Achat Maison à Bellegarde-du-Razès (11) avec piscine : 174 annonces

À Bellegarde-du-Razès, situé dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette propriété d'exception représente une opportunité unique pour toute personne envisageant un achat de propriété à Bellegarde-du-Razès. Avec ses 4 750 m² de terrain, ce domaine allie charme, authenticité et sérénité. Offrant 462 m² habitables et 579 m² utiles, la bâtisse s'étend sur deux niveaux où tradition et confort s'harmonisent. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois cuisines bien équipées, trois salons spacieux avec des cheminées anciennes, ainsi qu'un bureau lumineux et un local technique. L'étage est composé de onze chambres, chacune avec salle d'eau ou salle de bain privative, garantissant intimité et confort pour vos hôtes. De plus, une grande salle de bain offre un espace de détente supplémentaire. L'authenticité est mise en valeur par des éléments architecturaux tels que pierres apparentes, poutres et sols en bois massif, témoignant d'une volonté de préserver le caractère traditionnel de la maison tout en offrant le confort moderne. Les extérieurs proposent un jardin botanique privé avec des essences florales et des arbres fruitiers, ainsi qu'une piscine au sel chauffée de 14 m x 6 m, accompagnée d'une pool house et d'un potager. Des annexes, telles qu'un hangar, un garage et une cave, complètent ce bien, qui est également équipé de panneaux solaires et d'un système de pompe à chaleur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) en classe A garantit une excellente efficacité énergétique. Isolée sans vis-à-vis, cette propriété à vendre à Bellegarde-du-Razès offre un cadre paisible idéal pour une résidence ou une activité de chambres d'hôtes. Le prix d'achat est de 990 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter cette propriété à acheter à Bellegarde-du-Razès, contactez Elodie GAVILLET au 0782586539 ou par courriel à e.gavillet@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Elodie GAVILLET, agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 843 427 964.

Prix au m² le plus bas

376 000 €

1 694 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 222 m²
• 5 chambres
• 

Bellegarde-du-Razès (11)

iad France - Christophe Balestra vous propose à la vente une grande maison de caractère avec gîte attenant, piscine, garage et stationnements, située à Bellegarde-du-Razès, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Dans un cadre calme et recherché, cette superbe propriété de 222 m² habitables a été entièrement rénovée avec soin, offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille ou un projet d'accueil. Actuellement, elle se compose de deux habitations distinctes mais communicantes, permettant une grande flexibilité d'usage.La maison principale séduit par ses beaux volumes et sa luminosité, avec un jardin indépendant et un accès direct, une cuisine spacieuse de plus de 40 m², un grand salon chaleureux, trois belles chambres (dont une suite parentale), une grande pièce sous les toits servant de dortoir, et deux salles de bain. Le gîte, anciennement une maison vigneronne, présente de très belles prestations : entrée privative, jardin indépendant, cuisine entièrement équipée, deux chambres, deux salles de bain, un cellier, et une terrasse agréable au premier étage.Les extérieurs comprennent un terrain de plus de 600 m² avec piscine, garage et stationnements. Aménagé pour la détente, ce jardin offre un cadre paisible. Les atouts de cette propriété incluent une rénovation de qualité, pas de travaux à prévoir, et un environnement calme, idéal pour un projet multigénérationnel ou une activité locative. Située au cœur du Razès, la maison est proche des principaux pôles régionaux : Carcassonne à environ 36 km, Narbonne-Plage à 110 km, et l'aéroport de Carcassonne à 28 km. C'est une propriété rare alliant charme, confort et potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite.

À vendre, maison ancienne en pierre et brique datant de 1948, située à Laroque d'Olmes, dans l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Cette maison de 106 m² habitable, s'étendant sur 2 niveaux, comprend 4 pièces, dont 3 chambres, un séjour lumineux exposé plein sud de 38,70 m², une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau et 2 WC. Vous bénéficierez également d'un garage fermé avec atelier. Bien que des travaux soient à envisager, cette propriété propose un cadre calme à proximité des commodités. De plus, une seconde maisonnette sur 2 niveaux est à réhabiliter entièrement, selon vos envies. Ce bien constitue une véritable opportunité à saisir rapidement. Caractéristiques de la maison à acheter Laroque d'Olmes : jardinet plein sud, grand terrain attenant, puits, tout à l'égout, double vitrage bois, chauffage clim réversible (4 splits), isolation par le toit, ballon électrique, insert à rénover mais avec conduit tubé déjà existant. Travaux récents : gouttières, révision de toiture et faîtage neuf, clim réversible. Pour découvrir toutes nos offres, rendez-vous sur : https://immobilier-lavelanet.nestenn.com/

À vendre, une villa exceptionnelle située à Limoux, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette villa à acheter à Limoux se trouve sur un promontoire offrant des vues panoramiques imprenables sur la campagne environnante à 360°. Elle s'étend sur un terrain de 4,5 hectares, comprenant 4 hectares de vignes en parfait état culturel, parfaitement encépagées, ainsi qu'un magnifique bois de chênes. Les bâtiments récents sont composés d'une habitation aux prestations de qualité, d'une piscine, d'une salle de réception, d'un garage et d'une cave. De plus, un bâtiment de 250 m² est également à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa à Limoux.

Située dans un village privilégié à proximité de Limoux, cette maison à vendre est idéale pour un achat maison LIMOUX. Sa construction de qualité et ses volumes généreux en font une propriété exceptionnelle. À votre arrivée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse dotée d'une belle hauteur sous plafond, créant un espace séjour/salle à manger convivial. La cuisine aménagée, fonctionnelle, est complétée par un cellier et s'ouvre sur une agréable terrasse couverte avec barbecue, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison LIMOUX à vendre dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative et baignoire, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne. En plus, deux WC viennent enrichir le confort de la maison. Vous bénéficierez également d'un double garage de 85m² et d'un vaste vide sanitaire accessible pour vos besoins de rangement. Implantée sur un terrain de 2200 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et spacieux. Pour votre confort, elle est équipée de double vitrage, d'un poêle à granulés et d'un chauffage au sol électrique avec réglage individuel dans chaque pièce, garantissant ainsi un bien-être optimal en toute saison. Ne manquez pas cette maison de qualité, soigneusement entretenue — une visite s'impose!

À vendre, une villa exceptionnelle située à Limoux, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette villa à acheter à Limoux se trouve sur un promontoire offrant des vues panoramiques imprenables sur la campagne environnante à 360°. Elle s'étend sur un terrain de 4,5 hectares, comprenant 4 hectares de vignes en parfait état culturel, parfaitement encépagées, ainsi qu'un magnifique bois de chênes. Les bâtiments récents sont composés d'une habitation aux prestations de qualité, d'une piscine, d'une salle de réception, d'un garage et d'une cave. De plus, un bâtiment de 250 m² est également à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa à Limoux.

L'agence Orpi Sibragence vous propose dans un lotissement calme et récent de Limoux, cette maison neuve de plain-pied offre un cadre de vie simple et serein. Construite en 2025 et jamais habitée, elle développe environ 101 m² habitables, entièrement pensés pour une installation immédiate. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par sa belle luminosité et son espace généreux, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée, fonctionnelle et agréable au quotidien. La maison propose trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, idéale pour préserver l'intimité. Une seconde salle de bain complète l'espace nuit, pratique pour la vie de famille ou les invités. L'ensemble est neuf, soigné, sans aucun travaux à prévoir. À l'extérieur, la terrasse s'ouvre sur une piscine agréable, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le terrain est entièrement clôturé, offrant un environnement sécurisé et facile à vivre. Un garage attenant vient compléter l'ensemble et facilite le stationnement et le rangement. Un bien rassurant, fonctionnel et prêt à accueillir une nouvelle histoire. Organiser une visite en toute simplicité ! Référence agence : 2710

À 10 minutes de Mirepoix, découvrez cette charmante maison à vendre à Plavilla, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce corps de ferme, alliant le charme des éléments anciens à une rénovation moderne, a été pensé pour accueillir confortablement une famille et ses invités. Avec des espaces astucieusement aménagés, vous pourrez profiter d'une grande salle idéale pour célébrer des événements importants, d'une jolie chambre bleue dotée de son coin salon et d'une salle d'eau. Un studio avec couchage en mezzanine et cuisine, ainsi qu'une ravissante salle d'eau complètent cette première partie. En rez-de-jardin, vous trouverez un coin cuisine, une salle d'eau, un dortoir pour les familles nombreuses et une suite parentale avec salle d'eau privative. L'extérieur est tout aussi attrayant, avec une piscine, des terrasses couvertes et découvertes, un SPA et un grand espace dédié à la détente. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Plavilla et contactez-moi rapidement pour visiter ce bien exceptionnel.

Découvrez cette propriété à vendre à Limoux, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cet ensemble immobilier comprend une villa principale de 143m2 habitable avec garage, ainsi qu'un ancien corps de ferme séparé abritant 6 appartements en bon état, le tout agrémenté d'une piscine. Le terrain s'étend sur 3000 m2, offrant de nombreuses possibilités pour votre projet d'achat de propriété à Limoux.

Sur les hauteurs de Mirepoix, à deux pas du centre historique se dresse cette jolie maison de plain-pied, d'une surface habitable de 125 m2, 2000 m2 de terrain arboré et sa piscine de 7m x 3m. Le bien bénéficie d'une terrasse et d'une exposition plein Sud Se compose comme suit : En rez-de-jardin : entrée, bureau, salon-séjour avec cheminée (insert granulés), cuisine équipée, véranda et cheminée, cellier, 2 chambres, un cabinet de toilette, salle de bains et toilettes séparés. Sous-sol intégral : un garage (avec portail électrique), une chambre, une salle de jeux de 34 m2, accès à l'étage via un escalier intérieur. Cette maison a tout a vous offrir, que vous souhaitiez flâner sous les couverts, admirez la place bordée de maisons à colombages, son marché haut en saveurs... Mirepoix, là où histoire et douceur de vivre se rencontrent, n'attend plus que vos valises...

Bien le moins consommateur d'énergie

579 000 €

2 939 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 197 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Bellegarde-du-Razès (11)

Villa avec piscine – 193 m² habitables sur 3629 m² – secteur Malepère, proche Carcassonne En résumé : 193 m² habitables Terrain de 3629 m² 3 chambres dont une suite parentale Piscine 9x4, terrasses, garage 80 m² Vue dégagée, aucun vis-à-vis, calme absolu À 10-15 min de Carcassonne, du golf et de l’aéroport Sur les hauteurs d’un charmant village de la Malepère, cette villa récente allie confort moderne, volumes généreux et environnement paisible. Idéale pour les amateurs d’espace et de tranquillité à deux pas des commodités. L’intérieur Dès l’entrée, un hall avec dressing et toilettes donne le ton : confort et fonctionnalité. Le séjour lumineux ouvre sur les terrasses et la piscine, offrant un cadre de vie ouvert sur la nature. La cuisine Schmidt entièrement équipée dispose d’un grand espace repas parfait pour recevoir. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bain familiale et une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. L’extérieur Sur près de 3 600 m², le jardin paysager accueille une piscine 9x4 sécurisée, une cuisine d’été fonctionnelle, de vastes terrasses accessibles depuis plusieurs pièces, et un double garage/sous-sol de 80 m². Le tout sans vis-à-vis, dans un calme absolu. Confort & équipements Climatisation gainable réversible Menuiseries double vitrage et volets roulants électriques centralisés Chauffe-eau thermodynamique Cuisine Schmidt équipée Garage 80 m² Piscine avec volet de sécurité cheminée insert Localisation idéale : commerces et services à proximité, Carcassonne, son aéroport et le golf accessibles en 10 à 15 minutes. Notre avis : Une villa rare sur le secteur — élégante, parfaitement entretenue, au calme et proche de tout. Un bien coup de cœur à découvrir sans tarderCe bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Cette maison à vendre à LIMOUX, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, est une magnifique villa de plain-pied. Elle se trouve dans un quartier paisible et saura vous séduire par son confort et ses prestations de qualité. Implantée sur un terrain de 524 m², vous pourrez profiter d'une piscine ainsi que d'une spacieuse pièce à vivre de 50 m², d'une cuisine moderne et haut de gamme et de 4 chambres lumineuses. Cette maison est prête à être habitée sans nécessiter de travaux, idéale pour un achat maison LIMOUX.

À la recherche d'un achat maison PEXIORA ? Découvrez cette superbe villa située à PEXIORA, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. À seulement 10 km de Castelnaudary et 25 km de Carcassonne, cette maison à vendre se distingue par ses volumes spacieux, ses finitions de qualité et son cadre paisible. Avec une surface de 144 m², elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 57 m², d'une suite parentale dotée d'un dressing et de 4 chambres au total. Le terrain clos de 1 240 m² comporte également deux terrasses sur pilotis et une piscine coque au chlore de 8 x 4 m. Un double garage de 60 m² avec mezzanine complète ce bien de qualité. Modernité, confort et tranquillité caractérisent cette maison à acheter PEXIORA, à proximité de toutes commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Mirepoix, située dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées. Ce domaine exceptionnel s'étend sur plus de 35 hectares incluant 15 hectares de bois, 3 hectares de jardin et des prairies naturelles, offrant une respiration revitalisante au cœur des Pyrénées. La propriété comprend une ancienne ferme en pierre de 445 m² entièrement rénovée depuis 2022, une charmante chapelle, un vaste poolhouse, une piscine à débordement, une maison d'amis, ainsi que plusieurs garages et un immense hangar, parfait pour accueillir chevaux ou véhicules de collection. La maison principale dispose d'espaces spacieux tels qu'un double séjour de 130 m², une cuisine de 62 m², et une suite parentale de 83 m² avec salon, dressing et salle de bain. À l'étage, retrouvez trois chambres, une salle de bains de 12 m², et une mezzanine propice au travail. L'aile dédiée aux invités propose 3 chambres, une salle de bains и une salle d’eau. La maison d'amis de 180 m², avec accès indépendant, se compose d'une pièce de vie agréable et de cinq chambres. Les deux maisons sont climatisées grâce à une pompe à chaleur par le sol, connectées à la fibre, équipées d'une alarme, d'une vidéosurveillance, et d'un portail automatique. À l'extérieur, vous profiterez d'un ruisseau, de deux étangs, et d'un espace de stockage de 600 m². Ce havre de paix en plein cœur de la campagne ariégeoise est une véritable opportunité pour un achat de maison à Mirepoix. Ne manquez pas cette chance de découvrir ce lieu enchanteur!

À Bram, Aude, au cœur de la région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons une maison à acheter à proximité de toutes les commodités. Ce beau pavillon de type 5, situé dans un quartier calme et préservé, dispose d'un jardin paysagé et clôturé de 1300 m2, d'une piscine de 10x5, ainsi que d'un stationnement pour plusieurs véhicules avec un portail automatisé. À l'intérieur, vous trouverez un chauffage central au gaz de ville, un dressing, deux salles d'eau et deux toilettes. La terrasse, orientée plein sud, est carrelée et équipée d'un store, avec des volets roulants électriques et du double vitrage pour plus de confort. De plus, une cave et un chalet en bois complètent ce bien, équipé d'un arrosage intégré. L'état est irréprochable et au goût du jour, faisant de cette maison à vendre à Bram une opportunité unique.

À 10 minutes de Bram, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, découvrez une maison à vendre au sein d'un domaine unique situé dans un environnement remarquable. Sur plus de 7000 m² de terrain, entièrement entouré de champs, ce lieu rare vous offre une intimité totale et une atmosphère paisible, parfaite pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison à Bram et s'épanouir dans la nature. La maison principale de 341 m² allie élégance et confort, comprenant six chambres dont trois suites parentales. Un gîte de 86 m² vient également compléter cet ensemble, avec deux chambres dont une au rez-de-chaussée, idéal pour accueillir famille et amis ou pour développer une activité de location. À l'extérieur, le parc dévoile un puits, un labyrinthe végétal charmant et une immense piscine, proposant un espace de détente privilégié avec une vue sur les champs environnants. Le domaine comprend également un atelier et un garage, parfaits pour le stockage. Chaque recoin de cette propriété invite à la sérénité, où l'on peut admirer la campagne environnante et savourer des instants hors du temps. Cette maison à acheter à Bram conjugue espace, authenticité et art de vivre dans un cadre naturel d'exception. N'attendez plus pour programmer votre visite !

BELLE PROPRIETE AVEC VUE PYRENEES À 5 minutes de Mirepoix, aucun vis à vis, sur un terrain arboré de plus de 1,7 ha avec puits. Sa surface habitable de 224 m² environ comprenant en rez-de-chaussée un hall d'entrée, une grande cuisine dînatoire, un salon avec poêle à bois, une chambre parentale avec salle d'eau et salle de bains. À l'étage, un salon/bibliothèque/chambre de 50 m² avec mezzanine, une chambre avec salle d'eau et WC, une chambre avec son accès indépendant. Dépendances en pierre attenantes, de plus de 300m² + hangar. Idéal pour création gîtes ou projet touristique. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - BAUZIL Pierre - Agent commercial - RSAC N° 384 254 447 - 06 70 84 01 86 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900421083) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Christophe Deumier vous propose : maison à acheter à Cambieure, Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison familiale éco-performante de 170 m² se situe à quelques minutes de Limoux, Carcassonne et Castelnaudary, dans le village prisé de Cambieure. Réalisée en plain-pied, elle offre de beaux volumes, un haut niveau de confort et une excellente performance énergétique. La pièce de vie de 75 m², spacieuse et lumineuse, comprend une cuisine moderne équipée, une salle à manger et un salon qui communiquent harmonieusement. Une véranda de 23 m² prolonge cet espace, vous permettant de profiter de la vue sur le jardin toute l’année. Le coin nuit se compose de trois chambres agréablement agencées (de 12 à 19 m²), dont une dotée d'un dressing, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Les atouts de cette maison à vendre à Cambieure incluent des menuiseries en double vitrage composite avec moustiquaires, des volets roulants électriques, une pompe à chaleur, des panneaux photovoltaïques, un insert avec répartiteur de chaleur et deux puits. La cuisine est de haute qualité. Extérieurs et dépendances : Le terrain clos et arboré de 4 400 m² procure un cadre de vie exceptionnel et pratique, comprenant une piscine hors sol, un verger, un espace barbecue et un parking camping-car de 200 m². Dépendances : Garage de 30 m², carport de 41 m², et hangar de 80 m² avec portail motorisé, utile pour un camping-car, un atelier ou une activité artisanale. Les points forts : maison économe (DPE A), plain-pied, grands volumes, terrain clos, et dépendances significatives. Une véritable rareté sur le marché, idéale pour une famille, un artisan ou toute personne recherchant confort, espace et performance énergétique. Ne manquez pas cette opportunité unique de découvrir cette maison en vente à Cambieure sans tarder.

A vendre à 10 mn de Limoux et 45 mn de Toulouse , belle propriété offrant une magnifique vue sur les Pyrénées,, d une surface habitable de 340 m2, Partie jour, 160 m2 avec accès direct à une terrasse de 130 m2 et d'une piscine à traitement au sel , équipée d'un volet roulant immergé, Un salon offrant une luminosité exceptionnelle, cuisine entièrement équipée aménagée , Une suite parentale avec salle d eau , 3 chambres spacieuses, une salle de bain et WC séparé, un garage attenant de 100 m2, une dépendance de 300 m2 Terrain 44.000 m2 Possibilité d acquérir 10 hectares de vignes en production moins de 10 ans. Référence agence : 541

Maison Spacieuse à Vendre à Bram, Aude, Languedoc-RoussillonDécouvrez cette grande maison familiale d'environ 200 m2 habitables, située à quelques pas du centre de Bram et de toutes ses commodités. Érigée sur un terrain clos de 2 200 m2, cette propriété rare comprend une piscine.Idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil, cette maison à acheter à Bram offre :- Une belle pièce de vie lumineuse avec accès à la terrasse et au jardin.- 6 chambres, dont certaines équipées de placards intégrés.- 4 salles de bains pour un confort optimal au quotidien.- Une cuisine entièrement équipée avec de nombreux espaces de rangement.Extension attenante :- 2 chambres supplémentaires.- Un grand séjour, parfait pour un espace indépendant, un logement d'appoint ou un bureau professionnel.Extérieurs :- Terrain entièrement clôturé et arboré, idéal pour les enfants.- Belle piscine pour profiter des journées ensoleillées.- Stationnement facile sur la propriété.Localisation :Idéalement située à proximité immédiate des écoles, commerces, services et axes de transport, cette maison à vendre à Bram offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, espace et tranquillité. N'attendez plus pour réaliser votre achat maison à Bram. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour programmer une visite. Les informations concernant les risques de ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une propriété à acheter à LERAN, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées ? Découvrez cet ensemble immobilier unique comprenant une vaste résidence de 450 m² utilisée en gîte de groupe, pouvant accueillir 15 personnes dans 5 chambres d'hôtes, ainsi qu'un gîte indépendant pour 6 personnes. Vous trouverez également une grande maison d'habitation indépendante de 175 m² et une dépendance de 90 m², le tout sur une parcelle spacieuse de 3500 m² dotée d'une piscine couverte de 10 x 5 m et de 12 places de parking. C'est une opportunité rare pour une vente de propriété à LERAN. Pour plus d'informations, contactez AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - SOUM Paul, AGENT COMMERCIAL - RSAC N° 323 052 126 - 06 81 36 42 00 ou visitez www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900422615). Les détails sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

195 000 €

650 €/m²

Propriété

• 11 pièces
• 300 m²
• 3 chambres

À 16km de Bellegarde-du-Razès (11)

Achat propriété à rénover à VILLEFORT, Aude (11), Languedoc-Roussillon. Ensemble immobilier comprenant 3 bâtiments, dont une maison dans son jus, une autre maison à rénover et une dépendance, le tout sur un terrain de 11.655 m². Situé en bordure d'un village paisible, ce bien offre une vue panoramique sans vis-à-vis. Nombreuses possibilités de rénovation avec charme et caractère. Idéal pour plusieurs habitations indépendantes. Environnement calme et propice à la tranquillité.

À la recherche d'un achat maison Lauraguel ? Découvrez cette magnifique villa de plain-pied située à Lauraguel, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cette maison Lauraguel à vendre, nichée dans un environnement paisible et entièrement close, impressionne par ses prestations haut de gamme et son excellente performance énergétique (Classe A). L'espace de vie lumineux et accueillant vous séduira dès l'entrée avec sa vaste pièce baignée de lumière, où salon et salle à manger se réunissent dans une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte est à la fois élégante et fonctionnelle, avec un plan de travail en granit de haute qualité. En complément, une mezzanine et une buanderie pratique (pouvant être transformée en cinquième chambre) viennent enrichir cet espace. Côté nuit, vous bénéficierez de quatre chambres dont une belle suite parentale, garantissant confort et intimité. Deux salles d'eau modernes et un WC indépendant complètent cet espace. Les extérieurs sont pensés pour la détente, avec un jardin aménagé en deux ambiances distinctes. Au sud, profitez d'une grande piscine entourée d'une terrasse carrelée, d'une pergola bioclimatique récente et d'une terrasse ombragée. Au nord, une agréable terrasse en bois, un cabanon, et une cuisine d'été entièrement équipée vous attendent. Confort et équipements haut de gamme incluent un chauffage au sol par géothermie, des panneaux solaires, un adoucisseur d'eau, un puit et une cheminée. Cette villa clé en main allie confort moderne, élégance et qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité de maison à acheter Lauraguel. Prix : 297150 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et réaliser votre projet, contactez Mickaël DIVIALLE au 0662186832 ou par email à mi.divialle@proprietes-privees.com. DPE : A ; GES : A.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Limoux, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Avec ses 152 m², cette propriété à acheter à Limoux offre un cadre de vie agréable grâce à ses 7 pièces claires, dont 4 chambres spacieuses. Le séjour convivial, doté d'une belle cheminée, est idéal pour vos soirées d'hiver, tandis que les grandes fenêtres à double vitrage garantissent une luminosité optimale tout au long de l'année.À l'extérieur, vous trouverez un jardin magnifique avec une piscine rafraîchissante et un barbecue, parfait pour passer des moments mémorables en famille ou entre amis. L'éclairage extérieur met en valeur le charme du jardin, idéal pour profiter des soirées sous les étoiles. De plus, l'accès à la propriété est sécurisé par un portail électrique.Ce bien combine confort moderne et caractère authentique, et son emplacement privilégié à Limoux vous assure la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de rêve. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : 1370€ ~ 1870€ - Virginie PARDO - Agent commercial - EI - RSAC Carcassonne 843944992 - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR. Contactez-moi pour toute information supplémentaire.

EXCLUSIVITÉ - Située sur l'axe Limoux – Puivert, cette magnifique propriété à vendre à Bourigeole, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, s'étend sur 24 hectares attenants offrant une vue panoramique époustouflante sur les Pyrénées. Construite en 2010, la maison propose 150 m² habitables, répartis en deux appartements communicants par un escalier intérieur, parfaits pour un projet familial, de gîte ou de location saisonnière. Ces deux appartements réunis comprennent 7 pièces, dont 4 chambres, et peuvent être utilisés séparément ou comme une seule habitation. La propriété dispose d'une buanderie ainsi que de dépendances pour du stockage, un atelier ou un aménagement supplémentaire. Dotée de double vitrage et d'une pompe à chaleur performante, la propriété présente une excellente performance énergétique (DPE : B). Le terrain de 24 hectares attenant est rare sur le secteur et comprend une piscine avec une vue exceptionnelle ainsi que des terrasses bien exposées. L'environnement est calme et sans vis-à-vis. Atouts : cette propriété en excellent état ne nécessite aucun travaux ! C'est le site idéal pour un projet agricole, équestre, touristique, ou simplement pour acquérir une résidence principale de charme entourée d'un vaste espace naturel. Cette annonce, référence 314068, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Sandrine Lautar (EI), immatriculée au RSAC de Carcassonne (11000) sous le numéro 42507241000045. Prix du bien : 580 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2025. Score DPE : 81 kWhEP/m²/an. Score GES : 2 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1159.99 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce charmant hameau, situé dans la campagne de l'Ariège, a autrefois servi de dépendances pour le château local. Aujourd'hui, il s'est transformé en un lieu résidentiel au charme incontestable, presque provençal. La maison à acheter à Mirepoix offre un cadre exceptionnel avec vue sur le parc du château, la campagne environnante, les Pyrénées et la rivière en contrebas. Les promesses de belles promenades à pied ou en vélo sur la proche voie verte vers Mirepoix sont vivantes ici, tout comme la possibilité de profiter d'une grande piscine partagée par les résidents. La maison, lumineuse et bien rénovée, dispose de deux terrasses orientées Sud et Nord, invitant à profiter de la beauté des lieux. Je me ferai un plaisir de vous faire découvrir cette maison Mirepoix à vendre, un véritable coup de cœur dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées.

Liberkeys vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Limoux, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Découvrez une spacieuse maison familiale de 170 m² entièrement clôturée, située sur les hauteurs de Limoux, dans un quartier calme. Cette propriété se distingue par ses volumes généreux et ses grands espaces extérieurs.Description du bien :Au rez-de-chaussée :- Deux grandes chambres- Une salle d'eau avec douche- Espace buanderie- Véranda- Grand garageAu premier étage :- Pièce de vie lumineuse- Cuisine ouverte sur une terrasse couverte- Trois belles chambres, dont deux avec placard- WC séparé- Salle d'eau avec doucheCôté extérieur :- Grand jardin exposé plein sud avec espace potager et poulailler, de plus de 1100 m²- Piscine avec local technique- Pergola- Grand hangar avec mezzanine- De nombreuses places de stationnementLes points forts :- Puits pour l'arrosage du jardin et alimentation partielle de la maison- Fenêtres à double vitrage avec volets roulants électriques- Chauffage par pompe à chaleur air/eau (installée en 2021)- VMC- Cheminée avec insert- Assainissement collectif- Fibre optique- Portail électrique- Climatisation dans la pièce de vieÀ proximité immédiate, vous bénéficierez de toutes les commodités de Limoux, ainsi qu'un accès rapide à la gare de Limoux, située à moins de 900 mètres, facilitant les déplacements vers Carcassonne ou Toulouse. Taxe foncière : 2850 € par an. Ne manquez pas cette opportunité pour un projet d'achat maison à Limoux, clé en main ou évolutif pour votre famille.Ce bien vous intéresse ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller, Odiau Sabine, agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 880 203 930. Référence annonce : DOM25676. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Située à Saint-Martin-de-Villereglan, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette maison de caractère est un bien idéal pour votre projet d'achat maison Saint-Martin-de-Villereglan. Proche de Limoux, elle dispose d'une piscine, d'une grande terrasse, d'un bassin et d'un jardin arboré. La maison comprend une cuisine récente, cinq chambres, une salle de bains et deux salles d'eau, ainsi qu'un salon et une salle à manger spacieux. Un garage et une pièce détente équipée d'un spa viennent compléter ce bien. De plus, le jardin abrite une dépendance pouvant accueillir des animaux et un puits. Cette maison Saint-Martin-de-Villereglan à vendre représente une opportunité à ne pas manquer.

Optimhome vous propose à la vente cette magnifique maison à Manses, dans le département de l'Ariège et la région Midi-Pyrénées, située à seulement 7 minutes de Mirepoix. Cette propriété spacieuse de 240 m² habitables s'étend sur un terrain arboré de 6 890 m², agrémentée d'une piscine couverte et chauffée, permettant de profiter de l'eau tout au long de l'année. L'intérieur se compose d'une vaste pièce de vie de 60 m², incluant une entrée élégante, un salon convivial avec une cheminée à insert double foyer, une salle à manger accueillante et une cuisine ouverte entièrement équipée. Une véranda de 28 m², baignée de lumière naturelle, s'ouvre directement sur la piscine, créant une belle harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. La maison à vendre propose un agencement pratique avec trois chambres, une salle de bain et un WC au rez-de-chaussée. En rez-de-jardin, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une seconde salle de bain avec WC, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Conçue pour offrir un confort moderne, cette maison bénéficie d'une performance énergétique optimale grâce à une pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique et des panneaux photovoltaïques de 6 kW, garantissant une partie d'autoconsommation en électricité. Une borne de recharge pour véhicule électrique est également à disposition. Récemment reliée à une microstation d'épuration installée en 2021, cette propriété assure un traitement des eaux usées respectueux de l'environnement. Ce bien combine confort moderne, efficacité énergétique et qualité de vie, le tout dans un cadre calme proche des commodités. Le dossier de vente complet sera présenté lors de la visite. N'hésitez pas à me contacter pour convenir d'un rendez-vous. Le prix de la première offre est fixé à 379 000€ (honoraires inclus), sans frais supplémentaires à prévoir. La participation à la vente interactive requiert une visite et la constitution d'un dossier de financement validé. Les offres seront transmises au vendeur, qui conservera la liberté de sélection. Cette maison à acheter à Manses est présentée en vente interactive par ENCHERES IMMO. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,43% TTC du prix hors honoraires.

NOUVEAUTÉ !! Belle maison des années 80, pleine de charme et parfaitement entretenue. Avec ses 149 m2 habitables, elle offre de beaux volumes : un grand séjour lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle, une buanderie et pas moins de 6 chambres ainsi que deux salles de bain. Un grand garage complète l'ensemble. Implantée sur un terrain clos et arboré de 2500 m2, vous profiterez d'un vaste jardin et d'une belle piscine de 12x 6 m, idéale pour les beaux jours. L a maison est très bien isolée, avec un diagnostic énergétique C/C gage de confort et d'économies. Son emplacement, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'autoroute en fait un bien pratique et agréable à vivre. Une maison familiale spacieuse, conviviale et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Référence agence : 524

Découvrez cette villa d'architecte à BELVEZE DU RAZES, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, offrant une surface habitable de 200 m² de plain-pied, ainsi qu'un sous-sol de même taille, sur un terrain paysagé de 1450 m². Cette maison BELVEZE DU RAZES à vendre se distingue par ses espaces généreux. L'intérieur se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 90 m², baignée de lumière naturelle, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Elle dispose de 4 chambres spacieuses, de 2 salles d'eau, de 2 WC et de nombreux rangements. En termes de confort et de sérénité, cette maison présente d'excellentes performances énergétiques grâce à son isolation par l'extérieur. Vous bénéficierez d'une VMC double flux, d'un poêle à granulés pour un climat agréable en toute saison, d'un puits canadien pour réduire vos dépenses énergétiques, d'une production d'eau chaude solaire, et d'une piscine avec traitement de l'eau automatisé et volet roulant de protection. De plus, une aspiration centralisée et une cuve de récupération des eaux pluviales sont présentes. Chaque détail a été soigneusement pensé pour allier confort, bien-être et respect de l'environnement. Le terrain, entièrement clos et paysagé, constitue un havre de paix, où la piscine vous invite à profiter de belles après-midi de détente. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite de cette maison à acheter BELVEZE DU RAZES, contactez-nous au 04.68.31.57.05.