Achat bien immobilier à Caudeval (11) : 638 annonces

Le terrain est situé à 10 minutes de Mirepoix pour les commodités. Dans son secteur, il y a une école primaire et le ramassage scolaire. Il est au calme tout en étant entouré de quelques habitations. Il est plat et très bien proportionné. L'eau et l'électricité sont en bordure ; le CU et le bornage sont en cours de réalisation. Honoraires à charge acquéreur : 11.3% . Prix hors honoraires : 60000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Fabienne Sierakowski vous propose: C'est à Caudeval, joli petit village de l'Aude, au sein du regroupement communal du Val de Lambronne que se situe ce terrain constructible de 1 000 m² En Occitanie, dans la région du Razès à proximité du département de l'Ariège A moins de 10 minutes en voiture de Mirepoix et à moins de 30 minutes de la sous-préfecture de l'Aude Limoux où vous trouverez toutes les commodités et commerces (crèches, écoles, collèges, lycées, médecins, centres médicaux, spécialistes, vétérinaires, pharmacies, optiques, boulangeries, pâtisseries, boucheries, poissonneries, fleuristes, grandes surfaces alimentaire, hôtels, restaurants, garages automobiles, assurances, banques, tous commerces, associations culturelles et associatives diverses, animations festives toute l'année....) La commune est desservie par le ramassage scolaire (Les transports scolaires sont gratuits pour les familles dès lors qu'elles respectent les conditions fixées par le règlement du transport scolaire régional) Les réseaux d'eau potable, d'électricité, d'assainissement (tout à l'égout), de communication et de voirie sont en bordure de terrain Le terrain est relativement plat. Il est très bien exposé, orienté principalement Sud, sans vis-à-vis direct, en partie clos naturellement par une haie Possibilité d'y construire 2 habitations Les parcelles cadastrales de ce terrain sont couvertes par le PLUi (Plan Local Urbanisme Intercommunal) des Pyrénées-Audoises et sont classées en zone UB, UB Val de Lambronne, constructible (demande de permis de construire au préalable auprès des services compétents) Son emplacement, proche de Limoux, Chalabre, Mirepoix, Belvèze du Razès, Montréal d'Aude, Carcassonne, Toulouse et sa surface constructible dans un environnement calme et paisible font de ce terrain une opportunité à saisir La région est touristique, verdoyante et proche de sites historiques et naturels, tels que : La Cité Médiévale de Mirepoix, Les Châteaux de Montségur, Puivert, Chalabre, les Lacs de Montbel, Léran et Puivert, le 'plus beau village de France' Camon, village Médiéval fortifié, la forêt de Bélesta, le Maquis de Picaussel, les nombres sentiers de randonnées, la Voie Verte....etc. A proximité des stations de ski des Monts d’Olmes, Ascou Pailhières,… Si vous aimez la vie en pleine nature, à la campagne, c'est dans le Val de Lambronne que vous choisirez de faire construire sur ce terrain, la maison de vos rêves Sa situation géographique en voiture : - A 10 minutes environ de Mirepoix - A 25 minutes environ de Lavelanet - A 30 minutes environ de la Sous-Préfecture de l'Aude Limoux - A 35 minutes environ de la Sous-Préfecture de l'Ariège Pamiers - A 1H20 environ de Toulouse, la ville Rose, et Blagnac son aéroport - A 45 minutes environ de Carcassonne et son Aéroport - A 1h40 environ de l'Andorre et à 2 heures de l'Espagne Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Sierakowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 538370248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement T3 meublé traversant et lumineux au deuxième étage d' une résidence calme et recherchée comprenant un salon donnant sur un balcon, une cuisine indépendante avec un coin cellier, un wc indépendant, une salle de bain et deux chambres. Le bien dispose également d'une cave et d'un garage. Caractéristiques du bien : simple et double vitrage, chauffage collectif au gaz, cumulus assainissement tout à l'égout, stationnement très facile. Tous nos biens sont visibles sur : https://immobilier-lavelanet.nestenn.com/

A vendre, maison ancienne en pierre et brique datant de 1948, sur un terrain spacieux de 3457 m². Cette maison d'une surface habitable de 106 m² sur 2 niveaux comprend 4 pièces dont 3 chambres, un séjour lumineux exposé plein sud de 38,70 m², une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau et 2 WC. Le bien dispose également d'un garage fermé avec atelier. Bien que des travaux soient à prévoir, cette propriété offre un cadre calme, proche des commodités. Elle dispose également d'une seconde maisonnette sur 2 niveaux à réhabiliter entièrement si vous le souhaitez. Cette maison est une opportunité rare à saisir rapidement. Caractéristiques du bien : Jardinet plein sud, grand terrain attenant sur le côté, puits, tout à l'égout , double vitrage bois, chauffage clim réversible (4 splits), isolation par le toit, ballon électrique , insert HS mais conduit tubé existant. Travaux récents : Gouttières, révision de toiture (hourdi) et faîtage neuf, clim réversible. Tous nos biens sont visibles sur : https://immobilier-lavelanet.nestenn.com/

À vendre, magnifique villa à Belvèze-du-Razès, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Ce bien de 4 faces, très lumineux, se trouve à seulement 15 minutes de Limoux et offre toutes les commodités. Vous apprécierez son séjour confortable avec cheminée à insert et climatisation réversible. De plus, le jardin clos et arboré abrite une piscine de 8 x 4 au sel, parfaite pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa à Belvèze-du-Razès.

À LAROQUE-D'OLMES, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons une maison à acheter à vendre. Située à proximité d'un axe passant, cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité. Elle se compose d'une grande dépendance de 215 m², conforme aux normes PMR, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation, idéale pour un atelier, une activité libérale, un showroom ou du stockage. Vous aurez également la possibilité de créer un studio indépendant d'environ 30 m² au-dessus. La maison principale dispose d'un rez-de-chaussée d'environ 130 m², permettant une vie de plain-pied, incluant une buanderie, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez 4 chambres et 2 salles d'eau, ainsi qu'un studio au dernier niveau avec des greniers aménageables. Une cave complète ce bien. Les projets possibles incluent un investissement locatif, une division pour colocation, des chambres d'hôtes ou une activité professionnelle avec logement. Bien ciblé, il ne conviendra pas à tous les profils. Pour plus d'informations et une étude personnalisée de votre projet, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 229 000 € honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VEGA, Tél. : 06 81 00 47 29, E-mail : aurelie.vega@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 841355753.

Maison de village de bonne construction pierre de 144 m2, composée de 3 chambres, une salle d 'eau, WC , cuisine indépendante aménagée et équipée, séjour, grand grenier avec beaucoup de possibilités Parquet, tomettes, vmc double flux Parking voitures devant la maison, belle vue sur la campagne environnante Pour investisseur ou habitation Référence agence : 330

Bien le moins consommateur d'énergie

297 150 €

2 185 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 136 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Caudeval (11)

À la recherche d'un achat maison Lauraguel ? Découvrez cette magnifique villa de plain-pied située à Lauraguel, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cette maison Lauraguel à vendre, nichée dans un environnement paisible et entièrement close, impressionne par ses prestations haut de gamme et son excellente performance énergétique (Classe A). L'espace de vie lumineux et accueillant vous séduira dès l'entrée avec sa vaste pièce baignée de lumière, où salon et salle à manger se réunissent dans une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte est à la fois élégante et fonctionnelle, avec un plan de travail en granit de haute qualité. En complément, une mezzanine et une buanderie pratique (pouvant être transformée en cinquième chambre) viennent enrichir cet espace. Côté nuit, vous bénéficierez de quatre chambres dont une belle suite parentale, garantissant confort et intimité. Deux salles d'eau modernes et un WC indépendant complètent cet espace. Les extérieurs sont pensés pour la détente, avec un jardin aménagé en deux ambiances distinctes. Au sud, profitez d'une grande piscine entourée d'une terrasse carrelée, d'une pergola bioclimatique récente et d'une terrasse ombragée. Au nord, une agréable terrasse en bois, un cabanon, et une cuisine d'été entièrement équipée vous attendent. Confort et équipements haut de gamme incluent un chauffage au sol par géothermie, des panneaux solaires, un adoucisseur d'eau, un puit et une cheminée. Cette villa clé en main allie confort moderne, élégance et qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité de maison à acheter Lauraguel. Prix : 297150 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et réaliser votre projet, contactez Mickaël DIVIALLE au 0662186832 ou par email à mi.divialle@proprietes-privees.com. DPE : A ; GES : A.

À la recherche d'une maison à acheter à Belvèze-du-Razès, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez cette élégante maison de 7 pièces, disponible à la vente au prix de 298 000 euros. Avec une surface habitable de 147 m², cette propriété a tout pour séduire. La maison offre un cadre de vie convivial et spacieux, comprenant 3 chambres, parfaites pour une famille. Les espaces sont bien agencés, alliant harmonieusement zones de vie et espaces de nuit. Son atout majeur : un vaste jardin arboré de 811 m², créant un environnement verdoyant et serein. De plus, vous trouverez une charmante terrasse pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un abri pour garantir la sécurité de vos véhicules. Située dans une commune agréable, cette maison allie le charme de la campagne à la proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite au 07 71 58 38 28. Ce bien vous est présenté par Olga Ferreira, conseillère indépendante Dr House Immo.

Maison à vendre à COUTENS, située dans un hameau près de Mirepoix, cette maison de village mitoyenne à rénover offre environ 110 m² habitables. Elle se compose d'un salon, d'une salle à manger avec cuisine, de quatre chambres, d'une salle d'eau, de deux WC et d'un garage de 28 m². À l'extérieur, vous disposerez d'un terrain de 725 m² et d'un abri bois clos de 27 m². Ce bien est idéal pour un achat maison COUTENS. À noter : DPE élevé avec consommation excessive. Pour plus d'informations, contactez l'agence PYRENEES IMMOBILIER, RSAC N° 323 052 126, au 06 81 36 42 00 ou consultez le site www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900449166). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, maison à Villasavary, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette maison de ville de 113 m² dispose d'un beau potentiel pour les amateurs de rénovation désireux de personnaliser leur futur espace de vie. Combinant dépendances de 80 m² sur deux niveaux et un accès voiture par une rue calme, ce bien est parfaitement adapté à un projet familial ou à un investissement immobilier. Caractéristiques principales : - Rez-de-chaussée : cuisine fermée, salon, salle d'eau et remise. - Étage : 4 chambres, un cellier et accès au grenier aménageable, parfait pour agrandir l'espace de vie. Extérieurs et dépendances : - Jardin et cour privée offrant un bel espace extérieur. - Grange de 80 m² au sol avec accès voiture, idéale pour du stockage, un atelier ou un agrandissement du jardin. Remise avec toiture refaite pour un espace de rangement supplémentaire. Proximité des commodités : Cette maison est située dans un village dynamique à proximité des commerces et services. Travaux à prévoir : - Rénovation complète de l'intérieur. - Remplacement des huisseries en simple vitrage. - Modernisation de la chaudière au fioul. - Toiture de la grange à refaire. Le plus : la toiture de l'habitation est entièrement refaite et isolée, un atout majeur pour débuter votre projet dans de bonnes conditions. Audit énergétique effectué. Une opportunité idéale pour l'achat d'une maison à Villasavary pour les passionnés de rénovation, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre de vie agréable au cœur du village. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,95% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf 70053YM : À la recherche d'une maison à acheter à Lavelanet, cette magnifique propriété située dans l'Ariège, en région Midi-Pyrénées, vous séduira par ses nombreux atouts. Vous profiterez d'un séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée, ouvrant sur une véranda en dur, alliant harmonieusement le bois et le confort. Au rez-de-chaussée, un bureau est inclus, parfait pour le télétravail ou comme chambre d'appoint. À l'étage, trois chambres ainsi qu'une salle de bains vous attendent. En termes de confort, cette maison à Lavelanet à vendre dispose d'une pompe à chaleur air-eau récente (3 ans), d'un ballon thermodynamique, de fenêtres en double vitrage et de volets roulants électriques. À l'extérieur, une agréable terrasse, un espace barbecue et un petit jardin entièrement clôturé viennent compléter ce bien. Un garage fermé est également disponible. Ce bien, agréable à vivre, est prêt à accueillir votre famille dans un environnement paisible. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33631657373. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1840€. Yohann MONIE - Agent commercial - EI - RSAC 429 254 667 / Foix.

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à VILLASAVARY, située entre Castelnaudary et Carcassonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Entièrement rénovée avec goût par ses propriétaires, elle allie charme de l'ancien et confort moderne grâce à l'optimisation des espaces et l'utilisation de matériaux de qualité. Ce bien coup de cœur inclut également un double garage et une dépendance. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5%, avec un prix hors honoraires de 400000 €. Pour plus de détails sur notre barème d'honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Découvrez cette maison à vendre à Mirepoix, située dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées. Ce domaine exceptionnel s'étend sur plus de 35 hectares incluant 15 hectares de bois, 3 hectares de jardin et des prairies naturelles, offrant une respiration revitalisante au cœur des Pyrénées. La propriété comprend une ancienne ferme en pierre de 445 m² entièrement rénovée depuis 2022, une charmante chapelle, un vaste poolhouse, une piscine à débordement, une maison d'amis, ainsi que plusieurs garages et un immense hangar, parfait pour accueillir chevaux ou véhicules de collection. La maison principale dispose d'espaces spacieux tels qu'un double séjour de 130 m², une cuisine de 62 m², et une suite parentale de 83 m² avec salon, dressing et salle de bain. À l'étage, retrouvez trois chambres, une salle de bains de 12 m², et une mezzanine propice au travail. L'aile dédiée aux invités propose 3 chambres, une salle de bains и une salle d’eau. La maison d'amis de 180 m², avec accès indépendant, se compose d'une pièce de vie agréable et de cinq chambres. Les deux maisons sont climatisées grâce à une pompe à chaleur par le sol, connectées à la fibre, équipées d'une alarme, d'une vidéosurveillance, et d'un portail automatique. À l'extérieur, vous profiterez d'un ruisseau, de deux étangs, et d'un espace de stockage de 600 m². Ce havre de paix en plein cœur de la campagne ariégeoise est une véritable opportunité pour un achat de maison à Mirepoix. Ne manquez pas cette chance de découvrir ce lieu enchanteur!

Dans un village à 7km de Limoux, terrain totalement viabilisé de 2 360m2 . Vue sur le village et la campagne environnente

Ingrid Gohier et Aurélie Vega vous présentent une rare propriété de caractère avec gîte indépendant, piscine chauffée et 1,5 hectare de bois privé, idéalement située à seulement 5 minutes de la cité médiévale de Mirepoix.Nichée dans un environnement naturel préservé, cette ancienne ferme rénovée avec soin offre un art de vivre authentique, où le charme de l'ancien se conjugue harmonieusement avec le confort moderne et un réel potentiel locatif.La propriété comprend une maison principale chaleureuse, un gîte indépendant classé Meublé de Tourisme 3 étoiles, immédiatement exploitable, ainsi que des dépendances laissant place à différents projets d'aménagement.Véritable atout du lieu, le gîte a été pensé pour offrir calme, intimité et confort. Il peut accueillir jusqu'à 4 personnes dans un cadre privilégié. Exploité avec soin, il bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle, séduite par la qualité de l'accueil, la tranquillité des lieux et la proximité immédiate de Mirepoix.Les extérieurs complètent parfaitement l'ensemble : piscine chauffée, cuisine d'été sous grange ouverte, jardin arboré avec arbres fruitiers et bois privé, garantissant une atmosphère paisible et intimiste.Des prestations récentes renforcent encore l'attrait de cette propriété : toiture neuve, panneaux photovoltaïques, piscine équipée d'une pompe à chaleur.Située à Coutens (09500), à proximité immédiate de Mirepoix, des commodités, de la voie verte, des lacs et des sentiers de randonnée, cette propriété conviendra aussi bien à une résidence principale ou secondaire qu'à un projet touristique de qualité.Dossier complet et visites sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 629 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ingrid GOHIER, Tél. : 0669342822, E-mail : ingrid.gohier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 518079538

Prix au m² le plus bas

75 000 €

781 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 96 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Caudeval (11)

Découvrez cette maison LA DIGNE D'AVAL à vendre, située dans un village paisible du département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien de caractère se distingue par son potentiel et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Le premier étage comprend deux chambres lumineuses ainsi qu'un second WC. Au dernier niveau, un grand grenier entièrement aménagé offre un bel espace supplémentaire, idéal pour une chambre, un bureau ou une salle de jeux. La maison dispose d'une toiture isolée, de double vitrage et d'un chauffe-eau (cumulus). En face, une remise de 40 m² avec toiture neuve complète ce bien, parfaite pour un atelier, du stockage ou un futur projet. Une belle opportunité pour un achat maison LA DIGNE D'AVAL, que ce soit pour une première acquisition, une résidence secondaire ou un investissement locatif.

À vendre sur la commune de Puivert, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, maison d'environ 100 m² située sur un beau terrain de 2 390 m², dans un environnement calme et sans vis-à-vis. La maison se compose de :- 3 chambres - Une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux et convivial - Une salle d'eau avec double vasque - Une arrière-cuisine pratique pour le rangement - Une terrasse offrant une vue dégagée Cet immobilier présente un atout majeur : un cadre privilégié et recherché, sans aucun vis-à-vis, garantissant tranquillité et intimité. La maison est vendue occupée, ce qui représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant un bien déjà loué, avec une rentabilité immédiate. Pour plus d'informations sur le montant du loyer, le bail et la rentabilité, n'hésitez pas à me contacter. Prix : 154 000 euros, honoraires d'agence à la charge des vendeurs. DPE : D 189 kWh/m2/an, GES : B 7 kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 et 2 170 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Puivert, contactez Magalie BAYLAC LUQUET, au 0607546973 ou par courriel à m.baylacluquet@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magalie BAYLAC LUQUET, agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 897 552 634 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 438097. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

129 000 €

17 €/m²

Terrain

• 7 424 m²

À 19km de Caudeval (11)

Terrain constructible d'une superficie de 7 424 m²,situé en position dominante avec une vue imprenable. Viabilité en bordure. Emplacement calme et recherché proche du centre ville de Limoux, offrant un cadre verdoyant et facile d'accès aux commodités. Référence agence : 560

TERRAIN A BATIR SUR LES HAUTEURS CALME DE FANJEAUX AVEC VUE SUR LES PYRENEES SURPRENANTE.

La maison Rose des vents offrira la modernité à votre quotidien. Son aménagement intérieur, vous assurera une judicieuse séparation entre l'espace jour et l'espace nuit, et ce, pour vous assurer une plus grande intimité. Son porche d'entrée vous abritera avant d'accéder à une vaste pièce à vivre de 40 m². Son coté nuit dessert quatre chambres avec placard et une salle de bains familiale. Son architecture en L font de ce modèle un incontournable chez Oc résidences, votre constructeur sur mesure en Occitanie.

Vous envisagez un achat maison à MIREPOIX dans l'Ariège, en région Midi-Pyrénées ? Ne manquez pas cette grange à vendre, idéalement située à quelques minutes du centre de Mirepoix. À rénover entièrement, elle présente un fort potentiel pour devenir une maison de caractère. Profitez également d'un grand terrain attenant et d'une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. Honoraires à charge acquéreur : 10.6%. Prix hors honoraires : 76854 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Ingrid Gohier, conseillère indépendante en immobilier, vous présente ce bel immeuble de rapport idéalement situé dans le centre historique de Mirepoix.Une véritable opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien déjà rentable, avec un fort potentiel d'évolution.Emplacement privilégiéEn plein cœur de Mirepoix, cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal, à quelques pas de la célèbre place des couverts. Commerces, services et animations sont au pied de l'immeuble, offrant un cadre de vie attractif pour les locataires.DescriptionRez-de-chaussée : Local commercial de 38 m² avec une cave de la même dimension avec bail 3-6-9 en cours jusqu'en avril 2026. Locataire en place, garantissant une belle stabilité locative. Loyer de 600 €.1er étage : Appartement T2 de 51 m², actuellement loué avec un bail d'un an. Loyer de 560 €.2ème étage : Appartement T3 de 63 m², également loué avec un bail d'un an. Loyer de 590 €.Les logements sont propres, fonctionnels et ne nécessitent pas de travaux.Atouts et potentielImmeuble clé en main, sans travaux à prévoir. Rentabilité immédiate, avec un potentiel d'optimisation si vous souhaitez revaloriser les loyers à terme.Un bien rare dans ce secteur recherché, idéal pour un investisseur souhaitant conjuguer sécurité locative et valorisation patrimoniale.Cet immeuble n'attend plus que vous pour écrire la suite de son histoire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 302 400 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ingrid GOHIER, Tél. : 0669342822, E-mail : ingrid.gohier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 518079538

Terrain constructible de 2405m2 viabilisé, au calme avec une belle vue dégagée, plein Sud.

EXCLUSIVITE : VENDS LASSERRE DE PROUILHE (11270) - A 10 Min de Montréal et de Bram ( commerces, collège, école, autoroute, gare.. ) - Terrain constructible de 2086 m² plat, arboré d'arbres fruitiers et clôturé . Eau et électricité en bordure du terrain. Il comprend un garage de 33 m² avec une belle hauteur pour rentrer un camping car, 2 cabanons et un puit . Possibilité de diviser le terrain en 2 parcelles. Prix : 75.000 euros Honoraire charge vendeur inclus. N'hésitez pas à contacter William COURTESSI 06 07 60 64 75 - Mandat de vente exclusif n° 423416 - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William COURTESSI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES PRIVEES immatriculé au RSAC CARCASSONNE n° 444 715 932 - PROPRIETES PRIVEES, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au RCS de Nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU, représentée par M. Michel LE BRAS, en qualité de Président, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes Saint Nazaire ; garantie par GALIAN-SMABTP, 89 rue La Boétie, 75008 Paris, sous le n° 28137 J, pour un montant de 2 000 000 euros (T) et de 120 000 euros (G), titulaire du compte séquestre n°30932508467 auprès de la Banque Populaire Atlantique de Saint Sébastien sur Loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP sous le n° de police RCP_01_28137J. William COURTESSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 444715932 - .

À vendre, une ferme à ORSANS, située dans les plaines du Lauragais, entre Bram et Mirepoix, cette belle propriété offre un cadre de vie exceptionnel, en pleine nature, sans nuisances, avec une vue panoramique à 360° sur le paysage environnant. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'atmosphère paisible et préservée, idéale pour les amateurs de grands espaces et de tranquillité. La ferme se compose de deux maisons attenantes, offrant de multiples possibilités d'accueil ou de projets : - La première habitation de 211 m² comprend une cuisine, un séjour lumineux et six chambres, dont une au rez-de-chaussée. - La seconde maison de 131 m² dispose d'une cuisine-séjour convivial et de trois chambres. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 10 hectares, modulables selon vos besoins, agrémenté d'un magnifique jardin paysager et d'une piscine pour des moments de détente. Le domaine comprend également plusieurs dépendances : 2 ateliers, 2 hangars et un garage de 105 m². Ce bien rare se prête parfaitement à divers projets, que ce soit une résidence familiale, un accueil touristique, une activité artisanale ou agricole, ou tout simplement un espace de vie en harmonie avec la nature. Ce bien est situé dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.

COUP DE COEUR : Ensemble viticole clés en main ! - ATOUTS MAJEURS : . 12,85 ha de vignes en production (Merlot, Cabernet, Sauvignon, Colombard) . 6,80 ha de terres agricoles attenantes . Exploitation active avec revenus immédiats . Vignes jeunes (12 ans moyenne) = faibles investissements . Rendements optimaux - Terroir de qualité . Bloc d'un seul tenant = exploitation rationnelle - RENTABILITÉ ASSURÉE : . Vignoble en pleine production . Diversification possible (céréales déjà en place) . Aucun travaux de replantation à prévoir . Mécanisation facilitée (parcelles en plaine) - IDÉAL POUR : . Viticulteur souhaitant agrandir son domaine . Investisseur recherchant un placement terre . Projet de reconversion agricole/viticole . Création d'un domaine familial - SITUATION PRIVILÉGIÉE : Accès direct - Infrastructures présentes - Région viticole réputée CONTACTEZ-MOI RAPIDEMENT ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Cédric Lancelin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833 737 836 CARCASSONNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité de Limoux, à seulement 13 kilomètres, et à 25 kilomètres de Carcassonne, découvrez cette maison spacieuse de 132 m² habitables, située sur un terrain clos et arboré de 1285 m². Cette maison à acheter à Belvèze du Razès se compose de 3 chambres avec placards, d'un bureau, d'une cuisine équipée indépendante, ainsi que d'une salle à manger/salon lumineux avec cheminée et insert. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau, de 2 WC, d'un garage, d'une terrasse et d'un puits. Exposée plein sud, la maison dispose de la climatisation réversible et de double vitrage. Le DPE est en cours. Ce village agréable offre de nombreux commerces, une école, un bureau de poste, une banque, une pharmacie et une maison de santé. Une belle opportunité pour un projet d'achat maison à Belvèze du Razès, frais d'agence de 4,00 % TTC à la charge de l'acquéreur.

A découvrir, ce beau terrain agricole d'une superficie d'environ 5 000 m², situé dans un cadre champêtre et paisible entre Castelreng et La Digne. Le terrain bénéficie d'un hangar de 80 m², idéal pour le stockage de matériel, l'exploitation agricole ou un projet de loisir en pleine nature. Points forts : - Environnement calme et verdoyant Facile d'accès Belle surface exploitable - Hangar déjà en place Opportunité parfaite pour un projet agricole, un verger, un potager, ou simplement un lieu de détente à la campagne. Stéphanie SARDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984578864 - CARCASSONNE.

Maison avec jardin, hangar et remise sur 830m2 de terrain. L'habitation de 98m2 est à terminer de rénover (second oeuvre), jardin à l'avant et à l'arrière. Hangar de 100m2 et une remise de 30m2 (possibilité de créer une habitation) Beau projet d'habitation à personnaliser à l'orée d'un village typiques du Razés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous rêvez de conjuguer qualité de vie et projet professionnel ?Découvrez cette opportunité rare, située au cœur de Mirepoix, magnifique cité médiévale de l'Ariège, réputée pour son marché hebdomadaire, son dynamisme culturel et son attrait touristique.À vendre : un ensemble immobilier de caractère composé de 3 immeubles, comprenant :5 appartements lumineux et en excellent état, déjà exploités en partie en location saisonnière et en location nue,1 appartement dédié à la résidence principale,2 grands locaux commerciaux bénéficiant d'une visibilité idéale, en plein centre et sur un axe passant.Aujourd'hui, l'ensemble accueille une activité autour de la lithothérapie, avec un site marchand, un stock de pièces uniques et un fonds de commerce proposé en supplément du prix de vente. Vous pouvez ainsi reprendre un business model déjà rentable et structuré, ou imaginer votre propre projet dans ce lieu stratégique.Les atouts :Un emplacement premium, au cœur d'une ville en pleine expansion,Des locaux commerciaux spacieux et lumineux, parfaits pour développer toute activité,Une clientèle locale fidèle renforcée par un flux régulier de touristes,Une polyvalence d'exploitation : investissement locatif, résidence principale + revenus, reprise ou création d'activité.Cet ensemble immobilier est une véritable opportunité d'investissement : il vous offre à la fois un cadre de vie agréable, une activité commerciale déjà en place et de multiples perspectives de développement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 750 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VEGA, Tél. : 06 81 00 47 29, E-mail : aurelie.vega@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 841355753