Achat Maison à Ribouisse (11) : 604 annonces

Coup de cœur du secteur

59 000 €

288 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 205 m²
• 5 chambres

Ribouisse (11)

À vendre : Charmante bâtisse en pierre à Ribouisse, offrant un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent créer leur maison de rêve. Située dans le paisible village de Ribouisse, à seulement 15 minutes de Castelnaudary, cette propriété de 205 m², construite en 1800, nécessite une rénovation complète, bien que la toiture est en bon état. Avec un prix attractif de 65 000 EUR, cette maison est idéale pour un projet familial. Elle comprend un jardin, parfait pour profiter de la nature environnante. Le bien dispose également de parkings extérieurs et intérieurs, ainsi que d'un accès aux égouts, eau potable et électricité . La proximité d'une école ajoute à l'attrait de cette propriété, rendant l'emplacement encore plus pratique pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette bâtisse en pierre en un foyer chaleureux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Référence agence : 2501

À vendre : Charmante bâtisse en pierre à Ribouisse, offrant un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent créer leur maison de rêve. Située dans le paisible village de Ribouisse, à seulement 15 minutes de Castelnaudary, cette propriété de 205 m², construite en 1800, nécessite une rénovation complète, bien que la toiture est en bon état. Avec un prix attractif de 65 000 EUR, cette maison est idéale pour un projet familial. Elle comprend un jardin, parfait pour profiter de la nature environnante. Le bien dispose également de parkings extérieurs et intérieurs, ainsi que d'un accès aux égouts, eau potable et électricité . La proximité d'une école ajoute à l'attrait de cette propriété, rendant l'emplacement encore plus pratique pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette bâtisse en pierre en un foyer chaleureux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Référence agence : 2501

Venez découvrir ce charmant pavillon de plain-pied 4 faces d'une surface habitable de 108 m², idéalement situé, à proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes bien répartis : une cuisine indépendante de 13 m², un agréable salon-séjour lumineux de 30 m², 3 chambres confortables ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou une pièce supplémentaire selon vos besoins. A l'extérieur, profitez d'un jardin clos, idéal pour les moments de détente en famille, ainsi que d'une véranda apportant un véritable espace de vie supplémentaire. Un garage complète ce bien. Atout rare : des combles d'environ 118 m², répartis en deux espaces, offrent un fort potentiel de stockage ou d'aménagement selon vos projets. A deux pas du Canal du Midi, parfait pour de belles balades, et proche du centre commercial et de toutes les commodités. Une maison fonctionnelle, bien située, avec un beau potentiel ! à visiter sans tarder !

Maison de ville de type 4, mitoyenne d'un côté, d'une surface de 112 m², déjà louée, offrant une rentabilité immédiate. Elle se compose de trois chambres ainsi que d'une grande pièce de vie en rez-de-chaussée. Le bien dispose également d'une cave et d'un grenier, apportant un potentiel de valorisation supplémentaire. Un locataire est en place avec un loyer mensuel de 550 €, assurant des revenus locatifs dès l'acquisition. La taxe foncière est de 800 €, permettant de maîtriser les charges et d'optimiser la rentabilité. Une opportunité idéale pour un investissement sécurisé. Référence agence : 2777

À vendre, magnifique villa à Belvèze-du-Razès, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Ce bien de 4 faces, très lumineux, se trouve à seulement 15 minutes de Limoux et offre toutes les commodités. Vous apprécierez son séjour confortable avec cheminée à insert et climatisation réversible. De plus, le jardin clos et arboré abrite une piscine de 8 x 4 au sel, parfaite pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa à Belvèze-du-Razès.

Situé sur un parc clos et paysagé de 6 200 m², ce domaine d'exception offre un cadre de vie unique doublé d'une opportunité économique immédiate. L'ensemble se compose d'une habitation principale de prestige, de trois gîtes indépendants et d'une structure dédiée à l'accueil d'événements. L'habitation principale des propriétaires de 231m² se distingue par ses volumes et son authenticité. Elle dispose d'une pièce de vie lumineuse de 40 m² et d'une vaste cuisine de type dînatoire équipée d'une cheminée. Le côté nuit propose cinq chambres configurées en suites parentales, dont une située au rez-de-chaussée, garantissant confort et intimité. Le domaine dispose de trois unités d'hébergement indépendantes, vendues meublées et prêtes à l'exploitation. Le gîte nommé Le Pastel offre 60 m² au rez-de-chaussée pour l'espace de vie et trois chambres à l'étage. Le gîte L'Acacia propose un séjour de 31 m² complété par deux chambres à l'étage de 15,56 m² et 11,74 m². Le gîte Le Tournesol présente une surface de 52,3 m² incluant deux chambres et une mezzanine. Le terrain de plus de 6 200 m² accueille une piscine de dimensions généreuses de 15 m sur 5 m. Un hangar de 110 m², en excellent état, complète l'ensemble. Ce volume offre un potentiel de transformation majeur pour la création d'une salle de réception, de mariages ou de séminaires, permettant ainsi de développer une activité événementielle tout au long de l'année. Ce domaine représente une opportunité rare, idéale pour un projet familial de regroupement ou pour un investissement locatif rentable grâce à l'exploitation des gîtes déjà en place. Prix Net Vendeur : 650 000 € Prix FAI : 682 500 €

À saisir, belle maison CAMBIEURE à vendre, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette grande villa de plain-pied d'environ 140 m² dispose d'un hangar aménagé et d'un vaste jardin. Profitez d'espaces de vie lumineux et conviviaux, avec un séjour spacieux et une véranda apportant une belle luminosité tout au long de l'année. L'espace nuit comprend trois chambres confortables. À l'extérieur, le jardin offre une piscine hors sol, idéale pour se détendre en été, ainsi qu'un garage et un carport pour le stationnement. Le hangar de 80 m² constitue un atout supplémentaire, parfait pour le stockage ou un projet professionnel. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires, de la climatisation et d'une cheminée avec insert. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison CAMBIEURE, à découvrir rapidement.

Prix au m² le plus bas

56 000 €

267 €/m²

Maison

• 13 pièces
• 210 m²
• 2 chambres

À 15km de Ribouisse (11)

Sabine PISTRE vous présente sur la commune de Villepinte 11 150: Maison de Village mitoyenne à rénover d'environ 120 m², pouvant développer une surface habitable de plus de 210 m². Garage de 24 m², possibilité de création d'une terrasse plus une cave. Les menuiseries double vitrage sont neuves. Toiture à refaire partiellement. Electricité, plomberie, isolation, placo, peintures, sols. Village tous commerces, écoles, à 10 minutes de Castelnaudary et 10 min du péage d'autoroute de Bram. Possibilité de diviser en 2 lots dont un de moins de 50 m². DPE VIERGE, 56 000 euros FAI commission charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabine PISTRE, au 0766774554 ou par courriel à s.pistre@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine PISTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONE 929579811 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 430931- Le professionnel sécurise votre projet immobilier. Sabine PISTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONE 929579811 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'agence AG Immobilier vous propose à la vente une maison de plain-pied à Villeneuve-la-Comptal, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier paisible avec un accès facile, cette maison est parfaite pour un achat maison Villeneuve-la-Comptal. Le bien dispose d'un spacieux séjour d'environ 65m2, offrant un espace confortable et agréable. Il se compose de 3 chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et d'un garage, le tout sur une parcelle de 800m2 avec puits. Construite il y a environ 3 ans, cette maison récente est équipée d'un système de chauffage électrique et à bois avec une cheminée. Cette maison Villeneuve-la-Comptal à vendre n'attend plus que vous.

À vendre, une maison de 4 pièces d'une superficie de 80 m² à Mas-Saintes-Puelles, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Cette maison récente, sans vis-à-vis, se trouve sur un terrain de 830 m² et comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Sa situation est idéale, proche des garrigues, des écoles et des commerces, ainsi que des gares de Castelnaudary et Avignonet-Lauragais. L'accès à l'autoroute A61 est à seulement 6 km. Cette maison à acheter à Mas-Saintes-Puelles est mise en vente au prix de 164 000 €. Pour plus d'informations sur cette vente maison Mas-Saintes-Puelles, veuillez contacter Frédéric MAGERE au 06-40-94-56-74.

DISTRICT Ile Saint Louis - Dans un hameau situé à proximité de la jolie ville touristique de Mirepoix. Cet ancien moulin de 340m² a été rénové en 2003. Il se compose de belles réceptions: salon avec cheminée, salle à manger, bureau. Cuisine avec cellier, 5 chambres, 3 salles de bains. Possibilité d'aménagement d'une dépendance de 95m² ainsi que le 2ème étage du bâtiment principal. La surface totale pourrait être de 600m². Chauffage par pompe à chaleur et planchers chauffants. Environnement très calme sans nuisances. Nombreux attraits touristiques à proximité. Possibilité d'acquérir 1 hectare supplémentaire de terrain constructible pour 900 000 € honoraires inclus. Le groupe District se compose de 5 agences idéalement situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : l’Ile Saint Louis, Saint Germain des Prés, le Champ de mars, le Triangle d’Or du 8ème et le Parc Monceau. Depuis 1997, nous vous proposons un éventail de biens sélectionnés et valorisés avec le plus grand soin ainsi qu’une offre de services haut de gamme (vente, achat, location, gestion).

À vendre, magnifique villa à Belvèze-du-Razès, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Ce bien de 4 faces, très lumineux, se trouve à seulement 15 minutes de Limoux et offre toutes les commodités. Vous apprécierez son séjour confortable avec cheminée à insert et climatisation réversible. De plus, le jardin clos et arboré abrite une piscine de 8 x 4 au sel, parfaite pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa à Belvèze-du-Razès.

L'agence SibrAgence vous propose à la vente cette maison de village mitoyenne d'environ 152 m², située dans un environnement calme et agréable, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère et se mêle à une belle luminosité qui accompagne chaque pièce de la maison, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison s'organise autour d'une grande pièce de vie conviviale, pensée pour partager des moments en famille ou entre amis dans un cadre confortable. L'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, accompagnées de trois salles d'eau, un véritable atout pour une vie de famille fluide et confortable au quotidien. La maison dispose également d'un étage ainsi que de combles aménageables, offrant un beau potentiel d'évolution pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies et votre projet de vie. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain à l'avant et à l'arrière de la maison, idéal pour savourer les beaux jours en toute sérénité. Le jardin accueille une dépendance pratique ainsi qu'un barbecue en dur, parfait pour prolonger les moments de convivialité. Plusieurs places de stationnement sont disponibles juste devant la maison, ajoutant un confort supplémentaire au quotidien. Le bien est équipé d'une climatisation ainsi que d'un chauffage au fioul, avec un diagnostic de performance énergétique classé C, garantissant un bon équilibre entre confort et consommation. L'ensemble présente un intérieur à rafraîchir, mais ses volumes généreux, sa luminosité et son caractère authentique en font une maison pleine de potentiel, prête à s'adapter à vos envies. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Référence agence : 2687

À 50 minutes de Toulouse, 10 minutes de Castelnaudary et 1h20 des plages de Narbonne, cette maison de maître de 376 m² habitables représente un exemple de raffinement et de caractère. Avec des volumes remarquables et un équilibre architectural rare, cette propriété est conçue pour allier art de recevoir et douceur de vivre au quotidien. Les espaces de réception comprennent un grand salon, un salon intimiste, une grande salle à manger et une seconde salle à manger, parfaits pour les grandes réceptions comme pour les moments plus privés. La demeure offre quatre belles chambres, deux salles d’eau et une salle de bain, garantissant un confort idéal pour la vie de famille ou l’accueil d’invités. Les combles, entièrement aménageables avec les arrivées d’eau et sanitaires, laissent place à divers aménagements possibles comme une suite supplémentaire ou un espace de détente. Une cave voûtée complète ce bien. À l’extérieur, un parc arboré de 25 880 m² constitue un véritable domaine paysager, avec vastes perspectives dégagées et allées ombragées, parfaites pour la promenade. De plus, la configuration de l’aile droite de la propriété permet la création d’un appartement indépendant, idéal pour recevoir ou envisager un projet d’accueil. Authenticité et potentiel caractérisent cette maison, parfaite pour un achat de propriété à Castelnaudary dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon.

Propriétaire sur le Canal du Midi, en voilà une belle idée ! Urbat s’en est inspiré pour imaginer Le Domaine Castel’Roch à Castelnaudary, cité de caractère entre Méditerranée et Pyrénées, Toulouse et Carcassonne. Votre résidence est toute proche du cœur de ville. Ça veut dire que vous faites vos courses à pied, que les enfants vont à l’école à vélo. Le plus de cette adresse ? Un domaine fermé et sécurisé parcouru de cheminements piétons, d’espaces végétalisés et de places de stationnements engazonnées. Lancez-vous, faites-vous confiance, Le Domaine Castel’Roch vous permet de vous offrir votre premier appartement ou de concrétiser enfin votre rêve de maison. Eligibilité : Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. Prix indicatifs TTC en TVA 20% - Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques.

À STE CAMELLE, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison pleine de charme et de caractère est désormais à vendre. Située proche de Nailloux, elle se trouve dans un cadre paisible et offre une vue imprenable sur les Pyrénées depuis son terrain arboré. La maison dispose d'un vaste double séjour et d'une cuisine conviviale, tandis que l'espace nuit comprend 3 chambres spacieuses. Un garage vient compléter ce bien rare, idéal pour un achat maison STE CAMELLE. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 5.9%. Prix hors honoraires : 302172 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Bienvenue à RieucrosIngrid Gohier, conseillère indépendante SAFTI, vous propose cette charmante maison de plain-pied de 77 m² avec garage et jardin. Située au cœur d'un lotissement paisible, elle offre l'équilibre parfait pour les actifs en quête de douceur de vivre ou pour des retraités recherchant le confort du tout de plain-pied.Un emplacement stratégiqueÀ mi-chemin entre Pamiers et Mirepoix, vous bénéficiez d'un accès privilégié à toutes les commodités : commerces, écoles, services de santé et axes routiers majeurs.Des extérieurs fonctionnelsLa propriété dispose de deux portails électriques, dont l'un mène à un garage spacieux, idéal pour abriter votre véhicule tout en aménageant un espace atelier. Le jardin entoure harmonieusement la maison, créant différents espaces de vie extérieurs pour profiter pleinement des beaux jours.Un intérieur pensé pour le confortÀ l'intérieur, une pièce de vie lumineuse constitue le cœur battant de la maison. La cuisine s'ouvre sur un cellier/buanderie pratique, communiquant directement avec le garage. Grâce à ses grandes baies vitrées, le séjour se prolonge sur une agréable terrasse. Les deux chambres s'intègrent parfaitement dans cet agencement conçu pour allier fonctionnalité et bien-être.Qualités techniques et prestationsCôté technique, le confort thermique est assuré par un système de climatisation réversible et un chauffe-eau thermodynamique. Le bien bénéficie du double vitrage, de volets roulants électriques et d'une toiture en bon état. La maison est raccordée au tout-à-l'égout.Avec ses espaces bien pensés, cette maison n'attend que vous pour écrire une nouvelle histoire. À découvrir rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 187 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ingrid GOHIER, Tél. : 0669342822, E-mail : ingrid.gohier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 518079538

Coup de cœur du secteur

99 000 €

563 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 176 m²
• Terrain 15000 m²

À 12km de Ribouisse (11)

iad France - Delphine Jonet vous propose: ANCIENNE ÉCURIE ( PARTIE DE CORPS DE FERME, Partie de Longère, mitoyenneté un côté) DE 176 M2 AU SOL ENVIRON A RÉNOVER, ET GRAND POULAILLER A RÉNOVER ( Cadastré) SUR ENVIRON 15000 M2 DE TERRAIN ( PARCELLES ATTENANTES) Prévoir accès aux réseaux ( présents sur la parcelle mitoyenne) et assainissement autonome en cas de viabilisation. Un Accès est possible depuis la départementale allant sur Mirepoix, Afin de respecter les conditions d’assurance et de tranquillité des occupants, toute visite doit être organisée et accompagnée par le mandataire en charge de la vente. Merci de ne pas vous rendre sur place sans autorisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Jonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 532985397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Mirepoix, située dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées. Ce domaine exceptionnel s'étend sur plus de 35 hectares incluant 15 hectares de bois, 3 hectares de jardin et des prairies naturelles, offrant une respiration revitalisante au cœur des Pyrénées. La propriété comprend une ancienne ferme en pierre de 445 m² entièrement rénovée depuis 2022, une charmante chapelle, un vaste poolhouse, une piscine à débordement, une maison d'amis, ainsi que plusieurs garages et un immense hangar, parfait pour accueillir chevaux ou véhicules de collection. La maison principale dispose d'espaces spacieux tels qu'un double séjour de 130 m², une cuisine de 62 m², et une suite parentale de 83 m² avec salon, dressing et salle de bain. À l'étage, retrouvez trois chambres, une salle de bains de 12 m², et une mezzanine propice au travail. L'aile dédiée aux invités propose 3 chambres, une salle de bains и une salle d’eau. La maison d'amis de 180 m², avec accès indépendant, se compose d'une pièce de vie agréable et de cinq chambres. Les deux maisons sont climatisées grâce à une pompe à chaleur par le sol, connectées à la fibre, équipées d'une alarme, d'une vidéosurveillance, et d'un portail automatique. À l'extérieur, vous profiterez d'un ruisseau, de deux étangs, et d'un espace de stockage de 600 m². Ce havre de paix en plein cœur de la campagne ariégeoise est une véritable opportunité pour un achat de maison à Mirepoix. Ne manquez pas cette chance de découvrir ce lieu enchanteur!

À Bram, Aude, au cœur de la région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons une maison à acheter à proximité de toutes les commodités. Ce beau pavillon de type 5, situé dans un quartier calme et préservé, dispose d'un jardin paysagé et clôturé de 1300 m2, d'une piscine de 10x5, ainsi que d'un stationnement pour plusieurs véhicules avec un portail automatisé. À l'intérieur, vous trouverez un chauffage central au gaz de ville, un dressing, deux salles d'eau et deux toilettes. La terrasse, orientée plein sud, est carrelée et équipée d'un store, avec des volets roulants électriques et du double vitrage pour plus de confort. De plus, une cave et un chalet en bois complètent ce bien, équipé d'un arrosage intégré. L'état est irréprochable et au goût du jour, faisant de cette maison à vendre à Bram une opportunité unique.

Coup de cœur assuré ! Belle maison en pierre de 275 m² de plain-pied, située à mi-chemin de Villefranche de Lauragais et de Castelnaudary, dans un environnement calme et préservé, au cœur d'un parc arboré de plus d'un hectare. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine et d'une arrière-cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'un bureau et de quatre chambres, dont deux avec salle d'eau privative et une avec salle de bains. WC indépendant. Le parc clos offre un cadre exceptionnel avec ses arbres centenaires, son puits, ses dépendances, deux garages, un atelier et des caves. Les prestations techniques renforcent le confort : charme de l'ancien (tomettes, murs en pierre), pompe à chaleur air/eau, climatisation, cumulus thermodynamique, isolation des combles et double vitrage. Village avec commodités à proximité. Bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 569 403 - Greffe de TOULOUSE) Alain ARTICO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 25 59 49 - Réf.930883

Située à Mayreville (11420), cette charmante maison de 88 m² offre un cadre de vie paisible dans un petit village, idéal pour les amoureux de la tranquillité. Le village propose un environnement calme et préservé, offrant un refuge loin de l'agitation urbaine. Vous pourrez profiter de la proximité de la nature environnante, tout en restant à proximité des commodités essentielles pour le quotidien. Cette maison de 4 pièces, comprenant 3 chambres, est une ancienne grange rénovée avec goût, dotée d'une cour et d'un garage. Quelques petits travaux restent à prévoir pour optimaliser le lieu à votre goût. Offrant un espace habitable de 88 m², cette propriété est un cocon chaleureux où il fait bon vivre. Son charme authentique et son cadre apaisant font de cette maison le refuge parfait pour ceux en quête de sérénité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1021 € - DPE : C - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Maison à vendre à Castelnaudary, Aude (11), Languedoc-Roussillon. Belle maison de ville de 163m2 habitables sur une parcelle plate de 175m2. L'entrée mène à une chambre avec salle d'eau, une salle à manger, un séjour ouvert sur cuisine avec accès au jardin. Au premier étage, on trouve 2 chambres, un dressing avec salle de bain et WC. Au deuxième étage, 2 chambres supplémentaires avec salle d'eau et WC. Quartier calme et taxe foncière abordable. Assainissement tout à l'égout. Visitez le site Géorisques pour plus d'informations sur les risques éventuels. Achat maison Castelnaudary, maison Castelnaudary à vendre.

À environ dix minutes de Castelnaudary, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre s'étend sur une propriété de 1,41 hectare, offrant un cadre de vie paisible, loin des axes routiers. La maison principale, d'une superficie d'environ 400 m², est à la fois lumineuse et traversante, ayant bénéficié d'une rénovation soignée qui allie le charme des bâtisses anciennes au confort moderne. Elle comprend cinq chambres, deux salles d'eau et des espaces de vie organisés sur deux niveaux. Pour un projet d'achat maison Castelnaudary, cette propriété dispose également d'une maison indépendante d'environ 120 m², dotée de deux chambres, deux salles d'eau et d'une pièce à vivre, idéale pour accueillir des amis ou envisager une activité professionnelle. Le terrain, arboré et vallonné, propose une piscine extérieure, plusieurs dépendances (grange, grenier, garages) et des vues dégagées sur la campagne environnante. Cet ensemble représente une belle opportunité pour une famille ou un projet mixte, situé à 45 minutes de Toulouse et Carcassonne, et à proximité du célèbre Canal du Midi. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

À environ 13 km de Limoux et 25 km de Carcassonne, cette belle maison à vendre à Belveze du Razes, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, vous propose 132 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1285 m². Cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable. Elle comprend trois chambres spacieuses avec placards intégrés, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. La cuisine indépendante est entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine. Le salon/salle à manger lumineux, agrémenté d'une cheminée avec insert, crée une atmosphère conviviale. La maison dispose également d'une salle d'eau moderne et de deux WC. Un garage attenant et une terrasse ensoleillée complètent cet ensemble immobilier. Exposée plein sud, cette maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'équipement en climatisation réversible et en double vitrage assure un confort optimal. De plus, un puits sur la propriété vous offre une source d'eau pratique pour entretenir votre jardin. Le village où se situe la maison est particulièrement agréable, avec tous les commerces essentiels à proximité : épiceries, école, bureau de poste, banque, pharmacie et maison de santé. Tout est réuni pour un cadre de vie de qualité. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien pourrait devenir votre future maison à acheter à Belveze du Razes. Honoraires : 4% du prix de vente. À visiter rapidement, contactez-nous pour programmer une visite avec Mme Michèle BAUDET au 0650437289 ou par e-mail à m.baudet@power-immo.com. POWERIMMO, 36 Boulevard Marcel Cachin, 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VISITE VIRTUELLE 3D disponible sur demande. Située à 12 minutes de Castelnaudary, dans un secteur privilégié au bord du canal, cette maison à vendre est proche de toutes commodités, avec un accès rapide à l'autoroute, et à seulement 40 minutes de Toulouse. Sandrine DUPORT vous propose cette maison 2 faces, entièrement rénovée avec goût en 2019, qui se compose de deux appartements (un T2 et un T3 duplex). En rez-de-chaussée, le T2 offre une pièce de vie donnant sur une petite terrasse en bois aménagée, une cuisine américaine, une chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC suspendu séparé. À l'étage, vous découvrirez un agréable duplex T3 lumineux d’environ 89,1 m2, comprenant une pièce de vie, une cuisine entièrement équipée ouvrant sur un balcon exposé Est avec vue dégagée et aucun vis-à-vis. Le second niveau compte deux chambres, une spacieuse salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC suspendu séparé. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR. Stationnement facile possible toute l'année devant la maison et aux alentours. Prestations de qualité : double vitrage, isolation projetée des combles (non aménageables), climatisation réversible pour le duplex dans la pièce de vie et les 2 chambres, et chauffage à inertie sèche dans le T2. Les atouts de ce bien : - secteur très recherché, - accès direct au canal du Midi, - aucun vis-à-vis, - aucun travaux à prévoir, - secteur calme. Taxes foncières : 997 euros. DPE : B 93 kWh/m2/an, GES : A 2 CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880 et 1 250 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Prix : 250 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter cette maison à acheter à Castelnaudary et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine DUPORT au 06 35 44 60 05 ou par courriel à s.duport@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine DUPORT agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan 821961133, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

268 000 €

1 971 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 136 m²
• 4 chambres
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À 15km de Ribouisse (11)

iad France - Johanna Sierakowski vous présente en exclusivité cette belle maison à vendre à Saint-Martin-Lalande, au cœur du département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de plain-pied, construite en 2018, offre un espace habitable de 136 m² sur un terrain piscinable et constructible d'environ 1150 m², sans vis-à-vis et avec une magnifique vue sur les Pyrénées. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard intégré menant à un vaste double séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine américaine entièrement équipée. Un cellier/buanderie communique directement avec le garage, assurant ainsi un confort quotidien. La pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse couverte exposée plein sud, idéale pour vos repas en extérieur. Le coin nuit est bien séparé, constitué de 4 chambres, dont deux suites parentales avec salles d'eau, WC, et placards. Une salle de bain familiale et un WC indépendant complètent cet espace. De plus, un bureau indépendant, parfait pour le télétravail, ajoute à la fonctionnalité de cette maison. Les prestations techniques sont de qualité, garantissant confort et performance énergétique : fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques, isolation thermique efficace, et système de climatisation réversible. Avec un DPE exceptionnel classé A, cette maison assure des consommations maîtrisées. À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain avec une exposition sud, permettant de contempler les Pyrénées dans un cadre tranquille. Le bien, parfaitement situé à proximité des commodités, est à seulement 40 minutes de Toulouse, 25 minutes de l'aéroport de Carcassonne et à 7 minutes de l'accès autoroutier. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Saint-Martin-Lalande, un véritable coup de cœur à découvrir.

Cette maison à vendre à Saint-Martin-Lalande, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, est conçue pour s'adapter parfaitement à la topographie de votre terrain. Elle se compose d'un spacieux espace de vie de 42 m², agrémenté d'une grande baie vitrée offrant un accès direct à votre jardin. L'espace nuit se décline autour de quatre chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bain. De plus, un sous-sol total de 103 m² vous permettra de garer vos voitures et de bénéficier de nombreux espaces de rangement. Ce modèle Meltem 94 sur Sous-sol est à construire dans diverses zones, dont l'Aude, par Oc Résidences, votre constructeur sur mesure en Occitanie.

À Labastide-d'Anjou, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, Jean-Claude MATHOU vous invite à découvrir cette maison à vendre, qui se présente actuellement comme une dépendance d'environ 100 m² répartis sur deux niveaux. Édifiée sur une parcelle d'environ 700 m², cette maison est en bordure de terrain et mitoyenne d'un côté. De l'autre côté, un appentis de 35 m² au sol est également disponible pour aménagement. La vue, orientée au sud, offre un panorama dégagé sur un terrain boisé, partiellement clôturé, agrémenté de beaux arbres. Vous avez la possibilité d'y aménager une maison d'habitation et plusieurs projets sont envisageables. Le raccordement au tout à l'égout et l'installation d'un compteur électrique restent à effectuer. Idéalement située à proximité des commerces, avec un accès facile aux axes routiers, cette maison bénéficie d'un quartier calme, à deux minutes de l'école de Labastide-d'Anjou. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'achat maison Labastide-d'Anjou, contactez Jean-Claude MATHOU, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 118 151 Greffe de CARCASSONNE) au 06 51 53 15 29 (réf. 602153).

À vendre, un ensemble atypique comprenant deux maisons à Fanjeaux, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. La propriété se compose d'une maison de 60 m2 et d'une seconde de 23 m2, le tout sur un joli jardin de 2000 m2, piscinable. Ce bien présente un bilan énergétique excellent et est idéal pour un projet familial ou touristique. Si vous envisagez un achat de maison à Fanjeaux, cette propriété ne manquera pas de vous séduire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité de l'accès autoroutier de Bram, à 15 minutes de l'aéroport de Carcassonne et à 40 minutes de Toulouse, cette maison familiale se trouve dans une commune dynamique et dispose de toutes les commodités nécessaires. Implantée sur un terrain clos, arboré et constructible de plus de 2 100 m², la propriété offre une vue dégagée sur la Montagne Noire, le cadre idéal pour un achat maison à Bram. - INTÉRIEUR : Dès l'entrée, la maison révèle un double séjour lumineux où le salon et la salle à manger s'articulent autour d'une magnifique cheminée centrale, véritable pièce maîtresse. La cuisine ouverte se prolonge sur une seconde salle à manger, créant un espace convivial pour la vie familiale. Le rez-de-chaussée comprend également : - 4 chambres, dont une suite parentale - un dressing - une salle d'eau - une salle de bains avec baignoire - WC Un bureau ainsi qu'un cellier/buanderie se trouvent en demi-niveau inférieur. La maison se distingue par une tour accueillant une suite parentale indépendante avec une grande chambre, des placards, un dressing et une salle de bain privative, ainsi que deux combles offrant un espace de rangement supplémentaire. - EXTÉRIEUR : Le terrain de 2 100 m², entièrement clos et arboré (oliviers, pins, fruitiers, mûriers), procure un environnement paisible et de nombreuses possibilités d'aménagements, en faisant une maison à acheter à Bram. Constructible et piscinable, il permet, selon vos projets : - la construction d’une seconde habitation - la division de parcelles pour revente - ou la création d'un espace extérieur haut de gamme. La propriété comprend également : - un double garage de 40 m² - un abri bois - un grand espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules ou un camping-car - 2 puits. Confort et performance énergétique : La maison bénéficie d'équipements performants tels que : - Pompe à chaleur air/eau - Cheminée centrale - 8 panneaux photovoltaïques - Ballon thermodynamique - Menuiseries PVC triple vitrage - Tout-à-l'égout - Fibre - Vide sanitaire - Interphone/visiophone. L'atout majeur : la configuration permet d'envisager facilement la création de deux logements indépendants, idéale pour un projet familial ou un investissement locatif. Une vaste maison familiale avec un potentiel rare à Bram. Contactez-moi pour organiser une visite avant qu'il ne soit trop tard. Prix de vente : 262 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE B-108.5 GES A-4. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1 900 euros et 2 590 euros. Pour visiter et être accompagné dans votre projet, contactez Marina MARTINEZ au 0640397497 ou par courriel à ma.martinez@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marina MARTINEZ, agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 903512523, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.