Achat Maison à Saint-Jean-de-Paracol (11) : 705 annonces

Coup de cœur du secteur

169 000 €

1 444 €/m²

Propriété

• 6 pièces
• 117 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Jean-de-Paracol (11)

À vendre : une charmante propriété à Saint-Jean-de-Paracol, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison rénovée dispose d'une cour et d'une terrasse agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée avec un plan de travail en granit, un salon salle à manger de 25 m², un cellier, une buanderie, une salle d'eau, des WC séparés et un garage. Au premier étage, la maison possède 3 chambres ainsi qu'un WC avec lave-main, tandis qu'au dernier étage se trouvent 2 chambres mansardées. L'extérieur comprend une cour donnant accès au garage et une terrasse sur le toit. Pour le chauffage, un poêle à granulés de 9 kW avec deux souffleries assure une chaleur confortable, complété par des radiateurs à inertie. L'isolation intérieure a été réalisée avec 5 cm de placo, et la toiture bénéficie d'une isolation de 30 cm. L'électricité a été mise à jour entre 2000 et 2014. La salle d'eau est équipée d'une double vasque et d'une VMC, et les toilettes disposent également d'une ventilation. Idéalement située dans un joli village à seulement 15 minutes de toutes les commodités, cette propriété à acheter à Saint-Jean-de-Paracol est prête à être habitée. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1851,9 € (établi selon les prix de l'énergie de 2021). Pour plus d'informations, contactez Virginie PARDO, agent commercial.

À SAINT-JEAN-DE-PARACOL, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison indépendante à vendre d'une superficie de 161 m² (125 m² habitables) avec garage, piscine et un terrain de 3,45 hectares. Ce bien, situé dans un hameau pittoresque, vous offre une maison en pierre avec véranda, jardin arboré et piscine enterrée. Profitez d'un cadre de vie paisible où se mêlent le chant des oiseaux et le murmure du vent. À l'entrée, un garage de 27 m² peut accueillir deux petites voitures, et un appartement indépendant de 27 m² est disponible, idéal pour recevoir ou pour générer un revenu locatif. À l'intérieur, vous serez séduit par un grand espace de vie d'environ 47 m², comprenant une cuisine équipée, un salon avec cheminée et une salle à manger lumineuse. La véranda de 36 m² offre un accès direct à la terrasse et à la piscine. À l'étage, deux chambres et un bureau lumineux avec vue sur la vallée vous attendent, accompagnés d'une salle d'eau. Le jardin, orienté plein sud, est un véritable havre de paix où vous pouvez profiter de la piscine et des terrasses. En outre, avec 3,45 hectares de terrain, dont une partie boisée, cette propriété est un lieu idéal pour se ressourcer. En termes d'équipements, vous bénéficierez de deux pompes à chaleur air/air, d'une cheminée, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une piscine chauffée. Cette maison à acheter à Saint-Jean-de-Paracol est située à environ 520 m d'altitude, à proximité de services et de commerces dans les villages environnants tels que Puivert et Espéraza. Avec une taxe foncière de 1134€/an, ce bien est à découvrir sans tarder.

À proximité immédiate des commodités de Limoux, cette maison à vendre est un bien spacieux parfait pour accueillir toute la famille dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison LIMOUX à vendre dispose de 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, idéale pour une suite parentale ou pour recevoir en toute indépendance. Vous apprécierez le séjour chaleureux avec insert, parfait pour vos soirées d'hiver, ainsi que le double vitrage qui garantit un meilleur confort thermique. Le chauffage au gaz avec chaudière récente assure un bon rendement énergétique. Avec un grand volume, cette maison offre de belles possibilités d’aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin à l'avant et à l'arrière. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, ce bien constitue une belle opportunité pour un achat maison LIMOUX, vous permettant de créer un véritable cocon à votre image. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Villa à 3 mn de Limoux , de très bonne construction, très bien entretenue, 145 m2 habitable avec 4 chambres, 1 cuisine indépendante , 1 grand séjour , salle a manger avec cheminée, grand couloir nuit avec nombreux placards de rangements , 1 salle d eau, 1 wc Dépendance , hangar , appentis, le tout sur un terrain de 8000 m2. Référence agence : 581

Découvrez cette charmante villa à vendre à QUILLAN, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Idéalement située dans un cadre exceptionnel, cette maison offre un environnement calme et verdoyant, parfait pour les passionnés de nature. Profitez d'une grande terrasse ensoleillée, idéale pour vos moments de détente, et d'un spacieux séjour lumineux qui garantit une agréable qualité de vie. La villa dispose d'une grande chambre et d'une salle de bains confortable. Sa situation est rare, alliant tranquillité et proximité avec toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa à QUILLAN, un véritable cocon à découvrir sans tarder ! Copropriété de 30 lots - dont 30 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1934.22 euros. Karine GOEMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792 437 949 - CARCASSONNE.

À vendre, une villa exceptionnelle située à Limoux, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette villa à acheter à Limoux se trouve sur un promontoire offrant des vues panoramiques imprenables sur la campagne environnante à 360°. Elle s'étend sur un terrain de 4,5 hectares, comprenant 4 hectares de vignes en parfait état culturel, parfaitement encépagées, ainsi qu'un magnifique bois de chênes. Les bâtiments récents sont composés d'une habitation aux prestations de qualité, d'une piscine, d'une salle de réception, d'un garage et d'une cave. De plus, un bâtiment de 250 m² est également à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa à Limoux.

Découvrez une propriété à vendre à Rennes-le-Château, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette ancienne évêché du 17e siècle, agrandie au 18e siècle et classée monument historique, s'étend sur un parc de 1,3 hectare. Avec environ 3177 m² d'espace utile et 2534 m² d'espace habitable, cette demeure dispose de 30 chambres, ainsi que de salles de réception et d'un restaurant. L'orangerie, aménagée avec 10 chambres et une salle de réception spacieuse, ajoute à son charme. Située au cœur du Pays Cathare, cette propriété historique récemment rénovée vous offre un cadre calme et préservé. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette propriété d'exception à Rennes-le-Château.

À vendre, maison mitoyenne de 79m² située au centre de Chalabre, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette maison dispose de 2 chambres et de combles aménageables, offrant un potentiel intéressant. Tout à l'égout, double vitrage et commodités accessibles à pied. Parfait pour un premier achat ou pour un investisseur ! Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison CHALABRE.

7 personnes déjà intéressées

111 000 €

1 110 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres

À 8km de Saint-Jean-de-Paracol (11)

Maison à vendre à Quillan, situé dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette belle maison de ville, soigneusement rénovée sur 2 étages, offre 3 grandes chambres, un salon lumineux et une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une salle d'eau. Idéale pour un projet d'achat maison Quillan, elle présente également un bon potentiel en tant que location touristique. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, maison à rénover située à LIMOUX, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison LIMOUX à vendre dispose de trois chambres lumineuses, d'un séjour convivial, ainsi que d'un garage, offrant un espace de stationnement ou de rangement appréciable. Implantée dans un quartier résidentiel calme, elle se trouve à proximité immédiate du centre-ville, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille. À l'extérieur, un jardin agréable vous attend, parfait pour les moments de détente ou les repas en plein air. C'est une opportunité d'achat maison LIMOUX à ne pas manquer. À visiter sans tarder. Stéphanie SARDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984578864 - CARCASSONNE.

Coup de cœur du secteur

45 000 €

643 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 70 m²
• 4 chambres

À 17km de Saint-Jean-de-Paracol (11)

A RENOVER, A LA MONTAGNE Maison de village d'environ 70m² habitables à rénover, sans extérieur, avec une vue montagne. Elle présente trois niveaux. Le rez-de-chaussée est doté d'un hall d'entrée, d'une cave à vin, d'un atelier, d'une remise, d'un cellier, d'une salle d'eau, et d'un WC. Le premier niveau se compose d'une pièce de vie avec cheminée, une cuisine, un bureau et une chambre. Le dernier niveau est un grenier où ont été amenagées deux pièces faisant fonction de chambre. Cette maison possède de nombreuses pièces non aménagées pour le moment de quoi 'augmenter la surface habitable. Le toit est ancien, il sera à controler et la façade est en parfait état. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - MAURY Delphine - Agent commercial - RSAC N° 891 842 452 - 06 72 28 41 90 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900417423) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Christophe Deumier vous propose à la vente cette maison à Lauraguel, Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de ville, idéale pour un investisseur ou une première acquisition, comprend 2 chambres ainsi qu'un bureau ou dressing. Située au cœur d'un quartier calme, à proximité des commodités, cette maison Lauraguel à vendre présente un excellent potentiel pour votre projet. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie conviviale avec un salon cosy et une salle d’eau fonctionnelle. À l’étage, deux chambres lumineuses et un espace bureau ou dressing selon vos besoins. Les menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques assurent confort et isolation. Un grenier vient compléter ce bien, offrant une belle capacité de stockage ou un potentiel d’aménagement supplémentaire. C'est une maison saine et bien agencée, à personnaliser à votre goût pour créer votre futur chez-vous ou maximiser un rendement locatif. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Deumier, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Stephane Prieto vous présente cette maison à acheter à Limoux, située dans le charmant village de La Digne-d'Amont, à seulement 4,5 km de Limoux, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique maison individuelle de 120m², construite en 2003, ne possède aucune mitoyenneté et s'étend sur un grand terrain de 1770m², offrant d'importantes possibilités d'aménagement extérieur. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie spacieux comprend un bureau, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger lumineuse et une entrée accueillante. Les quatre grandes chambres assurent un confort optimal pour toute la famille. Vous apprécierez également la terrasse d'environ 40 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. L'orientation est-ouest de la maison garantit une belle luminosité tout au long de la journée, permettant d'admirer de splendides levers et couchers de soleil depuis votre jardin. Les équipements modernes comme la fibre optique, la climatisation réversible et le chauffage individuel par cheminée apportent confort et économie d'énergie. Le terrain devant l'entrée offre un stationnement sécurisé pour au moins trois voitures. Aucun travaux n'est à prévoir, cette maison Limoux à vendre est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et verdoyant. Contactez-nous pour organiser une visite de cette belle propriété.

A vendre à 10 mn de Limoux et 45 mn de Toulouse , belle propriété offrant une magnifique vue sur les Pyrénées,, d une surface habitable de 340 m2, Partie jour, 160 m2 avec accès direct à une terrasse de 130 m2 et d'une piscine à traitement au sel , équipée d'un volet roulant immergé, Un salon offrant une luminosité exceptionnelle, cuisine entièrement équipée aménagée , Une suite parentale avec salle d eau , 3 chambres spacieuses, une salle de bain et WC séparé, un garage attenant de 100 m2, une dépendance de 300 m2 Terrain 44.000 m2 Possibilité d acquérir 10 hectares de vignes en production moins de 10 ans. Référence agence : 541

Découvrez cette maison LA DIGNE D'AVAL à vendre, située dans un village paisible du département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien de caractère se distingue par son potentiel et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Le premier étage comprend deux chambres lumineuses ainsi qu'un second WC. Au dernier niveau, un grand grenier entièrement aménagé offre un bel espace supplémentaire, idéal pour une chambre, un bureau ou une salle de jeux. La maison dispose d'une toiture isolée, de double vitrage et d'un chauffe-eau (cumulus). En face, une remise de 40 m² avec toiture neuve complète ce bien, parfaite pour un atelier, du stockage ou un futur projet. Une belle opportunité pour un achat maison LA DIGNE D'AVAL, que ce soit pour une première acquisition, une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Découvrez cette charmante maison à acheter à Bélesta, dans le département de l'Ariège, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Située dans une commune renommée pour sa splendide forêt de sapins et sa fontaine intermittente de Fontestorbes, cette maison BELESTA à vendre offre de beaux volumes et un potentiel d'aménagement flexible selon vos besoins. Avec sa véranda spacieuse et son jardin profitant d'une vue imprenable sur la nature, cette propriété saura vous séduire. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 8.6% du prix de vente, qui est fixé à 109116 € hors honoraires. Pour plus de détails concernant les honoraires, veuillez consulter le barème disponible à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. À noter que ce logement a une consommation énergétique excessive, classée F.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Val-du-Faby, située au cœur du village de Rouvenac dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Construite en 1870, cette maison de village d'environ 95 m² est idéale tant pour un achat maison Val-du-Faby en tant que résidence principale que comme maison de vacances. Elle se compose de 2 chambres lumineuses et d'un séjour convivial. Profitez d'un emplacement privilégié, à quelques pas de l'auberge locale et d'une pizzeria/café, permettant de vivre pleinement l'esprit du village tout en restant proche des commodités. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien. Bien qu'il n'y ait pas d'espace extérieur, une terrasse sur le toit pourrait être aménagée, sous réserve d'obtention des autorisations nécessaires. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette maison Val-du-Faby à acheter.

Maison à vendre à Limoux (11300) - Découvrez cette maison F4 neuve d'une superficie de 80 m², située sur un terrain spacieux de 874 m² dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien comprend trois chambres, une cuisine fonctionnelle et une salle de bains. À proximité, vous trouverez une gare, des établissements scolaires, un bassin de natation, des terrains de tennis, ainsi que divers commerces tels que boucheries-charcuteries, supérettes et épiceries. L'autoroute A61 est accessible à seulement 18 km, avec Carcassonne à 20 km. Cette maison Limoux à vendre est proposée à l'achat pour 176 050 €. Pour plus d'informations sur cette maison Limoux ou sur les démarches à suivre, contactez Tony PETROVIC au 07-45-54-41-92. Réalisez votre projet d'achat maison Limoux avec Maisons France Confort Narbonne.

Découvrez cette maison de ville à vendre à Limoux, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 66 m², cette propriété bien exposée offre un grand balcon convivial, un séjour lumineux, une cuisine, une grande chambre avec dressing, ainsi qu'une buanderie, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Équipée de double vitrage et d'un chauffage central, cette maison est un excellent choix pour un achat maison à Limoux. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Limoux, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette villa entièrement rénovée est à vendre. Située dans un quartier proche de toutes les commodités, cette villa 3 faces dispose d'un terrain de 368 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux, une cuisine moderne et équipée, un WC, ainsi qu'une suite parentale avec chambre et salle d'eau. À l'étage, la villa comprend trois chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. Un garage complète ce bien. Cette villa à acheter à Limoux bénéficie de la climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l'étage, de fenêtres en double vitrage et d'une chaudière neuve.

iad France - Jonathan Bouchema vous propose : À Bélesta, dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à acheter à Bélesta, un véritable havre de verdure au cœur des montagnes. Située près des Monts d’Olmes et entourée de magnifiques sentiers de randonnée, Bélesta est un endroit idéal pour les amoureux de la nature et des activités de plein air. Cette maison à vendre est un ensemble immobilier constitué de deux maisons indépendantes, parfait pour un projet familial, une activité d’accueil touristique, ou encore une résidence secondaire pleine de charme. La première maison d'environ 150 m² repose sur une parcelle de 644 m². Vous y trouverez une belle pièce de vie lumineuse de 43 m² avec un poêle, offrant une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon, ainsi qu'une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant au rez-de-chaussée. Au premier étage, quatre chambres confortables composent la partie nuit. Les combles de 75 m², aménageables et déjà équipés de fenêtres en double vitrage, constituent un excellent potentiel additionnel. À l’extérieur, un jardin agréable et une terrasse complètent ce bien, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La seconde maison d'environ 130 m² est implantée sur une parcelle de 132 m². Elle dispose d'une pièce de vie conviviale de 42 m² avec une cuisine ouverte, un salon/salle à manger et une cheminée. À l'étage, deux chambres spacieuses de 16,5 m² chacune, ainsi qu'une salle d’eau. Le deuxième niveau comprend deux autres chambres, dont une de 25 m², parfaite pour un dortoir, et une seconde salle d'eau. À l'extérieur, cette maison offre également une terrasse privative. Un aménagement du jardin est envisageable pour les deux maisons en modifiant partiellement la clôture existante. Les menuiseries sont en double vitrage, excepté pour deux petites fenêtres et deux grandes. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire à Bélesta, un lieu charmant où il fait bon vivre.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Jonathan Bouchema, mandataire indépendant en immobilier.

Maison à vendre à Limoux, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison dispose d'un séjour spacieux d'environ 37 m2, offrant une belle ouverture sur une cuisine entièrement équipée. Le salon de 21 m2 peut être agrandi jusqu'à 30 m2, apportant encore plus d'espace de vie. La propriété comprend également deux chambres et un bureau, ainsi qu'un atelier de 46 m2 et une remise de 37 m2. La taxe foncière s'élève à 1 269 EUR. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Limoux.

Découvrez cette villa à vendre à Limoux, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de maître au caractère affirmé se trouve au cœur d'un village historique. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un grand séjour, une cuisine entièrement équipée, un bureau, une buanderie ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains et un grand grenier. La propriété comprend également un garage de 28 m², ainsi qu'un jardin arboré avec piscine. C'est une villa idéale à acheter à Limoux.

Située dans un village paisible du département de l'Aude, cette propriété à vendre à Nébias offre deux habitations reliées par un garage, idéale pour une famille désireuse de louer une partie de son bien. La première habitation comprend un séjour de 16.7 m², une cuisine aménagée de 18.5 m² et trois chambres de 15.7, 13.7 et 18.7 m². La deuxième habitation se compose d'un salon-cuisine de 35.7 m², de deux chambres de 9.8 et 9.1 m², ainsi qu'une salle de bain de 6.5 m². Ce bien, à acheter à Nébias, présente un prix attractif et un potentiel de rénovation, offrant ainsi une opportunité de rendement locatif intéressant. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété dès que possible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 5420€ et 7350€, d'après les coûts de l'année 2021. Si l'immobilier vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter.

Découvrez cette maison pleine de caractère à Antugnac, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, qui allie charme authentique et espace. À l'entrée, vous serez séduit par un salon spectaculaire de 6 mètres de hauteur, surplombé par une mezzanine qui ajoute une note élégante à cet espace de vie. Des caractéristiques d'origine, comme le pressoir dans le hall et l'ancienne mangeoire, apportent une touche unique. Cette maison à acheter à Antugnac dispose de 6 chambres, d'une salle à manger spacieuse, de 3 salles de bains et de multiples espaces de vie offrant chaleur, caractère et volume. Vous bénéficierez également d'une cave, d'un grenier et d'un garage pour répondre à vos besoins de rangement. Sa configuration permet une variété d'usages : maison familiale, maison d'hôtes ou même un restaurant avec chambres. Une buanderie, facilement transformable en chambre additionnelle ou en atelier, ajoute à la fonctionnalité de la propriété. À l'extérieur, le jardin avant exposé plein sud et la terrasse arrière offrent des espaces de détente avec vue sur le village et ses environs. La décoration met magnifiquement en valeur les murs en pierre et les poutres apparentes. Antugnac, entouré de vignes et de paysages pittoresques, propose un cadre de vie exceptionnel avec des commodités locales et de nombreuses possibilités de loisirs. Cette maison est véritablement une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Antugnac.

Bien le moins consommateur d'énergie

229 000 €

2 245 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 102 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Saint-Jean-de-Paracol (11)

iad France - Johanna Sierakowski vous propose : maison à acheter à Limoux, Aude (11), en région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette villa à toit plat de 102 m² construite en 2024, sise sur un terrain piscinable de 515 m² et en bord de champs. Cette maison à vendre comprend une terrasse aménagée et un garage. Elle se compose d’un double séjour lumineux, de 3 chambres, d'une salle d'eau moderne, de 2 WC et dispose de multiples systèmes de chauffage, dont la climatisation réversible, offrant une excellente performance énergétique. Située à 1 heure de Toulouse, à 20 minutes de l’aéroport de Carcassonne et à 5 minutes de la gare de Limoux, cette villa bénéficie d’un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Le bien, de plain-pied, allie confort moderne et luminosité, et est bâti sur trois faces mitoyennes, garantissant intimité et praticité. Profitez d'une pièce de vie traversante, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, et d'un coin nuit bien agencé. Environnement calme assuré, avec une exposition favorable et aucune construction possible en hauteur. De plus, une exonération de taxe foncière est applicable pendant deux ans. Ce bien récent et fonctionnel n'attend que vous. Réservez votre visite sans tarder.

À Limoux, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre est idéalement située en centre-ville. Elle comprend une cuisine fonctionnelle, un séjour accueillant, deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'une cour privative et d'un garage, ce qui est un atout rare en centre-ville. Actuellement louée, cette maison représente une excellente opportunité pour un achat maison Limoux, idéale pour un investissement locatif.

Prix au m² le plus bas

48 000 €

314 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 153 m²
• 4 chambres
• 

À 4km de Saint-Jean-de-Paracol (11)

iad France - Sophie Testa vous propose : Ne manquez pas cette opportunité, maison de village à vendre à Val-du-Faby, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Ce bien atypique comprend deux logements réunis en un, offrant la possibilité de les séparer facilement. Idéalement située dans cette commune pittoresque, cette maison de 153 m², datant de 1948, se compose de 7 pièces réparties sur 2 étages. Des travaux sont à prévoir, notamment en électricité, plomberie, aménagement intérieur et toiture (devis couvreur à 6000€). La propriété dispose d'une cuisine de 18 m², de chambres de 18 m², 18.40 m², 24.44 m², et 16.60 m², d'un salon de 25 m², ainsi que d'une salle de bain de 7.6 m², de 2 WC et d'une douche à l'étage, et d'une buanderie de 11 m². Nichée dans un environnement paisible, cette maison est parfaite pour un investisseur ou une première acquisition. Redonnez vie à cette propriété en lui apportant tout le confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le fort potentiel de ce bien à acheter à Val-du-Faby. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Testa, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 422747626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ne manquez pas cette maison à acheter à Limoux, dans l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Située au cœur de la ville, cette maison de 98 m², construite en 1940, possède deux chambres, un salon et un grenier. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, son prix attractif de 44 000 EUR en fait une véritable opportunité pour un achat maison Limoux. Son accès direct au réseau d'égouts et sa proximité d'une école sont des atouts qui raviront les familles. De plus, un local professionnel au rez-de-chaussée offre des possibilités pour un projet mixte ou un investissement locatif. Référence agence : 488

À Limoux, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, saisissez cette occasion unique pour un achat maison Limoux. Cette maison à vendre est une excellente option pour un primo-accédant ou un retraité cherchant à allier simplicité et confort. Établie sur un terrain viabilisé de 300 m² au sein d'un lotissement paisible, proche des commodités, des transports et des écoles, cette maison de plain-pied traditionnelle de 30 m² offre un espace de vie fonctionnel comprenant 2 chambres, une salle de bains, un toilette, une entrée et un séjour lumineux. Ce projet accessible et personnalisable offre un excellent rapport qualité-prix, idéal pour un premier achat ou pour vivre en toute sérénité au quotidien. De plus, il est éligible à certaines aides financières avantageuses. Un cadre agréable, des services à proximité et un investissement judicieux : voici la maison à acheter Limoux, parfaite pour habiter ou investir.

Découvrez cette maison à vendre à Quillan, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison de plain-pied de 72 m2 s'étend sur un terrain arboré de 1500 m2, offrant un accès privatif à la rivière Aude et une belle exposition sud-est. En plus de l'espace principal, vous bénéficiez d'un studio indépendant de 14 m2, ainsi qu'un chalet en bois de 20 m2, idéal pour du rangement ou une chambre supplémentaire. La maison comprend une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, grâce à ses grandes baies vitrées. Elle dispose de 2 chambres et d'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne. Vous apprécierez également la grande terrasse en bois qui donne sur le jardin, parfaite pour les repas en plein air et équipée d'un coin spa et d'un barbecue. Le studio indépendant, lumineux, possède sa propre salle de bain et s'ouvre sur le jardin et la rivière. Le chauffage est assuré par un système électrique et un insert à bois. Des travaux récents ont été réalisés, notamment la toiture en 2011 et la salle de bain. Bien que des améliorations soient à prévoir, comme le double vitrage et la mise aux normes de la fosse septique, cette maison représente une belle opportunité d'achat de maison à Quillan. Un parking gravillonné permet d'accueillir plusieurs véhicules, y compris un camping-car. Située au calme en pleine nature, cette maison se trouve à seulement 5 minutes de tous les commerces et services essentiels. N'attendez plus pour profiter de cette offre rare en vente maison Quillan.