Achat Maison à Loupia (11) : 870 annonces

En partenariat avec mon collègue Nicolas Sluzaly, nous avons le plaisir de vous proposer cette maison Loupia à vendre, située dans un quartier central du village. Cette maison de village de 60 m², aux caractéristiques authentiques, comprend deux chambres confortables et saura séduire les amoureux du charme rustique. Vous serez charmé par des éléments d'origine tels que l'évier en pierre, le four à pain en pierre et la cheminée, qui apportent une touche chaleureuse et historique à la propriété. Actuellement utilisée comme résidence secondaire, cette maison à acheter à Loupia nécessite quelques travaux, notamment l'installation d'un système de chauffage, de nouvelles menuiseries et l'isolation des combles pour un confort optimal toute l'année. Le bel intérieur se distingue par de magnifiques poutres apparentes, créant une atmosphère authentique au rez-de-chaussée comme à l'étage. De plus, vous aurez accès aux combles ainsi qu'à deux espaces de rangement, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. Pour les petits budgets souhaitant faire un achat maison Loupia, cette propriété présente de grandes opportunités, avec la possibilité d'être vendue meublée. Cette maison, idéale pour les amateurs d'authenticité et les primo-accédants à la recherche d'un lieu singulier et plein de caractère, mérite votre visite. Cette annonce, identifiée sous le numéro 325430, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Séverine Ricci (EI), immatriculée au RSAC de Carcassonne (11000) sous le numéro 94898333300014. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Amateurs de biens de caractère, cette grange en pierre à Loupia, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, est à vendre et n'attend que votre touche personnelle ! Située dans un secteur recherché, cette maison à acheter à Loupia dispose d'une vaste surface exploitable, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet patrimonial. Sur un terrain attenant, la grange présente un fort potentiel d'aménagement, offrant des volumes spacieux pour créer un espace de vie unique alliant charme ancien et confort moderne. De plus, un préau à l'arrière permet de stationner des véhicules ou pourrait être transformé selon vos besoins. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette opportunité d'achat maison Loupia.

Coup de cœur du secteur

129 000 €

478 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 270 m²
• 5 chambres
• 

Loupia (11)

Maison bourgeoise spacieuse de 270m2 à vendre à Loupia, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété se distingue par ses volumes généreux et ses éléments d'origine préservés. Elle comprend 2 vastes pièces à vivre, 5 chambres, une salle d'eau, 2 WC, un grand grenier aménageable sous une toiture neuve, ainsi qu'un garage de 60m2. Equipée de chauffage central, de double vitrage et d'une cheminée à insert, cette maison à acheter à Loupia allie confort et caractère. Le charme authentique de cette demeure située au cœur de la circulade saura séduire les amateurs d'authenticité. Pour plus d'informations sur les risques de ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, magnifique villa à Belvèze-du-Razès, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Ce bien de 4 faces, très lumineux, se trouve à seulement 15 minutes de Limoux et offre toutes les commodités. Vous apprécierez son séjour confortable avec cheminée à insert et climatisation réversible. De plus, le jardin clos et arboré abrite une piscine de 8 x 4 au sel, parfaite pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa à Belvèze-du-Razès.

Idéale investisseur ou premiére acquisition, vue agréable pour cette charmante maison de village proche de Carcassonne. Séjour/cuisine 2 chambres, salle bains , beaucoup de rangements. Un bon rapport qualité/prix Référence agence : 570

Villa à 3 mn de Limoux , de très bonne construction, très bien entretenue, 145 m2 habitable avec 4 chambres, 1 cuisine indépendante , 1 grand séjour , salle a manger avec cheminée, grand couloir nuit avec nombreux placards de rangements , 1 salle d eau, 1 wc Dépendance , hangar , appentis, le tout sur un terrain de 8000 m2. Référence agence : 581

À vendre, une villa exceptionnelle située à Limoux, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette villa à acheter à Limoux se trouve sur un promontoire offrant des vues panoramiques imprenables sur la campagne environnante à 360°. Elle s'étend sur un terrain de 4,5 hectares, comprenant 4 hectares de vignes en parfait état culturel, parfaitement encépagées, ainsi qu'un magnifique bois de chênes. Les bâtiments récents sont composés d'une habitation aux prestations de qualité, d'une piscine, d'une salle de réception, d'un garage et d'une cave. De plus, un bâtiment de 250 m² est également à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa à Limoux.

Située au cœur d'un village historique près du lac de Montbel, cette maison à vendre à RIVEL, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, présente un fort potentiel grâce à ses volumes impressionnants. Son charme unique offre une véritable sensation de bien-être. Que ce soit pour un investissement, une résidence secondaire ou un premier achat, cette maison RIVEL à vendre s'adapte à divers projets. Ne manquez pas cette opportunité à saisir. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 9,44%. Prix hors honoraires : 90 000 €. Retrouvez le barème des honoraires sur le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre, maison de village à Limoux, Aude, située dans un charmant village à seulement 10 minutes de Limoux et de ses commerces. Cette maison en pierre, joliment rénovée, s'étend sur deux niveaux et offre une surface habitable d'environ 117 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour/salon/cuisine de 53 m2, une salle d'eau avec WC, et un placard. Le premier étage dispose d'un grand palier en rochelle de 17,24 m2, d'une chambre de 14 m2, d'une seconde chambre de 12 m2 avec mezzanine de 4 m2 au sol, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage comprend une chambre de 17 m2 au sol (11,2 m2 en loi Carrez) et un grenier/rangement de 7 m2. De plus, une cave viticole non attenante, située à 50 m de la maison, est incluse, avec une pièce de 30 m2 au rez-de-chaussée, ainsi que deux grandes cuves. Pour un projet d'achat maison Limoux ou pour ceux à la recherche d'une maison à acheter Limoux, cette propriété est à ne pas manquer. Cette annonce est proposée par M. Denis RATORET - EI - NoRSAC : 337720155, enregistré à la Chambre de commerce et de l'industrie de Carcassonne. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Aude immobilier, votre agence à Limoux depuis 30 ans.

Coup de cœur du secteur

44 000 €

449 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 98 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de Loupia (11)

Ne manquez pas cette maison à acheter à Limoux, dans l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Située au cœur de la ville, cette maison de 98 m², construite en 1940, possède deux chambres, un salon et un grenier. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, son prix attractif de 44 000 EUR en fait une véritable opportunité pour un achat maison Limoux. Son accès direct au réseau d'égouts et sa proximité d'une école sont des atouts qui raviront les familles. De plus, un local professionnel au rez-de-chaussée offre des possibilités pour un projet mixte ou un investissement locatif. Référence agence : 488

3 personnes déjà intéressées

290 000 €

1 208 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 240 m²
• 7 chambres
• 

À 18km de Loupia (11)

Cette belle maison de famille de style « Mas » au charme d'antan se situe sur un terrain attenant d'env. 3,6 hectares de prairies avec vue sur la campagne environnante et les Pyrénées. La bâtisse comprend : Au rez de chaussée : cuisine, séjour, petit salon et salon, 1 chambre avec sa propre salle de bains. A l'extérieur : salle d'eau et toilettes. Au 1er étage : palier, 1 chambre mezzanine, 5 chambres, 1 salle d'eau et 1 salle de bains, toilettes. 2ème étage : un grenier sur la totalité de la maison. La dépendance attenante sert d'atelier d'artiste et d'appentis sur 33 m2 en tout. Un positionnement prisé aux portes de Mirepoix pouvant convenir à un amoureux de la pierre, une grande maison de vacances ou une activité touristique... à visiter !

Découvrez les charmes de LA LIBECCIO. Cette belle maison de plain-pied, qui saura vous séduire par son architecture en forme de L, son look tendance et son aménagement intérieur. Son espace de vie traversant et lumineux de 48 m² vous offre un accès direct sur votre future terrasse couverte de 12 m². La partie nuit est composée de 3 chambres avec de beaux rangements, d'une salle de bain et de l'autre côté de la Pièce à vivre, une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un grand garage de 22 m² vous donnera du confort de rangement tout en ayant la possibilité de garer votre voiture. OC RESIDENCES, constructeur de maisons individuelles depuis bientôt 40 ans, réalise votre rêve de maison.

iad France - Fabienne Sierakowski vous propose : Située à Chalabre, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette charmante maison à vendre vous invite à découvrir une bourgade médiévale pleine de caractère. Dans le Quercorb, à 385 mètres d'altitude, vous profiterez d'un environnement naturel exceptionnel et d'un riche patrimoine historique. À quelques pas du centre-ville, dans un quartier accueillant, cette maison Chalabre à vendre, d'une superficie habitable d'environ 108 m², a été rénovée en 1997. Elle offre 4 chambres, chacune disposant de sa salle d'eau ou salle de bain privative, ainsi qu'un garage et une terrasse.Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce à vivre lumineuse de 30 m², comprenant une cuisine semi-équipée et une salle à manger avec cheminée, ainsi qu'un salon chaleureux d'environ 17 m². Une buanderie et un cellier complètent ce niveau, avec un accès direct au garage. À l'étage, accessible par un escalier en bois, un palier dessert le coin nuit avec 4 chambres. Deux d'entre elles offrent un accès direct à une belle terrasse de 22 m², exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées Ariégeoises. Généralités incluent des huisseries en bois et aluminium, des volets en très bon état, ainsi qu'un chauffage au fuel entretenu. La taxe foncière est relativement faible, à 1190€/an.Ce bien est idéal pour les amateurs d'achats de maison à Chalabre, à proximité de nombreux sites touristiques, sentiers de randonnée, et stations de ski. La situation géographique est également très pratique, à seulement 25 minutes de Limoux et à 60 minutes de Carcassonne. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques.

Maison de village d'environ 56 m² à vendre à Bellegarde-du-Razès, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Située dans un charmant village, cette maison se trouve à seulement 5 minutes de Belvèze-du-Razès et de toutes les commodités. Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux, donnant accès à une terrasse avec une vue imprenable sur la vallée du Razès. Vous trouverez également une grande chambre avec placards intégrés et sa propre salle d'eau, ainsi qu'une seconde pièce pouvant être aménagée en bureau ou en chambre d'appoint, et une autre salle d'eau. À seulement 30 minutes de l'aéroport de Carcassonne et à une heure de Toulouse, des plages ou des Pyrénées, cette maison est un bien rare dans le secteur. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter à Bellegarde-du-Razès. À visiter sans tarder.

Découvrez cette maison à vendre à Mirepoix, située dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées. Ce domaine exceptionnel s'étend sur plus de 35 hectares incluant 15 hectares de bois, 3 hectares de jardin et des prairies naturelles, offrant une respiration revitalisante au cœur des Pyrénées. La propriété comprend une ancienne ferme en pierre de 445 m² entièrement rénovée depuis 2022, une charmante chapelle, un vaste poolhouse, une piscine à débordement, une maison d'amis, ainsi que plusieurs garages et un immense hangar, parfait pour accueillir chevaux ou véhicules de collection. La maison principale dispose d'espaces spacieux tels qu'un double séjour de 130 m², une cuisine de 62 m², et une suite parentale de 83 m² avec salon, dressing et salle de bain. À l'étage, retrouvez trois chambres, une salle de bains de 12 m², et une mezzanine propice au travail. L'aile dédiée aux invités propose 3 chambres, une salle de bains и une salle d’eau. La maison d'amis de 180 m², avec accès indépendant, se compose d'une pièce de vie agréable et de cinq chambres. Les deux maisons sont climatisées grâce à une pompe à chaleur par le sol, connectées à la fibre, équipées d'une alarme, d'une vidéosurveillance, et d'un portail automatique. À l'extérieur, vous profiterez d'un ruisseau, de deux étangs, et d'un espace de stockage de 600 m². Ce havre de paix en plein cœur de la campagne ariégeoise est une véritable opportunité pour un achat de maison à Mirepoix. Ne manquez pas cette chance de découvrir ce lieu enchanteur!

Maison à vendre à Mirepoix, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées. Située dans le centre de Mirepoix, cette ancienne demeure de caractère, ancien hôtel-restaurant, allie charme de l'ancien et confort moderne. Le rez-de-chaussée offre la possibilité d'aménager un local commercial ou professionnel avec une entrée indépendante. Un bel escalier mène aux trois niveaux, comprenant un grand salon détente, sept chambres et un appartement indépendant. Vous bénéficierez également d'une terrasse privative donnant sur la salle à manger. Ce bien est idéal pour un projet touristique ou pour une maison de famille. N'attendez plus pour réaliser votre achat maison à Mirepoix.

A 3 minutes des commodités, petite maison de village comprenant au rez-de-chaussée - une cuisine /salle à manger /salon ouvert. Au 1er étage - une chambre, salle de bains avec WC . Au deuxième étage une pièce avec plafond bas à usage de chambre qui s'ouvre sur une grande terrasse tropézienne avec une belle vue sur la campagne. Référence agence : 575

Ce charmant hameau, situé dans la campagne de l'Ariège, a autrefois servi de dépendances pour le château local. Aujourd'hui, il s'est transformé en un lieu résidentiel au charme incontestable, presque provençal. La maison à acheter à Mirepoix offre un cadre exceptionnel avec vue sur le parc du château, la campagne environnante, les Pyrénées et la rivière en contrebas. Les promesses de belles promenades à pied ou en vélo sur la proche voie verte vers Mirepoix sont vivantes ici, tout comme la possibilité de profiter d'une grande piscine partagée par les résidents. La maison, lumineuse et bien rénovée, dispose de deux terrasses orientées Sud et Nord, invitant à profiter de la beauté des lieux. Je me ferai un plaisir de vous faire découvrir cette maison Mirepoix à vendre, un véritable coup de cœur dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées.

À Villeneuve-lès-Montréal (11290) dans le département de l'Aude, découvrez cette maison neuve de plain-pied de 130 m² à bâtir, idéale pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Villeneuve-lès-Montréal. Son agencement en L est conçu pour garantir l'intimité de chacun, tout en offrant un spacieux espace de vie ouvert avec une cuisine américaine. La propriété dispose également d'un cellier pratique, d'une entrée accueillante, de trois chambres lumineuses, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant. Située sur un terrain viabilisé de 1500 m² au sein d'un lotissement paisible, cette maison est proche des écoles, des transports et des commodités. Idéale pour une vie de famille, cette maison contemporaine allie confort, sécurité et praticité, dans un environnement où vos enfants pourront grandir tranquillement, à proximité de la nature et des aires de jeux.

A vendre à 10 mn de Limoux et 45 mn de Toulouse , belle propriété offrant une magnifique vue sur les Pyrénées,, d une surface habitable de 340 m2, Partie jour, 160 m2 avec accès direct à une terrasse de 130 m2 et d'une piscine à traitement au sel , équipée d'un volet roulant immergé, Un salon offrant une luminosité exceptionnelle, cuisine entièrement équipée aménagée , Une suite parentale avec salle d eau , 3 chambres spacieuses, une salle de bain et WC séparé, un garage attenant de 100 m2, une dépendance de 300 m2 Terrain 44.000 m2 Possibilité d acquérir 10 hectares de vignes en production moins de 10 ans. Référence agence : 541

Découvrez cette maison à vendre à Mirepoix, située dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété historique, emblématique de la petite cité médiévale, se distingue par ses beaux colombages extérieurs. Récemment isolée et modernisée, elle allie confort contemporain et charme des éléments anciens tels que ses portes, cheminées et parquets. Aménagée de manière à permettre une activité de tourisme locatif ou à offrir un espace de vie séparé pour deux membres d'une même famille, cette maison atypique présente de belles pièces de vie et une rénovation de qualité. Un choix à considérer pour un achat maison Mirepoix, que je serai ravi de vous présenter.

À vendre : Magnifique villa à LIMOUX, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon, alliant confort moderne et prestations haut de gamme. Nichée dans un écrin de verdure, cette villa de 229 m² habitables est édifiée sur un terrain paysager de 5000 m² et offre une vue dégagée exceptionnelle. L'intérieur comprend 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale, 2 salles de bains modernes, un grand salon lumineux avec accès direct à l'extérieur, ainsi qu'une cuisine équipée indépendante et un bureau idéal pour le télétravail. Profitez également d'un étage spacieux aménageable selon vos envies. Les prestations incluent un garage de 50 m², une cuisine d'été, des volets roulants automatisés, une climatisation réversible et bien plus encore. Côté extérieur, découvrez une grande piscine avec pool house, une terrasse spacieuse pour les repas en plein air et un jardin arboré soigneusement entretenu. Ce bien rare est parfait pour une grande famille ou comme résidence secondaire de standing. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat villa LIMOUX. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Cette spacieuse maison familiale de plain-pied, offrant 169 m² habitables, est idéalement située dans un cadre rural paisible, à seulement quelques minutes du centre d'activités et du magnifique lac de baignade de Montbel. Implantée au cœur d'un terrain généreux de 3 596 m², elle bénéficie de ses propres jardins, verger et espaces naturels, offrant une intimité rare et un environnement verdoyant. La maison propose une distribution fonctionnelle et lumineuse, avec un vaste salon de 33 m², une cuisine de 21 m² idéale pour recevoir, ainsi qu'une salle à manger de 17 m² ouvrant sur l'extérieur. Elle dispose de quatre chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou recevoir des invités. On y trouve également un débarras, une salle d'eau et un WC séparé, assurant une organisation pratique pour la vie quotidienne. Sous la maison, un espace équivalent à la surface habitable est actuellement aménagé en garages et ateliers. Ce volume offre un potentiel exceptionnel : il pourrait facilement être transformé en pièce de loisirs, appartement indépendant, bureau professionnel, ou tout autre projet selon vos besoins. À l'extérieur, la propriété se prolonge avec une terrasse fermée, un espace barbecue, un parking privé et de superbes jardins soigneusement entretenus, dont un charmant verger. L'ensemble crée un véritable lieu de vie en harmonie avec la nature. La maison est en bon état général, agréable à vivre et bénéficie d'un environnement calme et privé. Proche de Chalabre, un village disposant de toutes les commodités, et du lac de Montbel, elle constitue un bien rare alliant espace, tranquillité et potentiel d'aménagement. Référence agence : 556

iad France - Fabienne Sierakowski vous propose: Dans le Sud de la France, en région Occitanie, se trouve une jolie petite bourgade médiévale, Chalabre ou Eissalabra en Languedocien. Située dans la région du Quercorb, petit pays de moyenne montagne entre l’Ariège et la Haute Vallée de l’Aude, riche d’un remarquable patrimoine naturel (site Natura 2000) et historique (village fortifié et fondé au XII ème siècle) Cette jolie maison de construction traditionnelle des années 1970, 2 faces, 2 niveaux, sur un terrain clos et arboré de 300 m² environ se situe à quelques pas du centre-ville dans le quartier 'Terre Blanche', riche de l'héritage de l'Empire Romain (thermes alimentés par les eaux des sources des collines environnantes et bâtis par les centurions de César installés dans la région) Très bien exposée, orientée principalement Sud, sans vis-à-vis direct, pour une surface habitable de 119 m² environ, l'habitation se compose de : En Rez-de-chaussée : - Porche d'entrée + un accès rampe PMR (qui pourrait être réaménagé pour le stationnement d'un véhicule) - 1 Entrée (Porte en bois vitrée opaque et grille de sécurité) et couloir de 10 m² environ, carrelage et tapisserie, 1 radiateur d'appoint, 2 petits placards en bois intégrés - 1 Séjour de 19 m² environ avec cheminée foyer ouvert non-fonctionnelle en l’état, carrelage et tapisserie, 1 fenêtre coulissante vitrée pvc blanc en double vitrage et volets roulants électriques, 1 radiateur d'appoint - 1 Cuisine d’environ 10 m² aménagée et semi-équipée (électroménager ancien), meubles de rangement en bois haut et bas, évier double bac, carrelage et tapisserie, 1 radiateur d'appoint, 1 fenêtre coulissante 2 battants en pvc blanc en double vitrage et volets roulants manuels - 1 Chambre de 10 m² environ, parquet en bois et murs tapissés, 1 radiateur d'appoint, 1 fenêtre vitrée coulissante 2 battants en pvc blanc en double vitrage et volets roulants manuels, - 1 Chambre de 10 m² environ, parquet en bois et murs tapissés, 1 petit radiateur d'appoint, 1 placard intégré (penderie et étagère), 1 fenêtre en bois simple vitrage donnant sur la véranda côté jardin, - 1 salle d’eau d’environ 9 m², aménagée PMR avec 1 douche style « à l’italienne », 1 meuble vasque simple et miroir, 1 radiateur d'appoint, carrelage, faïence, tapisserie et peinture, 1 « puits de lumière » au plafond - 1 Chambre de 10 m² environ, parquet en bois et murs tapissés, 1 radiateur d'appoint, 1 fenêtre en bois simple vitrage donnant sur la véranda côté jardin - 1 WC indépendant, carrelage, faïence, tapisserie et ventilation - 1 Chambre de 9 m² environ, parquet en bois et murs tapissés, 1 radiateur d'appoint, 1 fenêtre en bois simple vitrage et volets bois, 1 placard intégré (penderie et étagère) - 1 Véranda de 12 m² environ, carrelage, tapisserie, 1 radiateur d'appoint, 1 baie vitrée 4 coulissants en double vitrage donnant directement sur le jardin Au Sous-sol (accès par escalier en bois) : - 1 Véranda d’environ 8 m², carrelage, peinture, 1 baie vitrée 2 battants en pvc marron - 1 Pièce de vie (cuisine, séjour) de 30 m² environ, carrelage, faïence, crépi, 1 cheminée foyer ouvert non fonctionnelle en l’état, 1 évier céramique simple bac et égouttoir, 1 radiateur d'appoint, 1 porte fenêtre en bois simple vitrage - 1 Cellier non-chauffé d’environ 10 m², carrelage, peinture, 1 petite fenêtre fixe donnant sur cave - 1 Pièce non-chauffée de 15.50 m² environ, 1 fenêtre en bois simple vitrage donnant sur la véranda - 1 Cave d’environ 6 m², sol chape béton, murs en briques - 1 Cave d’environ 15 m², sol chape béton et murs en briques, chauffe eau 150 litres En extérieur : -1 Terrasse d’environ 23 m², carrelée et donnant accès direct au - Jardin d’environ 300 m² arboré et clos Généralités : - Bonne exposition - Logement traversant - Grande Terrasse de 23 m² et Terrain 300 m² env. arboré et clos - Chauffage : Pas de moyen de chauffage fixe - Huisseries : pvc double vitrage et volets roulants électriques et manuels et fenêtres en bois en simple vitrage - Toiture non-isolée Nota : Les propriétaires du bien ont décidé de faire appel à un artisan et de prendre à leur charge, le nettoyage avec anti-mousse hydrofugé de la toiture, le changement d'une centaine de tuiles, la rénovation de la zinguerie, la reprise de l'étanchéïté en bordure de mur, le redressage de la pente des tuiles sur 20 m² côté jardin - Plancher des combles isolées avec de la laine de verre - Travaux de réfection à prévoir : Rafraîchissement général du bien + fissures murales dans les chambres - Mise en conformité de l’électricité - Taxe Foncière 2025 = 1141 €/an Situation géographique : - A 15 mn de Mirepoix (Cité Médiévale Ariégeoise) - A 25 mn de Limoux (sous-préfecture de l'Aude), Quillan (Station verte de la Haute-Vallée de l'Aude) - A 60 mn de Carcassonne (Aéroport Occitanie Sud de France) - A 1h30/1h40 de Toulouse (Aéroport de Blagnac), de Perpignan et des plages Méditerranéennes - A Proximité des stations de ski (Camurac, Ascou Pailhières, Les Monts d'Olmes, Plateau de Beille...) - A 2h00 de l’Espagne Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 124490 euros. Prix hors honoraires : 118000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,50% du prix du bien hors honoraires) : 6490 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Sierakowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 538370248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à ROUTIER, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. À proximité de Limoux, qui offre un marché animé, des commerces et divers services, cette villa récente de plain-pied vous séduira. Avec ses 110 m² habitables, elle dispose d'un garage et d'un grand jardin de 1311 m². Située en position dominante, cette maison garantit calme et tranquillité, tout en offrant une vue imprenable sur les vignes et les collines depuis toutes les fenêtres. Elle comprend un hall d'entrée avec placard, un spacieux séjour/salon/cuisine aménagée de 49 m², 3 chambres, une salle de bains, des WC, une buanderie et un garage de 20,6 m². Le jardin, propice à l'installation d'une piscine, est agrémenté de nombreuses plantes et arbustes, le tout clôturé par une haie. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison ROUTIER.

Découvrez cette villa à vendre à Limoux, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de maître au caractère affirmé se trouve au cœur d'un village historique. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un grand séjour, une cuisine entièrement équipée, un bureau, une buanderie ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains et un grand grenier. La propriété comprend également un garage de 28 m², ainsi qu'un jardin arboré avec piscine. C'est une villa idéale à acheter à Limoux.

À seulement 15 minutes de Limoux, dans le département de l'Aude en Languedoc-Roussillon, saisissez l'opportunité d'acquérir cette villa LIMOUX à vendre, offrant 112 m² habitables. Idéale pour une vie de famille, cette propriété dispose de quatre chambres spacieuses et de pièces de vie lumineuses, parfaitement agencées. Le terrain de 2 017 m², plat et arboré, est un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées, réaliser vos projets de jardinage ou envisager l'ajout d'une piscine. De plus, deux garages sont inclus, assurant un rangement pratique et un stationnement sécurisé. Ce bien représente un cadre de vie agréable, alliant espace, fonctionnalité et tranquillité, tout en restant proche des services et commerces de Limoux. Ne manquez pas cette villa à acheter LIMOUX, parfaite pour ceux en quête d'un environnement paisible.

À Léran, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison mitoyenne de plus de 83 m², proposée à la vente. Profitez d'un jardin non attenant de 370 m², situé à moins de 5 minutes à pied, comprenant un chalet en bois et un abri de jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une buanderie chauffée de plus de 12 m² avec arrivée et sortie d’eau, une petite pièce de rangement avec lavabo, ainsi qu'un WC. Le premier étage dispose d'un séjour spacieux de plus de 28 m² avec une cuisine ouverte aménagée. Au deuxième étage, deux chambres, la première de plus de 9 m² avec placard intégré, la seconde de plus de 12 m², ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et de doubles vasques, et un WC séparé. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et des radiateurs électriques d’appoint. Cette maison à acheter à Léran bénéficie du double vitrage et du tout à l'égout. Ses points forts incluent la proximité des écoles, des Halles de Léran, ainsi que du lac de Montbel. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE C avec un indice de 139 et CLIMAT A avec un indice de 5. Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Belle villa plain pied de 130 m2 composée de 3 chambres + une quatrieme parentale et indépendante Un beau sejour avec cuisine ouverte aménagée , 1 buanderie, 1 WC, belle salle d eau , 1 garage , 1 cuisine d été , beau terrain plat piscinable , 1 cave de 45 m2 Villa au calme à 6 mn de Limoux Référence agence : 521

Très jolie corps de ferme rénové. Situé proche de Escueillens dans un hameau tranquille entourée par environ 26 ha de terrain prairie et bois. La maison comprenant un salon avec cuisine équipée ouverte, un deuxième salon donnant possibilités de créer une habitation avec entrée séparé, en totale 4 chambres et 3 salles de bains, 1 grande buanderie/arrière cuisine, une autre salon au 1ière étage et le possibilité de créer encore 4 chambres en plus sans travaux énorme. Il y a aussi 2 dépendances en pierres apparentes ouvertes dont une avec four à pizza et une grand atelier/garage. Proche de la maison on trouve un joli jardin d’agrément et un potager avec puits.

Bien le moins consommateur d'énergie

275 600 €

1 825 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 151 m²
• 5 chambres
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À 10km de Loupia (11)

À vendre, cette villa récente située à seulement 3 minutes de Limoux, dans le département de l'Aude, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Construite en 2021, la maison Limoux à vendre s'étend sur un terrain de 794 m2 et offre un jardin et une piscine intérieure. Avec une surface habitable de 151 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour/salon de 28 m2, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre en suite de 17,86 m2 avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une arrière-cuisine de 13,88 m2. Une pièce spacieuse de 40,47 m2 abrite la piscine intérieure de 6x3 m, donnant accès à une terrasse de 13 m2. À l'étage, vous trouverez un couloir, quatre chambres avec placards (15 m2, 15,35 m2, 9,56 m2 et 9,81 m2), une salle de bain avec WC, et une terrasse de 45,54 m2. Pour toute personne intéressée par un achat maison Limoux, n'hésitez pas à contacter M. Denis RATORET - EI, NoRSAC : 337720155. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Aude immobilier, votre agence à Limoux depuis 30 ans.