Achat Maison à Loupia (11) avec jardin : 237 annonces

Prix au m² le plus bas

66 900 €

499 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 134 m²
• Terrain 1073 m²

Loupia (11)

Amateurs de biens de caractère, cette grange en pierre à Loupia, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, est à vendre et n'attend que votre touche personnelle ! Située dans un secteur recherché, cette maison à acheter à Loupia dispose d'une vaste surface exploitable, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet patrimonial. Sur un terrain attenant, la grange présente un fort potentiel d'aménagement, offrant des volumes spacieux pour créer un espace de vie unique alliant charme ancien et confort moderne. De plus, un préau à l'arrière permet de stationner des véhicules ou pourrait être transformé selon vos besoins. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette opportunité d'achat maison Loupia.

À vendre, villa située à Pieusse, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. À seulement 3 minutes de Limoux, cette villa de très bonne construction et bien entretenue offre une surface habitable de 145 m². Elle dispose de 4 chambres, d'une cuisine indépendante, d'un grand séjour, d'une salle à manger avec cheminée, ainsi que d'un couloir nocturne muni de nombreux placards de rangement. On y trouve également une salle d'eau et un WC. En plus, cette propriété comprend une dépendance, un hangar et un appentis, le tout sur un terrain spacieux de 8000 m². Une opportunité d'achat villa Pieusse à ne pas manquer.

À proximité immédiate des commodités de Limoux, cette maison à vendre est un bien spacieux parfait pour accueillir toute la famille dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison LIMOUX à vendre dispose de 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, idéale pour une suite parentale ou pour recevoir en toute indépendance. Vous apprécierez le séjour chaleureux avec insert, parfait pour vos soirées d'hiver, ainsi que le double vitrage qui garantit un meilleur confort thermique. Le chauffage au gaz avec chaudière récente assure un bon rendement énergétique. Avec un grand volume, cette maison offre de belles possibilités d’aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin à l'avant et à l'arrière. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, ce bien constitue une belle opportunité pour un achat maison LIMOUX, vous permettant de créer un véritable cocon à votre image. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Située dans un village privilégié à proximité de Limoux, cette maison à vendre est idéale pour un achat maison LIMOUX. Sa construction de qualité et ses volumes généreux en font une propriété exceptionnelle. À votre arrivée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse dotée d'une belle hauteur sous plafond, créant un espace séjour/salle à manger convivial. La cuisine aménagée, fonctionnelle, est complétée par un cellier et s'ouvre sur une agréable terrasse couverte avec barbecue, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison LIMOUX à vendre dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative et baignoire, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne. En plus, deux WC viennent enrichir le confort de la maison. Vous bénéficierez également d'un double garage de 85m² et d'un vaste vide sanitaire accessible pour vos besoins de rangement. Implantée sur un terrain de 2200 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et spacieux. Pour votre confort, elle est équipée de double vitrage, d'un poêle à granulés et d'un chauffage au sol électrique avec réglage individuel dans chaque pièce, garantissant ainsi un bien-être optimal en toute saison. Ne manquez pas cette maison de qualité, soigneusement entretenue — une visite s'impose!

Coup de cœur du secteur

75 000 €

1 042 €/m²

Propriété

• 4 pièces
• 72 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Loupia (11)

À vendre : propriété à acheter à Espéraza, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette maison offre la possibilité de vivre de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie, une salle à manger cuisine de 15 m², une salle d'eau avec WC séparé, et un salon de 17 m². Deux entrées permettent d'accéder respectivement au salon et à la salle à manger. À l'étage, deux chambres sont disponibles. Le chauffage est assuré par une cheminée, un poêle et des convecteurs électriques. Le jardin, entièrement clôturé, dispose également de cabanons de jardin. Bien à rénover complètement, cette propriété est située dans un quartier calme, à proximité immédiate de tous les commerces et services. L'avis de votre agence : un bien à rénover pour en faire un lieu agréable à habiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : 1677,6€. Pour plus d'informations, contactez Virginie PARDO, agent commercial EI - RSAC Carcassonne 843944992.

Découvrez cette maison à vendre à Lavalette, une commune en pleine expansion située à seulement 10 minutes de Carcassonne, dans le département de l'Aude, Languedoc-Roussillon. Ce charmant village, entouré par les magnifiques vignobles de la Malepère, offre un cadre de vie agréable avec tous les commerces nécessaires, un supermarché à proximité, ainsi que des services médicaux et de nombreux artisans. Les enfants peuvent bénéficier d'un groupe scolaire accueillant la maternelle et le primaire. Ce lotissement est idéalement situé près du Carrefour Contact, ce qui en fait un choix privilégié pour votre achat maison Lavalette. Nous étudions de manière personnalisée votre projet de construction grâce à notre bureau d'étude. Pensez à budgétiser les frais divers tels que la Taxe d’aménagement et la Taxe de raccordement à l’égout. La préparation et le dépôt du permis de construire sont inclus dans nos services, et un conducteur de travaux sera présent tout au long de votre chantier. Maison Marcou vous garantit un contrat de construction de maison individuelle, conformément à la loi du 19/12/1990, en assurant divers modèles disponibles pour le terrain. Profitez de notre service unique, le Paiement Confiance : 5 % à la signature du contrat, 90 % à l'achèvement des travaux et 5 % à la remise des clés. Nous offrons également des garanties réglementaires pour vous protéger, telles que la garantie de remboursement, la garantie de livraison à prix et délai convenus, la garantie de parfait achèvement, la garantie décennale de 10 ans et bien d'autres. Pour votre projet de maison à acheter Lavalette, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre, au sein de la Haute Vallée de l'Aude, cette charmante maison traditionnelle est une belle opportunité pour un achat maison COUIZA. Elle offre un cadre de vie paisible et authentique avec trois chambres, une cuisine fonctionnelle, un salon chaleureux et une salle à manger lumineuse, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Située sur un terrain d'environ 828 m², la maison COUIZA à vendre dispose également d'un jardin spacieux et arboré, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Cette propriété combine caractère, tranquillité et proximité avec la nature. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Louise HORTALA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918 931 833 - CARCASSONNE.

iad France - Johanna Sierakowski vous propose: BRÉZILHAC - ANCIENNE GRANGE RÉNOVÉE AVEC CHARME - 152 M² DONT 140 M² HABITABLES - TERRAIN CLOS DE 3400 M² - POTAGER - MULTIPLES ARBRES FRUITIERS - ARROSAGE ÉCOLOGIQUE PAR CUVES - AUCUNS TRAVAUX À PRÉVOIR - VUE IMPRENABLE SUR LA NATURE ENVIRONNANTE - ENVIRONNEMENT CALME - DOUBLE SÉJOUR - CUISINE ÉQUIPÉE - 4 CHAMBRES - 1 BUREAU - 1 SALLE D'EAU AVEC DOUCHE ET BAIGNOIRE - 2 WC - 1 BUANDERIE / CELLIER - GARAGE - CHAUFFAGE MIXTE ÉCONOMIQUE - ISOLATION PERFORMANTE - 2 TERRASSES AU SUD ET À L'OUEST - PETIT FONCIER. À 1 heure de TOULOUSE, à 25 minutes de l'aéroport de CARCASSONNE, et à seulement 15 minutes de la gare de BRAM et de son accès autoroutier, au cOEur de la nature. À 1h10 des plages du littoral et 50 minutes des stations de ski. Venez découvrir sans tarder cette ancienne grange rénovée avec goût, offrant de beaux volumes et un confort de vie appréciable. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un double séjour baigné de lumière, d’une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, d’un cellier/buanderie ainsi que d’un WC. À l’étage se trouvent trois chambres, un WC indépendant ainsi qu’une salle de bains complète, dotée d’une baignoire, d’une douche et d’un sèche-serviettes. Le dernier niveau propose quant à lui une superbe mezzanine de plus de 40 m², offrant un espace supplémentaire idéal pour un bureau, et une chambre, avec de nombreux rangements intégrés. À l’extérieur, vous serez séduits par une vaste parcelle de 3 400 m², entièrement close, offrant un véritable havre de paix. Les amoureux de nature apprécieront le potager d’environ 500 m² ainsi que les nombreux arbres fruitiers déjà en place (figuier, cerisier, olivier, abricotier, pommier, poirier, grenadier, amandier…). Un système d’arrosage est installé sur le verger et le potager, alimenté par les cuves de récupération d’eau, permettant un entretien facilité. Deux terrasses, exposées Sud et Ouest, vous offriront des espaces privilégiés pour profiter du calme du lieu et des belles journées ensoleillées. Le bien dispose également d’un garage. Le bien bénéficie d’une rénovation sérieuse et réfléchie, assurant un confort optimal au quotidien. L’électricité a été refaite en 2015, la toiture révisée et l’isolation renforcée grâce à une double isolation en laine de verre sous toiture, ainsi qu’une composition en brique, laine de verre et placo pour les murs. Les menuiseries en bois ou aluminium sont équipées de double vitrage, avec volets roulants électriques au rez-de-chaussée et volets bois à l’étage. Pour votre bien-être, la maison est dotée d’un système de chauffage économique combinant poêle à bois, radiateurs à chaleur sèche basse consommation et pompe à chaleur à l’étage. La fosse septique conforme sera vidangée pour la vente, vous assurant une installation totalement opérationnelle et sans travaux à prévoir. Foncier : 933 euros. LES ++++++++++ - Ancienne grange rénovée avec charme (2015) - Surface totale 152 m² dont 140 m² habitables - Parcelle généreuse de 3400 m² - Terrain entièrement clos - Aucun travaux à prévoir - Environnement calme - Rénovation de qualité (déclaration d’achèvement 2017) - Électricité refaite, toiture révisée - Isolation performante (double isolation toiture + murs) - Huisseries bois/alu double vitrage - Volets roulants électriques (RDC) + volets bois (étage) - Chauffage mixte économique : poêle à bois + Pompe à chaleur + radiateurs basse conso - Moustiquaires partout - Fosse septique conforme (vidangée avant la vente) - Garage Ancienne grange rénovée avec charme (2015) - Potager clos ~500 m² - Arrosage écologique en goutte-à-goutte alimenté par des cuves de récupération d'eau de pluie. - Multiples arbres fruitiers variés (figuier, cerisier, olivier, abricotier, pommier, poirier, grenadier, amandier…) - Deux terrasses (Sud & Ouest) - Cadre nature & intimité - Idéal pour famille / amoureux du jardin / permaculture - Grand séjour lumineux - Cuisine ouverte & équipée - Cellier / buanderie - 4 chambres + WC séparés - Salle de bain (bain + douche) - Grande mezzanine de +40m² - Petit foncier (933 €/an) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Sierakowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 902981646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison familiale à vendre à Limoux, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, idéal pour un achat maison Limoux, se trouve dans un quartier prisé, à proximité des commerces et des commodités. La maison se distingue par ses volumes généreux et son potentiel. Elle comprend un vaste séjour lumineux avec un foyer ouvert, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine, à la fois fonctionnelle et pratique, dessert les espaces de vie. Vous y trouverez également quatre chambres confortables, une salle de bain et une salle d'eau, parfaites pour répondre aux besoins d'une famille. Le sous-sol dispose d'un garage et d'une cave, offrant de nombreux rangements ainsi qu'un espace adapté à vos projets quotidien. Le chauffage est assuré par un système électrique. En complément, un appartement T2 indépendant adjacent à la maison principale constitue un véritable atout, pouvant accueillir vos proches ou servir à un usage locatif pour générer un revenu supplémentaire. L'extérieur vous propose un jardin agréable, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison à acheter Limoux allie confort, fonctionnalité et emplacement de choix dans un secteur calme et recherché.

Eureka vous présente cette maison à vendre à Campagne-sur-Aude, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien de 90m2 dispose d'un sous-sol intégral sur un terrain spacieux de 1400m2, offrant une vue agréable sur les montagnes environnantes. Le grand garage, également de 90m2, est divisé en quatre parties : atelier, garage, cellier et buanderie. Un escalier en dur mène à l'habitation, qui comprend une belle cuisine indépendante de 9m2, ainsi qu'un salon-séjour de 28m2 avec un balcon de 5m2. L'espace nuit se compose de trois jolies chambres de 10m2 et d'une salle d'eau équipée d'une douche italienne. Le chauffage central est au gaz, garantissant un confort optimal. Des travaux sont à envisager, notamment pour le mur de soutènement de la terrasse. Cette maison à acheter à Campagne-sur-Aude est idéalement située dans la Haute Vallée de l'Aude et s'affiche à un prix attractif.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Saint-Hilaire, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, à proximité immédiate de Carcassonne et Limoux, avec des commerces et des services médicaux à proximité. Cette villa 4 faces de 171 m² habitables, orientée plein sud, vous offre un cadre calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un séjour et une salle à manger de 41 m² avec cheminée, une cuisine équipée, un cellier, deux chambres, des toilettes, ainsi qu'une troisième chambre avec salle d'eau. Au premier étage, la villa comprend une chambre parentale avec salle d'eau et une cinquième chambre ou bureau. À l'extérieur, le terrain arboré de 3246 m² abrite une grande piscine de 10 x 5 m, un pool house de 40 m² et une dépendance, avec une partie du terrain encore constructible. Dotée de fenêtres à double vitrage et d'un chauffage par pompe à chaleur électrique, cette villa ne nécessite aucun travaux. Les taxes foncières s'élèvent à 2640 euros. Si cette villa à acheter à Saint-Hilaire vous intéresse, contactez Thierry ILHE, négociateur immobilier inscrit au RSAC de Carcassonne, au 0603940245. #ALARIC IMMO est spécialisé dans l'immobilier depuis 1998, avec une connaissance approfondie du marché régional, prêt à vous accompagner dans votre projet d'achat ou de vente.

À vendre, villa à Limoux située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette villa, construite en 2012, comprend une cuisine, un salon spacieux de 37 m2, quatre chambres et deux salles de bains. Elle est conforme aux normes de bâtiment à basse consommation, garantissant des économies d'énergie grâce à son double vitrage. À l'extérieur, un jardin vous permet de profiter d'un espace de détente. De plus, la villa dispose d'un garage privatif, idéal pour votre confort. C'est une excellente opportunité pour un achat villa Limoux.

Découvrez cette villa à vendre à Limoux, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de construction solide est nichée dans un quartier calme et agréable, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Elle offre de grands espaces ouverts et lumineux, ainsi que de nombreuses vérandas et une annexe dans le jardin clos. La configuration de la villa encourage l'indépendance des espaces, avec au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur le salon, un espace arrière cuisine buanderie, une entrée avec placard, une loggia, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, accessible par un escalier en colimaçon, se trouvent une grande pièce à vivre pouvant être convertie en 3ème chambre, une autre chambre, et une salle d'eau avec toilettes. À l'extérieur, le jardin spacieux et les nombreuses vérandas offrent un cadre idéal pour profiter du soleil et admirer la vue sur les collines environnantes. C’est une villa idéale à acheter à Limoux.

Maison familiale à fort potentiel à vendre à Limoux, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Laissez-vous séduire par cette villa aux beaux volumes, idéale pour une famille en quête de confort et de praticité. Actuellement, elle dispose de 3 chambres, avec la possibilité d'en aménager une 4e, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un séjour convivial et lumineux. Vous profiterez également d'un grand garage. Située à proximité des commerces, cette villa à acheter à Limoux bénéficie de nombreux équipements modernes tels que le double vitrage, des volets roulants solaires, un chauffage central au gaz de ville, un portail électrique, une borne de recharge pour véhicule électrique et la fibre optique. Un simple rafraîchissement permettra de révéler tout le potentiel de ce bien aux multiples qualités.

À vendre : maison Montazels à vendre, offrant 125 m² habitables entièrement rénovés en 2023, avec garage, sur un terrain plat et clos de 1233 m² dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Le fond du terrain est bordé par une rivière, avec une installation et une pompe en plus de deux cabanons, l'un en pierre et l'autre en acier de 13 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de 57 m² avec cuisine équipée et îlot central, qui s'ouvre sur une terrasse de 75 m² équipée d'un coin cuisine d'été et d'un barbecue, flanquée d'un vaste terrain. À l'étage, la maison se compose de 4 chambres, d'un WC et d'une salle de bains. La propriété a été soigneusement rénovée, à l'exception de la salle d'eau qui est fonctionnelle mais pourrait bénéficier d'une modernisation. La maison est située à proximité de toutes les commodités, près de la route d'accès au village. Cette maison à acheter à Montazels est agréable à vivre et mérite une visite sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur - Virginie PARDO - Agent commercial - EI - RSAC Carcassonne 843944992 - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR. L'immobilier vous intéresse ? Contactez-moi.

iad France - Christophe Balestra vous propose à Fanjeaux, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, une maison de presque 90 m² à vendre, accompagnée de plus de 1000 m² de jardin, de deux garages et de stationnements privatifs. Profitez d'une vue dégagée sur la Montagne Noire et les Pyrénées depuis le jardin, ainsi que d'une luminosité exceptionnelle. Située à quelques pas des commerces, cette maison allie le confort d'une résidence individuelle à l'animation du village. Avec une mitoyenneté limitée au garage, vous bénéficierez de terrasses privatives surplombant les toits environnants. À l'intérieur, le rez-de-chaussée présente un grand espace de 30 m² à aménager qui peut accueillir une ou deux chambres supplémentaires. L'étage vous offre une belle salle de bain rénovée, une cuisine spacieuse, ainsi que deux chambres et un salon/salle à manger avec accès direct sur les terrasses. Les points forts de cette maison à acheter à Fanjeaux incluent sa luminosité, son emplacement au cœur du village historique, ses extérieurs enchanteurs et la possibilité d'un investissement pour une résidence principale ou secondaire. Ne manquez pas cette opportunité, n'hésitez pas à réserver votre visite.

Située dans un village calme et verdoyant, cette charmante maison de village d’environ 126 m² offre un cadre de vie paisible, à deux pas d’une jolie rivière. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie d’environ 50 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. La cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour crée une atmosphère conviviale, idéale pour les repas en famille. Une cheminée fonctionnelle vient compléter cet espace chaleureux. À l’étage, la maison dispose de trois chambres confortables (13 m²environs) ainsi que d’une salle de bain de 6 m² équipée d’une baignoire. L’ensemble est complété par un palier desservant les pièces. Le dernier niveau (environ 25 m² au sol) offre des combles aménageables, permettant de créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace détente selon vos envies. En face de la maison se trouve un agréable jardin non attenant de 625 m², entièrement clos et planté de nombreux arbres fruitiers . Vous y trouverez également un potager et une rivière en bordure, apportant une touche de calme et de sérénité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison offre une belle base saine et un potentiel certain pour devenir un lieu de vie chaleureux et authentique. Côté pratique, la maison est mitoyenne d’un seul côté, raccordée au tout-à-l’égout, et bénéficie d’un stationnement facile à proximité immédiate. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1640€ ~ 2290€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr%

À la recherche d'un achat maison à Pieusse ? Découvrez cette maison familiale lumineuse et traversante, située dans le département de l'Aude, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie de 111 m² et un grand terrain de 1 409 m², cette maison à vendre à Pieusse offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.Vous serez immédiatement séduit par un bel espace d'accueil agrémenté de nombreux rangements. La pièce de vie, spacieuse et inondée de lumière naturelle, se compose d'une cuisine conviviale, parfaite pour partager vos repas en famille. Le coin nuit comprend trois chambres agréables ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle.En outre, un sous-sol total abrite de vastes garages et un espace de rangement pratique pour vos projets et activités. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand terrain, idéal pour que les enfants et les animaux s'épanouissent, ou pour savourer des moments de détente en plein air.La commune de Pieusse, à proximité de Limoux, allie le charme d'un village avec la facilité d'accès aux commerces, écoles et axes routiers principaux. C'est l'endroit parfait pour allier qualité de vie et sérénité.N'attendez plus pour cette opportunité d'acquérir une maison à acheter à Pieusse ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frSite : https://www.r-immobilierpro.com/Contactez Corinne SAUVENT EI - RSAC 911 798 593 au 06 51 984 058 ou par mail c.sauvent@r-immobilierpro.comContactez Nelly LACROIX EI - RSAC 922 219 548 au 06 38 190 950 ou par mail n.lacroix@r-immobilierpro.com

Découvrez cette villa à vendre à Limoux, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de plain-pied offre un séjour spacieux de 56 m², une cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite parentale, ainsi que 2 salles d'eau. Profitez également d'une grande terrasse avec une belle vue. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Limoux.

À Limoux, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre située en bordure d'un village, à seulement 10 minutes des commerces. Cette villa de plain-pied possède un garage et est construite sur une parcelle de 3937 m2. Avec une superficie habitable de 98,7 m2, elle comprend une entrée avec placard, un WC avec lave-mains, un espace séjour/salon/cuisine aménagée de 39,1 m2, un couloir, un bureau de 9,57 m2, une chambre spacieuse de 14,3 m2, une salle d'eau avec WC, une deuxième chambre de 12 m2, et un garage de 24 m2. Si vous envisagez un achat maison Limoux, cette villa est idéale pour vous. Cette annonce est présentée par M. Denis RATORET - EI - NoRSAC: 337720155, enregistré à la Chambre de commerce et de l'industrie de Carcassonne. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Aude immobilier, votre agence à Limoux depuis 30 ans.

Prix au m² le plus bas

103 000 €

990 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 104 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Loupia (11)

A vendre à Espéraza, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, une maison de 103 m² habitables sur une parcelle de 162 m². Ce bien comprend également deux abris de jardin et un garage non attenant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec un coin buanderie, un séjour avec cheminée, ainsi qu'un WC. À l'étage, la maison dispose d'une salle d'eau et de deux chambres. De plus, le grenier offre une surface habitable de plus de 19 m². Le tableau électrique a été récemment mis à jour, le plancher à l'étage et la salle d'eau ont été entièrement rénovés. La toiture a été refaite il y a 15 ans et le chauffage est central au gaz. Bien que la maison nécessite une modernisation et une isolation pour dévoiler tout son potentiel, elle est idéalement située à proximité de tous les commerces et services. Cette maison à acheter à Espéraza est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Espéraza. Le prix est de 95 200 €, honoraires d'agence non inclus (8,19% TTC à la charge de l'acquéreur). Les dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard sont comprises entre 2 040 € et 2 770 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toutes questions, n'hésitez pas à me contacter.

À Alairac, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison d'architecte est un véritable bijou. Avec une surface d'environ 230 m2, construite en 2007, elle se distingue par son design conçu pour maximiser la lumière, le confort et la sérénité. Idéale pour un achat maison Alairac, cette propriété offre des volumes généreux et une atmosphère lumineuse. Le grand séjour de plus de 100 m2 s'ouvre sur de magnifiques espaces extérieurs. Vous y trouverez un double séjour, une salle à manger, une cuisine séparée, trois chambres, un bureau, une salle d'eau et deux WC. Les aménagements préservent l'intimité et le confort de chacun, avec un espace bureau ouvert en mezzanine, aussi agrémenté d'une salle d'eau et d'un WC attenant. Le jardin paysager de plus de 3000 m2 constitue un écrin de verdure et la piscine couverte de 10 x 5 m ajoute à l'attrait de cette maison à acheter Alairac. Cette alliance entre architecture contemporaine et cadre de vie paisible en fait une vente maison Alairac incontournable. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : propriété de type longère d'une surface habitable de 233 m², située à Mirepoix, dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété à acheter à Mirepoix est implantée sur un terrain de 3 000 m² et dispose de 13 ha 76 a 30 ca de plantation de résineux. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall, d'un grand séjour avec cuisine équipée, d'un salon avec cheminée insert, d'un cellier, d'une cave, d'une arrière-cuisine, d'une chambre avec salle d'eau et toilettes, ainsi que d'une terrasse et de deux garages, dont un garage/atelier. Une chambre avec salle d'eau indépendante est également présente en face de la maison. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres, un bureau, un espace bureau/bibliothèque, une buanderie, une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes. Le deuxième étage est constitué d'un grenier isolé sur la totalité du bien. Les menuiseries en aluminium double vitrage, la toiture en excellent état, l'isolation récente (DPE en B) et la pompe à chaleur témoignent du bon état général de cette propriété. Située dans un hameau tranquille, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter rapidement pour un coup de cœur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Limoux, situé dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Ce bien de plain-pied propose un terrain de 1050 m² entouré d'un environnement boisé, offrant un cadre paisible. Il comprend une pièce de vie spacieuse de 38 m² avec cuisine aménagée, 3 chambres confortables dotées de placards (avec possibilité d'aménager une quatrième chambre), une salle de bains, un WC indépendant, une terrasse et un garage. De plus, un terrain supplémentaire constructible est disponible. Profitez de cette opportunité pour un achat appartement Limoux de qualité. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Malviès, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village de 62 m² habitable se compose d'un rez-de-chaussée avec un salon lumineux et une cuisine ouverte. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Profitez d'un jardin potager séparé et d'un abri voiture attenant de 59 m². De plus, une grande grange de 43 m² au sol avec un étage supplémentaire offre d'excellentes possibilités pour un atelier ou une rénovation. Actuellement louée à 400 EUR par mois, cette propriété représente une opportunité idéale pour un achat maison Malviès, conviant les investisseurs à la recherche d'un bien avec revenu locatif et d'importantes options d'aménagement.

À Espéraza, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette maison à acheter est idéalement située en bordure d'un village de la Haute-Vallée de l'Aude, à seulement 5 minutes de Quillan et de ses commerces. Cette villa de plain-pied, à la vente, offre une piscine, un garage et un vaste jardin sur une parcelle arborée de plus de 4200 m2. La maison, d'une surface habitable de 47 m2, comprend un séjour/salon/cuisine aménagée, un WC, ainsi qu'une grande chambre de 24 m2 avec salle de bain et une seconde chambre de 14 m2 avec salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte de 54,8 m2, d'une autre terrasse de 44,6 m2, d'un garage de 16,9 m2, d'un carport, d'un cabanon de 36 m2 et d'une piscine chauffée de 6 mètres sur 3, dotée d'un traitement au sel. Cette annonce vous est présentée par M. Denis RATORET - EI - NoRSAC: 337720155, enregistré à la Chambre de commerce et de l'industrie de Carcassonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout projet d'achat maison Espéraza, n'hésitez pas à nous contacter.

iad France - Beata Bouchaud vous propose : Charmante maison de village avec jardin à Festes-et-Saint-André, département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique maison, d'une surface totale de 190m2 dont 126m² habitables, est idéalement située dans un cadre de vie paisible et chaleureux, faisant d'elle une excellente opportunité pour un achat maison Festes-et-Saint-André. La propriété se compose d'un espace de vie spacieux et lumineux, comprenant 3 chambres confortables, une salle de bain et deux toilettes. Un grenier est également disponible pour d'éventuels aménagements. La cuisine de type kitchenette offre un potentiel créatif pour un espace culinaire sur mesure. La salle à manger, avec ses 63m², est parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce bien dégage une atmosphère cosy, propice à la détente, agrémentée d'une exposition sud et est pour une luminosité naturelle toute la journée. À l'extérieur, le jardin arboré, équipé de deux petites serres, d'un composteur et d'un puits, est idéal pour profiter d'activités en plein air et développer vos projets de permaculture. De nombreux arbres et buissons fruitiers attendent les futures récoltes. De plus, l'école primaire à seulement 30m constitue un atout pour les familles, avec un transport scolaire organisé par la mairie. Cette maison à acheter à Festes-et-Saint-André, répartie sur deux étages, nécessite des travaux de rénovation pour faire ressortir tout son potentiel. Une personnalisation de la rénovation vous permettra de créer un véritable havre de paix à votre image. Ne manquez pas cette opportunité unique de considérer cette maison Festes-et-Saint-André à vendre, qui allie calme, authenticité et un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété pleine de caractère.

maison de ville avec cour et garage, 2 chambres et salle d'eau à l'étage, sejour et cuisine au rez de chaussée

Ferme de 280m2 habitable , avec 2 garages et un studio indépendant. Vaste pièce à vivre de 80m2 avec son coin cuisine équipée, 4 chambres + 2 possible. Menuiseries alu double vitrage, toiture tbe, isolation récente (DPE en B), pompe à chaleur, le tout en trés bon état général. Le bien se situe dans un hameau ou l'on se retrouve retiré mais pas isolé. A visiter au plus tôt, coup de coeur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Puivert, située dans un charmant village de la Haute-Vallée de l’Aude, à seulement 10 minutes des commerces et services d'Espéraza. Ce bien, idéal pour un achat maison Puivert, offre une surface habitable de 114,93 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine de 14,7 m², une arrière-cuisine, un séjour/salon lumineux de 25 m² équipé d'un poêle à pellets, un couloir de desserte, un WC, un cellier et une salle d'eau. Au premier étage, un palier dessert une chambre de 9,3 m² avec placard, un WC et une deuxième chambre de 10,7 m² également avec placard, ainsi qu'une troisième chambre de 10,33 m². Le troisième étage, sous pente, comprend une spacieuse chambre de 23,7 m² au sol (12 m² en loi Carrez) et une chambre supplémentaire de 16,58 m² (9 m² en loi Carrez). À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour de 60 m², d'un garage de 21,77 m² et d'une terrasse de 27,3 m². Pour un projet d'achat maison Puivert, cette propriété saura répondre à vos besoins. Annonce présentée par MUNOZ Camille - EI - NoRSAC: 909827594, enregistrée à la Chambre de commerce et de l'industrie de Carcassonne. Des informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Aude immobilier, votre agence à Limoux depuis 30 ans.

Bien le moins consommateur d'énergie

180 000 €

1 104 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 163 m²
• 4 chambres
• 

À 5km de Loupia (11)

iad France - Valentin Cazelles vous propose : MAISON DE VILLAGE À ACHETER À CASTELRENG - 3 CHAMBRES - JARDINAu cœur du pittoresque village de Castelreng, situé dans le département de l'Aude, cette maison de 163 m² séduit par son charme et son potentiel. Elle est parfaitement adaptée pour une famille, un couple recherchant espace et confort, ou en tant que maison secondaire au calme.La maison se compose de :- Rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine conviviale, un salon lumineux, des toilettes, des rangements, et un accès direct au jardin.- Premier étage : 3 chambres spacieuses, une salle d’eau, des toilettes et des espaces de stockage.- Combles aménagés : 3 pièces additionnelles idéales pour une chambre, un bureau ou une salle de jeux, accompagnées d'une salle de bain.Les points forts de cette maison à vendre à Castelreng :- Un jardin arboré et une terrasse orientés au sud pour profiter du soleil et des repas en extérieur.- Les combles aménagés offrant des possibilités d'accueil pour toute la famille.- Une maison bien entretenue avec potentiel d'ajouter une grange.Confort et commodités :- Chauffage individuel avec électricité et poêle à bois.- Ventilation mécanique pour garantir un air sain.- Fibre optique pour un accès rapide à Internet.Sécurité et commodités pratiques :- Toilettes classiques pouvant être raccordées.- Stationnement applicable à deux pas de la maison.Cette maison est une invitation à un mode de vie paisible dans un cadre charmant, idéale pour profiter de l’animation villageoise ou comme résidence secondaire à proximité des commodités urbaines.À noter par le propriétaire :- Projet d'ouverture de la cuisine sur le salon.- Devis de cuisine préalable.- Toilettes sèches avec option de raccordement aux toilettes classiques.- Cumulus de 300L relié à 4m² de panneaux solaires.- Toiture refaite en 2021.- Isolation par le toit réalisée en 2021.- Menuiseries en bois avec double vitrage.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ÉNERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Pour connaître les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Valentin Cazelles, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 831890694.