Achat bien immobilier à Tréziers (11) : 653 annonces

Prix au m² le plus bas

180 000 €

1 091 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 165 m²
• 5 chambres
• 

Tréziers (11)

Découvrez cette maison familiale à Tréziers, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, à vendre. Située dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement 10 minutes de Mirepoix, cette maison de village développe environ 165 m² habitables avec un fort potentiel d’aménagement. Implantée sur un terrain arboré de près de 2 000 m², elle inclut également 9 000 m² de bois non attenant, parfait pour les amoureux de la nature, pour des projets de chauffage ou à vocation rurale. La maison dispose de cinq chambres, dont une en rez-de-chaussée, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. Les espaces de vie sont spacieux et lumineux, laissant place à de nombreuses options d'évolution telles que le réaménagement, la création d'un atelier ou un logement indépendant. Avec des surfaces complémentaires à exploiter, cette maison est particulièrement adaptée pour une grande famille, un artisan ou un projet agricole. Le garage et le carport constituent des dépendances pratiques pour le stationnement ou le stockage. Profitez du jardin arboré pour un potager, un espace détente ou une aire de jeux pour les enfants. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à envisager, le potentiel et l'environnement font de cette maison à acheter à Tréziers une opportunité rare. Pour plus d'informations, contactez l'agence Pyrénées Immobilier.

À vendre à Tréziers, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison plain-pied séduisante bénéficie d'un cadre de vie agréable et animé, à proximité de Mirepoix. L'achat de cette maison à Tréziers offre un grand salon avec un plafond cathédrale, une cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie, deux chambres, une salle d’eau et un WC. La propriété est entourée d'un joli jardin bien établi, agrémenté de plusieurs terrasses, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées et la campagne environnante.

Appartement T3 meublé traversant et lumineux au deuxième étage d' une résidence calme et recherchée comprenant un salon donnant sur un balcon, une cuisine indépendante avec un coin cellier, un wc indépendant, une salle de bain et deux chambres. Le bien dispose également d'une cave et d'un garage. Caractéristiques du bien : simple et double vitrage, chauffage collectif au gaz, cumulus assainissement tout à l'égout, stationnement très facile. Tous nos biens sont visibles sur : https://immobilier-lavelanet.nestenn.com/

Charmante villa de 130 m² construite en 2006 Idéalement située dans le village recherché de Cailhau, bénéficiant d'un bar/restaurant convivial et d'une atmosphère chaleureuse, cette belle villa offre un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Parfaitement entretenue et présentée avec soin, la propriété dispose de quatre chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau privative, d'un vaste et lumineux espace de vie, ainsi que d'une salle de bains familiale équipée d'une douche à l'italienne. Une terrasse couverte attenante au salon et à la cuisine, idéale pour profiter du soleil ou recevoir famille et amis tout en admirant la vue imprenable sur les montagnes et grand jardin en terrasses comprend une piscine et cabane de jardin en bois. La maison bénéficie également d'un parking privé et d'un garage indépendant. Alliant confort moderne, cadre paisible, commodités villageoises et vues exceptionnelles, cette propriété représente une opportunité idéale pour une maison familiale ou une maison secondaire / investissement locatif saisonnier très attractif. Référence agence : 580

A vendre, maison ancienne en pierre et brique datant de 1948, sur un terrain spacieux de 3457 m². Cette maison d'une surface habitable de 106 m² sur 2 niveaux comprend 4 pièces dont 3 chambres, un séjour lumineux exposé plein sud de 38,70 m², une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau et 2 WC. Le bien dispose également d'un garage fermé avec atelier. Bien que des travaux soient à prévoir, cette propriété offre un cadre calme, proche des commodités. Elle dispose également d'une seconde maisonnette sur 2 niveaux à réhabiliter entièrement si vous le souhaitez. Cette maison est une opportunité rare à saisir rapidement. Caractéristiques du bien : Jardinet plein sud, grand terrain attenant sur le côté, puits, tout à l'égout , double vitrage bois, chauffage clim réversible (4 splits), isolation par le toit, ballon électrique , insert HS mais conduit tubé existant. Travaux récents : Gouttières, révision de toiture (hourdi) et faîtage neuf, clim réversible. Tous nos biens sont visibles sur : https://immobilier-lavelanet.nestenn.com/

**CORPS DE FERME RÉNOVÉE T5 D'ENVIRON 130M² + GÎTE T2 D'ENVIRON 43M²** À Ventenac, au coeur de l'Ariège, cette maison s'inscrit dans un environnement où le calme et la nature rythment le quotidien. Un lieu pensé pour vivre, recevoir et partager, loin de l'agitation, tout en restant à 10min des commodités avec Varilhes et Verniolle et une vingtaine de minutes de Foix, Pamiers, Lavelanet et Mirepoix. Derrière ses murs, la maison développe 173 m² sur deux niveaux. L'habitation principale, d'environ 130 m², accueille un bel espace de vie au rez-de-chaussée d'environ 50m² avec cuisine ouverte, tandis que les 2 chambres et le bureau sont à l'étage. À l'étage également, un gîte T2 indépendant de 43 m² ouvre la porte à de nombreuses possibilités. Accueillir des voyageurs de passage, imaginer un complément de revenus ou simplement offrir un espace autonome à la famille et aux amis : ici, chacun trouve sa place. Il est aussi tout à fait possible de rassembler les 2 habitations en une seule créant une propriété de 173m² avec 4 chambres et 1 bureau. À l'extérieur, la vie s'organise naturellement autour des beaux jours. La cuisine d'été devient le coeur des repas partagés, la piscine hors-sol 6 x 4 m, équipée d'une pompe à chaleur, invite à la détente, et les dépendances (garage et grange) laissent entrevoir de futurs projets, selon vos envies. Ventenac séduit par son authenticité, ses paysages ariégeois et sa douceur de vivre. Randonnées, nature, tranquillité… tout en restant à quelques minutes des commodités et des axes principaux. Un lieu à découvrir, pour ceux qui recherchent plus qu'une maison : un cadre de vie. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2587.00 et 3501.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Rezo'Co Immobilier : Germain TAVAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951 414 416 RCP MMA IARD

Terrain de 2200m² prêt à acceuillir votre future maison. Il est en longueur, parfait pour planter de la végétation et séloigner de la route. Quelques voisins autour, situé à 5 minutes à peine de Mirepoix et ses commodités. Assainissement individuel à prévoir, eau et électricité en bordure, à viabiliser. CU demandé, bornage... Honoraires à charge acquéreur : 11.13% . Prix hors honoraires : 62000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À seulement quelques minutes de Limoux, découvrez cette maison de village offrant 147 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine fonctionnelle, d'un salon de 22 m2, d'une salle à manger de 29 m2, d'un cellier, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, la maison propose une chambre avec dressing, une seconde chambre avec placard, une salle de bains, un WC indépendant et une grande terrasse de 30,5 m2. Au deuxième étage, une troisième chambre et un toit-terrasse de 19,5 m2.

Terrain de 1 540 m2 en cours de viabilisation. Jolie vue plein sud, situé dans un village agréable avec ramassage scolaire et à 5 min de toutes commodités. Lot 3

À vendre à Castelreng, dans l'Aude (11), Languedoc-Roussillon, cette maison offre de belles potentialités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Une cuisine à personnaliser selon vos goûts, ainsi qu'une salle d'eau, sont également présentes. L'atelier, la buanderie et le garage constituent un atout supplémentaire pour un rangement optimal. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bain vous attendent, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre pour un bureau ou une pièce polyvalente. En face de la maison, une remise offre un fort potentiel pour l'aménagement d'une cuisine d'été ou d'un studio indépendant. Le jardin, agréable et accueillant, permet de profiter des beaux jours. Des travaux de rénovation sont à prévoir, y compris l'installation de double vitrage et une optimisation de l'isolation, vous permettant ainsi de personnaliser la maison selon vos besoins. Castelreng, avec ses ruelles charmantes et son cadre naturel paisible, se trouve à proximité de Limoux. Ce bien est une belle opportunité d'achat pour une maison familiale ou une résidence secondaire, à seulement une heure de la Méditerranée et près des Pyrénées. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Évaluation énergétique : classe F. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Située dans un charmant village à seulement 20 minutes de Castelnaudary, cette maison de charme offre un cadre de vie paisible et plein de cachet. Vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse, ouverte sur un jardin bucolique et une terrasse intimiste sans vis-à-vis, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée propose également un spacieux salon, une grande pièce polyvalente (salle de jeux, atelier, salon, espace professionnel…), ainsi qu'une immense buanderie / cellier avec accès direct au jardin. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un espace bureau, idéal pour le télétravail ou un espace détente. En complément, vous bénéficierez d'un vaste grenier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Charme, volumes et potentiel : un bien rare qui ne vous laissera pas indifférent. Coup de cœur assuré ! N'attendez plus pour organiser une visite. Référence agence : 2628

EXCLUSIVITÉ : À VENDRE MAISON LA CASSAIGNE (11270) - Dans un cadre paisible, à seulement 15 minutes de Castelnaudary et de l'accès à l'autoroute, découvrez cette villa de plain-pied 4 faces (année 2004) sur une parcelle de 533 m². Construction neuve avec dommage ouvrage à compléter. Les caractéristiques principales incluent une structure en gros œuvre achevée, conforme à la réglementation RT 2020, avec des menuiseries en PVC double vitrage déjà installées. La maison est raccordée à l'eau et à l'assainissement, l'électricité reste à raccorder. Les travaux restants comprennent l'achèvement du second œuvre ainsi que les aménagements extérieurs. La garantie décennale est en place, vous offrant une sécurité sur les travaux réalisés. Un vrai coup de cœur pour les amateurs de tranquillité et de projets personnalisés dans un environnement naturel. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. NON SOUMIS AU DPE. Prix de vente : 118 000 euros, incluant nos honoraires de 7,27 % à la charge de l'acquéreur, soit 110 000 euros hors honoraires. Pour plus d'informations sur cet achat maison La Cassaigne, contactez William COURTESSI au 06 07 60 64 75 - Mandat de vente Exclusif n° 433785 - Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William COURTESSI, agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES PRIVEES, immatriculé au RSAC CARCASSONNE n° 444 715 932. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Ghislaine Capdeville vous propose : **MAISON À ACHETER BELVÈZE-DU-RAZÈS**. Située dans le charmant village de Belvèze-du-Razès, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison ancienne entièrement rénovée est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent authenticité et confort moderne. Avec une surface habitable de 112m² sur un terrain de 302m², elle dispose de prestations de qualité et d'une atmosphère accueillante. La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, incluant une suite parentale avec dressing et salle de bain attenante pour un confort optimal. Les deux autres chambres mansardées sont idéales pour les enfants, les invités ou peuvent être aménagées en bureau selon vos besoins. Le spacieux séjour, lumineux, offre un coin salon et une salle à manger ouverte sur la cuisine, créant ainsi un espace de vie convivial. À proximité, vous trouverez une buanderie ainsi qu'une véranda baignée de lumière. Un bel escalier en bois intérieur permet d'accéder aux étages. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse de 37m² face à la piscine (jusqu'ici en travaux, abri piscine de 25m² à prévoir) qui complète parfaitement cet ensemble. Rénovée récemment, entre 2021 et 2025, avec des factures à l’appui, cette maison à vendre à Belvèze-du-Razès offre un toit neuf, une isolation extérieure et un DPE classé C. La piscine au chlore de 6x2m, le chauffage électrique, un sol en parquet chêne massif et carreaux de ciment, ainsi que des huisseries en PVC double vitrage et moustiquaires, concourent à la qualité de vie que cette propriété propose. Taxe foncière : 1197€. La qualité de la rénovation se distingue par l’excellence des finitions. Si vous recherchez une maison de caractère dans un cadre agréable, cette maison à vendre à Belvèze-du-Razès est faite pour vous. Prêt pour une visite ? Ghislaine Cahusac Capdeville Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique de ce bien sont de classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Renseignez-vous sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Mirepoix, située dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées. Ce domaine exceptionnel s'étend sur plus de 35 hectares incluant 15 hectares de bois, 3 hectares de jardin et des prairies naturelles, offrant une respiration revitalisante au cœur des Pyrénées. La propriété comprend une ancienne ferme en pierre de 445 m² entièrement rénovée depuis 2022, une charmante chapelle, un vaste poolhouse, une piscine à débordement, une maison d'amis, ainsi que plusieurs garages et un immense hangar, parfait pour accueillir chevaux ou véhicules de collection. La maison principale dispose d'espaces spacieux tels qu'un double séjour de 130 m², une cuisine de 62 m², et une suite parentale de 83 m² avec salon, dressing et salle de bain. À l'étage, retrouvez trois chambres, une salle de bains de 12 m², et une mezzanine propice au travail. L'aile dédiée aux invités propose 3 chambres, une salle de bains и une salle d’eau. La maison d'amis de 180 m², avec accès indépendant, se compose d'une pièce de vie agréable et de cinq chambres. Les deux maisons sont climatisées grâce à une pompe à chaleur par le sol, connectées à la fibre, équipées d'une alarme, d'une vidéosurveillance, et d'un portail automatique. À l'extérieur, vous profiterez d'un ruisseau, de deux étangs, et d'un espace de stockage de 600 m². Ce havre de paix en plein cœur de la campagne ariégeoise est une véritable opportunité pour un achat de maison à Mirepoix. Ne manquez pas cette chance de découvrir ce lieu enchanteur!

TERRAIN À BÂTIR AIGUES-VIVES Situé dans le village d’Aigues-Vives, à une dizaine de minutes de Mirepoix sur l’axe Mirepoix–Lavelanet, terrain à bâtir implanté dans un quartier résidentiel calme et agréable. Le village dispose de toutes les commodités du quotidien : école, épicerie, boulangerie, coiffeur… offrant un cadre de vie pratique et convivial. Les réseaux sont en fond de parcelle avec gaine EDF, eau et assainissement collectif, terrain à viabiliser. Une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction dans un secteur recherché entre Mirepoix et Lavelanet et à proximité du Lac de Montbel. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - Marion BORREL - Agent commercial - RSAC N° 942 471 343 - 06 46 75 30 40. Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900448408) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter à L'Aiguillon, située dans l'Ariège en région Midi-Pyrénées. Ce bien immobilier, d'une superficie de 130 m², offre un vaste potentiel pour les familles ou les investisseurs. Comprenant une grange attenante de 80 m² sur deux niveaux et un petit jardinet de 30 m², cette maison est idéale pour un projet de rénovation. L'entrée s'ouvre sur une cuisine et une pièce de vie, tandis qu'un escalier en bois mène à trois chambres, dont deux avec salle d'eau, au premier étage. Au deuxième étage, vous trouverez une quatrième chambre avec une petite pièce qui pourrait servir de dressing. Des travaux sont à prévoir, mais l'opportunité de réaliser une belle plus-value est réelle. Envisagez l'achat maison L'Aiguillon pour profiter de cet espace plein de possibilités. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 65 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toutes questions, contactez Sonia NAVARRO, votre conseiller SAFTI au 0695681531 ou par e-mail à sonia.navarro@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 933024820.

Coup de cœur du secteur

290 000 €

1 208 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 240 m²
• 7 chambres
• 

À 7km de Tréziers (11)

Cette belle maison de famille de style « Mas » au charme d'antan se situe sur un terrain attenant d'env. 3,6 hectares de prairies avec vue sur la campagne environnante et les Pyrénées. La bâtisse comprend : Au rez de chaussée : cuisine, séjour, petit salon et salon, 1 chambre avec sa propre salle de bains. A l'extérieur : salle d'eau et toilettes. Au 1er étage : palier, 1 chambre mezzanine, 5 chambres, 1 salle d'eau et 1 salle de bains, toilettes. 2ème étage : un grenier sur la totalité de la maison. La dépendance attenante sert d'atelier d'artiste et d'appentis sur 33 m2 en tout. Un positionnement prisé aux portes de Mirepoix pouvant convenir à un amoureux de la pierre, une grande maison de vacances ou une activité touristique... à visiter !

SQUARE HABITAT vous présente une maison PUIVERT à vendre, située dans un cadre champêtre non loin du village. Cette maison de 107 m² habitables nécessite une rénovation complète. Au rez-de-chaussée, vous y découvrirez une entrée, un salon et une salle à manger. Au premier étage, un hall, quatre chambres et une pièce annexe vous attendent. Le prix de vente est fixé à 55 000 Euros, comprenant des honoraires à la charge de l'acquéreur. Le montant hors honoraires est de 50 000 Euros, avec 5 000 Euros d'honoraires représentant 10% du prix de vente. DPE non requis, des travaux sont à prévoir. Pour un projet d'achat maison PUIVERT, contactez SQUARE HABITAT au 05 61 65 88 26 ou 06 09 20 20 20.

À environ 13 km de Limoux et 25 km de Carcassonne, cette belle maison à vendre à Belveze du Razes, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, vous propose 132 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1285 m². Cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable. Elle comprend trois chambres spacieuses avec placards intégrés, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. La cuisine indépendante est entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine. Le salon/salle à manger lumineux, agrémenté d'une cheminée avec insert, crée une atmosphère conviviale. La maison dispose également d'une salle d'eau moderne et de deux WC. Un garage attenant et une terrasse ensoleillée complètent cet ensemble immobilier. Exposée plein sud, cette maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'équipement en climatisation réversible et en double vitrage assure un confort optimal. De plus, un puits sur la propriété vous offre une source d'eau pratique pour entretenir votre jardin. Le village où se situe la maison est particulièrement agréable, avec tous les commerces essentiels à proximité : épiceries, école, bureau de poste, banque, pharmacie et maison de santé. Tout est réuni pour un cadre de vie de qualité. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien pourrait devenir votre future maison à acheter à Belveze du Razes. Honoraires : 4% du prix de vente. À visiter rapidement, contactez-nous pour programmer une visite avec Mme Michèle BAUDET au 0650437289 ou par e-mail à m.baudet@power-immo.com. POWERIMMO, 36 Boulevard Marcel Cachin, 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété de 9 hectares dont 3,5 constructibles à vendre à Chalabre, Aude (11), en Languedoc-Roussillon. Cadre privilégié en pleine nature, bordant 2 lacs. Idéal pour activités de loisirs, chambres d’hôtes et projet d’hébergement touristique. Maison d’habitation de 130 m² rénovée, bâtiment en bois, 3 chalets meublés avec terrasse (dont 2 avec SPA), piscine sécurisée, permis d’aménager pour 36 habitations avec 23 viabilisés et 17 semi-viabilisés. Village de Chalabre en pleine reconversion, offrant toutes commodités. Proximité de Toulouse (1h), Carcassonne (45min) et Pamiers (30 min). Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous pour visiter cette propriété à acheter à Chalabre.

Amoureux de nature, de calme et d'espace, préparez-vous à tomber sous le charme, Cette superbe propriété de 195 m² habitables, entièrement rénovée avec soin, vous accueille dans un environnement paisible, intime et sans vis-à-vis, entre champs, pinèdes et qualité de vie occitane. Ici, tout a été pensé pour vivre confortablement et sereinement : toiture neuve, électricité entièrement refaite, menuiseries et volets récents, système de chauffage rénové? Vous posez vos valises dans une maison saine, performante, et prête à vivre ! La pièce de vie, véritable coeur battant de la maison, séduit par ses volumes généreux, sa lumière naturelle et sa connexion directe à l'extérieur. La cuisine, moderne et équipée mettra vos talents de cuisinier en avant. Côté nuit, chacun trouve son cocon grâce à 4 suites parentales, toutes équipées de leur salle d'eau privative avec WC. Idéal pour accueillir famille, amis ou envisager une activité d'accueil touristique. Et puis, le waouh' final : un extérieur à couper le souffle ! Plus de 3 hectares de terrain, une immense piscine sans aucun vis-à-vis, un coin barbecue pour les soirées d'été, des arbres, des espaces de liberté Un petit coin de paradis où tout respire la tranquillité et l'authenticité du Sud-Ouest. Jonathan : ' Environnement génial, rénovation de qualité ! Résidence principale ou Gites ? Faites votre choix ! ' Chers confrères, cette propriété est partagée : vous avez un client ? Nous avons l'Adresse !

Maison d'habitation 3 pièces dont deux chambres et un bureau. Située dans le charmant village de Fougax et Barrineuf, proche du château de Montségur et la station de ski des Monts d'Olmes, venez découvrir cette maison des années 90 entièrement rénovée sur 2 niveaux et ses 712 m2 de terrain. Assainissement: individuel, menuiseries double vitrage et volets roulants électriques, Chauffage: poêle à granules et panneaux photovoltaïques (installation 2023) et convecteurs électriques en chauffage d'appoint. Composition: au rez de chaussée hall d'entrée, 1 WC/Toilette et placard de rangement, cuisine aménagée et équipée, salon / séjour spacieux et lumineux, véranda, buanderie, garage et atelier. A l'étage: 2 chambres, une salle d'eau avec WC et 1 bureau, ainsi qu'un espace de rangement dans la partie mansardée du grenier. Les principaux atouts de ce bien : belle rénovation, isolation et panneaux photovoltaïques qui va assouplir la facture énergétique annuelle. Dépendances supplémentaires : un atelier et un abri indépendants. A visiter ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurent PELOFI inscrit au RSAC de FOIX n° 904 755 329 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Oc'résidences, constructeur de maisons individuelles depuis 1983, vous propose de devenir propriétaire dans un cadre de vie privilégié, alliant espace, confort et qualité de vie. Situé sur la commune de La Digne d'Aval, à quelques minutes de Limoux, ce terrain de 4824 m² offre de beaux volumes, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. Environnement calme, ensoleillé avec un accès rapide aux axes routiers et aux commodités. Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter l'agence de Carcassonne au 04.68.71.61.28.

Prix au m² le plus bas

49 000 €

219 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 224 m²
• Terrain 600 m²

À 13km de Tréziers (11)

Situé dans le pittoresque village d'Alaigne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels avec une grange à rénover, idéale pour créer une habitation. Ce bien s'étend sur un terrain d'environ 500 m² et comprend également un hangar. La totalité du terrain est constructible, vous offrant ainsi une grande liberté pour concevoir un espace au calme. Alaigne se trouve à seulement 15 minutes de Limoux, une ville dynamique de 11 000 habitants avec tous les commerces et services nécessaires. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Alaigne. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

SQUARE HABITAT LAVELANET vous présente une maison à vendre à FOUGAX ET BARRINEUF, dans le département de l'Ariège, région Midi-Pyrénées. Découvrez cette belle villa de plain-pied de 100 m² habitables, située sur un terrain paysager de 614 m², à proximité de LAVELANET. Ce bien comprend une entrée, un grand séjour de 26 m² avec insert à bois, une terrasse, une cuisine équipée et indépendante, ainsi que 3 chambres spacieuses de 9 à 11 m². Vous y trouverez également une salle de bains, un WC séparé, un garage de 30 m² et un petit atelier de 9 m². Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur installée en 2025 et un insert à bois. Le jardin paysager et les belles prestations font de cette maison un bien lumineux à visiter absolument. Prix de vente : 175 000 Euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : C - GES : A. Pour plus d'informations, contactez SQUARE HABITAT au 05 61 05 88 26 ou 06 46 52 13 10. Patrick RAYNAUD (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Nous vous proposons à la vente cette charmante maison de plain-pied située à Belvèze du Razès, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. D'une surface d'environ 84,70 m² habitables, cette maison en vente à Belvèze du Razès repose sur un terrain de 396 m² au cœur du village. Son agencement pratique et confortable comprend une entrée avec couloir menant aux différentes pièces, un salon-salle à manger chaleureux, et une cuisine séparée avec porte-fenêtre donnant sur une belle terrasse, idéale pour les repas en extérieur ou moments de détente. Elle dispose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un garage d'environ 20,70 m² avec portail automatique vient compléter ce bien, offrant sécurité et praticité. À côté se trouve une buanderie donnant sur l'arrière, idéale pour accéder au jardin et au coin barbecue. Le jardin, plat et entièrement clôturé, est facile à entretenir et vous permettra de profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. En matière de confort, la maison bénéficie de double vitrage sur toutes les fenêtres, de volets roulants électriques, et d’un insert à bois pour une ambiance cosie. Cette propriété est bâtie sur un vide sanitaire et présente une isolation efficace (soufflée) des combles perdus, datant de moins de 10 ans. Ce bien est idéal pour un couple de retraités en quête de tranquillité ou une famille, grâce à ses trois chambres, son jardin et sa terrasse qui créent un cadre parfait pour enfants et moments de détente. Situé à environ 30 km de Carcassonne et 25 km de Limoux, Belvèze du Razès offre un cadre agréable avec une vie locale active (associations), des commerces, un pôle médical, une école et une crèche, rendant ce lieu de vie pratique et paisible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 562 058 - Greffe de CARCASSONNE) Milvia SENA SOUSA Entrepreneur Individuel 06 66 75 49 95 - Réf.932764.

À vendre maison à Puivert, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier comprend un jardin, une forêt et un terrain. La maison principale en pierre nécessite une modernisation complète. Vous trouverez également une remise avec un étage ayant besoin de travaux de toiture, ainsi qu'une grange à l'étage qui donne sur le jardin. Ce projet représente une belle opportunité pour créer un ensemble authentique et plein de charme. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Belle maison en pierre, de 114 m2 habitable, répartie sur trois niveaux et offrant un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez un salon avec cheminée, une cuisine pouvant être aménagée selon vos envies, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au premier étage, un palier dessert deux grandes chambres (dont l'une dispose d'un toilettes et d'un dressing), avec la possibilité d'y créer une salle d'eau supplémentaire. Au 2ème étage : une autre chambre ainsi qu'une suite parentale de 22 m2 (bénéficiant d'un accès direct au balcon). Le grenier de 43 m2 (doté lui aussi d'un accès au balcon) peut être aménagé afin de créer une pièce supplémentaire tel qu'un atelier ou un espace détente. Système de chauffage à installer, offrant la liberté de choisir l'énergie la plus adaptée (bois, pompe à chaleur, électrique...). Assainissement tout-à-l'égout, conforme au réseau communal. Menuiseries en bois double vitrage. La maison est proche des stations de ski, idéal pour les amateurs de sports d'hiver, et à quelques kilomètres des départs de randonnées.

À vendre, une belle grange à rénover entièrement, située à Puivert dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien dispose d'un magnifique volume avec une pièce de 80 m² au rez-de-chaussée, qui donne sur une terrasse extérieure de 56 m², complétée par un abri de 35 m². À l'étage, vous trouverez une surface supplémentaire de 57 m². De nombreuses possibilités de réaménagement s'offrent à vous dans ce projet d'achat de locaux professionnels à Puivert. Un terrain de 171 m² vient compléter l'ensemble. Il est également possible d'acquérir une maison mitoyenne de 108 m² habitables, avec 80 m² à réhabiliter, ainsi qu'un jardin de 80 m². Cette maison est proposée au prix de 95 000 € (Réf. 85739805) sur notre site. Située dans un cadre naturel préservé et proche des sentiers cathares, cette propriété se trouve à seulement 5 minutes du village touristique de Puivert, offrant commodités essentielles telles qu'une école, une épicerie, un marché et divers restaurants. Chalabre, à 12 minutes, propose des commodités plus importantes. Votre agence est à votre disposition pour vous présenter ces locaux professionnels à acheter à Puivert, où une belle bâtisse peut se transformer en un espace de vie remarquable.

À moins de 10 minutes de la cité médiévale de Mirepoix, cette ferme authentique est située dans un cadre paisible. L' achat maison MIREPOIX offre un équilibre parfait entre calme et commodités, avec des transports en commun facilement accessibles. Ce bien comprend plus de 43 hectares de terres agricoles et forestières, dont environ 37 hectares sont loués pour un revenu annuel d'environ 3000 euros. La propriété dispose de plusieurs dépendances à aménager et d'une maison secondaire indépendante nécessitant une rénovation complète, proposant une surface habitable de plus de 110 m². Avec une exposition sud, la maison MIREPOIX à vendre offre une vue panoramique sur la campagne et les montagnes environnantes. Bâtie en 1688, elle se caractérise par ses murs en pierre et sa toiture en tuiles canal. Le corps de ferme de 195 m² habitable, partiellement rénové, comprend 12 pièces dont 6 chambres. Possibilité d'extension jusqu'à 290 m², idéale pour une famille ou un projet de gîte/chambres d'hôtes. Les dépendances, totalisant environ 739 m², offrent également un potentiel d'aménagement. Cette propriété combine charme d'antan et possibilités d'extension significatives. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 437 500 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI, Jonathan DUMAS, au 0614759869 ou par e-mail à jonathan.dumas@safti.fr. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 879 734 036.

Bien le moins consommateur d'énergie

297 150 €

2 185 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 136 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Tréziers (11)

À la recherche d'un achat maison Lauraguel ? Découvrez cette magnifique villa de plain-pied située à Lauraguel, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cette maison Lauraguel à vendre, nichée dans un environnement paisible et entièrement close, impressionne par ses prestations haut de gamme et son excellente performance énergétique (Classe A). L'espace de vie lumineux et accueillant vous séduira dès l'entrée avec sa vaste pièce baignée de lumière, où salon et salle à manger se réunissent dans une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte est à la fois élégante et fonctionnelle, avec un plan de travail en granit de haute qualité. En complément, une mezzanine et une buanderie pratique (pouvant être transformée en cinquième chambre) viennent enrichir cet espace. Côté nuit, vous bénéficierez de quatre chambres dont une belle suite parentale, garantissant confort et intimité. Deux salles d'eau modernes et un WC indépendant complètent cet espace. Les extérieurs sont pensés pour la détente, avec un jardin aménagé en deux ambiances distinctes. Au sud, profitez d'une grande piscine entourée d'une terrasse carrelée, d'une pergola bioclimatique récente et d'une terrasse ombragée. Au nord, une agréable terrasse en bois, un cabanon, et une cuisine d'été entièrement équipée vous attendent. Confort et équipements haut de gamme incluent un chauffage au sol par géothermie, des panneaux solaires, un adoucisseur d'eau, un puit et une cheminée. Cette villa clé en main allie confort moderne, élégance et qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité de maison à acheter Lauraguel. Prix : 297150 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et réaliser votre projet, contactez Mickaël DIVIALLE au 0662186832 ou par email à mi.divialle@proprietes-privees.com. DPE : A ; GES : A.