Achat bien immobilier à Bellegarde-du-Razès (11) : 958 annonces

Située dans un charmant village du Razès, à seulement quelques minutes de Belvèze-du-Razès et à environ 20 minutes de Mirepoix, cette maison de village avec jardin et garage offre un beau potentiel. La maison développe une surface habitable d’environ 82 m². Rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine de 13 m², un séjour lumineux de 17,5 m² donnant accès à un jardin d’environ 60 m², ainsi qu’un espace de rangement de 3 m². Premier étage : trois chambres de 10 m², 12 m² et 13 m² et une salle d’eau avec WC. Deuxième étage : un grenier offrant environ 43 m² au sol, idéal pour du stockage ou un futur aménagement selon vos projets. En face de la maison, vous bénéficiez également d’un garage indépendant d’environ 15 m², disposant d’un accès vers une parcelle de terrain située à l’arrière, d’une superficie d’environ 20 m². Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Un bien idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2680€ ~ 3640€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr%

iad France - Christophe Balestra vous propose à la vente une grande maison de caractère avec gîte attenant, piscine, garage et stationnements, située à Bellegarde-du-Razès, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Dans un cadre calme et recherché, cette superbe propriété de 222 m² habitables a été entièrement rénovée avec soin, offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille ou un projet d'accueil. Actuellement, elle se compose de deux habitations distinctes mais communicantes, permettant une grande flexibilité d'usage.La maison principale séduit par ses beaux volumes et sa luminosité, avec un jardin indépendant et un accès direct, une cuisine spacieuse de plus de 40 m², un grand salon chaleureux, trois belles chambres (dont une suite parentale), une grande pièce sous les toits servant de dortoir, et deux salles de bain. Le gîte, anciennement une maison vigneronne, présente de très belles prestations : entrée privative, jardin indépendant, cuisine entièrement équipée, deux chambres, deux salles de bain, un cellier, et une terrasse agréable au premier étage.Les extérieurs comprennent un terrain de plus de 600 m² avec piscine, garage et stationnements. Aménagé pour la détente, ce jardin offre un cadre paisible. Les atouts de cette propriété incluent une rénovation de qualité, pas de travaux à prévoir, et un environnement calme, idéal pour un projet multigénérationnel ou une activité locative. Située au cœur du Razès, la maison est proche des principaux pôles régionaux : Carcassonne à environ 36 km, Narbonne-Plage à 110 km, et l'aéroport de Carcassonne à 28 km. C'est une propriété rare alliant charme, confort et potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite.

À Bellegarde-du-Razès, situé dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette propriété d'exception représente une opportunité unique pour toute personne envisageant un achat de propriété à Bellegarde-du-Razès. Avec ses 4 750 m² de terrain, ce domaine allie charme, authenticité et sérénité. Offrant 462 m² habitables et 579 m² utiles, la bâtisse s'étend sur deux niveaux où tradition et confort s'harmonisent. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois cuisines bien équipées, trois salons spacieux avec des cheminées anciennes, ainsi qu'un bureau lumineux et un local technique. L'étage est composé de onze chambres, chacune avec salle d'eau ou salle de bain privative, garantissant intimité et confort pour vos hôtes. De plus, une grande salle de bain offre un espace de détente supplémentaire. L'authenticité est mise en valeur par des éléments architecturaux tels que pierres apparentes, poutres et sols en bois massif, témoignant d'une volonté de préserver le caractère traditionnel de la maison tout en offrant le confort moderne. Les extérieurs proposent un jardin botanique privé avec des essences florales et des arbres fruitiers, ainsi qu'une piscine au sel chauffée de 14 m x 6 m, accompagnée d'une pool house et d'un potager. Des annexes, telles qu'un hangar, un garage et une cave, complètent ce bien, qui est également équipé de panneaux solaires et d'un système de pompe à chaleur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) en classe A garantit une excellente efficacité énergétique. Isolée sans vis-à-vis, cette propriété à vendre à Bellegarde-du-Razès offre un cadre paisible idéal pour une résidence ou une activité de chambres d'hôtes. Le prix d'achat est de 990 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter cette propriété à acheter à Bellegarde-du-Razès, contactez Elodie GAVILLET au 0782586539 ou par courriel à e.gavillet@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Elodie GAVILLET, agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 843 427 964.

Coup de cœur du secteur

92 000 €

1 643 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 56 m²
• 2 chambres
• 

Bellegarde-du-Razès (11)

Maison de village d'environ 56 m² à vendre à Bellegarde-du-Razès, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Située dans un charmant village, cette maison se trouve à seulement 5 minutes de Belvèze-du-Razès et de toutes les commodités. Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux, donnant accès à une terrasse avec une vue imprenable sur la vallée du Razès. Vous trouverez également une grande chambre avec placards intégrés et sa propre salle d'eau, ainsi qu'une seconde pièce pouvant être aménagée en bureau ou en chambre d'appoint, et une autre salle d'eau. À seulement 30 minutes de l'aéroport de Carcassonne et à une heure de Toulouse, des plages ou des Pyrénées, cette maison est un bien rare dans le secteur. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter à Bellegarde-du-Razès. À visiter sans tarder.

Villa à 3 mn de Limoux , de très bonne construction, très bien entretenue, 145 m2 habitable avec 4 chambres, 1 cuisine indépendante , 1 grand séjour , salle a manger avec cheminée, grand couloir nuit avec nombreux placards de rangements , 1 salle d eau, 1 wc Dépendance , hangar , appentis, le tout sur un terrain de 8000 m2. Référence agence : 581

Charmante villa de 130 m² construite en 2006 Idéalement située dans le village recherché de Cailhau, bénéficiant d'un bar/restaurant convivial et d'une atmosphère chaleureuse, cette belle villa offre un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Parfaitement entretenue et présentée avec soin, la propriété dispose de quatre chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau privative, d'un vaste et lumineux espace de vie, ainsi que d'une salle de bains familiale équipée d'une douche à l'italienne. Une terrasse couverte attenante au salon et à la cuisine, idéale pour profiter du soleil ou recevoir famille et amis tout en admirant la vue imprenable sur les montagnes et grand jardin en terrasses comprend une piscine et cabane de jardin en bois. La maison bénéficie également d'un parking privé et d'un garage indépendant. Alliant confort moderne, cadre paisible, commodités villageoises et vues exceptionnelles, cette propriété représente une opportunité idéale pour une maison familiale ou une maison secondaire / investissement locatif saisonnier très attractif. Référence agence : 580

À vendre, maison ancienne en pierre et brique datant de 1948, située à Laroque d'Olmes, dans l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Cette maison de 106 m² habitable, s'étendant sur 2 niveaux, comprend 4 pièces, dont 3 chambres, un séjour lumineux exposé plein sud de 38,70 m², une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau et 2 WC. Vous bénéficierez également d'un garage fermé avec atelier. Bien que des travaux soient à envisager, cette propriété propose un cadre calme à proximité des commodités. De plus, une seconde maisonnette sur 2 niveaux est à réhabiliter entièrement, selon vos envies. Ce bien constitue une véritable opportunité à saisir rapidement. Caractéristiques de la maison à acheter Laroque d'Olmes : jardinet plein sud, grand terrain attenant, puits, tout à l'égout, double vitrage bois, chauffage clim réversible (4 splits), isolation par le toit, ballon électrique, insert à rénover mais avec conduit tubé déjà existant. Travaux récents : gouttières, révision de toiture et faîtage neuf, clim réversible. Pour découvrir toutes nos offres, rendez-vous sur : https://immobilier-lavelanet.nestenn.com/

Meilleur rendement locatif

209 000 €

3 426 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Bellegarde-du-Razès (11)

Beau T3 de 61m² au 1er étage. Appartement lumineux, spacieux, avec beaucoup de charme. Proche gare, proche commerces, à 6mn à pied du centre-ville. Cuisine moderne, séjour agréable, 2 ch. Salle de bain fonctionnelle. Annexes : parking ext. Résidence contemporaine en harmonie avec la nature. Balcons pour profiter de l'extérieur, vues sur le paysage. Proche des thermes et du casino Joa. Station de ski ''Ax 3 Domaines'' à 15mn. Ne manquez pas cette opportunité, à saisir !. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Bien le moins consommateur d'énergie

1 170 000 €

4 680 €/m²

Villa

• 8 pièces
• 250 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Bellegarde-du-Razès (11)

À vendre, une villa exceptionnelle située à Limoux, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette villa à acheter à Limoux se trouve sur un promontoire offrant des vues panoramiques imprenables sur la campagne environnante à 360°. Elle s'étend sur un terrain de 4,5 hectares, comprenant 4 hectares de vignes en parfait état culturel, parfaitement encépagées, ainsi qu'un magnifique bois de chênes. Les bâtiments récents sont composés d'une habitation aux prestations de qualité, d'une piscine, d'une salle de réception, d'un garage et d'une cave. De plus, un bâtiment de 250 m² est également à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa à Limoux.

Oc Résidences, constructeur de maisons depuis 1983, vous propose : 📍 Pexiora (11400) - Terrain idéal pour un premier projet de construction, à deux pas de Castelnaudary Superficie : 251 m² Prix : 30 000 € Caractéristiques : Terrain non viabilisé, Configuration pratique pour un projet de maison de ville ou résidence secondaire, Parcelle plate située dans un environnement résidentiel calme. Un village dynamique aux portes de Castelnaudary Pexiora bénéficie d'une situation géographique avantageuse, avec : La proximité immédiate de Castelnaudary (moins de 10 minutes), Des accès rapides à l'autoroute A61 et à la gare SNCF, Des commerces de proximité, une école, une vie associative active, Une commune prisée pour son cadre de vie serein et sa position centrale entre Toulouse et Carcassonne. Un petit prix pour un grand potentiel Ce terrain représente une belle opportunité pour un premier investissement ou un projet sur mesure. 📞 Adressez-vous à l'agence Oc Résidences de Castelnaudary

Située à Limoux dans un quartier recherché à 10 minutes des commerces et services, terrain constructible viabilisé et borné d'une surface de 2289m2 avec une très belle vue Sud. Cette annonce vous est proposée par MUNOZ Camille - EI - NoRSAC: 909827594, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Carcassonne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Aude immobilier, votre agence à Limoux depuis 30 ans

L'agence AG Immobilier vous présente une maison à vendre à Arzens, située dans le département de l'Aude, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Construite en 2010, cette maison spacieuse de 140 m² se trouve à seulement 15 minutes de Carcassonne et de l'accès autoroutier de Bram. Elle comprend un grand salon de 44 m² avec insert, s'ouvrant sur un terrain d'environ 2650 m², idéal pour y envisager une piscine. La partie nuit est composée de trois chambres, chacune avec son dressing et sa salle d'eau, offrant ainsi un confort optimal. Vous trouverez également un cellier et une buanderie pour faciliter votre quotidien. Pour le stationnement, la propriété dispose d'un garage de 11 m², d'un abri voiture extérieur et de plusieurs emplacements de parking sur le terrain. Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur gainable, et toutes les ouvertures sont équipées de volets roulants électriques solaires. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Arzens.

A Mirepoix, charmante maison familiale, joliment rénovée de 4 chambres avec jardin et piscine, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérenité. Belle pièce de vie lumineuse, garage et espace de 31m² parfait pour un bureau, une salle de jeux ou un atelier de création. Proche des commodités dans un cadre de vie agréable. Honoraires à charge acquéreur : 5.9% . Prix hors honoraires : 306900 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cet appartement d'exception à vendre à Limoux, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Situé au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de standing, cet appartement spacieux et lumineux offre une vue imprenable sur le clocher, en plein cœur du centre-ville. Profitez d'une grande pièce de vie élégante, baignée de lumière, avec une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une cuisine entièrement refaite avec des matériaux de qualité. Ce bien comprend également une buanderie, des bureaux et 4 chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau. Le chauffage au sol au rez-de-chaussée et le système électrique à l'étage garantissent un confort optimal. Avec son emplacement central, ses prestations haut de gamme et ses volumes généreux, cet appartement à acheter à Limoux est une rareté à découvrir sans tarder. Copropriété de 8 lots sans procédure en cours. Charges annuelles : 1157,5 euros.

À Limoux, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, saisissez cette occasion unique pour un achat maison Limoux. Cette maison à vendre est une excellente option pour un primo-accédant ou un retraité cherchant à allier simplicité et confort. Établie sur un terrain viabilisé de 300 m² au sein d'un lotissement paisible, proche des commodités, des transports et des écoles, cette maison de plain-pied traditionnelle de 30 m² offre un espace de vie fonctionnel comprenant 2 chambres, une salle de bains, un toilette, une entrée et un séjour lumineux. Ce projet accessible et personnalisable offre un excellent rapport qualité-prix, idéal pour un premier achat ou pour vivre en toute sérénité au quotidien. De plus, il est éligible à certaines aides financières avantageuses. Un cadre agréable, des services à proximité et un investissement judicieux : voici la maison à acheter Limoux, parfaite pour habiter ou investir.

A vendre à 10 mn de Limoux et 45 mn de Toulouse , belle propriété offrant une magnifique vue sur les Pyrénées,, d une surface habitable de 340 m2, Partie jour, 160 m2 avec accès direct à une terrasse de 130 m2 et d'une piscine à traitement au sel , équipée d'un volet roulant immergé, Un salon offrant une luminosité exceptionnelle, cuisine entièrement équipée aménagée , Une suite parentale avec salle d eau , 3 chambres spacieuses, une salle de bain et WC séparé, un garage attenant de 100 m2, une dépendance de 300 m2 Terrain 44.000 m2 Possibilité d acquérir 10 hectares de vignes en production moins de 10 ans. Référence agence : 541

Orlia, une nouvelle adresse située à 6 minutes à pied du centre-ville d'Ax-les-Thermes, offre des appartements du studio au 4 pièces, avec une architecture contemporaine aux influences montagnardes, en harmonie avec la nature environnante. Les 3 bâtiments de 4 étages sont à proximité de la gare SNCF, du casino Joa, des thermes du Teich et à 15 minutes de la station de ski 'Ax 3 Domaines'. Les appartements neufs d'Orlia sont équipés pour garantir un confort optimal, avec des aménagements modernes et des vues imprenables sur la nature environnante. Les balcons ou terrasses sont conçus pour être des espaces de vie à la fois protégés et ouverts sur le paysage. Orlia est une réalisation neuve conforme aux dernières normes en matière de sécurité, de confort et d'économie d'énergie, garantissant une valeur patrimoniale durable.

Ajac : maison F5 (110 m²) à vendre Idéalement située - À Ajac (11300), maison neuve en vente de 5 pièces, 110 m² et 1 400 m² de terrain. Son intérieur compte quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. Sans vis à vis. À dix minutes : gares (Limoux Flassian et Limoux), écoles. Carcassonne à 25 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 199 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Frédéric MAGERE (06-40-94-56-74) pour toute question sur la maison de plain-pied. Maisons France Confort Carcassonne est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches.

À vendre, cette maison rare à Montréal, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, séduira les amateurs de l'authentique. Dès votre entrée, vous serez charmé par le cachet de l'ancien avec ses tomettes, son parquet massif, son travertin, ses moulures et ses cheminées d'époque, chaque détail ajoutant une touche d'élégance intemporelle à la maison. Cette propriété spacieuse se compose de trois niveaux : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée raffiné vous mène à une grande cuisine familiale, un salon/salle à manger convivial, ainsi qu'un deuxième salon. Vous découvrirez également une bibliothèque pleine de charme, un WC indépendant, une cuisine d'été parfaite pour recevoir, et un accès direct à l'extérieur, où une piscine se fond harmonieusement dans un cadre paisible. Au premier étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bain élégante et une buanderie pouvant être aménagée selon vos besoins. Le deuxième étage abrite trois autres chambres, dont une avec accès à une terrasse privative, un WC supplémentaire et une salle d'eau. Cette maison à acheter à Montréal est idéale pour une famille, alliant volumes généreux, éléments anciens conservés avec soin et prestations de qualité, le tout dans un village vivant et recherché au patrimoine préservé. Ne manquez pas cette vente maison à Montréal, un bien d'exception, rare sur le marché. À visiter sans attendre!

Coup de cœur du secteur

72 000 €

837 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 86 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Bellegarde-du-Razès (11)

À CHALABRE, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison de village à vendre offre un environnement paisible et authentique en pleine campagne. Dotée d'un jardin propice à la détente et aux moments conviviaux, cet espace extérieur est idéal pour profiter des journées ensoleillées et organiser des activités en plein air. À l'intérieur, cette maison de 86 m² comprend 4 pièces, dont 3 chambres, offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels. Son ambiance chaleureuse et accueillante crée un cocon tranquille, parfait pour une famille ou toute personne souhaitant réaliser un achat maison CHALABRE. La maison a récemment bénéficié de travaux avec une grande partie de la toiture refaite en 2024 et comprend également un ballon d'eau chaude récent. ** Taxe foncière : 598 euros ** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 80 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Houda DRUELLE, Tél. : 0769883839, E-mail : houda.druelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 951 492 248.

Découvrez cette maison à vendre à Mirepoix, située dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées. Ce domaine exceptionnel s'étend sur plus de 35 hectares incluant 15 hectares de bois, 3 hectares de jardin et des prairies naturelles, offrant une respiration revitalisante au cœur des Pyrénées. La propriété comprend une ancienne ferme en pierre de 445 m² entièrement rénovée depuis 2022, une charmante chapelle, un vaste poolhouse, une piscine à débordement, une maison d'amis, ainsi que plusieurs garages et un immense hangar, parfait pour accueillir chevaux ou véhicules de collection. La maison principale dispose d'espaces spacieux tels qu'un double séjour de 130 m², une cuisine de 62 m², et une suite parentale de 83 m² avec salon, dressing et salle de bain. À l'étage, retrouvez trois chambres, une salle de bains de 12 m², et une mezzanine propice au travail. L'aile dédiée aux invités propose 3 chambres, une salle de bains и une salle d’eau. La maison d'amis de 180 m², avec accès indépendant, se compose d'une pièce de vie agréable et de cinq chambres. Les deux maisons sont climatisées grâce à une pompe à chaleur par le sol, connectées à la fibre, équipées d'une alarme, d'une vidéosurveillance, et d'un portail automatique. À l'extérieur, vous profiterez d'un ruisseau, de deux étangs, et d'un espace de stockage de 600 m². Ce havre de paix en plein cœur de la campagne ariégeoise est une véritable opportunité pour un achat de maison à Mirepoix. Ne manquez pas cette chance de découvrir ce lieu enchanteur!

Propriété à vendre à Mirepoix, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées. Ce beau domaine, situé à seulement 5 minutes de Mirepoix, s'étend sur 2,15 hectares de terrain arboré et paysagé, comprenant une piscine extérieure chauffée de 10 x 5 m ainsi qu'un pool house et une dépendance en pierre. Ce bien offre la possibilité d'être divisé en trois parties indépendantes, composé de trois maisons mitoyennes : - La maison principale de 182 m2 se compose d'un rez-de-chaussée avec une entrée, une cuisine-séjour de 43.7 m2, trois pièces buanderies, des toilettes, un atelier de 8 m2, une petite pièce annexe et un grand garage/hangar. À l'étage, vous trouverez une chambre de 15.5 m2, un salon de 30 m2, un palier de 10 m2 avec dressing, et une salle d'eau/bains de 12.6 m2 avec toilettes. Le deuxième étage compte trois chambres (21.2, 14 et 10 m2), une salle de bains/toilettes de 10 m2 et un placard de 7.2 m2. - La maison secondaire d'environ 257 m2 comprend un hall, une cuisine, un salon/séjour, une buanderie ainsi que deux terrasses (au Nord et au Sud). À l'étage, elle dispose de trois chambres, une salle de bains et deux toilettes. Le deuxième étage est composé de trois chambres, dont une suite avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une salle d'eau/toilettes. - La grange en pierre aménagée d'environ 80 m2 offre, au premier étage, un hall, un salon-séjour-cuisine de 38.5 m2, une buanderie, et trois chambres (13.6, 10.6 et 10.5 m2), dont une en suite avec salle d'eau/bains et toilettes, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes supplémentaires. Cette propriété située à Mirepoix est à proximité des commodités, sans vis-à-vis, et dispose de belles rénovations, idéale pour divers projets d'accueil ou comme résidence familiale. Détails supplémentaires : chauffage au sol, cuisine entièrement équipée et double vitrage. N'attendez plus pour visiter cette propriété à acheter à Mirepoix!

À la recherche d'une maison à acheter à Mirepoix ? Découvrez cette maison de village en pierres, située à seulement 10 minutes de Mirepoix, dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Avec une surface habitable de 73 m², la maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour/salon/cuisine spacieux de 36 m² avec poêle à bois et d'une salle d'eau. Au premier étage, vous trouverez une chambre de 38 m². Attenante à la maison, une grange offre un espace supplémentaire de 50 m² au rez-de-chaussée avec toilettes sèches, et la possibilité d'aménager un étage identique. À l'extérieur, un jardin d'environ 200 m² complète cette propriété, idéale pour ceux qui souhaitent effectuer un achat maison à Mirepoix.

PRÊT À CONSTRUIRE - CLÉ EN MAIN ! - LES + DU TERRAIN : . 585 m² viabilisé (eau, électricité, assainissement) . Étude de sol G1 réalisée - Borné et clos . CU opérationnel - Construction jusqu'à 100 m² . Cabanon inclus - Arboré et intime - SITUATION IDÉALE : 25 min Limoux • 40 min Carcassonne • Village de charme 46 000 € FAI - Frais inclus RARE : Terrain viabilisé à ce prix ! Parfait résidence principale/secondaire Contact rapide conseillé - Ces terrains partent vite ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Cédric Lancelin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833 737 836 CARCASSONNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Limoux, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 95 m² vous offre un cadre de vie agréable avec ses 5 pièces, dont trois chambres confortables, parfaite pour une famille. Elle allie espace et convivialité dans un environnement calme. La cuisine ouverte et le salon lumineux forment le cœur de la maison, idéaux pour partager des moments en famille ou entre amis. Chaque pièce est soigneusement aménagée pour garantir un confort au quotidien, tandis que les grandes fenêtres baignent l'intérieur de lumière naturelle tout au long de la journée. Le jardin, orné d'arbres et de fleurs, constitue un espace extérieur paisible et privé, parfait pour se détendre ou recevoir des invités. Vous pourrez profiter de toutes les commodités que Limoux a à offrir tout en vivant dans un cadre serein. Idéale pour un achat maison Limoux, cette propriété est proposée à 160,600 € (honoraires d'agence non inclus, 6.48% TTC à la charge de l'acquéreur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620€ et 2200€. Si l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Maison de village mitoyenne d'un côté, d'environ 140 m², entièrement rénovée avec style et située à Mirepoix, dans le département de l'Ariège, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Cette maison à acheter à Mirepoix dispose d'un jardin attenant de 224 m² ainsi qu'une parcelle non attenante de 1 347 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine aménagée avec cheminée/insert, un salon, un cellier, une salle d'eau et des toilettes. Au premier étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec accès à une terrasse plein sud offrant une vue imprenable sur les Pyrénées, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Le deuxième étage est consacré à une chambre mansardée de type dortoir. La maison est équipée d'un chauffage au bois, du tout à l'égout, de double vitrage intégral, d'une façade neuve, de volets en bois et roulants, ainsi que d'une toiture en bon état bénéficiant d'une isolation complète. Idéalement située, cette maison à vendre à Mirepoix est à seulement 10 minutes des commodités tout en étant protégée des nuisances.

A Limoux, dans la première couronne, cet immeuble constitue une véritable opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif. Il est composé d'un local commercial de 34m² au rez-de-chaussée, d'un studio de 31m² au premier étage, puis de deux appartements T2 bis de 40 et 44m² répartis sur les deuxième et troisième étages. Tous les lots sont actuellement vides, ce qui permet d'envisager sereinement des travaux de rafraichissement et de repositionner les loyers à un niveau plus intéressant. Venez vite visiter ce bien qui ne demande qu'à être modernisé pour devenir un excellent placement ! Thierry Cousinie (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932949795 - carcassonne.

Terrain constructible pratiquement plat de 3 200m2 avec une vue dominante et dégagée et exposition Sud. G1, accés et EDF réalisé, le tout à l'égout et l'eau en bordure du terrain. Terrain en bout de zone constructible.

À vendre : jolie maison située dans un quartier paisible de Limoux, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Idéale pour un achat maison Limoux, cette maison de plain-pied est à proximité des commerces et des écoles. Édifiée sur un terrain de 324 m2, elle offre une surface habitable de 88,5 m2. Vous y trouverez un salon/séjour spacieux de 25,3 m2, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée de 9,37 m2, une buanderie/arrière-cuisine de 11,4 m2, ainsi que quatre chambres, dont une de 15,7 m2, une de 9,3 m2, une de 9,2 m2 et une dernière de 8,87 m2. Un point fort : un extérieur avec un cabanon de 9,86 m2. La maison Limoux est entièrement rénovée et prête à être habitée. Pour toute information ou visite, contactez M. Denis RATORET - EI - NoRSAC: 337720155, enregistré à la Chambre de commerce et d'industrie de Carcassonne. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à Limoux.

Nos architectes ont créés ce modèle qui a la particularité de s'adapter parfaitement aux terrains en pente tout en offrant un sous-sol de la même superficie que le niveau habitable. Ce dernier est composé d'un cellier à côté d'une grande cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse couverte et d'un large séjour lumineux, avec de nombreuses baies vitrées pour une véritable communion avec votre extérieur. Le coin nuit est situé sur le même niveau et comporte une suite parentale d'un côté et de l'autre, deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC indépendant. Un escalier vous mènera au sous-sol, qu'il vous conviendra d'agencer comme vous le souhaitez, et selon les besoins de votre famille. Pour réaliser votre projet immobilier, OC RESIDENCES, constructeur leader de maisons individuelles en OCCITANIE, vous apporte son expertise et ses conseils.

Vous avez un projet d'achat de bien immobilier et de rendement locatif ? Ce bien est pour vous ! Une maison d'environ 120 m² comprenant 2 chambres - 1 buanderie - 1 grand espace de vie avec cheminée et une vue à couper le souffle sur la campagne et les Pyrénées. Un gite d'environ 90 m2 à rénover comprenant 3 chambres avec une cour et un jardin 4 garages pour véhicules ou atelier Un grand terrain d'environ 3 250 m² non attenant, arboré de plusieurs essences telles que : chênes truffiers, oliviers, figuiers et une partie jardin potager à développer Cette annonce référence 311740 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE RICCI (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 94898333300014. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/01/2026 Score DPE : 92 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr