRO, votre conseiller SAFTI au 0695681531 ou par e-mail à sonia.navarro@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 933024820.

iad France - Carole Cahusac vous propose: *** NOUVEAUTÉ - LIMOUX - TERRAIN À BÂTIR DE 1252 M2 ENVIRON *** Venez découvrir ce terrain à bâtir d'environ 1252 m² situé sur Limoux, une ville pleine de charme, au cOEur du pays Cathare et de la vallée de l'Aude. Ce terrain, idéalement situé à proximité du centre-ville, vous permettra de réaliser votre projet immobilier, dans un environnement calme et agréable. Tous les raccordements nécessaires sont déjà en place, facilitant ainsi votre aménagement. L'accès au terrain est optimisé grâce à un chemin aménagé, assurant une circulation fluide. Idéal pour une résidence principale dans un secteur recherché de Limoux, à proximité des commodités et des axes routiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Cahusac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcasonne sous le numéro 948482799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.