Achat Maison à Port Leucate (11) : 718 annonces

À Port-Leucate, découvrez cette maison 4 pièces d'environ 75 m², idéalement située à seulement 3 minutes à pied de la plage et à 5 minutes du port et de ses commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d'eau, des WC séparé, deux chambres ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 35 m² avec cuisine ouverte. Ce niveau s'ouvre sur deux agréables terrasse sans aucun viv à vis. Au premier étage, une véritable valeur ajoutée : un studio indépendant d'environ 20 m² avec salle d'eau, WC séparé et accès direct à une spacieux ROOFTOP de 20 m². Cet espace offre de nombreuses possibilités : accueil de famille ou d'amis, télétravail ou encore rentabilité locative. Une place de parking privée complète cet ensemble. Les ATOUTS du bien : Aucun travaux à prévoir Faibles charges Climatisation À 3 minutes à pied de la plage À 5 minutes du port et de toutes les commodités Trois espaces extérieurs pour profiter du soleil Place de parking privée Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif Un bien rare dans un secteur recherché de Port-Leucate. Cette annonce référence 328339 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRIGITTE FAUVET (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 88845484000016. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 100 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseiller Patrick HOFFLER, mandataire expérimenté, EI - 06 04 04 25 55 . Rare opportunité dans un des plus beaux sites naturistes de la Méditerranée. Maison lumineuse totalement rénovée à 20 m de la plage. Pièce de vie, 2 chambres dont une au rez-de-chaussée et en plus un couchage pour deux personnes dans la mezzanine, soit possibilité pour 6 personnes. Terrasse de 24 m2 avec vue mer. Vendue meublée. Revenu locatif assuré. Maison située en secteur naturiste. L'AFFICHE IMMOBILIERE 1er réseau au FORFAIT vous faisant ECONOMISER jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence. Honoraires à la charge du vendeur - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant HOFFLER Patrick EI RSAC N° 753 398 338 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr”.

Découvrez cette maison à vendre à Port Leucate, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Idéale pour un achat maison Port Leucate, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de la mer.**Un emplacement propice à l'évasion**Dans la charmante commune de Port-Leucate, tout est accessible à pied : le port, les commerces, les terrasses animées et la plage, à seulement 15 minutes. Profitez d'un environnement où il fait bon vivre et se détendre.**Une résidence sécurisée pour un quotidien paisible**Cette maison se trouve dans une copropriété avec un parking commun, garantissant sécurité et praticité, que ce soit pour les vacances ou un investissement locatif.**Une maison conçue pour profiter de l'extérieur**Avec une superficie de 35,43 m² Carrez, cette maison mitoyenne possède un agencement fonctionnel, convenant parfaitement pour accueillir vos proches. Au rez-de-chaussée :- Un séjour lumineux avec cuisine, ouvert sur l’extérieur- Une terrasse de 16,25 m² exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter des repas en plein air- Une chambre- Une salle d’eau avec toilettesÀ l’étage :- Une mezzanine pouvant accueillir 2 lits en 140 cm, avec placard- Un second toilette avec sanibroyeur (peinture à terminer pour apporter la touche finale)**Atouts principaux :**- Climatisation pour un confort optimal été comme hiver- Grande terrasse de 16,25 m² pour repas et moments de détente au soleil- Capacité d’accueil de jusqu’à 10 couchages grâce à la mezzanine- Parking commun sécurisé- Commodités à proximité, plage accessible en 15 minutesPrix de vente : 135000 euros (Honoraires à la charge du vendeur)**VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE DISPONIBLE SUR DEMANDE**Pour programmer une visite et obtenir un accompagnement dans votre projet, contactez Christophe JOSSE au 0608610726 ou par email à c.josse@proprietes-privees.comCette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe JOSSE, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC NARBONNE 494373574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier. Mandat réf : 443312.

iad France - Clément Laur vous propose: Charmante maisonnette d’environ 28 m² habitables, avec terrasse privative exposée sud-est. Elle se compose d’un espace de vie avec cuisine équipée, d’une salle d’eau avec WC et d’une mezzanine d’environ 10 m² offrant un lit double et deux lits simples. Entièrement climatisée et située dans une résidence fermée et sécurisée. Idéal pour une résidence secondaire, elle présente également un bon potentiel de location à la nuitée. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Clément Laur – iad France, conseiller immobilier sur Port Leucate et ses alentours. Estimation offerte de votre bien dans tout le département des Pyrénées-Orientales. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 565 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Laur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 938698495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

129 000 €

4 300 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 30 m²
• 1 chambre
• 

Port Leucate (11)

L'Adresse Maison du Sud Immobilier vous propose une charmante maison idéalement située dans une résidence calme et agréable à Port Leucate, proche de toutes commodités. Ce plain pied est idéal pour un pied-à-terre ou bien une résidence secondaire. Elle est composée d'un séjour climatisé avec sa mezzanine pouvant offrir un couchage supplémentaire, une chambre et d'une salle d'eau, ce bien est vendu entièrement meublé et équipé. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au 04 68 92 94 55 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 80 lots - dont 80 lots habitation. Charges annuelles : 629.01 euros.

Située à Torreilles-Plage, station balnéaire authentique et familiale, la maison bénéficie d'un environnement calme et préservé, tout en restant proche de Perpignan et des commerces de proximité. Vous profiterez de plages naturelles, d'un marché local animé, et d'une ambiance conviviale toute l'année, idéale pour vivre ou passer des vacances en toute sérénité. Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, ainsi que d'un agréable espace extérieur intimiste, idéal pour profiter des beaux jours. Ce bien peut convenir aussi bien pour une résidence principale ou secondaire, que pour un investissement locatif à courte durée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ AGENCE - Située à Sigean, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison Sigean à vendre se trouve dans un quartier résidentiel calme. Cette charmante maison de ville sur trois faces offre confort et espace. Elle dispose d'une véranda et d'un hall d'entrée lumineux qui mènent à un séjour salon et à une cuisine indépendante partiellement équipée. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec placards aménagés, ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne et un WC indépendant. La maison bénéficie également d'un grand garage en sous-sol d'environ 90 m2 et d'une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin entièrement clos est piscinable, offrant un cadre intime et agréable. Cette maison allie confort, potentiel d'aménagement et emplacement recherché, idéale pour une famille ou pour un projet à personnaliser. Renseignements et visites auprès d'Emilie VALLEJO - 06.09.09.04.33 - 07.84.23.64.94 - LA NOUVELLE AGENCE - L'Immobilier en toute confiance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE AGENCE - Située dans un quartier calme et résidentiel recherché, cette villa de plain-pied d'une superficie de 104 m2 habitables offre un cadre de vie paisible et tout confort. Elle est composée d'un hall d'entrée avec deux grands placards, une vaste pièce à vivre climatisée de 42 m2 qui regroupe un séjour salon avec cheminée (insert) et une cuisine américaine moderne entièrement équipée. Une belle véranda prolonge cet espace de vie pour en profiter en toute saison. Le coin nuit se compose de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau avec placard et d'un WC indépendant. Côté extérieur et annexes : Un espace jardin à l'arrière de 50 m2 environ avec chalet et un jardin piscinable à l'avant de 290 m2 environ exposé plein Sud. Un garage avec buanderie, une place de parking privative extérieure + possibilité de stationner un véhicule dans l'allée. Prestations : Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique, climatisation réversible, cheminée et récupérateurs d'eau de pluie. Renseignements et visites Emilie VALLEJO - 06.09.09.04.33 - 04.30.37.04.67 - LA NOUVELLE AGENCE - L'Immobilier en toute confiance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à Saint-Laurent-de-la-Salanque, à deux pas des commerces, venez découvrir cette agréable maison T3 à rénovée de plain-pied, située dans un environnement calme et recherché.Sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie confortable et intimiste, idéal pour profiter pleinement des extérieurs.Vous serez séduit dès l'entrée par sa belle pièce de vie lumineuse, offrant la possibilité d'aménager une troisième chambre ou un bureau selon vos besoins, ainsi que par sa cuisine séparée et meublée.L'espace nuit comprend deux belles chambres et une salle d'eau fonctionnelle avec douche, vasque et rangements.Côté extérieur, la maison dispose de deux espaces agréables, dont un avec pergola et coin barbecue, parfaits pour vos moments de détente.Un garage complète ce bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille RIBEIRO, Tél. : 0634074509, E-mail : camille.ribeiro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 991578287

Bien le moins consommateur d'énergie

580 000 €

2 417 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 240 m²
• 4 chambres
• 

À 7km de Port Leucate (11)

iad France - Sandra Villot vous propose: Coup de cOEur : Maison de Village entre Mer et Nature ​L'alliance parfaite du charme de la pierre et des volumes XXL. ​Située au calme, au cOEur d’un village dynamique à seulement 10 minutes des plages, cette maison rénovée offre un cadre de vie exceptionnel et un potentiel rare. ​Les points forts : ​- Espace de vie magistral : Un rez-de-chaussée de 105 m² baigné de lumière, s'ouvrant sur un jardin intime. Quelques finitions à prévoir pour créer le séjour de vos rêves. ​- Côté détente : Pool house et jardin clos avec piscine au sel (7x4), véritable havre de paix. ​- Espace nuit : 2 chambres avec dressing, un bureau, une suite parentale avec sa salle d'eau et une suite parentale prestige avec son poêle à granules, son dressing, sa salle de bain complète et sa terrasse privative. - ​Potentiel supplémentaire : Une magnifique grange en pierre de 70 m² attenante, idéale pour un atelier d'artiste, un loft ou un garage spacieux. ​- L'avis de l'expert : Une propriété rare qui combine l'authenticité d'un village de caractère et la proximité immédiate du littoral. Idéale pour une famille ou une résidence secondaire de prestige. Me contacter pour obtenir plus de photos... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Villot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 815246350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À La Palme, Aude (11), découvrez cette maison à vendre, neuve et de plain-pied, avec une surface habitable de 95 m². Son style traditionnel est conçu pour offrir un confort de vie optimal. Implantée dans un lotissement paisible, cette maison est à proximité immédiate des écoles, des transports et des commodités. Elle se compose de 4 pièces bien agencées, incluant 3 chambres lumineuses, un vaste espace de vie ouvert avec cuisine américaine, une entrée accueillante, une salle de bains moderne et un WC indépendant. Le tout est situé sur un terrain viabilisé de 406 m², offrant un cadre agréable pour les familles. Un garage de 14 m² complète ce bien, parfait pour stationner ou en tant qu'espace de rangement supplémentaire. Ce projet, proposé par Demeures d’Occitanie, s'inscrit dans le cadre d’un contrat de construction de maison individuelle (CCMI) garantissant sérénité et conformité à la réglementation environnementale RE2020. Les visuels sont non contractuels. Le terrain est sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Des frais de notaire et taxes diverses sont à prévoir. Pour toute information concernant l'achat maison La Palme, rendez-vous en agence – Demeures d’Occitanie, 18 rue Ernest Cognacq, 11100 Narbonne.

iad France - Ingrid Deroo vous propose: Leucate Plage - Maison de vacances de type P2 cabine de 30m² - Résidence les Coralines - Terrasse de 10m² + jardinet - place de parking privative - 200m des étangs - 2 minutes de la plage En exclusivité, venez découvrir cette petite maison de vacances, 2 pièces de 32m² située à l'entrée de Leucate Plage et à proximité immédiate des étangs et de la plage. Elle est composée d'une pièce principale traversante avec coin cuisine us toute équipée et d'un WC. Le tout donnant sur une terrasse plein sud avec store banne, barbecue et petit jardinet. A l'étage, une chambre cabine ajourée sur le palier, une salle d'eau et une chambre très lumineuse côté sud avec double ouverture et une magnifique vue sur les étangs et les montagnes au loin. Absence de DPE en raison de l'absence de système de chauffage, ce bien étant destiné à un usage saisonnier. Idéal pied-à-terre ou investissement locatif saisonnier. A découvrir sans plus tarder ! Un clip vidéo de présentation est disponible pour vous plonger dans l’ambiance du lieu, visible sur certains portails immobiliers ou sur simple demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64€ par mois (soit 768 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Deroo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 832530299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Claira, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette magnifique maison à vendre. Située dans un cadre champêtre, à seulement 15 minutes de Perpignan, 20 minutes de l'aéroport et 7 minutes des plages méditerranéennes, cette propriété se présente comme un choix idéal pour un achat maison Claira, tant pour une résidence principale que secondaire. Ce Mas, niché dans un écrin de verdure au sein d'une copropriété sécurisée de 23 logements, offre des prestations haut de gamme. D'une superficie d'environ 276 m², la maison de maître dispose de belles hauteurs sous plafond, d'une cave à vin, d'un grand garage et d'un espace bien-être. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour et une cuisine lumineuse d'environ 130 m², orientés plein sud et donnant sur un jardin privatif de 250 m² avec barbecue et terrasse. Une suite parentale avec dressing et salle de bain d'environ 47 m² ainsi qu'un parc de copropriété complètent cet espace. De plus, la propriété comprend un espace bien-être avec une piscine intérieure chauffée, un sauna et une salle de sport d'environ 150 m². À l'étage, deux belles chambres de plus de 20 m² chacune, une salle de bain et des toilettes viennent ajouter au confort de cette maison Claira à vendre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété se compose de 38 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 13 000 €/an. Classe énergie C, Classe climat A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2333.00 € et 3157.00 €.Votre conseiller LLOYD DAVIS : Priscilla PICAT, agent commercial (entreprise individuelle) RSAC 849 185 822 Perpignan, RCP 10801135404 AXA.

Maison de 4 pièces (78 m²) à vendre à Roquefort-des-Corbières Idéalement située - À découvrir à Roquefort-des-Corbières (11540) : maison neuve 4 pièces en vente, 2 niveaux, 78 m² et 404 m² de terrain. Elle compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gares (Leucate La Franqui et Port-la-Nouvelle), école divers Collège des Corbières Maritimes, crèche, tennis, bassins de natation, bibliothèques, commerces, épiceries, poissonneries, bureaux de poste et boucheries-charcuteries. Marché Place de la Libération hebdomadaire. Autoroute A9 à 5 km. Mer Méditerranée à 14 km. Narbonne à 19 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 251 860 €. Contactez notre agence (Tony PETROVIC : 07-45-54-41-92) pour toute question sur la maison. Maisons France Confort Narbonne vous accompagne dans toutes vos démarches et à toutes les étapes de l'achat.

VENTE d'une maison de 4 pièces (81 m²) à Portel-des-Corbières Emplacement privilégié - À vendre à Portel-des-Corbières (11490) : maison neuve 4 pièces de 81 m² sur un terrain de 425 m². Son intérieur se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : écoles, bibliothèque. Autoroute A9 accessible à 4 km. Mer Méditerranée à 19 km. Narbonne à 15 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 256 690 €. Contactez Tony PETROVIC (07-45-54-41-92) pour toute question sur la maison de plain-pied ou sur les modalités de vente. Maisons France Confort Narbonne vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans toutes vos démarches.

Maison T4 (85 m²) en vente à Portel-des-Corbières Proche de Narbonne - Maison neuve 4 pièces en vente à Portel-des-Corbières (11490) avec une surface de 85 m² sur un terrain de 432 m². Son intérieur se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : écoles, bibliothèque. Accès autoroute A9 à 4 km. Mer Méditerranée à 19 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 240 460 €. Prenez contact avec Tony PETROVIC (07-45-54-41-92) pour tout renseignement sur la maison. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons France Confort Narbonne.

À vendre, cette charmante maison située à FITOU, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété historique, perchée sur un rocher, domine à la fois le village et la nature environnante. L'entrée vous plonge dans une atmosphère authentique, avec une vaste pièce de vie lumineuse dotée d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous y trouverez des éléments architecturaux d'époque, tels que des voûtes, des parquets, des pierres apparentes et des ferronneries. Cette pièce s'ouvre sur plusieurs terrasses, une cuisine d’été, un solarium, et un espace plancha offrant une vue à couper le souffle. Avec cinq chambres, dont une suite parentale spacieuse, et quatre salles d'eau, cette maison rare et exclusive est idéale pour vivre en parfaite harmonie avec la nature, tout en restant à proximité des commodités. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison à acheter à FITOU.

À Port-Leucate, découvrez cette charmante maison 4 pièces de 75 m², idéalement située à proximité du littoral et des commodités. Elle offre au rez-de-chaussée deux chambres ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse de 35 m² avec cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux. Deux agréables espaces extérieurs complètent ce niveau, idéals pour profiter du climat méditerranéen, ainsi qu'une place de parking privative.À l'étage, un véritable atout : un studio indépendant de 20 m² avec salle d'eau, WC séparé et accès à une spacieuse terrasse de 20 m², parfait pour recevoir ou générer un revenu locatif.Fonctionnelle et bien agencée, cette maison offre de multiples possibilités : résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Un bien rare dans un secteur recherché de Port-Leucate. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 106 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Djilali OUACHEK, Tél. : 0750056184, E-mail : djilali.ouachek@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 500 454 525

RENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseiller expérimenté Patrick HOFFLER EI - 06 04 04 25 55 LA PALME, proche NARBONNE, PERPIGNAN, ESPAGNE par autoroute A9, dans une ville méditerranéenne typique et paisible, en terre de convivialité, proche des plages, belle maison de plain pied avec grand terrain. Salon/ salle à manger de 40 m2 avec cheminée, cuisine et arrière cuisine, buanderie, 3 chambres dont une de plus de 15 m2, 2 salles d'eau. Garage, abri voiture, abri jardin et puits. Terrain piscinable. possibilité d'acquérir terrain voisin. L'AFFICHE IMMOBILIERE 1er réseau au FORFAIT vous faisant ECONOMISER jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence. Honoraires à la charge du vendeur - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant HOFFLER Patrick EI RSAC N° 753 398 338 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr”.

Idéal investisseur ou pied à terre, cette maison confortable est entièrement climatisée. Possède deux chambres avec salle d'eau et WC, une cuisine salle à manger, un salon, un balcon, une buanderie et une cave. Idéalement situé proche de toutes commodités et des plages ensoleillées, parking gratuit à trente mètres .La maison est traversante avec deux entrées distinctes, on peut la transformer facilement en 2 ou 3 logements pour transformer la maison en immeuble de rapport locatif. Forte demande locative avec le port dynamique de Port-la-Nouvelle ou demande touristique saisonnière. Vendu avec cuisine équipée. Elle possède également une très bonne catégorie énergétique. DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780 euros et 1100 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent GRIMAUD, au 0669921308 ou, par courriel à v.grimaud@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent GRIMAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 522 227 750 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 445151- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent GRIMAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 522 227 750 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

EXCLUSIVITÉ - À seulement 6 minutes de la mer, découvrez cette maison à vendre à Torreilles, dans les Pyrénées-Orientales. Cette propriété a bénéficié d'une splendide rénovation contemporaine haut de gamme sur plus de 425m² utiles. Elle se compose d'une magnifique piscine intérieure, d'un jardin privatif très protégé d'environ 250m², ainsi que d'espaces de garage et de stationnement. Avec des volumes impressionnants, elle offre 275m² habitables et 148m² dédiés à un espace SPA, incluant piscine intérieure, sauna et salle de gym. La pièce à vivre spacieuse et lumineuse de 135m², une suite parentale de 55m² en rez-de-chaussée, ainsi que deux grandes chambres et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, sans oublier une superbe cuisine d'été, font de cette maison un véritable havre de paix. Située au milieu de la campagne, son emplacement exceptionnel au sein d'une résidence élégante assure une vie discrète et au calme, tout en restant proche de toutes les commodités, à 10 minutes de Perpignan et 5 minutes du charmant village de Torreilles. Cette maison à acheter à Torreilles est idéale en résidence principale ou secondaire, ou pour toute autre vie à imaginer…

À vendre, charmante maison en pierre située à FRAISSE DES CORBIERES, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de trois faces, d'une superficie d'environ 127 m², s'élève sur trois niveaux et dispose d'une terrasse, d'un jardinet, d'un garage et de deux caves. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et un WC séparé, en plus du garage. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, dont une avec un dressing, ainsi qu'une salle de bains. Le dernier niveau comprend une quatrième chambre, une seconde cuisine, ainsi qu'une terrasse. Ce bien est doté de fenêtres en double vitrage, d'une cheminée, et conserve de nombreux éléments anciens tels que des carreaux de ciment et un escalier en tomettes. Pour votre projet d'achat maison FRAISSE DES CORBIERES, n'hésitez pas à contacter Marleen Van Boxelaere, agent commercial chez Sextant France, au 06 64 58 56 48, ou consultez le site www.sextantfrance.fr pour plus d'informations, référence 24562.

Coup de cœur du secteur

108 000 €

982 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 110 m²
• 2 chambres

À 19km de Port Leucate (11)

Située à DURBAN CORBIERES dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, cette maison historique datant de l'époque médiévale est à vendre. Érigée au pied du château et offrant des vues imprenables sur le village et les collines, elle se trouve dans une ruelle paisible. Avec une superficie d'environ 160m², la maison lumineuse et traversante s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux caves (2x~25m²) avec entrées indépendantes, ainsi qu'un vaste espace de vie/cuisine (~32m²) agrémenté d'une cheminée d'époque et deux chambres (~10m² et ~9m²) avec une salle d'eau et WC (~3,5m²). Le premier étage comprend une grande pièce (~45m²) et deux petites (~9m² et ~4m²), offrant la possibilité de créer un appartement indépendant ou d'ajouter des chambres. L'escalier d'époque, à restaurer, garantit un accès séparé entre les niveaux. À l'extérieur, un ancien cabanon (~10m²) peut être rénové. La maison bénéficie du double vitrage (à l'exception de trois petites fenêtres). Le village propose de nombreux commerces de proximité, accessibles à pied. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison DURBAN CORBIERES. Pour plus d'informations, contactez Marleen Van Boxelaere, agent commercial à FRAISSE DES CORBIERES, au 06 64 58 56 48 ou visitez www.sextantfrance.fr, réf. 23680. Honoraires TTC à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison à vendre au Barcarès, dans les Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. D'une superficie totale de 130 m² sur une parcelle de 331 m², cette maison aux multiples possibilités représente une véritable opportunité, que ce soit pour un achat maison le Barcarès comme résidence principale ou dans le cadre d'un projet d'investissement rentable. Dès l'entrée, un hall dessert intelligemment les différents espaces et permet une circulation fluide tout en garantissant une indépendance totale entre les niveaux. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un bel espace de vie lumineux qui comprend : - Un salon/salle à manger ouvert - Une cuisine moderne récente - Une chambre - Une salle de bain - Un WC indépendant C'est l'idéal pour vivre sans contraintes et en toute simplicité. À l'étage, accessible séparément, se trouve un espace indépendant avec : - 2 chambres - Une salle d'eau avec WC Cet espace est parfait pour de la location ou pour accueillir votre famille, offrant la possibilité d'exploiter jusqu'à 4 couchages, idéal pour la location saisonnière ou un rendement optimisé. En outre, un T2 indépendant constitue un atout majeur : - Pièce de vie avec cuisine - Chambre - Salle d'eau - Espace sous combles pouvant accueillir un couchage double Cela permet d'exploiter jusqu'à 6 couchages, idéal pour la location saisonnière. Les extérieurs offrent un jardin arboré agréable et une terrasse cosy sans vis-à-vis pour des moments intimistes dans un environnement calme. Concernant le confort, cette maison est équipée de : - Climatisation réversible (maison + T2) - Panneaux solaires avec revente EDF (800 €/an) - Récupérateur d'eau - Aucun travaux à prévoir Avec cette maison au Barcarès, vous pouvez vivre au rez-de-chaussée, louer le T2 ou l'étage. Trois sources de valeur dans un seul bien. Caractéristiques techniques : DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Emmanuel Fretigny, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial Dr House Immo, immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 900027459.

EXCLUSIVITÉ - Située à TORREILLES dans les Pyrénées-Orientales, cette maison à vendre se trouve à seulement 6 minutes de la mer, dans une résidence sécurisée. Avec plus de 200 m² habitables, cette grange rénovée avec goût dispose d'un jardin privatif piscinable de 950 m². Elle comprend une grande pièce à vivre avec cuisine équipée, 2 suites avec salles d'eau, un bureau et une vaste pièce au rez-de-chaussée ouvrant sur le jardin, idéale pour un atelier ou un espace supplémentaire. La maison peut être configurée en 2 logements indépendants, offrant un cadre de vie calme et discret au sein d'un ensemble élégant. À seulement 10 minutes de Perpignan et 5 minutes des plages ainsi que du charmant village de Torreilles, cette propriété mérite d'être découverte.

À Fitou, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre, charmante et mitoyenne de plain-pied. Avec son grand jardin, sa terrasse panoramique et sa vue imprenable sur la mer, elle saura attirer votre attention. Située dans le paisible Domaine des Capitelles, cette maison est baignée de lumière et bénéficie d'un jardin spacieux, ainsi que d'une splendide terrasse sur le toit. Un bien rare qui conviendra parfaitement pour un achat maison Fitou, que ce soit pour une résidence secondaire ou pour y vivre à l'année, à seulement 10 minutes en voiture des plages de Leucate. La maison, bien entretenue par des propriétaires norvégiens depuis 20 ans, est intégrée à une petite rangée de trois logements dans une ambiance calme et internationale. Elle comprend un séjour lumineux avec un coin repas et une cuisine ouverte, ainsi que deux grandes chambres avec placards. L'extérieur est agrémenté d'un jardin fleuri, d'une pergola, et d'un coin barbecue, parfait pour se détendre. De plus, la propriété offre deux places de stationnement privatives et de la climatisation dans les chambres. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison Fitou à acheter. Contactez Helen au +47 4084 2449 ou +33 6 52 09 25 59 pour plus d'informations et pour découvrir ce bien coup de cœur.

Maison de ville bien entretenue à vendre au cœur de Fitou, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Située à environ 10 minutes en voiture de la Méditerranée, cette maison offre une superficie de 131 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une ancienne cave vigneron de 60 m² transformée en garage capable d'accueillir 2 voitures, ainsi qu'une buanderie et un espace de rangement. L'installation électrique a été mise à jour avec un nouveau tableau électrique en 2025, et les installations de gaz et d'eau sont toutes en place. Le deuxième étage comprend une cuisine bien équipée avec coin repas, une chambre spacieuse et une salle de douche. Au troisième étage, un salon lumineux avec cheminée, deux chambres confortables, une salle de douche et une salle de bains vous attendent. Cet étage a bénéficié d'une rénovation partielle, incluant une isolation renforcée au plafond et des murs frais peints en 2024/25. Le village de Fitou offre une boulangerie, un bar, divers restaurants, une épicerie et plusieurs caves à vin proposant des produits locaux. La plage de Leucate, populaire auprès des amateurs de surf et de kitesurf, est à 10 minutes, tandis que la campagne environnante est propice à de belles randonnées. Narbonne et Perpignan sont les grandes villes les plus proches, avec Montpellier et l'aéroport à une heure 20 minutes. Barcelone est facilement accessible par avion et Paris par train. Pour toute information concernant l'achat maison Fitou, contactez Helen Dahl Benatia au 06 52 09 25 59. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix de vente, qui est de 12804 € (TVA incluse). Ils seront à la charge de l'acquéreur, permettant ainsi de réduire les frais de notaire. Le prix net vendeur s'élève à 256196 €. Veuillez noter que les annonces sont régulièrement mises à jour, et la référence peut changer.

À vendre, maison à Fitou, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon, au sein du Domaine des Capitelles. Cette belle maison mitoyenne de plain-pied dispose d'un hall d'entrée avec placards, de toilettes avec lavabo, et d'une cuisine meublée ouverte sur un séjour lumineux de 35 m². Elle comprend 3 chambres (11,15 m², 12,19 m² et 9,70 m²), une buanderie de 4,21 m², ainsi qu'une salle de douche spacieuse et des toilettes. Les grandes portes coulissantes offrent un accès direct aux terrasses et au jardin méditerranéen, assurant une atmosphère ouverte et aérée avec de grandes baies vitrées. La maison est idéale pour un achat maison à Fitou, que ce soit comme résidence principale ou en tant que maison de vacances. Un stationnement et un garage privés complètent les nombreux atouts de cette propriété. Le jardin est ensoleillé et nécessite peu d'entretien, rendant cette maison à acheter à Fitou particulièrement attrayante. Le domaine est bien entretenu, bénéficie d'une belle vue et dispose de deux piscines communes pour le plaisir des résidents. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Helen au 06 52 09 25 59.

EN EXCLUSIVITÉÀ la recherche d'un espace unique ? Découvrez cette maison à vendre à La Palme, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Charmante propriété de 240 m², elle allie élégance et confort dans un cadre idyllique, à proximité des plages, du village pittoresque, du port et des commodités.Dès l'entrée, l'intérieur raffiné vous séduira avec ses prestations haut de gamme, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Cette maison à acheter à La Palme comprend 5 chambres, dont une suite, une salle de bain, une salle d'eau, une cuisine, un vaste séjour lumineux, un bureau et 3 WC séparés. Répartie sur deux niveaux, la distribution fluide de cette propriété en fait une résidence idéale, que ce soit pour un usage principal ou secondaire.Le cadre exceptionnel à proximité de la mer invite à la détente : l'extérieur est équipé d'une piscine, d'une terrasse ombragée et d'un jardin paysager soigneusement entretenu. Vous profiterez d'une vue imprenable sur la mer et la garrigue, un panorama quotidien qui saura vous émerveiller.

La Palme : maison de 5 pièces (100 m²) en vente Idéalement située - À découvrir à La Palme (11480) : maison neuve 5 pièces à vendre. 2 niveaux, surface de 100 m² et 457 m² de terrain. Elle offre trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : gares (Leucate La Franqui et Port-la-Nouvelle), écoles, tennis, commerces, bureau de poste et épicerie. Autoroute A9 à 4 km. Mer Méditerranée à 7 km. Perpignan à 31 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 327 250 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Tony PETROVIC (tél : 07-45-54-41-92) pour toute information sur la maison ou sur les démarches à suivre.

iad France - Edith Carrere vous propose une maison à acheter à Sigean, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce pavillon mitoyen, en excellent état, se distingue par sa luminosité et dispose d'une cour de 27 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall avec placard, un WC, une buanderie et une pièce de vie climatisée de 27 m² avec cuisine américaine équipée. À l'étage, deux chambres avec placards, un WC indépendant et une salle d'eau avec fenêtre complètent ce bien. Aucun travaux n'est à prévoir, offrant ainsi un cadre de vie fonctionnel et agréable. Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 10 lots, sans aucune procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à 66,25 € (soit 795 € par an). Le bien possède une classe énergétique D (indice 186) et une classe climat A (indice 5). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Edith Carrere, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.