Achat Maison à Villerouge-Termenès (11) : 390 annonces

Prix au m² le plus bas

88 000 €

489 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 180 m²

Villerouge-Termenès (11)

iad France - Celine FUCHS vous propose: *** MAISON DE VILLAGE A CREER ENTIEREMENT - 3 NIVEAUX - IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF OU PATRIMONIAL *** Une rare opportunité se présente à vous avec cette maison de village à créer entièrement, située à Villerouge-Termenès. Répartie sur trois étages, cette maison offre un potentiel de 180 m² incroyable pour créer un véritable cocon familial ou un investissement locatif de choix. Ce bien en cours de construction, juste en face du château médiéval classé, vous permettra d'exprimer toute votre créativité et d'y apporter votre touche personnelle. Les trois étages offrent respectivement des surfaces de 57 m², 58 m² et 60 m², avec des possibilités d'aménagement infinies. De par sa configuration spécifique avec ses étages distincts, vous pourrez transformer chaque niveau en espace de vie personnalisé selon vos besoins et désirs. Située dans un charmant village, cette maison offre un environnement calme et propice à la tranquillité. Vous pourrez profiter du charme authentique de la région, entre nature préservée et patrimoine historique riche. Les surfaces séparées par étage offrent de multiples opportunités d'aménagement : espace de vie au rez-de-chaussée, chambres au premier étage, espace de loisirs ou bureau au deuxième étage, tout est imaginable. Le potentiel d'agencement est vaste, laissant place à toutes les créations. Une réelle carte blanche pour façonner la maison de vos rêves ou réaliser un investissement patrimonial unique. Les possibilités d'aménagement sont infinies, laissant libre cours à votre imagination. Une fois achevée, cette maison de village saura se révéler être un investissement judicieux, alliant charme authentique et potentiel d'aménagement sans limites. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur ce bien d'exception en devenir à Villerouge-Termenès. Une opportunité à saisir sans tarder pour concrétiser vos projets immobiliers les plus ambitieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine FUCHS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 838007045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence L'ADRESSE de Lézignan Corbières vous propose en exclusivité cette maison de village et de charme de 96 m² habitables avec 3 chambres dont une avec sa salle de bain. En détail, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un séjour avec cheminée ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'un vaste garage de 40 m² avec coin buanderie, plus 40 m² au-dessus du garage exploitables et d'une cour et jardin pour manger dehors à l'abris des regards. A l'étages, elle se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau, WC . Au dernière étage, une suite avec bain, lavabo, WC et accès à une terrasse tropézienne avec une jolie vue sur le village et les collines... C'est une maison ravissante avec un potentiel exceptionnel !!! Double vitrage PVC, cheminée insert... Elle se situe dans un joli village typique des Corbières avec commerces, restaurant, pharmacie, marché le mardi soir etc... à 15 minutes d'un des plus beau village de France, Lagrasse , proche des châteaux cathares et de la cité médiévale de Carcassonne.

EXCLUSIVITE. Maison de village 48 m², sur quatre niveaux, composée: Séjour, cuisine indépendante équipée et aménagée, deux chambres, salle de bain W.C. et W.C indépendant, terrasse. Référence agence : 3724

L'agence L'ADRESSE de Lézignan Corbières vous propose en exclusivité cette agréable maison de 112 m² habitables, composé d'un salon, une salle à manger/cuisine et un cellier/buanderie. 4 chambres, 1 salles d'eau, WC. Elle se trouve dans un ravissant village typique des Corbières, à 15 minutes d'un des plus beau village de France, Lagrasse, proche des châteaux cathares et de la cité médiévale de Carcassonne. Un restaurant/bar, un marché tous les mardi soir, médecin, épicerie complètent les plaisirs et commodités de ce village... Nichée au coeur d'un paysage enchanteur, cette maison de village offre un potentiel de création et d'amélioration exceptionnel. Un grenier aménageable de 29 m² vient compléter les prestations. Possibilité d'acquérir une remise avec un ramonétage juste en face et éventuellement un terrain non attenant, nous consulter...

À vendre, maison à acheter à Serviès-en-Val, Aude (11), dans la région Languedoc-Roussillon. Située dans un cadre paisible, cette maison de plain-pied de 101m2 présente un beau potentiel pour un projet de rénovation et d'aménagement selon vos envies. Elle se compose de quatre chambres, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux et d'une salle d'eau. Profitez d'une belle luminosité et d'un agencement fonctionnel. Le terrain spacieux de 1335m2, arboré, offre de nombreuses possibilités : aménagement d'un jardin, création d'un espace de détente, ou même d'un potager. De plus, la propriété comprend quatre garages indépendants, idéaux pour le stationnement, le stockage ou un atelier. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cela vous permettra d'adapter la maison à vos besoins et de créer un espace de vie unique. Une belle opportunité pour s'installer dans un cadre calme tout en bénéficiant d'un grand terrain et de nombreuses options d'aménagement. Cette annonce est proposée par BOUBA BARBARA IMMO - EI - NoRSAC: 890009269, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Carcassonne. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Au cœur des Corbières, découvrez cette maison de village de caractère à vendre à Talairan, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette grande maison aux charmes préservés dispose au rez-de-chaussée de plusieurs espaces de vie bien répartis : un double salon, une cuisine dinatoire et une salle à manger idéale pour recevoir. À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres et une salle d'eau. Le second étage offre une vaste chambre ainsi que des combles. C'est une maison à acheter à Talairan qui saura vous séduire !

Découvrez cette maison à vendre à Cascastel-des-Corbières, située idéalement dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, sur la route des vins. Cette propriété offre de beaux volumes avec 4 suites parentales et un vaste espace de vie qui s'ouvre sur une terrasse et une piscine, parfaite pour accueillir une famille tout au long de l'année ou pour des vacances. Vous serez séduit par ses charmes authentiques. De plus, la maison comprend un garage, une annexe et une grande remise, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Cascastel-des-Corbières.

Maison à vendre avec gîtes et salle de réception, située au cœur du vignoble méditerranéen dans le département null, région null. Cet ancien domaine viticole comprend une maison principale, quatre gîtes d'une superficie variant entre 75 et 120 m², ainsi qu'une salle de réception, des dépendances et une piscine. La propriété s'étend sur 2 hectares de terrain, avec une vieille vigne, des oliviers et quelques arbres fruitiers. Entourée de grands arbres et proche d'une rivière, cette maison est idéale pour l'achat d'une résidence où vivre et recevoir, ainsi que pour l'organisation d'événements.

Hauteurs sous plafond, murs en pierre apparente, sols en travertin, carreaux en ciment au sol, cheminées , gardes corps intérieurs en ferronnerie et poutres en bois apparentes donnent le ton à cette ancienne maison de caractère du 19 ème siècle qui a sû conserver son authenticité et son âme d'époque. Les vestiges du passé sont omniprésents et nous laissent entrevoir son histoire. Dotée d'un petit jardin intérieur dallé et arboré à l'avant et sans aucun vis à vis, les futurs propriétaires pourront y organiser des tablées conviviales entre amis ou en famille . Au calme et située dans le coeur d'un village de l'Aude de 1 300 habitants avec des commerces de proximité ,dans le secteur de LEZIGNAN CORBIERES à 10 minutes de l'autoroute , à 41 kilomètres de la Cité Fortifiée de Carcassonne , à 44 kilomètres de Narbonne Plage ( 35 minutes) , cette bâtisse de caractère réhabilitée en 2 018 et rénovée dans le respect de son authenticité ne pourra que vous séduire .Son environnement garantit une totale quiétude ! De surface habitable de 260 M² sur 3 niveaux , elle comprend: - au rez-de-chaussée , un hall d'entrée et un couloir desservant un salon / salle à manger avec cheminée, 1 cuisine , un wc indépendant, 1 chambre donnant sur un petit extérieur - au premier étage se trouvent 3 grandes chambres avec salle d'eau dont 1 avec wc , 1 wc indépendant; - au deuxième étage se trouvent un salon avec coin cuisine et 2 autres chambres avec salle d'eau dont 2 wc Cette propriété est située en coeur du village et permet l'accès à pied quotidiennement aux premiers commerces et aux commodités d'usage . Le charme et le caractère de l'ancien ont été préservés et se marient parfaitement avec le confort moderne !! Pour les amoureux des bâtisses anciennes et des biens de caractère !!! Visualisez notre diaporama musical comme si vous y étiez ( directement sur notre sîte www.lpi-immo.net). La mise en vente de ce bien immobilier est une passation de 'témoin' Ce bien vous est présenté par Rodriguez François ( Agent Immobilier - Expert - Immobilier Agréé Membre du Centre National de l'Expertise - Responsable de l'Agence - Tél: 00 (33) 6 18 38 07 34

iad France - Emilie Rouby vous propose : MAISON DE VILLAGE - GARAGE - 25 MIN DE LA MERCharmante maison de village à Villesèque-des-Corbières, située dans un cadre pittoresque des Corbières, à seulement 25 minutes des plages méditerranéennes et 30 minutes de Narbonne. Cette maison à rénover constitue une excellente opportunité d'achat maison Villesèque-des-Corbières, offrant un potentiel intéressant et des atouts structurels déjà en place.Description de la maison :Rez-de-chaussée :Une entrée, un garage de 22 m², idéal pour véhicule, stockage ou atelier, ainsi qu'une cave de 17 m².1er étage :Espace de vie lumineux de 28 m² avec coin cuisine, offrant une belle base pour une pièce de vie conviviale.Demi-niveau : Une première chambre de 15 m², équipée de WC et lavabo, pratique et intime.2e étage :Une grande pièce de 32 m² avec coin salle d'eau, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une troisième chambre spacieuse de 12,5 m².Les plus de cette maison :Toit refait et isolé : une sérénité pour vos projets à venir. Double vitrage et Velux installés dans une partie de la maison : pour un intérieur lumineux et bien isolé. Grand potentiel de rénovation pour créer une maison unique à votre image.Situation et proximité :Villesèque-des-Corbières, charmant village au cœur de la nature, idéal pour les amoureux de la tranquillité. À 25 min des plages pour profiter de la mer en toute simplicité. 30 min de Narbonne, avec tous ses commerces, services et activités culturelles. Écoles et commodités de proximité dans les villages alentour.Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à acheter Villesèque-des-Corbières !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Rouby, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 800181224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété d'exception au cœur d'un écrin naturel – Haute-Garonne À seulement 50km de Toulouse, et 20mn de Castelnaudary, au cœur d'une campagne préservée, cette propriété confidentielle offre un cadre de vie rare, où calme et nature s'imposent avec évidence. Implanté sur plus de 1,24 hectare, le domaine bénéficie d'une vue remarquable sur les Pyrénées et la Montagne Noire, dans un environnement d'une grande sérénité. Un lieu unique entre élégance et authenticité Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, l'ensemble développe plus de 700 m² habitables, répartis en trois bâtisses : l'architecture, inspirée de l'esprit d'un cloître, confère à la propriété une atmosphère intimiste et hors du temps. L'équilibre entre espaces privés et espaces dédiés à l'accueil a été pensé avec cohérence et exigence. Des espaces de réception raffinés : Le domaine s'articule autour d'un vaste jardin d'hiver, habillé de travertin, offrant de belles hauteurs sous plafond et une cheminée élégante. Cette magnifique salle de réception permet d'accueillir jusqu'à 50 personnes assises ou 70 en configuration cocktail, dans un cadre chaleureux et modulable, adapté aussi bien à des événements professionnels ou privés tels que des réunions de familles, mariages... Une salle de séminaire indépendante, entièrement équipée (connexion wifi haut débit, vidéoprojection, sonorisation), complète l'ensemble et répond aux attentes d'une clientèle exigeante. Idéal pour organiser des séminaires d'entreprise, que ce soit pour la formation, la motivation ou l'intégration. Le domaine propose des prestations d'hébergement de haute qualité : Trois chambres d'hôtes de luxe et de prestige au charme soigné. Un gîte classé, pouvant accueillir jusqu'à 9 personnes, avec literie haut de gamme, espaces confortables et cuisine entièrement équipée. Le domaine dispose également d'une partie privative indépendante, pensée comme un véritable lieu de vie alliant confort et raffinement. Elle s'ouvre sur un vaste salon-séjour aux volumes remarquables, sublimé par une hauteur sous plafond de 4,70 mètres et une cheminée, offrant un espace chaleureux et convivial. Un coin cuisine y est aménagé, idéal pour recevoir et organiser des moments de partage en toute simplicité. Dans le prolongement, une cuisine entièrement équipée avec cellier complète cet espace de vie avec fonctionnalité et discrétion. L'espace nuit propose une chambre avec salle d'eau ainsi qu'une suite parentale aux dimensions généreuses, également dotée de sa salle d'eau. L'ensemble bénéficie de prestations haut de gamme, offrant un confort optimal dans un cadre intime et soigné. Cette partie privative permet de conjuguer harmonieusement vie personnelle et activité d'accueil, dans un environnement où chaque détail a été pensé pour une installation immédiate. Un bâtiment complémentaire offre de multiples possibilités d'aménagement : espace traiteur, atelier, épicerie ou hébergements supplémentaires, permettant d'envisager un développement ou une exploitation sur mesure. Une piscine au sel de 10 x 5 mètres, parfaitement intégrée dans le paysage, permet de profiter pleinement de la vue et du calme environnant. L'ensemble du domaine bénéficie d'un stationnement aisé pour accueillir visiteurs et convives. Propriété clé en main, sans travaux à prévoir, ce domaine s'adresse aussi bien : à un projet d'activité touristique ou événementielle à une reconversion professionnelle qu'à une résidence familiale de caractère Un bien rare, alliant discrétion, élégance et potentiel immédiat dans un cadre naturel d'exception. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 562 058 - Greffe de CARCASSONNE) Milvia SENA SOUSA Entrepreneur Individuel 06 66 75 49 95 - Réf.948910

Située dans un village plaisible des Corbières vertes, maison de village à rafraîchir. D'une surface habitable de 54m2, cette maison se compose de : une cuisine/salon de 27,3m2, un couloir. Au 1er étage : un WC, une chambre de 10,76m2 avec placard, une salle de bain. Au 2e étage : une pièce sous pente à usage de chambre de 7,68 m2 au sol, un couloir, une pièce de 7,18m2 au sol. Cette annonce vous est proposée par MUNOZ Camille - EI - NoRSAC: 909827594, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Carcassonne Aude immobilier, votre agence à Limoux depuis 30 ans

À mi-chemin entre Carcassonne et Narbonne, cette maison FONTCOUVERTE à vendre vous propose une propriété d'exception d'environ 353 m². Avec des volumes généreux, elle comprend 5 suites parentales au décor soigné et des prestations haut de gamme. Vous pourrez profiter d'un jardin clos de 1035 m², arboré, avec cuisine d'été, spa et piscine. Une remise de 100 m² et un grenier partiellement aménagé viennent compléter cet ensemble rare. C'est une occasion à saisir pour un achat maison FONTCOUVERTE, au cœur d'un charmant village du Minervois, à deux pas du canal du Midi, offrant ainsi un cadre de vie idéal dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette magnifique maison à acheter à Thézan-des-Corbières, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Nous vous proposons un projet de construction sur mesure, parfaitement adapté à vos besoins, incluant la préparation et le dépôt du permis de construire. Un conducteur de travaux vous accompagnera durant toute la durée de votre chantier pour garantir un suivi de qualité. Avec Maison Marcou, profitez d'un contrat de construction de maison individuelle conforme à la loi du 19/12/1990. Nos modèles variés sont disponibles pour se fondre harmonieusement dans le paysage de Thézan-des-Corbières. Nous offrons également un service unique de Paiement Confiance, vous permettant de régler 5 % à la signature, 90 % à l'achèvement des travaux, et les 5 % restants à la remise des clés, facilitant ainsi votre trésorerie. Vous bénéficierez de différentes garanties, notamment la garantie de remboursement, la garantie de livraison dans les délais et à prix convenu, ainsi que la garantie décennale de 10 ans, pour vous assurer d'un investissement serein. Ne manquez pas cette opportunité de faire l'acquisition d'une maison à Thézan-des-Corbières.

3 personnes déjà intéressées

39 900 €

438 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 91 m²
• Terrain 6 m²

À 15km de Villerouge-Termenès (11)

L'agence L'ADRESSE de Lézignan Corbières vous propose en exclusivité cette remise de 55 m² au sol avec une partie habitation de 36 m² et une terrasse de 6 m². Les toitures sont plutôt convenables et elle est raccordée à l'eau et l'électricité. C'est une très belle affaire ! Elle se situe dans un joli village typique des Corbières avec commerces, restaurant, pharmacie, marché le mardi soir etc... à 15 minutes d'un des plus beau village de France, Lagrasse , proche des châteaux cathares et de la cité médiévale de Carcassonne.

iad France - Julian Paige vous propose une maison à acheter à Cucugnan, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien rare offre une vue exceptionnelle sur le Château de Quéribus. Nichée aux abords du village très prisé de Cucugnan, cette maison rénovée présente un cadre de vie unique. À l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux comprenant un séjour chaleureux avec poêle à bois et une cuisine américaine élégante entièrement équipée avec un îlot central, parfait pour recevoir. Le rez-de-chaussée se compose également de deux belles chambres, d'une salle d'eau contemporaine avec une grande douche à l'italienne, de toilettes séparées, et d'un espace de rangement, récemment rénovés avec goût. À l'étage, un grand bureau transformable en chambre et une alcôve polyvalente offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : chambre supplémentaire, dressing ou espace de travail. À l'extérieur, une grande cour intérieure intime constitue un véritable havre de paix, avec un fort potentiel pour l'installation d'une piscine. Un balcon et un escalier en colimaçon ajoutent au charme et à la fonctionnalité de ce bien. Le sous-sol comprend également un grand garage et un studio indépendant de 35 m², climatisé et idéal pour recevoir, louer ou créer un espace autonome. Un second garage et trois places de stationnement complètent l'ensemble. Le double vitrage PVC au rez-de-chaussée et une toiture en excellent état renforcent l'attractivité de cette maison à Cucugnan à vendre, qui est immédiatement habitable. Ce bien de caractère allie charme, confort et potentiel, situé dans l'un des plus beaux villages des Corbières. À visiter sans tarder.

Coup de cœur du secteur

56 000 €

560 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100 m²
• 3 chambres

À 10km de Villerouge-Termenès (11)

À proximité de Lagrasse, saisissez l'opportunité d'effectuer un achat maison Lagrasse à un prix très attractif. Cette maison de village à 2 faces nécessite une rénovation complète, car elle n’a pas été habitée depuis un certain temps. Le toit a été révisé il y a environ un an. Vous pourrez également apprécier une belle terrasse offrant une vue dégagée. Pour plus d'informations sur cette maison Lagrasse à vendre, contactez Christophe BELLAFIORE, agent commercial, au 0613129115.

Située dans un environnement naturel préservé, à dix minutes d’un centre urbain et à trente minutes de la Méditerranée, cette maison d’architecte de 180 m² se distingue par son approche durable, ses volumes remarquables et son fort potentiel patrimonial. Édifiée sur un terrain de 1,3 hectare, partiellement constructible et piscinable, la propriété offre une liberté d’évolution rare. L’architecture contemporaine valorise les espaces et la lumière, avec un vaste séjour cathédrale de plus de 90 m², animé par une cheminée centrale et une charpente apparente, créant un cœur de vie spectaculaire et convivial. La cuisine haut de gamme Gaggenau s’intègre naturellement à l’ensemble, alliant esthétique, performance et fonctionnalité. L’espace nuit propose 3 chambres, dont une suite parentale singulière située dans une tour circulaire offrant une vue panoramique sur le paysage. Une chambre de plain-pied avec salle de bain et une chambre à l’étage complètent l’agencement actuel, laissant la possibilité d’aménager une quatrième chambre ou un espace indépendant selon les projets. Conçue selon des principes d’éco-construction exigeants, la maison bénéficie de prestations techniques de grande qualité, incluant une isolation thermique naturelle, des menuiseries double vitrage avec gaz argon, une gestion optimisée de l’eau par récupération des eaux de pluie et une micro-station d’épuration conforme aux normes environnementales en vigueur. Ces choix garantissent un confort thermique constant et une consommation énergétique maîtrisée. Les extérieurs offrent une grande terrasse, une cuisine d’été avec cheminée et un garage indépendant pouvant être transformé, renforçant l’attractivité de ce bien rare. Cette maison d’architecte écologique s’adresse à une clientèle recherchant un bien de caractère durable, alliant architecture contemporaine, qualité de vie et potentiel de valorisation, dans un secteur recherché proche de la mer.

Découvrez cette opportunité d'achat maison Ferrals-les-Corbières dans l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Nous vous proposons de construire une villa conforme aux normes RE 2020 sur une parcelle de 400m², viabilisée et prête à accueillir votre projet. Situé dans un village dynamique, Ferrals-les-Corbières est à seulement 5 minutes de Lézignan-Corbières, où se trouvent tous les commerces nécessaires, ainsi que des établissements scolaires, un hôpital et l'accès à l'autoroute. De plus, l'aéroport international de Carcassonne est à seulement 30 minutes. Ces biens sont idéaux pour un premier achat ou un investissement. Pour plus d'informations sur la vente maison Ferrals-les-Corbières, contactez-nous au 04 68 32 61 05.

Defaix/Tuchan/OptimHome. Maison de village 2 faces traversantes développant 74 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, un garage de 20 m2, une salle d'eau et un salon donnant accès à une courette de 4 m2. Au premier, une cuisine aménagée et un séjour. Au second, 2 chambres. Taxe foncière 450 Euros. Maison habitable de suite. Inclus dans la vente, un jardin non attenant de 260 m2. Tous les diagnostics immobiliers termites, amiante, plomb, électricité et ERP ont été réalisés. Maison située à Tuchan, village bénéficiant de toutes les commodités, écoles, maison de santé, pharmacie, boulangerie, supérette, courts de tennis, gendarmerie, banque, poste, garage automobile, cave coopérative renommée et en bonus : 320 jours de soleil par an ! Honoraires Agence Inclus Charge Vendeur. Defaix/Tuchan/Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick DEFAIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°352 047 641 Greffe de NARBONNE) 06 68 69 82 76 (réf. 595557 )

Bien le moins consommateur d'énergie

180 000 €

1 607 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 112 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Villerouge-Termenès (11)

Située sur la charmante commune de Comigne (11700), ce pavillon de plain-pied offre un cadre de vie paisible et authentique, à seulement 4 minutes de Capendu et à 20 minutes de Lézignan Corbières et Carcassonne. Bénéficiant d'une vue dégagée sur l'Alaric, ce bien propose un emplacement idéal pour les amoureux de la nature tout en restant proche des commodités essentielles de la région (écoles à Douzens, commerces à Capendu)Construit en 2001 sur une parcelle de 790 m², ce pavillon d'environ 103 m² se compose de 4 pièces dont 3 chambres, 2 avec placards muraux, un séjour lumineux avec cuisine ouverte de plus de 50m², un WC indépendant, une salle d'eau et un garage de 16m².Une agréable terrasse de plus de 30m² vous accueillera pour de bons moments en famille ou entre amis. Les menuiseries en PVC double vitrage, les volets roulants électriques et la climatisation réversible dans la pièce de vie ajoutent un confort moderne à cette résidence. De plus, la connexion fibre est disponible. Une opportunité à ne pas manquer pour profiter d'un cadre de vie paisible et confortable dans un environnement préservé.À prévoir: rafraichissement cuisine et salle de bain ainsi qu'un coup de frais sur les murs et le sol d'une chambre (lino).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Ange BENAROYA, Tél. : 0615210304, E-mail : marie-ange.benaroya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 921 603 288

iad France - Antoine Gutierres vous propose à la vente une charmante maison de ville avec 3 chambres située à Montséret, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette ravissante maison de village vous séduira par son ambiance paisible et son charme authentique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie climatisé comprenant une salle à manger avec cuisine ouverte équipée, une arrière-cuisine fonctionnelle, un salon et un WC indépendant. À l'étage, un couloir climatisé mène à deux belles chambres d'environ 12 m², ainsi qu'une salle d'eau pour plus de commodité. Au dernier étage, une pièce d'environ 14 m², pouvant servir de chambre parentale avec dressing, se distingue par son mur en pierre apparente et donne directement accès à votre terrasse tropézienne intimiste de 20 m². Les étages et la toiture ont été récemment rénovés. Cette maison à acheter à Montséret vous offre l'opportunité de profiter du calme de la campagne environnante tout en étant proche des grandes villes. Ne manquez pas cette occasion et venez découvrir cette maison Montséret à vendre, avec sa belle terrasse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consulter le site Géorisques.

ORPI vous présente cette magnifique maison à vendre à Villesèque-des-Corbières, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Nichée sur un terrain de 1.48 ha au cœur des Corbières, cette propriété se trouve à l'écart du village, dans un environnement tranquille et idyllique. Elle comprend une maison individuelle, deux appartements indépendants et un grand gîte de 6 chambres, pouvant accueillir jusqu'à douze personnes. Dans la maison, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée ouverte sur un agréable salon, une chambre parentale avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'une autre chambre avec sa propre salle d'eau. Les appartements, identiques et autonomes, se composent d'une pièce avec cuisine et salon, d'une chambre et d'une salle d'eau. Le gîte représente une opportunité locative intéressante, offrant six chambres, trois salles d'eau et une cuisine équipée menant à un grand salon avec une table pouvant accueillir douze convives. Une terrasse avec vue splendide complète cet espace. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique cuisine d'été de 80 m² et d'une piscine spacieuse, idéale pour la détente. Deux garages généreux offrent des options de rangement et de développement : le premier de 70 m² abrite le local technique de la piscine, tandis que le second de 240 m² pourrait permettre l'agrandissement du gîte avec deux étages supplémentaires. Une propriété d'exception à découvrir rapidement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 98 m², ce plain-pied est parfait pour toute la famille. Il comprend un vaste et lumineux Salon/Séjour avec une grande baie vitrée de 3 mètres de large. Un cellier de plus de 5 m² vient compléter le confort et l'aménagement intérieur. La partie nuit est composée de 4 chambres avec placard, d'un WC indépendant et d'une spacieuse salle de bains. Cette maison à vendre à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse, d'architecture sobre et élégante, est à construire par Oc Résidences, votre constructeur sur mesure en Occitanie.

Découvrez cette maison à vendre à Coustouge, située dans l'Aude au cœur de la région Languedoc-Roussillon. En exclusivité chez Alaric Immo, cette maison R+1, libre sur trois faces, se trouve dans un village paisible, à seulement 15 minutes de Lézignan-Corbières. Édifiée sur une parcelle plane de 476 m2, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un atelier à gauche, et une pièce de 33 m2 à l'arrière, offrant des possibilités d’aménagement selon vos envies. À droite, vous disposerez d'une cuisine équipée et d'un salon accueillant. À l'étage, le palier mène à trois chambres, une salle de douche, un WC séparé, ainsi qu'une partie arrière non aménagée, idéale pour un agrandissement futur. Un garage indépendant de 50 m2 complète ce bien, avec un niveau supplémentaire. Bien que habitable en l'état, quelques travaux de rafraîchissement permettront de lui redonner tout son éclat. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison à Coustouge.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Vignevieille, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 88 m2, cette maison de village entièrement rénovée est agrémentée d'un jardin de 180 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger avec cuisine équipée. À l'étage, deux chambres, dont une avec mezzanine, et une salle d'eau. Le niveau inférieur abrite un salon qui donne accès à une chambre et au jardin, doté d'une terrasse. Cette maison dispose de nombreuses caractéristiques, telles que du double vitrage en PVC, des volets roulants manuels, un chauffage par cheminée avec insert ainsi qu'électrique, et une cuisine équipée de bouteilles de gaz et électrique. L'isolation des murs a été réalisée avec de la laine de roche, et les combles ont été isolés en 2012 avec de la ouate cellulose. Le jardin clôturé est également équipé d'une piscine hors-sol.Située dans le joli village de Vignevieille, cette maison bénéficie de services de proximité, comme des camions ambulants, des points multi-services et des transports scolaires. Aucun travaux à prévoir. Une visite s’impose pour cet achat maison Vignevieille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute demande, contactez Léa Azaïs au 06 60 28 62 18 (RSAC N°888 616 919 - Greffe de Toulouse) - Réf. 942704.

Embres-et-Castelmaure (11360) Nous construisons votre villa RE 2020 sur cette parcelle de m², idéalement située à mi chemin entre Narbonne et Perpignan, et à 26 kms de la côte méditerranéenne. Profitez d'un superbe environnement naturel, du calme, et des collines environnantes avec toutes les commodités à quelques minutes, dans les communes environnantes. Contactez-nous au 04 68 32 61 05 pour discuter de votre projet de construction .

Exclusivité Terres d’Oc Sotheby’s International Realty : dans un écrin de nature confidentiel, à seulement 35 minutes du littoral méditerranéen, ce domaine unique s'apparente à un hameau familial en pleine nature. La propriété principale se compose de cinq habitations indépendantes, de 60 à 100 m², toutes dotées de deux chambres et d’une terrasse. Idéal pour accueillir famille et amis dans un esprit de partage, tout en préservant l’autonomie de chacun. Rénové en 2013, l’ensemble offre une atmosphère authentique sublimée par des prestations soignées. Le salon lounge ouvert sur les collines, la grande salle à manger et la cuisine professionnelle créent un véritable lieu de convivialité. Les larges ouvertures invitent à profiter d’une terrasse plein sud et de la piscine dans un cadre apaisant. Une seconde maison indépendante d’environ 200 m² avec quatre chambres complète harmonieusement le domaine, permettant d’y loger des gardiens ou d’y aménager une résidence privée. Les 17 hectares de forêt attenante assurent une immersion totale dans la nature.

MAISON DE CARACTÈRE UNIQUE AVEC PLAFOND SEIGNEURIAL DU XIIIe SIÈCLE À Fabrezan, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Découvrez une maison à acheter à Fabrezan, à seulement 30 minutes de Narbonne, qui allie authenticité et confort contemporain. En plein coeur de Fabrezan, cette maison de caractère, entièrement rénovée, offre une atmosphère rare. Dès l'entrée, le charme opère. Le salon présente un plafond seigneurial du XIIIe siècle, remarquablement conservé, véritable signature architecturale de la maison. Cette propriété se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de trois chambres confortables avec placards, d'un bureau ou d'une chambre d'enfant (actuellement utilisé comme dressing), d'une salle d'eau moderne avec WC suspendu, d'une buanderie aménagée, et d'un grenier exploitable. Aucun travaux à prévoir, la rénovation a été soignée, créant ainsi une ambiance chaleureuse et élégante. Fabrezan offre un cadre de vie recherché, avec ses vignobles, son patrimoine et sa douceur de vivre, tout en restant proche de Narbonne. Performance énergétique : DPE C, avec une estimation des coûts annuels d'énergie comprise entre 1 250 euros et 1 750 euros. Emplacement privilégié dans un village vivant et recherché. Prix : 170 000 euros FAI (Frais d'agence à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, contactez Karine PLA au 0650252647 ou par courriel à k.pla@proprietes-privees.com. La visite nécessite la présentation d'une pièce d'identité. Mandat référence : 417998. Karine PLA, agent commercial immatriculé au RSAC Narbonne 439 996 398.

iad France - Cédric Coste vous propose : Maison de village entièrement rénovée à Montjoi, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette maison Montjoi à vendre offre des volumes confortables et un cadre de vie agréable. Elle se compose d’un grand séjour avec cuisine ouverte, lumineux et convivial, de trois chambres, d’un bureau, ainsi que d’une grande salle de bain. Équipée d’un poêle à bois pour un confort thermique optimal et d’un système Starlink pour une connexion internet performante, cette maison est idéale pour l'achat maison Montjoi. Deux caves en sous-sol ajoutent des espaces de stockage appréciables. Aucun travaux à prévoir, la rénovation permet de profiter du charme de l’ancien allié au confort moderne. Maison idéale pour une résidence principale ou une résidence secondaire.

Découvrez une excellente opportunité d'achat maison à Ferrals-les-Corbières, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Nous offrons un accompagnement personnalisé pour votre projet de construction, en incluant la budgétisation des frais divers tels que la taxe d'aménagement et la taxe de raccordement à l'égout. La préparation et le dépôt de votre permis de construire font partie de nos services. Un conducteur de travaux vous accompagnera tout au long de votre chantier, vous garantissant une expérience sereine. Avec Maisons Marcou, profitez d'un contrat de construction de maison individuelle conforme à la loi du 19/12/1990, en prenant en compte les spécificités liées aux raccordements et les charges liées aux travaux. Plusieurs modèles de maisons sont disponibles pour votre terrain. Parmi nos services exclusifs, le Paiement Confiance simplifie votre gestion budgétaire : 5 % à la signature du contrat, 90 % à l'achèvement des travaux d'équipement, et 5 % lors de la remise des clés. Nous proposons également différentes garanties réglementaires : remboursement, livraison à prix et délais convenus, parfait achèvement, bon fonctionnement, garantie décennale de 10 ans, et assurance dommage ouvrage. De plus, bénéficiez d'une garantie de rachat, de relogement et de revente. Cette maison Ferrals-les-Corbières à vendre est une occasion à ne pas manquer.