Achat Maison à Escueillens-et-Saint-Just-de-Bélengard (11) : 704 annonces

iad France - Anoir Bazai vous présente une maison Escueillens-et-Saint-Just-de-Bélengard à vendre, un ancien presbytère en pierre entièrement rénové, offrant 280 m² de charme au cœur d'un village tranquille de l'ouest audois. Cette propriété historique, datant de plus de 300 ans, comprend une habitation principale de 210 m² et un logement indépendant de 70 m², idéal pour un projet d'accueil ou pour recevoir famille et amis. La rénovation de qualité conjugue le charme de la pierre et le confort moderne, avec des volumes généreux et une ambiance chaleureuse. La maison dispose d'une performance énergétique améliorée, bénéficiant d'une classe énergétique B, d'une pompe à chaleur réversible, de double vitrage et d'une toiture révisée. L'espace de vie convivial du rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, d'une buanderie ainsi que d'un salon avec cheminée. Les niveaux supérieurs offrent plusieurs chambres et une salle de bain bien équipée, tandis que l'habitation indépendante accessible par une entrée distincte renforce le potentiel de cette propriété. À l'extérieur, la parcelle intime est préservée des regards, entourée de murs en pierre et de végétation, créant ainsi une atmosphère paisible. Située dans l'Aude, cette maison à acheter à Escueillens-et-Saint-Just-de-Bélengard se trouve à proximité de Carcassonne, Limoux et Mirepoix, offrant un cadre de vie recherché tant pour une résidence principale que pour une maison de vacances. Caractéristiques clés : ancien presbytère, 280 m² habitables, cour intime, classe énergétique B. Prix : 359 000 €. Pour en savoir plus et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Très jolie corps de ferme rénové. Situé proche de Escueillens dans un hameau tranquille entourée par environ 26 ha de terrain prairie et bois. La maison comprenant un salon avec cuisine équipée ouverte, un deuxième salon donnant possibilités de créer une habitation avec entrée séparé, en totale 4 chambres et 3 salles de bains, 1 grande buanderie/arrière cuisine, une autre salon au 1ière étage et le possibilité de créer encore 4 chambres en plus sans travaux énorme. Il y a aussi 2 dépendances en pierres apparentes ouvertes dont une avec four à pizza et une grand atelier/garage. Proche de la maison on trouve un joli jardin d’agrément et un potager avec puits.

Prix au m² le plus bas

140 000 €

1 000 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 140 m²
• 4 chambres

Escueillens-et-Saint-Just-de-Bélengard (11)

À vendre, un ensemble immobilier à rénover situé à Escueillens et Saint Just, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, implanté dans un hameau paisible face à un lac et entouré par la nature, comprend deux maisons de village à rénover, une dépendance attenante, ainsi qu'une grande dépendance située en face avec jardin attenant. De plus, deux autres terrains non attenants, mais très proches, sont inclus. Les gros œuvres sont en bon état et le toit est récent, offrant ainsi de nombreuses possibilités. Ce projet présente un potentiel intéressant, que ce soit pour créer deux ou trois habitations, une grande maison de famille ou éventuellement des chambres d'hôtes et gîtes. Si vous envisagez un achat maison Escueillens et Saint Just ou une vente maison Escueillens et Saint Just, n'hésitez pas à découvrir cette belle opportunité.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Escueillens et Saint Just, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété en pierre, alliant le charme de l'ancien au confort moderne, saura vous séduire par son cadre de vie exceptionnel et ses vues imprenables sur la campagne environnante. D'une richesse historique, datant des XVIe et XIXe siècles, la maison a été soigneusement rénovée tout en préservant son caractère authentique. Dès votre arrivée, vous serez accueilli dans un spacieux salon/salle à manger de 100m², parfait pour recevoir vos proches. La cuisine, dotée d'un ancien four à pain, apporte une touche traditionnelle à cet espace convivial. Une véranda-terrasse exposée plein sud vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie, une chaufferie, des toilettes et un atelier. À l'étage, la chambre principale de 54m², traversante, offre un espace de détente privatif et est accompagnée de deux autres chambres, d'une salle de bains avec toilettes et d'un bureau. Un gîte ou une maison d'amis est également présent, proposant un espace de vie au rez-de-chaussée et une chambre avec salle d'eau à l'étage, nécessitant quelques finitions. Cette maison à acheter à Escueillens et Saint Just dispose d'un chauffage central aux granulés et d'une installation électrique entièrement rénovée, intégrant un système domotique. À l'extérieur, le charme de la nature opère avec un puits, une source, des prairies et une forêt clôturée. Un grand hangar offre un espace de stockage pour les machines agricoles, et un plan de gestion forestière assure une récolte annuelle de bois. Cette vente maison Escueillens et Saint Just représente une opportunité rare d'établir votre famille dans un cadre idyllique, tout en étant proche de Limoux, qui propose tous les commerces et services nécessaires.

À vendre, magnifique villa à Belvèze-du-Razès, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Ce bien de 4 faces, très lumineux, se trouve à seulement 15 minutes de Limoux et offre toutes les commodités. Vous apprécierez son séjour confortable avec cheminée à insert et climatisation réversible. De plus, le jardin clos et arboré abrite une piscine de 8 x 4 au sel, parfaite pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa à Belvèze-du-Razès.

À vendre, une villa exceptionnelle située à Limoux, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette villa à acheter à Limoux se trouve sur un promontoire offrant des vues panoramiques imprenables sur la campagne environnante à 360°. Elle s'étend sur un terrain de 4,5 hectares, comprenant 4 hectares de vignes en parfait état culturel, parfaitement encépagées, ainsi qu'un magnifique bois de chênes. Les bâtiments récents sont composés d'une habitation aux prestations de qualité, d'une piscine, d'une salle de réception, d'un garage et d'une cave. De plus, un bâtiment de 250 m² est également à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa à Limoux.

Villa à 3 mn de Limoux , de très bonne construction, très bien entretenue, 145 m2 habitable avec 4 chambres, 1 cuisine indépendante , 1 grand séjour , salle a manger avec cheminée, grand couloir nuit avec nombreux placards de rangements , 1 salle d eau, 1 wc Dépendance , hangar , appentis, le tout sur un terrain de 8000 m2. Référence agence : 581

À vendre, une villa exceptionnelle située à Limoux, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette villa à acheter à Limoux se trouve sur un promontoire offrant des vues panoramiques imprenables sur la campagne environnante à 360°. Elle s'étend sur un terrain de 4,5 hectares, comprenant 4 hectares de vignes en parfait état culturel, parfaitement encépagées, ainsi qu'un magnifique bois de chênes. Les bâtiments récents sont composés d'une habitation aux prestations de qualité, d'une piscine, d'une salle de réception, d'un garage et d'une cave. De plus, un bâtiment de 250 m² est également à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa à Limoux.

Charmante maison ancienne à vendre à Limoux, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Entièrement rénovée en 2008, cette maison dispose d'un spacieux espace cuisine/séjour de 50 m2, de 4 chambres, de 2 salles d'eau, et de WC. Un garage de 47 m2 complète ce bien. De plus, la chaudière à granules assure un chauffage économique. C'est une opportunité idéale pour un achat maison Limoux.

Découvrez cette maison de village exceptionnelle à vendre à Bram, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien de type T5 offre une pièce à vivre traversante avec une cuisine équipée et une véranda, totalisant 64 m2. Vous profiterez d'un agréable jardinet orienté plein sud, ainsi que d'un garage de 20 m2 et d'un espace de rangement de 15 m2. Récemment isolée et rénovée avec des matériaux modernes de qualité, cette maison inclut 3 WC, 2 salles de bains, une climatisation réversible et des panneaux photovoltaïques pour une consommation personnelle (sans contrat actuel). Idéalement située à proximité de toutes les commodités, crèche, écoles et gare, c'est une véritable opportunité pour l'achat d'une maison à Bram.

À vendre à Tréziers, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison plain-pied séduisante bénéficie d'un cadre de vie agréable et animé, à proximité de Mirepoix. L'achat de cette maison à Tréziers offre un grand salon avec un plafond cathédrale, une cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie, deux chambres, une salle d’eau et un WC. La propriété est entourée d'un joli jardin bien établi, agrémenté de plusieurs terrasses, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées et la campagne environnante.

À Belvèze-du-Razès, dans l'Aude, au cœur de la belle région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons une villa récente de plain-pied, idéale pour un achat maison à Belvèze-du-Razès. Située dans un village dynamique avec commerces et services, cette maison à vendre se trouve à seulement 15 minutes de Limoux. D'une superficie habitable de 185 m2, elle se compose d'une entrée menant à un vaste séjour/salon de 85,65 m2, d'une cuisine aménagée de 11 m2, d'un couloir avec placard, de plusieurs chambres dont une avec placard de 14 m2, et une autre de 14,3 m2, ainsi qu'une salle de bain. Au sous-sol, vous découvrirez un double garage de 89 m2, des pièces supplémentaires adaptées à vos besoins, et un système de récupération des eaux de pluie. La maison est entièrement climatisée et bénéficie de panneaux solaires pour un confort optimal. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison à Belvèze-du-Razès.

Cette maison à vendre à LIMOUX, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, est une magnifique villa de plain-pied. Elle se trouve dans un quartier paisible et saura vous séduire par son confort et ses prestations de qualité. Implantée sur un terrain de 524 m², vous pourrez profiter d'une piscine ainsi que d'une spacieuse pièce à vivre de 50 m², d'une cuisine moderne et haut de gamme et de 4 chambres lumineuses. Cette maison est prête à être habitée sans nécessiter de travaux, idéale pour un achat maison LIMOUX.

Découvrez cette villa entièrement rénovée, conforme aux normes actuelles, idéalement située à Limoux, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette maison à acheter à Limoux comprend au rez-de-chaussée une cuisine équipée neuve, un séjour, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires accompagnées d'une salle d'eau, d'une climatisation réversible et de volets roulants électriques. À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte et d'un jardinet clos. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison Limoux à vendre.

Découvrez cette maison à étage située à Limoux, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un séjour accueillant. À l'étage, la maison dispose de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. L'électricité a été refaite, les fenêtres sont en double vitrage, et la toiture a été révisée. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Limoux, idéale pour ceux qui recherchent une vente maison Limoux.

À vendre à 10 minutes de Limoux et 45 minutes de Toulouse, cette belle propriété dispose d'une vue imprenable sur les Pyrénées, avec une surface habitable de 340 m². La partie jour, de 160 m², donne accès à une terrasse de 130 m² et à une piscine au traitement de sel, équipée d'un volet roulant immergé. Vous trouverez un salon très lumineux, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée. La propriété comprend une suite parentale avec salle d'eau, 3 chambres spacieuses, une salle de bain et des WC séparés. De plus, un garage attenant de 100 m² et une dépendance de 300 m² sont également présents. Le terrain s'étend sur 44 000 m², avec la possibilité d'acquérir 10 hectares de vignes en production de moins de 10 ans. Cette propriété de luxe à vendre à Limoux se situe dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Référence agence : 541.

À Bram, Aude, au cœur de la région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons une maison à acheter à proximité de toutes les commodités. Ce beau pavillon de type 5, situé dans un quartier calme et préservé, dispose d'un jardin paysagé et clôturé de 1300 m2, d'une piscine de 10x5, ainsi que d'un stationnement pour plusieurs véhicules avec un portail automatisé. À l'intérieur, vous trouverez un chauffage central au gaz de ville, un dressing, deux salles d'eau et deux toilettes. La terrasse, orientée plein sud, est carrelée et équipée d'un store, avec des volets roulants électriques et du double vitrage pour plus de confort. De plus, une cave et un chalet en bois complètent ce bien, équipé d'un arrosage intégré. L'état est irréprochable et au goût du jour, faisant de cette maison à vendre à Bram une opportunité unique.

Achat maison Limoux - Maison de ville proche de tous commerces à vendre à Limoux, Aude (11), Languedoc-Roussillon. Cette maison se compose d'un grand garage de 36 m2, d'une cave et d'un WC au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez une cuisine, un salon salle à manger et une terrasse. Le deuxième étage se compose de 2 chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC. Enfin, au troisième étage, il y a une chambre, une douche et un WC. La maison dispose d'un toit en bon état, d'une isolation et de double vitrage. Référence agence : 342

iad France - Charly Cahusac vous propose: **** BRAM - VILLA DE 107 m² env - 3 CHAMBRES - PISCINE - CUISINE D'ÉTÉ - JARDIN - GARAGE **** Située sur la commune de Bram, à seulement cinq minutes à pied du collège, de l’école, des commerces, de la gare et de l’accès autoroutier, cette villa de plain-pied offre un cadre de vie privilégié. Nichée dans un quartier particulièrement calme, elle propose une surface d’environ 107 m² ainsi qu’un espace piscine sans aucun vis-à-vis. Construite en 1981, la maison s’ouvre sur une entrée qui distribue une cuisine équipée et un séjour lumineux agrémenté d’un insert. Un escalier mène à une mezzanine d’environ 10 m², idéale comme espace de lecture ou bureau ouvert sur le salon. L’entrée dessert également une première chambre actuellement aménagée en salle de sport. Un couloir mène ensuite à deux chambres supplémentaires d’environ 12 m² chacune, ainsi qu’à une salle d’eau et un WC indépendant. À l’extérieur, la parcelle entièrement clôturée accueille un garage d’environ 21 m² et plusieurs places de stationnement. Le véritable cOEur de la propriété se trouve du côté de la piscine (9 × 4, au chlore), accompagnée d’une terrasse et d’une cuisine d’été fermée d’environ 15 m², parfaite pour profiter pleinement des beaux jours et du climat de la région. Un cellier attenant de 7 m² vient compléter cet ensemble harmonieux. D'après les propriétaires : - Climatisation réversible au salon - Cheminée au salon - Chauffage électrique - Pompe piscine neuve - Taxe foncière : 2590 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charly Cahusac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 905082160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VENTE d'une maison de 4 pièces (105 m²) à Saint-Martin-de-Villereglan Idéalement située - À découvrir à Saint-Martin-de-Villereglan (11300) : maison neuve 4 pièces à vendre. Surface de 105 m² et 2 050 m² de terrain. Elle se divise en quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Vue panoramique. À proximité : gares, écoles, tennis. Autoroute A61 à 13 km. Carcassonne à 16 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 229 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Frédéric MAGERE (tél : 06-40-94-56-74) pour toute information sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons France Confort Carcassonne.

Découvrez cette maison à vendre à Mirepoix, située dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées. Ce domaine exceptionnel s'étend sur plus de 35 hectares incluant 15 hectares de bois, 3 hectares de jardin et des prairies naturelles, offrant une respiration revitalisante au cœur des Pyrénées. La propriété comprend une ancienne ferme en pierre de 445 m² entièrement rénovée depuis 2022, une charmante chapelle, un vaste poolhouse, une piscine à débordement, une maison d'amis, ainsi que plusieurs garages et un immense hangar, parfait pour accueillir chevaux ou véhicules de collection. La maison principale dispose d'espaces spacieux tels qu'un double séjour de 130 m², une cuisine de 62 m², et une suite parentale de 83 m² avec salon, dressing et salle de bain. À l'étage, retrouvez trois chambres, une salle de bains de 12 m², et une mezzanine propice au travail. L'aile dédiée aux invités propose 3 chambres, une salle de bains и une salle d’eau. La maison d'amis de 180 m², avec accès indépendant, se compose d'une pièce de vie agréable et de cinq chambres. Les deux maisons sont climatisées grâce à une pompe à chaleur par le sol, connectées à la fibre, équipées d'une alarme, d'une vidéosurveillance, et d'un portail automatique. À l'extérieur, vous profiterez d'un ruisseau, de deux étangs, et d'un espace de stockage de 600 m². Ce havre de paix en plein cœur de la campagne ariégeoise est une véritable opportunité pour un achat de maison à Mirepoix. Ne manquez pas cette chance de découvrir ce lieu enchanteur!

À environ 13 km de Limoux et 25 km de Carcassonne, cette belle maison à vendre à Belveze du Razes, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, vous propose 132 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1285 m². Cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable. Elle comprend trois chambres spacieuses avec placards intégrés, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. La cuisine indépendante est entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine. Le salon/salle à manger lumineux, agrémenté d'une cheminée avec insert, crée une atmosphère conviviale. La maison dispose également d'une salle d'eau moderne et de deux WC. Un garage attenant et une terrasse ensoleillée complètent cet ensemble immobilier. Exposée plein sud, cette maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'équipement en climatisation réversible et en double vitrage assure un confort optimal. De plus, un puits sur la propriété vous offre une source d'eau pratique pour entretenir votre jardin. Le village où se situe la maison est particulièrement agréable, avec tous les commerces essentiels à proximité : épiceries, école, bureau de poste, banque, pharmacie et maison de santé. Tout est réuni pour un cadre de vie de qualité. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien pourrait devenir votre future maison à acheter à Belveze du Razes. Honoraires : 4% du prix de vente. À visiter rapidement, contactez-nous pour programmer une visite avec Mme Michèle BAUDET au 0650437289 ou par e-mail à m.baudet@power-immo.com. POWERIMMO, 36 Boulevard Marcel Cachin, 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Johanna Sierakowski vous propose : Maison à vendre à Bram, dans le département de l'Aude, au sein de la région Languedoc-Roussillon. Cette maison de 85 m², entièrement rénovée et sans travaux à prévoir, dispose d'une cour privative de 12 m². Elle comprend 4 pièces : un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée neuve, 2 chambres, un bureau, ainsi qu'un dressing/buanderie. Côté confort, vous profiterez d'un poêle à bois, de radiateurs électriques et d'une climatisation réversible à l'étage. Située au cœur d'une petite ville calme et dynamique, elle est proche de toutes les commodités essentielles. À seulement 40 minutes de Toulouse et à 15 minutes de l'aéroport de Carcassonne, cette maison idéale pour un primo-accédant, un couple ou un investissement locatif offre une bonne rentabilité locative de plus de 6%. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison à acheter à Bram, parfaitement adaptée à vos besoins.

Rare sur le marché à Mirepoix !À seulement 15 minutes à pied des commerces et du célèbre marché hebdomadaire, découvrez cette villa des années 70 offrant un cadre de vie paisible et une magnifique vue panoramique sur les Pyrénées.Entièrement rénovée sur l'espace de vie principal, la maison propose :4 chambres2 salles de bains2 WCune buanderieune cuisine équipée avec piano de cuisson et îlot centralun magnifique salon baigné de lumière, avec cheminée et parquet en chêne.En rez-de-chaussée, un espace supplémentaire offre de nombreuses possibilités :garage, box de rangement et pièces déjà existantes permettant de créer facilement deux chambres, une salle d'eau et un WC.Cet espace peut idéalement accueillir :une activité professionnelle indépendante,un logement locatif,ou un espace intergénérationnel.Une maison offrant confort, vue exceptionnelle et potentiel d'aménagement, à deux pas du cœur de Mirepoix.Une belle opportunité à découvrir rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 357 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VEGA, Tél. : 06 81 00 47 29, E-mail : aurelie.vega@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 841355753

Cette maison à vendre à Limoux, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, est une villa 4 faces avec jardin et garage, idéalement située à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Dans une rue calme, cette charmante maison présente un bel potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un séjour lumineux, un WC et une buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres et d'une salle de bain. Avec un garage et un jardin, cette maison est parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Bien qu'elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour l'adapter à vos goûts, son emplacement recherché, dans un cadre paisible, en fait une opportunité idéale pour un achat maison Limoux.

Propriété de 9 hectares dont 3,5 constructibles à vendre à Chalabre, Aude (11), en Languedoc-Roussillon. Cadre privilégié en pleine nature, bordant 2 lacs. Idéal pour activités de loisirs, chambres d’hôtes et projet d’hébergement touristique. Maison d’habitation de 130 m² rénovée, bâtiment en bois, 3 chalets meublés avec terrasse (dont 2 avec SPA), piscine sécurisée, permis d’aménager pour 36 habitations avec 23 viabilisés et 17 semi-viabilisés. Village de Chalabre en pleine reconversion, offrant toutes commodités. Proximité de Toulouse (1h), Carcassonne (45min) et Pamiers (30 min). Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous pour visiter cette propriété à acheter à Chalabre.

À vendre, une ferme à ORSANS, située dans les plaines du Lauragais, entre Bram et Mirepoix, cette belle propriété offre un cadre de vie exceptionnel, en pleine nature, sans nuisances, avec une vue panoramique à 360° sur le paysage environnant. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'atmosphère paisible et préservée, idéale pour les amateurs de grands espaces et de tranquillité. La ferme se compose de deux maisons attenantes, offrant de multiples possibilités d'accueil ou de projets : - La première habitation de 211 m² comprend une cuisine, un séjour lumineux et six chambres, dont une au rez-de-chaussée. - La seconde maison de 131 m² dispose d'une cuisine-séjour convivial et de trois chambres. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 10 hectares, modulables selon vos besoins, agrémenté d'un magnifique jardin paysager et d'une piscine pour des moments de détente. Le domaine comprend également plusieurs dépendances : 2 ateliers, 2 hangars et un garage de 105 m². Ce bien rare se prête parfaitement à divers projets, que ce soit une résidence familiale, un accueil touristique, une activité artisanale ou agricole, ou tout simplement un espace de vie en harmonie avec la nature. Ce bien est situé dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.

À moins de 10 minutes de la cité médiévale de Mirepoix, cette ferme authentique est située dans un cadre paisible. L' achat maison MIREPOIX offre un équilibre parfait entre calme et commodités, avec des transports en commun facilement accessibles. Ce bien comprend plus de 43 hectares de terres agricoles et forestières, dont environ 37 hectares sont loués pour un revenu annuel d'environ 3000 euros. La propriété dispose de plusieurs dépendances à aménager et d'une maison secondaire indépendante nécessitant une rénovation complète, proposant une surface habitable de plus de 110 m². Avec une exposition sud, la maison MIREPOIX à vendre offre une vue panoramique sur la campagne et les montagnes environnantes. Bâtie en 1688, elle se caractérise par ses murs en pierre et sa toiture en tuiles canal. Le corps de ferme de 195 m² habitable, partiellement rénové, comprend 12 pièces dont 6 chambres. Possibilité d'extension jusqu'à 290 m², idéale pour une famille ou un projet de gîte/chambres d'hôtes. Les dépendances, totalisant environ 739 m², offrent également un potentiel d'aménagement. Cette propriété combine charme d'antan et possibilités d'extension significatives. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 437 500 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI, Jonathan DUMAS, au 0614759869 ou par e-mail à jonathan.dumas@safti.fr. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 879 734 036.

Réf 69380YM : Opportunité rare ! Située à quelques pas du quartier médiéval pittoresque de Mirepoix, cette maison à vendre offre un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités (restaurants, marché animé, artisans locaux, convivialité...). Vous serez charmé par sa vaste pièce de vie lumineuse, dotée d'une cuisine ouverte de qualité. La maison dispose d'une chambre parentale avec dressing et salle de bain équipée d'une douche italienne et d'une baignoire. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres de qualité avec rangement, une salle d'eau, un toilette indépendant, ainsi qu'une verrière menant à un espace bureau qui peut servir de chambre d'appoint. Un garage et une place de parking facilitent le stationnement. Ce bien sans travaux présente des prestations de qualité, idéal pour un achat maison Mirepoix. N'hésitez pas à demander plus de renseignements. Une cave complète également cette propriété. À découvrir sans tarder ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33631657373 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 970€ ~ 1360€ - Yohann MONIE - Agent commercial - EI - RSAC 429 254 667 / Foix.

Coup de cœur du secteur

17 500 €

318 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 55 m²
• Terrain 33 m²

À 18km de Escueillens-et-Saint-Just-de-Bélengard (11)

Découvrez cette belle maison à vendre à Limoux, située au calme, entre Carcassonne et Limoux, dans le charmant village de Gardie, dans l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette grange en pierres, d’une superficie d’environ 33 m² sur deux niveaux, bénéficie d’une exposition optimale et offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Plusieurs projets sont envisageables : aménagement en garage ou espace de stockage, ou encore transformation en habitation. Ce bien convient parfaitement aux investisseurs, ceux en quête d’un premier achat ou ayant besoin d’un espace de rangement. Notez qu'un fourgon type master ne peut accéder à cet espace en raison de la hauteur. Merci de ne contacter que par téléphone et de visionner la vidéo ci-dessous avant d’appeler. Vidéo ici, lien à copier-coller dans Google : https://www.youtube.com/shorts/XM1GyT38zhI Pour l'aménagement en habitation, des travaux de toiture seront nécessaires avec un budget global estimé à 50.000 euros minimum. Prix : 17.500 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et bénéficier de conseils dans votre projet d’achat de maison à Limoux, contactez Charlotte KHOUDIACOFF au 0787752456 ou par courriel à c.khoudiacoff@proprietes-privees.com. Conformément à l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte KHOUDIACOFF agissant en tant qu'agent commercial, immatriculé au RSAC de Carcassonne 808345540, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 426841 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bien le moins consommateur d'énergie

297 150 €

2 185 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 136 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Escueillens-et-Saint-Just-de-Bélengard (11)

À la recherche d'un achat maison Lauraguel ? Découvrez cette magnifique villa de plain-pied située à Lauraguel, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cette maison Lauraguel à vendre, nichée dans un environnement paisible et entièrement close, impressionne par ses prestations haut de gamme et son excellente performance énergétique (Classe A). L'espace de vie lumineux et accueillant vous séduira dès l'entrée avec sa vaste pièce baignée de lumière, où salon et salle à manger se réunissent dans une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte est à la fois élégante et fonctionnelle, avec un plan de travail en granit de haute qualité. En complément, une mezzanine et une buanderie pratique (pouvant être transformée en cinquième chambre) viennent enrichir cet espace. Côté nuit, vous bénéficierez de quatre chambres dont une belle suite parentale, garantissant confort et intimité. Deux salles d'eau modernes et un WC indépendant complètent cet espace. Les extérieurs sont pensés pour la détente, avec un jardin aménagé en deux ambiances distinctes. Au sud, profitez d'une grande piscine entourée d'une terrasse carrelée, d'une pergola bioclimatique récente et d'une terrasse ombragée. Au nord, une agréable terrasse en bois, un cabanon, et une cuisine d'été entièrement équipée vous attendent. Confort et équipements haut de gamme incluent un chauffage au sol par géothermie, des panneaux solaires, un adoucisseur d'eau, un puit et une cheminée. Cette villa clé en main allie confort moderne, élégance et qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité de maison à acheter Lauraguel. Prix : 297150 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et réaliser votre projet, contactez Mickaël DIVIALLE au 0662186832 ou par email à mi.divialle@proprietes-privees.com. DPE : A ; GES : A.