Achat Maison à Plavilla (11) : 615 annonces

Coup de cœur du secteur

295 000 €

1 671 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 176,57 m²
• 4 chambres

Plavilla (11)

Opportunité exceptionnelle d'achat de locaux professionnels à PLAVILLA, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine agricole de 27 hectares d'un seul tenant vous offre un cadre naturel et serein. La propriété comprend une maison en ruine à rénover, un bâtiment agricole transformable en habitation sous conditions, un préau de 110 m² pour le stockage, un bâtiment de 100 m² pour divers projets, et un entrepôt spacieux de 600 m² adapté à plusieurs activités (stockage, atelier, élevage, etc.). Avec un point d'eau sur place, ce bien est idéal pour des projets agricoles ou équestres, ainsi que pour ceux cherchant un espace paisible et vaste. Ne manquez pas cette chance de réaliser un investissement avec des locaux professionnels à acheter à PLAVILLA.

À 10 minutes de Mirepoix, découvrez cette charmante maison à vendre à Plavilla, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce corps de ferme, alliant le charme des éléments anciens à une rénovation moderne, a été pensé pour accueillir confortablement une famille et ses invités. Avec des espaces astucieusement aménagés, vous pourrez profiter d'une grande salle idéale pour célébrer des événements importants, d'une jolie chambre bleue dotée de son coin salon et d'une salle d'eau. Un studio avec couchage en mezzanine et cuisine, ainsi qu'une ravissante salle d'eau complètent cette première partie. En rez-de-jardin, vous trouverez un coin cuisine, une salle d'eau, un dortoir pour les familles nombreuses et une suite parentale avec salle d'eau privative. L'extérieur est tout aussi attrayant, avec une piscine, des terrasses couvertes et découvertes, un SPA et un grand espace dédié à la détente. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Plavilla et contactez-moi rapidement pour visiter ce bien exceptionnel.

Cette maison à vendre à PLAVILLA, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, se situe en bordure d'un charmant village tranquille entre Fanjeaux et Mirepoix. Cette maison mitoyenne en pierre présente un excellent potentiel pour ceux qui apprécient l'authenticité et les projets de rénovation. Actuellement, elle comprend 3 chambres, un séjour, un salon et une spacieuse cuisine ouvrant sur une agréable terrasse ombragée. De plus, un grenier aménageable permet d'envisager une extension de l'espace de vie. Vous bénéficierez également d'un jardin à l'avant et à l'arrière, parfait pour profiter de moments de détente au soleil, ainsi que d'un garage et d'un atelier à proximité. Déjà équipée d'une pompe à chaleur, cette maison n'attend plus que vos idées pour révéler tout son potentiel. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité des charmants villages de l'Aude et de la cité de Mirepoix en Ariège, cette magnifique maison à vendre à Plavilla offre un cadre calme et verdoyant. Avec une surface d'environ 130 m², cette propriété en pierre récemment rénovée combine le charme de l'ancien avec une ambiance chaleureuse : murs en pierre, volumes spacieux et vue dégagée sur le jardin. La maison dispose également d'une salle de réception de 60 m², avec de hauts plafonds et pierres apparentes, idéale pour des moments de convivialité ou le lancement d'un projet d'accueil. En outre, l'espace indépendant permet une petite activité de chambres d'hôtes, avec deux chambres, un studio, un dortoir et une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'extérieur, un terrain d'environ 9 000 m² agrémenté d'arbres fruitiers vous attend. Parmi les atouts de cette maison à acheter à Plavilla, on note une piscine, un espace détente, un jacuzzi, des sanitaires extérieurs et de nombreux espaces extérieurs pour recevoir ou se ressourcer. Ce bien rare conviendra parfaitement à une grande famille ou à un projet touristique dans un cadre naturel privilégié. Les détails sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 546 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour l'achat de votre maison à Plavilla, contactez votre conseillère SAFTI : Aurélie VEGA au 06 81 00 47 29, par e-mail à aurelie.vega@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 841355753.

À vendre, magnifique villa à Belvèze-du-Razès, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Ce bien de 4 faces, très lumineux, se trouve à seulement 15 minutes de Limoux et offre toutes les commodités. Vous apprécierez son séjour confortable avec cheminée à insert et climatisation réversible. De plus, le jardin clos et arboré abrite une piscine de 8 x 4 au sel, parfaite pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa à Belvèze-du-Razès.

L'agence ORPI Sibragence vous propose ce bien exceptionnel situé à Saint Martin Lalande, offrant un fort potentiel pour un projet mixte habitation et activité agricole ou artisanale. Édifiée en 1900, cette propriété se compose de deux bâtiments agricoles distincts — une grange et un hangar de 200 m² au sol chacun, soit 400 m² au total — sur un terrain généreux de 1 600 m² avec jardin, idéal pour profiter d'un environnement calme et d'une vue imprenable sur les Pyrénées. Les bâtiments sont parfaitement adaptés pour un stockage, des ateliers ou la création de garages et boxes à louer, avec l'eau et l'électricité déjà accessibles. L'assainissement autonome est à prévoir, laissant la possibilité d'aménager les lieux selon vos besoins et vos projets. La propriété dispose également d'environ dix places de stationnement, à la fois en extérieur et couvertes, renforçant sa polyvalence pour une activité professionnelle ou un usage mixte. Située à seulement 5 à 10 minutes de Castelnaudary et des accès autoroutiers, cette grange et ce hangar offrent une localisation stratégique tout en conservant un cadre de vie paisible et naturel. Que vous envisagiez une rénovation, une division en logements, une exploitation agricole, une activité artisanale ou la location de cellules de stockage, ce bien rare vous permet d'imaginer de nombreuses opportunités. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Référence agence : 2769

Venez découvrir ce charmant pavillon de plain-pied 4 faces d'une surface habitable de 108 m², idéalement situé, à proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes bien répartis : une cuisine indépendante de 13 m², un agréable salon-séjour lumineux de 30 m², 3 chambres confortables ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou une pièce supplémentaire selon vos besoins. A l'extérieur, profitez d'un jardin clos, idéal pour les moments de détente en famille, ainsi que d'une véranda apportant un véritable espace de vie supplémentaire. Un garage complète ce bien. Atout rare : des combles d'environ 118 m², répartis en deux espaces, offrent un fort potentiel de stockage ou d'aménagement selon vos projets. A deux pas du Canal du Midi, parfait pour de belles balades, et proche du centre commercial et de toutes les commodités. Une maison fonctionnelle, bien située, avec un beau potentiel ! à visiter sans tarder !

iad France - Fabienne Sierakowski vous propose : maison Chalabre à vendre en nue-propriété avec réserve d'usufruit. Cette opportunité rare vous permet de réaliser un achat maison Chalabre avec une décote immédiate d'environ 39 % sur la valeur pleine propriété du bien. C'est un placement idéal pour sécuriser votre investissement et constituer un patrimoine immobilier en toute tranquillité.Le prix de vente en nue-propriété est de 129 850 €, pour une valeur vénale du bien de 180 000 €. La réserve d'usufruit est d'un homme âgé de 80 ans.En optant pour cette vente en nue-propriété, l'acquéreur acquiert le bien avec un paiement immédiat, sans l'obligation de verser de rente. Le vendeur conserve un usufruit, et à l'issue de l'opération, l'investisseur devient pleinement propriétaire sans frais supplémentaires. Les avantages de cette acquisition sont multiples : un placement à moyen/long terme, l'accès à un bien immobilier de qualité à prix réduit, un cadre fiscal très avantageux et la possibilité de revendre la nue-propriété. Vous bénéficierez également d'une bonne protection du capital investi, de la garantie de payer un prix juste, et d'une absence de fiscalisation des loyers théoriques.Cette maison traditionnelle, construite en 1962, dispose de 115 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 818 m². Composée de 5 pièces, elle inclut une cuisine entièrement équipée, 3 chambres, une buanderie, un garage, et un jardin. Des travaux de rénovation récents assurent un bon confort moderne, incluant la climatisation réversible et un accès à la fibre.Localisée à Chalabre, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison profite d'un cadre naturel exceptionnel avec une vue imprenable sur les Pyrénées. À proximité immédiate des sentiers de randonnée et des points d'intérêts historiques, elle se situe également à quelques minutes du centre-ville.Pour découvrir ce bien à acheter à Chalabre et profiter d'un investissement à prix réduit, contactez-moi rapidement pour organiser une visite.

À la recherche d'un achat villa Alaigne ? Découvrez cette belle villa à vendre située à Alaigne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 143 m², cette villa offre à l'étage une cuisine spacieuse, un séjour lumineux, trois chambres, une salle de bain et des toilettes. En rez-de-jardin, vous bénéficierez d'une buanderie, d'un cellier, de deux chambres supplémentaires, de toilettes et d'un garage. Cette villa se distingue par sa très belle qualité de construction.

À la recherche d'une villa à acheter à Castelnaudary dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon ? Cette villa est faite pour vous. Elle propose au rez-de-chaussée une belle suite parentale accompagnée d'un espace buanderie, tandis qu'à l'étage, vous trouverez trois spacieuses chambres et une salle de bains. Le séjour, tout comme la cuisine séparée, s'ouvrent sur une charmante terrasse de 60 m². Cette villa, récemment rénovée et en parfait état, est prête à vous accueillir. Très lumineuse et orientée plein sud, elle dispose également d'un jardin arboré avec piscine hors sol. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette villa à vendre à Castelnaudary.

À 10 minutes seulement de la cité médiévale de Mirepoix, découvrez cette propriété d'exception, nichée dans un environnement paisible et verdoyant, où calme et confort se conjuguent harmonieusement.Cette élégante demeure de plain-pied développe près de 240 m² habitables et offre de généreux volumes baignés de lumière. Son séjour chaleureux, agrémenté d'un insert à double foyer, s'ouvre sur une véranda conviviale invitant à profiter pleinement de chaque saison.Côté loisirs et détente, vous serez séduit par le solarium abritant une piscine chauffée de 140 m², prolongé par un espace remise en forme pensé pour votre bien-être tout au long de l'année.Résolument tournée vers l'avenir, cette maison intègre des équipements écoresponsables : pompe à chaleur pour la maison et la piscine, panneaux photovoltaïques avec revente d'électricité, double vitrage haute performance, chauffage au sol et borne de recharge pour véhicule électrique.Le tout est implanté sur un terrain arboré de 5 890 m², offrant un magnifique cadre de vie extérieur.Un lieu rare, alliant confort moderne, prestations haut de gamme et sérénité… Il ne lui manque plus que vous pour y écrire la suite de son histoire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 460 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime ROUJA, Tél. : 0669708057, E-mail : maxime.rouja@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 943555284

À CASTELNAUDARY, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, saisissez l'opportunité d'acheter cette maison de ville soigneusement entretenue. Idéale pour un cadre de vie confortable, elle offre une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, ainsi qu'un espace buanderie pratique. La partie nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau. Pour compléter ce bien, vous disposerez également d'un grenier aménageable et d'un garage attenant. Pour ceux intéressés par la vente de maison à CASTELNAUDARY, cette propriété est à ne pas manquer. Une proposition d'aménagement virtuel est visible en dernière photo, bien que non contractuelle. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7.92%. Prix hors honoraires : 89 882 €. Retrouvez le barème des honoraires sur le site de l'agence.

iad France - Fabienne Sierakowski vous propose à la vente une maison située à Chalabre, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Dans cette charmante bourgade médiévale, riche en patrimoine naturel et historique, cette maison de village d'environ 164 m² habitables, à acheter, se trouve à proximité du centre-ville. Sur cinq niveaux, elle bénéficie d'une exposition Sud/Sud-Ouest/Est et dispose de deux entrées, l'une sur la rue principale et l'autre sur une rue perpendiculaire. Au sous-sol, vous trouverez deux caves, l'une de 17 m² et l'autre de 15 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine récemment rénovée ouverte sur une salle à manger, un salon de 17 m², ainsi qu'un WC avec lave-mains. Le premier étage offre deux chambres spacieuses ainsi que deux salles d'eau modernes. Le deuxième étage dispose également de deux belles chambres et d'une salle d'eau. Un grenier de 66 m², accessible au troisième étage, présente des possibilités d'aménagement. La maison est partiellement rénovée, avec une bonne exposition et de beaux volumes, idéale pour un achat maison Chalabre. Située dans un environnement propice aux activités de plein air et à la découverte du patrimoine local, cette maison Chalabre à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE.

Bien le moins consommateur d'énergie

465 000 €

3 100 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 150 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Plavilla (11)

À vendre à Castelnaudary, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette maison spacieuse de 3 chambres est idéalement située sur les hauteurs de Fendeille, à moins de 4 km de Castelnaudary et de l'autoroute A61. Offrant une surface habitable d'environ 150 m², cette maison est édifiée sur un terrain arboré de plus de 7 000 m².En entrant dans la propriété, vous serez accueillis par un portail électrique et une allée bordée d'arbres, menant à la maison avec une vue imprenable sur le village de Fendeille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 55 m², comprenant un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine, toutes deux ouvrant sur des terrasses exposées nord et sud. À l'étage, trois chambres sont disponibles, dont une avec salle de bain privative, ainsi qu'une seconde salle de bain spacieuse.Un sous-sol d'environ 120 m² abrite un garage, un atelier et une cave aménagée. À l'extérieur, une piscine couverte par un dôme avec volet roulant de sécurité vous permettra de profiter de moments de détente tout au long de l'année. Le terrain comprend également un verger avec divers arbres fruitiers et un potager, arrosé par des systèmes de récupération d'eau et un arrosage automatique.La maison est équipée d'une pompe à chaleur géothermique pour un confort optimal et des économies d'énergie. Fendeille est un village agréable, à proximité de Castelnaudary, Carcassonne et Toulouse, bénéficiant de commodités essentielles, telles qu'une école et une boulangerie à seulement 800 mètres.Si vous envisagez un achat de maison à Castelnaudary, cette propriété allie qualité de vie et confort. DPE : classe C, GES : classe A. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1350 et 1860 euros. Taxe foncière : 2100 euros.Pour organiser une visite et discuter de votre projet, contactez Anne-Laure PARAVISINI au 0782663067 ou par e-mail à al.paravisini@proprietes-privees.com.

Découvrez cette grande maison bourgeoise à vendre à Castelnaudary, située dans un charmant village du Lauragais, à proximité de Carcassonne et de son aéroport. À quelques kilomètres du centre-ville de Castelnaudary, bénéficiant de ses commerces, de sa gare et de l'accès à l'autoroute A61 Toulouse / Méditerranée, cette maison du 17e siècle offre une surface habitable de 303 m2. Elle se compose d'une vaste entrée, d'un petit salon avec cheminée, d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de 6 chambres, de 2 salles de bains et de 2 grands greniers. Son charme ancien, ses éléments architecturaux, son authenticité, ainsi qu'un magnifique jardin en terrasses arboré et fleuri avec piscine chauffée sans vis-à-vis, en font une demeure familiale exceptionnelle. Cette maison à acheter à Castelnaudary pourrait également convenir pour une profession libérale ou une activité de tourisme (gîte, chambres d'hôtes) ou servir de résidence secondaire. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour répondre aux standards actuels. Les visites sont disponibles du lundi au dimanche, de 9 heures à 20 heures. Honoraires inclus de 4.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 468 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 et 3040.00 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CASADICI : Karine Vidal, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 45234144900026, RCP Allianz.

À environ dix minutes de Castelnaudary, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre s'étend sur une propriété de 1,41 hectare, offrant un cadre de vie paisible, loin des axes routiers. La maison principale, d'une superficie d'environ 400 m², est à la fois lumineuse et traversante, ayant bénéficié d'une rénovation soignée qui allie le charme des bâtisses anciennes au confort moderne. Elle comprend cinq chambres, deux salles d'eau et des espaces de vie organisés sur deux niveaux. Pour un projet d'achat maison Castelnaudary, cette propriété dispose également d'une maison indépendante d'environ 120 m², dotée de deux chambres, deux salles d'eau et d'une pièce à vivre, idéale pour accueillir des amis ou envisager une activité professionnelle. Le terrain, arboré et vallonné, propose une piscine extérieure, plusieurs dépendances (grange, grenier, garages) et des vues dégagées sur la campagne environnante. Cet ensemble représente une belle opportunité pour une famille ou un projet mixte, situé à 45 minutes de Toulouse et Carcassonne, et à proximité du célèbre Canal du Midi. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Propriétaire sur le Canal du Midi, en voilà une belle idée ! Urbat s’en est inspiré pour imaginer Le Domaine Castel’Roch à Castelnaudary, cité de caractère entre Méditerranée et Pyrénées, Toulouse et Carcassonne. Votre résidence est toute proche du cœur de ville. Ça veut dire que vous faites vos courses à pied, que les enfants vont à l’école à vélo. Le plus de cette adresse ? Un domaine fermé et sécurisé parcouru de cheminements piétons, d’espaces végétalisés et de places de stationnements engazonnées. Lancez-vous, faites-vous confiance, Le Domaine Castel’Roch vous permet de vous offrir votre premier appartement ou de concrétiser enfin votre rêve de maison. Eligibilité : Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. Prix indicatifs TTC en TVA 20% - Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques.

Située à Belpech, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre mérite toute votre attention. Conçue pour le confort de toute la famille, cette maison à étage offre une distribution moderne et bien optimisée. Composée de trois chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, et d'un bureau à l'étage, elle répond parfaitement aux besoins de télétravail et d'organisation personnelle. Chaque chambre dispose de son propre dressing et d'un espace dédié, assurant intimité et fonctionnalité. Ce bien rare est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent un achat maison à Belpech, alliant espace, confort et praticité dans une configuration contemporaine et chaleureuse. N'hésitez pas à me contacter, Lacassagne Alysson, pour une étude gratuite et personnalisée.

À vendre : charmante maison à acheter à Mirepoix, située dans un hameau tranquille entre Mirepoix et Pamiers, dans le département de l'Ariège, région Midi-Pyrénées. Cette maison de 80 m² habitables, entièrement rénovée et exposée plein sud, comprend : - Au rez-de-chaussée : un salon avec poêle à bois, une cuisine équipée, une salle d'eau, des toilettes, ainsi qu'un cellier/atelier. - Au premier étage : une chambre d'appoint ou bureau, un palier, et une chambre avec placard. - Au deuxième étage : une chambre mansardée avec velux. Cette maison dispose de double vitrage et d'un chauffage au bois et électrique. Aucune rénovation n'est à prévoir, ce qui en fait une option idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Mirepoix, à visiter sans tarder !

À moins de 15 minutes de Bram, découvrez cette magnifique maison à vendre à VILLEPINTE, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Rénovée avec soin, elle allie charme et fonctionnalité au cœur d'un village agréable. À l'entrée, un vaste espace de vie comprenant un séjour et une salle à manger s'ouvre sur une cuisine. Un atout rare : un espace de plus de 70 m², entièrement carrelé, idéal pour un garage, atelier ou espace de stockage. À l'étage, deux grandes chambres de 28 m² et 16 m² offrent d'excellents volumes, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC. Vous serez également séduit par une magnifique pièce « jardin d'hiver », avec une belle hauteur sous plafond et équipée d'une kitchenette, parfaite pour des moments conviviaux tout au long de l'année, donnant accès à une agréable terrasse sans vis-à-vis. Le deuxième étage dispose d'une grande pièce de 37 m² de type dortoir, idéale pour une famille ou pour aménager un espace supplémentaire selon vos envies. La toiture est en parfait état et aucun travaux n'est à prévoir. Une maison à acheter à VILLEPINTE, vraiment rare sur le marché!

Découvrez cette maison à vendre à Mirepoix, située dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées. Ce domaine exceptionnel s'étend sur plus de 35 hectares incluant 15 hectares de bois, 3 hectares de jardin et des prairies naturelles, offrant une respiration revitalisante au cœur des Pyrénées. La propriété comprend une ancienne ferme en pierre de 445 m² entièrement rénovée depuis 2022, une charmante chapelle, un vaste poolhouse, une piscine à débordement, une maison d'amis, ainsi que plusieurs garages et un immense hangar, parfait pour accueillir chevaux ou véhicules de collection. La maison principale dispose d'espaces spacieux tels qu'un double séjour de 130 m², une cuisine de 62 m², et une suite parentale de 83 m² avec salon, dressing et salle de bain. À l'étage, retrouvez trois chambres, une salle de bains de 12 m², et une mezzanine propice au travail. L'aile dédiée aux invités propose 3 chambres, une salle de bains и une salle d’eau. La maison d'amis de 180 m², avec accès indépendant, se compose d'une pièce de vie agréable et de cinq chambres. Les deux maisons sont climatisées grâce à une pompe à chaleur par le sol, connectées à la fibre, équipées d'une alarme, d'une vidéosurveillance, et d'un portail automatique. À l'extérieur, vous profiterez d'un ruisseau, de deux étangs, et d'un espace de stockage de 600 m². Ce havre de paix en plein cœur de la campagne ariégeoise est une véritable opportunité pour un achat de maison à Mirepoix. Ne manquez pas cette chance de découvrir ce lieu enchanteur!

À Bram, Aude, au cœur de la région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons une maison à acheter à proximité de toutes les commodités. Ce beau pavillon de type 5, situé dans un quartier calme et préservé, dispose d'un jardin paysagé et clôturé de 1300 m2, d'une piscine de 10x5, ainsi que d'un stationnement pour plusieurs véhicules avec un portail automatisé. À l'intérieur, vous trouverez un chauffage central au gaz de ville, un dressing, deux salles d'eau et deux toilettes. La terrasse, orientée plein sud, est carrelée et équipée d'un store, avec des volets roulants électriques et du double vitrage pour plus de confort. De plus, une cave et un chalet en bois complètent ce bien, équipé d'un arrosage intégré. L'état est irréprochable et au goût du jour, faisant de cette maison à vendre à Bram une opportunité unique.

Dans un cadre verdoyant et serein, au cœur de la campagne audoise, découvrez cette spacieuse maison de 186 m² à MAZEROLLES DU RAZES, qui offre d'exceptionnels volumes et un style de vie unique. Idéalement située à MAZEROLLES DU RAZES, à seulement 5 minutes de Belvèze-du-Razès, cette propriété combine harmonieusement nature et confort tout en étant proche des commodités (écoles, commerces, services). Dès l'entrée, vous serez conquis par les espaces de vie généreux : une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte d'environ 50 m², un salon indépendant également de 50 m², 4 chambres à l'étage pour un maximum de confort, 2 salles d'eau et 3 WC, parfaits pour le quotidien d'une famille ou pour recevoir vos invités.À l'extérieur, la maison s'ouvre sur une vaste terrasse couverte de 150 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une magnifique piscine chauffée qui vous permettra de vous relaxer tout au long de l'année. Le terrain arboré de 1 299 m² est un havre de paix propice à la détente.La propriété bénéficie également de dépendances spacieuses avec plus de 200 m² d'espaces annexes, offrant un potentiel énorme pour vos projets, que ce soit un gîte, un atelier d'artiste, ou même un espace bien-être. Le voisinage tranquille et sécurisé, combiné à une localisation stratégique, vous permettra de rejoindre rapidement Carcassonne, Limoux et Mirepoix. Ce bien représente une opportunité idéale pour un achat maison MAZEROLLES DU RAZES, tout en étant adapté à une vie de famille ou à un projet professionnel. Ne manquez pas cette chance unique de posséder une maison MAZEROLLES DU RAZES à vendre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien exceptionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un charmant village à seulement 20 minutes de Castelnaudary, cette maison de charme offre un cadre de vie paisible et plein de cachet. Vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse, ouverte sur un jardin bucolique et une terrasse intimiste sans vis-à-vis, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée propose également un spacieux salon, une grande pièce polyvalente (salle de jeux, atelier, salon, espace professionnel…), ainsi qu'une immense buanderie / cellier avec accès direct au jardin. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un espace bureau, idéal pour le télétravail ou un espace détente. En complément, vous bénéficierez d'un vaste grenier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Charme, volumes et potentiel : un bien rare qui ne vous laissera pas indifférent. Coup de cœur assuré ! N'attendez plus pour organiser une visite. Référence agence : 2628

Coup de cœur du secteur

235 000 €

955 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 246 m²
• 5 chambres
• 

À 15km de Plavilla (11)

Située au cœur de Belpech, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette maison de maître, authentique et pleine de charme, est une véritable opportunité pour un achat maison Belpech. Offrant de beaux volumes et une hauteur sous plafond impressionnante, cette propriété séduira les amateurs de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous aurez accès à une cuisine, une salle à manger et un salon agrémenté d'une cheminée, créant ainsi un espace chaleureux pour recevoir vos proches. Un garage complète le rez-de-chaussée pour plus de praticité. À l'étage, trois grandes chambres, un bureau, une salle de bains et des toilettes vous attendent, vous permettant de personnaliser l'aménagement selon vos besoins. Le deuxième étage dispose de deux chambres, dont l'une offre une vue magnifique sur les Pyrénées, ainsi qu'un grand grenier de 50m2 à aménager selon vos envies. À l'extérieur, le jardin, sans vis-à-vis, est parfait pour des moments de détente. Une dépendance à étage de 142m2 est également accessible. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'occasion de transformer cette maison à acheter Belpech selon vos goûts. Ne manquez pas cette chance rare d'acquérir une maison BELPECH à vendre, alliant un charme indéniable à de vastes volumes. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir les nombreuses caractéristiques de ce bien exceptionnel.

À 50 minutes de Toulouse, 10 minutes de Castelnaudary et 1h20 des plages de Narbonne, cette maison de maître de 376 m² habitables représente un exemple de raffinement et de caractère. Avec des volumes remarquables et un équilibre architectural rare, cette propriété est conçue pour allier art de recevoir et douceur de vivre au quotidien. Les espaces de réception comprennent un grand salon, un salon intimiste, une grande salle à manger et une seconde salle à manger, parfaits pour les grandes réceptions comme pour les moments plus privés. La demeure offre quatre belles chambres, deux salles d’eau et une salle de bain, garantissant un confort idéal pour la vie de famille ou l’accueil d’invités. Les combles, entièrement aménageables avec les arrivées d’eau et sanitaires, laissent place à divers aménagements possibles comme une suite supplémentaire ou un espace de détente. Une cave voûtée complète ce bien. À l’extérieur, un parc arboré de 25 880 m² constitue un véritable domaine paysager, avec vastes perspectives dégagées et allées ombragées, parfaites pour la promenade. De plus, la configuration de l’aile droite de la propriété permet la création d’un appartement indépendant, idéal pour recevoir ou envisager un projet d’accueil. Authenticité et potentiel caractérisent cette maison, parfaite pour un achat de propriété à Castelnaudary dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon.

À mi-chemin entre Toulouse et Carcassonne, au cœur du village de Villasavary, cette élégante maison du 18ème siècle séduira les familles en quête d'espace, d'authenticité et de qualité de vie. Ancienne maison de maître puis presbytère jusqu'en 2020, elle a été modernisée avec soin pour offrir aujourd'hui environ 210 m² habitables, où le charme de l'ancien s'accorde harmonieusement avec le confort moderne. Les éléments d'époque ont été préservés : parquets anciens, boiseries, cheminées en marbre, bel escalier, tandis que les prestations actuelles (double vitrage, isolation, électricité refaite, cuisine équipée) garantissent un confort au quotidien. La maison propose 5 chambres, chacune disposant de sa salle d'eau, une configuration idéale pour une grande famille, pour accueillir proches et amis en toute indépendance, pour créer des espaces parents/enfants bien distincts. En rez-de-jardin, une cuisine d'été, une cave et une vaste pièce polyvalente offrent de nombreuses possibilités : salle de jeux, bureau, atelier, espace cinéma ou salle familiale. À l'extérieur, le jardin clos de 445m², facile d'entretien, invite à la détente avec son bassin chauffé, sa pergola et une vue dégagée exceptionnelle sur la Montagne Noire et les collines audoises. Il y a 4 places de stationnement sur la parcelle assurent un confort rare en cœur de village. Il est possible d'envisager une activité de chambres d'hôtes déjà parfaitement adaptée au lieu. Idéalement située à 10 minutes de Castelnaudary et Bram, 20 minutes de l'aéroport de Carcassonne et 45 minutes de Toulouse, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant parfaitement connectée aux commodités. Une maison de famille authentique, chaleureuse et prête à vivre, dans un environnement privilégié. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,98% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 760 357 - Greffe de CARCASSONNE) Johan SAUTJEAU Entrepreneur Individuel 06 21 20 01 00 - Réf.934730

Maison de village entièrement rénovée à vendre au coeur de Pexiora, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. D'une surface habitable de 124 m² et 180 m² au sol, cette maison est située à proximité des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités. Équipée de doubles vitrages et de volets roulants, elle offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Un sas d'entrée fermé de 1,6 m² - Un salon-séjour spacieux de 30 m² - Une cuisine de 13 m² - Une salle à manger de 20,8 m² (le sol devra encore être posé) avec une grande porte vitrée à double vitrage - Un dégagement de 4,2 m² - Un WC À l'étage, la maison possède : - Une chambre de 18 m² - Une chambre de 12,6 m² - Une chambre de 10,7 m² - Une chambre de 10 m² - Un WC - Une salle d'eau - Un palier/dégagement de 16 m² Le grenier de 35 m² reste à aménager selon vos envies. Le chauffage est électrique, et la maison est équipée de doubles vitrages et de volets roulants. Notez qu'il n'y a pas de jardin. Le prix de cette maison à acheter à Pexiora est de 139 900 euros, frais d'agence à la charge du vendeur. La performance énergétique est classée DPE C avec une consommation annuelle estimée entre 1370 et 1890 euros, conformément aux données des années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette maison en vente à Pexiora, n'hésitez pas à contacter Muriel FABREGUES au 0670522210 ou par e-mail à m.fabregues@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Avertissement : Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de Muriel FABREGUES, agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne 939 772 562, agissant pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES, et est régie par les lois en vigueur.

Une belle maison de ville imprégnée d'histoire au coeur de la cité médiévale. Sa configuration et ses éléments de décoration ne vous laisseront pas indifférent. Vous passerez d'époque en époque oscillant entre un riad et des chambres au lit baldaquin. La maison se répartit sur plusieurs étages : RDC : Hall, cuisine aménagée avec sa salle à manger, petit coin salon avec puits de jour, un autre salon avec poêle à bois, cave, buanderie, toilettes. 1er étage : 1 grand salon (avec espace bureau), 3 chambres dont 1 en suite avec sa salle de bains, 1 salle d'eau supplémentaire, 1 dressing/rangement. 2ème étage : 1 chambre en suite, 1 espace aménageable et un grand grenier. Si vous chercher un dépaysement et une maison possédant une âme, proche de toutes commodités, ce bien est idéal. Il ne reste plus qu'à la visiter.

Maison de village de type T5 sur la commune de Bram de 118 m2, double vitrage et chaudière récente, poele à bois, chauffage central au gaz de ville, climatisation. 2 WC, 4 chambres. Prévoir travaux de modernisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

129 000 €

478 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 270 m²
• 5 chambres
• 

À 16km de Plavilla (11)

Maison bourgeoise spacieuse de 270m2 à vendre à Loupia, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété se distingue par ses volumes généreux et ses éléments d'origine préservés. Elle comprend 2 vastes pièces à vivre, 5 chambres, une salle d'eau, 2 WC, un grand grenier aménageable sous une toiture neuve, ainsi qu'un garage de 60m2. Equipée de chauffage central, de double vitrage et d'une cheminée à insert, cette maison à acheter à Loupia allie confort et caractère. Le charme authentique de cette demeure située au cœur de la circulade saura séduire les amateurs d'authenticité. Pour plus d'informations sur les risques de ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr