Achat Maison à Bellegarde-du-Razès (11) : 724 annonces

Coup de cœur du secteur

92 000 €

1 643 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 56 m²
• 2 chambres
• 

Bellegarde-du-Razès (11)

Maison de village d'environ 56 m² à vendre à Bellegarde-du-Razès, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Située dans un charmant village, cette maison se trouve à seulement 5 minutes de Belvèze-du-Razès et de toutes les commodités. Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux, donnant accès à une terrasse avec une vue imprenable sur la vallée du Razès. Vous trouverez également une grande chambre avec placards intégrés et sa propre salle d'eau, ainsi qu'une seconde pièce pouvant être aménagée en bureau ou en chambre d'appoint, et une autre salle d'eau. À seulement 30 minutes de l'aéroport de Carcassonne et à une heure de Toulouse, des plages ou des Pyrénées, cette maison est un bien rare dans le secteur. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter à Bellegarde-du-Razès. À visiter sans tarder.

Située dans un charmant village du Razès, à seulement quelques minutes de Belvèze-du-Razès et à environ 20 minutes de Mirepoix, cette maison de village avec jardin et garage offre un beau potentiel. La maison développe une surface habitable d’environ 82 m². Rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine de 13 m², un séjour lumineux de 17,5 m² donnant accès à un jardin d’environ 60 m², ainsi qu’un espace de rangement de 3 m². Premier étage : trois chambres de 10 m², 12 m² et 13 m² et une salle d’eau avec WC. Deuxième étage : un grenier offrant environ 43 m² au sol, idéal pour du stockage ou un futur aménagement selon vos projets. En face de la maison, vous bénéficiez également d’un garage indépendant d’environ 15 m², disposant d’un accès vers une parcelle de terrain située à l’arrière, d’une superficie d’environ 20 m². Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Un bien idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2680€ ~ 3640€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr%

À Bellegarde-du-Razès, situé dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette propriété d'exception représente une opportunité unique pour toute personne envisageant un achat de propriété à Bellegarde-du-Razès. Avec ses 4 750 m² de terrain, ce domaine allie charme, authenticité et sérénité. Offrant 462 m² habitables et 579 m² utiles, la bâtisse s'étend sur deux niveaux où tradition et confort s'harmonisent. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois cuisines bien équipées, trois salons spacieux avec des cheminées anciennes, ainsi qu'un bureau lumineux et un local technique. L'étage est composé de onze chambres, chacune avec salle d'eau ou salle de bain privative, garantissant intimité et confort pour vos hôtes. De plus, une grande salle de bain offre un espace de détente supplémentaire. L'authenticité est mise en valeur par des éléments architecturaux tels que pierres apparentes, poutres et sols en bois massif, témoignant d'une volonté de préserver le caractère traditionnel de la maison tout en offrant le confort moderne. Les extérieurs proposent un jardin botanique privé avec des essences florales et des arbres fruitiers, ainsi qu'une piscine au sel chauffée de 14 m x 6 m, accompagnée d'une pool house et d'un potager. Des annexes, telles qu'un hangar, un garage et une cave, complètent ce bien, qui est également équipé de panneaux solaires et d'un système de pompe à chaleur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) en classe A garantit une excellente efficacité énergétique. Isolée sans vis-à-vis, cette propriété à vendre à Bellegarde-du-Razès offre un cadre paisible idéal pour une résidence ou une activité de chambres d'hôtes. Le prix d'achat est de 990 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter cette propriété à acheter à Bellegarde-du-Razès, contactez Elodie GAVILLET au 0782586539 ou par courriel à e.gavillet@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Elodie GAVILLET, agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 843 427 964.

iad France - Christophe Balestra vous propose à la vente une grande maison de caractère avec gîte attenant, piscine, garage et stationnements, située à Bellegarde-du-Razès, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Dans un cadre calme et recherché, cette superbe propriété de 222 m² habitables a été entièrement rénovée avec soin, offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille ou un projet d'accueil. Actuellement, elle se compose de deux habitations distinctes mais communicantes, permettant une grande flexibilité d'usage.La maison principale séduit par ses beaux volumes et sa luminosité, avec un jardin indépendant et un accès direct, une cuisine spacieuse de plus de 40 m², un grand salon chaleureux, trois belles chambres (dont une suite parentale), une grande pièce sous les toits servant de dortoir, et deux salles de bain. Le gîte, anciennement une maison vigneronne, présente de très belles prestations : entrée privative, jardin indépendant, cuisine entièrement équipée, deux chambres, deux salles de bain, un cellier, et une terrasse agréable au premier étage.Les extérieurs comprennent un terrain de plus de 600 m² avec piscine, garage et stationnements. Aménagé pour la détente, ce jardin offre un cadre paisible. Les atouts de cette propriété incluent une rénovation de qualité, pas de travaux à prévoir, et un environnement calme, idéal pour un projet multigénérationnel ou une activité locative. Située au cœur du Razès, la maison est proche des principaux pôles régionaux : Carcassonne à environ 36 km, Narbonne-Plage à 110 km, et l'aéroport de Carcassonne à 28 km. C'est une propriété rare alliant charme, confort et potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite.

Villa à 3 mn de Limoux , de très bonne construction, très bien entretenue, 145 m2 habitable avec 4 chambres, 1 cuisine indépendante , 1 grand séjour , salle a manger avec cheminée, grand couloir nuit avec nombreux placards de rangements , 1 salle d eau, 1 wc Dépendance , hangar , appentis, le tout sur un terrain de 8000 m2. Référence agence : 581

À vendre, une villa exceptionnelle située à Limoux, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette villa à acheter à Limoux se trouve sur un promontoire offrant des vues panoramiques imprenables sur la campagne environnante à 360°. Elle s'étend sur un terrain de 4,5 hectares, comprenant 4 hectares de vignes en parfait état culturel, parfaitement encépagées, ainsi qu'un magnifique bois de chênes. Les bâtiments récents sont composés d'une habitation aux prestations de qualité, d'une piscine, d'une salle de réception, d'un garage et d'une cave. De plus, un bâtiment de 250 m² est également à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa à Limoux.

Située dans un village privilégié à proximité de Limoux, cette maison à vendre est idéale pour un achat maison LIMOUX. Sa construction de qualité et ses volumes généreux en font une propriété exceptionnelle. À votre arrivée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse dotée d'une belle hauteur sous plafond, créant un espace séjour/salle à manger convivial. La cuisine aménagée, fonctionnelle, est complétée par un cellier et s'ouvre sur une agréable terrasse couverte avec barbecue, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison LIMOUX à vendre dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative et baignoire, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne. En plus, deux WC viennent enrichir le confort de la maison. Vous bénéficierez également d'un double garage de 85m² et d'un vaste vide sanitaire accessible pour vos besoins de rangement. Implantée sur un terrain de 2200 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et spacieux. Pour votre confort, elle est équipée de double vitrage, d'un poêle à granulés et d'un chauffage au sol électrique avec réglage individuel dans chaque pièce, garantissant ainsi un bien-être optimal en toute saison. Ne manquez pas cette maison de qualité, soigneusement entretenue — une visite s'impose!

À vendre, une villa exceptionnelle située à Limoux, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette villa à acheter à Limoux se trouve sur un promontoire offrant des vues panoramiques imprenables sur la campagne environnante à 360°. Elle s'étend sur un terrain de 4,5 hectares, comprenant 4 hectares de vignes en parfait état culturel, parfaitement encépagées, ainsi qu'un magnifique bois de chênes. Les bâtiments récents sont composés d'une habitation aux prestations de qualité, d'une piscine, d'une salle de réception, d'un garage et d'une cave. De plus, un bâtiment de 250 m² est également à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa à Limoux.

Coup de cœur du secteur

270 000 €

2 411 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 112 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Bellegarde-du-Razès (11)

Située dans un quartier calme de Limoux, villa de plain-pied avec garage, carport et un très joli jardin Méditerranéen bâtie sur une parcelle de 704m2. D'une surface habitable de 112m2 cette maison se compose de : un hall d'entrée, un séjour / salon / cuisine aménagée et équipée de 46,5 m2, un WC, un placard, un couloir, une chambre de 13,7 m2 avec placard, une chambre de 10,6 m2 avec placard, une salle de bains avec WC, une chambre en suite de 17,7 m2 avec salle d'eau et dressing, une buanderie. A l'extérieur : un garage de 20,7m2, un carport pour un véhicule, un jardin méditerranéen et une terrasse orientée Sud. Cette annonce vous est proposée par M. Denis RATORET - EI - NoRSAC: 337720155, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Carcassonne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Aude immobilier, votre agence à Limoux depuis 30 ans

À Bram, Aude, au cœur de la région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons une maison à acheter à proximité de toutes les commodités. Ce beau pavillon de type 5, situé dans un quartier calme et préservé, dispose d'un jardin paysagé et clôturé de 1300 m2, d'une piscine de 10x5, ainsi que d'un stationnement pour plusieurs véhicules avec un portail automatisé. À l'intérieur, vous trouverez un chauffage central au gaz de ville, un dressing, deux salles d'eau et deux toilettes. La terrasse, orientée plein sud, est carrelée et équipée d'un store, avec des volets roulants électriques et du double vitrage pour plus de confort. De plus, une cave et un chalet en bois complètent ce bien, équipé d'un arrosage intégré. L'état est irréprochable et au goût du jour, faisant de cette maison à vendre à Bram une opportunité unique.

? Maison familiale avec grand terrain et fort potentiel ? 4 100 m² clos et arborés ? Implantée dans un environnement agréable et verdoyant, cette maison de 150 m² habitables vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d?aménagement. ? L?habitation principale se compose de : ?Une cuisine ouverte sur la salle à manger ?Un séjour lumineux ?4 chambres, dont une avec dressing ?Une salle d?eau ?Un WC indépendant ?Une buanderie En complément, vous bénéficierez d?un sous-sol total de 140 m², offrant un vaste espace pour stationnement, atelier, stockage ou futur aménagement selon vos besoins. ? Le tout est édifié sur un magnifique terrain clos et arboré de 4 100 m², idéal pour profiter du calme et de la nature. ? Atout supplémentaire : Un mobil-home de 36 m², relié au tout-à-l?égout et disposant de son propre compteur électrique. Parfait pour accueillir famille et amis, développer une activité indépendante ou envisager de la location saisonnière. Honoraires : 4% du prix de vente.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Michèle BAUDET 0650437289 / 0650437289 m.baudet@power-immo.com POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village rénovée à vendre - 113 m² - Sainte-Colombe-sur-l'Hers (11230) Cette maison mitoyenne d'un côté, entièrement rénovée avec soin, se situe au cœur de Sainte-Colombe-sur-l'Hers, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Avec ses 113 m² habitables, elle allie charme et confort moderne. Voici le descriptif : vous découvrirez une grande pièce de vie avec un coin salon agrémenté d'une belle cheminée, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une buanderie dotée d'un coin douche et un WC indépendant. L'espace nuit se compose de 3 grandes chambres, d'une salle d'eau rénovée et d'un second WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une courette agréable et d'un espace de parking privatif. Pour votre confort, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC et est reliée à l'assainissement collectif. Le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur avec production d'eau chaude sanitaire, complété par une cheminée avec insert bois pour un chauffage d'appoint à la fois chaleureux et économique. Cette maison à acheter à Sainte-Colombe-sur-l'Hers est clé en main, idéale tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une visite s'impose, vous serez séduits par son confort et son atmosphère chaleureuse. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurent PELOFI inscrit au RSAC de FOIX n° 904 755 329. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, une maison contemporaine de plain-pied située à Limoux, dans le département de l'Aude, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette maison Limoux à vendre offre une superficie habitable de 96 m², alliant confort et fonctionnalité. Elle se compose d'un espace de vie ouvert, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un toilette indépendant, d'une entrée et d'un cellier, avec en complément un garage de 15 m². Le projet est à réaliser sur un terrain viabilisé de 650 m², dans un cadre paisible, proche des écoles, des transports et de toutes les commodités. De plus, vous bénéficierez des garanties solides du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) et d'un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet d'achat maison Limoux. Une étude de financement gratuite est aussi proposée pour sécuriser votre parcours d'accession.

Maison individuelle à vendre, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre calme et des commodités. Construite en 2007, cette maison de 90 m² propose 3 chambres, un séjour lumineux, une terrasse accueillante et un jardin privatif avec piscine — parfait pour profiter des beaux jours. Le bien dispose également d'un stationnement intérieur et extérieur, ainsi que d'un accès au tout-à-l'égout. L'état général est correct, offrant un bon potentiel pour personnaliser et moderniser selon vos goûts. Située à Magrie, dans un quartier paisible. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir son potentiel. Référence agence : 545

À vendre à Pieusse, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, belle maison familiale de 192 m² habitables, avec dépendances et extérieur aménagé, au prix de 299 000 € HAI.Située entre Carcassonne et Limoux, cette maison Pieusse à vendre offre un cadre paisible et agréable, idéale pour une famille ou pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour lumineux de 31,16 m², une cuisine/salle à manger de 17,12 m², quatre chambres (de 10 à 13 m²), une salle de bain de 11,50 m², un hall d'entrée, un couloir et un WC indépendant. À l'étage, d'une surface de 73 m², de nombreuses possibilités s'offrent à vous : chambres supplémentaires, espace bureau ou salle de jeux selon vos besoins.À l'extérieur, profitez d'un espace d'été de 43 m² avec cuisine d'été et cheminée, parfait pour les repas conviviaux, ainsi qu'un barbecue. Un garage double de 33 m², un cellier avec WC (11 m²) et une terrasse couverte de 21 m² complètent cette propriété, vous permettant de profiter des beaux jours à l'abri.Le tout est situé sur un terrain agréable, apportant un cadre de vie paisible et fonctionnel. DPE : B 95 et A 3. Taxe foncière : 2 948 €. Prix de vente : 299 000 € honoraires inclus, à la charge du vendeur.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 760 € et 2 450 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A vendre à 10 mn de Limoux et 45 mn de Toulouse , belle propriété offrant une magnifique vue sur les Pyrénées,, d une surface habitable de 340 m2, Partie jour, 160 m2 avec accès direct à une terrasse de 130 m2 et d'une piscine à traitement au sel , équipée d'un volet roulant immergé, Un salon offrant une luminosité exceptionnelle, cuisine entièrement équipée aménagée , Une suite parentale avec salle d eau , 3 chambres spacieuses, une salle de bain et WC séparé, un garage attenant de 100 m2, une dépendance de 300 m2 Terrain 44.000 m2 Possibilité d acquérir 10 hectares de vignes en production moins de 10 ans. Référence agence : 541

Maison à vendre à Mirepoix, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées. Située dans le centre de Mirepoix, cette ancienne demeure de caractère, ancien hôtel-restaurant, allie charme de l'ancien et confort moderne. Le rez-de-chaussée offre la possibilité d'aménager un local commercial ou professionnel avec une entrée indépendante. Un bel escalier mène aux trois niveaux, comprenant un grand salon détente, sept chambres et un appartement indépendant. Vous bénéficierez également d'une terrasse privative donnant sur la salle à manger. Ce bien est idéal pour un projet touristique ou pour une maison de famille. N'attendez plus pour réaliser votre achat maison à Mirepoix.

À proximité de LIMOUX, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette maison LIMOUX à vendre est une villa 4 faces de plain-pied, située sur un jardin spacieux de 1100 m². Elle comprend une cuisine indépendante, un grand séjour, 3 chambres et une salle de bain. Bénéficiez de beaux volumes et d'une construction de qualité. C'est l'occasion rêvée pour un achat maison LIMOUX à ne pas manquer !

À la recherche d'une maison à acheter à MONTREAL, Aude, en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez cette maison T4 à vendre, située sur un terrain de 622 m² avec garage et une vue dégagée dans le secteur Malepère. Cette maison récente de 99 m² se trouve dans un village dynamique entre Carcassonne et Castelnaudary. L'environnement résidentiel est calme et agréable. La pièce de vie lumineuse comprend une cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvrant sur un jardin bénéficiant d'une vue dominante. Elle dispose également de trois chambres avec rangements, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Le garage inclut un espace buanderie en rez-de-jardin. Le terrain de 622 m² est bien aménagé, avec un préau, un potager et un espace barbecue. De plus, la maison est équipée de la climatisation dans le séjour, de volets roulants motorisés et de huisseries en double vitrage. Aucun vis-à-vis ne vient perturber le jardin. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à MONTREAL.

iad France - Charly Cahusac vous propose: NOUVEAUTÉ – LIMOUX – MAISON PLAIN-PIED RÉNOVÉE – 81 m² env. – 3 CHAMBRES – GARAGE – TERRAIN 2 700 m² env. – VUE PANORAMIQUE – CLIM * Sur les hauteurs de Limoux, à quelques minutes des commerces et des écoles, venez découvrir cette maison individuelle de 1984, rénovée en 2023, en position dominante avec une vue panoramique à 180° sur la ville et sa vallée. Dès l’arrivée, une allée privative vous mène à un double stationnement ainsi qu’à un garage de 15 m² env., pratique et fonctionnel. Ici, vous êtes en ville… avec une sensation de pleine campagne. Aucun vis-à-vis. On voit sans être vu. Une terrasse d’environ 15 m² env. face au paysage vous permet de profiter pleinement de cette vue imprenable. Pour les matinées plus fraîches, une véranda attenante prolonge cet espace et vous offre un point de vue privilégié sur les levers de soleil. À l’intérieur, vous découvrez une pièce de vie lumineuse de plus de 37 m² env. avec cuisine ouverte entièrement équipée (plaque induction, four, réfrigérateur, cave à vin, lave-vaisselle, micro-ondes, hotte, VMC). Un placard de rangement ainsi qu’un WC indépendant complètent l’espace jour. Côté nuit, la maison propose : – Une suite parentale de 15 m² env. avec dressing et salle d’eau (douche, lavabo, sèche-serviettes). – Une seconde chambre type suite de 12 m² env. avec salle d’eau et WC. – Une troisième chambre de 10 m² env. Climatisation installée. Maison rénovée en 2023. Il ne reste qu’à poser les valises. La parcelle de 2 700 m² env., en pente et arborée, offre environ 300 m² env. exploitables autour de la maison. Un cabanon à rénover ainsi qu’un palier de jardin supplémentaire au-dessus de la maison apportent un potentiel complémentaire d’aménagement. Un bien rare sur les hauteurs de Limoux, idéal pour celles et ceux qui recherchent la vue, le calme et la proximité immédiate de la ville. Visite virtuelle disponible Selon les propriétaires : -VMC -Laine de verre soufflée dans le grenier -Radiateur électrique inertie -Climatisation réversible -Electricité refaite -Double vitrage bois -Volet bois battant -Alarme -FIbre -Fosse sceptique -Taxe foncière 1540e Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charly Cahusac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 905082160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Mirepoix, située dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées. Ce domaine exceptionnel s'étend sur plus de 35 hectares incluant 15 hectares de bois, 3 hectares de jardin et des prairies naturelles, offrant une respiration revitalisante au cœur des Pyrénées. La propriété comprend une ancienne ferme en pierre de 445 m² entièrement rénovée depuis 2022, une charmante chapelle, un vaste poolhouse, une piscine à débordement, une maison d'amis, ainsi que plusieurs garages et un immense hangar, parfait pour accueillir chevaux ou véhicules de collection. La maison principale dispose d'espaces spacieux tels qu'un double séjour de 130 m², une cuisine de 62 m², et une suite parentale de 83 m² avec salon, dressing et salle de bain. À l'étage, retrouvez trois chambres, une salle de bains de 12 m², et une mezzanine propice au travail. L'aile dédiée aux invités propose 3 chambres, une salle de bains и une salle d’eau. La maison d'amis de 180 m², avec accès indépendant, se compose d'une pièce de vie agréable et de cinq chambres. Les deux maisons sont climatisées grâce à une pompe à chaleur par le sol, connectées à la fibre, équipées d'une alarme, d'une vidéosurveillance, et d'un portail automatique. À l'extérieur, vous profiterez d'un ruisseau, de deux étangs, et d'un espace de stockage de 600 m². Ce havre de paix en plein cœur de la campagne ariégeoise est une véritable opportunité pour un achat de maison à Mirepoix. Ne manquez pas cette chance de découvrir ce lieu enchanteur!

À seulement 20 minutes de Mirepoix, cette spacieuse et lumineuse propriété en pierre est à découvrir à Gaja la Selve, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Située au cœur d'un hameau paisible, cette propriété GAJA LA SELVE à vendre s'étend sur un terrain de près de 6 hectares, en face d'une magnifique forêt. Elle se compose de deux unités : la grande maison de maître offre une pièce de réception de plus de 160 m², lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures sur une terrasse de 50 m². L'espace est prêt à accueillir une cuisine à votre goût, avec la plomberie déjà installée, et se poursuit par un salon avec une cheminée en pierre, le tout agrémenté d'un beau parquet en chêne au sol. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec salle d'eau et WC. En rez-de-jardin, un vaste espace comprenant un atelier, un garage et une cave de plus de 150 m². La seconde maison dispose d'une pièce de vie/cuisine avec cheminée au rez-de-chaussée, un salon, et deux chambres avec salle d'eau à l'étage, ainsi qu'un appartement avec terrasse, cuisine/salon, chambre et salle d'eau au second niveau, idéale pour un projet de location. Ce bien inclut également son garage. Un bel espace extérieur avec des petites dépendances, ainsi qu'un hangar de plus de 200 m² à l'arrière de la propriété, complètent cette belle propriété à acheter GAJA LA SELVE. Toiture refaite, double vitrage, et deux fosses conformes aux normes de 2021. Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MIREPOIX Maison avec piscine Maison rénovée en pierre de 210 m² hab avec piscine chauffée entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Divisée en 2 espaces de vie indépendants et lumineux ; deux cuisines équipées, deux salons avec parquet bois, et des sols en travertin, 4 chambres ; à l'extérieur, profitez d'une terrasse , d'une piscine chauffée au sel, d’un pool house et d’une cuisine d’été. Chauffage au sol et emplacement central, à découvrir sans tarder ! AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - SOUM Paul : 06.81.36.42.00 - RSAC N° 323 052 126 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900423805) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison à vendre à LAROQUE D'OLMES, située en bord de rivière sur un terrain de 2400 m². Ce bien, d'une surface habitable de 290 m², se compose de : - Au rez-de-chaussée : un appartement indépendant de 94 m², un hall d'entrée et 3 pièces. - Au premier étage : une pièce à vivre spacieuse de 102 m², adjointe à un espace à terminer de rénover de 72 m², 2 chambres ainsi qu'une salle de bains. - Au deuxième étage : un espace nuit de 50 m² (avec rangements), un WC et une salle de bains. De plus, cette propriété dispose de 4 garages de 18 m² chacun et d'un garage supplémentaire de 69 m². Idéalement située au cœur du village, cette maison à acheter LAROQUE D'OLMES est isolée tout en étant à seulement deux minutes des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Limoux, Aude ? Cette villa de bonne construction offre 125 m2 habitables comprenant 4 chambres, un séjour, une cuisine et une salle de bain avec douche. En plus, elle dispose d'une partie commerciale de 45 m2 avec vitrine et chambre froide, ainsi qu'un grand garage de 40 m2. Vous bénéficierez également d'un sous-sol intégral de 225 m2 avec monte-charge et de combles comprenant une grande surface mansardée avec 3 chambres et de vastes espaces. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser un achat maison Limoux. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Mirepoix, située dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété historique, emblématique de la petite cité médiévale, se distingue par ses beaux colombages extérieurs. Récemment isolée et modernisée, elle allie confort contemporain et charme des éléments anciens tels que ses portes, cheminées et parquets. Aménagée de manière à permettre une activité de tourisme locatif ou à offrir un espace de vie séparé pour deux membres d'une même famille, cette maison atypique présente de belles pièces de vie et une rénovation de qualité. Un choix à considérer pour un achat maison Mirepoix, que je serai ravi de vous présenter.

Bien le moins consommateur d'énergie

212 000 €

2 524 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 84 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Bellegarde-du-Razès (11)

EXCLUSIVITÉ - VILLA PLAIN PIED AVEC GARAGE ET PISCINE À VENDREDécouvrez cette villa à acheter à Pieusse, située dans un environnement très calme au cœur du département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.Vous êtes à la recherche d'un cadre paisible, du confort moderne et d'une maison prête à vivre ? Cette villa de plain-pied de 84 m² est faite pour vous.**L'intérieur** :Dès l'entrée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie lumineuse de 44 m², comprenant un séjour et une cuisine équipée ouverte.Côté nuit, vous bénéficiez de :- 3 chambres,- 1 salle d'eau,- WC indépendant.Un garage carrelé et isolé complète cet ensemble, offrant plus de commodités.**L'extérieur** :Implantée sur un terrain de 800 m², cette villa à Pieusse à vendre dispose d'un espace piscine et de terrasses ensoleillées.**Confort et prestations** :- Volets roulants électriques,- Climatisation réversible dans le séjour,- Excellente performance énergétique : DPE A/A.Taxe foncière : 1 200 €.Prix de vente : 212 000 € – Honoraires à la charge du vendeur.Cette maison clé en main est idéale pour une famille ou pour un premier achat, dans un secteur recherché pour sa tranquillité. N'attendez plus pour contacter moi afin d'organiser une visite.

À seulement quelques minutes de Limoux, découvrez cette maison de village offrant 147 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine fonctionnelle, d'un salon de 22 m2, d'une salle à manger de 29 m2, d'un cellier, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, la maison propose une chambre avec dressing, une seconde chambre avec placard, une salle de bains, un WC indépendant et une grande terrasse de 30,5 m2. Au deuxième étage, une troisième chambre et un toit-terrasse de 19,5 m2.

Découvrez cette villa à vendre à Hounoux, dans le département de l'Aude, en Languedoc-Roussillon, qui s'étend sur environ 130 m2. Nichée sur un vaste terrain de plus de 4500 m2, elle offre une vue imprenable sur la vallée du Razès, les Pyrénées et le Pic de Bugarach. Cette villa, idéale pour un achat villa Hounoux, comprend une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour de 43 m2, agrémenté d'une baie vitrée de 4 mètres pour admirer le paysage. Vous y trouverez également quatre chambres, dont une suite parentale disposant d'une salle de bain privative. Profitez d'un jacuzzi et d'un hammam, ainsi que d'un grand jardin clôturé et sécurisé par caméras, visiophone et portail électrique. L'espace extérieur est parfaitement entretenu et comprend une piscine, un barbecue et un four à pizza.

Prix au m² le plus bas

125 000 €

1 008 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 124 m²
• 5 chambres
• 

À 8km de Bellegarde-du-Razès (11)

Découvrez cette maison à vendre à Donazac, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette grande maison de village offre 124 m² habitables, comprenant deux spacieuses pièces de vie, cinq chambres, un grenier aménageable et une cave. Située au sein d'une belle circulade, elle incarne le charme typique de l'architecture occitane. Pour toute personne envisageant un achat maison à Donazac, cet bien mérite votre attention. Les informations concernant les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au coeur du pays cathare, niché dans un village récemment classé site remarquable, vous trouverez sur cette propriété tout ce qu'il vous faut pour vivre en autonomie, développer ce lieu magnifique, créer un tout nouveau projet !Zonée UL dans le Plan Local d'Urbanisme, cette propriété est idéale pour une multitude de projets tels que des activités touristiques, des établissements de restauration, des loisirs en plein air ou encore des institutions éducatives. Laissez votre vision prendre vie dans ce cadre idyllique.9 hectares de terres, dont 3 hectares constructibles, les réseaux, eau, électricité égout sont déjà implantés. Les bornes incendie sont misent en place. Le potentiel de développement est exceptionnel !Aujourd'hui la structure présente 3 chalets touristiques meublés, dont 2 avec SPA, une piscine privée avec grande plage et sanitaires privés, un espace de garage avec sanitaires, une maison d'habitation de plus de 130m2, vue imprenable sur le lac, un espace de réception pour accueillir les groupes, une ancienne maison, transformées en bergerie l'hiver pour accueillir les brebis.Deux lacs réglementés et des étendues de bois environnantes rendent ce lieu simplement magique, parfait pour ceux cherchant à se connecter avec la nature tout en développant leur projet.Vous avez un projet en tête ? Découvrez le lieu idéal pour le réaliser !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 350 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VEGA, Tél. : 06 81 00 47 29, E-mail : aurelie.vega@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 841355753