Achat Maison à Port Leucate (11) avec terrasse : 414 annonces

À Port-Leucate, découvrez cette maison 4 pièces d'environ 75 m², idéalement située à seulement 3 minutes à pied de la plage et à 5 minutes du port et de ses commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d'eau, des WC séparé, deux chambres ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 35 m² avec cuisine ouverte. Ce niveau s'ouvre sur deux agréables terrasse sans aucun viv à vis. Au premier étage, une véritable valeur ajoutée : un studio indépendant d'environ 20 m² avec salle d'eau, WC séparé et accès direct à une spacieux ROOFTOP de 20 m². Cet espace offre de nombreuses possibilités : accueil de famille ou d'amis, télétravail ou encore rentabilité locative. Une place de parking privée complète cet ensemble. Les ATOUTS du bien : Aucun travaux à prévoir Faibles charges Climatisation À 3 minutes à pied de la plage À 5 minutes du port et de toutes les commodités Trois espaces extérieurs pour profiter du soleil Place de parking privée Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif Un bien rare dans un secteur recherché de Port-Leucate. Cette annonce référence 328339 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRIGITTE FAUVET (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 88845484000016. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 100 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Port Leucate, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Idéale pour un achat maison Port Leucate, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de la mer.**Un emplacement propice à l'évasion**Dans la charmante commune de Port-Leucate, tout est accessible à pied : le port, les commerces, les terrasses animées et la plage, à seulement 15 minutes. Profitez d'un environnement où il fait bon vivre et se détendre.**Une résidence sécurisée pour un quotidien paisible**Cette maison se trouve dans une copropriété avec un parking commun, garantissant sécurité et praticité, que ce soit pour les vacances ou un investissement locatif.**Une maison conçue pour profiter de l'extérieur**Avec une superficie de 35,43 m² Carrez, cette maison mitoyenne possède un agencement fonctionnel, convenant parfaitement pour accueillir vos proches. Au rez-de-chaussée :- Un séjour lumineux avec cuisine, ouvert sur l’extérieur- Une terrasse de 16,25 m² exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter des repas en plein air- Une chambre- Une salle d’eau avec toilettesÀ l’étage :- Une mezzanine pouvant accueillir 2 lits en 140 cm, avec placard- Un second toilette avec sanibroyeur (peinture à terminer pour apporter la touche finale)**Atouts principaux :**- Climatisation pour un confort optimal été comme hiver- Grande terrasse de 16,25 m² pour repas et moments de détente au soleil- Capacité d’accueil de jusqu’à 10 couchages grâce à la mezzanine- Parking commun sécurisé- Commodités à proximité, plage accessible en 15 minutesPrix de vente : 135000 euros (Honoraires à la charge du vendeur)**VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE DISPONIBLE SUR DEMANDE**Pour programmer une visite et obtenir un accompagnement dans votre projet, contactez Christophe JOSSE au 0608610726 ou par email à c.josse@proprietes-privees.comCette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe JOSSE, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC NARBONNE 494373574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier. Mandat réf : 443312.

iad France - Clément Laur vous propose: Charmante maisonnette d’environ 28 m² habitables, avec terrasse privative exposée sud-est. Elle se compose d’un espace de vie avec cuisine équipée, d’une salle d’eau avec WC et d’une mezzanine d’environ 10 m² offrant un lit double et deux lits simples. Entièrement climatisée et située dans une résidence fermée et sécurisée. Idéal pour une résidence secondaire, elle présente également un bon potentiel de location à la nuitée. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Clément Laur – iad France, conseiller immobilier sur Port Leucate et ses alentours. Estimation offerte de votre bien dans tout le département des Pyrénées-Orientales. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 565 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Laur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 938698495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

129 000 €

4 300 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 30 m²
• 1 chambre
• 

Port Leucate (11)

L'Adresse Maison du Sud Immobilier vous propose une charmante maison idéalement située dans une résidence calme et agréable à Port Leucate, proche de toutes commodités. Ce plain pied est idéal pour un pied-à-terre ou bien une résidence secondaire. Elle est composée d'un séjour climatisé avec sa mezzanine pouvant offrir un couchage supplémentaire, une chambre et d'une salle d'eau, ce bien est vendu entièrement meublé et équipé. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au 04 68 92 94 55 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 80 lots - dont 80 lots habitation. Charges annuelles : 629.01 euros.

EXCLUSIVITÉ ORPI Nous vous proposons cette maison de village idéalement située proche du centre et des commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une chambre, une courette ainsi qu'un spacieux garage permettant de rentrer un véhicule ou du stockage. Au 1er étage, une pièce de vie suivie de sa cuisine aménagée et un balcon. Une salle d'eau. Au deuxième étage, 2 chambres dont une menant sur une belle terrasse orientée Est. Le bien est loué 775€ par mois ce qui apporte une rentabilité. Il sera libre à compter du 1er décembre 2026. La climatisation y est installée. Nous sommes à votre écoute. Référence agence : 3002

Devenez propriétaire de votre Rapidhome Lodge LO87 dans un Camping 5 étoiles ! Profitez de la Méditerranée en toute sérénité avec ce mobil-home spacieux et lumineux, pensé pour le confort et l’élégance. Situé au cœur du prestigieux Camping de Torreilles, votre Lodge LO87 vous offre un espace de vie moderne avec une cuisine équipée, un salon accueillant, et des chambres confortables — parfait pour des séjours en famille ou entre amis. Avantages exclusifs du camping : Accès direct à la plage : à quelques pas du sable fin ! Nouveau parc aquatique : piscines, toboggans et aire de jeux pour enfants Activités variées : terrains de tennis, mini-golf, animations en soirée et clubs pour enfants Commodités pratiques : supérette, snack-bars, et restaurants sur place. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre des moments inoubliables, dans un cadre naturel et dynamique. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès aujourd’hui !

EXCLUSIVITE AGENCE - Située dans un quartier calme et résidentiel recherché, cette villa de plain-pied d'une superficie de 104 m2 habitables offre un cadre de vie paisible et tout confort. Elle est composée d'un hall d'entrée avec deux grands placards, une vaste pièce à vivre climatisée de 42 m2 qui regroupe un séjour salon avec cheminée (insert) et une cuisine américaine moderne entièrement équipée. Une belle véranda prolonge cet espace de vie pour en profiter en toute saison. Le coin nuit se compose de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau avec placard et d'un WC indépendant. Côté extérieur et annexes : Un espace jardin à l'arrière de 50 m2 environ avec chalet et un jardin piscinable à l'avant de 290 m2 environ exposé plein Sud. Un garage avec buanderie, une place de parking privative extérieure + possibilité de stationner un véhicule dans l'allée. Prestations : Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique, climatisation réversible, cheminée et récupérateurs d'eau de pluie. Renseignements et visites Emilie VALLEJO - 06.09.09.04.33 - 04.30.37.04.67 - LA NOUVELLE AGENCE - L'Immobilier en toute confiance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 2 faces idéalement située dans le très recherché village de Leucate, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. À proximité immédiate des plages et des commerces, cette maison Leucate à vendre représente une belle opportunité avec une surface d'environ 140 m² répartie sur deux niveaux, elle est idéale tant pour un achat maison Leucate en tant que résidence principale que pour une maison secondaire. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une première pièce pouvant faire office de salon ou de chambre, une salle à manger avec une cuisine séparée, ainsi qu'un accès à une agréable terrasse très ensoleillée d'environ 46 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un espace bureau et d'une salle d'eau, offrant une configuration fonctionnelle pour une vie de famille ou pour accueillir des proches. Bien que cette maison nécessite des travaux de rénovation, son potentiel et son emplacement privilégié la rendent incontournable. À découvrir rapidement. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Sandra CARDON - Tél. 07.88.72.28.11 - RSAC Narbonne 892302027. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par CARDON Sandra - NoRSAC: 892302027, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NARBONNE.

Découvrez cette villa à acheter à Peyriac-de-Mer, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. L'agence Les Villas vous propose un véritable havre de paix, idéal pour une famille, où chaque instant évoque des vacances. Environnement calme, entre étangs sereins et flamants roses, cette propriété est parfaite pour ralentir et profiter de la nature. Dès l'entrée, la lumière illumine chaque pièce, créant une ambiance chaleureuse où il fait bon vivre toute l'année. À l'extérieur, un espace intime dédié à la détente vous accueille, préservé des regards indiscrets. Imaginez des soirées d'été autour de la piscine, des rires résonnant sur les terrasses et une cuisine d'été animée par de précieux moments partagés. La suite parentale, avec son dressing, s'ouvre sur la terrasse et la piscine, offrant un cadre idyllique pour commencer la journée. À l'étage, trois belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé, garantissent confort et intimité pour tous. Pratique, cette villa dispose aussi d'un vaste garage et d'une allée fermée pour stationner voitures, bateau ou camping-car, un atout majeur dans cette ville prisée en été. Que vous souhaitiez un cocon familial ou un bien pour une location touristique, cette villa en vente à Peyriac-de-Mer est une promesse d'émotions et de douceur de vivre. Pour plus d'informations, contactez Angéla ORSO au 07.85.58.36.02. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, villa T4/T5 à Saint-Laurent-de-la-Salanque, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette maison 3 faces construite en 2010 s'étend sur 112 m² habitables, sur une parcelle de 170 m², offrant un cadre idéal pour une petite famille souhaitant un espace fonctionnel sans trop d'entretien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 29 m² qui s'ouvre sur une terrasse, une cuisine indépendante équipée à rafraîchir, un WC avec lave-mains, un cellier buanderie sous l'escalier et un dégagement. À l'étage, la maison comprend trois chambres, dont une suite parentale disposant d'une salle d'eau avec douche italienne et un dressing. Une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, ainsi qu'un dégagement viennent compléter cet étage.Parmi les prestations de cette villa à acheter à Saint-Laurent-de-la-Salanque figurent la climatisation réversible gainable, des menuiseries en double vitrage, des moustiquaires, des volets roulants électriques et des baies vitrées à galandage. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse orientée plein sud, d'une cuisine d'été, d'une douche et d'un petit jardin, conçu pour préserver votre intimité et même piscinable.Cette petite copropriété, composée de deux lots, ne génère ni charges ni syndic. La maison, prête à vivre, présente un beau potentiel avec quelques finitions légères à prévoir, notamment pour la cuisine, les enduits extérieurs et le jardin. Il est également possible d'acquérir la maison mitoyenne de type T3 avec un terrain de 380 m² pour un montant total de 399 000 euros.N'hésitez pas à demander la visite virtuelle de ce bien, un outil précieux pour découvrir ses atouts. Christophe Le Cué, agent commercial spécialisé sur le marché immobilier des Pyrénées-Orientales, est à votre disposition pour toutes vos demandes d'estimation, conseils ou visites. Avec 18 ans d'expérience, je me ferai un plaisir de vous aider dans votre projet d'achat de villa à Saint-Laurent-de-la-Salanque.

Bien le moins consommateur d'énergie

580 000 €

2 417 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 240 m²
• 4 chambres
• 

À 7km de Port Leucate (11)

iad France - Sandra Villot a le plaisir de vous présenter cette maison à acheter à La Palme, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Coup de cœur assuré pour cette maison de village entre mer et nature, alliant le charme de la pierre à des volumes généreux. Au cœur d'un village dynamique et à seulement 10 minutes des plages, cette maison rénovée offre un cadre de vie exceptionnel avec un potentiel rare.Les atouts de cette vente maison La Palme incluent :- Un espace de vie impressionnant : un rez-de-chaussée spacieux de 105 m², inondé de lumière, s'ouvrant sur un jardin intime. Quelques finitions restent à prévoir pour réaliser votre séjour de rêve.- Un espace détente : un pool house et un jardin clos avec une piscine au sel (7x4), parfait pour se ressourcer.- Un espace nuit confortable : comprenant 2 chambres avec dressing, un bureau, une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale prestige disposant d'un poêle à granulés, d'un dressing, d'une salle de bain complète et d'une terrasse privative.- Un potentiel additionnel : une grange en pierre de 70 m² attenante, idéale pour un atelier ou un garage spacieux.- L'avis de l'expert : cette maison La Palme à vendre est une propriété unique qui allie l'authenticité d'un village de caractère à la proximité immédiate du littoral, idéale pour une famille ou comme résidence secondaire de prestige.N’hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage de photos.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails sur la performance énergétique : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Villot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Ingrid Deroo vous propose : Maison Leucate à vendre - Maison de vacances de type P2 cabine de 30m² située dans la résidence les Coralines, à Leucate, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Profitez d'une terrasse de 10m² et d'un jardinet, ainsi qu'une place de parking privative, le tout à seulement 200m des étangs et à 2 minutes de la plage.En exclusivité, découvrez cette maison à acheter à Leucate, composée d'une pièce principale traversante avec un coin cuisine américain entièrement équipé et d'un WC, s'ouvrant sur une terrasse orientée plein sud avec store banne, barbecue et jardinet.À l'étage, vous trouverez une chambre cabine sur le palier, une salle d'eau ainsi qu'une grande chambre lumineuse côté sud avec double ouverture, offrant une magnifique vue sur les étangs et les montagnes environnantes.Ce bien, n'ayant pas de DPE en raison de l'absence de système de chauffage et étant destiné à un usage saisonnier, est idéal comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif saisonnier. À visiter sans tarder !Un vidéo de présentation est disponible sur demande. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 88 lots sans procédure en cours, avec des charges mensuelles de 64€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Mme Ingrid Deroo, mandataire indépendant en immobilier.

Prix au m² le plus bas

174 000 €

1 381 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 126 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Port Leucate (11)

À vendre, charmante maison en pierre située à FRAISSE DES CORBIERES, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de trois faces, d'une superficie d'environ 127 m², s'élève sur trois niveaux et dispose d'une terrasse, d'un jardinet, d'un garage et de deux caves. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et un WC séparé, en plus du garage. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, dont une avec un dressing, ainsi qu'une salle de bains. Le dernier niveau comprend une quatrième chambre, une seconde cuisine, ainsi qu'une terrasse. Ce bien est doté de fenêtres en double vitrage, d'une cheminée, et conserve de nombreux éléments anciens tels que des carreaux de ciment et un escalier en tomettes. Pour votre projet d'achat maison FRAISSE DES CORBIERES, n'hésitez pas à contacter Marleen Van Boxelaere, agent commercial chez Sextant France, au 06 64 58 56 48, ou consultez le site www.sextantfrance.fr pour plus d'informations, référence 24562.

À Fitou, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre, charmante et mitoyenne de plain-pied. Avec son grand jardin, sa terrasse panoramique et sa vue imprenable sur la mer, elle saura attirer votre attention. Située dans le paisible Domaine des Capitelles, cette maison est baignée de lumière et bénéficie d'un jardin spacieux, ainsi que d'une splendide terrasse sur le toit. Un bien rare qui conviendra parfaitement pour un achat maison Fitou, que ce soit pour une résidence secondaire ou pour y vivre à l'année, à seulement 10 minutes en voiture des plages de Leucate. La maison, bien entretenue par des propriétaires norvégiens depuis 20 ans, est intégrée à une petite rangée de trois logements dans une ambiance calme et internationale. Elle comprend un séjour lumineux avec un coin repas et une cuisine ouverte, ainsi que deux grandes chambres avec placards. L'extérieur est agrémenté d'un jardin fleuri, d'une pergola, et d'un coin barbecue, parfait pour se détendre. De plus, la propriété offre deux places de stationnement privatives et de la climatisation dans les chambres. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison Fitou à acheter. Contactez Helen au +47 4084 2449 ou +33 6 52 09 25 59 pour plus d'informations et pour découvrir ce bien coup de cœur.

À vendre, maison à Fitou, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon, au sein du Domaine des Capitelles. Cette belle maison mitoyenne de plain-pied dispose d'un hall d'entrée avec placards, de toilettes avec lavabo, et d'une cuisine meublée ouverte sur un séjour lumineux de 35 m². Elle comprend 3 chambres (11,15 m², 12,19 m² et 9,70 m²), une buanderie de 4,21 m², ainsi qu'une salle de douche spacieuse et des toilettes. Les grandes portes coulissantes offrent un accès direct aux terrasses et au jardin méditerranéen, assurant une atmosphère ouverte et aérée avec de grandes baies vitrées. La maison est idéale pour un achat maison à Fitou, que ce soit comme résidence principale ou en tant que maison de vacances. Un stationnement et un garage privés complètent les nombreux atouts de cette propriété. Le jardin est ensoleillé et nécessite peu d'entretien, rendant cette maison à acheter à Fitou particulièrement attrayante. Le domaine est bien entretenu, bénéficie d'une belle vue et dispose de deux piscines communes pour le plaisir des résidents. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Helen au 06 52 09 25 59.

Exclusivité Terres d’Oc Sotheby’s International Realty : Située dans un environnement naturel préservé à VILLESEQUE DES CORBIERES, Aude (11), dans la magnifique région Languedoc-Roussillon, cette propriété unique se rapproche d’un hameau familial en pleine nature, à seulement 35 minutes du littoral méditerranéen. Cette propriété VILLESEQUE DES CORBIERES à vendre comprend la maison principale avec cinq habitations indépendantes, variant de 60 à 100 m², chacune offrant deux chambres et une terrasse. Cet agencement est parfait pour recevoir famille et amis tout en respectant l’autonomie de chacun. Rénové en 2013, cet ensemble préserve une atmosphère authentique, agrémentée de prestations raffinées. Le salon lounge, ouvert sur les collines, la vaste salle à manger et la cuisine professionnelle forment un espace convivial. Les grandes ouvertures donnent sur une terrasse exposée plein sud et une piscine, le tout dans un cadre serein. En complément, une seconde maison indépendante d’environ 200 m² avec quatre chambres peut loger des gardiens ou servir de résidence privée. Les 17 hectares de forêt attenante garantissent une immersion totale dans la nature. N’hésitez pas à envisager l’achat de cette propriété VILLESEQUE DES CORBIERES.

Découvrez cette propriété à vendre à Torreilles, située dans le département des Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village allie charme authentique, décoration soignée et fonctionnalité, ayant bénéficié d'une rénovation réfléchie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement avec une entrée indépendante, comprenant un salon, une grande chambre avec salle d'eau et WC (douche italienne), ainsi qu'une chambre/bureau, idéal pour un loyer ou une utilisation personnelle. À l'étage, un second espace de vie autonome vous attend, avec un salon spacieux, une cuisine contemporaine entièrement équipée et un coin nuit, accompagné d'un WC. La passerelle industrielle, embellie par de grandes verrières et des velux, mène à la salle de bains avec WC et à la chambre, offrant un environnement lumineux. Une terrasse de 17 m² complète ce bien, essentiel pour profiter des journées ensoleillées. C'est une véritable opportunité pour un achat de propriété à Torreilles.

Découvrez cette maison à vendre au Barcarès, dans les Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. D'une superficie totale de 130 m² sur une parcelle de 331 m², cette maison aux multiples possibilités représente une véritable opportunité, que ce soit pour un achat maison le Barcarès comme résidence principale ou dans le cadre d'un projet d'investissement rentable. Dès l'entrée, un hall dessert intelligemment les différents espaces et permet une circulation fluide tout en garantissant une indépendance totale entre les niveaux. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un bel espace de vie lumineux qui comprend : - Un salon/salle à manger ouvert - Une cuisine moderne récente - Une chambre - Une salle de bain - Un WC indépendant C'est l'idéal pour vivre sans contraintes et en toute simplicité. À l'étage, accessible séparément, se trouve un espace indépendant avec : - 2 chambres - Une salle d'eau avec WC Cet espace est parfait pour de la location ou pour accueillir votre famille, offrant la possibilité d'exploiter jusqu'à 4 couchages, idéal pour la location saisonnière ou un rendement optimisé. En outre, un T2 indépendant constitue un atout majeur : - Pièce de vie avec cuisine - Chambre - Salle d'eau - Espace sous combles pouvant accueillir un couchage double Cela permet d'exploiter jusqu'à 6 couchages, idéal pour la location saisonnière. Les extérieurs offrent un jardin arboré agréable et une terrasse cosy sans vis-à-vis pour des moments intimistes dans un environnement calme. Concernant le confort, cette maison est équipée de : - Climatisation réversible (maison + T2) - Panneaux solaires avec revente EDF (800 €/an) - Récupérateur d'eau - Aucun travaux à prévoir Avec cette maison au Barcarès, vous pouvez vivre au rez-de-chaussée, louer le T2 ou l'étage. Trois sources de valeur dans un seul bien. Caractéristiques techniques : DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Emmanuel Fretigny, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial Dr House Immo, immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 900027459.

Située à Sigean, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette villa à vendre offre un cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel et recherché. D'une superficie de 110 m2 habitables, cette villa de plain-pied, 4 faces, est implantée sur un terrain clos de 500 m2 avec piscine, sans vis-à-vis. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour/salon lumineux avec une cuisine ouverte de 50 m2 entièrement équipée dans un style professionnel (inox). Une arrière-cuisine/buanderie complète cet espace, permettant d'accéder à une terrasse arrière partiellement couverte. Côté nuit, vous trouverez un WC indépendant, deux belles chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains privative. Le confort est assuré grâce à la climatisation réversible et au chauffage électrique, avec des volets roulants électriques dans le séjour et manuels dans les autres pièces, ainsi que des moustiquaires. À l'extérieur, inclut un garage ouvert (possibilité de fermeture), un stationnement pour 2 véhicules supplémentaires ou un camping-car dans l'allée avec portail électrique, et une piscine de 3,5 x 7,5 m, avec bâche à barres et local technique. Les équipements supplémentaires comprennent une alarme et un visiophone. Ce bien de bon standing est idéal pour un achat villa Sigean, offrant une vie confortable et sereine. Pour plus de renseignements et visites, contactez Emilie Vallejo au 06.09.09.04.33 ou au 04.30.37.04.67 - LA NOUVELLE AGENCE.

À vendre, maison individuelle 3 faces située à Saint-Laurent-de-la-Salanque, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 1970 a été entièrement rénovée il y a moins de 10 ans et offre une superficie utile de 180 m² (loi Carrez 145 m²). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement T4 de 80 m² comprenant un salon-séjour avec cuisine américaine équipée, 3 chambres (dont une suite parentale avec salle de bains), et des toilettes séparés. Ce niveau est également doté de double vitrage en aluminium, de baies vitrées coulissantes, de deux terrasses orientées sud et nord accessibles depuis le salon et les chambres, ainsi qu'un garage de 27 m² avec possibilité de stationner un second véhicule dans la propriété. À l'étage, un second appartement T4 de 100 m² vous attend, comprenant un salon-séjour avec cheminée de plus de 50 m², 3 chambres avec placards, une salle de bains avec toilettes (dotée d'une baignoire balnéo) et un grand balcon. Cette maison à acheter à Saint-Laurent-de-la-Salanque est idéale pour une grande famille, un investisseur ou pour profiter de la région pendant les vacances. Le bien fait partie d'une copropriété de 2 lots. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Le prix de vente est de 385 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

À la recherche d'un achat maison FITOU ? Ne manquez pas cette demeure historique située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Perchée sur un rocher surplombant la mer, cette maison FITOU à vendre surplombe le village et la nature environnante. Dès l'entrée, le charme de l'ancien se dévoile. La vaste et lumineuse pièce de vie, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, met en avant de superbes éléments d'époque tels que des voûtes, parquets, pierres apparentes, ferronneries et un poêle à bois. Cet espace s'étend vers de multiples terrasses, une cuisine d’été, un solarium, et un espace plancha, offrant une vue imprenable. Cette propriété rare dispose de cinq chambres, dont une suite parentale de grandeur exceptionnelle, et de quatre salles d'eau, idéale pour vivre en parfaite harmonie avec la nature.

À vendre, villa T5 avec jardin et garage à Saint-Laurent-de-la-Salanque, dans les Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier résidentiel calme, cette villa 4 faces de 128 m² est implantée sur un terrain arboré de 615 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée spacieuse, d'un salon-séjour lumineux avec insert, et d'une cuisine américaine semi-équipée. Deux chambres, une salle d'eau moderne avec double vasques, et un WC indépendant complètent cet étage. Une véranda de 22 m², ouvrant sur une grande terrasse orientée plein sud, offre un espace de vie additionnel. À l'étage, un appartement indépendant de type 2, accessible par l'intérieur et l'extérieur, est idéal pour accueillir des invités ou pour générer un revenu locatif. Les prestations comprennent la climatisation réversible, du double vitrage, un garage de 30 m², des portails électriques, un carport pour camping-car, un forage et un abri de jardin. Une seconde véranda abrite un jacuzzi, parfait pour se détendre. Cette villa est une opportunité rare sur le marché de l'achat villa à Saint-Laurent-de-la-Salanque, complète et bien entretenue. Cette annonce est référencée 327609 et vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, PATRICIA SCHNEIDER (EI), immatriculée au RSAC de PERPIGNAN (66000), sous le numéro 88110364200016. Le prix de vente est de 368 000,00 €, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur.

Contact: Audrey Fernandez 06.43.29.30.54 Conseillère Immobilier: RSAC 985307842 Située au coeur de Peyriac-de-Mer, l'un des plus beaux villages de l'Aude réputé pour ses pontons pittoresques et ses flamants roses, cette spacieuse villa d'architecte aux accents toscans vous offre un cadre de vie rare, entre étang et collines. À seulement quelques minutes de Narbonne et de Sigean, vous profitez d'un environnement naturel préservé tout en restant proche des commerces, restaurants, services de santé et écoles. Un bien d'exception aux prestations soignées Construite en 2009, cette propriété développe 179,83 m2 dont 157,13 m2 habitables, implantée sur un terrain dominant de 1 495 m2, à l'abri des regards. Vous serez immédiatement séduit par son architecture élégante et chaleureuse, ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité exceptionnelle grâce aux larges baies vitrées Extérieurs Piscine paysagée 8 x 4 m avec plage et solarium Grande terrasse carrelée de +70 m2, idéale pour recevoir Terrain en restanques avec enrochement naturel et vue dominante Seconde terrasse exposée coucher de soleil avec panorama sur les Pyrénées Environnement calme, en bordure de chemins de randonnée Agencement intérieur Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec escalier artisanal fer et bois Superbe pièce de vie traversante de 56 m2 avec: Salon & cheminée insert Espace TV cosy Salle à manger Cuisine ouverte avec îlot central et vue montagne Suite parentale avec dressing et salle d'eau WC indépendant Étage : Dégagement spacieux 3 chambres lumineuses avec vues dégagées Salle de bains complète (douche + baignoire) WC indépendant Annexes & équipements Garage de 19,9 m2 (aménageable / extension possible) Stationnements : 4 intérieurs + 2 extérieurs Local technique + espace bricolage Climatisation réversible gainable Cheminée insert bois Informations pratiques DPE : Classe C (133 kWh/m2/an) GES : Classe A (4 kg CO2/m2/an) Estimation énergie : entre 1 610 EUR et 2 230 EUR / an Taxe foncière : 2 624 EUR Le coup de coeur Cette villa offre un équilibre parfait entre nature, confort moderne et art de vivre méditerranéen. Son emplacement privilégié, ses vues dégagées et son atmosphère paisible en font un bien rare sur le secteur. À découvrir sans tarder ! Je suis à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir ce véritable havre de paix. Contact: Audrey Fernandez 06.43.29.30.54 Conseillère Immobilier: RSAC 985307842 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Stéphane Abreu vous propose : Maison Le Barcarès à vendre – Maison récente T4 – Garage – Terrasse – À 100 m de la plage – Situation privilégiéeSituée au cœur du village du Barcarès, à seulement 100 mètres de la plage et à proximité de la place de la République, cette maison contemporaine construite en 2013 par ses propriétaires offre une qualité de vie rare dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.À proximité immédiate des commerces, du marché et des animations estivales, vous bénéficierez d’un cadre de vie animé tout en jouissant du confort moderne.Disposition & volumes :Rez-de-chaussée :- Un grand garage de plus de 36 m², un atout rare dans ce secteur.- Toilettes indépendantes.- Accès direct à une agréable terrasse, véritable espace de détente sans vis-à-vis.1er étage :- Belle pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger.- Cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.- Luminosité traversante avec fenêtre côté cuisine et grande baie vitrée côté séjour.2ème étage :- Deux chambres confortables, chacune dotée d'un espace dressing.- Salle de bain.- Toilettes indépendantes.Extérieurs :- Espace agréable pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.Prestations & confort :- Maison récente (2013) en excellent état, aucun travaux à prévoir.- Double vitrage avec isolation phonique.- Volets roulants électriques.- Climatisation.- Cuisine moderne équipée avec rangements optimisés.Environnement & cadre de vie :- Bien situé dans un secteur en pleine valorisation avec le réaménagement prévue de la place de la République.- Un cadre de vie idéal entre dynamisme et sérénité.Opportunité rare à la vente !Avec peu de possibilités de construction dans le village du Barcarès, cette maison récente avec garage représente une excellente option pour un achat maison au Barcarès, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif.Taxes foncières : 1315 € / ANVidéo immersive disponible sur demande.Estimation de votre bien sans frais.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

EXCLUSIVITÉ - Située à TORREILLES dans les Pyrénées-Orientales, cette maison à vendre se trouve à seulement 6 minutes de la mer, dans une résidence sécurisée. Avec plus de 200 m² habitables, cette grange rénovée avec goût dispose d'un jardin privatif piscinable de 950 m². Elle comprend une grande pièce à vivre avec cuisine équipée, 2 suites avec salles d'eau, un bureau et une vaste pièce au rez-de-chaussée ouvrant sur le jardin, idéale pour un atelier ou un espace supplémentaire. La maison peut être configurée en 2 logements indépendants, offrant un cadre de vie calme et discret au sein d'un ensemble élégant. À seulement 10 minutes de Perpignan et 5 minutes des plages ainsi que du charmant village de Torreilles, cette propriété mérite d'être découverte.

Découvrez cette maison spacieuse à Salses-le-Château, Pyrénées-Orientales, qui vous charmera par ses volumes généreux et son potentiel remarquable. Avec une surface totale de 220 m² sur une parcelle de 637 m², cette maison à acheter à Salses-le-Château offre 110 m² habitables à l'étage et 110 m² au rez-de-chaussée, à aménager selon vos souhaits. Vous apprécierez un espace de vie conçu pour le confort familial : - 3 belles chambres lumineuses - 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau privative - Un séjour convivial et lumineux - Une cuisine aménagée et entièrement équipée - Une salle de bain et WC séparé Confort garanti toute l'année grâce à une maison entièrement climatisée et à l'installation de panneaux solaires en autoconsommation, permettant de réduire vos factures d'énergie. À l'extérieur, un cadre rare et écologique vous attend : une piscine naturelle, un véritable havre de paix sans produits chimiques, idéal pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée de 110 m² offre une multitude de possibilités : création d'un logement indépendant, espace professionnel, salle de loisirs ou agrandissement de l'habitation. Les atouts de cette vente maison Salses-le-Château sont : volumes généreux, prestations écologiques, rareté sur le marché, idéal pour résidence principale, projet familial ou investissement locatif. Idéalement située, cette maison est proche des commodités et dispose d'un accès rapide aux axes principaux, tout en restant dans un secteur calme. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Prix du bien : 362 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A vendre : villa contemporaine à Saint-Laurent-de-la-Salanque, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette villa unique de 200 m², bâtie en 2006 et surélevée en 2010, offre des espaces spacieux et lumineux. Située dans un quartier calme, elle dispose d'une piscine, d'un ascenseur et de grands volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie, une cuisine équipée de marque Cuisinella, une salle d'eau, un espace pour une suite parentale à aménager, ainsi qu'une chaufferie. L'accès à une terrasse couverte parfaitement abritée permet de profiter des extérieurs. À l'étage, une immense suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux autres chambres. Les prestations incluent un ascenseur intérieur, un système de chauffage/climatisation gainable, des menuiseries en aluminium, et des équipements de sécurité. La parcelle, qui offre la possibilité de stationner un véhicule, accueille une piscine coque chauffée. Ce bien atypique présente un fort potentiel après quelques aménagements et est idéal pour les amoureux de grands espaces. Contactez Christophe Le Cué, agent commercial, pour découvrir cette villa à acheter à Saint-Laurent-de-la-Salanque.

A mi chemin entre entre Narbonne et Perpignan (aéroport de Perpignan à 25 mn), à 10 mn des premières plages, venez découvrir cette spacieuse villa située sur les hauteurs du village de Fitou. Construite de plain pied et nichée dans un jardin clos planté d'essences Méditerranéennes, la maison se divise en 3 espaces distincts. Tout d'abord, les pièces de vie qui s'articulent autour du salon (frais en été grace à la climatisation, cosy en hiver autour de la cheminée), de la cuisine, d'une arrière cuisine et d'un salon d'hiver en véranda; la partie nuit offre 3 chambres (1 avec salle d'eau), une grande salle d'eau, des toilettes; pour terminer, une dernière pièce dont l'accès peut se faire soit par la maison, soit par l'extérieur avec une chambre en étage dotée d'un balcon avec une vue époustoufflante sur l'étang de Leucate et la mer. L'extérieur quant à lui invite à la détente: piscine, spa (5 personnes), jolies terrasses à l'avant et à l'arrière de la villa, carport, chalet de rangement et atelier. A l'abri des regards, proche des commodités et de la mer, cet endroit devrait vous séduire si votre projet est de poser vos valises avant l'été (pas de travaux à prévoir). A découvrir sans attendre.

EXCLUSIVITÉ - À seulement 6 minutes de la mer, découvrez cette maison à vendre à Torreilles, dans les Pyrénées-Orientales. Cette propriété a bénéficié d'une splendide rénovation contemporaine haut de gamme sur plus de 425m² utiles. Elle se compose d'une magnifique piscine intérieure, d'un jardin privatif très protégé d'environ 250m², ainsi que d'espaces de garage et de stationnement. Avec des volumes impressionnants, elle offre 275m² habitables et 148m² dédiés à un espace SPA, incluant piscine intérieure, sauna et salle de gym. La pièce à vivre spacieuse et lumineuse de 135m², une suite parentale de 55m² en rez-de-chaussée, ainsi que deux grandes chambres et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, sans oublier une superbe cuisine d'été, font de cette maison un véritable havre de paix. Située au milieu de la campagne, son emplacement exceptionnel au sein d'une résidence élégante assure une vie discrète et au calme, tout en restant proche de toutes les commodités, à 10 minutes de Perpignan et 5 minutes du charmant village de Torreilles. Cette maison à acheter à Torreilles est idéale en résidence principale ou secondaire, ou pour toute autre vie à imaginer…

Idéalement située à 15 minutes des plages et 45 minutes de Carcassonne, cette maison lumineuse avecjardin, terrasses et garage offre une vue sur les Corbières et sur la rivière à couper le souffle. Laissez vous séduire par la vue unique depuis le jardin proposant 2 espaces: coin repas avec cuisine d'été et barbecue, coin détente avec piscine hors sol. Maison ancienne rénovée avec goût, lumineuse (double exposition), au coeur du village de Portel des Corbières: tous les commerces et services à pied, entrée de l'autoroute à 5 mn. Environ146 m2 habitables répartis entre 2 niveaux: salon, salle à manger, cuisine; 2 wc, 1 salle d'eau et une salle de bains. 3 chambres et 1 dressing. Les plus: une maison ayant gardé de jolies traces du passé (murs en pierre, possibilité de récupérer les tomettes de l'étage, escalier d'origine), dotée d'un grand garage (une partie garage, une partie atelier) mais surtout de beaux espaces extérieurs avec une vue dégagée incomparable dans un village plein de charme, Maison raccordée à la fibre. Entre mer, vignobles et garrigue, proche des sentiers de randonnée, pour une vraie vie dans le Sud.

A vendre, villa à Saint-Laurent-de-la-Salanque, dans les Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette maison de 65 m², située au calme en fin de village, est idéale pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux orienté est-ouest, une cuisine équipée donnant sur une terrasse intime de 11 m², ainsi qu'un WC avec lave-mains. À l'étage, deux chambres, dont l'une dispose d'un placard et l'autre offre un bon potentiel d'aménagement, sont accompagnées d'une salle de bains avec baignoire d'angle et WC indépendant. Les prestations incluent des menuiseries en PVC ou aluminium avec double vitrage, des volets roulants électriques et un système de climatisation au rez-de-chaussée. Le tout se situe sur une parcelle de 380 m², sans vis-à-vis, avec un portail permettant de stationner un véhicule et incluant un barbecue ainsi qu'un abri de jardin. Cette villa à vendre représente une opportunité unique, au sein d'une copropriété horizontale sans charges et sans syndic. N'hésitez pas à demander une visite virtuelle, des plans du bien ou une fiche technique. Proposée par Christophe Le Cué, agent commercial spécialisé dans l'immobilier des Pyrénées Orientales, cette villa est le choix parfait pour ceux qui cherchent à acheter une villa à Saint-Laurent-de-la-Salanque, alliant confort et accessibilité.